Espace professionnel à vendre - Sint-Michiels

Également près de Sint-Michiels (8200)

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Situé en plein cœur historique et touristique de Bruges, ce bâtiment commercial d'exception à vendre offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville. Implanté au 1 Academiestraat, ce bien d’une surface habitable impressionnante de 1.100 m² se déploie sur cinq niveaux incluant un sous-sol complet et un grenier authentique, le tout soigneusement restauré entre 1999 et 2000 avec des matériaux durables et authentiques. La position d’angle privilégiée confère à ce bâtiment une visibilité remarquable et un panorama unique sur plusieurs monuments emblématiques tels que le Beffroi, l’ancienne salle de théâtre municipale et l’église Notre-Dame, lui assurant un cachet et une valeur patrimoniale incomparables. Ce bien se distingue non seulement par son ampleur, mais aussi par ses équipements haut de gamme et sa flexibilité d’usage. Doté d’un ascenseur, d’une installation de chauffage au gaz avec pompe à chaleur, de vitrages triple isolation ainsi que d’un système d’alarme performant, il conjugue confort moderne et respect du caractère historique. À l’intérieur, les plafonds hauts renforcent une atmosphère de grandeur, tandis que les cinq chambres, la cuisine équipée et une salle de bains ainsi que dix toilettes témoignent du potentiel résidentiel ou commercial du lieu. Trois places de parking privées avec borne de recharge électrique et un espace pour vélos complètent ce tableau rare, particulièrement dans le centre-ville de Bruges. Proposé au prix non indiqué ici sous la référence Immovlan RBW82658, ce bâtiment polyvalent peut accueillir diverses destinations : un restaurant de prestige avec habitation privée, un commerce ou showroom bénéficiant d’une visibilité optimale, ou encore une somptueuse résidence privée avec possibilité d’activité touristique comme un bed & breakfast. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable que pour les entrepreneurs cherchant une adresse prestigieuse au cœur d’une ville européenne prisée. Nous vous invitons à prendre contact avec l’agence CENTRO pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable à Bruges.

284 m² 3 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 1 de la Academiestraat à Bruges, représente une opportunité rare dans le cœur historique et touristique de la ville. Affichant une surface habitable remarquable de 1 100 m² répartie sur cinq niveaux, cette propriété d’exception se distingue par son caractère patrimonial soigneusement restauré entre 1999 et 2000. Offrant un panorama unique sur le Belfort, l’ancienne salle de théâtre et l’église Notre-Dame, ce bien d’une grande rareté conjugue authenticité et modernité avec des matériaux durables et un confort élevé, notamment grâce à un ascenseur intérieur et trois places de parking privées avec station de recharge, rareté absolue dans ce centre-ville. Le bâtiment propose une polyvalence d’usage remarquable. Actuellement aménagé en un restaurant réputé avec habitation privée, il comprend au rez-de-chaussée une salle de restauration lumineuse et élégante, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une cave dédiée au stockage et à la fonction technique. Les étages supérieurs comportent une spacieuse résidence privée. Ce bien peut également être transformé en commerce avec habitation intégrée, profitant de sa double façade sur rue et de larges vitrines idéales pour une boutique ou une showroom prestigieuse. Enfin, la propriété peut aussi être envisagée comme un demeure urbaine luxueuse avec possibilité de développer une activité de bed & breakfast, tirant parti du volume généreux et des espaces lumineux. Implanté dans un environnement protégé classé zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment bénéficie d’une situation prisée dans Bruges, sans être exposé aux risques d’inondation. Le chauffage est assuré au gaz avec pompe à chaleur, le vitrage est triple pour une isolation performante, tandis que la sécurité est renforcée par un système d’alarme et un parlophone. Le certificat énergétique classe le bien en A tant pour la consommation primaire que pour les performances liées à l’environnement bâti. Proposé au prix exact non mentionné ici mais disponible sur demande via la référence RBW82656, cette propriété d’exception est accessible uniquement sur rendez-vous. Nous vous invitons à contacter CENTRO Immobilier qui se tient à votre disposition pour organiser une visite personnalisée de ce chef-d’œuvre immobilier au cœur de Bruges.

284 m² 3 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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461 642 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Cet immeuble industriel neuf à vendre, situé au 11 Pathoekeweg à Bruges, représente une opportunité rare dans le secteur industriel. Proposée au prix exact de 461 642 €, cette unité KMO offre une surface bâtie de 282 m², entièrement conçue pour répondre aux exigences modernes des entreprises, qu’il s’agisse de stockage ou de production. Livré en 2026, ce bien neuf fait partie de la dernière phase du développement « PORTIS », un projet composé de 49 unités KMO pouvant être combinées pour former des espaces plus vastes. La construction repose sur une structure métallique solide avec une façade associant plinthes en béton et panneaux sandwich isolés, assurant à la fois robustesse et isolation optimale. Chaque unité est dotée d’une porte sectionnelle automatique de dimensions 4,50 x 4,80 mètres et d’une porte piétonne indépendante, complétées par une fenêtre avant pour maximiser l’éclairage naturel. La hauteur libre de près de 6 mètres offre un volume intérieur généreux, tandis que le sol en polybéton de 18 cm garantit une excellente résistance aux charges industrielles. Parmi les équipements, on trouve un éclairage LED performant, des installations électriques complètes ainsi qu’un sanitaire avec lavabo intégré. L’architecture du toit est conçue pour recevoir des panneaux photovoltaïques, soulignant la dimension écologique du bâtiment. Par ailleurs, la récupération des eaux pluviales s’effectue dans des citernes d’une capacité totale de 10 000 litres. Un espace suffisant pour manœuvrer et au moins deux places de parking sont attribuées à chaque unité. Le site industriel est idéalement implanté au cœur de la zone industrielle Pathoekeweg, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bruges. Sa proximité avec la N31 facilite l’accès aux axes majeurs tels que l’autoroute A11 ainsi que les autoroutes E40 et E403, sans oublier la N371 qui dessert la région. Cette localisation stratégique offre un cadre optimal pour le développement commercial et logistique. Ce bien n’est pas soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’une notation énergétique A pour le G-score et le P-score, gage d’une performance environnementale élevée. Le droit de préemption urbain s’applique sur cette propriété. Disponible au premier ou deuxième trimestre 2027, cette unité industrielle représente un investissement prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

282 m² 2 Place(s) de parking 282 m² Surface constructible

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225 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

À vendre à Bruges, un espace de bureau contemporain situé au Pathoekeweg 9A 12, proposé au prix de 225 000 €. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA, affiche un excellent état général et offre une surface bâtie de 80 m² sur une parcelle totale de 100 m². Idéalement conçu pour une activité professionnelle, cet espace se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste bureau en open space, une pièce de rangement ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend un second bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur dédiée. La finition de cet espace professionnel présente des matériaux de qualité et des équipements modernes. Les sols sont recouverts de carrelage céramique, tandis que les fenêtres en aluminium avec double vitrage datent de 2009, assurant confort thermique et acoustique. Un plafond suspendu intègre un éclairage LED encastré ainsi que le câblage discret. Le système de climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’un système de ventilation, d’internet et de téléphonie, répondant aux exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et performant. Trois places de parking privées se trouvent directement devant l’immeuble, renforçant l’accessibilité pour les utilisateurs ou visiteurs. Situé dans une zone industrielle bien desservie à Bruges, cet emplacement bénéficie d’une excellente connectivité aux axes autoroutiers E40, E403 et A11, facilitant les déplacements tant vers la côte que vers l’intérieur des terres. Classé avec un bilan énergétique favorable (scores G et P de niveau A), ce bien est également protégé contre les risques d’inondation. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité aussi bien pour un usage propre que comme investissement locatif avec un potentiel locatif estimé à 950 € mensuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | Vastgoed, votre spécialiste en immobilier professionnel à Bruges.

100 m² 80 m² Surface constructible

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250 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre, idéalement situé à Bruges, au 9A-10 Pathoekeweg. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et son implantation dans une zone industrielle reconnue. Avec une superficie bâtie de 120 m² au sol et un terrain total de 295 m², cette propriété offre des espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles. L’ensemble est doté d’équipements modernes et performants, faisant de ce bureau un lieu fonctionnel, prêt à accueillir vos activités sans travaux préalables. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un sas d’entrée, une halle d’accueil, un vaste open space bureau, une salle à manger, une kitchenette, des sanitaires séparés pour dames et messieurs ainsi qu’une pièce de rangement. À l’étage, sur 130 m² supplémentaires, vous bénéficiez d’un autre espace paysager ainsi que d’une salle de réunion dédiée. La finition intérieure inclut un sol en carrelage céramique et moquette, une isolation acoustique efficace grâce au double vitrage avec châssis en aluminium et protections solaires intégrées. Un plafond suspendu équipé de luminaires LED encastrés et des murs plâtrés et peints complètent l’ensemble. Parmi les installations techniques figurent un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, la présence d’un système de ventilation performant, ainsi que des raccordements à l’électricité, à l’eau de ville, à l’internet et à la téléphonie. La localisation de ce bureau constitue un véritable atout : situé à deux pas du centre historique de Bruges, il bénéficie d’une accessibilité optimale via la voie express et les autoroutes environnantes. Le site dispose également de cinq places de parking privées directement devant le bâtiment, incluses dans le prix affiché. Classé avec une excellente performance énergétique (G-score A et P-score A), ce bien n’est pas soumis à des risques d’inondation ni soumis à des contraintes urbanistiques particulières. Cette opportunité représente un investissement sûr et fonctionnel dans un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services spécialisés chez CENTRO | Vastgoed, votre interlocuteur privilégié en immobilier d’entreprise.

295 m² 120 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau clé en main situé au premier étage du complexe d’entreprises « The White Box », à Bruges. D’une surface bâtie de 115 m² sur un terrain total de 135 m², ce local bénéficie d’une finition qualitative avec un parquet en chêne, un plafond tendu et des murs extérieurs en crépi blanc isolés. Accessible par un escalier fixe et un ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, de sanitaires séparés hommes/femmes, d’une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle, un évier et un réfrigérateur, ainsi que d’un espace de rangement et d’un bureau paysager. Ce bureau prêt à l’emploi offre un cadre professionnel dans un état impeccable. L’espace est équipé d’installations modernes et performantes telles qu’une alimentation électrique triphasée (3 x 400 V, 32 A), une arrivée d’eau de ville, un système de chauffage par pompe à chaleur avec convecteurs, une ventilation de type C, ainsi qu’une connexion internet par fibre optique (Telenet) avec téléphonie et vidéophonie. Une surveillance par caméra est également installée. Chaque service est géré par des compteurs individuels, garantissant une gestion transparente des consommations. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un score G et P classé A et ne se situe pas en zone inondable. La présence d’un interphone ajoute une sécurité supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre de Bruges, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la voie express vers les autoroutes E403, E40 et A11, facilitant les déplacements professionnels. Proposée au prix de vente demandé, cette surface peut également représenter un investissement intéressant avec une valeur locative estimée à 750 € par mois hors charges et syndic. La possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur le toit renforce son caractère durable. Ce bien sera disponible dès l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans dans la région de Bruges.

135 m² 2 Place(s) de parking 115 m² Surface constructible

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Best of

170 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Horeca zaak te Centrum Brugge. Binnen de Vesten is dit mooi huiselijk ingericht restaurant gelegen. De maandelijkse huurprijs bedraagt slechts € 950 !!! Vraagprijs overname € 170.000 ,- Binnen zijn er 30 plaatsen en er zijn nog eens 30 zitplaatsen in de supergezellige en zonnige stadstuin De zaak heeft een ruim aantal aan vast cliënteel en daarnaast vele toeristen die de Brugse binnenstad komen ontdekken. Prachtig voor jonge starters, zeer veel mogelijkheden met deze zaak!! De zaak zelf bestaat uit een restaurant/eetgedeelte met bar en bijhorende koelkasten, een keuken met alle voorzieningen, een bijkeuken, een afzonderlijke wasplaats, toiletten voor dames en heren, een zeer gezellige stadstuin met extra buitenberging. Boven de zaak is een ruim "privé" gedeelte, ideaal voor berging/stockeer ruimte, bureau's, zithoek,... Contacteer ons kantoor voor meer info!

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1 189 000 €

Surface commerciale à vendre

8020 Oostkamp

Situé dans la dynamique zone commerciale « De Rampe » à Oostkamp, ce bâtiment commercial d’exception est proposé à la vente au prix de 1 189 000 €. Édifié en 2001, ce bien immobilier affiche une surface bâtie de 985 m² sur un terrain généreux d’environ 1 503 m². Construit avec une structure en béton durable et une façade en briques, il bénéficie d’un toit isolé en steeldeck, garantissant une excellente résistance et une bonne isolation thermique. L’espace intérieur est remarquablement ouvert grâce à une large portée libre, offrant une flexibilité optimale pour s’adapter à diverses activités commerciales ou de stockage. La configuration comprend un rez-de-chaussée d’environ 605 m² accueillant un espace d’accueil, une vaste surface de vente ouverte, des zones de stockage ainsi que des sanitaires aménagés. Une mezzanine de 380 m² complète cet ensemble en offrant des possibilités supplémentaires d’expansion et de stockage, renforçant ainsi le potentiel commercial du bâtiment. Ce bâtiment présente également plusieurs équipements techniques et énergétiques performants qui illustrent son haut niveau d’aménagement. Il est notamment équipé partiellement d’un plafond suspendu, de luminaires LED, de fenêtres en aluminium double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage au gaz via des souffleries d’air chaud dans la zone commerciale. Pour la sécurité, un système d’alarme couplé à des portiques antivol est installé et peut être complété par l’acquisition optionnelle des 27 caméras de surveillance déjà présentes. En termes d’écoresponsabilité, ce bien se distingue par une installation photovoltaïque d’une puissance totale de 16 150 Wc accompagnée d’un onduleur de 10 kW, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres et l’accès à l’eau communale. Une cuisine fonctionnelle et des sanitaires séparés assurent un confort supplémentaire aux utilisateurs. L’aménagement extérieur soigné inclut une zone verte et un vaste espace entièrement pavé qui offre jusqu’à 17 places de parking sécurisées à l’avant et sur le côté du bâtiment, avec des blocs anti-intrusion pour une protection renforcée. L’emplacement de ce bâtiment commercial est particulièrement stratégique. Il se trouve à seulement 150 mètres de la Brugsestraat et bénéficie d’un accès immédiat aux axes autoroutiers via l’échangeur 9 Oostkamp sur l’E40, tandis que la jonction avec l’E403 est accessible en seulement 3 kilomètres. Cette localisation facilite les déplacements pour les clients et le personnel tout en offrant une visibilité commerciale remarquable. Ce bâtiment, idéal pour des activités de commerce de détail, showroom ou grande distribution, ne fait actuellement pas l’objet d’un bail et est disponible à la vente avec une certification énergétique EPC classée C (consommation spécifique primaire de 347 kWh/m²/an, valable jusqu’au 20 mai 2031). Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au ### Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial d’Oostkamp.

1503 m² 17 Place(s) de parking 985 m² Surface constructible

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374 800 €

Surface commerciale à vendre

8310 Sint-Kruis

Situé au cœur de Sint-Kruis, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie dans un quartier authentique et dynamique. Implanté au 18, Karel van Manderstraat, ce bien immobilier d’origine 1937 offre une surface commerciale de 50 m² avec un large vitrage de 7 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Le bâtiment est à rénover, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos besoins tout en profitant des caractéristiques structurelles d’une construction solide et durable. Avec un prix fixé à 374 800 €, cette propriété constitue un investissement intéressant dans une zone où la présence locale et le commerce de proximité restent des valeurs sûres. Ce bien se compose d’un espace commercial fonctionnel comprenant une boutique équipée, plusieurs espaces de travail, des cellules frigorifiques, un atelier spacieux ainsi que diverses réserves et une cave pratique. Une garage attenant complète l’ensemble, offrant une facilité d’accès pour les livraisons ou un usage privé. À l’étage supérieur, une habitation comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnée d’un grenier accessible via un escalier fixe qui ouvre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles qu’un bureau ou une salle de loisirs. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie de double vitrage, tout en étant classé basse énergie et équipé de panneaux solaires, reflétant une conscience écologique appréciable. Le quartier de Sint-Kruis, entièrement rénové dans ses voiries, propose un environnement soigné et agréable, renforçant l’attractivité du lieu. Cette localisation bénéficie d’un cadre où la vie de quartier est encore très présente, favorisant les échanges entre les habitants et les commerçants locaux. Ce bien est libre d’occupation et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute visite, un rendez-vous est nécessaire, exclusivement programmé le mercredi. N’hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité unique de conjuguer commerce et résidence dans un secteur à fort potentiel.

172 m²

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Prix modifié

145 000 €

Surface commerciale à vendre

8310 Assebroek

Dit handelspand met een bruikbare oppervlakte van ca. 75 m² is uitstekend gelegen langs de Maalse Steenweg, aan de kant van Brugge. Dankzij de goede zichtbaarheid en de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een interessante opportuniteit voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten. Het pand beschikt over een inkomruimte die toegang biedt tot de winkelruimte. Verder is er een aparte paskamer of opslagruimte voorzien, evenals een afzonderlijk toilet en een kitchenette. De functionele indeling maakt het pand mits kleine opfrissing onmiddellijk bruikbaar voor verschillende commerciële doeleinden. Bent u op zoek naar een compact en praktisch handelspand op een goed bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!

75 m² Surface constructible

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425 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier industriel à vendre se situe à Bruges, plus précisément au 120 Pathoekeweg, offrant une surface bâtie de 316 m². Proposé au prix de 450 000 €, ce bâtiment se présente dans un excellent état, prêt à accueillir diverses activités industrielles ou logistiques. Il se distingue par sa construction robuste en béton associée à des bardages métalliques, garantissant une durabilité optimale. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique d’une largeur de 4 mètres et d’une hauteur de 5,20 mètres, permettant l’entrée aisée de véhicules professionnels. De plus, la hauteur libre sous plafond varie entre 6,75 et 7,25 mètres, offrant un espace intérieur généreux et polyvalent adapté aux besoins spécifiques des entreprises. La configuration de ce bâtiment inclut une dalle en béton solide, assurant un support fiable pour le stockage ou la manutention de marchandises lourdes. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, dont les utilisateurs bénéficient d’une aire de manœuvre commune spacieuse, facilitant la circulation des camions et engins industriels. L’électricité est raccordée et opérationnelle, bien qu’aucun certificat pour l’installation électrique ne soit fourni. Situé dans une zone industrielle réglementée, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bruges. Sa proximité avec l’Expresweg, qui connecte directement à l’autoroute A11 ainsi qu’aux grands axes E40 et E403, garantit une excellente accessibilité logistique vers la région flamande et au-delà. Ce bâtiment industriel à Bruges représente une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site fonctionnel dans un cadre industriel bien délimité. Avec un prix fixé à 450 000 € hors TVA, cette propriété est immédiatement disponible, sans locataire actuel. Le secteur ne présente pas de risque d’inondation et la zone est soumise à un droit de préemption. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre répondra aux attentes des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement performant et accessible au cœur de Bruges.

316 m² 316 m² Surface constructible

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395 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Située au cœur de Bruges, cette surface commerciale à vendre propose une opportunité rare au sein de la Résidence De Gendarmerie, un projet alliant avec élégance une construction contemporaine à la rénovation d’une ancienne caserne de gendarmerie. Offrant une surface habitable généreuse de 147 m², ce bien immobilier bénéficie d’un espace lumineux et d’une architecture moderne dans un cadre empreint de caractère historique. Cette combinaison unique confère à ce local commercial une identité forte, idéale pour des professionnels cherchant une adresse prestigieuse et visible le long de la Vaartstraat, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est proposé au prix de 395 000 €, hors TVA, et se présente en état « casco », c’est-à-dire livré étanche à l’eau et au vent. Cette condition permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon leurs besoins spécifiques. Que vous envisagiez un bureau, une salle d’exposition, une pratique professionnelle ou une activité commerciale, ces espaces peuvent être adaptés aisément grâce à leur configuration ouverte et leur superficie importante. De plus, une pièce de stockage indépendante est associée à la surface principale, offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour répondre aux exigences d’exploitation. Enfin, la présence d’un stationnement suffisant pour véhicules et vélos complète les avantages pratiques de ce local. Implantée dans un quartier résidentiel urbain non soumis à risque d’inondation, cette surface bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique le long de la ring de Bruges. La visibilité commerciale y est notable, idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique tout en profitant du charme authentique de Bruges. Pour tout professionnel intéressé par un espace modulable, bénéficiant d’une architecture contemporaine au sein d’un lieu chargé d’histoire, cette surface commerciale représente une opportunité incontournable. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

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2 590 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Situé au cœur de Bruges, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux à vendre d’une envergure remarquable, implanté au 157-161 de la Blankenbergse Steenweg. Construit en 1992, cet édifice remarquable, anciennement une usine de carton, fait preuve d’une architecture soignée qui allie fonctionnalité et esthétique. D’une surface bâtie totale autorisée de 2 782 m², il est érigé sur un terrain vaste de 3 915 m², offrant un potentiel important tant pour l’usage professionnel que pour un projet de développement futur. L’état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une opportunité intéressante pour personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment dispose d’une configuration pensée pour l’activité tertiaire, avec au rez-de-chaussée trois espaces commerciaux couvrant environ 600 m², dont deux actuellement loués. L’accès aux bureaux s’effectue via une entrée indépendante équipée d’un ascenseur et d’un escalier. Les espaces intérieurs sont conçus pour optimiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Ils comprennent des bureaux en open space ainsi que des bureaux fermés, des salles de réunion et des espaces d’archivage, tous dotés de kitchenettes et sanitaires à chaque étage. Un atout majeur est la présence d’une grande terrasse d’environ 170 m² située au deuxième étage, idéale pour des pauses ou des réunions en extérieur. Le parking est également généreux avec 36 places couvertes et sécurisées, ainsi que 16 places extérieures, assurant un confort optimal pour les usagers. Localisé dans une zone résidentielle urbaine de Bruges, ce bien bénéficie d’une situation stratégique avec un accès facilité aux grands axes routiers tels que l’Expresweg ainsi que les autoroutes E40 et E403. La proximité immédiate de la gare Saint-Pieters-Brugge, accessible à pied, favorise une excellente desserte en transports en commun. La propriété est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, avec un certificat de conformité pour l’installation électrique. Classé avec un score énergétique A et sans risque d’inondation, ce bureau à rénover est proposé au prix de 2 590 000 €, hors TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin d’explorer ensemble les possibilités offertes par ce bien d’exception.

3915 m² 52 Place(s) de parking 2782 m² Surface constructible

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795 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

Découvrez un espace de bureaux moderne et entièrement rénové à Bruges, une opportunité rare sur le marché pour une surface d’environ 310 m². Ce bien immobilier de construction récente (2003) a bénéficié en 2023 d’une remise à neuf complète, intégrant des équipements techniques de pointe, une ventilation performante, des plafonds acoustiques ainsi qu’un mobilier sur mesure. Classé EPC A, ce local allie confort et durabilité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée élégant avec une réception moderne, deux grandes zones ouvertes pour postes de travail en équipe, un bureau individuel, deux espaces calmes ou flexibles, ainsi que trois salles de réunion dont une salle de conseil prestigieuse. Une cuisine entièrement équipée et quatre toilettes complètent ce bien, capable d’accueillir confortablement jusqu’à 23 collaborateurs. Situé au cœur d’un quartier résidentiel de Bruges, cet espace bénéficie d’un environnement paisible à proximité directe d’espaces verts et d’un plan d’eau, idéal pour les pauses en extérieur ou des réunions informelles sur la terrasse donnant sur une cour commune. L’emplacement est également pratique pour les déplacements quotidiens grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que l’E40, l’A11 et la Expressweg, facilitant ainsi l’accès depuis différentes directions. Le stationnement est aisé dans la rue avec disque bleu, et il est possible pour les employés d’obtenir une autorisation de stationnement gratuite délivrée par la Ville de Bruges. Pour les trajets en transports publics, la gare et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. En complément, deux garages spacieux peuvent être acquis en sous-sol, assurant des options de parking sécurisées. Proposé au prix de 795 000 €, ce bureau représente un investissement de qualité dans une localisation stratégique et agréable, parfait pour une entreprise cherchant à marier fonctionnalité, esthétique et accessibilité. L’installation bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de triple vitrage ainsi que d’une climatisation pour le confort tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un vidéophone. Le certificat électrique est en règle. Si vous souhaitez découvrir ce bien d’exception à Bruges ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos services afin de convenir d’une visite personnalisée. Cette adresse saura répondre aux exigences des professionnels recherchant un cadre de travail optimal dans un environnement soigné et facile d’accès.

310 m² 2 Place(s) de parking 310 m² Surface constructible

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375 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

À vendre, un espace de bureau moderne et clé en main de 240 m² situé à Bruges, sur la Pathoekeweg 120 G. Ce bien immobilier distingué se trouve au premier étage d'un bâtiment en zone industrielle, offrant une surface entièrement aménagée et fonctionnelle pour répondre aux besoins professionnels actuels. L’ensemble se compose d’une vaste zone de travail ouverte, complétée par deux bureaux privatifs de 26 m² chacun, une kitchenette pratique, un espace de rangement ainsi que deux sanitaires. L’aménagement intègre des installations techniques performantes, telles qu’un système complet HVAC assurant chauffage, climatisation et ventilation, un dispositif d’alarme ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Le bien est proposé au prix attractif de 375 000 €, sous le régime de la vente en droit d’enregistrement, sans TVA. Quatre places de parking privatives complètent cet ensemble, un atout non négligeable dans cette zone d’activité dynamique. La surface totale constructible est de 240 m², avec toutes les connexions essentielles disponibles, notamment l’électricité et l’eau. Le bureau bénéficie par ailleurs d’un certificat énergétique (EPC) valide jusqu’en mai 2035 avec une notation « B », témoignant de sa bonne performance énergétique. De plus, le site n’est pas soumis à un risque d’inondation et dispose d’un préempt droit d’achat. L’emplacement est idéalement desservi grâce à l’accès immédiat à la N31 (expressweg Brugge), facilitant les déplacements vers les axes autoroutiers E40 en direction de Bruxelles et Ostende ainsi que vers l’E403 vers Courtrai. Cette situation stratégique est particulièrement adaptée pour des activités professionnelles exigeantes en termes de mobilité et de logistique. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bureau représente une opportunité rare sur le marché brugeoise pour une installation professionnelle clé en main, offrant confort, fonctionnalité et accessibilité.

240 m² 4 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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àpd

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 9B Pathoekeweg à Bruges (8000), représente une opportunité rare dans une zone industrielle stratégique. Implanté sur un terrain de 4 890 m², ce complexe polyvalent offre une surface bâtie totale de 3 969 m², répartie entre un entrepôt logistique spacieux de ± 2 031 m² et des bureaux de qualité, avec 1 160 m² au rez-de-chaussée et environ 778 m² de bureaux supplémentaires au premier étage. L'entrepôt, d’une hauteur libre de 6 mètres, est équipé de deux quais de chargement et d’une porte sectionnelle, construit en béton solide avec une belle portée, un toit en béton recouvert de roofing, un sol en polybéton et un éclairage TL, garantissant des conditions optimales pour les activités logistiques ou industrielles. Le complexe comprend des espaces de bureaux accessibles par une entrée distincte avec réception. Les bureaux au premier étage sont desservis par un escalier ou un ascenseur et bénéficient d’une finition soignée incluant un plancher technique pour câblage électrique et data, des menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant, un plafond suspendu intégrant un éclairage LED ainsi que des unités de climatisation. Des installations complémentaires telles que plusieurs sanitaires et espaces de restauration viennent compléter le confort des lieux. Le bâtiment est raccordé aux principaux services publics, notamment l’électricité, l’eau potable, la téléphonie et Internet. Une vingtaine de places de parking sont disponibles directement sur le site, facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs. Situé dans la zone industrielle d’Herdersbrug, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via l’Expressweg Bruges et les grands axes routiers E40, E403 ainsi que l’A11. Réputé pour sa conformité environnementale, il affiche des scores G et P A, sans risque d’inondation selon les classifications en vigueur. Le bien n’est actuellement pas loué et se présente en excellent état. Il n’est pas soumis à la TVA et fait l’objet d’un droit de préemption. Ce bâtiment industriel est une occasion idéale pour un investisseur ou une entreprise cherchant un site opérationnel dans la région de Bruges. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sur place sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

4890 m² 1 Place(s) de parking 3969 m² Surface constructible

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