Surface commerciale à vendre, Jabbeke RBW56406

Gistelsteenweg 385 B , 8490 Jabbeke

500 000 €

220 m² 3 Place(s) de parking

Description

Situé à Jabbeke, ce bien immobilier commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 500 000 €. Implanté sur la Gistelsteenweg 385 B, il offre une surface habitable de 220 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou professions libérales. Ce bâtiment jouit d’un excellent état général, témoignant d’un soin particulier apporté à son entretien et à sa modernisation. Il dispose notamment d’un plafond suspendu intégrant les techniques nécessaires et d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’aménagement comprend également une installation pensée pour faciliter l’usage professionnel, avec un éclairage, des stores et des rideaux déjà inclus. Sur le plan pratique, la propriété s’accompagne de trois places de parking privatives, indispensables à l’acquisition, facturées 15 000 € chacune hors frais, avec la possibilité d’en acquérir deux supplémentaires. Une infrastructure électrique est en place pour l’installation éventuelle de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces caractéristiques assurent un cadre fonctionnel et attractif pour les professionnels soucieux d’offrir un accès facile et sécurisé à leurs clients ou collaborateurs. Implanté dans une zone résidentielle à vocation urbaine ou rurale, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur un axe fréquenté de Jabbeke, favorisant une visibilité optimale. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un gage de sécurité supplémentaire. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz. Enfin, ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez une adresse professionnelle alliant fonctionnalité et accessibilité dans la région de Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 500 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 220 m²

Surface constructible 220 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 16/05/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56406 Réf. vendeur: 4416989 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Jabbeke Crèches

409 m · 2' 48'' 344 m · 39'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Vrije Basisschool - De Klim- Toren Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 38'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - De Klim- Toren Écoles primaires

265 m · 53'' 265 m · 28'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

8,1 km · 40' 11,7 km · 11' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,5 km · 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,7 km · 9'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende Bus

405 m · 5'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

405 m · 5'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

417 m · 5'

Zedelgem Gares

8,8 km · 30' 9,3 km · 11' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 46'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

17,6 km · 1º 7' 19,4 km · 15' 0 m · 0''

Advenso Bornes de recharge

325 m · 25''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,2 km · 25' 6,5 km · 27' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Albert Heijn - Jabbeke Supermarchés

722 m · 3' 1,1 km · 1' 13'' 506 m · 9' 722 m · 9'

Okay Jabbeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 24'' 1,3 km · 14' 1,4 km · 16'

Delhaize Varsenare

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,3 km · 23' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

17,9 km · 17'

Villes proches

Flessingue

109,7 km · 1º 24' 53,2 km · 3º 37'

Middelbourg

105,9 km · 1º 21' 58,1 km · 4º 32'

Roulers

36,8 km · 26' 27,3 km · 1º 32'

Ostende

14,6 km · 10' 13,8 km · 54'

Courtrai

54,2 km · 36' 45 km · 2º 35'

Bruges

13,9 km · 13' 10,7 km · 39'

Magasins

Habiter à proximité de Gistelsteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Varsenare" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klim- Toren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" est accessible en 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Jabbeke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 36 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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