Surface commerciale à vendre - Koekelare

Située au cœur d'Ichtegem, cette unité commerciale située à l'adresse Industriestraat 38 9/13 constitue une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Ce bâtiment fait partie du nouveau parc d'activités Houtland West, un site récemment aménagé et construit en 2025, destiné à accueillir des activités industrielles ou artisanales. La localisation stratégique, facilement accessible via la N33 et à proximité des axes routiers majeurs comme l'E40, facilite la mobilité vers les environs tels que Torhout et Gistel. L’unité proposée, une casco de 277 m², est conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Elle dispose de deux places de parking privées, ce qui facilite l’accès pour vous et vos visiteurs. La conception moderne de l’ensemble du parc d’activités assure une apparence soignée et une intégration harmonieuse dans l’environnement industriel ou artisanal local. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Bien que dépourvu de certains équipements comme l’ascenseur ou la climatisation, sa configuration simple et son emplacement en zone industrielle en font un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace neuf, construit selon les standards contemporains, dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une unité de stockage neuve située dans le nouveau parc d'activités Houtland West, en plein cœur d’Ichtegem. Il s'agit d’un bâtiment industriel de 246 m², construit en 2025, et vendu en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. La structure dispose de deux places de parking privées, offrant une facilité d’accès pour les employés ou les visiteurs. L’emplacement de cette unité est particulièrement stratégique, dans une zone facilement accessible via la N33, à proximité de villes telles que Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. Le site est destiné à accueillir des petites ou moyennes entreprises, dans un environnement récent, moderne et écologique, sans contraintes particulières de survol ou de zones inondables. Il est situé dans un secteur industriel adapté aux activités artisanales ou commerciales. Le parc industriel Houtland West représente une opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans une zone bien desservie en West-Vlaanderen. La propriété n’est pas actuellement occupée, et sa disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Ce bâtiment offre la possibilité d’aménagements personnalisés, dans un environnement professionnel et en développement. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une unité commerciale de 246 m² située dans le nouveau parc d'activités Houtland West à Ichtegem, en Belgique. La structure est proposée en état brut, permettant à l'acheteur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Elle dispose de deux places de parking privées incluses, facilitant ainsi l'accès pour les employés et visiteurs. Située dans un parc d'affaires moderne et récemment développé, cette unité bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Ichtegem. Elle est facilement accessible via la N33 et se trouve à proximité de Torhout, Gistel et de l'autoroute E40, ce qui facilite la connexion avec les principales zones industrielles et commerciales de la région. Le site est destiné à accueillir des petites et moyennes entreprises dans un environnement fonctionnel et durable. Le bâtiment a été construit en 2025 et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Il ne dispose pas encore d'aménagement intérieur spécifique, ce qui offre une liberté totale pour l'aménagement selon les besoins professionnels de l'acquéreur. L'ensemble du parc est conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre industriel spécifique, sans restriction particulière en termes de protection ou de zone inondable. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel neuf situé au 38 Industriestraat à Ichtegem, dans un parc d’activités économiques en cours de développement. La surface de la halle est de 246 m², conçue pour accueillir des petites et moyennes entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. La structure est vendue en l’état brut (casco), offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de l’aménager selon leurs besoins spécifiques. L'emplacement du site est stratégique, en plein cœur d’Ichtegem, facilement accessible via la N33 et à proximité de Torhout, Gistel ainsi que de l’autoroute E40. Le parc industriel « Houtland West » a été récemment aménagé avec une architecture contemporaine et écologique, comprenant deux places de stationnement privées par unité. Ce site est idéal pour des activités industrielles ou artisanales dans un environnement sécurisé et bien connecté. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas encore occupé et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais dispose d’un environnement adapté aux PME souhaitant bénéficier d’un espace moderne dans une zone en développement. La propriété n’étant pas située dans un secteur inondable ou protégé, elle offre une stabilité supplémentaire pour de futurs investissements. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Ichtegem, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et ses multiples possibilités d’aménagement. La construction repose sur une structure métallique robuste, idéale pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles, avec une surface habitable totale de près de 5 750 m² répartie sur différents niveaux. Le rez-de-chaussée offre environ 2 500 m², tandis que le premier étage dispose d’une superficie d’environ 2 250 m², avec un terrain total de 3 961 m². La propriété bénéficie également d’un large espace de stationnement pouvant accueillir une trentaine de véhicules, ce qui est un atout considérable pour accueillir clients, employés ou visiteurs en toute commodité. Ce bâtiment immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques modernes : des fenêtres à double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que la présence de panneaux solaires composés de 164 modules avec une capacité de 36,08 Kwp, contribuant à la performance énergétique du site. La configuration inclut des sanitaires pour dames et pour hommes, ainsi que tous les raccordements essentiels à savoir l’eau (stads- et regenwater), le gaz naturel pour le chauffage central, l’électricité triphasée (40A, 3x400V), ainsi que la connectivité internet via wifi. La propriété est également équipée d’un système septique pour la gestion des eaux usées. Outre ses qualités techniques, l’immeuble est situé dans une zone bénéficiant d’un classement favorable (G-score et P-score : A), ce qui confirme l’absence de risque d’inondation ou autres contraintes environnementales majeures. L’emplacement à Ichtegem offre de nombreux avantages pour le développement futur de projets variés. La zone est classée comme un espace résidentiel selon le plan régional, avec une urbanisation qui permet des extensions ou des transformations selon les besoins. Il s’agit d’un lieu stratégique pour envisager un grand magasin, un centre commercial ou encore un projet résidentiel avec appartements intégrés à un modèle de maison de ville ou d’ensembles collectifs. La proximité des réseaux essentiels tels que la distribution d’eau, d’électricité et de télécommunications garantit une mise en service rapide et efficace. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou immobilière, il est conseillé de contacter dès aujourd’hui notre agence spécialisée, CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avec plus de deux décennies d’expérience dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale, notre équipe saura vous accompagner dans toutes vos démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans ce site exceptionnel à Ichtegem. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Eernegem, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un local à forte visibilité et activité. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété offre une surface commerciale aménagée, actuellement exploitée comme une friture bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une forte présence locale. L'ensemble immobilier comprend une zone de vente équipée, une salle de consommation conviviale, un vaste terrasse ainsi qu’un jardin profond, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses utilisations commerciales ou de restauration. La disposition intérieure inclut 76 places assises réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec un espace extérieur pouvant accueillir 36 convives supplémentaires. La configuration actuelle favorise la livraison à domicile, qui représente environ 40 % du chiffre d'affaires, signalant une activité dynamique et bien implantée. Le bâtiment se distingue également par ses multiples atouts, notamment une toiture en bon état, une surface utile de 90 m² sous combles, et des sanitaires comprenant trois toilettes, répondant aux normes modernes de confort et de sécurité. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, et d’un vaste terrain de 575 m² lui conférant un environnement aéré et propice au développement. La localisation en centre-ville d’Eernegem confère une visibilité optimale pour tout projet commercial ou horeca, avec la possibilité d’adapter la propriété à d’autres concepts professionnels ou résidentiels. La structure juridique prévoit la disponibilité immédiate après signature de l’acte, sans charges comprises, ce qui facilite une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Ce bien immobilier constitue une véritable valeur sûre dans une zone résidentielle en plein essor, avec un potentiel de diversification selon vos ambitions. La vente inclut également la possibilité de négocier le fonds de commerce, avec un prix révisable pour l'infrastructure, le stock et la clientèle existante. Le certificat énergétique de classe C atteste d’une gestion énergétique efficace, en ligne avec les exigences actuelles. Pour tout professionnel ou investisseur intéressé par cette propriété exceptionnelle à Eernegem, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial polyvalent dans un emplacement stratégique, où développement et succès sont à portée de main. En savoir plus ?

Situé à Kortemark, cette unité commerciale neuve offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété se trouve au Vlas 5, dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité immédiate de la triangulation entre Diksmuide, Torhout et Roeselare, au cœur de la région du West-Vlaanderen. La localisation assure une excellente connectivité pour les déplacements professionnels, tout en étant installée dans un petit parc d’activités avec une apparence professionnelle. Cette unité de type KMO possède une surface adaptée pour diverses activités telles que le stockage, un atelier, une production ou un commerce de détail. Elle dispose de portes d’accès spacieuses pour faciliter la manutention, ainsi que de trois places de stationnement inclus. La construction moderne est conçue pour être économe en énergie, avec toutes les installations de services publics nécessaires pour un usage professionnel. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée. Construite en 2025, cette unité bénéficie d’une conception adaptée aux exigences actuelles en termes de durabilité et d’efficacité énergétique. Elle ne comporte pas d’aménagements intérieurs complexes tels qu’un escalier ou une véranda, mais elle offre un espace fonctionnel prêt à accueillir diverses activités professionnelles. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et n’est pas protégée par des réglementations spécifiques en matière de patrimoine ou d’environnement. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Kortemark, une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété, récemment construite en 2025, fait partie d’un petit parc d’activités offrant un environnement professionnel et soigné. Elle bénéficie d’une architecture moderne et économe en énergie, idéale pour des activités telles que stockage, atelier, production ou petite vente. Le bâtiment dispose d’un accès large avec portes adaptées pour faciliter la manipulation de marchandises ou équipements volumineux. Il comprend également trois places de stationnement, ce qui facilite l’accès pour les employés et visiteurs. Les locaux sont équipés de toutes les installations nécessaires, notamment des branchements aux services publics, pour une utilisation immédiate. Située dans une zone stratégique entre Diksmuide, Torhout et Roeselare, cette propriété offre une grande accessibilité en étant centrée dans la région du West-Vlaanderen. Elle se trouve dans un environnement calme mais facilement accessible, parfait pour une activité professionnelle ou pour réaliser une diversification de votre portefeuille immobilier. La disponibilité est immédiate, avec une possibilité d’acquérir cette unité à un prix attractif. En savoir plus ?

Ce bien commercial à vendre à Gistel, situé au numéro 54 de la Stationsstraat, représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble combinant espace professionnel et résidence privée. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment polyvalent allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Idéal pour accueillir une activité commerciale, un bureau, ou une profession libérale, il offre un cadre spacieux et modulable permettant de répondre à diverses exigences professionnelles tout en bénéficiant d’un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend une grande garage avec accès direct à une cour ensoleillée à l’arrière, un espace commercial doté d’une vitrine, ainsi qu’un vaste séjour double, une cuisine et une pièce de rangement. Ce niveau est parfaitement adapté pour l’accueil des clients ou la gestion d’une activité commerciale. Au premier étage, le bien dispose de quatre chambres de bonne taille ainsi que d’une salle de bain complète, offrant un cadre de vie agréable et indépendant. Une vaste cave accessible par un escalier fixe offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La surface habitable totale assure un confort optimal pour conjuguer vie privée et professionnelle dans un seul et même lieu. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel urbain au cœur de Gistel, bénéficiant d’un environnement calme et pratique. Son classement énergétique indique un besoin énergétique relativement élevé avec un certificat EPC à 654 kWh/m²/an, sans certification électrique disponible. La zone n’est pas concernée par un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. Non soumis à la TVA et actuellement libre de toute location, ce bâtiment conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant exploiter un projet combinant espace commercial et habitation. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een investering of wil je je eigen zaak uitbouwen in het commerciële centrum van Gistel? Dan is dit handelspand zeker iets voor jouw! Deze gekende zaak ligt op de markt in Gistel, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid en voldoende zichtbaarheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan dienen voor tal van doeleinden. Welke zelfstandige activiteit je ook wil uitvoeren, van zichtbaarheid ben je 100% zeker! De zaak werd jaren uitgebaat als horecazaak, maar is vrij van huur, waardoor je je onderneming onmiddellijk zelf vorm kan geven. Er is een gelagzaal met een bar en plaats voor een DJ-boot. Er is een aparte keukenruimte voorzien. In de kelderverdieping zijn er verzorgde sanitaire voorzieningen en een kelder van zo'n 30 m², ideaal voor extra stockage. Op de Markt is er een vergunning voor een terras en uiteraard voldoende parkeerplaats! Wil je meer informatie of een bezoek mail naar ### of bel ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Kortemark, offrant une combinaison unique d’un bâtiment commercial polyvalent et d’une spacieuse résidence. Idéalement implanté dans une localisation stratégique, ce bien immobilier bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facile, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un espace professionnel et une maison familiale. La bâtisse, construite en 1960, propose une surface totale de 223 m², répartie entre un espace commercial fonctionnel et une habitation confortable, permettant une grande flexibilité d’utilisation. L’espace commercial, qui a déjà servi de frituur, est encore aménagé avec une comptoir, des sièges, une zone de lavage et une cuisine équipée, prêt à accueillir diverses activités commerciales. La configuration intérieure offre une grande praticité, avec une disposition qui optimise la circulation et l’utilisation des espaces. La résidence adjacente est également généreuse, comprenant quatre chambres de surfaces variées (de 9 m² à 21 m²), une salle de bain de 6 m², une cuisine, un salon spacieux de 22 m² et une salle à manger de 17 m². La propriété possède en outre une cave de 13 m², une zolder de 48 m² et une vaste jardin orienté sud, accessible via une entrée secondaire, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les activités ou la détente en extérieur. La propriété repose sur un terrain de 563 m² avec une possibilité de bâtir jusqu’à 136 m² supplémentaires, offrant ainsi des perspectives d’extension ou d’aménagements futurs. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, avec un bon potentiel pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel selon vos projets. La facilité d’accès à l’électricité, l’eau et le gaz complète l’ensemble des commodités nécessaires pour un usage immédiat. Avec un prix fixé à 275 000 € hors taxes, cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique à Kortemark. N’hésitez pas à contacter Ward pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé à Kortemark, cette unité commerciale récente offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. Implantée dans un parc d’activités à taille humaine, la propriété bénéficie d’un environnement professionnel avec une apparence soignée, idéal pour une activité de stockage, atelier, production ou petite vente. La construction moderne et économe en énergie assure un cadre de travail confortable et durable. Cet espace dispose d’un accès large et pratique grâce à ses portes extensibles, facilitant la manutention et le passage de véhicules. Le bâtiment est également équipé de toutes les installations nécessaires, notamment des raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.), pour répondre aux besoins quotidiens d’une entreprise. Trois places de stationnement sont incluses dans la propriété, offrant une facilité supplémentaire pour les employés et clients. Situé au cœur d’un triangle stratégique entre Diksmuide, Torhout et Roeselare, ce site bénéficie d’une position centrale en West-Vlaanderen, avec des liaisons routières efficaces. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte, et elle n’est pas actuellement louée. La transaction inclut une valeur foncière de 74 845 € et une valeur de construction estimée à 299 380 €, hors coûts additionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout, une ville dynamique offrant un emplacement stratégique au cœur du marché. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 5, Markt 8820, constitue une véritable perle pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir ou à développer son activité dans un environnement à forte visibilité. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété sans TVA est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien aux multiples potentialités. La configuration du bâtiment, construit en 1998, avec une superficie totale de 240 m², offre un espace intérieur spacieux et modulable, parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou de services. Son agencement intérieur est conçue pour accueillir environ 60 personnes, avec une zone centrale comprenant une taverne équipée d’une installation de tireuse, une cuisine, des sanitaires et des espaces de stockage pratiques à l’arrière. La flexibilité de l’espace permet une personnalisation complète selon le concept choisi : horeca, bureau ou autre activité commerciale. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur généreux avec un vaste terrasse, parfait pour accueillir les clients lors des beaux jours et ajouter une dimension conviviale à l’établissement. La façade de 23 mètres de large assure une excellente visibilité sur la place principale de Torhout, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant maximiser sa présence et son passage. Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par ses caractéristiques techniques et ses certifications énergétiques. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire avec un label EPC A. De plus, le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une véritable ouverture vers toutes les clientèles potentielles. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié renforce l’intérêt de cet investissement. En outre, la propriété est totalement libérée de toute obligation locative ou de brouwerij, conférant au futur acquéreur une totale liberté d’exploitation. La zone environnante ne présente pas de risque d’inondation ni de restrictions urbanistiques majeures, et la destination du terrain, en zone résidentielle avec une valeur culturelle, permet une grande variété d’usages futurs. Que vous envisagiez d’y ouvrir une brasserie, un café, un bureau ou un espace pour freelances, cette bâtisse offre des possibilités infinies dans un cadre où la visibilité et le passage sont assurés. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Torhout ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Située à Aartrijke, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement stratégique pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel, durable et facilement accessible en West-Flandre. La bâtisse commerciale à vendre est une unité KMO neuve, isolée, offrant une superficie confortable de 256 m², parfaitement adaptée pour divers usages professionnels. Son prix de 374 755 € HTVA en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur activité dans une zone bien desservie, à proximité immédiate de Torhout, Ruddervoorde et de l’autoroute E403. La structure a été conçue pour répondre aux normes modernes avec notamment une hauteur libre d’environ 6 mètres, favorisant la flexibilité pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Le bâtiment est équipé d’un certain nombre de commodités qui garantissent à la fois fonctionnalité et potentiel d’évolution. La présence d’une porte sectionnelle de 4,50 m sur 4,50 m facilite la circulation des marchandises et du matériel, tandis qu’une porte d’accès séparée assure une entrée indépendante. La lumière naturelle est optimisée par une lucarne, complétée par un puits de lumière avec un éventuel système de ventilation par détecteur de fumée. Les installations techniques comprennent toutes les connectivités essentielles : eau, électricité et internet, permettant ainsi une exploitation immédiate ou la mise en place future de panneaux solaires sur la toiture. La propriété dispose également de plusieurs éléments écologiques, comme une citerne de récupération d’eau pluviale de 6 500 litres et une fosse septique, renforçant son aspect durable. La localisation bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, favorisant la logistique et la réception clients ou fournisseurs. L’environnement autour de cette unité commerciale est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique sans renoncer à la tranquillité d’un cadre rural. Situé dans une zone non soumise aux risques d’inondation ou de protection particulière, cet immobilier se trouve en zone agricole, ce qui offre une certaine stabilité réglementaire pour le développement de projets futurs. Disponible dès la signature chez le notaire, cette propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi un plein contrôle à l’acquéreur. Avec une année de construction prévue en 2026, cette unité promet une conformité aux normes modernes tout en étant prête à accueillir votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion unique d’assurer votre avenir professionnel dans un espace à la fois pratique, adaptable et stratégiquement situé dans le cœur de la Flandre occidentale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique à Aartrijke, une localisation privilégiée au cœur de la région de West-Vlaanderen. Avec un prix de 353 267 €, cette unité commerciale neuve, parfaitement isolée, offre une surface totale de 237 m², idéale pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et durable. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une hauteur libre d'environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l’espace. La structure inclut une porte sectionnelle de 4,50 m sur 4,50 m, facilitant l’accès pour tout type de véhicules ou équipements, ainsi qu’une porte d’entrée séparée pour un accès pratique. La lumière naturelle est optimisée par une lucarne équipée d’un détecteur de fumée, tandis que la présence d’une citerne de collecte des eaux pluviales de 6 500 litres et d’un puisard sceptique souligne l’engagement écologique du projet. Toutes les utilités nécessaires — eau, électricité et internet — sont disponibles dans l’unité, assurant une exploitation immédiate. La possibilité d’installer ultérieurement des panneaux solaires sur la toiture renforce l’aspect économique et durable de cette propriété. Située stratégiquement, cette unité bénéficie d’un accès facile et rapide à la ville de Torhout, Ruddervoorde ainsi qu’à l’autoroute E403, facilitant la circulation des marchandises ou des employés. Le parc industriel où se trouve cette propriété constitue un environnement idéal pour des entreprises cherchant un site accessible, moderne et peu énergivore. L’emplacement en zone agricole ne limite pas son potentiel d’usage commercial, tout en garantissant la tranquillité et la sécurité de l’environnement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur développement ou leur installation. Ce bien immobilier représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle qui combine modernité, praticité et potentiel de développement à Aartrijke. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située au cœur de Oudenburg, une ville où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBW01912, représente un investissement particulièrement attractif pour les professionnels ou investisseurs en quête d'une propriété polyvalente. Érigée à l'adresse Ettelgemsestraat 62, cette structure se distingue par ses nombreux atouts, alliant espaces commerciaux et résidentiels dans un cadre privilégié. Le prix demandé s’élève à 525 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option compétitive dans le marché local. Ce bien dispose d’une vaste surface habitable et d’un espace commercial impressionnant. La partie commerciale offre un espace polyvalent de 548 m², idéal pour une multitude d’usages professionnels tels qu’un atelier, une salle d’exposition pour une activité automobile ou même un espace créatif ou artisanal. La présence d’une alimentation en 400V est un atout majeur pour ceux qui souhaitent y installer des machines industrielles ou semi-industrielles. La maison attenante, datant de 1968 et parfaitement entretenue, propose pour sa part une surface habitable de 263 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comporte trois chambres spacieuses (de 13 à 40 m²), une salle de bains de 16 m² équipée d’une douche et d’un bain, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot central. La pièce de vie de 24 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et donne accès à un terrasse orientée plein sud de 47 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre calme et agréable. La propriété inclut également un garage séparé de 28 m² pouvant accueillir deux véhicules ou un véhicule utilitaire, avec espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oudenburg. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements, tandis que la qualité de vie locale assure un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, étant classée en zone résidentielle avec une excellente note G-score B, ce qui témoigne d’un cadre réglementaire favorable à l’exploitation commerciale ou à l’aménagement selon vos projets. La propriété est en excellent état, certifiée conforme pour l’électricité et bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (215 kWh/m²/an). Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mitch au ### Ce bien unique offre une combinaison parfaite entre espace commercial flexible et confort résidentiel, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans la région de Oudenburg. En savoir plus ?