Surface industrielle à vendre, Sint-Kruis RBW49104

Maalse Steenweg 361 A , 8310 Sint-Kruis

714 500 €

3 Chambre(s) 235 m²

Description

Situé à Sint-Kruis, au 361 A Maalse Steenweg, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 714 500 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2027, allie fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel. Avec une surface habitable bâtie de 157 m² implantée sur un terrain total de 776 m², cette propriété dispose d’un grand espace destiné aux activités industrielles ou commerciales, tout en intégrant un cadre pensé pour le confort et la polyvalence. Ce bâtiment industriel comprend trois chambres, idéal pour un usage mixte alliant habitation et exploitation professionnelle. L’installation est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage efficace et durable en phase avec les normes énergétiques actuelles. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles, garantissant la facilité de mise en service. En outre, le certificat de conformité pour l’installation électrique est en règle, témoignant du respect des standards de sécurité. Le bien ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La localisation au sein de Sint-Kruis dans un environnement urbain résidentiel offre un cadre attractif pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle. Cette situation permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un espace suffisant pour des activités industrielles ou artisanales. Le prix affiché de 714 500 € reflète la qualité de construction ainsi que la rareté d’un tel produit sur le secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir un dossier complet et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel unique à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Détails financiers

Prix 714 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 776 m²

Surface constructible 157 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49104 Réf. vendeur: 4412775 Dernière modification: 19/07/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

383 m · 1' 16'' 383 m · 21'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Go! Freinet Context Écoles maternelles

1 km · 5' 1,1 km · 1' 51'' 485 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Kantelberg Écoles primaires

786 m · 2' 37'' 786 m · 1' 12'' 549 m · 9' 786 m · 9'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 1,5 km · 12' 1,7 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,6 km · 12'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge Bus

305 m · 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m · 4'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

357 m · 4'

Brugge / Bruges Gares

4,7 km · 20' 5,9 km · 8' 4,2 km · 30' 4,7 km · 56'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,5 km · 2' 8''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2,1 km · 14' 2,3 km · 28'

Magasins

Proxy Delhaize Malehoek Supermarchés

1 km · 4' 1 km · 1' 39'' 679 m · 12' 1 km · 12'

Albert Heijn - Brugge

831 m · 4' 905 m · 1' 30'' 718 m · 9' 831 m · 10'

Lidl Brugge

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 4'' 1,6 km · 9' 1,7 km · 20'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Flessingue

94,1 km · 1º 10' 41,9 km · 2º 57'

Middelbourg

90,4 km · 1º 7' 46,9 km · 3º 52'

Roulers

38 km · 31' 34,2 km · 1º 58'

Ostende

29,4 km · 23' 27 km · 1º 48'

Bruges

5,9 km · 8' 4 km · 17'

Gand

44,7 km · 37' 38,8 km · 2º 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de Maalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blydhove Veltem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" est à 21 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Go! Freinet Context" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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