Espace professionnel à vendre - Sint-Andries

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle située à Brugge, une ville renommée pour son charme historique et son architecture élégante. Sur la prestigieuse Maria Van Bourgondi?laan, cette surface commerciale à vendre incarne à la fois un potentiel commercial remarquable et un espace résidentiel unique. Offrant une visibilité inégalée, cet immeuble se trouve à l'angle de la Maria Van Bourgondi?laan et de la Leopold I-laan, dans le quartier élite de Kristus Koning, une localisation stratégique à proximité immédiate de la Buffelbrug et du pittoresque canal Maria Van Bourgondi?. Avec une surface totale de 179 m², cette propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines donnant sur la Leopold I-laan, assurant ainsi une visibilité maximale et une luminosité naturelle optimale. La partie commerciale est actuellement louée, garantissant un revenu locatif mensuel de 2 200 €, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent exploiter leur propre projet commercial ou résidentiel dans un emplacement de premier ordre. L’intérieur de cette propriété offre également un espace résidentiel spacieux et lumineux, situé juste au-dessus de l’espace commercial. La première étage comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine moderne, une salle de bain et une chambre à coucher. La deuxième étage dispose d’une autre pièce de vie avec une ouverture en escalier et une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’une chambre supplémentaire située au niveau de la grenier. La configuration permet une flexibilité d’utilisation, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et vie privée dans un cadre inspirant. La cour arrière, discrètement séparée par un mur recouvert de lierre, offre un petit jardin privé, une véritable oasis urbaine pour se détendre en toute intimité. La propriété dispose également de deux espaces de stationnement sur le terrain privé, un atout considérable dans cette zone urbaine très prisée. Située dans un environnement à la fois pratique et agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée de la ville et se trouve à vélo du centre historique de Brugge. Son classement en catégorie A pour la P-score et la G-score témoigne de sa compatibilité avec les normes urbanistiques modernes et sa stabilité face aux risques d’inondation, aucune zone à risque n’étant recensée dans sa localisation. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’appropriation pour un projet personnel. Avec son allure pleine de caractère, son emplacement stratégique et son potentiel élevé, cette surface commerciale et résidentielle à vendre à Brugge saura séduire les professionnels ou investisseurs en quête d’un bien exceptionnel. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette véritable perle immobilière. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Brugge, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité rare dans le marché immobilier belge. Offrant une surface totale de 1.200 m², cette bâtisse polyvalente peut être utilisée comme entrepôt, magasin ou espace de stockage, répondant ainsi aux besoins variés des entrepreneurs ou investisseurs. L'adresse précise à Houtkaai 25A, dans le code postal 8000 de Brugge, témoigne d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 1.350.000 €, ce bien d'exception est une option à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier commercial de qualité, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le bâtiment dispose d'une portée libre sur toute sa largeur de 15 mètres, ce qui permet une utilisation intérieure flexible et efficace. La grande porte sectionnelle automatique (4,2 mètres de large sur 3,75 mètres de haut) assure une entrée aisée pour tout type de véhicules ou marchandises, accompagnée d'une porte piétonne pratique pour les accès quotidiens. La luminosité naturelle est assurée par des lightstrates et coupoles, créant un environnement intérieur lumineux et agréable. La zone de stockage s'étend sur 80 mètres de profondeur et 15 mètres de largeur, équipée d'une éclairage LED/TL pour une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des installations sanitaires modernes. La propriété bénéficie également de raccordements électriques et d'eau, ainsi que de possibilités de stationnement à proximité immédiate. Situé à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, avec des accès rapides vers l'autoroute A11, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique permettant un accès rapide et efficace pour vos activités professionnelles ou votre projet d'investissement. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel et urbain, offrant un environnement à la fois pratique et paisible. En excellent état, il n'est actuellement pas loué, ce qui facilite sa prise en main ou sa mise en valeur immédiate. La réglementation urbanistique autorise une utilisation résidentielle ou commerciale, avec des certificats énergétiques en cours ou à fournir selon les exigences. La proximité des routes principales garantit une connectivité renforcée pour les visiteurs ou clients. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d'informations, planifier une visite sans engagement ou discuter de modalités d'acquisition. Cette opportunité unique dans une ville historique comme Brugge constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur soucieux de conjuguer rentabilité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau à vendre à Brugge, une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Situé au cœur de Brugge, cette propriété offre une surface habitable d'environ 97 m², parfaitement adaptée pour accueillir un environnement professionnel dynamique. Le bien immobilier est implanté dans la résidence Veldmaarschalk Foch, construite en 2001, un bâtiment qui allie modernité et fonctionnalité. La configuration de cet espace a été pensée pour maximiser la visibilité, grâce à sa position en angle sur la confluence de la Koningin Elisabethlaan et de la Veldmaarschalk Fochstraat. Son entrée privée confère une touche d’exclusivité, renforçant son attractivité pour les clients et collaborateurs. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur un jardin soigné, créant un cadre de travail à la fois professionnel et accueillant. Ce bureau se distingue par sa conception logiquement organisée et sa finition de haute qualité. Il comprend une entrée séparée, un espace d'accueil doté d'armoires archivistiques et donnant sur un charmant jardin, une salle de réunion avec d'importants vitrages, ainsi qu’un grand espace principal modulable, doté de fenêtres en hauteur qui apportent une luminosité optimale. La cuisine équipée, les sanitaires privatifs, ainsi que des espaces de rangement intégrés, complètent l’aménagement intérieur. Le tout est équipé d’un système de climatisation par pompe à chaleur, assurant confort tout au long de l’année. La propriété est vendue sans meubles obligatoires, mais la possibilité de reprise du mobilier facilite une prise en main rapide pour le futur occupant. La surface utile précise de 96,75 m², combinée à un loyer estimé à 1 400 € par mois, en fait une solution idéale pour une activité professionnelle en pleine croissance ou pour une expansion future. Localisé dans un quartier stratégique de Brugge, cet espace bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers et transports en commun, favorisant une excellente connectivité avec le reste de la ville et au-delà. Le prix demandé de 295 000 € représente une opportunité attractive dans le marché immobilier professionnel local. La proximité des services essentiels, ainsi que l’attrait d’un environnement urbain dynamique, renforcent la valeur de cette offre. Pour toute entreprise ou investisseur souhaitant acquérir un espace de travail moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi dans un emplacement privilégié, cette propriété constitue une option incontournable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet d’expansion ou d’investissement immobilier à Brugge. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du charmant centre historique de Brugge, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace à fort potentiel dans une zone à la fois dynamique et stratégique. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre un agencement polyvalent réparti sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d'usages adaptés aux besoins modernes. La surface totale de 33 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, offre une configuration flexible, idéale pour une activité commerciale ou une transformation en habitation selon la destination souhaitée. La présence d'une espace commerciale au rez-de-chaussée d'environ 33 m², accompagnée d’un WC séparé, constitue un atout majeur pour toute activité de vente ou de services. Au premier étage, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace commercial peut aisément être aménagée en appartement ou en espace privé, selon le projet de l’acquéreur. Le second étage, également polyvalent, sert actuellement de rangement ou de kitchenette, mais peut être optimisé pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La construction a été réalisée avec des matériaux solides, avec des murs peintes et plâtrés, garantissant une bonne base pour tout aménagement. La propriété est équipée des infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, le réseau téléphonique et Internet, ainsi que la connexion à la ville pour une utilisation immédiate. L’emplacement de ce bien à Brugge est idéal : à seulement 400 mètres de 't Zand et à un kilomètre de la gare, il bénéficie d’une proximité immédiate avec des zones très fréquentées et bien desservies. Le quartier, à quelques pas des célèbres vestiges et du nouveau centre des congrès ainsi que du parc aux vaches, offre un environnement privilégié pour une activité commerciale ou résidentielle. La présence de nombreux parkings à proximité facilite également l’accès pour les clients ou visiteurs. Que ce soit pour exploiter cet espace comme boutique, bureau, salon ou même comme Bed & Breakfast, cette propriété possède toutes les qualités pour réussir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la perle du patrimoine belge qu’est Brugge. En savoir plus ?

Horeca zaak te Centrum Brugge. Binnen de Vesten is dit mooi huiselijk ingericht restaurant gelegen. De maandelijkse huurprijs bedraagt slechts € 950 !!! Vraagprijs overname € 170.000 ,- Binnen zijn er 30 plaatsen en er zijn nog eens 30 zitplaatsen in de supergezellige en zonnige stadstuin De zaak heeft een ruim aantal aan vast cliënteel en daarnaast vele toeristen die de Brugse binnenstad komen ontdekken. Prachtig voor jonge starters, zeer veel mogelijkheden met deze zaak!! De zaak zelf bestaat uit een restaurant/eetgedeelte met bar en bijhorende koelkasten, een keuken met alle voorzieningen, een bijkeuken, een afzonderlijke wasplaats, toiletten voor dames en heren, een zeer gezellige stadstuin met extra buitenberging. Boven de zaak is een ruim "privé" gedeelte, ideaal voor berging/stockeer ruimte, bureau's, zithoek,... Contacteer ons kantoor voor meer info! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Kruis, offrant une surface commerciale idéale pour divers projets professionnels. La propriété, référencée RBV23749, se trouve précisément au 28 Moerkerkse Steenweg, dans une zone stratégique à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette surface d'environ 141 m² constitue un emplacement de premier ordre pour toute activité commerciale ou indépendante. Actuellement, cette bâtisse est utilisée comme magasin de presse, ce qui témoigne de sa compatibilité avec diverses initiatives commerciales. Sa localisation privilégiée dans un environnement urbain dynamique, combinée à sa proximité immédiate des commodités et infrastructures essentielles, en fait une opportunité rare à saisir. Ce bien immobilier bénéficie d’un état général correct, nécessitant principalement des travaux énergétiques et de rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent spacieux équipé de l’air conditionné pour une gestion climatique optimale, une salle à manger dotée d’une pelletkachel (poêle à pellets), une cuisine équipée, ainsi qu’un toilette et une agréable cour intérieure pavée. À l’étage, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre et une salle de bain aménagée, ainsi qu’un accès par un second escalier menant à deux autres chambres spacieuses situées au dernier niveau. La cour extérieure pavée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur pratique et agréable pour une utilisation commerciale ou personnelle. La propriété, datant de 1930, est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans un secteur résidentiel, avec une occupation actuelle vacante ou en location selon vos besoins. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 570 kWh/m², avec des certificats électriques non conformes pour le moment. Située dans une zone non sujette aux risques d'inondation et bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette surface commerciale se trouve dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou collaborateurs. La configuration du terrain de 4 mètres de large en façade et la présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — renforcent l’aspect pratique de cette propriété. Pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région de Sint-Kruis, cette opportunité représente un excellent investissement dans un bien à fort potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet commercial ou personnel. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant quartier de Sint-Gillis à Brugge, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant combiner espace de travail et résidentiel dans un environnement dynamique et authentique. Proposant une surface globale répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété se distingue par son potentiel polyvalent et son architecture inspirante, alliant le charme industriel à des aménagements modernes. Le prix est fixé à 495 000 euros, hors TVA, une somme qui reflète la qualité de la construction et la localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus prisés de Brugge. L'ensemble immobilier comprend un atelier de grande hauteur, idéalement conçu pour des activités artistiques, créatives ou commerciales grâce à ses caractéristiques originales et sa flexibilité d’utilisation. Cet espace situé au rez-de-chaussée est suffisamment spacieux pour accueillir une galerie d’exposition, un atelier ou même un point de vente, et est équipé d’une cuisine et de toilettes, ce qui le rend immédiatement opérationnel. Au-dessus, un duplex aménagé offre un espace résidentiel lumineux avec une entrée indépendante pratique, notamment pour le stationnement de vélos ou autres appareils personnels. La première étape vous mène dans une pièce à vivre agréable, avec une cuisine ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La salle de bain, les toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire renforcent la flexibilité du logement. La deuxième étage est composé de deux chambres spacieuses et d’un espace de rangement supplémentaire, complété par une vaste zone de circulation avec encore un WC. La propriété bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage central récent, équipé d’une chaudière HR pour un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable. Située à proximité immédiate de la Lange Reie, des parcs urbains et à quelques minutes du centre historique de Brugge, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel allié à une grande facilité d’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La zone bénéficie d’un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Que vous soyez intéressé par un projet artistique, commercial ou résidentiel avec espace professionnel intégré, cette opportunité présente une combinaison unique d’emplacement stratégique et de potentiel créatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel dans le quartier prisé de Sint-Gillis à Brugge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel dans un bâtiment polyvalent et clé en main, offrant une superficie totale de 1 030 m² sur un terrain de 830 m². Ce bien immobilier, référencé RBV15194, est idéal pour des entreprises recherchant une base professionnelle stratégique, bénéficiant d’un emplacement accessible et doté de nombreuses installations modernes. Le bâtiment se distingue par ses espaces variés comprenant une vaste zone d’accueil, plusieurs bureaux séparés, plusieurs salles de réunion, une kitchenette, des sanitaires, une salle technique, une salle de restauration et un espace de lavage. Ces éléments assurent un environnement de travail fonctionnel et adaptable à divers besoins d’activité. La finition intérieure inclut des sols en polybéton, des plafonds avec des luminaires intégrés et un chauffage central, garantissant confort et conformité aux normes techniques en vigueur. En outre, toutes les certifications techniques sont parfaitement en ordre, ce qui facilite la mise en service immédiate ou la reconversion selon le projet envisagé. Le bien bénéficie également d’un espace de stockage séparé d’environ 120 m², accessible via une porte sectionnelle, doté d’une entrée avec fenêtre et d’un sol en polybéton robuste. L’extérieur du bâtiment est principalement pavé, avec trois places de parking privées réservées aux occupants ou visiteurs, offrant une facilité d’accès optimale. La propriété dispose également d’un droit de passage vers le terrain adjacent et est agrémentée d’une charmante cour intérieure ou jardin intérieur, renforçant son attrait pour une utilisation professionnelle ou mixte. La localisation stratégique dans Brugge permet une connexion aisée aux principaux axes routiers, tout en étant située dans un environnement résidentiel et dynamique. La proximité de cette adresse emblématique constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une ville touristique et économiquement active. Cette propriété est proposée au prix de 1 445 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une proposition attractive pour des investisseurs ou des entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état général et respecte toutes les normes en vigueur, notamment dans ses installations électriques certifiées et son certificat de performance énergétique valide jusqu’en mars 2030. La configuration du terrain et la construction offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de reconversion future, que ce soit pour un usage professionnel ou pour un développement immobilier. Pour toute personne intéressée par cet immobilier d’exception, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des détails du projet. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace commercial ou industriel de premier ordre dans l’une des villes les plus charmantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une localisation stratégique offrant un accès facile à toutes les principales voies de communication. Proposée au prix de 450 000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les professionnels souhaitant développer ou étendre leur activité dans un environnement industriel dynamique. Située au Pathoekeweg 120 H001, cette bâtisse se distingue par sa conception robuste et sa disposition optimale, répondant aux exigences du secteur industriel moderne. Ce bâtiment offre une superficie totale de 316 m², entièrement bâtie sur une surface de terrain équivalente, et se caractérise par une structure en béton renforcée, combinée avec des bardages métalliques de qualité. L'accès principal se fait par une porte sectionnelle automatique mesurant 4 mètres de large sur 5,20 mètres de haut, permettant une entrée facile pour tous types de véhicules utilitaires ou machines. La hauteur libre sous plafond varie entre 6,75 mètres et 7,25 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles ou industrielles. La dalle en béton solide garantit une stabilité et une durabilité accrues, idéale pour le stockage, la logistique ou d’autres activités nécessitant un espace robuste. La propriété est également équipée d’une connexion électrique complète, assurant la conformité aux besoins techniques modernes. Situé à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Brugge, ce site bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier industriel reconnu, à proximité immédiate de l'autoroute A11 reliant la région à l'E40 et à l'E403. La zone bénéficie de vastes espaces communs pour la manœuvre des véhicules et le chargement/déchargement de marchandises, facilitant la logistique quotidienne. La zone est en zone industrielle, conformément au plan urbanistique local, et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de planifier ses activités dès l’acquisition ou de la louer selon ses besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un bâtiment industriel d’exception dans une région en plein essor économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une véritable valeur ajoutée dans le secteur immobilier industriel de Brugge, alliant solidité, praticité et localisation stratégique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet espace de bureaux exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et historiquement riche. Avec un prix de 2 590 000 €, cette propriété offre une surface totale impressionnante de 2782 m² bâtie sur un terrain de 3915 m², intégrant un ancien bâtiment industriel transformé en un immeuble de bureaux au style architectural remarquable. Construit en 1992, ce bien immobilier a été conçu pour offrir un environnement professionnel fonctionnel, avec une accessibilité optimale grâce à la présence d’un ascenseur et de plusieurs accès distincts. La propriété est actuellement en état de rénovation, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses besoins tout en bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2030. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment réside dans ses espaces polyvalents et lumineux. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux en landscape, des salles de réunion, des espaces de travail individuels, ainsi qu’une zone d’archivage, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un environnement de travail agréable. La présence de sanitaires et de kitchinettes sur chaque étage contribue au confort des occupants. La deuxième étage dispose d’un vaste terrasse de 170 m², idéale pour les pauses ou pour organiser des événements en extérieur. La propriété bénéficie également d’un parking sécurisé avec 36 places couvertes et 16 places extérieures, assurant une facilité d’accès pour le personnel et les visiteurs. La localisation stratégique à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, comme l’E40, garantit une excellente connectivité, notamment avec la gare de Brugge à seulement quelques minutes à pied. La proximité du quartier résidentiel en fait un site à la fois pratique pour le personnel et attractif pour les visiteurs ou partenaires. Cette propriété n’est pas seulement une opportunité d’investissement solide mais aussi un espace idéal pour le développement futur ou la reconversion en projet résidentiel ou mixte. La zone étant désignée comme zone résidentielle, le bien présente une grande flexibilité pour diverses utilisations, en tenant compte des règlements urbanistiques locaux. La possibilité de rénover et d’adapter cet ancien bâtiment industriel permet de créer un espace moderne tout en conservant son cachet architectural unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région prisée de Brugge, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement industriel à Brugge, avec cette unité industrielle neuve proposée à la vente au prix de 331 022 €. Située au Pathoekeweg 11, cette propriété bénéficie d'une configuration idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. Avec une superficie totale de 202 m², cette unité est conçue pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel et offre un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La construction récente, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes modernes, assurant ainsi un investissement durable et pérenne. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité. La structure est réalisée en acier ou en béton, avec une façade combinant une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, offrant un excellent compromis entre robustesse et isolation thermique. L’unité dispose d’un accès via une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante pour plus de commodité. La hauteur libre de plafond d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur, idéale pour le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. L’intérieur est équipé d’un sol en béton polyuréthane de 18 cm, avec un éclairage LED et diverses installations électriques prêtes à l’emploi. Un sanitaire avec lavabo est également intégré, tout comme un espace bureau en mezzanine à l’arrière, offrant un environnement de travail confortable. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, soulignant l’attention portée à la durabilité environnementale. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, tandis que le site dispose d’un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité, facilitant la circulation et le stationnement. Située au cœur du projet ‘PORTIS’, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, à seulement 4 km du centre-ville de Brugge. Facilement accessible via la N31 et proche de la A11, la E40, la E403 ainsi que la N371, cette localisation permet une desserte optimale vers les grands axes routiers régionaux et nationaux. La zone industrielle ne présente pas de risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du site. Le projet comprend 49 unités modulables, pouvant être regroupées selon les besoins spécifiques des entreprises, et offre un vaste espace de parking pour les employés et visiteurs. La vente inclut toutes les formalités administratives nécessaires, y compris le certificat de conformité électrique et le respect des règles d’urbanisme en vigueur dans un secteur industriel. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région dynamique, bénéficiant d’une infrastructure moderne et prête à l’emploi. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou d’investissement à Brugge. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette unité neuve représente une occasion rare d’acquérir un immobilier professionnel clé en main dans un environnement en pleine croissance. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un placement stratégique, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de qualité, de localisation et de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé au cœur de Brugge, une ville réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Cette propriété, référencée RBV11958, est proposée au prix de 591 953 €, toutes taxes comprises, une valeur idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une zone stratégique. L'adresse précise du bien est Pathoekeweg 11, 8000 Brugge, offrant une localisation privilégiée à seulement 4 km du centre-ville, avec un accès facile aux principales routes, notamment la N31, la A11, et la E40. Le bâtiment n'est pas encore occupé, ce qui permet une personnalisation totale selon vos besoins. Ce bâtiment industriel neuf, construit en 2024, possède une surface habitable de 360 m², parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. L'unité fait partie du projet « PORTIS », une développement industriel regroupant 49 unités modulables allant de 164 m² à 1.183 m². Construit à partir d'une structure en acier ou en béton avec des façades en béton et panneaux sandwich isolés, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement. L'accès se fait via une porte sectionnelle automatique de 4,50 m de large sur 4,80 m de haut, complétée par une porte d'entrée indépendante. La hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l'espace intérieur, avec une dalle en polybéton renforcée de 18 cm, équipée de LED et d'une alimentation électrique complète. Un sanitaire avec lavabo est également présent, garantissant un confort pratique pour l’utilisation quotidienne. L’emplacement du site offre de nombreux avantages : une vaste zone de stationnement avec au moins deux places par unité, un espace de manœuvre généreux, et la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit grâce à la structure appropriée. Le site est clôturé et sécurisé, avec un système de récupération d’eau de pluie dans une cuve individuelle de 10 000 litres. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite la distribution et le déplacement des marchandises. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La livraison est prévue en plusieurs phases entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025. Contactez sans hésiter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer ou étendre votre activité dans un environnement industriel moderne et fonctionnel à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le secteur industriel de Brugge avec cette nouvelle unité commerciale située au Pathoekeweg 11, une adresse stratégique à seulement 4 km du centre-ville. Proposant une surface généreuse de 412 m², cette unité fait partie du projet 'PORTIS', une développement moderne comprenant 49 unités modulables allant de 164 m² à 1.183 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à divers besoins professionnels. Conçue avec des matériaux solides tels qu’une structure en acier ou en béton, cette unité bénéficie d’une façade en béton associée à des panneaux sandwich isolants, assurant ainsi une excellente performance thermique et une durabilité accrue. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, accompagnée d’une porte piétonne indépendante, et plusieurs unités disposent de fenêtres à l’avant pour maximiser la lumière naturelle. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres permet des usages variés, tandis que la polybetonvloer de 18 cm, équipée d’un éclairage LED et d’électricité, facilite les opérations quotidiennes. Un sanitaire avec lavabo ajoute aux commodités, et certaines unités sont équipées de puits de lumière pour encore plus de luminosité. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui constitue un atout en termes d’économies d’énergie. La gestion de l’eau pluviale est assurée par un système individuel de récupération dans une citerne de 10 000 litres, contribuant à une approche durable. Située dans le cœur de l’IZ Pathoekeweg, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec de vastes espaces de stationnement et de manœuvres pour faciliter la logistique. Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking, ce qui est idéal pour accueillir clients et employés. La localisation privilégiée offre une connexion rapide aux principaux axes routiers, notamment la N31, reliant la zone à l’A11, à l’E40 et à l’E403, ainsi qu’à la N371, permettant une circulation fluide vers toute la région. La construction étant prévue pour 2024, cette nouvelle propriété est en cours de livraison entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, ce qui donne une perspective claire pour un investissement ou une implantation professionnelle. Le prix demandé s’élève à 666 711 €, TVA comprise, et le projet est en phase de réalisation avec tous les permis nécessaires pour un usage industriel conformément à la destination du terrain dans une zone dédiée à l’industrie. Cette unité présente un potentiel considérable pour les entreprises recherchant un espace moderne et adaptable dans la région de Brugge. Sa configuration neuve et ses caractéristiques techniques avancées garantissent un confort optimal pour ses futurs occupants tout en répondant aux standards énergétiques actuels. Que vous soyez un investisseur ou une société souhaitant se développer dans un environnement industriel de qualité, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Il s’agit d’une occasion unique de s’implanter dans un site stratégique doté d’un fort potentiel de croissance, parfaitement adapté aux besoins industriels modernes. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette bâtisse commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et cadre de vie. Avec un prix de 485 000 €, cette propriété est un véritable joyau, entièrement opérationnelle et prête à accueillir votre projet. L'adresse précise est Jules van Praetstraat 75, 8000 Brugge, une localisation stratégique à proximité immédiate de la Damse Vaart, offrant un accès facile et une visibilité optimale dans cette charmante ville belge. La propriété, construite en 1967, a été rénovée en 2010, garantissant un bâtiment modernisé, fonctionnel et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats. Ce bâtiment bénéficie d'une surface totale de 789 m², intégrant des espaces adaptés à une activité commerciale florissante. La partie commerciale, spécifiquement conçue pour une friture, peut accueillir jusqu'à 44 clients dans un cadre convivial et professionnel. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée, une salle de restauration chaleureuse, ainsi qu'une zone de stockage. La propriété dispose également d'une large garage avec porte électrique, d'une salle d'eau spacieuse et d'une salle de vie permettant de subvenir à toutes les nécessités opérationnelles. L'établissement possède aussi un charmant espace extérieur avec un jardin privé à l'arrière, idéal pour offrir aux clients ou à la famille un espace de détente additionnel. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une grande zone de stationnement à proximité immédiate. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux inondations et n’est pas située dans un espace protégé, ce qui facilite la gestion administrative et la tranquillité d'esprit pour un futur propriétaire. La possibilité d’acheter la licence commerciale pour 85 000 € permet d’entrer rapidement en activité sans délai supplémentaire. Avec ses caractéristiques modernes comme une isolation double vitrage et un système de chauffage au gaz, cette bâtisse offre un équilibre parfait entre praticité et confort. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations ; cette opportunité unique pourrait bien devenir votre prochain projet d’investissement ou votre nouvel espace professionnel dans la belle ville de Brugge. En savoir plus ?