Espace professionnel à vendre - Assebroek

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Situatie exceptionnelle pour cet immeuble industriel à vendre à Brugge, offrant un potentiel de développement résidentiel dans un emplacement stratégique. Situé au 25, Baron Ruzettelaan, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 944 m², comprenant un bâtiment de bureaux de 804 m² et une archive de 230 m², le tout entouré d'une cour intérieure et de possibilités de stationnement abondantes, estimées à environ 12 places, extensibles éventuellement grâce aux propriétés voisines. Ce site, parfaitement situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute N50 et à seulement 80 mètres de la croisée avec la Ring (R30), bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, en plus d’être à distance piétonne de la gare de Brugge. La localisation en fait un bien immobilier d'une grande attractivité aussi bien pour des investissements futurs que pour le développement résidentiel ou commercial. L'immeuble est en excellent état, avec un état impeccable attesté par sa fiche d'annonce, sans actuellement de locataires, ce qui offre une flexibilité totale pour le futur acquéreur. La structure est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, en conformité avec les normes énergétiques en vigueur jusqu’au 28 mars 2028. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui sécurise davantage le projet, et la destination urbanistique en zone résidentielle permet d’envisager diverses options d’aménagement en accord avec le plan local d’urbanisme. La vente se fait au prix de 1 650 000 euros, hors TVA, ce qui reflète la valeur stratégique et le potentiel de développement considérable de ce site. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance à Brugge. Sa localisation, combinée à ses possibilités d’extension et d’aménagement, en fait un investissement idéal pour des promoteurs ou investisseurs souhaitant tirer parti du développement immobilier dans cette zone dynamique. Pour toute information supplémentaire sur ce site ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de bâtir ou d’étendre votre portefeuille immobilier dans l’un des quartiers les plus attractifs de Brugge. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette opportunité exceptionnelle représente l’une des pièces maîtresses du marché immobilier professionnel de la région. À la vente, cet espace de bureaux de haute qualité s’étend sur une surface totale de 1.034 m², subdivisée en 804 m² de bureaux modernes et lumineux ainsi que 230 m² d’espace d'archives. Implanté sur un terrain de 944 m², cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la dynamique Baron Ruzettelaan, à seulement 80 mètres de l’intersection avec la Ring (R30) et à distance piétonne du centre-ville et de la gare de Brugge. La configuration sur trois niveaux, dont la majorité au rez-de-chaussée, offre une flexibilité remarquable pour diverses configurations d’entreprises ou pour un usage locatif. Les espaces de travail ont été conçus pour privilégier la luminosité naturelle et la convivialité, avec une distribution favorisant les open spaces ainsi que des bureaux ou salles de réunion séparés. La disposition pratique et fonctionnelle est complétée par une zone d'archivage répartie en deux parties : 130 m² à l’étage +2 et 100 m² au sous-sol, assurant un stockage sécurisé et accessible. La gestion thermique est assurée par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tout en permettant une gestion énergétique efficace. Le site bénéficie également d’un grand parking central avec environ 12 places, avec possibilité d’extension grâce aux espaces voisins, rendant cet immeuble encore plus attrayant pour les entreprises cherchant à assurer leur stationnement ou à envisager une croissance future. Ce bien immobilier est proposé au prix de 1.650.000 € hors TVA, sans certification électrique, mais avec un certificat EPC valable jusqu’au 28 mars 2028. La propriété est en excellent état, non louée actuellement, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’installer dans un environnement accessible et bien connecté. Sa situation géographique favorise un accès facile aux grands axes routiers tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette occasion unique d’acquérir un espace de bureau de prestige dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Cette opportunité unique concerne un bâtiment industriel à vendre au cœur de Brugge, situé précisément au Pathoekeweg 120 H001, avec un prix attractif de 450 000 euros. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à acquérir un espace industriel dans une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. La propriété se démarque par sa surface totale d’environ 316 mètres carrés, offrant une surface généreuse pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La construction robuste en béton, combinée à un bardage métallique, assure une solidité et une durabilité optimales, tandis que l’accès via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5,20 mètres de haut facilite la manœuvre de véhicules de grande taille. L’intérieur du bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles modernes, avec une hauteur libre variant entre 6,75 et 7,25 mètres, permettant un aménagement flexible et une exploitation efficace de l’espace. La dalle en béton renforcée garantit une stabilité et une capacité portante élevée, adaptée pour le stockage, la logistique ou d’autres activités nécessitant une infrastructure solide. Le bâtiment fait partie d’un complexe plus vaste, bénéficiant d’un espace de manœuvre partagé permettant d’accueillir aisément le trafic lourd ou les opérations de chargement et déchargement. La proximité de l’autoroute A11 (à seulement 4 km du centre de Brugge) facilite le transport routier vers les grands axes européens tels que l’E40 et l’E403, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise cherchant à optimiser sa logistique. Ce bien bénéficie également d’une situation privilégiée dans un quartier industriel stable, sans risque d’inondation et en conformité avec la réglementation urbaine en vigueur. La superficie totale couvre 316 mètres carrés, incluant la zone bâti et l’espace extérieur attenant, sans certificat spécifique pour l’installation électrique mais doté d’une connexion électrique en place. La propriété est en excellent état et n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un espace prêt à l’emploi ou à aménager selon vos besoins. Envisagez dès aujourd’hui de contacter Panorama pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bâtiment représente une valeur sûre pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Brugge, alliant accessibilité, solidité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Vendre : Immeuble industriel à Brugge Situé au cœur de Brugge, cet immeuble industriel exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un espace de qualité dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 1 350 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et des axes rapides vers l’expresweg et l'A11. L’adresse exacte est Houtkaai 25A, 8000 Brugge, un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou industrielle en quête d’un espace fonctionnel et facilement accessible. La propriété s’étend sur un terrain de 1 390 m², avec une surface bâtie de 1 200 m², offrant un grand potentiel pour diverses utilisations professionnelles ou logistiques. Cette vaste bâtisse bénéficie d’une conception ingénieuse permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. La grande ouverture à proximité de 15 mètres de large, couverte par une section automatique, facilite l’accès aux véhicules et aux marchandises, renforçant la praticité de l’installation. La hauteur sous plafond, combinée à une structure sans poteaux intermédiaires, permet une grande liberté d’aménagement intérieur, idéale pour des opérations industrielles ou de stockage. La lumière naturelle pénètre abondamment grâce à des lucarnes et des coupoles, créant un environnement lumineux et agréable de jour comme de nuit. La zone est également équipée d’un système d’éclairage LED/TL ainsi que de sanitaires, pour assurer confort et fonctionnalité. La proximité de parkings en fait une localisation très accessible pour les employés et les clients. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi avantageux. Situé à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, il bénéficie d’une connectivité aisée vers les principaux axes routiers permettant des déplacements rapides dans toute la région. La zone est bien desservie par les infrastructures, facilitant ainsi le transport de marchandises ou la mobilité du personnel. Le site jouit également d’un bon état général, étant classé en excellent état et n’étant actuellement pas loué, ce qui en fait une acquisition prête à accueillir votre projet industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans une localisation stratégique à Brugge et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Brugge, avec cet immeuble industriel à vendre pour la somme de 1 350 000 €. Situé au cœur de la ville, précisément au Houtkaai 25A, cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, offrant ainsi une connectivité optimale avec l’Expresweg et l’autoroute A11. La propriété se compose d’un terrain de 1 390 m², où se trouve actuellement une large entrepôt de 1 200 m², idéal pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielles en fonction des projets futurs. Son environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville accentuent son potentiel pour une reconversion ou une nouvelle construction, notamment grâce à sa situation dans une zone à vocation résidentielle. L’état de ce bien immobilier est classé comme "excellent", attestant de sa qualité et de sa conformité, sans actuellement être loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acquéreur. La parcelle dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet. La zone bénéficie également de parkings à proximité, renforçant la praticité pour les futurs occupants ou visiteurs. La localisation en zone résidentielle permet d’envisager divers usages, tout en profitant d’un environnement calme et bien desservi. La présence d’un certificat d’énergie ne s’applique pas pour ce bien, mais la conformité électrique est assurée, ce qui constitue un atout non négligeable. Ce terrain offre un véritable potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion, avec des accès rapides vers les axes principaux de la région. La proximité immédiate de Brugge et ses infrastructures en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un entrepreneur cherchant à étoffer votre portefeuille, cette propriété mérite une attention particulière. N’attendez pas pour contacter PANORAMA B2B au ### afin d’obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser vos projets dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet immeuble commercial d’exception représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU56299, est proposée au prix de 1 350 000 euros, offrant une surface totale de 1 200 m² sur un terrain de 1 390 m². Son statut immobilier en parfait état, non loué actuellement, en fait un bien prêt à être exploité ou à développer selon vos besoins professionnels ou résidentiels futurs. Son excellente situation permet d’accéder rapidement au centre-ville, tout en étant à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, avec des connexions aisées vers l’autoroute A11 et la voie express, assurant une grande facilité de déplacement. Ce bâtiment multifonctionnel offre une configuration particulièrement adaptable, comprenant une grande zone de stockage ou d’activité qui bénéficie d’une portée libre sur toute la largeur, mesurant 15 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. La luminosité naturelle est assurée grâce à des lanterneaux et des coupoles de lumière, apportant une ambiance agréable tout en réduisant la consommation énergétique. La section principale dispose d’une grande porte sectionnelle automatique de 4,2 mètres de large sur 3,75 mètres de haut, complétée par une porte piétonne pour faciliter l’accès. La disposition intérieure inclut également un éclairage LED/TL et des installations sanitaires, tandis que le terrain offre des possibilités de stationnement en proximité immédiate, un atout considérable pour accueillir clients ou employés. Brugge, ville emblématique alliant histoire et dynamisme économique, confère à cette propriété un avantage supplémentaire en termes de visibilité et de développement futur. La zone environnante est principalement résidentielle, avec une utilisation du sol orientée vers le vivre-ensemble et la création d’un espace professionnel ou commercial à forte valeur ajoutée. La connectivité via les infrastructures routières assure une accessibilité immédiate et pratique pour toutes sortes d’activités professionnelles. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien exceptionnel répond parfaitement aux critères d’un investissement sûr ou d’un développement immobilier stratégique dans cette région prisée de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle unité industrielle exceptionnelle située au cœur de Brugge, une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 360 m², cette unité fait partie du développement 'PORTIS', un projet dynamique comprenant 49 unités KMO, offrant une flexibilité d'agrandissement grâce à la possibilité de les fusionner pour créer des espaces plus importants. Construite en 2024, cette propriété neuve bénéficie de matériaux de haute qualité, notamment une structure en acier ou béton, avec une façade combinant un plinth en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficience énergétique. L’accès à l’unité s’effectue via une porte sectionnelle automatique mesurant 4,50 mètres de large sur 4,80 mètres de haut, ainsi qu’une porte piétonne séparée. Certaines unités sont équipées de fenêtres à l’avant pour une luminosité naturelle supplémentaire, tandis que la hauteur libre d’environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur. La surface intérieure comprend une dalle en polybéton de 18 cm d’épaisseur, équipée d’un éclairage LED et de toutes les connexions électriques nécessaires, avec un sanitaire et un lavabo pour plus de confort. Ces unités offrent un potentiel d’aménagement flexible, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Située stratégiquement dans le zoning industriel ‘IZ Pathoekeweg’, cette propriété se trouve à seulement 4 km du centre-ville de Brugge, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que la N31, qui relie l’A11 à l’E40 et l’E403, ainsi que la N371. La localisation offre des avantages considérables pour la logistique, avec un accès facile aux réseaux de transport et une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone bénéficie également de vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site, avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et les visiteurs. Le projet prévoit une livraison progressive entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir des activités industrielles modernes. Le prix demandé est de 591 953 € HTVA, charges comprises, sous réserve de l’application de la TVA. Il s’agit d’un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel neuf, modulable et stratégiquement situé dans la région de Brugge. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité représente une excellente option pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien aménagé. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Brugge, offrant une surface totale de 412 m². Situé dans le cœur du projet de développement 'PORTIS', cette unité fait partie d'une nouvelle zone industrielle comprenant 49 unités modulables, allant de 164 m² à 1.183 m², qui peuvent éventuellement être fusionnées pour former des espaces plus grands. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cette unité repose sur une structure en acier ou en béton, avec une façade combinant un plinth en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance thermique. L'accès à la propriété se fait via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 m), accompagnée d'une porte piétonne, avec certains modules dotés de fenêtres à l'avant pour laisser entrer la lumière naturelle. La hauteur libre de près de 6 mètres offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur ou l'installation d'équipements volumineux. L’équipement standard de ces unités comprend un sol en polybéton épais (18 cm), une installation électrique moderne complétée par un éclairage LED, ainsi que des commodités telles qu’un toilette avec lavabo. Certains modules disposent de fenêtres sur le devant et d’un puits de lumière pour optimiser l’éclairage naturel, tandis que la toiture permet l’installation de panneaux solaires, ce qui représente une solution écologique et économique pour réduire la consommation énergétique. La gestion des eaux pluviales est assurée par un système individuel de récupération dans une cuve RWA de 10 000 litres. L’ensemble du site bénéficie d’un espace de stationnement et de manœuvre généreux, avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi la logistique et le stationnement pour les visiteurs ou employés. La proximité immédiate de l’autoroute N31, qui relie Brugge à l’A11, E40 et E403, assure une connectivité optimale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bâtiment industriel est proposé au prix de 666 711 € TTC, avec la TVA applicable en vigueur. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’acquérir un local moderne dans une zone stratégique. La localisation stratégique en plein cœur du site de développement IZ Pathoekeweg permet un accès facile à Brugge centre tout en profitant d’un environnement industriel en pleine expansion. La disponibilité immédiate pour un premier contact ainsi qu’une visite sans engagement sont possibles en contactant PANORAMA B2B. N’hésitez pas à saisir cette occasion pour faire évoluer votre activité dans un espace neuf, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences du marché industriel actuel à Brugge. En savoir plus ?

Cette indrukwekkende industriële unit gelegen aan de Pathoekeweg 11 in Brugge vertegenwoordigt een uitstekende investering in het hart van een groeiend industrieel gebied. Met een totale oppervlakte van 210 m² biedt deze nieuwe KMO-unit volop mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en functionele bedrijfsruimte. De ontwikkeling 'PORTIS' omvat in totaal 49 KMO-units, variërend van 164 m² tot 1.183 m², die eventueel samen kunnen worden gevoegd om grotere bedrijfsoppervlakten te creëren. Deze units zijn gebouwd met staal- of betonnenstructuren, voorzien van gevelbekleding met betonnen plinten en geïsoleerde sandwichpanelen, wat bijdraagt aan hun duurzaamheid en energie-efficiëntie. Elke unit beschikt over een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80 m), een aparte loopdeur en een raam aan de voorzijde dat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De vrije hoogte van ongeveer 6 meter biedt voldoende ruimte voor opslag of verdere inrichting, terwijl de polybetonvloer van 18 cm stevig en geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur van deze bedrijfsruimte is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. De units zijn uitgerust met LED-verlichting, elektriciteitsaansluiting, een toilet met handwasbak, en sommige beschikken over een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat. De dakstructuur biedt de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren, wat de energiekosten kan helpen verlagen en bijdraagt aan een duurzaam bedrijfsprofiel. Het regenwater wordt efficiënt opgevangen in een individuele RWA-put van 10.000 liter, terwijl de ruime parkeer- en manoeuvreerruimte zorgen voor gemakkelijke toegang en logistieke efficiëntie. Elke unit heeft minstens twee parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. Deze locatie ligt op slechts vier kilometer van het centrum van Brugge, nabij de N31 snelweg die verbinding biedt met de A11, E40 en E403, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn voor zakelijke doeleinden. De prijs voor deze moderne KMO-unit bedraagt €343.530, inclusief btw, en is aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een nieuwbygouwd vastgoed in een strategische locatie. Het project wordt gefaseerd opgeleverd tussen het tweede en vierde kwartaal van 2025, met alle noodzakelijke basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting al voorzien. Bovendien is de locatie gelegen in een industriegebied met geen overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor de lange termijn investering. Neem contact op met PANORAMA voor bijkomende informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze bedrijfslocatie te bieden heeft. Een uitstekende kans voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of investeren in Belgisch industrieel vastgoed. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville emblématique de la région de Flandre. Avec une surface totale de 455 m², cette unité commerciale fait partie du projet innovant "PORTIS", qui comprend 49 unités modulables compatibles pour diverses activités industrielles ou commerciales. La construction repose sur une structure en acier ou en béton, offrant une solidité à toute épreuve, et est habillée d’un parement en béton combiné avec des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La façade est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres pour faciliter les opérations logistiques, ainsi que d'une porte piétonne indépendante. La conception vise à fournir un espace lumineux grâce à une fenêtre à l’avant, permettant une ambiance de travail agréable. Les unités bénéficient d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour optimiser l’aménagement intérieur, avec une dalle en polybéton de 18 cm renforcée. Les équipements incluent un éclairage LED, une installation électrique complète, ainsi qu’un sanitaire avec lavabo, répondant aux normes modernes de confort professionnel. Certaines unités disposent même d’une coupole pour l’éclairage naturel supplémentaire. La structure du toit est conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation énergétique, tandis que la gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres. La zone offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour véhicules, avec au moins deux places par unité, facilitant les opérations quotidiennes et la réception des visiteurs ou fournisseurs. Situé dans le quartier dynamique de l’IZ Pathoekeweg, ce site stratégique à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge bénéficie d’un accès facile à la N31, reliant l’A11 à l’E40 et à l’E403, ainsi qu’à la N371. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite la circulation et le transport de marchandises, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les entreprises en expansion ou souhaitant établir leur siège dans cette région économiquement dynamique. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique d’investir dans un actif immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec toutes les garanties d’une construction moderne et performante. Avec un prix de 748 113 €, taxes applicables comprises, cette offre s’adresse aux professionnels recherchant un espace industriel clé en main dans un environnement en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Deze trendy lounge- en tapasbar met ruim TERRAS en loft heeft een commerciele en toeristische topligging in het centrum van Brugge, vlakbij 't Zand. Troeven: Instapklare zaak + Bewezen omzet + Vast clienteel + Ruim verwarmd terras + Reeds jarenlang dezelfde uitbaters + Totale capaciteit 100 personen! De plaats om gezellig te relaxen na een bezoek aan de wekelijkse zaterdagmarkt of na een vermoeiende shoppingdag in de Brugse binnenstad. Omvat een gelagzaal + open bar met een capaciteit van 50 personen, kelder en toiletten. Terras vooraan de zaak met een capaciteit van 50 personen (verwarmd in de winter). Op de eerste verdieping is er een loft aanwezig met badkamer, dressing en berging. De tweede verdieping omvat een zolderruimte. #slimondernemen En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Brugge, à l'adresse 's Gravenstraat 2, dans le charmant quartier de Sint-Gilliskwartier. Au prix de 519 000 €, cette propriété à usage mixte combine un atelier lumineux et inspirant avec un duplex appartement, offrant une multitude de possibilités pour professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent ou créer un espace de vie et de travail harmonieux. La configuration de ce bien immobilier en fait une véritable perle rare : l’atelier au rez-de-chaussée est spacieux, avec des hauts plafonds, idéal pour une galerie d’art, un showroom, ou un espace de création. Rénové récemment, cet espace présente une atmosphère vintage mais moderne, avec une cuisine équipée et des installations sanitaires intégrées, permettant son usage immédiat comme atelier, magasin ou bureau. La flexibilité de cet espace en fait une plateforme idéale pour développer une activité commerciale ou artistique dans un environnement authentique et chargé de potentiel. Le duplex, situé au-dessus, offre un espace résidentiel pratique et lumineux. L’accès indépendant avec un espace prévu pour le stockage ou le stationnement (par exemple pour des vélos) sécurise l’intimité de l’habitation. La première étage accueille une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte et beaucoup de lumière naturelle, une salle de bain moderne, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Le deuxième étage dispose d’un grand palier avec une deuxième toilette, deux chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’utilisation de chaque m². Le logement bénéficie d’un double vitrage pour une isolation efficace, ainsi que d’un chauffage central récent équipé d’une chaudière HR performante. La situation géographique est particulièrement appréciable : à proximité immédiate de la Lange Rei, des parcs urbains et à quelques minutes à pied du centre-ville de Brugge et des zones commerçantes, permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Ce bâtiment offre un potentiel considérable dans un environnement dynamique et recherché. Sa localisation stratégique dans le quartier historique de Brugge en fait une valeur sûre pour un investissement ou pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et résidence dans un cadre charmant. La proximité du centre-ville ainsi que la facilité d’accès aux infrastructures font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété, prête à accueillir votre projet, mérite toute votre attention ; elle est prête à devenir le fondement d’une nouvelle aventure professionnelle ou résidentielle à Brugge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans la célèbre Wijngaardstraat, offrant une visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation touristique et commerciale. La bâtisse, dont la façade mesure 11 mètres de large, se distingue par sa superficie habitable importante, ainsi que par ses nombreux atouts architecturaux et fonctionnels, faisant d’elle un bien immobilier de renom dans le centre historique de Brugge. L’intérieur de ce bien immobilier est aménagé pour offrir un espace lumineux et polyvalent. La surface commerciale, d’une superficie de 45 m², bénéficie d’un espace généreux avec une halle et une cuisine donnant directement sur un magnifique zonneterras, d’où l’on peut admirer la vue sur les tours de Brugge et le paysage architectural typique de la ville. La terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle ou pour organiser des événements en extérieur, tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur le patrimoine historique environnant. La propriété comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une vaste zone de grenier de 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins. Située dans un quartier à forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant harmonieusement patrimoine historique et dynamisme urbain. La proximité immédiate de nombreux lieux emblématiques de Brugge, combinée à l’accès aux commodités essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, confère à cette bâtisse un attrait considérable. L'ensemble est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 580 kWh/m², tandis que la structure est équipée de doubles vitrages pour assurer un confort thermique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un immeuble emblématique dans l’une des villes les plus charmantes de Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers spécialisés. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette exceptionnelle opportunité représente un immeuble commercial d'une rare singularité dans une localisation privilégiée. Sur la prestigieuse Wijngaardstraat 10, ce bâtiment à vendre est idéalement placé dans le quartier doré, connu pour sa fréquentation touristique intense et son cachet historique unique. Avec un prix fixé à 749 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration remarquable, offrant une façade de 11 mètres de large qui abrite une surface commerciale lumineuse et spacieuse. La visibilité sur une place urbaine exclusive, ainsi qu'une galerie couverte de 105 m², confèrent à cet espace une dimension exceptionnelle pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale. De plus, la bâtisse comprend un garage de 30 m², apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété au centre de Brugge. L'intérieur de ce bien immobilier ne manquera pas d'impressionner par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. La zone commerciale bénéficie d'une luminosité abondante, avec de grandes fenêtres laissant filtrer la lumière naturelle, et ouvre sur une espace de vie ou d'accueil de 45 m², parfait pour accueillir une clientèle ou organiser des activités professionnelles variées. La présence d'une entrée séparée confère une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. La cuisine attenante donne accès à un joli terrasse ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de Brugge et le spectacle architectural du toit historique de la ville. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, rendant la propriété également adaptée à un usage résidentiel ou à une mise en location avec potentiel locatif. La zone comblera également les attentes grâce à une pièce de grenier de 80 m², laissant place à diverses améliorations ou extensions selon les besoins. Ce bâtiment bénéficie en outre d'une superficie totale de 211 m² sur un terrain de 300 m² bâtissables, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les projets futurs. Pour garantir un confort moderne, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des améliorations selon les normes en vigueur. La propriété est située dans un environnement sensible au point de vue urbanistique, classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, apportant ainsi un cadre unique et valorisant. La proximité immédiate des commodités, l'accessibilité et le charme authentique de cette zone en font un investissement exceptionnel pour un professionnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans Brugge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier brugeois. Ce bien d’exception allie emplacement stratégique, superficies généreuses et potentiel d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets. Une telle propriété dans le centre historique bruggéen représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’envergure dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous guider vers la concrétisation de votre projet immobilier dans cette ville d’art et d’histoire. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Brugge, représente cet immeuble commercial exceptionnel une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la ville historique. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Sint-Jakobsstraat 29, une adresse très visible qui garantit une grande visibilité et un passage constant dans le centre-ville. Construit en 1680, ce bâtiment de charme allie authenticité et modernité après plusieurs rénovations importantes, notamment un toit entièrement renouvelé, une électricité approuvée, une chaudière à gaz avec boiler, ainsi qu’une cave bien finie et sèche, offrant un espace de stockage considérable et pratique. Ce bâtiment de 103 m² de surface totale se distingue par sa configuration polyvalente et ses diverses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale principale avec deux autres salles attenantes ainsi qu’une kitchenette pour le personnel et un WC, idéal pour accueillir des clients ou organiser des activités professionnelles. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et une chambre confèrent un confort résidentiel appréciable, tandis que la toiture abrite une authentique grange et une pièce à rafraîchir, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble a été modernisé tout en conservant le cachet historique du bâtiment, notamment avec ses fenêtres en façade pouvant s’ouvrir pour profiter d’une ventilation naturelle. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique attestant de la faible consommation (0 kWh/m²/an), et elle ne dispose pas d’un ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite. L’emplacement dans l’environnement urbain de Brugge confère de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, restaurants, services, et un flux constant de visiteurs grâce à l’attractivité touristique de la ville. La zone est classée comme zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale et historique à cette acquisition. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Elle n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, garantissant une tranquillité juridique pour votre projet. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un espace de coworking ou même de transformer le tout en habitation avec activité professionnelle intégrée, ce bien offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière rare au cœur de Brugge. En savoir plus ?