Surface commerciale à vendre, Sint-Michiels RBW93343

Sint-Michielsestraat 34 , 8200 Sint-Michiels

249 000 €

Description

À vendre à Sint-Michiels, cet immeuble commercial proposé au prix de 249 000 € constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace polyvalent. Implanté au 34, Sint-Michielsestraat, ce bien offre une surface totale de 340 m² répartie entre un commerce actuellement aménagé en traiteur avec espace de vente, un atelier attenant, des bureaux ainsi qu’un espace de vie comprenant quatre chambres. La présence d’une zone de chargement et déchargement ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules renforce l’attrait de ce bien destiné à un usage commercial avec une vocation résidentielle possible. Ce bâtiment est équipé d’un système d’alarme et bénéficie d’une installation électrique conforme, offrant ainsi un cadre sécurisé. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les vitrages sont simples. Ce bien est en outre déclaré asbest-sûr, un atout indéniable pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La propriété jouxte une zone verte et comprend un grand jardin avec terrasse, permettant un espace extérieur agréable. Bien qu’aucune information précise sur la destination urbanistique ne soit disponible, l’absence de préemption et le fait que le terrain ne se situe pas en zone inondable sont des points rassurants pour un projet commercial. Situé à Sint-Michiels, ce bien bénéficie d’une localisation au sein d’un axe routier important, garantissant une excellente visibilité et un flux significatif de passage. Cette situation facilite l’accès tout en offrant un fort potentiel d’exploitation commerciale et diverses possibilités d’aménagements. Le bâtiment est libre à la vente, non loué à ce jour, et disponible immédiatement après l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 340 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93343 Réf. vendeur: 33373-2 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kikkertje 2 Crèches

263 m · 52'' 233 m · 18'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles maternelles

697 m · 2' 51'' 678 m · 53'' 587 m · 8' 672 m · 8'

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles primaires

697 m · 2' 51'' 678 m · 53'' 587 m · 8' 672 m · 8'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Écoles secondaires

2 km · 7' 1,9 km · 2' 38'' 1,6 km · 15' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,8 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,6 km · 7'

20 - Brugge - Tielt Bus

198 m · 2' 22''

20 - Tielt - Brugge

222 m · 2' 39''

211 - Brugge - Ruddervoorde

800 m · 10'

Brugge / Bruges Gares

2,7 km · 13' 2,9 km · 4' 2,4 km · 20' 2,7 km · 33'

Ev - Mc Garage Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,9 km · 24' 2,2 km · 27'

Magasins

Colruyt Oostkamp Supermarchés

595 m · 1' 59'' 366 m · 29'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Lidl Oostkamp

623 m · 2' 5'' 642 m · 52'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Delhaize Assebroek

771 m · 3' 1,4 km · 1' 53'' 561 m · 8' 636 m · 8'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

11,7 km · 16'

Villes proches

Flessingue

100,4 km · 1º 18' 46,2 km · 3º 14'

Middelbourg

96,6 km · 1º 15' 51,1 km · 4º 9'

Roulers

31,7 km · 23' 29,3 km · 1º 40'

Ostende

25,3 km · 16' 25,6 km · 1º 34'

Bruges

4,6 km · 7' 4 km · 21'

Gand

41,8 km · 31' 40,3 km · 2º 37'

Villes proches

Vivre à Oostkamp offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rijselstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Oostkamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Assebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kikkertje 2", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", à 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 20 - Tielt - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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