Surface industrielle à vendre - Sint-Kruis RBW49104

Maalse Steenweg 361 A 8310 Sint-Kruis

714 500 €

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RBW49104
  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
Maalse Steenweg 361 A 8310 Sint-Kruis
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Description

Situé à Sint-Kruis, au 361 A Maalse Steenweg, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 714 500 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2027, allie fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel. Avec une surface habitable bâtie de 157 m² implantée sur un terrain total de 776 m², cette propriété dispose d’un grand espace destiné aux activités industrielles ou commerciales, tout en intégrant un cadre pensé pour le confort et la polyvalence. Ce bâtiment industriel comprend trois chambres, idéal pour un usage mixte alliant habitation et exploitation professionnelle. L’installation est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et durable en phase avec les normes énergétiques actuelles. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles, garantissant la facilité de mise en service. En outre, le certificat de conformité pour l’installation électrique est en règle, témoignant du respect des standards de sécurité. Le bien ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La localisation au sein de Sint-Kruis dans un environnement urbain résidentiel offre un cadre attractif pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle. Cette situation permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un espace suffisant pour des activités industrielles ou artisanales. Le prix affiché de 714 500 € reflète la qualité de construction ainsi que la rareté d’un tel produit sur le secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir un dossier complet et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel unique à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 714 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

776 m²

Surface constructible

157 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49104 Réf. vendeur: 4412775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

383 m 1' 16'' 383 m 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinet Context

1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 485 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kantelberg

786 m 2' 37'' 786 m 1' 12'' 549 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

357 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

4,7 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 30' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2,3 km 8' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1 km 4' 1 km 1' 39'' 679 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Brugge

831 m 4' 905 m 1' 30'' 718 m 9' 831 m 10'

Lidl Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

5,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Maalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Go! Freinet Context" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Blydhove Veltem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Andreaslyceum", une école secondaire joignable en 21 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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