Espace professionnel à vendre - Koekelare

Bureaux à vendre

8480 Ichtegem

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Vous recherchez un espace professionnel clé en main dans la charmante commune d’Ichtegem ? Ce bureau à vendre, situé au 59 Torhoutbaan, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier rénové avec soin, offrant à la fois confort et praticité. Avec un prix attractif de 198 500 euros, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone bien desservie, prête à accueillir une activité commerciale ou administrative. Son agencement a été entièrement modernisé en 2015, utilisant des matériaux durables et de haute qualité, garantissant une infrastructure robuste et élégante, prête à l’emploi. Ce bien immobilier se distingue par son espace intérieur optimisé, comprenant une grande zone ouverte avec une cuisine entièrement équipée et un sanitaire séparé. La construction en briques assure une excellente isolation thermique, renforcée par une double vitrage dans toutes les fenêtres, tandis que l’éclairage LED intégré assure une luminosité efficace et économique. La superficie totale de 230 m² dont 101 m² bâtis offre un espace généreux pour diverses activités professionnelles. La propriété est munie de toutes les installations nécessaires : eau municipale, chauffage à pellet avec la possibilité de passer au gaz, électricité et connectivité internet via Proximus. La présence d’un compteur individuel dans la partie commune facilite la gestion des charges. La vaste cour extérieure avec terrasse et vue sur les champs environnants crée un environnement agréable, propice à la détente ou aux rencontres professionnelles. Située dans un secteur agricole avec une forte classification énergétique (G-score : A, P-score : A), cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse dans un environnement paisible, non soumis à des risques d’inondation. La zone offre également une facilité de stationnement avec des places disponibles devant la porte ainsi qu’en bordure de voie publique. La proximité de pistes cyclables et de routes principales permet de rejoindre facilement les centres urbains voisins ou les autres quartiers. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour toute entreprise souhaitant s’installer ou étendre ses activités dans un cadre agréable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bureau rénové, fonctionnel et stratégiquement situé à Ichtegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable.

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Surface commerciale à vendre

8480 Ichtegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Situé au cœur d’Ichtegem, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et ses multiples possibilités d’aménagement. La construction repose sur une structure métallique robuste, idéale pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles, avec une surface habitable totale de près de 5 750 m² répartie sur différents niveaux. Le rez-de-chaussée offre environ 2 500 m², tandis que le premier étage dispose d’une superficie d’environ 2 250 m², avec un terrain total de 3 961 m². La propriété bénéficie également d’un large espace de stationnement pouvant accueillir une trentaine de véhicules, ce qui est un atout considérable pour accueillir clients, employés ou visiteurs en toute commodité. Ce bâtiment immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques modernes : des fenêtres à double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que la présence de panneaux solaires composés de 164 modules avec une capacité de 36,08 Kwp, contribuant à la performance énergétique du site. La configuration inclut des sanitaires pour dames et pour hommes, ainsi que tous les raccordements essentiels à savoir l’eau (stads- et regenwater), le gaz naturel pour le chauffage central, l’électricité triphasée (40A, 3x400V), ainsi que la connectivité internet via wifi. La propriété est également équipée d’un système septique pour la gestion des eaux usées. Outre ses qualités techniques, l’immeuble est situé dans une zone bénéficiant d’un classement favorable (G-score et P-score : A), ce qui confirme l’absence de risque d’inondation ou autres contraintes environnementales majeures. L’emplacement à Ichtegem offre de nombreux avantages pour le développement futur de projets variés. La zone est classée comme un espace résidentiel selon le plan régional, avec une urbanisation qui permet des extensions ou des transformations selon les besoins. Il s’agit d’un lieu stratégique pour envisager un grand magasin, un centre commercial ou encore un projet résidentiel avec appartements intégrés à un modèle de maison de ville ou d’ensembles collectifs. La proximité des réseaux essentiels tels que la distribution d’eau, d’électricité et de télécommunications garantit une mise en service rapide et efficace. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou immobilière, il est conseillé de contacter dès aujourd’hui notre agence spécialisée, CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avec plus de deux décennies d’expérience dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale, notre équipe saura vous accompagner dans toutes vos démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans ce site exceptionnel à Ichtegem.

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Projet: 1716482-4240125

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Le projet "TIMELESS" à Diksmuide offre un espace industriel moderne et de haute qualité, idéal pour les petites et moyennes entreprises. Situé sur le site stratégique de Nijverheidstraat 8, cette zone d'activités est conçue pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel, avec une attention particulière à l'isolation thermique, au faible consommation d'énergie et à la durabilité. La construction robuste en béton armé, avec des matériaux de qualité, garantit une longévité et une valeur de revente élevée. Le développement comprend cinq unités de surfaces variées, allant de 109 m² à 319 m², dont la plupart disposent de mezzanines pour optimiser l’espace intérieur. Ces unités sont clés en main, chauffées et prêtes à l’emploi, avec des installations modernes telles que la connexion à l’eau (incluse dans le prix), un raccordement à Proximus, ainsi qu’une capacité de stockage d’eau de pluie de 5 000 litres. Des places de parking et la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent cet environnement pratique et fonctionnel. Ce projet bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Diksmuide, accessible via la N369, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et clients. La conception du parc d’entreprises favorise la synergie entre occupants, créant un environnement propice à la croissance. La livraison est prévue pour l’automne 2026, avec des prix allant de 182 256 € à 259 549 € pour chaque unité. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un espace professionnel durable et bien situé.

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Fonds de commerce à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Op zoek naar een moderne, verzorgde en veelzijdige ruimte voor uw professionele activiteit? Deze gelijkvloerse kantoorruimte, handelsruimte, atelier of praktijkruimte van 131 m², in residentie 'De Blankaart', gelegen langs de Woumenweg 242 bus 2 te Woumen (Diksmuide), combineert een aangename kantooromgeving met een praktisch ingericht atelier en tal van functionele nevenruimtes.Dankzij de open indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van verschillende werk- en opslagmogelijkheden is dit pand ideaal voor wie kantoorwerk wil combineren met een atelier, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ook voor een zelfstandige ondernemer die nood heeft aan een ontvangstruimte én een functionele werkplek biedt dit pand interessante mogelijkheden.Indeling:Vooraan bevindt zich de lichtrijke kantoorruimte, ingericht met een moderne werkplek en een aangename uitstraling voor het ontvangen van klanten of relaties. Aansluitend is er een apart toilet met handenwasser.Het achterliggende atelier biedt volop ruimte voor werkzaamheden, materiaal of professionele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een berging die eventueel kan worden ingericht als keukenruimte, evenals een extra achterliggende ruimte die dienst kan doen als opslagplaats, archief of kleedkamers met doucheruimte.Praktische extra troef:Het achterste gedeelte is ingericht in garagebox nr. 8, bereikbaar via de doorrit onder het gebouw. Deze ruimte wordt momenteel benut als bijkomende functionele ruimte, maar kan na herinrichting opnieuw als garagebox worden gebruikt. Een afzonderlijke zijdeur geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het atelier.Technische kenmerken en troeven: Gelijkvloerse commerciële ruimte van 131 m²; Gelegen in residentie 'De Blankaart', gebouwd in 2012; Geschikt als kantoor, handelsruimte, atelier of praktijkruimte; Verwarming via warmtepomp (lucht/lucht); Energielabel B; Elektrische installatie met conform keuringsattest; Diverse mogelijkheden voor opslag, archief of bijkomende functionele ruimtes; Garagebox nr. 8 bereikbaar via de doorrit onder het gebouw. Een veelzijdige professionele ruimte met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling, ideaal voor wie wonen en werken gescheiden houdt en op zoek is naar een eigen plek voor zijn of haar onderneming. Interesse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

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Surface industrielle à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À Diksmuide, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle réunit un entrepôt, des bureaux et une habitation sur une superficie totale de terrain de 2 061 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 950 000 €. Il comprend un entrepôt d’environ 800 m², un bureau de 40 m² et une habitation de 203 m² selon le certificat EPC, ainsi qu’un garage double de 50 m². Sept emplacements de stationnement sont renseignés. L’ensemble se trouve dans la zone d’activités Heernisse, un site accueillant 80 entreprises et géré par la WVI. Selon le plan régional, la propriété est située en zone industrielle destinée aux activités nuisantes pour l’environnement, notamment la production, l’industrie, le stockage et le commerce de gros B2B avec activités annexes. La description précise que l’Horeca et le commerce de détail ne peuvent pas y être exercés comme activité principale. L’habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès distinct vers le bureau et la partie privée, un séjour avec poêle à bois traversant vers la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et plans de travail en pierre naturelle. Elle dispose également d’un espace de rangement séparé pour la cuisine, d’une buanderie et d’un espace de repassage, d’une salle de douche avec lavabo, de trois chambres ou espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, armoire miroir et toilettes. Le garage double est doté d’une porte automatique. Le jardin clôturé, orienté au sud, comprend des terrasses et un abri de jardin fermé. L’entrepôt, d’environ 20 sur 40 mètres, présente une structure en béton, des murs en panneaux de béton silex avec isolation et un sol en béton poli et armé avec caniveau et regards d’évacuation. Sa toiture inclinée est composée de plaques ondulées en fibrociment, avec sous-toiture isolée, fenêtres latérales et voûtes en béton. Une porte sectionnelle électrique Crawford mesure 5 m de large sur 4,25 m de haut et s’accompagne de portes piétonnes à l’avant et à l’arrière. La hauteur libre est de 5,15 m et atteint 7 m au faîte. Le bâtiment comporte également un éclairage fluorescent, du double vitrage, des sanitaires avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une mezzanine avec réfectoire, toilettes et plateforme de stockage supplémentaire. L’habitation a été construite en 1996, l’entrepôt en 1992 et le garage double en 1998. Le certificat EPC de l’habitation indique un score D, sans obligation de rénovation mentionnée dans la description. L’installation électrique est certifiée conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au mazout de 2018 ; le logement dispose d’un chauffage par le sol, tandis que la climatisation est indiquée dans les bureaux et les chambres. Les murs et la toiture de l’entrepôt sont isolés, et du double vitrage est présent dans l’ensemble du bien. La propriété est équipée d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’une centrale incendie. Les raccordements et équipements mentionnés comprennent l’eau de ville et l’eau de pluie, avec une réserve de 15 000 litres, une cuve aérienne de mazout de 2 000 litres, l’électricité triphasée 3 x 400 V, 100 A, le téléphone, Internet, la distribution, l’égouttage et le câblage réseau. La description signale également l’accès possible aux grands camions, un système d’évacuation des eaux avec bassin de décantation et séparateur d’hydrocarbures, ainsi que la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires sur la mezzanine, sous réserve de placer un escalier depuis l’habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé à Diksmuide, au sein des emblématiques Bloemmolens, un site industriel chargé d’histoire et de caractère. Cette tour majestueuse, longtemps inoccupée, est en pleine transformation pour offrir un cadre alliant charme industriel et modernité. Ce projet unique consiste en une réhabilitation de la partie droite de la tour, destinée à accueillir des espaces de bureaux contemporains d’une surface utile variant de 226 m² à 265 m² par étage, répartis du deuxième au cinquième niveau. La vente concerne ces surfaces de bureaux déjà équipées avec plancher technique, réseaux intégrés et un bloc sanitaire basique, offrant ainsi une livraison prête à l’usage avec possibilité d’aménagements sur mesure en concertation avec le promoteur. Le prix exact n’est pas mentionné ici, toutefois la qualité et le potentiel de ce bâtiment à usage professionnel en font une opportunité rare. L’adresse Hof ter Bloemmolens 57C bénéficie d’un emplacement central à Diksmuide, au cœur d’un environnement mêlant tranquillité et proximité du centre-ville. Ce site, implanté dans une zone résidentielle et urbaine, propose un cadre de travail paisible avec vue panoramique sur les polders ou sur le centre-ville, agrémenté par la présence d’espaces verts et d’eau qui contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Les locaux bénéficient de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Une installation électrique est en place bien qu’aucun certificat n’ait encore été délivré. L’ensemble s’inscrit dans un bâtiment neuf dont la livraison est prévue pour l’année 2025. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs des bureaux et des places de parking ainsi qu’un abri pour vélos sont disponibles pour répondre aux besoins des futurs occupants. Ce projet offre également une salle de réunion unique de 161 m² située au premier étage, entourée d’éléments industriels préservés, qui pourra être exploitée en collaboration avec la future activité horeca implantée au rez-de-chaussée et au premier étage. Cette configuration favorise un environnement dynamique et professionnel propice au succès de votre entreprise. La combinaison d’un bâtiment chargé d’histoire, d’une architecture remarquable et d’une localisation stratégique fait de cette offre une occasion à ne pas manquer pour toute société souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois inspirant et fonctionnel. Pour obtenir plus d’informations ou une brochure détaillant l’histoire et les plans du projet Bloemmolens, nous vous invitons à contacter rapidement votre agent immobilier Diksimmo. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet d’investissement unique.

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Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez ce bien d’exception à Diksmuide : une surface commerciale à vendre, située au sein du projet architectural « Bloemmolens », un site chargé d’histoire et de caractère. Ce bâtiment emblématique, dont la rénovation est prévue pour 2025, allie charme industriel et modernité durable. Offrant une surface totale de 340 m², cette opportunité unique comprend un espace commercial au rez-de-chaussée de 89,23 m² avec un vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les Broeken. À l’étage, vous disposerez d’une surface commerciale supplémentaire de 89,52 m² ainsi qu’une grande salle de réunion de 161,19 m², idéale pour accueillir entreprises, groupes ou événements professionnels. Le cadre propose un agencement fonctionnel et modulable, pensé pour conjuguer harmonieusement activités professionnelles et convivialité. Ce bien immobilier bénéficie d’un état neuf, avec une livraison prévue en 2025. Chauffage au gaz et double vitrage garantissent confort et efficience énergétique. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. La présence de raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est assurée. La structure est proposée avec des installations telles que planchers techniques et sanitaires de base déjà en place, permettant une finition sur mesure selon vos besoins. Le projet offre également un large parking et des places pour vélos, répondant aux exigences pratiques des utilisateurs. Situé en zone résidentielle urbaine, ce bien dispose d’un certificat énergétique de classe D pour l’énergie et la performance environnementale. Implanté à Diksmuide, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique proche du centre-ville tout en offrant un environnement paisible avec une vue verdoyante sur les polders. Cette combinaison rare contribue à créer un cadre attractif où les entreprises peuvent s’épanouir dans un contexte alliant authenticité et dynamisme local. Le prix de vente n’est pas communiqué ici, mais cette opportunité est accompagnée d’une TVA applicable. Nous vous invitons à contacter rapidement votre agent immobilier Diksimmo afin d’obtenir une brochure détaillée et de discuter ensemble de votre projet professionnel dans ce lieu emblématique. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un bâtiment unique au cœur de Diksmuide.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, situé au 18, Nijverheidstraat, dans la commune de Diksmuide, au cœur d’une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises (KMO) de classe 1 pour industrie à faible nuisance environnementale. Ce bien immobilier moderne et fonctionnel s’inscrit dans le projet d’avenir du parc d’entreprises « TIMELESS », en cours de développement sur le site de Heernisse, entre la Nijverheidstraat et la Diamantstraat, avec une livraison prévue pour l’automne 2026. Offrant une surface de terrain totale de 203 m², ce bâtiment de construction récente est pensé pour accueillir des activités industrielles dans un cadre alliant haute qualité technique et respect des normes énergétiques les plus strictes. La construction se distingue par son caractère robuste et durable, utilisant du béton armé avec isolation intégrée, des panneaux sandwich en béton gris de 28 cm d’épaisseur isolés par 10 cm de PIR, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente performance énergétique. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique fiable et bénéficie d’un certificat conforme à l’installation électrique. Le projet propose des unités modulables avec la plupart des bâtiments dotés d’un étage intermédiaire, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire parfaitement adaptée aux besoins professionnels. Par ailleurs, une prise en charge complète des raccordements en eau et électricité est assurée, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres déjà installée et prête à être raccordée. Un ascenseur est également disponible sur place. Le tout s’inscrit dans une zone non inondable, avec un classement énergétique G et P de niveau D. L’emplacement central du bâtiment industriel dans le parc d’activités de Heernisse confère un avantage stratégique important. Proche du centre-ville de Diksmuide et facilement accessible via la N369, ce site assure une visibilité optimale et une grande facilité de mobilité pour les entrepreneurs. Le parc « TIMELESS » se veut un environnement dynamique favorisant les synergies entre entreprises qualitatives qui s’y installent, renforçant ainsi les opportunités économiques pour ses occupants. Les places de parking sur site complètent ce cadre professionnel et fonctionnel. Ce bien est proposé au prix affiché avec TVA applicable et représente une opportunité intéressante tant pour un usage propre que pour un investissement rentable. Pour toute information complémentaire sur la disponibilité des unités, leurs dimensions précises ou les tarifs spécifiques, nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous avec notre bureau. L’offre étant limitée, il est conseillé d’agir sans délai afin de sécuriser votre projet au sein de ce nouveau pôle industriel d’envergure.

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Ferme à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 61 min à pied 61 min

Cette exploitation agricole à vendre, située au 29 Steenstraat à Diksmuide, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’envergure au cœur d’une vaste parcelle agricole de 14 024 m². Proposée au prix de 429 000 €, cette ancienne ferme et ses dépendances représentent un potentiel important pour les amateurs de projets de rénovation et d’aménagement sur un terrain généreux. L’ensemble comprend une maison d’habitation ayant une surface utile selon certificat PEB de 228 m², avec trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et lavabo, ainsi qu’un espace cuisine aménagé et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Un bureau ou chambre voûtée au rez-de-chaussée et une grande cave complètent les espaces intérieurs. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier spacieux de 49 m² offrent la possibilité d’aménager selon vos besoins. Cet ensemble immobilier bénéficie également de plusieurs annexes fonctionnelles telles qu’une ancienne meunerie attenante pouvant servir de stockage ou atelier, une grande grange, des stalles, ainsi qu’une cour durcie fermée par un portail sécurisé. La propriété est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d’une installation électrique conforme avec certification valable jusqu’en 2051, d’un système de chauffage au mazout avec réservoir double paroi, ainsi que des raccordements en eau potable et en eau de pluie. Le cadre agricole, officiellement classé en zone agricole, laisse également la possibilité d’introduire une demande de permis pour usage à fonction habitation bien que la propriété soit actuellement destinée à un usage agricole. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes démarches administratives liées à cette éventuelle transformation. Située dans la commune de Diksmuide, cette propriété se trouve dans un environnement agricole paisible, idéal pour celles et ceux souhaitant investir dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région flamande. Le prix demandé s’élève à 429 000 €, sans TVA applicable, reflétant l’état à rénover du bâtiment principal et les nombreux potentiels d’aménagements offerts par les surfaces bâties et le terrain étendu. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception qui saura répondre aux ambitions des professionnels, particuliers ou investisseurs à la recherche d’un projet unique en Flandre occidentale.

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Ferme à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Cette ferme d’exception située à Diksmuide, au 5 Steenstraat, est proposée à la vente au prix de 488 000 €. Implantée sur un vaste terrain de 10 240 m², cette propriété agricole à rénover offre une surface habitable généreuse de 299 m² répartie en deux unités de vie distinctes, comprenant au total sept chambres, deux salles de bain et trois toilettes. L’aménagement intérieur comprend également deux cuisines, deux espaces de vie, une cave ainsi qu’une vaste pièce polyvalente donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, agrémentée d’un étang pittoresque. Une garage complète ce bien, tandis que le double vitrage assure un confort énergétique relatif malgré un certificat PEB indiquant une consommation spécifique élevée de 586 kWh/m²/an. Située dans une zone agricole d’une grande valeur paysagère, cette propriété jouit d’un environnement naturel privilégié et d’une gestion entièrement biologique du sol favorisant la biodiversité locale. Cette harmonie avec la nature se traduit par la présence d’espèces animales remarquables, dont l’impressionnante chouette hulotte. Malgré son caractère champêtre et sa situation calme, la ferme bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à la proximité de la N35, facilitant les déplacements vers Diksmuide et les communes voisines. La maison, actuellement non louée, présente un potentiel important pour un projet résidentiel ou professionnel, avec une possibilité de réunification des deux logements existants en une seule habitation spacieuse. Ce bien rare et authentique vous invite à profiter du charme de la vie rurale allié à un cadre naturel unique. Avec un revenu cadastral de 963 € et aucune TVA applicable, cette propriété représente une opportunité singulière sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce domaine offrant un équilibre remarquable entre tranquillité, nature et vastes espaces.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Nieuw gerenoveerde KMO-unit met een oppervlakte van 376 m², de unit maakt deel uit van de nieuwe KMO-ontwikkeling 'VLASCO 2' bestaande uit 8 KMO-units met oppervlaktes tussen 375 m² en 385 m² (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten).Gelegen op de voormalige site van een oude vlasverwerkingssite in Kortemark, op een bedrijvensite langs de Vladslostraat, in een rustige maar strategisch goed bereikbare omgeving in Kortemark. Het project bevindt zich centraal in de driehoek Diksmuide, Torhout en Roeselare en ligt op korte afstand van de E403, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van West-Vlaanderen en daarbuiten.De magazijnruimtes worden opgebouwd uit een staalconstructie met als gevelbekleding een betonplint in combinatie met sandwichpanelen, de dakbedekking is voorzien in geprofileerde sandwichpanelen. Alle units zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,50 m B x 4,50 m H) en een aparte toegangsdeur. Bijkomend zijn de magazijnen met een vrije hoogte van +/- 4,84 m tot +/- 8,32 m onder dak, uitgerust met een betonvloer en zijn de nodige nutsvoorzieningen aanwezig (water, elektriciteit).Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per unit zijn er minstens 3 parkeerplaatsen voorzien.Onmiddellijk beschikbaar. Geschikt voor zowel opslag als productie.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Kortemark, cette unité PME récemment rénovée offre une surface de 379 m² au sein du nouveau développement pour entreprises VLASCO 2. Le prix de vente est de 369 632 €, TVA non applicable. Situé à Vlas 5, 8610 Kortemark, le bien est implanté dans une zone industrielle et fait partie d’un projet composé de huit unités PME, dont les surfaces varient entre 375 m² et 385 m². Les unités peuvent éventuellement être regroupées afin de former des entités plus grandes. L’espace d’entrepôt est construit sur une structure en acier, avec un soubassement en béton associé à des panneaux sandwich en façade et une toiture réalisée en panneaux sandwich profilés. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que par une porte d’accès séparée. La hauteur libre sous toiture est d’environ 4,84 m à 8,32 m. Le bien dispose d’un sol en béton et de raccordements à l’eau et à l’électricité. Le site comprend des espaces de stationnement et de manœuvre ; au moins trois places de parking sont prévues par unité. La surface totale du terrain et la surface constructible sont toutes deux de 379 m². L’unité convient au stockage comme à la production et n’est actuellement pas louée. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le projet se trouve sur le site d’une ancienne activité de traitement du lin, dans un environnement décrit comme calme et stratégiquement accessible à Kortemark. Il est situé au centre du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare, à courte distance de l’E403. Le bien est indiqué comme non situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Ce bien immobilier industriel à vendre situé à Kortemark, précisément au Vlas 5, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace neuf et fonctionnel dans un cadre industriel stratégique. Proposé au prix de 369 798 €, cet ensemble fait partie du développement récent « VLASCO 2 », comprenant huit unités KMO rénovées et conçues avec une surface allant de 375 m² à 385 m², pouvant être réunies pour former des entités plus grandes selon les besoins. Construite en 2025, cette unité de 379 m² bénéficie d’une structure moderne alliant acier et panneaux sandwich pour optimiser la durabilité et l’isolation, tout en offrant une excellente fonctionnalité pour des usages industriels variés. Les caractéristiques techniques de cet espace sont particulièrement adaptées aux activités d’entreposage ou de production. La hauteur libre sous plafond varie entre 4,84 m et 8,32 m, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur) ainsi qu’une porte piétonne distincte, garantissant une circulation aisée et sécurisée. Le sol en béton assure une résistance optimale, tandis que les installations essentielles telles que l’électricité et l’eau sont déjà raccordées. De plus, la présence d’au moins trois places de stationnement par unité ainsi qu’une zone de manœuvre spacieuse sur le site facilitent les opérations logistiques et la réception des marchandises. Implanté dans un parc industriel calme mais stratégiquement situé sur l’ancienne zone de transformation du lin à Kortemark, ce bâtiment bénéficie d’une position centrale entre Diksmuide, Torhout et Roeselare. Sa proximité avec l’autoroute E403 permet des liaisons rapides vers l’ensemble de la province de Flandre-Occidentale et au-delà. Classé en zone industrielle avec un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et hors zone inondable, ce site garantit une sécurité et une conformité maximales aux normes en vigueur. Immédiatement disponible, ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et bien équipé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel fraîchement rénové, situé au cœur de Kortemark, à l’adresse précise de Vlas 5. Ce bien immobilier, proposé au prix de 374 225 €, offre une surface habitable et exploitable de 384 m². Construit en 2025, cet édifice fait partie intégrante du nouveau développement KMO « VLASCO 2 », qui comprend huit unités industrielles indépendantes, offrant la possibilité de les fusionner pour obtenir des espaces plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment moderne est conçu pour répondre aussi bien aux besoins de stockage qu’aux activités de production, bénéficiant d’une structure en acier solide avec une façade combinant un soubassement en béton et des panneaux sandwich, assurant durabilité et performance énergétique. La configuration des espaces intérieurs se caractérise par une hauteur libre sous plafond variant entre environ 4,84 mètres et 8,32 mètres, permettant une flexibilité optimale pour différentes utilisations industrielles. Chaque unité est dotée d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur), complétée par une porte piétonne distincte. Les sols en béton garantissent une robustesse adaptée aux usages intensifs. Par ailleurs, les infrastructures sont équipées des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement immédiat et autonome des installations. À noter que chaque unité bénéficie d’au moins trois places de stationnement aménagées sur site, ainsi que d’espaces dédiés à la manœuvre des véhicules, éléments essentiels pour la logistique au quotidien. Implanté sur un terrain industriel classé dans une zone à vocation industrielle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein du triangle formé par Diksmuide, Torhout et Roeselare. Il se trouve à courte distance de l’autoroute E403, favorisant une connexion rapide et aisée avec le reste de la région flamande et au-delà. Cette situation géographique assure un cadre calme tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Avec une certification énergétique G-score et P-score notées A, ce bien s’inscrit dans une démarche de performance environnementale remarquable. Ne tardez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations supplémentaires, des plans détaillés ou organiser une visite sur site sans engagement.

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Surface industrielle à vendre

8610 Kortemark

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortemark se présente comme une opportunité rare alliant espace polyvalent et habitation confortable. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW96865, cet ensemble comprend une maison spacieuse de 195 m² habitables ainsi qu’un vaste bâtiment polyvalent de 700 m². Édifié en 1965, ce bien se distingue par ses nombreuses fonctionnalités, incluant deux garages, une grande surface habitable avec cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 1426 m². La propriété répond aux exigences modernes avec un chauffage central, des volets roulants et une installation électrique conforme, bien que le certificat électrique ne soit pas valide. L’intérieur de la maison offre un confort appréciable avec un salon lumineux muni d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire et de doubles lavabos, ainsi que quatre toilettes distinctes. Les espaces de vie sont complétés par un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, une véranda, une cave et un grenier spacieux. L’annexe comprend trois bureaux, des sanitaires séparés et un entrepôt modulable doté d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 2,8 mètres. Cette polyvalence rend le lieu idéal pour une activité artisanale ou une PME, conformément à l’autorisation d’exploitation en vigueur. Située dans un cadre accessible avec une liaison rapide vers l’autoroute E403, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’ensemble offre un équilibre parfait entre vie privée et espace professionnel dans un environnement sécurisant et bien entretenu. Avec un excellent classement énergétique (G-score A, P-score A) et une absence de risque d’inondation, ce bien représente un investissement sûr et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour organiser une visite personnalisée au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité unique à Kortemark.

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Surface commerciale à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Visibilité, espace et accessibilité : trois piliers solides pour votre prochain projet entrepreneurial.** Situé à un emplacement stratégique le long de la route menant à Handzame, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. La combinaison d’un emplacement remarquable, d’une fréquentation quotidienne importante et de la proximité d’une école, de quartiers résidentiels, d’entreprises et de cabinets médicaux lui confère un potentiel commercial particulièrement intéressant. Le bien offre une combinaison pratique d’espaces commerciaux et fonctionnels : un vaste espace de vente avec différentes possibilités d’aménagement, un grand garage/entrepôt, idéal comme espace de stockage, d’atelier ou de soutien, un accès aisé pour les clients et les fournisseurs par l’avant et l’arrière, ainsi que des places de stationnement attenantes au bien. Atouts : un emplacement commercial chargé d’histoire, sans amiante, contrôle électrique conforme, EPC favorable, diverses possibilités, etc. Vous recherchez un bien immobilier alliant visibilité, accessibilité et polyvalence ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse ### Lors de la présentation de ce bien, l'IA a été utilisée pour illustrer visuellement différentes activités et utilisations possibles du local. Ces images sont données à titre indicatif et servent uniquement de source d'inspiration.

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Fonds de commerce à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Visibilité, espace et accessibilité : trois piliers solides pour votre prochain projet entrepreneurial.** Situé à un emplacement stratégique le long de la route menant à Handzame, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. La combinaison d’un emplacement remarquable, d’une fréquentation quotidienne importante et de la proximité d’une école, de quartiers résidentiels, d’entreprises et de cabinets médicaux lui confère un potentiel commercial particulièrement intéressant. Le bien offre une combinaison pratique d’espaces commerciaux et fonctionnels : un vaste espace de vente avec différentes possibilités d’aménagement, un grand garage/entrepôt, idéal comme espace de stockage, d’atelier ou de soutien, un accès aisé pour les clients et les fournisseurs par l’avant et l’arrière, ainsi que des places de stationnement attenantes au bien. Atouts : un emplacement commercial chargé d’histoire, sans amiante, contrôle électrique conforme, EPC favorable, diverses possibilités, etc. Vous recherchez un bien immobilier alliant visibilité, accessibilité et polyvalence ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse ### Lors de la présentation de ce bien, l'IA a été utilisée pour illustrer visuellement différentes activités et utilisations possibles du local. Ces images sont données à titre indicatif et servent uniquement de source d'inspiration.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Aartrijke, cette unité PME neuve de 237 m² constitue un espace professionnel au sein du projet « LAKEBOS », composé de huit unités dont les superficies s’étendent d’environ 192 m² à 326 m². Le prix demandé est de 353 267 €, TVA applicable. Construite en 2024, l’unité est actuellement non louée et proposée à l’état casco. Elle comprend un entrepôt isolé de classe incendie C, réalisé avec une structure en acier et des panneaux préfabriqués en béton lisse isolé. La hauteur libre est d’environ 6 mètres, offrant un volume intérieur adapté à l’usage d’entrepôt décrit dans les informations disponibles. L’accès à l’espace s’effectue par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’entrée séparée. L’équipement mentionné comprend une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en polybéton, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements aux équipements collectifs sont déjà installés : eau, électricité triphasée de 40 A en 400 V, distribution, téléphonie et internet. La fiche indique également la présence de raccordements à l’eau et à l’électricité ainsi que du double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, avec une charge indiquée de 15 kg/m². Une place de parking privative est comprise, et le site dispose d’un espace annoncé comme ample pour le stationnement et les manœuvres. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, selon la description fournie. Située à Aartrijke, l’unité se trouve à 450 mètres de l’Aartrijksestraat, avec une liaison vers la Torhoutsesteenweg et l’accès à l’E403, sortie 11 Ruddervoorde. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8211 Aartrijke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Aartrijke, cette unité PME neuve de 326 m² est proposée à la vente au prix de 443 354 €. Situé à Zangersbos 40-42, ce bien immobilier fait partie du projet « LAKEBOS », un ensemble de huit unités PME dont les superficies vont d’environ 192 m² à 326 m². Construite en 2024, l’unité comprend un espace d’entrepôt casco isolé, de classe incendie C, ainsi qu’une place de parking privative. Elle est indiquée comme non louée. La vente est soumise à la TVA. La structure du bâtiment associe une ossature en acier à des panneaux en béton préfabriqué lisse et isolé, avec une hauteur libre d’environ 6 m. L’espace est accessible par une porte sectionnelle de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée. Parmi les équipements mentionnés figurent une bande lumineuse en toiture avec exutoire de fumée, un sol en béton poli, une citerne d’eau de pluie de 6 500 litres et une fosse septique. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents ; les raccordements à l’électricité sont décrits comme étant de 40 A, triphasés, 400 V. Les raccordements à la distribution, à la téléphonie et à Internet sont également indiqués comme installés. La structure de toiture permet la pose de panneaux solaires, avec une capacité mentionnée de 15 kg/m². Le site dispose d’espaces de stationnement et de manœuvre. Le bien est équipé de double vitrage ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Le projet se trouve à Aartrijke, à environ 450 m de l’Aartrijksestraat, avec une liaison indiquée vers la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 Ruddervoorde de l’E403. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux renseignées à 326 m². Les scores G et P sont A. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

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