Tourisme
Vivre près de Maalse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Surface industrielle à vendre, Sint-Kruis RBW49104
Maalse Steenweg 361 A, 8310 Sint-Kruis
714 500 €
3 Chambre(s)
235 m²
Description
Situé à Sint-Kruis, au 361 A Maalse Steenweg, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 714 500 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2027, allie fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel. Avec une surface habitable bâtie de 157 m² implantée sur un terrain total de 776 m², cette propriété dispose d’un grand espace destiné aux activités industrielles ou commerciales, tout en intégrant un cadre pensé pour le confort et la polyvalence. Ce bâtiment industriel comprend trois chambres, idéal pour un usage mixte alliant habitation et exploitation professionnelle. L’installation est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et durable en phase avec les normes énergétiques actuelles. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles, garantissant la facilité de mise en service. En outre, le certificat de conformité pour l’installation électrique est en règle, témoignant du respect des standards de sécurité. Le bien ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La localisation au sein de Sint-Kruis dans un environnement urbain résidentiel offre un cadre attractif pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle. Cette situation permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un espace suffisant pour des activités industrielles ou artisanales. Le prix affiché de 714 500 € reflète la qualité de construction ainsi que la rareté d’un tel produit sur le secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir un dossier complet et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel unique à Sint-Kruis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2027
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
714 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Pompe à chaleur
Oui
Surface totale du terrain
776 m²
Surface constructible
157 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Blydhove Veltem
Crèches
Go! Freinet Context
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kantelberg
Écoles primaires
Sint-Andreaslyceum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
59 - Moerkerke - Brugge
Bus
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Malehoek
Supermarchés
Albert Heijn - Brugge
Lidl Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Moerkerke - Brugge, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 17 minutes à vélo.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg", à 9 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Freinet Context" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Blydhove Veltem" (crèche) est accessible en 1 minute.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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