Vastgoed Loontjens & Lagast (8000 Bruges)

ASSEBROEK - STARTPRIJS – Met bijzonder gevoel voor ESTHETIEK en detail GERENOVEERDE 3-slaapkamerwoning met terras (ook afz. toegankelijk via poort). MODERN COMFORT : inkom, open leefruimte met ingerichte keuken, berging/wasruimte, 3 slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, 2 toiletten (zowel op de gelijkvloers als op de verdieping), terras,… CV op aardgas, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, geïsoleerd dak, airco in de slaapkamers,… Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. Uitstekende bereikbaarheid. Aangename lichtinval. Wonen zoals u wilt wonen! EPC 276 kWh/m² - label C. Sted. in aanvraag. En savoir plus ?

Investering in Assebroek: modern appartement met veel potentieel te koop voor slechts 299.000 euro. Dit recent gebouwde pand uit 2021 biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar woonoppervlak. Met een totale oppervlakte van 100 m², is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een praktische en comfortabele leefruimte. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, beschikt het over tal van moderne voorzieningen en de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie voldoet aan de normen, onder andere door de goedkeuring ervan, en het appartement is uitgerust met drie zonnepanelen, HR-glas en ventilatiesystemen die bijdragen aan een gunstig E-peil van 55. De verwarming op gas biedt een efficiënte oplossing, terwijl de oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon en een aangename lichtinval. Dit appartement wordt aangeboden met verschillende uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de aankoop van een ruime bergruimte van 10 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De ligging in Assebroek biedt bovendien voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het gebouw beschikt niet over lift of airconditioning, en er wordt geen alarm geïnstalleerd, wat het eenvoudiger maakt om het pand aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De beschikbaarheid is bij akte, en het geheel wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van een rendabele investering in een groeiende wijk. Gelegen op de Baron Ruzettelaan 405, nummer 002, bevindt dit appartement zich op de begane grond, met een oostgerichte gevel die de dag begint met natuurlijke lichtinval. Het ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd of onderworpen aan bijzondere stedenbouwkundige voorschriften, waardoor er flexibiliteit is bij verdere ontwikkeling of verbouwingen. Assebroek staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn uitstekende energetische prestaties en moderne afwerking biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een recent en goed onderhouden pand. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze investering uw portefeuille kan versterken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Assebroek, une localité stratégique située à proximité de Bruges, offrant un potentiel considérable pour les professionnels ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Ce bâtiment récent, construit en 2021, constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de travail ou un bureau dans un environnement pratique et bien aménagé. Avec une surface habitable conçue pour optimiser la productivité et le confort, ce bien immobilier est idéal pour diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, associé à ses caractéristiques modernes, en fait une option particulièrement attractive sur le marché immobilier de la région. Ce local commercial ou bureau dispose d’une disposition soignée comprenant une entrée accueillante, quatre bureaux lumineux, une vaste salle de réunion, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC pour les visiteurs. La terrasse orientée au soleil ajoute une touche conviviale à l’espace de travail, permettant des pauses agréables en plein air. Parmi ses nombreux atouts figurent notamment un certificat énergétique de classe A (EPC 55), assurant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires (3x), d’un vitrage HR, d’un système de ventilation performant, ainsi que d’une isolation optimale, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété offre également la possibilité d’acquérir une grande pièce de stockage de 10 m² et deux places de parking souterraines, facilitant la logistique et le stationnement. Situé dans une zone non inondable et hors d’un secteur protégé, ce bien bénéficie d’un accès pratique pour les visiteurs avec des places de stationnement dédiées. La possibilité d’acheter une surface supplémentaire ainsi que des options de parking renforcent son attrait pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Offert à un prix attractif de 299 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement après la signature. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Assebroek. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et empreint de charme. Proposée au prix de 289 000 euros, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle paisible, propice à une vie de qualité. La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 275 m² et se distingue par ses nombreux atouts, notamment une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un espace de stockage comprenant une cave et un zolder. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, d’un double vitrage performant, et d’un toit isolé garantissant une meilleure efficacité énergétique. La présence d'une terrasse dans le jardin offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme, à l’écart du trafic routier intense, tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une entrée privée et d’une oprit permettant de stationner facilement deux véhicules, sans oublier la présence d’un garage pour plus de sécurité et de confort. La situation géographique à Brugge permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et autres services locaux, tout en profitant de la richesse culturelle et historique de cette ville renommée. La maison, en bon état général mais nécessitant une remise à neuf, offre un potentiel certain pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité résidentielle dans la charmante ville de Brugge. Grâce à ses caractéristiques solides et son emplacement stratégique, ce bien s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Pour découvrir cette propriété ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire bénéficier de toutes nos compétences pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Brugge, une occasion unique d'acquérir une maison luxueuse récemment rénovée, offrant un confort supérieur dans un emplacement privilégié. Située au 35 Potterierei, cette propriété d'une superficie habitable précise n'est pas indiquée dans les détails fournis, mais sa configuration élégante et ses finitions haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché immobilier bruggien. Le prix de cette demeure s’élève à 790 000 €, une valeur qui reflète la qualité exceptionnelle, l'emplacement recherché et les nombreux atouts qu’elle offre. La maison se distingue par ses éléments authentiques, ses matériaux nobles tels que le marbre et le parquet, ainsi que par des éléments de décoration raffinés, notamment des cheminées décoratives. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bain et ses deux toilettes, elle permet un confort optimal pour une famille ou des acheteurs cherchant un bien d’exception. L’aspect extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable. Elle bénéficie d’un accès direct à la Brugse reien, offrant une vue imprenable sur l’eau et un cadre serein propice à la détente. La propriété dispose également d’un jardin paysager aménagé avec un terrasse et une cuisine extérieure, parfaits pour les moments de convivialité ou pour profiter pleinement du cadre naturel. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit à ses occupants. En termes d’énergie, l’EPC est de 239 kWh/m² par an, avec un label énergétique C, attestant d’une performance raisonnable pour un bien de cette catégorie, doté d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un environnement prisé de Brugge, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’une localisation centrale tout en étant en retrait du tumulte urbain. La disponibilité immédiate après la signature de l’acte notarié vous permettrait de profiter rapidement de ce cadre exceptionnel. La propriété reste non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans charges supplémentaires mentionnées sauf celles liées à la consommation énergétique. Pour toute personne désirant acquérir un bien immobilier unique dans cette charmante ville, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence de prestige à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brugge avec cette surface polyvalente située au Potentestraat 32, un bien immobilier qui saura séduire par ses nombreuses possibilités d'utilisation. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute express et du centre-ville, un avantage indéniable pour ceux qui recherchent une combinaison pratique entre accessibilité et environnement urbain. Offrant une surface totale pouvant atteindre 376 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, parfaits pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Ce bien immobilier, construit en 1987 et actuellement non loué, intègre une multitude d'aménagements permettant une grande flexibilité d'usage. La configuration comprend une pièce polyvalente accompagnée d'une salle d'attente accessible séparément, un hall d'entrée accueillant, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain avec baignoire, la mezzanine de rangement, ainsi qu'une terrasse et un jardin offrant un espace extérieur agréable complètent le tout. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Avec un label énergétique C et une consommation de 264 kWh/m², cette maison répond aux exigences modernes tout en conservant son charme d'origine. Idéalement située dans un quartier calme mais bien connecté, cette résidence offre également la possibilité d'être transformée en un espace unique mêlant habitation et activité professionnelle, notamment en raison de ses nombreux espaces polyvalents. La présence d'une grande garage constitue un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La propriété est vendue sans TVA, ce qui est souvent avantageux tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d’un bien immobilier polyvalent à Brugge, alliant comfort, praticité et potentiel d'évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Charmante residentie te koop in Brugge, gelegen aan de Potentestraat 32. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van 369.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maximaal 376 m², wat veel ruimte en flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning combineert functionaliteit en comfort en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met grote mogelijkheden, inclusief een grote garage en een diepe tuin. Deze woning onderscheidt zich door haar veelzijdige indeling, waaronder een polyvalente ruimte met wachtzaal die eventueel gebruikt kan worden als kantoor of praktijkruimte, naast de gewone woonfunctie. De woning omvat onder meer een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt het pand over een bergingszolder, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De dubbele beglazing en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Deze residentie ligt in een gunstige ligging nabij de expresweg en het stadscentrum van Brugge, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en de bereikbaarheid optimaliseert. Deze eigendom vertaalt zich in een uitstekende combinatie van praktische voordelen en kwalitatieve troeven. Het bouwjaar van de woning is 1987, en het onroerend goed wordt bij akte beschikbaar gesteld, zonder verhuurstatus. Het heeft één badkamer en twee toiletten, waardoor comfort verzekerd is voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van één garage en twee extra parkeerplaatsen buiten geeft voldoende ruimte voor autogebruik, wat in deze omgeving bijzonder waardevol is. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd op aardgas, wat bijdraagt aan energiekostenbesparing en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnenin. Hoewel het pand niet beschermd is onder de monumentenwetgeving, biedt het een solide basis voor een comfortabel en veelzijdig leven in Brugge. Met een EPC-waarde van 264 kWh/m² en label C, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een goede balans tussen prijs, ruimte en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze residentie biedt vele kwalitatieve voordelen onder één dak en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid in het prachtige Brugge. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw toekomst te vestigen in dit bijzonder ruime en functionele vastgoed! En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Ruddervoorde, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Offrant une superficie habitable généreuse, cette propriété se dresse sur un terrain de 501 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour un investissement résidentiel. La maison, construite en 1968, présente une structure solide nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d’un agencement pratique comprenant un hall d’entrée accueillant, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain est équipée d’un baignoire et deux toilettes complètent l’ensemble, offrant ainsi une configuration pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. Un grenier accessible, une cave complète cette propriété déjà bien équipée, tandis que le double vitrage assure une isolation thermique efficace. La maison est chauffée au mazout et dispose d’un système de double vitrage, ce qui contribue à optimiser la consommation énergétique. L’extérieur profite d’un environnement calme et paisible, tout en étant facilement accessible grâce à une excellente connectivité vers la E403, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Gand, Bruges ou d’autres grandes villes de la région. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement extérieurs, un atout précieux dans cette zone résidentielle. Tout cela fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. La localisation offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 1264 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour une maison des années 1960, surtout après quelques améliorations. Disponible pour occupation immédiate ou à convenir lors de la signature de l’acte notarié, cette maison est proposée au prix attractif de 229 000 €, sans TVA applicable. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété a à offrir. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette maison constitue une valeur sûre dans un secteur en plein développement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Ruddervoorde et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Brugge, cette résidence à vendre représente une opportunité rare dans un environnement urbain dynamique et charmant. Proposée au prix de 219 000 €, cette propriété offre une combinaison attrayante d’espace et de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se trouve au 22 Kammakersstraat, un emplacement central à proximité de ’t Zand, dans une zone qui combine praticité et authenticité. Avec une superficie intérieure comprenant notamment une chambre, un espace de vie convivial, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et une cave, ce bien immobilier dispose également d’un garage privé ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur, renforçant sa praticité au quotidien. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et bénéficie d’un bon niveau d’isolation du toit, ce qui contribue à ses performances énergétiques. L’aspect pratique ne manque pas avec cette propriété, qui comprend une salle de bains moderne, un WC séparé, un garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture. L’ensemble est conçu dans un style fonctionnel avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire, offrant une flexibilité pour l’acquéreur. La maison étant située dans un secteur non inondable et non classé zone protégée, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. L’isolation du toit et le double vitrage garantissent également une meilleure maîtrise des coûts énergétiques. Ce bien immobilier présente également des caractéristiques techniques intéressantes, notamment un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une consommation estimée à 311 kWh/m² par an, attestant d’un label D. En somme, cette résidence pour vente dans le centre historique de Brugge représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer dans cette ville emblématique. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, et profitez de cette occasion unique dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Loppem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, accessible via la Guido Gezellelaan 95, est proposée à un prix attractif de 199 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région appréciée. La maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie sur un seul étage, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, aménagée, est complétée par un coin petit-déjeuner, parfait pour des repas conviviaux en famille. La pièce de vie généreuse, dotée d'une cheminée à insert, procure une ambiance chaleureuse et lumineuse, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme : un terrain d'environ 500 m² entoure la maison, comprenant une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin bien entretenu et une allée menant à la garage. Cette dernière offre un stationnement pratique pour un véhicule, complété par deux places extérieures additionnelles. La maison dispose également de caractéristiques modernes comme la climatisation, renforçant son confort thermique tout au long de l’année. Sur le plan énergétique, le bien présente une consommation annuelle estimée à 805 kWh/m², avec un chauffage au gaz et une isolation du toit assurant une meilleure efficacité énergétique. Sa construction datant de 1970 indique qu’il pourrait nécessiter quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation, notamment en ce qui concerne l’isolation et le remplacement éventuel des fenêtres en simple vitrage. Située dans une zone résidentielle calme à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La région de Loppem est réputée pour son cadre verdoyant et serein, tout en étant facilement accessible pour les trajets vers d’autres localités. La proximité avec des espaces naturels et la tranquillité ambiante en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant une résidence paisible hors du tumulte urbain tout en restant connectée aux commodités locales. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement après l’achat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Loppem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique dans un environnement agréable, à seulement quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable bien optimisée et un agencement intelligent, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités de la ville. La rénovation récente garantit une excellente qualité de vie, avec des finitions modernes et des équipements récents qui répondent aux standards actuels. La localisation privilégiée procure un accès facile aux commerces, écoles et transports, faisant de cet appartement un choix judicieux pour des résidents souhaitant profiter pleinement de tout ce que Brugge peut offrir. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur un petit terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, conçue pour allier praticité et esthétisme, permettant une préparation culinaire agréable. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne ou une baignoire, selon les préférences, et un WC séparé ajoute au confort de l’ensemble. La présence d’un chauffage au gaz et d’un système d’isolation performant, renforcé par du triple vitrage, assure une bonne efficacité énergétique, attestée par un EPC à 267 kWh/m²/an. L’immeuble offre également un ascenseur, facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, avec toutes les caractéristiques modernes attendues dans un logement contemporain. Proposé à la location pour 890 euros par mois charges comprises, cet appartement est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les faibles charges de copropriété, combinées à des équipements modernes et une situation privilégiée, font de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique ville de Brugge. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante cité belge, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'investissement idéalement situé à Brugge, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier lumineux et contemporain se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2001. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un baignoire, et un WC séparé. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir, complété par une pièce de rangement ou buanderie. Le living bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres, avec un accès à un terrasse qui invite à la détente. Les équipements incluent un chauffage électrique performant, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et un ascenseur facilitant l’accès. La copropriété dispose également d’un local à vélos commun, renforçant la praticité de cet appartement parfaitement adapté à une vie urbaine moderne. Situé dans un quartier stratégique entre le centre-ville et l’autoroute, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. La localisation permet de profiter facilement des commodités urbaines tout en étant à proximité des axes de transport pour les déplacements quotidiens. La présence d’une électricité certifiée et d’un label énergétique C (EPC 246 kWh/m²/an) témoigne de la conformité du bien aux normes en vigueur, assurant aux futurs propriétaires ou locataires un confort durable. La possibilité d’acquérir une garage-box en option ajoute à la valeur de cette propriété, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. En outre, cette propriété est vendue sans TVA et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, ce qui facilite sa prise en main. Le prix fixé à 295 000 € reflète la qualité et la localisation privilégiée de ce bien. Avec une surface habitable généreuse, des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété stable et rentable à Brugge. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Que vous soyez investisseur ou acquéreur cherchant un appartement confortable dans un secteur recherché, cette propriété répondra probablement à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur bien immobilier dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement professionnel tout au long de votre projet. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située dans le cœur de Brugge, une opportunité rare pour acquérir une maison située dans un environnement historique et dynamique. Pendant que cette propriété nécessite une rénovation, elle offre un potentiel considérable pour créer un chez-soi à votre image. La maison est située au 96 Balsemboomstraat, dans la ville de Brugge, une localité renommée pour son patrimoine culturel, ses rues pavées et son ambiance unique. Avec un prix de 169 000 €, cette demeure représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans une région très prisée. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La disposition intérieure offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un espace extérieur sous forme d’un agréable terrasse. La maison bénéficie également d’une généreuse zolder pouvant être aménagée en deux pièces supplémentaires, permettant ainsi d’adapter l’espace selon les besoins futurs. La configuration de la propriété, avec deux façades et une largeur de 4 mètres, lui confère un charme typique de l’architecture locale. Le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des caractéristiques que vous pourrez moderniser dans le cadre de la rénovation. Située dans une zone non inondable, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans Brugge, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La propriété ne dispose pas de jardin mais possède un petit terrasse pour profiter des beaux jours. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. La ville de Brugge est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses musées, ses boutiques et ses restaurants authentiques, faisant de cette maison un lieu idéal pour vivre ou investir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Sint-Andries, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguant vie résidentielle et activités commerciales. Ce bien immobilier, proposé à la vente pour la somme de 375 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et simplicité de gestion. L’adresse précise est le Torhoutse Steenweg 317, dans la région de Sint-Andries, offrant un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, ce qui facilite la connexion avec le reste de la région, tout en étant parfaitement adapté pour une activité commerciale ou hôtelière. La propriété se distingue par sa configuration judicieuse, comprenant un rez-de-chaussée commercial lumineux et spacieux de 184 m², prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu’un duplex appartement entièrement aménagé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’un grand espace de vente ou de service, complété par une cuisine pratique, de nombreux espaces de détente ou de réception, ainsi que des sanitaires comprenant trois toilettes et une salle de bain avec douche. La configuration de ce local commercial est conçue pour maximiser l’usage professionnel tout en étant adaptable à différents types d’activités. À l’étage, le duplex propose deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le tout est prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation, grâce à une électricité certifiée conforme et un espace climatisé dépourvu d’installations superflues telles que l’ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant son confort intérieur. L’environnement immédiat de cette propriété offre une multitude d’avantages : sa localisation en zone non inondable garantit une sécurité supplémentaire pour toute activité commerciale ou habitation. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile pour les clients ou les employés, ce qui est particulièrement avantageux si vous envisagez d’y développer une activité dans le secteur de l’horeca ou tout autre commerce nécessitant un flux constant de visiteurs. Cette propriété constitue donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissements rentables et emplacement stratégique, sans souci majeur de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser cette opportunité d’affaires dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Sint-Andries. En savoir plus ?

Investering te koop in Zeebrugge – een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern vastgoed aan de kust. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op Kustlaan 258 2, biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel eigen bewoning als verhuur. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kustwoningen. Het appartement beschikt over een zonnige leefruimte met een open keuken, waardoor het een aangename en functionele woonplek vormt. Daarnaast omvat het één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, en een afzonderlijk toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en elektrificatie die door de goedgekeurde elektrische installatie veilig en betrouwbaar is, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze eigendom bevindt zich in een zeergunstige locatie nabij de zeedijk en het strand, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook aantrekkelijk is voor toeristen of vaste bewoners die willen genieten van de zee en de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram-, trein- en bushaltes, waardoor verbindingen met andere delen van Zeebrugge en de regio vlot verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bestemmingen binnen een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, klaar om te betrekken of te verhuren. Het EPC-rapport toont een energieprestatie van 213 kWh/m², wat gunstig is voor een kustappartement in deze prijsklasse. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar leent zich ook uitstekend voor verhuur zoals seizoenverhuur of vaste huurders, dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs. Het biedt een solide investering die snel rendement kan opleveren in een steeds populairder wordende toeristische en woonregio. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een eerste aankoop aan de Belgische kust, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is ongetwijfeld een top kavel binnen de Zeeuwse vastgoedmarkt die snel verkocht kan zijn. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la belle ville de Brugge, offrant un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Cette propriété, référencée sous le code RBV08151, est proposée au prix attractif de 299 000 euros. Bénéficiant d'une surface totale de 183 m², cette maison de caractère se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans la rue Karel de Stoutelaan 124, en plein cœur de cette ville historique. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et une zone repas, ainsi qu'une cuisine pratique pour répondre aux besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie ou espace de rangement. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour une famille ou un projet de rénovation. La salle de bains équipée d'une douche complète cette configuration, tandis que la maison est entièrement sous cave, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de stockage et de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison possède une cour aménagée avec terrasse, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La façade séduisante cache un intérieur à rafraîchir mais solide, avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La propriété est chauffée au mazout, un mode de chauffage classique dans la région, associé à une isolation efficace grâce à ses fenêtres en double vitrage. La bâtisse comporte deux façades et est située dans une zone sans risque d'inondation, ce qui offre une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Son faible EPC de 485 kWh/m² témoigne de ses qualités énergétiques, même si des travaux de rénovation peuvent encore optimiser sa performance. Située dans le quartier Christus Koning, cette maison profite d'une localisation privilégiée à Brugge, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La ville de Brugge est réputée pour son patrimoine culturel exceptionnel, ses canaux pittoresques et son ambiance chaleureuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en ayant la possibilité d'adapter la maison à leurs goûts et besoins. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Kruis, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un cadre résidentiel privilégié. Située au Bataviastraat 27, cette maison semi-individuelle, proposée au prix de 379 000 €, allie fonctionnalité et convivialité. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'une superficie totale approximative de 299 m², comprenant une habitation bien conçue avec trois à quatre chambres, un garage spacieux et une belle pièce extérieure pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’une configuration intérieure qui offre un compromis parfait entre espace de vie et praticité. L’intérieur de cette maison est pensé pour le confort quotidien. Elle dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée prête à l’emploi, ainsi que trois chambres qui offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. La résidence possède également une toilette supplémentaire pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la toiture selon vos souhaits offre une valeur ajoutée intéressante, permettant éventuellement la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisir. La présence d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures facilite grandement la gestion quotidienne avec un accès direct à la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d’un jardin aménagé, idéal pour profiter des saisons plus chaudes ou recevoir des amis dans un cadre agréable. Située dans un secteur stratégique, cette propriété jouit d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Sint-Kruis est une localité bénéficiant d’un accès aisé aux infrastructures urbaines, aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu très recherché pour une vie de famille épanouissante. La forte proximité avec ces services garantit une qualité de vie optimale et une simplicité dans les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue ainsi une excellente opportunité pour investir ou pour s’établir dans un environnement serein tout en profitant du dynamisme local. À ne pas manquer : une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. Pour toute nouvelle acquisition ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Brugge, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers modernes et fonctionnels dans cette ville emblématique. Nommée élégamment au titre de "Residence for sale - Brugge", cette propriété offre un cadre de vie idéal dans une localisation appréciée, à proximité du centre commercial tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Son prix de 445 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, modernité et praticité. La propriété se trouve au 34 Werfstraat, dans le code postal 8000, un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités essentielles, tout en étant à une distance pratique des principaux axes de communication et des espaces de loisir de la région. Ce bien immobilier a été entièrement rénové dans un style tendance et contemporain, offrant une surface habitable généreuse avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, répondant aux exigences d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose d’un agencement réfléchi comprenant une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un espace de rangement ou de buanderie. La propriété est également dotée d’une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours, complétant un extérieur mesurant 1 m². L’isolation et le système de chauffage gaz assurent une performance énergétique remarquable avec une classification énergétique B, attestée par une EPC de 114 kWh/m²/an. La sécurité et la conformité électrique ont été soigneusement vérifiées, faisant de cette maison un achat sécuritaire et prêt à vivre, sans travaux immédiats à prévoir. Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bénéficie d’un cadre idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité. La zone est dédiée principalement à l’habitation, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. La maison n’est pas soumise à un droit de préemption ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite une transaction sereine. Avec le certificat de performance énergétique en main, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants en leur offrant un mode de vie moderne dans un quartier résidentiel privilégié. Pour celles et ceux qui envisagent d’investir ou de s’installer à Brugge, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle dans cette ville historique et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Lissewege, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne dans un environnement résidentiel paisible. Située au 103 Lisseweegsesteenweg, cette maison en vente au prix de 299 000 € se distingue par sa configuration actuelle et ses nombreux atouts. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Son intérieur comprend une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, parfait pour démarrer la journée dans la convivialité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée à gaz, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. La maison présente également une buanderie pratique et un accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, avec une dépendance extérieure pour le stockage ou autres usages. La toiture isolée et le double vitrage contribuent à la performance énergétique de la maison, renforcée par la présence de panneaux solaires. La propriété est également dotée d'une électricité conforme aux normes, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Lissewege, cette région résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation précise du bien offre un accès facile à diverses infrastructures tout en conservant le caractère paisible du quartier. Le terrain de 212 m², entièrement clôturé et doté d’un jardin avec terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et serein. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants, grâce à son état récent et ses équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les panneaux solaires, et le double vitrage. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 297 kWh/m²/an, attestant de ses bonnes performances énergétiques. L’accès à la propriété est immédiat, puisque celle-ci est disponible dès la signature de l’acte authentique. Pour toute personne souhaitant s’installer dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Lissewege, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: dit interessante handelsgebouw combineert een polyvalent kantoor- en handelsruimte op de begane grond met een verzorgd duplex-appartement, essentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans. Gelegen aan de Sint-Jorisstraat 54, biedt deze eigendom een uitzonderlijke locatie in een uitgaande straat van de bruisende binnenstad, tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort, waar dagelijks veel passage is. De professionele ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële doeleinden als voor verdere ontwikkeling, en biedt een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de veelzijdigheid van het gebouw. Het instapklaar appartement beschikt over 107 m² woonoppervlakte en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De lichte en comfortabele afwerking zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Het pand is asbestveilig en beschikt over goedgekeurde elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De energieprestatie wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is binnen de Vlaamse normen. Zonder lift, alarm of airconditioning blijft het gebouw functioneel en eenvoudig te onderhouden, terwijl de primaire energieverbruikscore en de locatie in een woongebied met culturele waarde de waarde van deze investering onderstrepen. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De verkoop is beschikbaar vanaf akte, zonder voorkooprecht, en is ideaal voor wie wil investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Met deze combinatie van commercieel gebruik en comfortabel wonen, is dit vastgoed in Brugge perfect voor wie zoek naar een veelzijdige investering in een historische stad met een levendige sfeer. Neem contact op voor verdere details en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?