Vastgoed Loontjens & Lagast (8000 Bruges)

Découvrez cette résidence à vendre située dans le cœur de Brugge, une opportunité rare pour acquérir une maison située dans un environnement historique et dynamique. Pendant que cette propriété nécessite une rénovation, elle offre un potentiel considérable pour créer un chez-soi à votre image. La maison est située au 96 Balsemboomstraat, dans la ville de Brugge, une localité renommée pour son patrimoine culturel, ses rues pavées et son ambiance unique. Avec un prix de 169 000 €, cette demeure représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans une région très prisée. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La disposition intérieure offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un espace extérieur sous forme d’un agréable terrasse. La maison bénéficie également d’une généreuse zolder pouvant être aménagée en deux pièces supplémentaires, permettant ainsi d’adapter l’espace selon les besoins futurs. La configuration de la propriété, avec deux façades et une largeur de 4 mètres, lui confère un charme typique de l’architecture locale. Le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des caractéristiques que vous pourrez moderniser dans le cadre de la rénovation. Située dans une zone non inondable, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans Brugge, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La propriété ne dispose pas de jardin mais possède un petit terrasse pour profiter des beaux jours. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. La ville de Brugge est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses musées, ses boutiques et ses restaurants authentiques, faisant de cette maison un lieu idéal pour vivre ou investir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique dans un environnement agréable, à seulement quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable bien optimisée et un agencement intelligent, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités de la ville. La rénovation récente garantit une excellente qualité de vie, avec des finitions modernes et des équipements récents qui répondent aux standards actuels. La localisation privilégiée procure un accès facile aux commerces, écoles et transports, faisant de cet appartement un choix judicieux pour des résidents souhaitant profiter pleinement de tout ce que Brugge peut offrir. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur un petit terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour allier praticité et esthétisme, permettant une préparation culinaire agréable. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne ou une baignoire, selon les préférences, et un WC séparé ajoute au confort de l’ensemble. La présence d’un chauffage au gaz et d’un système d’isolation performant, renforcé par du triple vitrage, assure une bonne efficacité énergétique, attestée par un EPC à 267 kWh/m²/an. L’immeuble offre également un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, avec toutes les caractéristiques modernes attendues dans un logement contemporain. Proposé à la location pour 890 euros par mois charges comprises, cet appartement est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les faibles charges de copropriété, combinées à des équipements modernes et une situation privilégiée, font de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique ville de Brugge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante cité belge, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Brugge, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et récemment rénové dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Situé au troisième étage d’un petit immeuble, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs grâce à son espace extérieur exceptionnel, un splendide terrasse d’angle qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une disposition astucieuse comprenant une entrée avec toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne avec douche. La surface habitable de 62 m² a été optimisée pour assurer un mode de vie pratique et agréable, tout en conservant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. L’emplacement de ce duplex est idéal : il se trouve dans un quartier recherché de Brugge, à proximité des canaux emblématiques et des commodités urbaines, offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté au centre-ville. Le bâtiment bénéficie de travaux de rénovation de façade déjà planifiés, dont le coût ne sera pas supporté par l’acheteur, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour cet achat. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique raisonnable, conformément à l’EPC de 258 kWh/m²/an. La sécurité électrique est certifiée et l’habitation ne contient pas d’amiante, assurant ainsi un environnement sûr et conforme aux normes en vigueur. Le prix de cette magnifique propriété est fixé à 199 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. La propriété n’est pas actuellement louée et sera libre pour le nouvel acquéreur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un logement moderne, bien situé et prêt à emménager rapidement. N’attendez plus pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations : ce duplex exceptionnel à Brugge pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement immobilier de choix. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Sint-Michiels, une ville qui allie charme résidentiel et accessibilité. Proposée au prix de 289 000 €, cette résidence à vendre représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un environnement calme et recherché. La propriété, construite en 1959, se distingue par sa configuration idéale et son potentiel d’aménagement, offrant une surface habitable de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux toilettes. La salle de bains est équipée d’une douche moderne, et la possibilité d’aménager une zolder offre un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette habitation bénéficie d’un agencement pratique avec un accès direct à un garage individuel, complété par une buanderie ou espace de stockage, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un confort quotidien. La propriété est située sur un terrain de 379 m², avec un jardin agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille. L’isolation est assurée grâce à du double vitrage partout, tandis que le système de chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique relative, avec un EPC de 579 kWh/m². La maison est également dotée de plusieurs caractéristiques modernes telles que des volets roulants électriques, offrant confort et sécurité. Située dans une zone stratégique, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée entre la gare locale et la voie express, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Sint-Michiels est connu pour ses qualités résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants. La propriété est proposée sans charges comprises, disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Avec son rapport qualité/prix attractif et ses nombreux atouts, cette résidence représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Investering op een toplocatie in Sint-Andries: een unieke kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met potentieel. Dit handelsgelijkvloers, gelegen aan de Torhoutse Steenweg 317, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 184 m² en beschikt over een groot terras dat perfect is voor horecazaken of andere commerciële activiteiten. De praktische indeling omvat een ruime keuken, zithoeken, toiletten en een berging, wat ruimte biedt voor verschillende zakelijke doeleinden. Het appartement op het gelijkvloers is instapklaar en ingericht volgens moderne standaarden, met onder andere een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele zithoek, een badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers. De locatie, nabij drukke invalswegen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die de optimale combinatie zoeken van wonen en werken, en biedt uitstekende kansen voor een horecazaak. Het pand is technisch in goede staat; de elektrische installatie is goedgekeurd en er is geen renovatieplicht. De verwarming gebeurt via gas, en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Bovendien beschikt het over belangrijke certificaten zoals het EPC-rapport met een energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De afwezigheid van airconditioning, alarm of lift wijst op eenvoudige voorzieningen die verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Sint-Andries biedt tal van voordelen voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De nabijheid van hoofdwegen verhoogt de bereikbaarheid, terwijl de omgeving niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen beschermde gebieden bevat. Dit maakt het niet alleen een interessante investering, maar ook een strategische locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een startprijs van 375.000 euro zonder btw vormt dit aanbod een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een commercieel vastgoed met veel potentieel in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of om deze uitstekende investering te bekijken; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Sint-Andries, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguant vie résidentielle et activités commerciales. Ce bien immobilier, proposé à la vente pour la somme de 375 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et simplicité de gestion. L’adresse précise est le Torhoutse Steenweg 317, dans la région de Sint-Andries, offrant un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, ce qui facilite la connexion avec le reste de la région, tout en étant parfaitement adapté pour une activité commerciale ou hôtelière. La propriété se distingue par sa configuration judicieuse, comprenant un rez-de-chaussée commercial lumineux et spacieux de 184 m², prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu’un duplex appartement entièrement aménagé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’un grand espace de vente ou de service, complété par une cuisine pratique, de nombreux espaces de détente ou de réception, ainsi que des sanitaires comprenant trois toilettes et une salle de bain avec douche. La configuration de ce local commercial est conçue pour maximiser l’usage professionnel tout en étant adaptable à différents types d’activités. À l’étage, le duplex propose deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le tout est prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation, grâce à une électricité certifiée conforme et un espace climatisé dépourvu d’installations superflues telles que l’ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant son confort intérieur. L’environnement immédiat de cette propriété offre une multitude d’avantages : sa localisation en zone non inondable garantit une sécurité supplémentaire pour toute activité commerciale ou habitation. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile pour les clients ou les employés, ce qui est particulièrement avantageux si vous envisagez d’y développer une activité dans le secteur de l’horeca ou tout autre commerce nécessitant un flux constant de visiteurs. Cette propriété constitue donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissements rentables et emplacement stratégique, sans souci majeur de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser cette opportunité d’affaires dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Sint-Andries. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ruddervoorde, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux dans un environnement paisible. La propriété, bâtie en 1968, se trouve au 2 Claeysstraat, offrant une surface habitable généreuse et une disposition équilibrée qui allie confort moderne et praticité. Sur un terrain de 501 m², cette maison à la configuration fonctionnelle comprend un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est équipée d’un lavabo et d’un bain, et la maison dispose également de deux toilettes pour plus de confort. La propriété est entièrement sous-terrée, avec un accès à un garage pratique et deux places de parking extérieures. Le tout est complété par une isolation double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Située dans un environnement calme et agréable, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec la voie rapide E403. La localisation à Ruddervoorde permet de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens tant vers les grandes villes que vers les zones commerciales ou autres commodités essentielles. La maison est vendue à un prix attractif de 250 000 €, une valeur sûre pour un investissement dans un secteur en pleine évolution. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature chez le notaire. La classification énergétique indique une consommation de 1264 kWh/m² par an (EPC 20260130-0003787525-RES-1), ce qui peut inspirer des améliorations pour optimiser la performance énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante maison à Ruddervoorde. Avec son potentiel évident et ses caractéristiques attrayantes, elle représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles en quête d’un foyer confortable dans une région en plein essor. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique et faire le premier pas vers votre nouvelle résidence ou investissement dans la région de Flandre. En savoir plus ?

Investering te koop in Zeebrugge – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern vastgoed aan de kust. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op Kustlaan 258 2, biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel eigen bewoning als verhuur. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kustwoningen. Het appartement beschikt over een zonnige leefruimte met een open keuken, waardoor het een aangename en functionele woonplek vormt. Daarnaast omvat het één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en elektrificatie die door de goedgekeurde elektrische installatie veilig en betrouwbaar is, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze eigendom bevindt zich in een zeergunstige locatie nabij de zeedijk en het strand, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook aantrekkelijk is voor toeristen of vaste bewoners die willen genieten van de zee en de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram-, trein- en bushaltes, waardoor verbindingen met andere delen van Zeebrugge en de regio vlot verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bestemmingen binnen een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, klaar om te betrekken of te verhuren. Het EPC-rapport toont een energieprestatie van 213 kWh/m², wat gunstig is voor een kustappartement in deze prijsklasse. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar leent zich ook uitstekend voor verhuur zoals seizoenverhuur of vaste huurders, dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs. Het biedt een solide investering die snel rendement kan opleveren in een steeds populairder wordende toeristische en woonregio. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een eerste aankoop aan de Belgische kust, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is ongetwijfeld een top kavel binnen de Zeeuwse vastgoedmarkt die snel verkocht kan zijn. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la belle ville de Brugge, offrant un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Cette propriété, référencée sous le code RBV08151, est proposée au prix attractif de 299 000 euros. Bénéficiant d'une surface totale de 183 m², cette maison de caractère se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans la rue Karel de Stoutelaan 124, en plein cœur de cette ville historique. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et une zone repas, ainsi qu'une cuisine pratique pour répondre aux besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie ou espace de rangement. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour une famille ou un projet de rénovation. La salle de bains équipée d'une douche complète cette configuration, tandis que la maison est entièrement sous cave, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de stockage et de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison possède une cour aménagée avec terrasse, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La façade séduisante cache un intérieur à rafraîchir mais solide, avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La propriété est chauffée au mazout, un mode de chauffage classique dans la région, associé à une isolation efficace grâce à ses fenêtres en double vitrage. La bâtisse comporte deux façades et est située dans une zone sans risque d'inondation, ce qui offre une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Son faible EPC de 485 kWh/m² témoigne de ses qualités énergétiques, même si des travaux de rénovation peuvent encore optimiser sa performance. Située dans le quartier Christus Koning, cette maison profite d'une localisation privilégiée à Brugge, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La ville de Brugge est réputée pour son patrimoine culturel exceptionnel, ses canaux pittoresques et son ambiance chaleureuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en ayant la possibilité d'adapter la maison à leurs goûts et besoins. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Kruis, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Située au Bataviastraat 27, cette maison semi-individuelle, proposée au prix de 379 000 €, allie fonctionnalité et convivialité. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'une superficie totale approximative de 299 m², comprenant une habitation bien conçue avec trois à quatre chambres, un garage spacieux et une belle pièce extérieure pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’une configuration intérieure qui offre un compromis parfait entre espace de vie et praticité. L’intérieur de cette maison est pensé pour le confort quotidien. Elle dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi, ainsi que trois chambres qui offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. La résidence possède également une toilette supplémentaire pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la toiture selon vos souhaits offre une valeur ajoutée intéressante, permettant éventuellement la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisir. La présence d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures facilite grandement la gestion quotidienne avec un accès direct à la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d’un jardin aménagé, idéal pour profiter des saisons plus chaudes ou recevoir des amis dans un cadre agréable. Située dans un secteur stratégique, cette propriété jouit d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Sint-Kruis est une localité bénéficiant d’un accès aisé aux infrastructures urbaines, aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu très recherché pour une vie de famille épanouissante. La forte proximité avec ces services garantit une qualité de vie optimale et une simplicité dans les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue ainsi une excellente opportunité pour investir ou pour s’établir dans un environnement serein tout en profitant du dynamisme local. À ne pas manquer : une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. Pour toute nouvelle acquisition ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Brugge, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers modernes et fonctionnels dans cette ville emblématique. Nommée élégamment au titre de "Residence for sale - Brugge", cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une localisation appréciée, à proximité du centre commercial tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Son prix de 445 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, modernité et praticité. La propriété se trouve au 34 Werfstraat, dans le code postal 8000, un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités essentielles, tout en étant à une distance pratique des principaux axes de communication et des espaces de loisir de la région. Ce bien immobilier a été entièrement rénové dans un style tendance et contemporain, offrant une surface habitable généreuse avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, répondant aux exigences d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose d’un agencement réfléchi comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un espace de rangement ou de buanderie. La propriété est également dotée d’une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours, complétant un extérieur mesurant 1 m². L’isolation et le système de chauffage gaz assurent une performance énergétique remarquable avec une classification énergétique B, attestée par une EPC de 114 kWh/m²/an. La sécurité et la conformité électrique ont été soigneusement vérifiées, faisant de cette maison un achat sécuritaire et prêt à vivre, sans travaux immédiats à prévoir. Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bénéficie d’un cadre idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité. La zone est dédiée principalement à l’habitation, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. La maison n’est pas soumise à un droit de préemption ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite une transaction sereine. Avec le certificat de performance énergétique en main, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants en leur offrant un mode de vie moderne dans un quartier résidentiel privilégié. Pour celles et ceux qui envisagent d’investir ou de s’installer à Brugge, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle dans cette ville historique et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Assebroek, où un vaste terrain de 2 685 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les projets de développement. Situé en plein cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien immobilier se distingue par sa grande surface constructible et ses nombreuses possibilités de rénovation. La propriété inclut une habitation à rénover composée d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux doté d'une cheminée, d'une cuisine pratique, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un baignoire. Une cave, une zolder, ainsi qu'une oprit menant à une grande garage complètent l'ensemble. La construction se développe sur quatre niveaux avec deux façades, offrant une architecture typique et un cadre agréable pour envisager un projet résidentiel ou un investissement locatif. Ce bien est proposé au prix de 750 000 €, sans TVA, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d'une consommation annuelle de 589 kWh/m², ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui laisse la possibilité à un nouvel acquéreur de la personnaliser selon ses besoins ou ses ambitions. La configuration intérieure comprend une seule salle de bain avec toilette, chauffée au gaz, et équipée de fenêtres à simple vitrage. Parmi ses points forts figurent également la présence d'une grande garage avec deux places, parfait pour sécuriser les véhicules ou stocker du matériel. La parcelle jouit d'une localisation stratégique, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privé. Ce terrain exceptionnel dans un secteur résidentiel ne se limite pas seulement à ses dimensions impressionnantes mais également à son potentiel de développement. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant une stabilité et une valeur sûre pour tout projet immobilier. L’accès est facilité par la proximité des infrastructures et la disponibilité des services locaux. Que vous soyez investisseur cherchant à maximiser le rendement ou propriétaire souhaitant bâtir une maison sur-mesure dans un environnement paisible, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Assebroek avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel. Avec un prix de 750 000 €, cette vaste parcelle de 2 685 m² présente un potentiel considérable, notamment grâce à son emplacement central, tout en offrant une grande intimité et un environnement calme. La propriété est actuellement non louée et sera disponible dès l'acte de vente, ce qui facilite une acquisition rapide. La bâtisse principale, nécessitant une rénovation, comprend une entrée accueillante, un espace de vie avec cheminée, une cuisine, une cave, trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grenier. La propriété comprend également un garage spacieux avec deux places, accessible via une large allée. Le tout repose sur un terrain aux dimensions généreuses, avec une profondeur de 67 mètres et une largeur de 30 mètres en façade, offrant ainsi de multiples possibilités pour aménager ou développer selon vos projets. Ce bien immobilier est situé dans un secteur résidentiel à Assebroek, une localité prisée pour sa quiétude tout en étant proche des commodités de la ville. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni protection particulière, permettant une exploitation optimale du terrain pour diverses utilisations. La construction est répartie sur quatre niveaux, ce qui optimise l’espace habitable et offre la flexibilité nécessaire pour envisager une rénovation ou une reconstruction adaptée à vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. La consommation énergétique annuelle s’élève à 589 kWh/m2, attestant du besoin de travaux d’amélioration énergétique si vous souhaitez optimiser la performance du bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce vaste terrain et de cette bâtisse à rénover. Cette opportunité rare dans la région d’Assebroek constitue un excellent investissement, que ce soit pour réaliser un projet résidentiel ou pour développer une propriété locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Lissewege, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. Située au 103 Lisseweegsesteenweg, cette maison en vente au prix de 299 000 € se distingue par sa configuration actuelle et ses nombreux atouts. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Son intérieur comprend une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, parfait pour démarrer la journée dans la convivialité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée à gaz, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. La maison présente également une buanderie pratique et un accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, avec une dépendance extérieure pour le stockage ou autres usages. La toiture isolée et le double vitrage contribuent à la performance énergétique de la maison, renforcée par la présence de panneaux solaires. La propriété est également dotée d'une électricité conforme aux normes, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Lissewege, cette région résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation précise du bien offre un accès facile à diverses infrastructures tout en conservant le caractère paisible du quartier. Le terrain de 212 m², entièrement clôturé et doté d’un jardin avec terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et serein. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants, grâce à son état récent et ses équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les panneaux solaires, et le double vitrage. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 297 kWh/m²/an, attestant de ses bonnes performances énergétiques. L’accès à la propriété est immédiat, puisque celle-ci est disponible dès la signature de l’acte authentique. Pour toute personne souhaitant s’installer dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Lissewege, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel calme et accessible. La maison, actuellement non louée et disponible immédiatement après signature, dispose d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée. Son intérieur est à rénover, mais bénéficie déjà d’un toit isolé récemment rénové, ce qui constitue un atout considérable pour limiter les coûts énergétiques futurs. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures et ses possibilités d'aménagement. La propriété possède une façade de deux murs, un jardin privé doté d'une terrasse, ainsi qu’un accès pour vélos via la véranda, valorisant ainsi la qualité de vie dans cette zone résidentielle. La présence d’un grenier aménageable offre une flexibilité supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire ou optimiser l’espace selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, ce qui indique des travaux d'amélioration énergétique à prévoir pour optimiser le confort thermique et réduire la facture énergétique. La configuration extérieure et intérieure laisse place à plusieurs projets de rénovation, permettant à l’acquéreur de moduler l’espace selon ses préférences. Idéalement située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Brugge. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour sa rénovation ou son agrandissement. La proximité des écoles, commerces et transports en commun est un autre avantage notable, renforçant son attrait pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel. La disponibilité immédiate après acte authentique permet une transition facile pour l’acquéreur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui afin de planifier une visite et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Brugge, un véritable joyau immobilier qui allie élégance, authenticité et confort. Cette maison luxueuse, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des villes les plus emblématiques de Belgique. Avec un prix fixé à 790 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. La résidence se distingue par ses finitions sophistiquées, notamment l'utilisation de marbre, de sierschouwen et de parquet, ainsi que par ses éléments intérieurs authentiques qui apportent charme et caractère à chaque pièce. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, parfaitement équipées pour répondre aux besoins d'une vie confortable et pratique. La cuisine, ainsi que les installations sanitaires, ont été aménagées avec soin pour offrir un niveau élevé de confort, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. La propriété dispose également d’un vaste espace extérieur comprenant une belle jardin avec terrasse et une cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible et élégant. La maison bénéficie également d’une excellente luminosité grâce à ses deux façades et à ses trois niveaux, offrant une vue imprenable sur les eaux des Bruges, ce qui confère à cette demeure un cachet unique. Située dans une zone non inondable, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans Brugge, avec un accès facile aux commodités locales. La proximité des canaux emblématiques donne à cette propriété un caractère exceptionnel et une ambiance sereine. La résidence est actuellement prête à être occupée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Avec une performance énergétique dans la norme (EPC 239 kWh/m²/an, label C), cette maison représente un investissement durable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre historique et charmant. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier rare dans cette ville magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé à Assebroek, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Cet appartement, construit en 2021, offre une surface habitable d’environ 100 m² avec un agencement prometteur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son entrée se fait dans un espace lumineux, avec une orientation est qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Son design moderne, associé à ses caractéristiques techniques de pointe telles qu’une électricité conforme aux normes, trois panneaux solaires, du vitrage HR et un système de ventilation performant, confère à ce bien un profil énergétique avantageux avec un label EPC de 55. La structure récente garantit également une excellente isolation thermique et phonique, faisant de ce logement une option à la fois pratique et économique en termes de consommation d’énergie. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts complémentaires, notamment un terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La possibilité d’acquérir une vaste cave de 10 m² ainsi que deux places de stationnement en sous-sol constitue un véritable plus pour le confort quotidien et la sécurité. La propriété est actuellement non louée, disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une solution clé en main pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser dès l’acquisition. Son chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que l’absence de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite reste conforme à la configuration du bâtiment. La localisation à Assebroek, une commune prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités, ajoute une valeur indéniable à cette opportunité d’investissement. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété constitue une offre attractive dans le contexte actuel du marché immobilier belge. La vente se réalise sans TVA, simplifiant ainsi le processus d’achat pour l’acquéreur. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet d’envisager sereinement la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cet appartement en personne, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare dans la région d’Assebroek mérite toute votre attention ; faites le premier pas vers un investissement judicieux ou votre futur logement en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Investering in Aartrijke: een energiezuinig gelijkvloers appartement met ruime tuin en uitstekende voorzieningen Gelegen in het charmante dorp Aartrijke, biedt dit moderne appartement uit 2010 een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel, toekomstbestendig woonst. Gevestigd aan de Steenstraat 4, ref. RBU74648, wordt dit eigendom aangeboden voor de prijs van €249.000, zonder btw, en biedt het tal van voordelen die aansluiten bij hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Met een label B EPC van 154 kWh/m²/jaar en een gunstig primair energieverbruik, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne afwerking en praktische indeling, maakt dit een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een ingerichte keuken, ideaal voor dagelijks comfort en entertainemogelijkheden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte berging extra opslagruimte biedt. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en achterpoortje vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en voorzien van hoogrendementsglas en elektrische installaties die conform de keurmerken zijn. Daarnaast behoort een autostaanplaats tot de opties, inclusief de mogelijkheid tot ondergrondse parking met elektrische poort, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze eigendom wordt gekenmerkt door lage sidnikkosten en is niet gelegen in een overstromingsgebied of beschermd gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Aartrijke biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartementsgebouw beschikt niet over lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de aangename indeling en het energiezuinige karakter maken het bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in een huurwoning met potentieel rendement, maar ook voor wie een comfortabele woonplek zoekt met alle modern comfort. De beschikbare documenten tonen een goedgekeurde elektriciteit en geen asbest, wat de aankoop extra veilig maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle eigendom in Aartrijke. Een uitstekende keuze voor toekomstgericht wonen of investeren in een rustige, doch goed verbonden omgeving. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: dit interessante handelsgebouw combineert een polyvalent kantoor- en handelsruimte op de begane grond met een verzorgd duplex-appartement, essentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans. Gelegen aan de Sint-Jorisstraat 54, biedt deze eigendom een uitzonderlijke locatie in een uitgaande straat van de bruisende binnenstad, tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort, waar dagelijks veel passage is. De professionele ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële doeleinden als voor verdere ontwikkeling, en biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de veelzijdigheid van het gebouw. Het instapklaar appartement beschikt over 107 m² woonoppervlakte en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De lichte en comfortabele afwerking zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Het pand is asbestveilig en beschikt over goedgekeurde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De energieprestatie wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is binnen de Vlaamse normen. Zonder lift, alarm of airconditioning blijft het gebouw functioneel en eenvoudig te onderhouden, terwijl de primaire energieverbruikscore en de locatie in een woongebied met culturele waarde de waarde van deze investering onderstrepen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De verkoop is beschikbaar vanaf akte, zonder voorkooprecht, en is ideaal voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Met deze combinatie van commercieel gebruik en comfortabel wonen, is dit vastgoed in Brugge perfect voor wie zoek naar een veelzijdige investering in een historische stad met een levendige sfeer. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?

Investering in het historische hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële en residentiële eigendom gelegen aan Sint-Jorisstraat 54 biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een vraagprijs van 299.000 euro, vormt dit vastgoed een veelzijdige investering in een drukbezocht deel van de stad. Het betreft een goed onderhouden handelspand met een polyvalent kantoor- of handelsgelijkvloers, dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een apart, instapklaar duplex-appartement van circa 107 m², dat comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt over een open leefruimte met een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ligging in een uitgaande straat tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort zorgt voor veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor handelsdoeleinden of verhuur. De infrastructuur en de energievoorzieningen maken dit pand aantrekkelijk voor toekomstig gebruik. De elektriciteit is goedgekeurd volgens de geldende normen en het gebouw is asbestveilig, wat bijdraagt aan de veiligheid en integriteit van het geheel. De verwarming wordt verzorgd via elektrische installaties en het pand is voorzien van enkel glas, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen of aanpassingen. Het object heeft geen lift, airconditioning of alarminstallatie, maar dat betekent niet dat het niet veelzijdig kan worden aangepast aan specifieke wensen van de koper of huurder. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 290 kWh/m² per jaar weer, wat rekening houdt met de energieprestatie en de mogelijke kosten die hiermee gepaard gaan. De locatie van deze eigendom is bijzonder strategisch in Brugge, een stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen in een woongebied met culturele waarde, biedt het pand niet alleen zakelijk potentieel, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de levendige omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken het tot een ideale startbasis voor plannen op het gebied van handel, dienstverlening of residentieel gebruik. De eigendom wordt verkocht zonder verhuurcontracten en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een investeringsobject met veel potentieel in Brugge, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en uw plannen verder te bespreken. En savoir plus ?