Surface commerciale à vendre, Assebroek RBW71643

Astridlaan 103, 8310 Assebroek

370 000 €

4 Chambre(s) 332 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Situé à Assebroek, au numéro 103 de l’Astridlaan, ce bien immobilier commercial à vendre se présente comme une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Proposé au prix de 370 000 €, ce bâtiment polyvalent s’étend sur un terrain total de 351 m² et offre une surface habitable généreuse comprenant à la fois une zone commerciale et un logement privé, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace commercial de 60 m², doté de grandes vitrines assurant une visibilité maximale, complété par une réserve ou bureau de 22 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un sanitaire. Cet espace peut accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un atelier, un cabinet professionnel, ou encore une salle de fitness. À l’arrière, le logement privé comprend quatre chambres, une salle de bain, un bureau, une cuisine équipée, un salon convivial ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Ce cadre de vie spacieux et confortable bénéficie aussi d’une agréable terrasse donnant sur un jardin ensoleillé avec sortie arrière, incluant une carport. La surface totale et la répartition offrent une flexibilité rare pour les familles souhaitant combiner habitat et activité professionnelle ou aux entrepreneurs désirant un lieu de travail à domicile. Implanté dans un quartier résidentiel d’Assebroek, ce bien est situé hors zone inondable avec une classification énergétique comportant une consommation spécifique de 453 kWh/m²/an. La localisation dans cette commune dynamique ajoute un attrait certain pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et pratique. Enfin, ce bâtiment n’étant pas actuellement loué, il est immédiatement disponible pour son futur occupant. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui allie fonctionnalité commerciale et cadre de vie confortable au cœur d’Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 370 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Oui

Surface totale du terrain 351 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71643 Réf. vendeur: 4429633 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 9 Crèches

747 m · 2' 30'' 747 m · 1' 41'' 549 m · 9' 747 m · 9'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles maternelles

142 m · 29'' 142 m · 12'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles primaires

142 m · 29'' 142 m · 12'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

142 m · 29'' 142 m · 12'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,6 km · 9'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

158 m · 1' 53''

603 - Ursel - Brugge

268 m · 3'

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge

268 m · 3'

Brugge / Bruges Gares

2,9 km · 14' 4 km · 5' 2,4 km · 32' 2,9 km · 34'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

531 m · 1' 49'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

660 m · 2' 12'' 660 m · 54'' 630 m · 8' 660 m · 8'

Proxy Delhaize Daverlo Assebroek

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 28'' 832 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Assebroek

1,7 km · 6' 2 km · 2' 25'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,1 km · 11'

Villes proches

Flessingue

96,7 km · 1º 13' 43,4 km · 3º 19'

Middelbourg

92,9 km · 1º 11' 48,4 km · 4º 14'

Roulers

36,2 km · 29' 32,3 km · 1º 51'

Ostende

27,6 km · 21' 25,6 km · 1º 41'

Bruges

4,1 km · 6' 2,5 km · 9'

Gand

45,9 km · 36' 39,1 km · 2º 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 603 - Ursel - Brugge, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Daverlo Assebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kikker 9", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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