Surface commerciale à vendre, Jabbeke RBW56406

Gistelsteenweg 385 B, 8490 Jabbeke

500 000 €

220 m² 3 Place(s) de parking

Description

Situé à Jabbeke, ce bien immobilier commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 500 000 €. Implanté sur la Gistelsteenweg 385 B, il offre une surface habitable de 220 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou professions libérales. Ce bâtiment jouit d’un excellent état général, témoignant d’un soin particulier apporté à son entretien et à sa modernisation. Il dispose notamment d’un plafond suspendu intégrant les techniques nécessaires et d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’aménagement comprend également une installation pensée pour faciliter l’usage professionnel, avec un éclairage, des stores et des rideaux déjà inclus. Sur le plan pratique, la propriété s’accompagne de trois places de parking privatives, indispensables à l’acquisition, facturées 15 000 € chacune hors frais, avec la possibilité d’en acquérir deux supplémentaires. Une infrastructure électrique est en place pour l’installation éventuelle de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces caractéristiques assurent un cadre fonctionnel et attractif pour les professionnels soucieux d’offrir un accès facile et sécurisé à leurs clients ou collaborateurs. Implanté dans une zone résidentielle à vocation urbaine ou rurale, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur un axe fréquenté de Jabbeke, favorisant une visibilité optimale. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un gage de sécurité supplémentaire. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz. Enfin, ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez une adresse professionnelle alliant fonctionnalité et accessibilité dans la région de Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 500 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 220 m²

Surface constructible 220 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 16/05/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56406 Réf. vendeur: 4416989 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Jabbeke Crèches

409 m · 2' 48'' 344 m · 39'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Vrije Basisschool - De Klim - Toren Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 38'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - De Klim - Toren Écoles primaires

265 m · 53'' 265 m · 28'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

8,1 km · 40' 11,7 km · 11' 5,2 km · 1º 31' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,5 km · 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,7 km · 9'

30 - Brugge - Oostende Bus

405 m · 5'

312 - Brugge - Oostende

405 m · 5'

30 - Oostende - Brugge

417 m · 5'

Zedelgem Gares

8,8 km · 30' 9,3 km · 11' 7,8 km · 1º 39' 8,8 km · 1º 46'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

17,6 km · 1º 7' 19,4 km · 15' 15,8 km · 1º 38'

Advenso Bornes de recharge

325 m · 25''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,2 km · 25' 6,5 km · 45' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Aldi Jabbeke Supermarchés

154 m · 51'' 154 m · 24'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Albert Heijn - Jabbeke

722 m · 3' 1,1 km · 1' 13'' 506 m · 9' 722 m · 9'

Okay Jabbeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 24'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

17,9 km · 17'

Villes proches

Flessingue

109,7 km · 1º 24' 53,2 km · 3º 37'

Middelbourg

105,9 km · 1º 21' 58,1 km · 4º 32'

Roulers

36,8 km · 26' 27,3 km · 1º 32'

Ostende

14,6 km · 10' 13,8 km · 54'

Courtrai

54,2 km · 36' 45 km · 2º 35'

Bruges

13,9 km · 13' 10,7 km · 39'

Villes proches

Vivre près de Gistelsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klim - Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Jabbeke", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jabbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge, 312 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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