Surface commerciale à vendre - Jabbeke

Découvrez cette opportunité unique à Zedelgem, une ville en pleine évolution au cœur de la région flamande. Situé au 57 Sint-Elooistraat, ce bâtiment commercial d'une superficie de 542 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La propriété est proposée au prix de 350 000 €, une valeur intéressante pour un bien disposant d'une grande flexibilité d'utilisation. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre de Zedelgem et de son futur quartier ‘De Leeuw’, permet de profiter d’un environnement en plein renouveau, idéal pour développer un projet résidentiel ou commercial. Ce bâtiment, construit en 1962, a été autrefois exploité comme une journée de presse, mais sa configuration actuelle laisse place à de multiples possibilités d’aménagement. La grande parcelle de 542 m² inclut une large allée et des espaces de stationnement supplémentaires, facilitant l’accueil des clients ou des visiteurs. À l’intérieur, on trouve une entrée qui mène à une vaste pièce principale pouvant servir de salon ou d’espace commercial, ainsi qu’une cuisine avec espace de rangement pratique. La grande garage équipée d’un WC offre également un espace adaptable en fonction des besoins du futur occupant. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, dont deux avec balcon et équipées de fenêtres en PVC neuves. La salle de bains, également généreuse, complète l’étage. Bien que nécessitant une remise à neuf, cette propriété présente un potentiel remarquable, notamment grâce à sa taille généreuse et ses caractéristiques uniques. La possibilité de transformer cette bâtisse en résidence ou en espace professionnel est une perspective particulièrement attrayante. Située dans un secteur résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour divers projets. La proximité du centre-ville et la richesse du tissu urbain environnant offrent toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité du projet. La construction est raccordée au chauffage au gaz, avec une consommation énergétique à améliorer, notamment en raison du vitrage simple. Ce bien est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier flamand. Pour tout projet ou investissement, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété aux multiples facettes. En savoir plus ?

Ruime vrijstaande woning op een perceel van 529 m² met polyvalente ruimte. De woning bestaat uit een inkomhal met bureel en ontvangstruimte, een afzonderlijk toilet, een was-/bergplaats met douche en een ruime garage/werkplaats van ca. 125 m² met doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, een hal met vestiaire en afzonderlijk toilet, een bureauhoek en een praktische berging. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een doorloopdressing, een nachthal met afzonderlijk toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, ingericht met een derde slaapkamer met zithoek en een extra badkamer. Deze eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. (vb. kinesisten, stukadoors,.... kleine zelfstandigen) Extra troeven: Energiezuinig Voorzien van zonnepanelen Vloerverwarming Thuisbatterij van 30 kWh Bruikbare vloeroppervlakte van 483 m² Twee regenwaterputten van 10.000 liter Waterverzachter Parkeergelegenheid voor en naast de woning Vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen Instapklaar en kwalitatief afgewerkt Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Oudenburg, à l'adresse emblématique d'Ettelgemsestraat 17. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV11407, offre une surface habitable versatile qui allie espace commercial et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif, cette propriété représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une forte présence commerciale locale. Le bâtiment se distingue par sa configuration unique comprenant une surface commerciale de 97 m², actuellement exploitée comme une boutique de journaux, ainsi qu'une annexe récemment ajoutée utilisée comme un bureau de loterie ou de jeux. La partie arrière abrite également un appartement à rénover, doté d'une entrée indépendante, d'environ 56 m² au premier étage, avec une mezzanine supplémentaire de 30 m² au-dessus, offrant un potentiel de développement résidentiel ou locatif. Ce bien immobilier bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel, avec des installations modernes telles que la climatisation Daikin, assurant un confort optimal dans toutes ses zones. La boutique est équipée d'une entrée automatique, d'un sol en carrelage et d'un sanitaire intérieur, rendant l'espace immédiatement opérationnel. La zone commerciale est idéalement située dans une rue très visible, en face d'une zone à forte activité commerciale, à proximité du centre-ville d'Oudenburg et de ses nombreux commerces et services. La proximité immédiate d'une place de marché renommée accentue la visibilité de cette propriété, qui jouit d'une excellente accessibilité pour la clientèle locale et les visiteurs. La partie résidentielle à l'étage peut être facilement rénovée pour répondre aux besoins futurs, que ce soit pour un usage privé ou locatif. Ce bâtiment est conforme aux normes en vigueur, certifié comme étant exempt d'amiante dans ses zones non occupées et doté d'un certificat EPC (label D) valable jusqu'en janvier 2036. Les installations techniques incluent l'alimentation en eau, le chauffage électrique avec pompe à chaleur Daikin, une connexion au gaz, ainsi que le système d'alarme pour assurer la sécurité du site. Le terrain total couvre 197 m², avec une zone bâtie de 97 m², laissant une agréable cour jardinsée à l’arrière. Situé dans un environnement résidentiel et commercial équilibré, ce bien présente une localisation privilégiée dans une commune en pleine expansion, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir une estimation de la valeur de votre propre propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Prix : [Indiquer le prix exact]. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Oudenburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sint-Andries, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette bâtisse polyvalente offre une surface utile remarquable et une localisation stratégique le long de la Torhoutse Steenweg, facilitant l’accès aux axes principaux vers le centre-ville de Brugge. Sa configuration mixte permet non seulement d’y établir un commerce ou une activité professionnelle, mais aussi d’en faire un lieu de vie très fonctionnel, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée abrite une grande garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, connecté à un vaste entrepôt de 155 m² qui est actuellement loué, ce qui peut représenter un revenu supplémentaire pour le propriétaire. À l’étage, l’espace résidentiel se compose d’un séjour spacieux avec un sol en parquet, lumineux et accueillant, prolongé par une cuisine pratique. Deux chambres y sont prévues pour accueillir famille ou collaborateurs, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC. À l’arrière de la maison, une véranda lumineuse donne accès à un magnifique toit-terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La deuxième étage est aménagé avec une troisième chambre, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme grenier, apportant un supplément de surface et de possibilités d’aménagement. Construite en 1970, cette bâtisse présente des caractéristiques appréciables telles qu’un double vitrage pour une meilleure isolation et une configuration qui permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit en résidence principale, en local commercial ou en combinaison des deux. La propriété n’est pas située dans un zone sujette à inondation et bénéficie d’un certificat de conformité pour le respect des règles urbanistiques en vigueur. La superficie totale du terrain s’étend sur 153 m² avec une façade de 10 mètres, offrant un espace compact mais très fonctionnel dans un environnement résidentiel. La présence du droit de préemption et la zone résidentielle confèrent à cet immeuble un fort potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Sint-Andries, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial stratégique et un logement avec des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien versatile, bien situé et doté d’un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Dit karaktervol handelspand, gelegen aan de Torhoutse Steenweg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een toplocatie. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Brugge en de belangrijkste invalswegen geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid én zichtbaarheid — ideaal voor een zelfstandige activiteit! De eigendom beschikt over een royale woon- en/of handelsoppervlakte met talloze mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften in te delen. Hoewel renovatie vereist is, biedt dit juist het voordeel om het pand volledig te herdenken en te transformeren tot een eigentijdse woning of een aantrekkelijke commerciële vestiging. Een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Hier legt u de basis voor een toekomstgericht project met meerwaarde! En savoir plus ?

Brugge Sint Andries: dit handelspand dat deel uitmaakt van een nieuwbouwproject uit 2007, is gelegen langs één van de drukste invalswegen van Brugge, nabij diverse grote winkels en supermarkten. Passage verzekerd! Dit pand, op heden in gebruik als elektrozaak, is als volgt ingedeeld: handelsruimte, afgesloten bureauruimte, berging, keuken en toilet. Achteraan het gebouw zijn er 4 ruime parkeerplaatsen inbegrepen, maar mogelijkheid tot plaatsing 6 wagens in totaal. Op kelderniveau zijn er twee bergingen (18m2 samen). Kom deze commerciële buitenkans ontdekken: perfect voor kantoren, praktijk, winkel, warenhuis ... Op zoek naar een investering? Het betreft hier oorspronkelijk twee winkelruimtes die samengevoegd zijn (twee afzonderlijke ingangen). Dus mooie huuropbrengst mogelijk bij afzonderlijke verhuring! Vragen of bezoek? bel ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Eernegem, une ville stratégique offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant concrétiser leurs projets commerciaux. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBU86740, bénéficie d'une localisation privilégiée le long de l’Oostendesteenweg 145, une route très visible et fréquentée, reliant Oostende à Torhout. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour établir ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. La propriété, actuellement non louée, se présente comme un terrain ou bâtiment à rénover, avec une surface totale de 1 039 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour divers projets. Ce bien immobilier, en état de rénovation, permettrait la réalisation d’un commerce ou d’un projet sur mesure. La possibilité d’y construire un bâtiment avec une largeur de façade d’environ 10 mètres, une profondeur maximale de 20 mètres, ainsi qu’une hauteur de 12 mètres pour l’étage supérieur, est envisageable. Le volume de construction autorisé s’élève à 1 000 m³, ce qui offre une importante marge de manœuvre pour concevoir un espace commercial adapté à vos besoins. La surface bâtie pourrait ainsi accueillir une activité commerciale dynamique tout en profitant d’un espace extérieur avec une jardin orienté à l’ouest. D’autres détails techniques, tels que le certificat électrique conforme et le certificat de consommation énergétique, attestent du sérieux de la propriété. La zone est classée en zone agricole, mais cette localisation stratégique en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement à forte visibilité. Située dans un environnement non inondable et en zone non sensible aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un cadre sûr et propice au développement commercial. La proximité des axes routiers majeurs facilite l’accès depuis différentes directions, renforçant ainsi son potentiel pour des activités commerciales ou industrielles. Si vous souhaitez transformer cet espace en un point de vente, un dépôt ou tout autre usage commercial, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser votre vision. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain ou bâtiment offre une plateforme idéale pour bâtir votre avenir professionnel dans un emplacement stratégique et prometteur à Eernegem. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et cadre de vie. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété est un véritable joyau, entièrement opérationnelle et prête à accueillir votre projet. L'adresse précise est Jules van Praetstraat 75, 8000 Brugge, une localisation stratégique à proximité immédiate de la Damse Vaart, offrant un accès facile et une visibilité optimale dans cette charmante ville belge. La propriété, construite en 1967, a été rénovée en 2010, garantissant un bâtiment modernisé, fonctionnel et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats. Ce bâtiment bénéficie d'une surface totale de 789 m², intégrant des espaces adaptés à une activité commerciale florissante. La partie commerciale, spécifiquement conçue pour une friture, peut accueillir jusqu'à 44 clients dans un cadre convivial et professionnel. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée, une salle de restauration chaleureuse, ainsi qu'une zone de stockage. La propriété dispose également d'une large garage avec porte électrique, d'une salle d'eau spacieuse et d'une salle de vie permettant de subvenir à toutes les nécessités opérationnelles. L'établissement possède aussi un charmant espace extérieur avec un jardin privé à l'arrière, idéal pour offrir aux clients ou à la famille un espace de détente additionnel. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une grande zone de stationnement à proximité immédiate. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux inondations et n’est pas située dans un espace protégé, ce qui facilite la gestion administrative et la tranquillité d'esprit pour un futur propriétaire. La possibilité d’acheter la licence commerciale pour 85 000 € permet d’entrer rapidement en activité sans délai supplémentaire. Avec ses caractéristiques modernes comme une isolation double vitrage et un système de chauffage au gaz, cette bâtisse offre un équilibre parfait entre praticité et confort. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations ; cette opportunité unique pourrait bien devenir votre prochain projet d’investissement ou votre nouvel espace professionnel dans la belle ville de Brugge. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant combiner espace de travail et logement dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment à l’architecture remarquable, avec sa façade à colombages caractéristique, se distingue non seulement par son charme historique, mais aussi par sa configuration fonctionnelle qui couvre une surface totale conçue pour répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels. L’adresse précise est Noordzandstraat 62, en plein centre-ville, dans une zone à la fois dynamique et culturellement riche, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou pour vivre dans un environnement vibrant. L’ensemble immobilier est composé d’un espace commercial prêt à l’emploi, comprenant une boutique ou un bureau avec une kitchenette, un WC séparé et une entrée indépendante depuis la rue Wulfhagestraat, facilitant ainsi la gestion autonome de la partie professionnelle. Au premier étage, l’espace est modulable : un hall d’entrée dessert une grande pièce pouvant servir d’espace de vie ou de stockage, complétée par une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Au deuxième étage, une zone ouverte offre la possibilité d’installer une chambre, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire, laissant place à la personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. Par ailleurs, un appartement indépendant accessible également via la Wulfhagestraat comprend une entrée privée, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger ouvert sur une terrasse urbaine de 10 m², ainsi qu’une chambre et une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche. Ce bien immobilier se prête parfaitement à diverses utilisations : il peut constituer une résidence principale avec un espace professionnel intégré, ou servir d’investissement locatif grâce à ses multiples possibilités d’aménagement. Sa construction date de 1962, et il est en excellent état, sans certificat pour l’installation électrique mais doté de raccordements indispensables. La zone où il est situé est classée comme zone à valeur culturelle, ce qui garantit un environnement privilégié tout en conservant un potentiel de développement intéressant. Le prix fixé à 950 000 € hors taxes en fait une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un endroit rare à Brugge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toute la richesse qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Horeca zaak te Centrum Brugge. Binnen de Vesten is dit mooi huiselijk ingericht restaurant gelegen. De maandelijkse huurprijs bedraagt slechts € 950 !!! Vraagprijs overname € 170.000 ,- Binnen zijn er 30 plaatsen en er zijn nog eens 30 zitplaatsen in de supergezellige en zonnige stadstuin De zaak heeft een ruim aantal aan vast cliënteel en daarnaast vele toeristen die de Brugse binnenstad komen ontdekken. Prachtig voor jonge starters, zeer veel mogelijkheden met deze zaak!! De zaak zelf bestaat uit een restaurant/eetgedeelte met bar en bijhorende koelkasten, een keuken met alle voorzieningen, een bijkeuken, een afzonderlijke wasplaats, toiletten voor dames en heren, een zeer gezellige stadstuin met extra buitenberging. Boven de zaak is een ruim "privé" gedeelte, ideaal voor berging/stockeer ruimte, bureau's, zithoek,... Contacteer ons kantoor voor meer info! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé au cœur de Bredene, une commune dynamique en Flandre. Proposée à un prix attractif de 89 000 €, cette bâtisse commerciale représente une véritable occasion pour entrepreneurs, investisseurs ou créatifs souhaitant exploiter une surface versatile dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1981, est actuellement non loué et disponible immédiatement, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur acquéreur. La propriété bénéficie d'une conception lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage, offrant un environnement agréable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La chaleur est assurée par un système électrique, et aucune installation spécifique comme la climatisation ou l'alarme n'est présente, permettant ainsi une personnalisation selon les besoins. La superficie totale de 49 m² constitue un espace pratique et modulable, pouvant aisément être rénové ou rafraîchi selon les préférences du nouvel occupant. En option, il est possible d'acquérir une grande remise supplémentaire de 25 m², idéale pour le stockage ou les activités annexes. La localisation centrale de ce local commercial ouvre la porte à diverses opportunités : que ce soit pour un atelier, un bureau ou une boutique, la configuration flexible permet d'adapter le lieu à différentes utilisations. La possibilité d'ajouter un ou plusieurs garages offre encore plus de flexibilité pour le stationnement ou le stockage, renforçant la valeur de cette offre immobilière. La situation géographique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection ou de développement urbanistique garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur ou l'utilisateur. Située dans un environnement accessible et facilement exploitable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Bredene, connu pour sa proximité avec la mer et ses environs attrayants. La commune est appréciée pour ses loisirs balnéaires et son dynamisme économique, constituant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artistique. La facilité d’accès immédiat à la propriété et la possibilité de la transformer selon vos projets font de cette offre une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour saisir cette chance unique ; contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier allie fonctionnalité et potentiel d’investissement dans une zone stratégique, entre la Smedenpoort et 't Zand. Idéal pour une future boutique, un commerce, ou même un espace professionnel, cette propriété présente une superficie commerciale d’environ 50 m², complétée par un appartement situé à l’étage de 102 m² avec une chambre à coucher, offrant ainsi une excellente possibilité de générer des revenus locatifs ou de créer un espace de vie et de travail intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste espace de vente ou de bureau d’environ 35 m², parfaitement adapté pour accueillir une boutique, une pratique professionnelle ou une salle d’exposition. À cela s’ajoute un espace administratif ou de stockage de 12 m², ainsi qu’un autre de 7 m² pouvant servir d’archive. La cuisine attenante est équipée d’équipements modernes (hotte, plaque électrique, four), rendant le tout fonctionnel et prêt à l’emploi. La cour extérieure de 14 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration présente également une salle d’entrée avec toilettes pour plus de confort et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 102 m², comprenant une grande pièce à vivre en L de 32 m² avec parquet stratifié, une cuisine équipée et une buanderie. La pièce principale, dotée d’un sol en vinyle, fait office de salon ou salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre spacieuse de 16 m² dispose également d’un sol en vinyle et bénéficie d’un accès à une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. L’ensemble a été rénové récemment, avec notamment un nouveau toit, de nouvelles gouttières et une mise à jour de l’électricité en 1987, garantissant ainsi une structure solide et conforme aux normes actuelles. Situé dans un environnement privilégié à Brugge, ce bien bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités et services que la ville offre. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et n’est pas classée zone protégée, ce qui permet une grande liberté dans le développement du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique renforce la flexibilité de cette acquisition. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous rendre directement à notre bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) à Brugge. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Brugge, combinant commerce et habitation dans un emplacement stratégique et recherché. En savoir plus ?

Situé au cœur de Oostkamp, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone à fort passage. Avec un prix fixé à 227 000 €, cette propriété offre une surface totale de 114 m², comprenant une grande espace de vente ou de bureau, doté d'une vitrine de 12 mètres en façade, idéale pour attirer l'attention des passants. L'intérieur est entièrement aménagé, comprenant une cuisine équipée, une circulation avec toilettes et une entrée principale, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’espace à personnaliser selon les besoins. La flexibilité de cette pièce séparée avec sa propre entrée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux diverses exigences commerciales. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Oostkamp, tout en étant directement accessible via la E40 et la région de Bruges, ce qui garantit un flux constant de clients ou de visiteurs. La proximité immédiate d’un grand parking public, ainsi que la possibilité de stationner gratuitement devant le bâtiment ou dans la rue, facilite l’accès pour la clientèle et les employés. Le bâtiment lui-même est en excellent état, entretenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années, avec des travaux récents prévus en 2025 pour remplacer notamment les gouttières. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique durant toute l’année. L’aspect administratif est également pris en compte : toutes les attestations nécessaires sont disponibles, et le bâtiment dispose d’un potentiel d’amélioration énergétique notable grâce à quelques ajustements simples. La vente intervient dans le cadre d’une pension après 32 ans d’exploitation dans le secteur de la décoration de fenêtres. Ce bien est idéal pour un professionnel cherchant un local opérationnel immédiatement ou une valeur sûre pour un investissement durable dans une zone dynamique. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité unique et envisager une visite pour apprécier pleinement le potentiel de ce local commercial situé à Oostkamp. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous invite à découvrir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Gistel, un véritable joyau dans la région de Flandre occidentale. Offrant une combinaison rare de fonctionnalités résidentielles et commerciales, cette propriété située au Oostendse Baan 6 se distingue par ses nombreuses qualités et ses possibilités d'aménagement. Avec un prix à préciser, cette bâtisse représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier multifonctionnel dans une zone bénéficiant d'une excellente connectivité, notamment grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’E40. La localisation stratégique sur une route très fréquentée garantit une visibilité accrue et un passage constant, parfait pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel avec possibilité d’expansion. Ce bâtiment se déploie sur une superficie totale de 820 m² de terrain, avec une surface habitable de 188 m², complétée par un garage de 35 m² et un bâtiment annexe de 80 m². La maison principale présente une distribution lumineuse et fonctionnelle, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et boiler de 150 litres, ainsi qu’un espace séjour spacieux et convivial. La propriété compte également trois chambres à l’étage, offrant confort et intimité, tandis qu’une grande pièce polyvalente ou chambre supplémentaire est située au second étage. La présence d’un sous-sol accessible via un valluik, d’un atelier ou espace de stockage, ainsi que d’un jardin avec terrasse et abri de jardin en font un bien pratique pour diverses activités ou projets résidentiels. La construction solide bénéficie d’un certificat énergétique de classe C, avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de chauffage à haute efficacité Vaillant, des panneaux photovoltaïques (39 modules de 225 W pour une production annuelle de 8.775 kWh), et une pompe à chaleur air/air pour la climatisation. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, d’une installation électrique conforme (sous réserve de certification), et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques. La configuration technique avancée, associée à l’état général impeccable, en fait un bien prêt à l’emploi ou à personnaliser selon vos besoins. Le secteur environnant à Gistel bénéficie d’un environnement dynamique, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers menant vers Bruges, Ostende ou Gand. La commune profite d’un cadre calme mais bien desservi, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. La zone est classée en zone d’expansion résidentielle, assurant un développement futur harmonieux sans risques liés aux inondations ou autres enjeux urbains majeurs. En résumé, cette propriété allie praticité, potentiel commercial et qualité de vie dans un environnement agréable et facilement accessible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Gistel et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gistel, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 225 000 € et bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Stationsstraat, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Construit dans un secteur résidentiel, ce bâtiment présente une configuration intéressante qui peut répondre à diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un espace résidentiel confortable. La grande garage à l’arrière avec sortie sur une cour ensoleillée ajoute une valeur pratique indéniable, permettant de gérer aisément des véhicules ou du stockage supplémentaire, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou le développement d’une activité. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce commerciale ou de vente avec vitrine, idéale pour accueillir une boutique ou un bureau. La zone comprend également une vaste double séjour, une cuisine et un espace de rangement, offrant un cadre fonctionnel pour diverses utilisations. La présence d’un garage intégré facilite le stationnement ou le stockage, un atout non négligeable dans cette zone. À l’étage, le bien propose quatre chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour loger une famille ou pour aménager en bureaux privatifs si nécessaire. L’accès à une grande grange au-dessus du bâtiment permet encore davantage de possibilités d’aménagement ou de stockage, avec un potentiel de rénovation pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins spécifiques. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, permettant diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La proximité immédiate de la rue et la facilité de conjuguer vie professionnelle et vie privée en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et flexibilité. En outre, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire et évitant toute complication liée aux risques naturels. La consommation énergétique annuelle de 654 kWh/m², attestée par le certificat en cours, indique un niveau de performance énergétique appréciable, même si des travaux d’amélioration sont envisageables. Si vous souhaitez faire de cet espace votre nouveau lieu d’activité ou votre futur foyer avec un potentiel commercial, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette opportunité rare à Gistel mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager la concrétisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een investering of wil je je eigen zaak uitbouwen in het commerciële centrum van Gistel? Dan is dit handelspand zeker iets voor jouw! Deze gekende horecazaak ligt op de markt in Gistel, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De handelszaak wordt momenteel verhuurd sinds 2020 en voorziet een mooi rendement. Het kan op termijn zeker voor andere doeleinden worden gebruikt. Er is een gelagzaal met bar en plaats voor een DJ-boot. Er zijn voldoende sanitaire voorzieningen en een professionele keuken. Op de Markt is er een terras voorzien! Kortom een leuke investering gezien de huurprijs of een fantastische opportuniteit als je zelf je eigen handelszaak zoekt op de meest commerciële locatie in Gistel! Voor meer informatie of een bezoek bel ### of bel ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Brugge, un bâtiment commercial unique offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Ce bien immobilier, datant de 1875, est parfaitement positionné dans un environnement touristique et historique, ce qui en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou hôtelière. Avec un prix de 745 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans la Sint-Clarastraat 163, où la visibilité et l'accessibilité sont optimales pour attirer tant les touristes que les locaux. Ce bâtiment polyvalent combine un espace commercial de grande qualité avec un appartement résidentiel situé au-dessus, offrant une surface totale de 94 m². La partie commerciale comprend une charmante salle de café dotée d'une ambiance chaleureuse, équipée d’un bar, de nombreux sièges et d’un décor attrayant, idéale pour accueillir une clientèle variée. La salle de fête attenante, pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes, dispose également d’un espace extérieur avec un terrasse pouvant recevoir 36 convives, parfait pour des événements ou des repas en plein air. La cuisine professionnelle située à l’arrière permet la préparation de plats variés, répondant ainsi à toutes les ambitions culinaires. En ce qui concerne la partie résidentielle, elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain aménagée, le tout au sein d’un appartement lumineux avec une pièce de vie équipée d’une chaudière à gaz, garantissant confort et praticité. La configuration de ce bien permet aux futurs propriétaires d’opérer dans le secteur de la restauration ou de l’hôtellerie tout en profitant d’un espace privé confortable. L’emplacement de cet immeuble est sans conteste un de ses atouts majeurs : en plein centre-ville de Brugge, il bénéficie d’un accès facile aux transports, aux commodités locales et à toutes les richesses culturelles que la ville a à offrir. La propriété est libre de tout locataire ou brouwer, ce qui facilite une prise en main immédiate. Son certificat de conformité électrique est vierge, et l’ensemble du bâtiment ne nécessite pas de travaux de rénovation obligatoires. De plus, la construction bénéficie d’une situation non sujette aux risques d’inondation et n’est pas soumise à des restrictions particulières. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier offrant à la fois un potentiel commercial élevé et une opportunité résidentielle dans un quartier prisé, ne tardez pas à nous contacter. Nous vous invitons à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété rare à Brugge. N’hésitez pas à nous joindre dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, car cette occasion ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette opportunité exceptionnelle offre un immeuble commercial d'une grande qualité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et potentiel résidentiel. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier animé de Smedenstraat 41, à proximité immédiate du Zand, un lieu emblématique de la ville. La configuration de l'immeuble, comprenant trois niveaux plus un étage de toiture aménageable, ainsi qu'une façade de 11,5 mètres, assure une visibilité optimale et un espace généreux pour diverses activités commerciales ou commerciales avec habitation intégrée. La surface de plancher d'environ 120 m², combinée à la surface totale de 124 m² de terrain, confère une flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels ou résidentiels, dans un environnement dynamique où commerce, loisirs et accessibilité se rencontrent. Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La rénovation récente, effectuée avec soin pour préserver le cachet authentique du lieu, inclut le remplacement de la cuisine, de la salle de bains, ainsi que des installations électriques et du chauffage central. Les éléments d’origine tels que les poutres en bois, les planchers en bois massif et la maçonnerie originale apportent un cachet indéniable, tout en offrant des installations modernes telles qu’un chauffage au gaz et du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La configuration intérieure prévoit une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, la présence d’une zolder aménageable via une escalier fixe augmente encore le potentiel d’adaptation du bien selon les projets futurs. L’emplacement de cette propriété offre un véritable avantage stratégique. Située dans un secteur reconnu pour sa vitalité commerciale et son attractivité culturelle, la zone bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, aux parkings et à une offre variée de commerces, bureaux et services. Son classement en zone à valeur culturelle dans une ville aussi touristique que Brugge confère également une certaine exclusivité et une stabilité patrimoniale pour les investisseurs. La propriété est actuellement louée, ce qui garantit un rendement locatif intéressant dès l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la métropole historique de Brugge, il ne faut pas hésiter à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Grâce à son positionnement stratégique, ses qualités intrinsèques et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale dans l’un des plus beaux sites belges. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?