Espace professionnel à vendre - Sint-Andries

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé en plein cœur de Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et son patrimoine culturel. Ce bien immobilier, référencé sous la référence RBU75468, est proposé au prix attractif de 335 322 € TVA incluse. Il s’inscrit dans un projet de développement moderne, offrant une surface totale de 501 m² parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété, située au Pathoekeweg 11, bénéficie d’une construction récente prévue pour 2024, assurant ainsi des normes techniques à la pointe et une faible maintenance à venir. La structure bénéficie d’une conception en acier ou béton, avec une façade combinant un bétonnage industriel et des panneaux isolés, garantissant durabilité et isolation thermique. Les unités sont accessibles via une porte sectionnelle automatisée de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne pour une facilité d’accès optimale. La hauteur libre de chaque unité est d’environ 6 mètres, ce qui facilite le stockage ou l’installation de grandes machines. La superficie intérieure comprend une dalle polybéton de 18 cm, équipée de l’éclairage LED et de l’électricité, ainsi qu’un sanitaire doté d’un lavabo, pour assurer confort et praticité sur site. Un espace bureau avec mezzanine est également prévu à l’arrière pour faciliter la gestion administrative ou le suivi opérationnel. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant ainsi une production d’énergie renouvelable. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, contribuant à la durabilité environnementale du site. Situé dans l’important secteur industriel de la région, le site offre une excellente visibilité et un accès privilégié à la N31, la voie rapide qui relie Brugge à l’autoroute A11, ainsi qu’aux grands axes E40 et E403. La proximité immédiate du centre-ville permet à la fois de bénéficier d’un environnement stratégique tout en restant connecté aux principales infrastructures de transport. La parcelle de 501 m² offre également un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité, facilitant la circulation des employés et des visiteurs. La zone bénéficie d’un certificat de conformité urbaine pour une destination industrielle, garantissant la légalité de l’usage prévu. Cette propriété est idéale pour des entrepreneurs souhaitant investir dans un bâtiment clé en main, offrant flexibilité, modernité et potentiel de croissance. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 331 022 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, représente une véritable valeur sûre pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone industrielle stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU75467, se trouve précisément au Pathoekeweg 11, dans un environnement industriel en plein essor, à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge, à proximité immédiate de la N31 et des principales voies express telles que l’A11, l’E40 et l’E403. La localisation privilégiée garantit une excellente accessibilité pour le transport des marchandises et le développement de toute activité commerciale. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une surface totale de 426 mètres carrés, répartie sur un terrain de même superficie, avec une structure en béton ou en acier, conçue pour répondre aux exigences modernes d’efficacité et de fonctionnalité. La conception comprend une grande salle principale d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, équipée d’un sol en polybéton renforcé (18 cm), d’un éclairage LED performant et d’installations électriques conformes. L’espace dispose également d’un sanitaire avec lavabo, ainsi qu’un bureau mezzanine à l’arrière pour le personnel administratif ou la gestion des opérations. La toiture est adaptée à l’installation de panneaux solaires, permettant ainsi de réduire la consommation énergétique. La gestion de l’eau pluviale est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, tandis que le site offre de vastes espaces de parking et des voies de manoeuvre aisées pour faciliter la logistique. Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble est idéal pour toute activité industrielle ou logistique. La zone est classée en zone industrielle, offrant ainsi une souplesse d’utilisation conforme aux règlements urbanistiques locaux. La présence d’un pré-accord de préemption assure une stabilité juridique à la transaction. La proximité immédiate des axes routiers majeurs permet un accès facile aux marchés régionaux et internationaux, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier industriel à Brugge. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez dès aujourd’hui PANORAMA au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son histoire, son patrimoine et son dynamisme économique. Cette propriété, référencée RBU75466, est proposée au prix attractif de 394 068 € TVA incluse, offrant une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant étendre leur portefeuille ou développer leur activité dans une zone stratégique. Construite en 2024, cette unité neuve bénéficie d'une conception moderne, pensée pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel tout en offrant un espace fonctionnel et modulable. Le bâtiment, situé au 11 Pathoekeweg, dispose d'une surface totale de 227 m² parfaitement exploitables. La structure allie robustesse et praticité avec une ossature en acier ou en béton, une façade en panneaux isolés sandwich, et une hauteur libre d'environ 6 mètres facilitant l'aménagement intérieur. La porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres assure un accès pratique pour les véhicules de grande taille, tandis qu'une porte piétonne séparée garantit la sécurité et la facilité de circulation. La luminosité naturelle est maximisée grâce à la présence de fenêtres en façade, apportant un éclairage optimal dans l’ensemble de l’unité. La zone comprend également un espace de bureau avec mezzanine, un sanitaire équipé d’un lavabo, une isolation performante, un éclairage LED, ainsi que des installations électriques modernes. La toiture prévoit la possibilité d'installer des panneaux solaires, renforçant ainsi l’aspect durable du bâtiment. La gestion de l’eau est optimisée avec une citerne de récupération de pluie d'une capacité de 10 000 litres, tandis que le site offre un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité. L’emplacement de cette unité est particulièrement stratégique, à seulement 4 km du centre historique de Brugge et à proximité immédiate de la N31, qui relie aisément à l’A11, E40, E403 et N371. La zone industrielle dans laquelle se trouve le bâtiment est en plein développement, offrant des opportunités de croissance et de visibilité accrues. La propriété bénéficie par ailleurs d’un certificat de conformité pour la destination industrielle et est située hors des zones inondables, ce qui garantit sa stabilité et sa sécurité. Ce bien immobilier est proposé en état neuf et prêt à l’emploi, idéal pour toute activité industrielle ou commerciale nécessitant un espace moderne et sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations et découvrir cette opportunité unique à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel moderne situé au cœur de Brugge, une ville qui allie patrimoine historique et dynamisme économique. Ce bien immobilier, neuf et prêt à être exploité, offre une surface totale de 239 m², idéale pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans le secteur industriel ou logistique. La propriété est située dans la zone industrielle stratégique de Pathoekeweg, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Brugge, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers, notamment la N31, la A11, la E40 et la E403. La proximité de ces routes garantit une connectivité optimale pour le transport de marchandises, faisant de ce site un emplacement privilégié pour votre activité. Ce bâtiment, construit en 2024, présente une conception moderne et fonctionnelle, avec une structure en acier ou en béton qui assure durabilité et robustesse. La façade est ornée de panneaux sandwich isolés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès aux unités s’effectue par une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante pour plus de praticité. Chacune des unités bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement pour différentes activités industrielles ou commerciales. L'intérieur est équipé d'une dalle en polybéton de 18 cm, d’un éclairage LED et d’un système électrique complet. Un espace sanitaire avec lavabo est également prévu, ainsi qu’un bureau mezzanine à l’arrière, permettant une gestion efficace de votre activité. La toiture a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, démontrant un souci d’efficience énergétique et de respect environnemental. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, tandis que l’ensemble du site dispose d’un vaste espace de stationnement, avec au minimum deux places par unité, facilitant ainsi le parking pour vos employés et visiteurs. Ce bien est proposé au prix de 410 644 €, TVA applicable incluse. La propriété est vendue dans le cadre d’un nouveau projet livré en 2024, sans certificat pour l’installation électrique à ce stade, mais conforme aux normes en vigueur pour une utilisation industrielle. Son statut en zone industrielle garantit la conformité aux réglementations urbanistiques, avec un droit de préemption en place. La localisation stratégique dans l’industrie de Brugge offre un potentiel significatif pour divers secteurs d’activité, notamment la logistique, la fabrication ou la distribution. Ce bâtiment constitue une opportunité rare d’acquérir un espace clé dans un secteur en plein essor, parfaitement adapté pour développer ou étendre votre activité. N’hésitez pas à contacter notre équipe chez Panorama pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Une chance à saisir pour investir dans un immobilier industriel moderne et performant dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Flandre. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette opportunité exceptionnelle offre un immeuble commercial d'une grande qualité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et potentiel résidentiel. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier animé de Smedenstraat 41, à proximité immédiate du Zand, un lieu emblématique de la ville. La configuration de l'immeuble, comprenant trois niveaux plus un étage de toiture aménageable, ainsi qu'une façade de 11,5 mètres, assure une visibilité optimale et un espace généreux pour diverses activités commerciales ou commerciales avec habitation intégrée. La surface de plancher d'environ 120 m², combinée à la surface totale de 124 m² de terrain, confère une flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels ou résidentiels, dans un environnement dynamique où commerce, loisirs et accessibilité se rencontrent. Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La rénovation récente, effectuée avec soin pour préserver le cachet authentique du lieu, inclut le remplacement de la cuisine, de la salle de bains, ainsi que des installations électriques et du chauffage central. Les éléments d’origine tels que les poutres en bois, les planchers en bois massif et la maçonnerie originale apportent un cachet indéniable, tout en offrant des installations modernes telles qu’un chauffage au gaz et du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La configuration intérieure prévoit une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, la présence d’une zolder aménageable via une escalier fixe augmente encore le potentiel d’adaptation du bien selon les projets futurs. L’emplacement de cette propriété offre un véritable avantage stratégique. Située dans un secteur reconnu pour sa vitalité commerciale et son attractivité culturelle, la zone bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, aux parkings et à une offre variée de commerces, bureaux et services. Son classement en zone à valeur culturelle dans une ville aussi touristique que Brugge confère également une certaine exclusivité et une stabilité patrimoniale pour les investisseurs. La propriété est actuellement louée, ce qui garantit un rendement locatif intéressant dès l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la métropole historique de Brugge, il ne faut pas hésiter à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Grâce à son positionnement stratégique, ses qualités intrinsèques et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale dans l’un des plus beaux sites belges. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement ou un espace professionnel de premier ordre. Offrant une superficie totale de 1.034 m², comprenant 804 m² de bureaux et 230 m² d’archives, cette propriété se trouve sur un terrain de 944 m², ce qui assure un espace conséquent pour diverses utilisations. La structure se déploie sur trois niveaux, avec une majorité des espaces situés en rez-de-chaussée, facilitant l’accessibilité et la gestion quotidienne. Les bureaux sont lumineux et conçus pour une utilisation pratique, avec de nombreux espaces ouverts ainsi que des bureaux séparés et des salles de réunion. La configuration permet une grande flexibilité, idéale pour des entreprises souhaitant disposer d’un environnement professionnel moderne, confortablement équipé avec un système de chauffage et de refroidissement utilisant des pompes à chaleur, assurant un climat optimal tout au long de l’année. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la célèbre Baron Ruzettelaan (N50), à seulement 80 mètres de l’intersection avec la Ring (R30), ce qui facilite considérablement la mobilité et l’accès. La proximité immédiate du centre-ville de Brugge, ainsi que de la gare, ajoute à son attrait pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité et praticité. Les places de stationnement sont généreuses sur le site central, avec environ 12 emplacements disponibles, avec des possibilités d’extension en collaboration avec les voisins. Le bâtiment est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou professionnelles en quête d’un lieu accessible, performant et fonctionnel. La propriété est en excellent état, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais bénéficiant d’une certification énergétique valable jusqu’en mars 2028. La zone est agréablement située dans un secteur résidentiel et d’activités, non exposée à des risques d’inondation. Ce bien immobilier unique à Brugge est proposé au prix de 1 650 000 euros hors TVA. Son potentiel en fait une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété possède toutes les qualités pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante cherchant à combiner fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet ou pour diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville renommée pour son patrimoine et son dynamisme économique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du charmant centre historique de Brugge, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace à fort potentiel dans une zone à la fois dynamique et stratégique. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre un agencement polyvalent réparti sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d'usages adaptés aux besoins modernes. La surface totale de 33 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, offre une configuration flexible, idéale pour une activité commerciale ou une transformation en habitation selon la destination souhaitée. La présence d'une espace commerciale au rez-de-chaussée d'environ 33 m², accompagnée d’un WC séparé, constitue un atout majeur pour toute activité de vente ou de services. Au premier étage, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace commercial peut aisément être aménagée en appartement ou en espace privé, selon le projet de l’acquéreur. Le second étage, également polyvalent, sert actuellement de rangement ou de kitchenette, mais peut être optimisé pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La construction a été réalisée avec des matériaux solides, avec des murs peintes et plâtrés, garantissant une bonne base pour tout aménagement. La propriété est équipée des infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, le réseau téléphonique et Internet, ainsi que la connexion à la ville pour une utilisation immédiate. L’emplacement de ce bien à Brugge est idéal : à seulement 400 mètres de 't Zand et à un kilomètre de la gare, il bénéficie d’une proximité immédiate avec des zones très fréquentées et bien desservies. Le quartier, à quelques pas des célèbres vestiges et du nouveau centre des congrès ainsi que du parc aux vaches, offre un environnement privilégié pour une activité commerciale ou résidentielle. La présence de nombreux parkings à proximité facilite également l’accès pour les clients ou visiteurs. Que ce soit pour exploiter cet espace comme boutique, bureau, salon ou même comme Bed & Breakfast, cette propriété possède toutes les qualités pour réussir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la perle du patrimoine belge qu’est Brugge. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 210m² tot 823m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 210m² tot 823m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 210m² tot 823m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 210m² tot 823m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Brugge, une ville riche en histoire et en charme, avec cette propriété commerciale unique à la vente située au 24 Eekhoutstraat, dans un quartier dynamique. Proposant un prix de 850 000 €, cette bâtisse constitue une véritable perle rare dans le centre-ville, offrant un potentiel remarquable pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou résidentiels, ou une combinaison des deux. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas de la célèbre Grote Markt, ce qui lui confère un attrait indéniable pour une clientèle locale ou touristique. La configuration de cette bâtisse inclut un espace commercial avec un restaurant ou un café, doté d'un terrasse chauffée en intérieur, ainsi qu'une partie résidentielle comprenant plusieurs pièces, dont trois chambres modernes et une cuisine ouverte équipée. Ce bâtiment allie authenticité et convivialité : ses façades authentiques et sa charpente chaleureuse créent une ambiance accueillante, idéale pour accueillir des clients ou pour un usage privé. La surface habitable, bien que non spécifiée dans les détails fournis, semble offrir un espace suffisant pour développer un projet varié. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, assurant ainsi une gestion efficace de l’énergie. La présence d’air conditionné ajoute une touche de confort supplémentaire pour les occupants ou les visiteurs. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité totale pour le nouvel acquéreur souhaitant exploiter ou rénover selon ses ambitions. Située dans un environnement urbain actif, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité immédiate de sites emblématiques et la vitalité du voisinage en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou résidentielle. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et n’est pas soumise à des restrictions patrimoniales, ce qui facilite tout projet d’aménagement ou de rénovation. La vente se fait sans TVA, permettant une transaction claire et simple. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans cette localisation exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet immeuble industriel à vendre à Brugge, offrant un potentiel de développement résidentiel dans un emplacement stratégique. Situé au 25, Baron Ruzettelaan, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 944 m², comprenant un bâtiment de bureaux de 804 m² et une archive de 230 m², le tout entouré d'une cour intérieure et de possibilités de stationnement abondantes, estimées à environ 12 places, extensibles éventuellement grâce aux propriétés voisines. Ce site, parfaitement situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute N50 et à seulement 80 mètres de la croisée avec la Ring (R30), bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, en plus d’être à distance piétonne de la gare de Brugge. La localisation en fait un bien immobilier d'une grande attractivité aussi bien pour des investissements futurs que pour le développement résidentiel ou commercial. L'immeuble est en excellent état, avec un état impeccable attesté par sa fiche d'annonce, sans actuellement de locataires, ce qui offre une flexibilité totale pour le futur acquéreur. La structure est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, en conformité avec les normes énergétiques en vigueur jusqu’au 28 mars 2028. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui sécurise davantage le projet, et la destination urbanistique en zone résidentielle permet d’envisager diverses options d’aménagement en accord avec le plan local d’urbanisme. La vente se fait au prix de 1 650 000 euros, hors TVA, ce qui reflète la valeur stratégique et le potentiel de développement considérable de ce site. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance à Brugge. Sa localisation, combinée à ses possibilités d’extension et d’aménagement, en fait un investissement idéal pour des promoteurs ou investisseurs souhaitant tirer parti du développement immobilier dans cette zone dynamique. Pour toute information supplémentaire sur ce site ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de bâtir ou d’étendre votre portefeuille immobilier dans l’un des quartiers les plus attractifs de Brugge. En savoir plus ?