Espace professionnel à vendre - Sint-Kruis

Également près de Sint-Kruis (8310)

Nouveau

Sur demande

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bâtiment à vocation professionnelle offrant plusieurs espaces et des possibilités d’usage mentionnées dans les informations disponibles. Situé Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, ce bien immobilier comprend un bâtiment avant, un entrepôt et un terrain d’une superficie totale de 800 m². Le bâtiment avant, construit en 2013, présente une superficie approximative de 102 m² au rez-de-chaussée, 80 m² au premier étage et 67 m² au deuxième étage, auxquels s’ajoute un grenier. L’entrepôt développe environ 260 m², mesure 15 mètres de largeur et est accessible depuis la Sint-Pietersmolenstraat. Six places de parking sont indiquées. Le prix n’étant pas renseigné, aucun montant ne peut être communiqué. Au rez-de-chaussée du bâtiment avant se trouvent un hall d’entrée avec toilette séparée et cage d’escalier, deux bureaux paysagers, une salle de réunion et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un hall de nuit, une toilette, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et un vaste bureau ou une chambre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et de meubles miroirs. Une toilette est également mentionnée à cet étage. La description annonce trois chambres au total et une salle de bains. L’entrepôt dispose d’une porte sectionnelle et bénéficie de lumière naturelle grâce aux lanterneaux intégrés dans sa toiture plate. L’ensemble est indiqué comme prêt à l’emploi et bien entretenu. Le bâtiment avant affiche un score EPC de 60 kWh/m²/an, une classe énergétique A et une validité de certificat jusqu’au 1er avril 2036 ; la description précise qu’il n’est pas soumis à une obligation de rénovation. Des panneaux solaires sont présents et inclus dans la vente. La climatisation, un système de ventilation, une chaudière au gaz à condensation et un boiler pour l’eau chaude sont également mentionnés. Les raccordements indiqués comprennent l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 7 000 litres, le gaz, l’électricité, la téléphonie, Internet, la distribution et l’évacuation des eaux. Une pompe à chaleur et une alarme figurent également parmi les équipements renseignés. Le bien se trouve à Brugge, dans une zone d’habitat selon les informations urbanistiques fournies, et bénéficie d’un emplacement décrit comme proche des routes secondaires et des autoroutes, sans autre précision sur les liaisons. Sa visibilité depuis la rue est présentée comme un atout, tout comme les six places de parking. Les possibilités d’affectation citées comprennent l’habitation, l’artisanat léger, le stockage et les loisirs. La description indique que l’appartement situé à l’étage est déjà loué et génère des revenus locatifs immédiats ; les données générales signalent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué. Le certificat électrique est mentionné comme non conforme dans les données disponibles, tandis que la description néerlandaise affirme qu’il est conforme : cette divergence est à vérifier. Les scores G et P sont respectivement A et B, et le bien est indiqué comme situé hors zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX24723.

800 m² 350 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À vendre à Brugge, un bien immobilier à vocation professionnelle réunissant bureaux, logement et entrepôt sur une parcelle de 800 m². Cet ensemble comprend un bâtiment récent datant de 2015, ainsi qu’un entrepôt-magasin d’environ 260 m². Il peut convenir aux entrepreneurs recherchant un site où activités professionnelles et habitation sont réunies. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d’accueil avec bureau de réception, deux pièces de bureau, une cuisine, un coin café et des toilettes pour les visiteurs. Une salle de réunion avec cuisine équipée se trouve au premier étage. La surface de bureaux est de 102 m² ; l’espace est aménagé, bénéficie de nombreuses fenêtres et d’une vue dégagée, et dispose de panneaux solaires, de la climatisation et de stores. Des places de stationnement sont prévues pour accueillir la clientèle. Le certificat de performance énergétique des bureaux indique un label A. À l’étage supérieur, accessible par une entrée séparée, se trouve un appartement duplex de 145 m², décrit comme aménagé et peint avec soin. Il comprend une entrée avec toilettes pour les visiteurs, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement et une grande terrasse ensoleillée. Le logement dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec dressing séparé, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, de toilettes séparées dans le hall de nuit et d’un grenier isolé. Son certificat énergétique affiche un label A et une consommation spécifique de 60 kWh/m² par an. L’entrepôt d’environ 260 m² est accessible, y compris aux camions, et équipé d’une porte sectionnelle et de puits de lumière en toiture. Sa largeur est de 15 mètres et il est indiqué comme exempt d’amiante. Les données mentionnent par ailleurs que le bien n’est actuellement pas loué ; la disponibilité n’est pas précisée. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. Situé à Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Brugge, le bien est décrit comme facilement accessible, à proximité de la voie express et de l’A11, avec une liaison directe vers Brugge et Zeebrugge. Sint-Pietersplas se trouve de l’autre côté et les commerces du B-park sont indiqués comme étant à proximité. Les informations urbanistiques disponibles précisent que la destination urbanistique n’est pas renseignée ; le score G est A et le score P est B. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

800 m²

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1 485 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Brugge, cette vaste propriété à vocation industrielle réunit plusieurs bâtiments sur un terrain d’environ 9 575 m². Proposée au prix de 1 485 000 €, elle comprend trois bâtiments de ferme existants, d’une superficie totale de 520 m², ainsi qu’une villa classique indépendante offrant une surface utile de 401 m². L’ensemble représente une superficie bâtie de 830 m² et se trouve en zone industrielle. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. La villa constitue une composante importante du site, avec ses espaces de vie et de réception. Les trois bâtiments de ferme complètent l’ensemble. Les possibilités d’utilisation de ces espaces dépendront du projet envisagé et des prescriptions applicables. Le terrain étendu permet d’envisager différents aménagements extérieurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. Les informations mentionnent un droit de préemption. Le score G est A et le score P est C ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Situé à Brugge, le site se trouve à la périphérie du parc d’activités Herdersbrug. Les informations fournies indiquent un accès via l’A11/E403 et les principales voies d’entrée de Brugge. Deux attestations EPC sont mentionnées : celle du numéro 8, valable jusqu’au 04/06/2034, et celle du numéro 12, valable jusqu’au 15/09/2036. Pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, les plans ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

9575 m² 1 Place(s) de parking 830 m² Surface constructible

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2 082 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Bruges, un espace de bureaux de 693 m² situé au 2ᵉ étage du campus d’entreprises O-Forty. Proposé au prix de 2 082 000 €, ce bien immobilier offre une surface de bureaux au sein d’un campus décrit comme innovant et moderne. L’espace est aménagé en formule casco+ et comprend un plafond climatique ainsi que des dalles de moquette. Le bâtiment date de 2022 et le bien est renseigné en excellent état. Il n’est actuellement pas loué. Une pompe à chaleur, la climatisation, une alarme et un ascenseur sont également mentionnés parmi les équipements. Les occupants peuvent utiliser le réfectoire et l’espace de détente communs, ainsi que des possibilités supplémentaires de réunion et des salles de séminaire dans la tour B. Le campus dispose aussi d’un espace événementiel, d’un espace de coworking, d’un foodbar, d’une salle de fitness, d’installations de padel, d’un système de badges, d’un mur à colis et de possibilités de stationnement en surface et en sous-sol. L’adresse indiquée est Kapellestraat 130-144, 8000 Bruges. La description signale une visibilité le long de l’E40 et une proximité avec la sortie et l’accès n° 9 Oostkamp. Le bien se trouve en zone industrielle et n’est pas situé dans une zone inondable. La conformité « As-Built » est renseignée comme disponible ; le score G est A et le score P est D. La date de validité du certificat EPC est le 19/06/2027, tandis qu’aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué. Le prix demandé est de 2 082 000 €, TVA non applicable. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

693 m² 1 Place(s) de parking 693 m² Surface constructible

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1 480 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Découvrez un espace de bureaux à vendre à Brugge, au sein du campus d’entreprises O-Forty, situé à Kapellestraat 130-144. Ce bien immobilier de 511 m², construit en 2022, est proposé au prix de 1 480 000 €. Il est indiqué comme étant en excellent état et n’est actuellement pas loué. L’espace se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d’un aménagement « casco+ », avec plafond climatique et dalles de moquette, selon la description fournie. Sa superficie totale et sa superficie constructible sont toutes deux de 511 m². Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de l’air conditionné, d’une alarme et d’un ascenseur. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La description mentionne également l’accès aux espaces communs du campus, notamment un réfectoire et un espace de détente, ainsi qu’à des possibilités supplémentaires de réunion et à des salles de séminaire dans la tour B. Parmi les équipements et services cités pour le campus figurent un espace événementiel, un espace de coworking, un bar à restauration, une salle de fitness, des installations de padel, un système de badges, un mur à colis et des possibilités de stationnement en surface et en sous-sol. Le bien relève d’une destination urbanistique en zone industrielle. Le certificat « As-Built » est disponible ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La date de validité indiquée pour le certificat PEB est le 19/06/2027. Le score G est A et le score P est D ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Implanté à Brugge, cet espace de bureaux est présenté dans la description comme bénéficiant d’une connexion immédiate aux grands axes routiers, avec une proximité des accès 9 Oostkamp et une visibilité le long de l’E40. Il est indiqué comme immédiatement disponible dans la description néerlandaise. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

511 m² 1 Place(s) de parking 511 m² Surface constructible

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2 323 520 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Bruges, cet espace de bureaux de 639 m² est proposé à la vente au sein du campus d’entreprises O-Forty. Situé au 3ᵉ étage, le bien, construit en 2022 et indiqué en excellent état, offre une surface de 639 m². Son prix de vente est de 2 323 520 €, TVA non applicable selon les informations communiquées. Le bien n’est actuellement pas loué. L’annonce le présente comme un espace de bureaux cas+ équipé d’un plafond climatique et de dalles de moquette. Une pompe à chaleur, la climatisation, une alarme et un ascenseur figurent également parmi les équipements renseignés. Le campus O-Forty comprend, selon la description, des espaces communs tels qu’un réfectoire et un espace de détente, ainsi que des possibilités supplémentaires de réunion et des salles de séminaire dans la tour B. La description mentionne également un espace événementiel, un espace de coworking, un foodbar, une salle de fitness, des installations de padel, un système de badges, une consigne à colis ainsi que des possibilités de stationnement en surface et en sous-sol. L’adresse indiquée est Kapellestraat 130-144, 8000 Bruges. La description d’origine signale une connexion aux grands axes routiers et une visibilité le long de l’E40, à proximité de la sortie 9 Oostkamp. Le bien est situé en zone industrielle, dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau, et possède un certificat « As-Built ». Le score G est A et le score P est D ; les informations indiquent que le bien ne se trouve pas dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou les plans, ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### Le bien est annoncé comme immédiatement disponible dans la description néerlandaise ; aucune disponibilité distincte n’est toutefois renseignée dans les données générales. Le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 19/06/2027, tandis qu’aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué.

639 m² 1 Place(s) de parking 639 m² Surface constructible

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1 320 560 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Brugge, un espace de bureaux de 310 m² situé au 4e étage du campus d’entreprises O-Forty. Proposé au prix de 1 320 560 €, ce bien immobilier constitue une opportunité pour une activité professionnelle à la recherche de locaux au sein d’un campus d’entreprises. Construit en 2022, il est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. L’espace est livré en finition casco+, avec plafond climatique et dalles de moquette. Il comprend une terrasse de 115 m². Les équipements mentionnés comprennent une pompe à chaleur, la climatisation, une alarme et un ascenseur. Le campus met également à disposition des espaces communs, notamment un réfectoire et un espace de détente, ainsi que des possibilités supplémentaires de réunion et des salles de séminaire dans la tour B. Parmi les autres installations citées figurent un espace événementiel, un espace de coworking, un foodbar, une salle de fitness, des terrains de padel, un système de badges, un mur à colis et des possibilités de stationnement en surface et en sous-sol. La surface totale du terrain renseignée est de 425 m², tandis que la superficie constructible indiquée est de 310 m². Le bien est situé en zone industrielle ; il dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’un certificat « As-Built ». Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Implanté à Brugge, le campus est présenté comme situé à proximité de l’accès et de la sortie 9 Oostkamp, avec une visibilité le long de l’E40. Le certificat EPC est valable jusqu’au 19/06/2027. Le bien n’est pas situé en zone inondable, avec un score G de A et un score P de D. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

425 m² 1 Place(s) de parking 310 m² Surface constructible

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1 485 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Bruges, cette propriété industrielle représente une opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un terrain destiné à une activité professionnelle. Situé au Zeveneke 8-12, ce bien immobilier est proposé au prix exact de 1 485 000 €. Il s’agit d’un terrain d’environ 9 575 m², classé en zone industrielle, sur lequel se trouvent trois bâtiments de ferme et une villa classique spacieuse. L’annonce indique que, moyennant une démolition partielle, le site pourrait offrir des possibilités pour la réalisation d’un nouveau bâtiment d’entreprise. La superficie du terrain permet également d’envisager des aménagements liés à la circulation, au stationnement, aux opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’au stockage extérieur, selon les possibilités du site et les démarches applicables. La superficie constructible renseignée est de 830 m². Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Un droit de préemption est mentionné. Concernant les données urbanistiques et environnementales, le G-score est A et le P-score est C ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Les informations disponibles mentionnent deux attestations EPC : celle correspondant au numéro 8 est valable jusqu’au 04/06/2034, et celle correspondant au numéro 12 jusqu’au 15/09/2036. Ces éléments sont à prendre en considération dans l’évaluation du bien et de ses perspectives d’utilisation. La propriété se trouve à la périphérie du parc d’activités Herdersbrug, à Bruges. La description signale un accès aisé en direction de l’A11/E403 et des principales voies d’accès de Bruges, tout en présentant le site comme situé dans un environnement calme. Le prix demandé est de 1 485 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

9575 m² 1 Place(s) de parking 830 m² Surface constructible

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375 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 40 min à pied 40 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

À vendre à Brugge, un espace de bureaux de 240 m² proposé au prix de 375 000 €. Situé Pathoekeweg 120 G, ce bien immobilier est présenté comme étant en excellent état. Il comprend quatre places de parking privatives, incluses dans le prix. La vente est soumise au régime des droits d’enregistrement et aucune TVA n’est due. Installé au premier étage, le bureau se compose d’une vaste zone de travail ouverte et de deux bureaux séparés de 26 m² chacun. Une kitchenette, un espace de rangement et deux espaces sanitaires complètent l’agencement. Le bien est équipé d’un système d’éclairage, d’un contrôle d’accès, d’une alarme ainsi que d’un système HVAC comprenant chauffage, climatisation et ventilation. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué. La destination urbanistique renseignée est une zone industrielle ; un droit de préemption est également mentionné. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La date de validité EPC indiquée est le 22/05/2035. L’adresse est Pathoekeweg 120 G, 8000 Brugge. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ###

240 m² 4 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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449 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Brugge, ce bien immobilier commercial situé Langestraat 136 réunit un espace horeca et un duplex d’habitation au sein d’une maison à pignon à gradins dont le noyau remonte à la seconde moitié du XVIIᵉ siècle. Son prix est de 449 000 €. Le bâtiment est proposé sans activité commerciale existante : le nom commercial et la clientèle ne sont pas compris dans la vente. La reprise du mobilier ainsi que des équipements de cuisine et de terrasse peut être discutée. L’établissement est libre de brasseur. L’espace horeca comprend une salle avec bar et un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine équipée et contrôlée par l’AFSCA, donnant sur la terrasse. Une zone séparée est prévue pour la vaisselle et un bâtiment annexe offre de l’espace pour des réfrigérateurs, des congélateurs et du stockage. Une cave est accessible depuis la terrasse. À l’avant, la possibilité d’installer une terrasse sur le trottoir est mentionnée ; à l’arrière, une cour intérieure abritée comprend une partie récemment équipée d’une couverture avec auvent. Un braai sud-africain peut également être repris. Un petit portail latéral donne accès à l’arrière du bâtiment. Au-dessus de l’espace commercial, le duplex comprend, au premier étage, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne double. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un espace bureau et un couloir avec rangements. Le logement est équipé de fenêtres de toit Velux électriques et de la climatisation, comme indiqué dans la description. Le bien dispose de double vitrage et d’un chauffage au gaz ; la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 204 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 160 m². Implanté dans la Langestraat, à Brugge, le bâtiment bénéficie, selon les informations fournies, d’une adresse visible entre plusieurs établissements connus. La description signale également une boucle de circulation via la Bapaumestraat ainsi que plusieurs emplacements de stationnement de courte durée devant la porte. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de vente ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.

160 m²

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2 250 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé à Bruges, précisément au 24-26 Lieven Bauwensstraat, dans la zone industrielle prisée de Waggelwater. Ce bien immobilier d’une surface totale de 5 530 m² se distingue par sa localisation stratégique au cœur d’une des zones d’activités les plus recherchées de la ville. Actuellement, la parcelle est aménagée avec environ 2 847 m² de surfaces bâties, comprenant deux habitations, plusieurs halls industriels, des bureaux ainsi qu’un showroom, offrant ainsi une grande diversité d’espaces adaptés à de multiples usages professionnels. L’installation dispose des raccordements essentiels en eau et électricité, garantissant une fonctionnalité optimale. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée grâce à un accès aisé aux grands axes routiers majeurs tels que l’Expresweg (N31), l’E40 ainsi que le port intérieur de Bruges, ce qui facilite considérablement la logistique et le transport. En outre, une vaste aire de stationnement sur site permet une gestion pratique des véhicules et du flux de collaborateurs ou clients. Ce bâtiment industriel de qualité, en excellent état, n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour un usage direct ou une éventuelle restructuration. La vente s’effectue via une transaction par actions, le prix établi pour la propriété étant de 2 500 000 €, montant servant de base pour l’évaluation des titres. Implanté dans un secteur industriel réglementé avec un plan d’urbanisme clair, ce bien constitue une réelle opportunité pour les entreprises en quête d’un site polyvalent à fort potentiel de développement ou de reconversion. Le dossier inclut des certificats énergétiques valides garantissant la conformité aux normes en vigueur. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sur place sans engagement. Cette offre rare à Bruges mérite toute votre attention pour concrétiser un projet d’envergure dans un cadre professionnel optimal.

5530 m² 2847 m² Surface constructible

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348 000 €

Fonds de commerce à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ce bien immobilier commercial à vendre est situé au numéro 3 de la Kleine Hoefijzerstraat à Bruges, au cœur d’un secteur résidentiel à forte valeur culturelle. Proposé au prix de 348 000 €, ce bâtiment authentique à rénover offre une surface utile spacieuse de 233 m², répartie sur plusieurs niveaux qui favorisent un usage mixte combinant vie professionnelle et habitation. L’édifice historique dispose d’une large façade imposante de 16,5 mètres, soulignant son caractère unique et son potentiel remarquable dans un emplacement de choix à proximité immédiate de la Speelmansrei et à distance de marche de la célèbre place ’t Zand. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à une première pièce polyvalente lumineuse, suivie d’un second espace ouvert, ainsi que d’une arrière-hall d’entrée desservant des installations sanitaires, une cuisine donnant accès à une cave authentique et un petit patio extérieur. À l’étage supérieur, trois pièces individuelles vous ouvrent sur un toit-terrasse plat actuellement aménagé, accompagné de sanitaires supplémentaires. Le deuxième étage propose deux vastes espaces sous combles. Ce bâtiment datant de 1850 a bénéficié d’un toit rénové avec isolation, de quelques fenêtres remplacées en 2008 et d’une chaudière centrale récente datant de 2021. L’état général nécessite toutefois des travaux de rénovation pour exploiter pleinement tout son potentiel. Il comprend également trois toilettes et une salle de bain, ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Ce bien rare à Bruges offre une opportunité exceptionnelle pour divers usages professionnels tels que professions libérales (logopède, comptable, médecin…), commerces (institut de beauté, opticien, restaurant…) ou toute autre activité nécessitant un espace de vie et de travail combiné dans un cadre à la fois historique et dynamique. Le terrain totalise 130 m² avec une façade avant de 17 mètres. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle élevée, sans risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 988 € et le bien n’est pas soumis à la TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Bruges.

130 m²

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1 111 250 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Bruges, découvrez cet espace de bureaux prestigieux proposé à la vente au prix exact de 1 111 250 €. Situé au 4, rue Gustave Vincke-Dujardin, ce bâtiment moderne datant de 2009 offre une surface utile totale de 2 806 m² répartie sur quatre plateaux spacieux. Chaque étage, divisible à partir d’environ 635 m², comprend des espaces ouverts parfaitement adaptés aux besoins professionnels contemporains, avec des installations sanitaires prévues à chaque niveau. Ce bien en excellent état bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès entre les étages, assurant confort et fonctionnalité à ses occupants. Cette propriété se distingue par son cadre fonctionnel et la flexibilité qu’elle propose, idéale pour des entreprises en phase de développement ou souhaitant s’implanter durablement dans une ville stratégique comme Bruges. La surface par plateau offre la possibilité d’aménagements personnalisés, permettant d’adapter les espaces de travail aux exigences spécifiques des utilisateurs. Par ailleurs, le bâtiment est équipé de connexions essentielles en gaz, électricité et eau, garantissant une infrastructure complète. Il est à noter que cette offre concerne un bien non soumis à la TVA et qu’il n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Implanté dans un secteur urbain à vocation résidentielle, ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec des scores A pour les performances énergétiques et environnementales, soulignant son efficacité et son respect des normes en vigueur. De plus, il n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa pérennité. L’ensemble du bien repose sur un terrain de 635 m², avec des possibilités de stationnement tant en surface qu’en sous-sol. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B afin de saisir cette opportunité d’investissement unique dans le cœur dynamique de Bruges.

635 m² 1 Place(s) de parking 635 m² Surface constructible

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1 288 000 €

Bureaux à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Nous vous présentons un espace de bureaux exceptionnel à vendre au cœur de Bruges, situé au 4, rue Gustave Vincke-Dujardin. Ce bâtiment imposant, construit en 2009, offre une surface habitable totale de 2 806 m² répartie sur quatre vastes plateaux. Chacun de ces étages est modulable à partir d’une superficie d’environ 635 m², ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ce bien immobilier se distingue par son confort et son espace généreux, incluant une grande zone de bureaux en open space de 736 m² prête à l’emploi. Chaque étage bénéficie également d’espaces sanitaires dédiés, renforçant ainsi la fonctionnalité et le bien-être des occupants. Ce bâtiment professionnel bénéficie d’équipements modernes tels qu’un ascenseur pour faciliter l’accessibilité entre les étages. En outre, les connexions essentielles en gaz, électricité et eau sont déjà disponibles sur place. Il est important de noter que cette propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une opportunité immédiate d’installation ou de réaménagement selon vos projets. La localisation stratégique au sein d’un quartier résidentiel urbain de Bruges garantit un cadre de travail agréable et sécurisé. Le site n’est pas situé en zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Avec une performance énergétique de haut niveau (G-score et P-score A), ce bâtiment répond aux exigences actuelles en matière de durabilité et d’efficacité énergétique. Proposé au prix de 1 288 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises désireuses de s’établir dans un environnement dynamique et parfaitement accessible à Bruges. De plus, des places de parking en surface et en sous-sol sont disponibles pour répondre aux besoins pratiques du personnel et des visiteurs. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires, recevoir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel de premier ordre dans l’une des villes les plus attractives de Flandre.

736 m² 1 Place(s) de parking 736 m² Surface constructible

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