Tourisme
Habiter à proximité de Gistelsteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 17 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Jabbeke RBW56406
Gistelsteenweg 385 B
, 8490 Jabbeke
500 000 €
220 m²
3 Place(s) de parking
Description
Situé à Jabbeke, ce bien immobilier commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 500 000 €. Implanté sur la Gistelsteenweg 385 B, il offre une surface habitable de 220 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou professions libérales. Ce bâtiment jouit d’un excellent état général, témoignant d’un soin particulier apporté à son entretien et à sa modernisation. Il dispose notamment d’un plafond suspendu intégrant les techniques nécessaires et d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’aménagement comprend également une installation pensée pour faciliter l’usage professionnel, avec un éclairage, des stores et des rideaux déjà inclus. Sur le plan pratique, la propriété s’accompagne de trois places de parking privatives, indispensables à l’acquisition, facturées 15 000 € chacune hors frais, avec la possibilité d’en acquérir deux supplémentaires. Une infrastructure électrique est en place pour l’installation éventuelle de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces caractéristiques assurent un cadre fonctionnel et attractif pour les professionnels soucieux d’offrir un accès facile et sécurisé à leurs clients ou collaborateurs. Implanté dans une zone résidentielle à vocation urbaine ou rurale, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur un axe fréquenté de Jabbeke, favorisant une visibilité optimale. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un gage de sécurité supplémentaire. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz. Enfin, ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez une adresse professionnelle alliant fonctionnalité et accessibilité dans la région de Jabbeke.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
500 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Jabbeke
Crèches
Vrije Basisschool - De Klim- Toren
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Klim- Toren
Écoles primaires
Abdijschool Van Zevenkerken
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
30 - Brugge - Oostende
Bus
312 - Brugge - Oostende
30 - Oostende - Brugge
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Advenso
Bornes de recharge
Cambio - Bib St Andries
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Jabbeke
Supermarchés
Albert Heijn - Jabbeke
Okay Jabbeke
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Oostende - Brugge, 30 - Brugge - Oostende, 312 - Brugge - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jabbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Jabbeke" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klim- Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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