Surface commerciale à vendre - Koekelare RBV88331

Ichtegemstraat 8 8680 Koekelare

295 000 €

  • 342
Ichtegemstraat 8 8680 Koekelare

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Koekelare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Koekelare, une ville stratégique et dynamique de la région. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place du marché, garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion. Ce bâtiment présente une surface totale de 570 m², dont 342 m² de surface bâtie, répartie intelligemment pour répondre à diverses exigences professionnelles. Il comporte une grande zone commerciale équipée de plusieurs comptoirs réfrigérés haut de gamme, idéale pour les activités liées à l’alimentaire ou tout autre commerce nécessitant un espace de vente moderne. À l’arrière, vous trouverez un espace de travail fonctionnel comprenant plusieurs chambres froides, des zones de stockage pratiques, ainsi que diverses installations techniques, rendant ce lieu parfaitement adapté pour des activités alimentaires ou autres entreprises commerciales. La propriété dispose également d’une extension de stockage supplémentaire, d’un espace extérieur agréable, ainsi que d’une configuration flexible permettant d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de chaque projet. Les équipements modernes intégrés dans le bâtiment, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que les certificats énergétiques en vigueur jusqu’en 2034 attestent du soin apporté à la qualité et à la conformité des installations. La propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite une mise en service rapide. Son classement en zone “A” pour la G-score et P-score garantit une gestion énergétique optimale dans un environnement non soumis aux risques d’inondation. En somme, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel de grande qualité dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception au centre de Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88331 Réf. vendeur: 4368492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lettertuin

336 m 2' 21'' 430 m 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Smik

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

99 m 1' 11''

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

99 m 1' 11''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

99 m 1' 11''

Gares

Kortemark

8,9 km 32' 9,2 km 11' 8,4 km 6' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,9 km 1º 3' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 37' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Koekelare

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 623 m 6' 641 m 8'

Lidl Koekelare

965 m 3' 1,4 km 1' 58'' 777 m 6' 965 m 12'

Aldi Koekelare

982 m 3' 1,4 km 1' 56'' 787 m 6' 982 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,5 km 21'

Éducation

Habiter à proximité d'Ichtegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Smik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Lettertuin" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Koekelare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire