Espace professionnel à vendre - Koekelare

Située au cœur de Ichtegem, cette unité commerciale neuve offre une option intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable. La propriété se compose d’une nouvelle bâtisse de 196 m² destinée à des activités commerciales ou industrielles, située derrière un bâtiment résidentiel composé de quatre appartements. La construction, prévue pour le printemps 2027, est conçue avec des matériaux modernes, notamment des murs extérieurs en panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne performance thermique. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle électrique pour faciliter l’accès, ainsi que d’une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne incurvée. Une place de stationnement est également prévue pour simplifier la logistique quotidienne. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, non inondable, dans un environnement calme et accessible, idéal pour des activités professionnelles ou de stockage. L’adresse exacte de cette construction est Engelstraat 137 à Ichtegem, une localité située dans la région de Flandre occidentale, facilement accessible depuis les axes routiers principaux. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors VAT, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans un espace polyvalent dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale située à l'adresse Industriestraat 38 9/13 constitue une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bâtiment fait partie du nouveau parc d'activités Houtland West, un site récemment aménagé et construit en 2025, destiné à accueillir des activités industrielles ou artisanales. La localisation stratégique, facilement accessible via la N33 et à proximité des axes routiers majeurs comme l'E40, facilite la mobilité vers les environs tels que Torhout et Gistel. L’unité proposée, une casco de 277 m², est conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Elle dispose de deux places de parking privées, ce qui facilite l’accès pour vous et vos visiteurs. La conception moderne de l’ensemble du parc d’activités assure une apparence soignée et une intégration harmonieuse dans l’environnement industriel ou artisanal local. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Bien que dépourvu de certains équipements comme l’ascenseur ou la climatisation, sa configuration simple et son emplacement en zone industrielle en font un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace neuf, construit selon les standards contemporains, dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une unité de stockage neuve située dans le nouveau parc d'activités Houtland West, en plein cœur d’Ichtegem. Il s'agit d’un bâtiment industriel de 246 m², construit en 2025, et vendu en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. La structure dispose de deux places de parking privées, offrant une facilité d’accès pour les employés ou les visiteurs. L’emplacement de cette unité est particulièrement stratégique, dans une zone facilement accessible via la N33, à proximité de villes telles que Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. Le site est destiné à accueillir des petites ou moyennes entreprises, dans un environnement récent, moderne et écologique, sans contraintes particulières de survol ou de zones inondables. Il est situé dans un secteur industriel adapté aux activités artisanales ou commerciales. Le parc industriel Houtland West représente une opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans une zone bien desservie en West-Vlaanderen. La propriété n’est pas actuellement occupée, et sa disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Ce bâtiment offre la possibilité d’aménagements personnalisés, dans un environnement professionnel et en développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un environnement moderne. La propriété, construite en 2025, comprend une grande halle de 225 m² en état de casco, prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Elle dispose également de trois places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. L’emplacement de cette unité est stratégiquement situé dans le nouveau parc d’activités Houtland West, dans la rue Industriestraat. Ce site, en plein développement, est facilement accessible via la N33 et se trouve à proximité de Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. La zone est principalement destinée à accueillir des activités industrielles ou artisanales, dans un environnement sécurisé et bien organisé. L’ensemble du parc présente une apparence moderne et durable, idéal pour établir ou étendre une entreprise dans la région. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Il ne bénéficie pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration simple permet une personnalisation aisée. Situé en dehors d’un zone inondable ou protégée, ce bien représente une option pratique pour ceux qui recherchent un local industriel dans un secteur en pleine croissance en West-Vlaanderen. En savoir plus ?

Cette unité commerciale nouvellement construite est située au cœur d'Ichtegem, à l'adresse Engelstraat 137. Bâtie en 2025, cette propriété offre une superficie de 196 m², parfaitement adaptée pour des activités commerciales ou professionnelles en plein centre-ville. La structure a été conçue avec des murs extérieurs en panneaux sandwich isolés, assurant une bonne performance thermique et acoustique, ainsi qu'une esthétique moderne. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle importante grâce à une lucarne courbée qui laisse entrer la lumière du jour. L'accès à la unit est facilité par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne en aluminium, tandis qu'une place de stationnement privée avec espace de manœuvre suffisante est incluse. La propriété est accessible via une allée pavée en klinkers, rendant la circulation aisée pour les véhicules et les visiteurs. À l'intérieur, la propriété est prête à accueillir divers aménagements, bien que toutes les installations fixes soient à la charge de l'acquéreur. La propriété n'est actuellement pas louée et ne dispose pas d'équipements comme un ascenseur ou un système d'alarme. Elle se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, sans risque d'inondation ou de classement en zone protégée, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant une nouvelle base d’activité dans un emplacement stratégique à Ichtegem. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale neuve de 216 m² offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et stratégique. La propriété est intégrée dans un bâtiment récent, avec des murs extérieurs en sandwich isolé, garantissant une bonne performance thermique. Elle bénéficie également d'une lumière naturelle abondante grâce à une lumière cintrée intégrée dans la toiture, ce qui contribue à un environnement intérieur agréable. L’accès à cette unité est facilité par une porte sectionnelle électrique et une porte piéton en aluminium. Une place de stationnement est incluse avec la propriété, offrant une manoeuvrabilité aisée pour les véhicules, accessible par une voie pavée en klinkers. La connexion à l’électricité sera assurée par le vendeur, permettant d’aménager l’espace selon vos besoins. La présence d’une ossature solide et de finitions de qualité en fait un espace prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Située dans un secteur résidentiel, cette unité bénéficie d’un emplacement facilement accessible et bien desservi. La livraison est prévue pour 2027, ce qui laisse le temps aux futurs acquéreurs de planifier leur projet. La propriété n’est pas actuellement louée, et aucune contrainte particulière de construction ou de protection ne limite cette zone. Elle constitue une option pratique pour développer une activité commerciale dans un environnement calme et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une unité commerciale de 246 m² située dans le nouveau parc d'activités Houtland West à Ichtegem, en Belgique. La structure est proposée en état brut, permettant à l'acheteur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Elle dispose de deux places de parking privées incluses, facilitant ainsi l'accès pour les employés et visiteurs. Située dans un parc d'affaires moderne et récemment développé, cette unité bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Ichtegem. Elle est facilement accessible via la N33 et se trouve à proximité de Torhout, Gistel et de l'autoroute E40, ce qui facilite la connexion avec les principales zones industrielles et commerciales de la région. Le site est destiné à accueillir des petites et moyennes entreprises dans un environnement fonctionnel et durable. Le bâtiment a été construit en 2025 et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Il ne dispose pas encore d'aménagement intérieur spécifique, ce qui offre une liberté totale pour l'aménagement selon les besoins professionnels de l'acquéreur. L'ensemble du parc est conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre industriel spécifique, sans restriction particulière en termes de protection ou de zone inondable. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel neuf situé au 38 Industriestraat à Ichtegem, dans un parc d’activités économiques en cours de développement. La surface de la halle est de 246 m², conçue pour accueillir des petites et moyennes entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. La structure est vendue en l’état brut (casco), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. L'emplacement du site est stratégique, en plein cœur d’Ichtegem, facilement accessible via la N33 et à proximité de Torhout, Gistel ainsi que de l’autoroute E40. Le parc industriel « Houtland West » a été récemment aménagé avec une architecture contemporaine et écologique, comprenant deux places de stationnement privées par unité. Ce site est idéal pour des activités industrielles ou artisanales dans un environnement sécurisé et bien connecté. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas encore occupé et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais dispose d’un environnement adapté aux PME souhaitant bénéficier d’un espace moderne dans une zone en développement. La propriété n’étant pas située dans un secteur inondable ou protégé, elle offre une stabilité supplémentaire pour de futurs investissements. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 38 Industriestraat à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises. Construit en 2025, ce local industriel de 229 m² est livré en état brut (casco), permettant ainsi à l'acheteur de le personnaliser selon ses besoins. La propriété dispose de trois places de parking privées, ce qui facilite l'accès pour les employés et visiteurs. Elle fait partie d’un nouveau parc d’activités, Houtland West, qui a été récemment aménagé avec une architecture moderne et durable. L’emplacement de cette unité est stratégique, au cœur d’Ichtegem, avec une bonne accessibilité via la N33. La proximité avec les villes de Torhout, Gistel et l’autoroute E40 permet des déplacements aisés dans la région de West-Vlaanderen. Ce parc d’activités est conçu pour accueillir des entreprises industrielles ou artisanales, dans un environnement adapté à des activités professionnelles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui sécurise encore davantage l’investissement. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale pour une occupation immédiate ou une revente. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété représente une base fonctionnelle et moderne pour développer ou étendre une activité commerciale dans un environnement dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 145 Oostendesteenweg à Eernegem, représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant établir une activité commerciale dans une zone à fort potentiel de visibilité. La propriété repose sur un terrain d'une superficie de 1 039 m², offrant ainsi une surface adaptée à diverses configurations commerciales ou de développement. La localisation le long d'une route très fréquentée entre Ostende et Torhout garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter l'espace selon ses besoins spécifiques. La structure prévoit une façade d'environ 10 mètres de large, avec une profondeur maximale de 20 mètres et une hauteur sous plafond permettant d'atteindre environ 12 mètres pour la partie supérieure. Le volume total de construction prévu est de 1 000 m³, offrant une grande flexibilité pour aménager un commerce ou un bureau en fonction des projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour ou jardin orienté vers l'ouest, ce qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire. La zone est classée en zone agricole, mais elle n'est pas sujette à des risques d'inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Enfin, l'installation électrique possède un certificat conforme, assurant que la propriété répond aux normes en vigueur pour une utilisation immédiate après rénovation. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Gistel, au prix attractif de 143 000 €. Cette propriété se trouve au 79 Stationstraat, 8470 Gistel, et offre une multitude de possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. Actuellement exploitée en tant que centre de bronzage, la propriété est entièrement équipée pour un usage immédiat, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les entrepreneurs dans le secteur de la beauté ou toute autre activité nécessitant un espace flexible. Le bâtiment comprend un espace bureau séparé, ce qui facilite la gestion administrative. La localisation est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Situé à proximité du centre-ville, ce local est facilement accessible grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Gistel est stratégiquement positionné dans le triangle formé par Bruges, Ostende et Torhout, à seulement 1 km de l'autoroute E40, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. Les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité visible et bien desservie apprécieront cet emplacement. La propriété est chauffée à l'électricité et dispose d'une toilette, assurant ainsi le confort nécessaire à vos clients et votre personnel. Le certificat de conformité électrique est à jour, valide jusqu'au 19 octobre 2032, garantissant que vous commencez votre activité dans un espace conforme aux normes actuelles. Cette offre constitue une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans un espace commercial prometteur et stratégiquement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Regine au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Laat u verrassen door deze RUIME HANDELSWONING MET 5 SLAAPKAMERS & ZONNIG TERRAS gelegen in het centrum van Diksmuide, vlakbij de Grote Markt. Tot. grondopp. 260 m2. Achter deze BREDE GEVEL schuilt een pand dat zich perfect leent tot combinatie handel en woonst. Omvat: het HANDELSGEDEELTE bestaat uit: ingerichte winkelruimte (vroeger slagerij) met grote ETALAGE en toonbank, berging, toilet, bijkeuken/berging met koelcel, atelier (met 2 koelcellen). Het ruime WOONGEDEELTE bestaat uit: inkomhal, royale leefruimte met open keuken, ZUIDgericht TERRAS waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje, berging/wasplaats. 1°V: nachthal, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet). 2°V: berging, 2 slaapkamers en moderne badkamer (lavabo, douche en toilet). Extra's: ruime kelderberging, grotendeels dubbele beglazing, warmtepomp (lucht/lucht). COMMERCIËLE LOCATIE met hoge VISIBILITEIT. Ideaal om hier een broodjeszaak/koffiehuis/… maar evengoed een kantoor/praktijk/sport studio/… in te starten! Maak jij hier binnenkort jouw commerciële dromen werkelijkheid? En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé au cœur de Kortemark, à proximité immédiate de l'axe principal N50 et N8, offrant un accès facile vers Diksmuide, Roeselare, Ieper et Torhout. Ce bien immobilier, affichant une construction datant de 1984, se déploie sur un terrain de 1.183 m², avec une surface bâtie de 1.050 m², parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou de production. Son emplacement stratégique dans une zone industrielle assure une visibilité optimale et une facilité d'accès pour les opérations logistiques ou industrielles. Le prix demandé pour cette propriété clé en main est de 645 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique et en plein développement. Le bâtiment se distingue par une hauteur libre comprise entre 6,6 m et 9 m, permettant un usage polyvalent et flexible. Il est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4,7 m de large sur 4,7 m de haut, facilitant le passage de véhicules volumineux ou de matériel industriel. L'intérieur bénéficie d'un éclairage naturel apporté par des plaques de lumière, d'une dalle en béton robuste adaptée à tout type d'activité, ainsi que d'un système d'éclairage fluorescent moderne. La présence d'une pont roulant de 5 tonnes et de sanitaires complète l'ensemble, rendant ce local immédiatement opérationnel. La propriété dispose également d’un raccordement électrique fiable, essentielle pour toute activité industrielle ou artisanale. La surface extérieure offre un espace de stationnement généreux ainsi qu'une aire de manœuvre sur le terrain asphalté, optimisant la gestion logistique et la sécurité des véhicules. Situé dans un zonage clairement dédié à l’industrie, ce bâtiment bénéficie également d’un environnement calme et sécurisé, exempt de risques d'inondation et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. La zone est idéale pour les entreprises cherchant à développer leur activité dans un cadre professionnel, avec la possibilité d’extension ou de personnalisation selon leurs besoins spécifiques. La proximité des axes routiers majeurs assure une excellente connectivité pour le transport national et international, renforçant davantage son potentiel stratégique. Contactez sans tarder PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable, qui pourrait parfaitement répondre aux exigences de votre projet industriel ou logistique. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau unique situé dans les emblématiques Bloemmolens à Diksmuide, une transformation audacieuse d'un héritage industriel plein de charme et d'histoire. Niché au cœur de Beerstblotestraat, ce bâtiment offre une fusion parfaite entre le moderne et l'ancien, avec des éléments architecturaux protégés qui ajoutent un caractère distinct à votre espace de travail. Le bâtiment, nouvellement construit en 2023, est équipé de toutes les commodités modernes, y compris des installations électriques, de gaz et d'eau. Les bureaux, situés dans l'aile droite des Bloemmolens, offrent une surface utile allant de 226 m² à 265 m² à partir du deuxième étage, avec la possibilité de combiner différents étages selon vos besoins. Ce lieu unique est idéal pour les entreprises cherchant à établir leur bureau dans un environnement inspirant et paisible, tout en étant proche du centre-ville. La salle de réunion au premier étage (gérée par le restaurateur du rez-de-chaussée) constitue un excellent complément pour accueillir vos clients ou organiser des réunions d'équipe. Profitez d'une localisation centrale tout en bénéficiant du calme et de vues panoramiques sur les polders. Les Bloemmolens offrent également un vaste espace de stationnement et un abri à vélos, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos collaborateurs. Pour plus d'informations ou pour obtenir une brochure détaillant l'histoire des Bloemmolens et les plans de construction, n'hésitez pas à contacter votre agent Diksimmo. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet architectural exceptionnel. En savoir plus ?

Bienvenue dans les Bloemmolens, un bijou du patrimoine industriel situé au cœur de Diksmuide. Cet espace commercial se trouve à l'adresse prestigieuse de Beerstblotestraat 4, offrant une opportunité unique de fusionner histoire et modernité dans un cadre exceptionnel. La propriété, nouvellement construite en 2023, s'étend sur une superficie totale de 340 m², avec des installations modernes incluant des raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau. Dotée d'une architecture impressionnante et de nombreux éléments patrimoniaux, cette surface est distribuée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial d'environ 89,23 m² accompagné d'une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Le premier étage dispose d'un espace commercial de 89,52 m² ainsi qu'une salle de réunion spacieuse de 161,19 m², idéale pour accueillir entreprises, groupes et événements. Les aménagements actuels incluent déjà les sols, le réseau de conduits et un bloc sanitaire de base, offrant ainsi une base solide pour personnaliser le lieu selon vos besoins. Située à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété est particulièrement attrayante pour les entrepreneurs cherchant à réaliser leur vision unique. Avec un accès facile aux transports et des installations telles qu'un ascenseur moderne, un grand parking et un espace de stationnement pour vélos, cette offre immobilière représente une fusion parfaite entre fonctionnalité moderne et héritage historique. Contactez votre agent Diksimmo pour plus d'informations et pour obtenir une brochure détaillant l'histoire et le potentiel des Bloemmolens. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Kortemark, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. Proposée au prix de 98 000 €, cette propriété située au Hoogledestraat 39 offre un potentiel considérable dans un environnement résidentiel, sans certificat particulier de conformité électrique, mais parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles ou de stockage. La configuration de cette bâtisse, non spécifiée au niveau des détails techniques, inclut un espace pouvant accueillir deux véhicules en file, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un lieu de stockage sécurisé ou un petit atelier. La propriété est également agrémentée d’un agréable terrasse privée, idéale pour des pauses ou pour accueillir des visiteurs, et donne accès à une zone de travail couverte d’environ 68 m². Cet espace de travail, doté d’une entrée indépendante et équipé d’une alimentation électrique séparée, peut aisément servir de petite usine, entrepôt ou atelier selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire. L’emplacement à Kortemark confère à cette propriété une position stratégique dans une zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant accessible. La proximité de zones agricoles ou périurbaines en fait une localité idéale pour ceux cherchant à concilier vie professionnelle et tranquillité résidentielle. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une utilisation immédiate. La région offre également une ambiance conviviale et un cadre de vie serein, tout en étant suffisamment proche des infrastructures essentielles pour faciliter le quotidien. La vente sans TVA et la possibilité d’étudier toute offre supérieure à la mise à prix permettent une certaine flexibilité lors de la négociation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre projet immobilier. Ce bien unique représente une excellente opportunité d’investissement ou d’expansion pour toute personne recherchant un espace industriel ou de stockage dans la région de Kortemark. Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et répondre à vos questions. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé à Kortemark, cette unité commerciale récente offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. Implantée dans un parc d’activités à taille humaine, la propriété bénéficie d’un environnement professionnel avec une apparence soignée, idéal pour une activité de stockage, atelier, production ou petite vente. La construction moderne et économe en énergie assure un cadre de travail confortable et durable. Cet espace dispose d’un accès large et pratique grâce à ses portes extensibles, facilitant la manutention et le passage de véhicules. Le bâtiment est également équipé de toutes les installations nécessaires, notamment des raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.), pour répondre aux besoins quotidiens d’une entreprise. Trois places de stationnement sont incluses dans la propriété, offrant une facilité supplémentaire pour les employés et clients. Situé au cœur d’un triangle stratégique entre Diksmuide, Torhout et Roeselare, ce site bénéficie d’une position centrale en West-Vlaanderen, avec des liaisons routières efficaces. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte, et elle n’est pas actuellement louée. La transaction inclut une valeur foncière de 74 845 € et une valeur de construction estimée à 299 380 €, hors coûts additionnels. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gistel, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 225 000 € et bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Stationsstraat, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Construit dans un secteur résidentiel, ce bâtiment présente une configuration intéressante qui peut répondre à diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un espace résidentiel confortable. La grande garage à l’arrière avec sortie sur une cour ensoleillée ajoute une valeur pratique indéniable, permettant de gérer aisément des véhicules ou du stockage supplémentaire, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou le développement d’une activité. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce commerciale ou de vente avec vitrine, idéale pour accueillir une boutique ou un bureau. La zone comprend également une vaste double séjour, une cuisine et un espace de rangement, offrant un cadre fonctionnel pour diverses utilisations. La présence d’un garage intégré facilite le stationnement ou le stockage, un atout non négligeable dans cette zone. À l’étage, le bien propose quatre chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour loger une famille ou pour aménager en bureaux privatifs si nécessaire. L’accès à une grande grange au-dessus du bâtiment permet encore davantage de possibilités d’aménagement ou de stockage, avec un potentiel de rénovation pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins spécifiques. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La proximité immédiate de la rue et la facilité de conjuguer vie professionnelle et vie privée en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et flexibilité. En outre, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire et évitant toute complication liée aux risques naturels. La consommation énergétique annuelle de 654 kWh/m², attestée par le certificat en cours, indique un niveau de performance énergétique appréciable, même si des travaux d’amélioration sont envisageables. Si vous souhaitez faire de cet espace votre nouveau lieu d’activité ou votre futur foyer avec un potentiel commercial, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette opportunité rare à Gistel mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?