Fonds de commerce à vendre, Sint-Kruis RBX18010

À Sint-Kruis, cette surface commerciale à vendre réunit une activité professionnelle et des espaces d’habitation au sein d’un même bien immobilier. Situé au Moerkerkse Steenweg 28, ce bien est proposé au prix de 309 000 €. L’annonce indique une implantation à 250 mètres de la Kruispoort ainsi que du centre de Sint-Kruis. Le bâtiment accueille actuellement une librairie-presse, mais sa configuration est également présentée comme adaptée à différentes activités commerciales ou indépendantes. L’usage professionnel envisagé reste à définir selon le projet de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace polyvalent équipé d’un système de climatisation et de chauffage, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, des toilettes et un jardin urbain carrelé. Le premier étage comprend un espace séjour lumineux, une première chambre et une salle de bains aménagée. Un second escalier fixe mène à l’étage sous toiture, où se trouvent deux chambres spacieuses. Le bien compte ainsi trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un jardin et une terrasse sont mentionnés parmi les aménagements extérieurs. La superficie totale du terrain est de 141 m² et la largeur à rue du terrain est de 4 m. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Construit en 1930, le bien est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa consommation énergétique spécifique primaire est de 570 kWh/m²/an et son label énergétique actuel est F. La description précise que la pose d’un système de pompe à chaleur air-air et l’isolation de la toiture permettraient d’obtenir un label C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences. Le revenu cadastral s’élève à 775 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Sint-Kruis ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.