Espace professionnel à vendre - Assebroek

Ce bien immobilier d’exception, situé au cœur de Bruges, propose un espace de bureaux à vendre au prix de 440 000 €. Implanté au 29 de la Sint-Jakobsstraat, cet immeuble à pignon typique de style brugeois remonte au 17e siècle, offrant ainsi un caractère historique précieux tout en bénéficiant de rénovations récentes et soignées. La surface totale du terrain atteint 103 m², sur laquelle se déploient des espaces fonctionnels adaptés à un usage commercial, professionnel ou de bureaux. L’intérieur se compose d’une vaste surface commerciale moderne divisée en deux parties par un escalier central, permettant une organisation fluide des activités. À l’arrière, un espace dédié aux collaborateurs comprend une kitchenette ainsi qu’un sanitaire, avec une sortie latérale donnant accès à la Palmstraat. Les étages supérieurs offrent une grande pièce de vie agréable et une chambre équipée d’un lavabo, tandis que le grenier authentique surplombe l’ensemble, apportant une touche d’originalité et de potentiel supplémentaire. Le bien est entièrement sous-solé, offrant ainsi une cave sèche, spacieuse et aménagée, idéale pour le stockage ou d’autres usages. Parmi les améliorations récentes figurent la toiture entièrement refaite avec une sous-toiture, l’installation électrique homologuée, la chaudière au gaz et le boiler ainsi qu’une fosse septique fonctionnelle. Concernant la localisation, cet immeuble jouit d’une visibilité remarquable et d’un flux important de passage dans le centre historique de Bruges, un atout indéniable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La façade latérale intègre des fenêtres ouvrantes ainsi qu’une entrée indépendante, renforçant la fonctionnalité et la polyvalence du lieu. Exempt de préemption et situé en zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle, ce bien ne présente pas de risque d’inondation ni de servitudes particulières. Cette opportunité rare dans un cadre patrimonial offre un cadre privilégié pour développer une activité commerciale ou un cabinet professionnel au sein d’un bâtiment chargé d’histoire et parfaitement entretenu. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à Bruges, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et vie privée. Implanté au 75, rue Jules van Praet, ce bien immobilier est proposé au prix de 545 000 €. Édifié en 1967 et rénové en 2010, il offre une surface fonctionnelle et adaptée à une exploitation commerciale dynamique, tout en comprenant des espaces de vie confortables. Ce bâtiment comprend une friture en activité, située à un emplacement stratégique en angle, proche du Damse Vaart, ce qui assure une belle visibilité et un flux constant de clientèle. La capacité d’accueil à l’intérieur est de 44 personnes, dans un cadre convivial et chaleureux. L’ensemble intègre des installations modernes telles que le chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage. Une grande garage équipée d’une porte électrique abrite les espaces de stockage, dont une chambre froide et des congélateurs, ainsi que des zones spécifiques pour la plonge et la préparation. Le logement inclut également une salle de bain spacieuse, une pièce de vie agréable et la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres. À l’arrière, un jardin privé complète ce bien, offrant un espace extérieur calme. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à une large zone de stationnement pour la clientèle et les employés. Ce bien, non soumis à la TVA, n’est actuellement pas loué et n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Avec une parcelle totale de 789 m², il constitue un ensemble où la coexistence du lieu de travail et du domicile est parfaitement maîtrisée. Le prix demandé englobe le bâtiment, les installations, le mobilier ainsi que la clientèle fidèle et la renommée attachée à cette adresse. Cette acquisition représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter immédiatement dans un commerce clé en main à Bruges. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un intéressant bâtiment commercial situé au cœur de Brugge, un véritable atout pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette cité historique. Ce bien immobilier, référencé RBV38512, est proposé au prix attractif de 540 000 € et se trouve à l'adresse Noordzandstraat 40, en plein centre de Brugge, une des villes les plus emblématiques de Belgique. Il s'agit d'un immeuble doté d'une configuration professionnelle adaptée à divers usages commerciaux, avec une surface totale utile de 106 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité pour l'exploitation commerciale ou la transformation en bureaux. Ce bâtiment possède une structure fonctionnelle, comprenant une surface commerciale principale d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec deux vitrines et une entrée dédiée aux services, permettant une visibilité optimale et un accès pratique pour la clientèle ou les livraisons. La présence d’un toilet séparé et d’une entrée supplémentaire pour les livraisons facilite le quotidien d’une activité commerciale. La première étage offre des possibilités d’extension de la surface commerciale ou peut être aménagée en bureau, grâce à une montée par un escalier fixe depuis le rez-de-chaussée. À cela s’ajoute une seconde étage comprenant une cuisine, idéale pour le personnel ou pour aménager un espace de réunion. La zone sous toit, isolée et équipée d’un sous-toit, garantit une utilisation durable et sécurisée du bâti avec une surface supplémentaire appréciable. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une excellente opportunité pour des investisseurs cherchant un rendement immédiat. Situé dans un quartier dynamique de Brugge, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et dans un secteur où la visibilité commerciale est privilégiée. La zone n’est pas soumise à des contraintes liées aux inondations ou à la protection du patrimoine, ce qui facilite toute modification ou extension selon vos besoins. Avec un total de 70 m² de terrain, cette propriété présente un potentiel considérable pour développer ou optimiser votre activité commerciale dans un environnement actif et recherché. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel allie emplacement privilégié, potentiel de développement et prix compétitif dans une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

À vendre à Bruges, un remarquable bâtiment industriel situé au 24-26 Lieven Bauwensstraat, au cœur de la zone industrielle Waggelwater. Ce bien immobilier d’exception s’étend sur une surface totale de 5 530 m², dont une superficie bâtie de 2 847 m². La propriété comprend deux habitations, plusieurs halls industriels, des bureaux ainsi qu’une salle d’exposition, offrant ainsi une polyvalence idéale pour diverses activités professionnelles ou projets de réaménagement. Ce vaste ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs industriels les plus prisés de Bruges. Le site est en parfait état et dispose de toutes les commodités indispensables, notamment des raccordements électriques et en eau. Une grande aire de stationnement privée complète l’ensemble, facilitant l’accueil de clients et la logistique. Par ailleurs, cette propriété jouit d’une accessibilité optimale grâce à ses connexions aisées avec l’Expresweg (N31), l’autoroute E40 ainsi que le port intérieur de Bruges, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. L’ensemble est proposé au prix de 2 500 000 €, sans TVA, dans le cadre d’une transaction par cession d’actions. Classé dans une zone industrielle, ce bien ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2031. La vente représente une opportunité rare d’acquérir une surface importante en plein développement économique à Bruges. Pour toute demande de renseignements complémentaires, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter l’agence PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment industriel constitue une offre unique pour les entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter dans une adresse reconnue pour son potentiel commercial et logistique. En savoir plus ?

Découvrez un bâtiment industriel d'exception à Bruges, situé au 52A, Sint-Pieterskerklaan, proposé à la vente sans TVA au prix annoncé. Ce bien immobilier, d’une surface totale de 135 m², offre une configuration optimale combinant un espace de stockage spacieux et un bureau parfaitement aménagé. L’ensemble se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles sans nécessiter de travaux complémentaires. Cette propriété comprend notamment une zone de stockage avec une hauteur libre de 2,7 mètres, un bureau équipé de rangements intégrés, une kitchenette ainsi qu’un sanitaire séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité durable, et l’ensemble est équipé de double vitrage avec châssis en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Ce bâtiment industriel bénéficie également d’équipements modernes adaptés aux exigences professionnelles actuelles : une installation électrique conforme et certifiée, un raccordement en tri 3 x 400V, 32A pour la puissance nécessaire aux machines ou outils professionnels, ainsi que des connexions téléphoniques et Internet par Telenet, Proximus et Fibernet. La propriété est munie d’une porte électrique de 2,1 mètres facilitant l’accès au hall de stockage. Un système d’air conditionné assure un confort optimal dans les espaces de travail. De plus, la toiture plate offre la possibilité d’installer des panneaux solaires, une solution écologique et économique pour l’avenir de votre entreprise. Le bâtiment est alimenté en eau potable et en électricité, tous deux raccordés aux réseaux urbains. Idéalement positionné dans une zone urbaine à Bruges, ce bâtiment industriel jouit d’une localisation stratégique avec un accès aisé à la rocade de Bruges, à l’autoroute E40 ainsi qu’au port de Zeebrugge. Cette situation privilégiée facilite les opérations logistiques et le transport, renforçant l’attractivité du site pour diverses activités commerciales et industrielles. Le bien n’est pas situé en zone inondable et présente des performances énergétiques remarquables avec une notation G-score A et P-score A. Ce bien sans locataire offre une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Bruges, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos professionnels spécialisés en immobilier commercial chez Centro au ### En savoir plus ?

Situé au 9B, Pathoekeweg à Bruges, cet ensemble industriel polyvalent à vendre offre une opportunité rare dans une zone industrielle stratégique. Implanté sur un terrain total de 4 890 m², ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt logistique d’environ 2 031 m², complété par des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des bureaux spacieux totalisant 1 160 m², tandis que le premier étage comprend plusieurs bureaux plus petits d’une superficie totale de 778 m². Ce bâtiment bénéficie d’une construction solide en béton, avec une toiture en béton recouverte de roofing et un sol en polybéton, assurant durabilité et fonctionnalité pour une utilisation professionnelle intensive. L’entrepôt se distingue par une hauteur libre de 6 mètres, équipé de deux quais de chargement ainsi qu’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un hall d’entrée indépendant avec réception, accessibles par escalier ou ascenseur. Ils sont aménagés avec un plancher technique pour l’électricité et le câblage informatique, des vitrages isolants doubles en châssis aluminium, un plafond suspendu intégrant un éclairage LED ainsi que des unités de climatisation assurant un confort optimal. Plusieurs espaces sanitaires et une salle de restauration complètent les installations. Le bâtiment est raccordé aux principaux réseaux : électricité, eau potable, téléphonie, internet et climatisation, avec une capacité de stationnement d’environ 25 places sur site. Implanté dans la zone industrielle Herdersbrug, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la route express de Bruges et des axes routiers majeurs que sont l’E40, l’E403 et l’A11. Ce bien est proposé à la vente au prix exact non communiqué dans les données fournies, sans TVA applicable et actuellement disponible à la vente sans locataire en place. Sa conformité aux normes environnementales est attestée par une classification énergétique G et P de niveau A, tandis qu’il ne se situe pas en zone à risque d’inondation. Ce bâtiment industriel en excellent état constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Pour de plus amples informations, la consultation des plans ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruges, ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureaux polyvalent à vendre, offrant une surface totale de 1 030 m² sur un terrain de 1 150 m². Construit en 1993 et en excellent état, cet immeuble combine des espaces de travail fonctionnels comprenant une grande zone d’accueil, plusieurs bureaux indépendants, diverses salles de réunion, une kitchenette ainsi que des installations sanitaires complètes. À cela s’ajoutent une salle technique, un réfectoire et une buanderie, répondant ainsi aux besoins variés d’une entreprise moderne. La partie stockage, d’une superficie d’environ 120 m², bénéficie d’un accès sécurisé par une porte sectionnelle et d’une finition soignée avec sol en polybéton. Ce bâtiment professionnel se distingue par ses finitions de qualité, telles que des sols en polybéton, des plafonds équipés de dalles avec éclairage intégré ainsi qu’un système de chauffage central performant. Toutes les installations techniques sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour et un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 505 kWh/m²/an, valide jusqu’au 17 mars 2030. Le terrain entourant le bâtiment est en grande partie revêtu et offre des facilités de stationnement ainsi qu’un droit de passage vers la parcelle voisine. Une agréable cour intérieure vient parfaire cet ensemble, créant un environnement professionnel accueillant et fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Bruges, cet immeuble représente une opportunité rare pour toute entreprise en quête d’un siège social efficace ou d’un projet de reconversion/de développement sur une localisation stratégique. Proposé au prix exact de 1 445 000 €, sans TVA applicable, ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruges, ce bien immobilier commercial à rénover offre un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels et résidentiels. Implanté dans un bâtiment authentique datant de 1850, il séduit par sa façade impressionnante de 16,5 mètres de large. Avec une superficie utile totale de 233 m², cette propriété permet une parfaite combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Actuellement disponible à la vente pour un prix de 348 000 €, ce local se présente comme une opportunité rare, notamment grâce à son emplacement privilégié à proximité de la Speelmansrei et à quelques pas de la célèbre place ’t Zand. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante menant à une première pièce polyvalente lumineuse, suivie d’une seconde espace ouvert. La partie arrière du rez-de-chaussée comprend une autre entrée avec sanitaires, une cuisine donnant accès à une cave authentique ainsi qu’un petit jardinet. À l’étage, trois pièces individuelles s’ouvrent sur une terrasse accessible via un toit plat, accompagnées d’un espace sanitaire. Le deuxième étage propose deux vastes espaces sous les combles, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les travaux déjà réalisés comprennent la rénovation de la toiture avec isolation, le remplacement partiel des fenêtres en 2008 ainsi qu’une chaudière centrale récente datant de 2021. Malgré la nécessité de rénovation, ce bien présente un fort potentiel d’adaptation pour des professions libérales (logopède, expert-comptable, médecin) ou commerciales (institut de beauté, optique, restauration), le tout dans un cadre chargé d’histoire. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, cet immeuble bénéficie d’une excellente classification énergétique (G-score A, P-score A) et n’est pas situé en zone inondable. La surface du terrain s’élève à 130 m² avec une façade avant de 17 mètres et toutes les connexions aux réseaux d’eau, gaz et électricité sont disponibles. Le cadastre indique un revenu cadastral de 988 € et le bien ne fait pas l’objet d’une TVA. Idéal pour qui souhaite investir dans un bien alliant charme historique et fonctionnalité en plein centre de Bruges, cette propriété commerciale attend votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Bruges, situé au 9 Sint-Pietersmolenstraat, offrant une surface totale impressionnante de 2.621 m². Cette propriété multifonctionnelle comprend des bureaux modernes avec un duplex-appartement construit en 2013, un vaste entrepôt de 800 m² ainsi qu’un terrain supplémentaire de 583 m². Le bâtiment côté rue, construit récemment en 2015, propose au rez-de-chaussée un espace de bureau lumineux de 114 m² équipé de postes de travail, d’un coin café et d’une cuisine. À l’étage supérieur se trouve une salle de réunion indépendante avec cuisine aménagée. Ce site est agrémenté de panneaux solaires, d’une climatisation et de stores, assurant un cadre de travail confortable et économe en énergie, attesté par un label EPC A pour les bureaux. Le duplex-appartement de 145 m² situé à l’étage supérieur comprend deux chambres et une terrasse ensoleillée, décoré avec goût et actuellement loué. Il bénéficie également d’un label énergétique EPC A avec une consommation spécifique de seulement 60 kWh/m²/an. L’entrepôt jouit de deux accès distincts, y compris une sortie à l’arrière de la parcelle, et est sécurisé par deux portails électriques. Il est également équipé d’un bureau et de sanitaires adaptés. Avec une largeur de 15 mètres sur 54 mètres de profondeur, cet espace offre une grande flexibilité d’utilisation. L’extérieur comprend une cour bitumée avec deux entrées distinctes et plusieurs places de parking, facilitant l’accueil des clients comme du personnel. Le site est conforme aux normes de sécurité avec une garantie asbeste. Idéalement situé à proximité de l’expressweg et de la A11, cet immeuble bénéficie d’un accès direct vers Bruges et Zeebrugge, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entrepreneurs souhaitant associer leur lieu de travail à leur domicile. La présence du lac Sint-Pietersplas en face ainsi que des commerces du B-park aux alentours contribuent à rendre ce lieu agréable à vivre. Le prix n’est pas mentionné, mais pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété industrielle multifonctionnelle. Référence Immovlan : RBW12727. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 53 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met twee parkeerplaatsen inbegrepen. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?