Tourisme
Vivre près d'Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 11 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Assebroek RBW71643
Astridlaan 103, 8310 Assebroek
370 000 €
4 Chambre(s)
332 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Situé à Assebroek, au numéro 103 de l’Astridlaan, ce bien immobilier commercial à vendre se présente comme une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Proposé au prix de 370 000 €, ce bâtiment polyvalent s’étend sur un terrain total de 351 m² et offre une surface habitable généreuse comprenant à la fois une zone commerciale et un logement privé, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace commercial de 60 m², doté de grandes vitrines assurant une visibilité maximale, complété par une réserve ou bureau de 22 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un sanitaire. Cet espace peut accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un atelier, un cabinet professionnel, ou encore une salle de fitness. À l’arrière, le logement privé comprend quatre chambres, une salle de bain, un bureau, une cuisine équipée, un salon convivial ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Ce cadre de vie spacieux et confortable bénéficie aussi d’une agréable terrasse donnant sur un jardin ensoleillé avec sortie arrière, incluant une carport. La surface totale et la répartition offrent une flexibilité rare pour les familles souhaitant combiner habitat et activité professionnelle ou aux entrepreneurs désirant un lieu de travail à domicile. Implanté dans un quartier résidentiel d’Assebroek, ce bien est situé hors zone inondable avec une classification énergétique comportant une consommation spécifique de 453 kWh/m²/an. La localisation dans cette commune dynamique ajoute un attrait certain pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et pratique. Enfin, ce bâtiment n’étant pas actuellement loué, il est immédiatement disponible pour son futur occupant. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui allie fonctionnalité commerciale et cadre de vie confortable au cœur d’Assebroek.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
370 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
351 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kikker 9
Crèches
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
603 - Ursel - Brugge
60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Assebroek Brugge
Supermarchés
Colruyt Assebroek
Lidl Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 603 - Ursel - Brugge, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kikker 9" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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