Bureaux à vendre - Sint-Andries RBV88222

Magdalenastraat 43 8200 Sint-Andries

449 000 €

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RBV88222
  • 265 m²
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Description

INDELING:Gelijkvloers (± 175m²): Inkomhal met landschapsbureel (10 werkplaatsen) - afzonderlijk bureel (2 werkplaatsen) - keuken met wastafel, frigo en vaatwasser - sanitair met lavabo - berging (serverlokaal).Eerste verdieping (± 50m²): Afzonderlijk bureel (1 werkplaats) - ruime vergaderzaal met trap naar de zolderverdieping.Zolderverdieping (± 40m²): toegankelijk via vaste trap, die dienst doet als archiefruimte/berging.Algemene staat: Instapklaar en goed onderhouden!Parkeergelegenheid: 198 parkeerplaatsen!!! Op de randparking staan tevens 40 fietskluizen.De bushalte 'Sint-Andries Sint-Lodewijk' wordt bediend door lijnen 3 - 52 - 54 en 55.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas (radiatoren) , elektriciteit, telefonie/internet, riolering/septiek, bekabeling voor netwerk.LIGGING:Openbaar vervoer: op 400 m van een bushalte; Sint-Andries/Sint-Lodewijk. op 950m van het station van Brugge Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: Op 200 m van secundaire wegen en op 5 Km van autosnelwegen (E40/E403) GROTE TROEVEN: Zijn LIGGING Instapklaar Lichtrijk via de talrijke koepels in het plat dak Ruime, gratis parkeergelegenheid voor de deur Baas in eigen huis en geen gemeenschappelijke kosten (syndic) * Bijzonderheden- EPC: Label C met code 20250911-0003683881-KNR-1- Watergevoeligheid: Nee - P-score: A / G-score: A- Onze referentie op www.centro.be: Q0806- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050 70 01 02 , ook bereikbaar via Whatsapp! CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88222 Réf. vendeur: 4335354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppenkast

387 m 1' 17'' 370 m 36'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Brugge Centrum

1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 570 m 11' 967 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Brugge Centrum

1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 570 m 11' 967 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad

452 m 3' 1,3 km 2' 17'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

186 m 2' 14''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

186 m 2' 14''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

208 m 2' 30''

Gares

Bruges / Brugge

886 m 6' 1,2 km 2' 5'' 706 m 11' 882 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 31' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

987 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

383 m 1' 19'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

872 m 4' 872 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Lidl Sint-Andries

1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 789 m 12' 1 km 13'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

1,5 km 8' 2,8 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,2 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Magdalenastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brugge Smedens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Poppenkast" est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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