Vastgoed Loontjens & Lagast (8000 Bruges)

Cette résidence à Brugge, située au 52 Moerkerkestraat, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La propriété comprend également une salle de bains équipée d'une double vasque, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’un deuxième toilette séparé pour plus de commodité. L’intérieur de la maison est organisé sur plusieurs niveaux, avec une pièce de vie spacieuse comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également un espace bureau et une buanderie. À l’extérieur, un grand terrasse orienté plein sud donne accès à un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone calme de Brugge, cette résidence n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La maison se trouve dans un environnement urbain accessible, avec toutes commodités à proximité. Elle est vendue au prix de 339 000 €, sans TVA, et constitue une option pratique pour ceux souhaitant s’établir dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Située à Brugge, cette charmante maison mitoyenne offre une superficie habitable de 163 m² sur un terrain de 431 m². La propriété se trouve dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un séjour lumineux avec une cheminée à pellets, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L’intérieur comprend deux chambres à l’étage ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième chambre dans l’espace de la mansarde. La salle de bains est équipée d’un bain, d’un double lavabo et est accessible depuis le palier. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un espace de lavage et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec un terrasse aménagée, parfait pour les activités en plein air. Côté commodités, la propriété possède un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’une chaudière au gaz pour le chauffage. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La maison est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un certificat énergétique (EPC) de 330 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette résidence semi-ouverte située au 16 Jules van Praetstraat offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'un bain et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le séjour lumineux donne accès à une terrasse et à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien immobilier est construit sur un terrain de 500 m², avec une façade de 9 mètres de large. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un garage avec accès direct à la maison, d’un espace de stationnement pour deux voitures en plus de l’allée. Des fenêtres en double vitrage et des volets roulants apportent un confort supplémentaire, tandis que la présence de panneaux solaires témoigne d'une attention à la performance énergétique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans l'ensemble de la maison, complété par une isolation du toit conforme au label D. Localisée dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette résidence se trouve dans un environnement calme à proximité des commodités de Brugge. La propriété est également équipée d’un local de rangement en sous-sol et d’un espace buanderie. Elle n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement. Avec ses caractéristiques modernes et ses équipements complets, cette maison représente une option pratique pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien clé en main dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans le centre de Brugge, à proximité immédiate de 't Zand et de la gare, offrant une visibilité importante dans une rue passante. La propriété se trouve dans un secteur à forte fréquentation, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales ou comme investissement locatif. L'immeuble est actuellement aménagé en établissement horeca, comprenant une salle de bar chaleureuse, une terrasse couverte et une cuisine professionnelle. Il est en parfait état, sans travaux de rénovation à prévoir, et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Le bâtiment possède également un ascenseur et ne nécessite pas d’autorisation particulière pour son usage actuel ou futur. Sa configuration et sa localisation en font une opportunité intéressante pour plusieurs types d’exploitation commerciale ou comme propriété à revenu. La disponibilité est immédiate, et l'ensemble est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans cette zone classée comme secteur à valeur culturelle. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 46 Smedenstraat à Brugge offre un espace idéal pour une activité de restauration. Il dispose d'une salle de réception entièrement équipée, dotée d’un mobilier soigné, ainsi que d’une terrasse couverte et orientée plein sud, donnant sur une charmante place urbaine. La configuration intérieure est conçue pour accueillir une clientèle dans un cadre convivial et fonctionnel, avec une cuisine professionnelle moderne dotée de toutes les installations nécessaires pour une exploitation efficace. L’immeuble se trouve dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Brugge, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux constant de passants. La localisation est stratégique, dans un quartier à forte activité commerciale, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Côté technique, le bâtiment bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation, et ne nécessite pas de travaux de rénovation. La propriété possède un certificat énergétique attestant d’un faible consommation, avec une consommation primaire de 0 kWh/m²/an. Son emplacement dans une zone à valeur culturelle en fait un bien attrayant pour diverses activités commerciales, sans risques d’inondation ni restrictions particulières liées à des zones protégées. En savoir plus ?

Cet appartement de standing situé à Sint-Andries offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation en coin et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Avec ses trois chambres, il constitue un logement spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour une location. L’intérieur de l’appartement se distingue par une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique efficace. La pièce à vivre est équipée d’un parquet et dispose d’un espace cuisine avec un coin petit-déjeuner. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, et l’appartement possède également une buanderie. La propriété comprend une cave privée, un local à vélos, et la possibilité d’acquérir une garage box en option. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. La résidence est équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un label énergétique C. L’immeuble dispose également d’un système d’ascenseur et a été récemment rénové avec des fenêtres neuves. La disponibilité est immédiate, ce qui en fait une option pratique pour un nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Cette résidence à Brugge, située au 165 Sint-Pietersmolenstraat, offre un cadre pratique et fonctionnel. La propriété est une habitation mitoyenne avec une superficie totale de 287 m², comprenant une maison de deux niveaux avec deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial. La maison dispose également d'une cave et d'une zolder, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien aménagé avec un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est complétée par un garage individuel, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le bâtiment a récemment bénéficié d’un nouveau toit et possède une électricité conforme aux normes en vigueur. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Située dans une zone centrale et accessible, cette maison bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité des principales voies de circulation vers le centre-ville de Brugge et les axes autoroutiers. La localisation offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un environnement calme. Avec une performance énergétique de 255 kWh/m² par an, cette résidence représente une option pratique pour ceux qui recherchent un logement bien situé et fonctionnel dans la région. En savoir plus ?

Cette résidence individuelle située à Maldegem, au 206 Bogaardestraat, offre un espace de vie confortable de 149 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend une entrée avec un toilette séparé, une pièce de rangement ou buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. La salle de bains est équipée d’un baignoire et d’une douche à l’italienne, complétée par trois chambres destinées à accueillir famille ou invités. Le bien possède une orientation plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal dans la jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 576 m² avec une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison. Une allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules en extérieur, offrant commodité et facilité de stationnement. Située dans une zone non inondable, cette maison bénéficie d’un bon emplacement à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Avec un label énergétique B et une consommation estimée à 106 kWh/m² par an, elle combine confort et performance énergétique. La disponibilité est immédiate, idéal pour ceux cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. En savoir plus ?

Cette propriété à Brugge, située au 54 Verbrand Nieuwland, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir une résidence dans un quartier calme et authentique. La maison récemment rénovée offre un intérieur moderne et soigné, comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Elle dispose de deux chambres, dont une chambre principale, et d'une salle de bain avec douche, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. L’habitation est construite sur trois niveaux avec deux façades, ce qui lui confère un cachet typique de l’architecture urbaine locale. Le chauffage fonctionne au gaz, complété par du double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété est également équipée d’une électricité conforme aux normes, ce qui rassure quant à sa sécurité. Elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C, avec une consommation annuelle de 263 kWh/m². Située dans le quartier Guido Gezellewijk, à proximité de la magnifique Sint-Annakerk, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle importante, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Cette propriété située au 126 Jacob van Maerlantstraat à Brugge constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il s'agit d'une maison partiellement rénovée datant de 1935, offrant un cadre résidentiel idéal dans un quartier calme proche du centre-ville. La maison dispose de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine neuve ainsi qu’une salle de bain récemment modernisée. La propriété comprend également une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est équipée d’une isolation de la toiture, de fenêtres à double vitrage HR, ainsi que d’un système de chauffage électrique. La superficie totale du terrain est de 252 m², avec une orientation sud-ouest de la façade principale, et une profonde arrière-cour dotée de deux nouvelles terrasses. À l’extérieur, vous trouverez une devanture orientée au sud-ouest, une petite jardinière à l'avant et un grand espace extérieur à l’arrière comprenant deux terrasses neuves, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel calme. Elle est disponible à la vente immédiatement et ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs pour être habitée ou louée. En savoir plus ?

Cette résidence architecturale située au 40 Prins Albertstraat, à Sint-Kruis, offre une superficie habitable d'environ 236 m² répartis sur un terrain de 155 m². Rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison se distingue par sa finition soignée et ses détails architecturaux modernes. La propriété dispose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine design entièrement équipée et donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat local. L'intérieur comprend quatre chambres, dont une avec une autorisation pour Airbnb, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La maison est équipée de la chaleur par le biais d’un système de Vloerverwarming (chauffage par le sol) et bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du vitrage HR et des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent indice de performance énergétique (EPC 100 kWh/m²/an). Parmi les autres équipements, on trouve la domotique, des volets roulants solaires, et une électricité conforme aux normes en vigueur. Située à proximité du centre de Bruges, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier calme. Elle n’est pas située dans une zone sujette aux inondations et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. La maison est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte. Un choix intéressant pour ceux recherchant un logement rénové dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, au 9 Keizer Karelstraat, ce triplex de standing offre une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux. Rénové récemment, il présente un intérieur élégant avec un sol en parquet dans la pièce de vie principale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La propriété dispose de trois chambres, dont une pourrait être divisée pour optimiser l'espace selon vos besoins, ainsi que de deux salles de bain et deux toilettes, apportant confort et praticité. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur le parc Graaf Visart, un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un chauffage central au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et d’un label énergétique B avec une consommation de 167 kWh/m² par an. Elle possède également une grande cave privée qui permet de ranger aisément vos effets personnels. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. La résidence ne dispose pas de syndic ni de service d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et accessible. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette propriété est un appartement entièrement rénové situé au premier étage d’un bâtiment soigné à Lichtervelde, une commune située dans la région de la Flandre occidentale. Avec une superficie de 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux ainsi que trois chambres de taille confortable. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec un volume généreux et des espaces bien agencés. L’appartement dispose également de deux terrasses agréables, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une électricité conforme aux normes, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, adapté aux conditions climatiques locales. Le bien est vendu non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat à usage personnel ou pour un investissement locatif futur. Situé dans une zone calme de Lichtervelde, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales. La propriété ne possède pas de garage inclus, mais il y a une possibilité d’en acquérir un séparément. La situation géographique et la configuration du logement en font une option pratique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à emménager. En savoir plus ?

Située à Sint-Andries, cette maison en bon état offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1969, elle s’étend sur une surface habitable d’environ 116 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain, un salon avec une cheminée en bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un garage attenant, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que trois places de parking extérieures viennent compléter les commodités du bien. Le terrain de 573 m² présente une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d’un bon ensoleillement dans la jardin. Cette dernière est aisément accessible depuis la maison et offre un espace extérieur privé. La maison bénéficie également d’un toit rénové et isolé, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets roulants. La présence d’une cave permet de stocker divers équipements ou provisions. Le chauffage fonctionne au mazout, ce qui est à prendre en compte pour les futurs travaux d’amélioration énergétique. Située dans une zone non inondable, cette propriété est proche des commodités locales et bénéficie d’un cadre résidentiel calme. La maison est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la vente. Avec ses nombreuses possibilités de rénovation, cette résidence représente une opportunité pour ceux qui souhaitent adapter leur futur logement à leurs goûts tout en étant situé dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Situé au 405 Baron Ruzettelaan à Assebroek, cette propriété commerciale a été construite en 2021 et offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace moderne et fonctionnel. La surface a été aménagée en tant que bureau, comprenant une entrée, quatre bureaux distincts, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La configuration favorise un environnement de travail lumineux et pratique, avec un accès à un terrasse orientée au soleil. L'immeuble bénéficie de matériaux de haute qualité et intègre différentes améliorations énergétiques telles que trois panneaux solaires, un vitrage HR, une isolation renforcée, une ventilation efficace et un EPC classé A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est également équipée d’un système électrique conforme, et dispose de places de parking pour visiteurs ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire de 10m² pouvant être acquis en option. Localisée dans une zone stratégique d’Assebroek, cette propriété est idéale pour diverses professions grâce à ses aménagements modernes. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La bâtisse ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un environnement professionnel adapté dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence située au 35A Hooistraat à Brugge est une maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 224 m². Son agencement comprend un hall d’entrée, un espace de vie spacieux doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine neuve équipée. La propriété compte trois chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie ou espace de rangement attenant. À l’extérieur, la maison dispose d’un joli jardin citadin d’environ 121 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un terrasse d’environ 45 m² permet d’aménager un espace détente ou repas en plein air. Deux garages indépendants offrent un stationnement pratique, avec la possibilité d’y garer plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également de deux places extérieures de parking. L’aspect énergétique a été pris en compte avec une classe énergétique B, grâce à un double vitrage et un chauffage au gaz. La maison est équipée de matériaux de qualité, notamment des finitions en mortex, et possède une certification énergétique attestant de sa performance. La localisation à Brugge en fait un lieu accessible et agréable, dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Ce appartement situé au premier étage de l'adresse Zandstraat 19 A 1 à Sint-Andries offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur. Construit en 1996, il comprend une entrée accueillante, un séjour avec parquet, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'appartement dispose également d'une toilette séparée. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans une cave privative, et il bénéficie d’un accès à un ascenseur facilitant la mobilité. L’appartement est conçu pour être économe en énergie avec un label EPC B, un chauffage au gaz récent et du double vitrage qui améliore l’isolation thermique. Il possède également des terrasses privées, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La copropriété inclut une cave individuelle, ainsi qu’un local à vélos commun, ce qui est pratique pour les habitants. La localisation proche du centre-ville, des axes routiers principaux et de la gare facilite la vie quotidienne et les déplacements. Le bien est actuellement disponible à la vente pour un prix de 249 000 €, sans TVA. Il n’est pas occupé actuellement, ce qui permet une disponibilité immédiate lors de la transaction. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, rendant l’accès aisé à tous les étages, tout en étant situé dans un quartier calme et bien desservi. Ce logement peut aussi constituer une excellente opportunité d’investissement ou un logement principal dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Sint-Kruis offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2005, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La présence de deux terrasses permet de profiter de l’extérieur et d’admirer la vue sur la Damse Vaart, une caractéristique appréciée pour son cadre paisible et agréable. L’intérieur de l’appartement est bien équipé avec une cuisine aménagée, un système de chauffage central au gaz, et des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation énergétique. Le logement est accessible par un ascenseur et se distingue par sa certification énergétique EPC de 90 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La propriété bénéficie également d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une zone résidentielle, cet appartement est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. La localisation à Sint-Kruis permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant un environnement calme. Il est important de noter que la propriété n’a pas de jardin ni de parking attitré, mais sa proximité avec les infrastructures environnantes en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement ou un investissement dans la région. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 1A Kreupelenstraat, au cœur de Brugge, se compose de deux studios et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Les deux studios disposent chacun d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une occupation locative ou personnelle. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et utilise une chaudière au gaz pour le chauffage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. L'ensemble immobilier est situé dans un quartier très central, à proximité immédiate des principales attractions de Brugge telles que ’t Zand et la Smedenpoort. La localisation offre un accès pratique à toutes les commodités : commerces, restaurants et services, rendant cette propriété particulièrement attractive pour des investisseurs en raison de sa situation privilégiée. La propriété est actuellement louée, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un acheteur intéressé par un investissement locatif. Le bâtiment ne possède ni ascenseur, ni équipements spécifiques comme l’air conditionné ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Sa certification énergétique affiche une consommation annuelle de 269 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. Avec ses deux façades, cette propriété présente une configuration adaptée à un usage polyvalent tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans l’une des villes les plus visitées de Belgique. En savoir plus ?

Ce local commercial avec espace résidentiel est situé au 28 Smedenstraat, en plein centre de Brugge, dans une rue commerçante très fréquentée. La propriété se compose d’un espace commercial, actuellement aménagé en boulangerie, doté d’une zone de travail et d’une partie à usage résidentiel située à l’étage. La localisation en zone commerciale offre un fort potentiel pour diverses activités ou réaménagements, tout en bénéficiant d’une bonne visibilité. L’unité dispose d’un chauffage au gaz, avec une isolation double vitrage assurant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une utilisation commerciale et résidentielle, sans équipements superflus tels que climatisation ou ascenseur. La structure est également conforme aux normes de sécurité, notamment en ce qui concerne l’amiantes. Ce bien est proposé à un prix de 350 000 euros et n’est pas encore loué, offrant ainsi une opportunité d’acquisition avec un potentiel de rentabilité. Son certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec une valeur de 185 kWh/m² par an, inscrite dans une démarche de construction durable. Située dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique de Brugge. En savoir plus ?