Surface industrielle à vendre - Sint-Kruis RBW49104

Maalse Steenweg 361 A 8310 Sint-Kruis

714 500 €

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RBW49104
  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
Maalse Steenweg 361 A 8310 Sint-Kruis
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Description

Situé à Sint-Kruis, au 361 A Maalse Steenweg, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 714 500 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2027, allie fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel. Avec une surface habitable bâtie de 157 m² implantée sur un terrain total de 776 m², cette propriété dispose d’un grand espace destiné aux activités industrielles ou commerciales, tout en intégrant un cadre pensé pour le confort et la polyvalence. Ce bâtiment industriel comprend trois chambres, idéal pour un usage mixte alliant habitation et exploitation professionnelle. L’installation est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et durable en phase avec les normes énergétiques actuelles. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles, garantissant la facilité de mise en service. En outre, le certificat de conformité pour l’installation électrique est en règle, témoignant du respect des standards de sécurité. Le bien ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La localisation au sein de Sint-Kruis dans un environnement urbain résidentiel offre un cadre attractif pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle. Cette situation permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un espace suffisant pour des activités industrielles ou artisanales. Le prix affiché de 714 500 € reflète la qualité de construction ainsi que la rareté d’un tel produit sur le secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir un dossier complet et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel unique à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 714 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

776 m²

Surface constructible

157 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49104 Réf. vendeur: 4412775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

383 m 1' 16'' 383 m 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinet Context

1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 485 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kantelberg

786 m 2' 37'' 786 m 1' 12'' 549 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

357 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

4,7 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 30' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2,3 km 8' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1 km 4' 1 km 1' 39'' 679 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Brugge

831 m 4' 905 m 1' 30'' 718 m 9' 831 m 10'

Lidl Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

5,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Maalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Blydhove Veltem" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Kantelberg", une école primaire joignable en 9 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Freinet Context" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Andreaslyceum" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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