Espace professionnel à vendre - Sint-Kruis

Situé en plein cœur de Brugge, représente cet immeuble commercial exceptionnel une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la ville historique. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Sint-Jakobsstraat 29, une adresse très visible qui garantit une grande visibilité et un passage constant dans le centre-ville. Construit en 1680, ce bâtiment de charme allie authenticité et modernité après plusieurs rénovations importantes, notamment un toit entièrement renouvelé, une électricité approuvée, une chaudière à gaz avec boiler, ainsi qu’une cave bien finie et sèche, offrant un espace de stockage considérable et pratique. Ce bâtiment de 103 m² de surface totale se distingue par sa configuration polyvalente et ses diverses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale principale avec deux autres salles attenantes ainsi qu’une kitchenette pour le personnel et un WC, idéal pour accueillir des clients ou organiser des activités professionnelles. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et une chambre confèrent un confort résidentiel appréciable, tandis que la toiture abrite une authentique grange et une pièce à rafraîchir, offrant des opportunités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble a été modernisé tout en conservant le cachet historique du bâtiment, notamment avec ses fenêtres en façade pouvant s’ouvrir pour profiter d’une ventilation naturelle. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique attestant de la faible consommation (0 kWh/m²/an), et elle ne dispose pas d’un ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite. L’emplacement dans l’environnement urbain de Brugge confère de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, restaurants, services, et un flux constant de visiteurs grâce à l’attractivité touristique de la ville. La zone est classée comme zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale et historique à cette acquisition. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Elle n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, garantissant une tranquillité juridique pour votre projet. Que vous envisagiez d’y installer un commerce, un espace de coworking ou même de transformer le tout en habitation avec activité professionnelle intégrée, ce bien offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière rare au cœur de Brugge. En savoir plus ?

Vente exceptionnelle d’un bâtiment industriel situé à Brugge, offrant un espace de 1.200 m² sur un terrain de 1.390 m², idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien de grande envergure. Ce bâtiment, parfaitement accessible, bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 800 mètres du centre de Brugge, avec une proximité immédiate de la Bevrijdingslaan, facilitant l’accès à l’Expressweg et à l’autoroute A11. Son emplacement garantit une excellente connectivité routière, tout en étant proche des commodités urbaines. Le prix de cette propriété est fixé à 1 350 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 4 635 €. Ce bâtiment dispose d’une grande surface avec une portée libre de 15 mètres sur toute la largeur, permettant une exploitation optimale de l’espace intérieur. La luminosité naturelle est assurée grâce à des lanterneaux et des coupoles, créant un environnement clair et accueillant pour diverses activités professionnelles ou industrielles. L’accès se fait aisément par une porte sectionnelle automatique de 4,2 mètres de large sur 3,75 mètres de haut, complétée par une porte piétonne. L’intérieur est équipé d’un éclairage LED/TL et de sanitaires, ce qui renforce son confort d’utilisation. La zone offre également des possibilités de stationnement dans les environs proches, ce qui facilite la logistique et la fréquentation. En termes de contexte urbanistique, ce bien est situé en zone résidentielle (à usage résidentiel ou urbain), sans risque d’inondation, ce qui garantit sa pérennité et sa conformité aux règles d’urbanisme en vigueur. La connexion électrique et l’eau sont disponibles, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché de Brugge, alliant surface importante, accessibilité et localisation stratégique. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un site industriel de premier ordre dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, offrant un potentiel de développement résidentiel remarquable. Situé au 25A Houtkaai, cette propriété est proposée au prix de 1 350 000 euros. Avec une superficie totale de 1 390 m², cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 800 mètres de la Bevrijdingslaan, offrant ainsi un accès privilégié à la E40 et à l'A11. La propriété comprend actuellement une grande halle de 1 200 m², insérée dans un environnement résidentiel, ce qui ouvre diverses possibilités pour des projets de transformation ou de développement immobilier. La zone jouit de connexions aisées avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité certaine pour tout projet futur. Ce bien immobilier, en parfait état, n’est pas loué et ne présente aucun certificat d’énergie ou électrique, mais dispose de toutes les infrastructures essentielles telles que l’électricité et l’eau. Le terrain, d'une superficie de 1 390 m², offre un cadre idéal pour le développement résidentiel ou une utilisation mixte, dans un secteur non soumis aux risques d’inondation. Les possibilités de stationnement à proximité renforcent son attractivité pour des projets résidentiels ou commerciaux. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui facilite la planification et la réalisation de nouveaux projets dans un environnement urbain dynamique. Située à proximité du centre de Brugge, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter un espace stratégique dans une ville en pleine expansion. La localisation permet de profiter pleinement du charme et des services de Brugge tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures principales. Si vous êtes intéressé par ce projet ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou recevoir des plans détaillés. C’est l’occasion idéale de concrétiser vos ambitions immobilières dans une ville emblématique de la Flandre. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle opportunité d’investissement industriel située au cœur de Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle. Proposée au prix de 343 530 euros, cette unité commerciale de 210 m² fait partie du nouveau développement 'PORTIS', un projet phare comprenant 49 unités modulables, allant de 164 m² à 1 183 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Conçue avec des matériaux modernes et durables, cette propriété dispose d’une structure en acier ou en béton avec une façade en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La conception inclut une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une utilisation efficace de l’espace et la mise en place éventuelle de mezzanines ou d’équipements spécifiques. Les aspects pratiques sont parfaitement pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, ainsi qu’une porte piétonne indépendante, facilitant l’entrée et la sortie des marchandises ou du personnel. La luminosité naturelle est assurée par un vitrage à l’avant, tandis que l’intérieur est équipé d’éclairages LED et d’une alimentation électrique complète. La présence d’un sanitaire avec lavabo ajoute à la fonctionnalité de l’espace. La toiture permet l’installation de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus efficace, et le système de récupération d’eau pluviale avec un réservoir de 10 000 litres assure une gestion durable des ressources. La parcelle offre également un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité, ainsi qu’une zone de manoeuvre aisée pour les véhicules. Située dans la zone industrielle Pathoekeweg, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Brugge. La proximité immédiate de la N31, qui relie l’A11 à l’E40 et à l’E403, facilite les déplacements professionnels et logistiques, renforçant l’attractivité du site pour diverses activités industrielles ou commerciales. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec un processus de construction récent en 2024. La zone bénéficie également d’un accès facilité à des infrastructures essentielles, tout en étant située dans un environnement non exposé aux risques d’inondation, ce qui sécurise votre investissement à long terme. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Cette opportunité rare combine modernité, flexibilité et emplacement stratégique pour répondre aux exigences des acteurs économiques exigeants. En savoir plus ?

Deze trendy lounge- en tapasbar met ruim TERRAS en loft heeft een commerciele en toeristische topligging in het centrum van Brugge, vlakbij 't Zand. Troeven: Instapklare zaak + Bewezen omzet + Vast clienteel + Ruim verwarmd terras + Reeds jarenlang dezelfde uitbaters + Totale capaciteit 100 personen! De plaats om gezellig te relaxen na een bezoek aan de wekelijkse zaterdagmarkt of na een vermoeiende shoppingdag in de Brugse binnenstad. Omvat een gelagzaal + open bar met een capaciteit van 50 personen, kelder en toiletten. Terras vooraan de zaak met een capaciteit van 50 personen (verwarmd in de winter). Op de eerste verdieping is er een loft aanwezig met badkamer, dressing en berging. De tweede verdieping omvat een zolderruimte. #slimondernemen En savoir plus ?

Cette propriété unique, datant de 1573, est l'une des fermes les plus anciennes de notre pays. Située à Koolkerke, à l'adresse Arendstraat 21, elle s'étend sur un vaste domaine de 8476 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants tout en étant proche du centre-ville. Le site inclut le bâtiment principal, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais est situé dans une zone résidentielle, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible et historique. Son emplacement est particulièrement attrayant, permettant un accès facile à Bruges, à seulement 5 minutes en voiture, ce qui allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, facilitant les futurs travaux de rénovation. Il est important de noter que la propriété est classée avec un certificat énergétique de 1553 kWh/m²/an, indiquant un besoin significatif d'amélioration énergétique. Avec un prix de vente fixé à 695 000 €, cette ferme représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de restaurer un patrimoine ancien tout en bénéficiant d'une localisation idéale. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter le vendeur au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Assebroek, au 103 astridlaan, offre une configuration polyvalente idéale pour diverses utilisations. La propriété comprend un espace commercial de 60 m² doté de grandes vitrines, parfait pour accueillir une boutique ou un atelier créatif. À côté de cet espace, vous trouverez un bureau, une zone de stockage, une cuisine équipée et des toilettes, aménagés pour répondre aux besoins professionnels tout en conservant une accessibilité pratique. L’habitation attenante se compose de plusieurs espaces confortables. Elle dispose de quatres chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que d’un accès à une cave. La propriété est complétée par une terrasse et un jardin exposé au soleil, offrant un espace extérieur agréable. Un carport facilite le stationnement et une sortie à l’arrière permet un accès pratique, notamment pour les fournisseurs ou une entrée séparée pour la partie résidentielle. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété se trouve à proximité de 't Perretje, un centre commercial local. La zone bénéficie d’un bon accès aux transports et à diverses infrastructures. La parcelle de 351 m² est située dans un secteur calme, non sujet aux risques d’inondation, et est destinée à un usage résidentiel ou commercial, avec des possibilités de développement selon vos projets. En savoir plus ?

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Cette propriété située au 157-161 Blankenbergse Steenweg à Brugge est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entreprises souhaitant établir leurs bureaux dans un emplacement accessible et fonctionnel. Il s’agit d’un ancien bâtiment industriel, rénové en un espace de bureaux et de commerce doté de plusieurs caractéristiques pratiques. La construction date de 1992 et le bâtiment présente un état à rénover selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Le bâtiment se déploie sur une surface totale de 3 915 m² de terrain, avec une superficie bâtie de 2 782 m². Au rez-de-chaussée, on trouve trois espaces commerciaux d’environ 600 m² au total, dont deux sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus immédiats. Les espaces de bureau situés aux étages supérieurs sont aménagés avec des bureaux en paysage, des salles de réunion, des bureaux individuels et des espaces archives, tous bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’accès aux bureaux se fait par une entrée séparée, équipée d’un ascenseur et d’un escalier. Les aménagements incluent également des sanitaires et des kitchenettes à chaque niveau. Un atout supplémentaire est le grand terrasse de 170 m² au deuxième étage, idéale pour les pauses ou les réunions en extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose de 36 places couvertes et sécurisées, ainsi que 16 places en extérieur. La localisation est idéale, permettant un accès facile aux transports en commun avec la gare de Brugge à proximité, tout en étant bien connectée aux axes routiers principaux tels que l’E40 et l’E403. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une reconversion ou une extension dans un quartier bien desservi. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 69 Smedenstraat à Brugge offre une opportunité intéressante pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété se compose d’un espace de vente ou de bureau d’environ 50 m², comprenant une zone commerciale avec un sol en parquet, un bureau, une salle d’archives, une cuisine équipée, et des espaces de rangement. À l’étage, un appartement de 102 m² dispose d’une grande pièce de vie en L de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre principale de 16 m² est accessible via un escalier intérieur et bénéficie d’un accès à un petit espace extérieur de 14 m². L’emplacement de cette propriété est stratégique, entre la Smedenpoort et 't Zand, au cœur de Brugge. La zone est accessible et bien desservie, offrant un bon potentiel pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La bâtisse, construite en 1633, conserve un cachet historique tout en proposant des aménagements modernes dans l’appartement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les démarches d’aménagement ou de rénovation. Le bâtiment est vendu au prix de 240 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur de l’aménager selon ses besoins. Avec ses surfaces variées et son emplacement central, cette propriété offre un cadre flexible pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de la pittoresque ville de Bruges, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration. Situé sur Sint-Clarastraat 163, cet établissement se trouve à proximité des principales attractions touristiques du centre-ville. Construit en 1875, ce bien immobilier dispose d'une façade unique qui ne manquera pas d'attirer l'œil des passants. À l'intérieur, vous découvrirez un café convivial avec une atmosphère chaleureuse. Cet espace est idéal pour gérer votre propre entreprise de restauration. Avec une capacité de 40 places assises à l'intérieur et un charmant terrasse extérieure pouvant accueillir 36 personnes, ce lieu est parfait pour accueillir vos clients. Une cuisine professionnelle entièrement équipée se trouve à l'arrière, idéale pour la préparation de plats succulents. Pour compléter ce bien, un appartement spacieux est situé au-dessus de la partie commerciale. Avec une superficie totale de 94 m², il comprend trois grandes chambres et une salle de bains équipée. Le salon lumineux au deuxième étage est agrémenté d'un poêle à gaz, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Libre de brasseur et de locataire, ce bien est immédiatement disponible pour un entrepreneur ambitieux ou un investisseur avisé cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et culturellement riche. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou en dehors des heures de bureau au ### (Steven). En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans le centre de Brugge, à proximité immédiate de 't Zand et de la gare, offrant une visibilité importante dans une rue passante. La propriété se trouve dans un secteur à forte fréquentation, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales ou comme investissement locatif. L'immeuble est actuellement aménagé en établissement horeca, comprenant une salle de bar chaleureuse, une terrasse couverte et une cuisine professionnelle. Il est en parfait état, sans travaux de rénovation à prévoir, et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Le bâtiment possède également un ascenseur et ne nécessite pas d’autorisation particulière pour son usage actuel ou futur. Sa configuration et sa localisation en font une opportunité intéressante pour plusieurs types d’exploitation commerciale ou comme propriété à revenu. La disponibilité est immédiate, et l'ensemble est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans cette zone classée comme secteur à valeur culturelle. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 46 Smedenstraat à Brugge offre un espace idéal pour une activité de restauration. Il dispose d'une salle de réception entièrement équipée, dotée d’un mobilier soigné, ainsi que d’une terrasse couverte et orientée plein sud, donnant sur une charmante place urbaine. La configuration intérieure est conçue pour accueillir une clientèle dans un cadre convivial et fonctionnel, avec une cuisine professionnelle moderne dotée de toutes les installations nécessaires pour une exploitation efficace. L’immeuble se trouve dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Brugge, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux constant de passants. La localisation est stratégique, dans un quartier à forte activité commerciale, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Côté technique, le bâtiment bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation, et ne nécessite pas de travaux de rénovation. La propriété possède un certificat énergétique attestant d’un faible consommation, avec une consommation primaire de 0 kWh/m²/an. Son emplacement dans une zone à valeur culturelle en fait un bien attrayant pour diverses activités commerciales, sans risques d’inondation ni restrictions particulières liées à des zones protégées. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé au Pathoekeweg 11 à Brugge, offre une surface totale de 360 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou pour une utilisation en tant que KMO-unit. La structure a été construite en 2024 dans le cadre du développement "PORTIS", qui comprend 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², avec la possibilité de les assembler pour créer des espaces plus grands. La construction allie des éléments en acier ou en béton avec des façades en béton et panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’intérieur de l’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un sol en polybéton robuste de 18 cm, ainsi que d’un éclairage LED et de connexions électriques complètes. Un WC avec lavabo est également aménagé pour plus de confort. Les portes d’accès automatiques (sectionnelles de 4,50 m de large sur 4,80 m de haut) facilitent le mouvement des véhicules et des équipements, certains modules étant équipés de fenêtres pour davantage de lumière naturelle. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant une production d’énergie renouvelable, tandis que la gestion de l’eau pluviale est assurée par un système de récupération individuel. Situé dans le cœur de l’IZ Pathoekeweg, ce site bénéficie d’une excellente situation géographique à seulement 4 km du centre-ville de Brugge, avec un accès facile à la N31 reliant l’A11, l’E40, l’E403 et la N371. La zone dispose d’un espace de stationnement spacieux avec au moins deux places par unité, facilitant le stationnement et la manoeuvre. La proximité des axes routiers majeurs assure une connectivité optimale pour les activités commerciales ou industrielles. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre de 2025, offrant une opportunité flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement moderne et bien situé. En savoir plus ?

Située au Pathoekeweg 11, à Brugge, cette unité industrielle neuve offre une surface totale de 412 m². Conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises, cette unité fait partie du développement 'PORTIS', qui comprend 49 unités modulables. La construction utilise une structure en acier ou en béton, avec des façades en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant durabilité et isolation thermique. L’espace intérieur bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un sol en polybéton de 18 cm, ainsi que d’un éclairage LED et d’un système électrique intégré. Certaines unités disposent de fenêtres à l’avant pour plus de luminosité, et une partie est équipée de puits de lumière. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant une optimisation énergétique, tandis que le système de récupération des eaux pluviales est intégré avec une cuve individuelle de 10 000 litres. L’emplacement profite d’une excellente accessibilité, à seulement 4 km du centre de Brugge et à proximité de l’autoroute N31 reliant la A11, E40, E403 et N371. La zone offre un parking spacieux avec au minimum deux places par unité, facilitant le stationnement et la manœuvre. La livraison est prévue entre le deuxième et le quatrième trimestre 2025, avec toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité et l’eau en place. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au Pathoekeweg 11, dans la ville de Brugge, en plein cœur du secteur industriel. La propriété, construite en 2024, occupe une surface totale de 455 m², offrant un espace adapté à diverses activités commerciales ou industrielles. La construction est récente et respectueuse des normes modernes, avec une structure en acier ou en béton, complétée par des panneaux sandwich isolés et un parement en béton. L’unité dispose d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 m) et d’une porte piétonne séparée. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité d’utilisation. L’intérieur est équipé d’une dalle en polybéton de 18 cm, d’une installation électrique et de LED pour un éclairage efficace, ainsi que d’un sanitaire avec lavabo. Certaines unités disposent de puits de lumière pour maximiser l’éclairage naturel. Le toit est prévu pour accueillir des panneaux solaires, et un système de récupération d’eau de pluie est intégré. Le site bénéficie d’un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité. La localisation stratégique à proximité de la N31, qui connecte les autoroutes A11, E40, E403 et N371, facilite l’accès aux grands axes routiers, tout en étant à seulement 4 km du centre de Brugge. La propriété fait partie du développement « PORTIS », un projet regroupant 49 unités modulables allant de 164 à 1 183 m², idéal pour les entreprises cherchant un espace neuf dans une zone en plein développement industriel. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?