Surface industrielle à vendre

Également près de Sint-Kruis (8310)

Nouveau

2 500 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé à Bruges, précisément au 24-26 Lieven Bauwensstraat, dans la zone industrielle prisée de Waggelwater. Ce bien immobilier d’une surface totale de 5 530 m² se distingue par sa localisation stratégique au cœur d’une des zones d’activités les plus recherchées de la ville. Actuellement, la parcelle est aménagée avec environ 2 847 m² de surfaces bâties, comprenant deux habitations, plusieurs halls industriels, des bureaux ainsi qu’un showroom, offrant ainsi une grande diversité d’espaces adaptés à de multiples usages professionnels. L’installation dispose des raccordements essentiels en eau et électricité, garantissant une fonctionnalité optimale. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée grâce à un accès aisé aux grands axes routiers majeurs tels que l’Expresweg (N31), l’E40 ainsi que le port intérieur de Bruges, ce qui facilite considérablement la logistique et le transport. En outre, une vaste aire de stationnement sur site permet une gestion pratique des véhicules et du flux de collaborateurs ou clients. Ce bâtiment industriel de qualité, en excellent état, n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour un usage direct ou une éventuelle restructuration. La vente s’effectue via une transaction par actions, le prix établi pour la propriété étant de 2 500 000 €, montant servant de base pour l’évaluation des titres. Implanté dans un secteur industriel réglementé avec un plan d’urbanisme clair, ce bien constitue une réelle opportunité pour les entreprises en quête d’un site polyvalent à fort potentiel de développement ou de reconversion. Le dossier inclut des certificats énergétiques valides garantissant la conformité aux normes en vigueur. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sur place sans engagement. Cette offre rare à Bruges mérite toute votre attention pour concrétiser un projet d’envergure dans un cadre professionnel optimal.

5530 m² 2847 m² Surface constructible

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461 642 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Cet immeuble industriel neuf à vendre, situé au 11 Pathoekeweg à Bruges, représente une opportunité rare dans le secteur industriel. Proposée au prix exact de 461 642 €, cette unité KMO offre une surface bâtie de 282 m², entièrement conçue pour répondre aux exigences modernes des entreprises, qu’il s’agisse de stockage ou de production. Livré en 2026, ce bien neuf fait partie de la dernière phase du développement « PORTIS », un projet composé de 49 unités KMO pouvant être combinées pour former des espaces plus vastes. La construction repose sur une structure métallique solide avec une façade associant plinthes en béton et panneaux sandwich isolés, assurant à la fois robustesse et isolation optimale. Chaque unité est dotée d’une porte sectionnelle automatique de dimensions 4,50 x 4,80 mètres et d’une porte piétonne indépendante, complétées par une fenêtre avant pour maximiser l’éclairage naturel. La hauteur libre de près de 6 mètres offre un volume intérieur généreux, tandis que le sol en polybéton de 18 cm garantit une excellente résistance aux charges industrielles. Parmi les équipements, on trouve un éclairage LED performant, des installations électriques complètes ainsi qu’un sanitaire avec lavabo intégré. L’architecture du toit est conçue pour recevoir des panneaux photovoltaïques, soulignant la dimension écologique du bâtiment. Par ailleurs, la récupération des eaux pluviales s’effectue dans des citernes d’une capacité totale de 10 000 litres. Un espace suffisant pour manœuvrer et au moins deux places de parking sont attribuées à chaque unité. Le site industriel est idéalement implanté au cœur de la zone industrielle Pathoekeweg, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bruges. Sa proximité avec la N31 facilite l’accès aux axes majeurs tels que l’autoroute A11 ainsi que les autoroutes E40 et E403, sans oublier la N371 qui dessert la région. Cette localisation stratégique offre un cadre optimal pour le développement commercial et logistique. Ce bien n’est pas soumis à un risque d’inondation et bénéficie d’une notation énergétique A pour le G-score et le P-score, gage d’une performance environnementale élevée. Le droit de préemption urbain s’applique sur cette propriété. Disponible au premier ou deuxième trimestre 2027, cette unité industrielle représente un investissement prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

282 m² 2 Place(s) de parking 282 m² Surface constructible

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425 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier industriel à vendre se situe à Bruges, plus précisément au 120 Pathoekeweg, offrant une surface bâtie de 316 m². Proposé au prix de 450 000 €, ce bâtiment se présente dans un excellent état, prêt à accueillir diverses activités industrielles ou logistiques. Il se distingue par sa construction robuste en béton associée à des bardages métalliques, garantissant une durabilité optimale. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique d’une largeur de 4 mètres et d’une hauteur de 5,20 mètres, permettant l’entrée aisée de véhicules professionnels. De plus, la hauteur libre sous plafond varie entre 6,75 et 7,25 mètres, offrant un espace intérieur généreux et polyvalent adapté aux besoins spécifiques des entreprises. La configuration de ce bâtiment inclut une dalle en béton solide, assurant un support fiable pour le stockage ou la manutention de marchandises lourdes. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, dont les utilisateurs bénéficient d’une aire de manœuvre commune spacieuse, facilitant la circulation des camions et engins industriels. L’électricité est raccordée et opérationnelle, bien qu’aucun certificat pour l’installation électrique ne soit fourni. Situé dans une zone industrielle réglementée, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Bruges. Sa proximité avec l’Expresweg, qui connecte directement à l’autoroute A11 ainsi qu’aux grands axes E40 et E403, garantit une excellente accessibilité logistique vers la région flamande et au-delà. Ce bâtiment industriel à Bruges représente une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site fonctionnel dans un cadre industriel bien délimité. Avec un prix fixé à 450 000 € hors TVA, cette propriété est immédiatement disponible, sans locataire actuel. Le secteur ne présente pas de risque d’inondation et la zone est soumise à un droit de préemption. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre répondra aux attentes des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement performant et accessible au cœur de Bruges.

316 m² 316 m² Surface constructible

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àpd

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 9B Pathoekeweg à Bruges (8000), représente une opportunité rare dans une zone industrielle stratégique. Implanté sur un terrain de 4 890 m², ce complexe polyvalent offre une surface bâtie totale de 3 969 m², répartie entre un entrepôt logistique spacieux de ± 2 031 m² et des bureaux de qualité, avec 1 160 m² au rez-de-chaussée et environ 778 m² de bureaux supplémentaires au premier étage. L'entrepôt, d’une hauteur libre de 6 mètres, est équipé de deux quais de chargement et d’une porte sectionnelle, construit en béton solide avec une belle portée, un toit en béton recouvert de roofing, un sol en polybéton et un éclairage TL, garantissant des conditions optimales pour les activités logistiques ou industrielles. Le complexe comprend des espaces de bureaux accessibles par une entrée distincte avec réception. Les bureaux au premier étage sont desservis par un escalier ou un ascenseur et bénéficient d’une finition soignée incluant un plancher technique pour câblage électrique et data, des menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant, un plafond suspendu intégrant un éclairage LED ainsi que des unités de climatisation. Des installations complémentaires telles que plusieurs sanitaires et espaces de restauration viennent compléter le confort des lieux. Le bâtiment est raccordé aux principaux services publics, notamment l’électricité, l’eau potable, la téléphonie et Internet. Une vingtaine de places de parking sont disponibles directement sur le site, facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs. Situé dans la zone industrielle d’Herdersbrug, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via l’Expressweg Bruges et les grands axes routiers E40, E403 ainsi que l’A11. Réputé pour sa conformité environnementale, il affiche des scores G et P A, sans risque d’inondation selon les classifications en vigueur. Le bien n’est actuellement pas loué et se présente en excellent état. Il n’est pas soumis à la TVA et fait l’objet d’un droit de préemption. Ce bâtiment industriel est une occasion idéale pour un investisseur ou une entreprise cherchant un site opérationnel dans la région de Bruges. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sur place sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

4890 m² 1 Place(s) de parking 3969 m² Surface constructible

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1 195 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Ce bien immobilier industriel à vendre, situé au Pathoekeweg 11 à Bruges, représente une opportunité rare dans le secteur des bâtiments professionnels neufs. Proposé au prix de 1 195 000 € (TVA applicable), ce bâtiment industriel récent date de 2024 et offre une surface habitable totale de 823 m². Conçu comme une combinaison de deux unités KMO reliées à l’arrière, il dispose de deux portes sectionnelles et de deux entrées distinctes, facilitant ainsi l’accès et la gestion des espaces. La structure en béton est habillée d’un soubassement en béton couplé à des panneaux sandwich isolés, assurant une bonne isolation et une solidité optimale. Cette unité industrielle bénéficie d’une hauteur libre d’environ six mètres, idéale pour diverses activités d’entreposage ou de production industrielle. Le sol est revêtu d’un polybéton d’une épaisseur de 18 centimètres, apte à supporter des charges lourdes. L’éclairage LED et l’installation électrique sont déjà en place. Deux toilettes avec lavabos complètent les aménagements intérieurs. En outre, la toiture est conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques, avec la présence de lanterneaux assurant un bon éclairage naturel. Une gestion écologique est également intégrée avec la récupération des eaux pluviales dans une citerne individuelle de 10 000 litres. Le site comprend également des espaces de manœuvre et quatre places de parking comprises dans le prix. Situé au cœur de la zone industrielle du Pathoekeweg, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable à seulement 4 km du centre de Bruges. La proximité immédiate de la N31 permet une liaison rapide avec l’A11, l’E40 et l’E403, ainsi que la N371. Ce positionnement stratégique garantit un excellent potentiel logistique pour diverses activités professionnelles. Le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un certificat énergétique G-score A et P-score A. Enfin, ce bâtiment neuf est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

823 m² 6 Place(s) de parking 823 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Découvrez un bâtiment industriel d'exception à Bruges, situé au 52A, Sint-Pieterskerklaan, proposé à la vente sans TVA au prix annoncé. Ce bien immobilier, d’une surface totale de 135 m², offre une configuration optimale combinant un espace de stockage spacieux et un bureau parfaitement aménagé. L’ensemble se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles sans nécessiter de travaux complémentaires. Cette propriété comprend notamment une zone de stockage avec une hauteur libre de 2,7 mètres, un bureau équipé de rangements intégrés, une kitchenette ainsi qu’un sanitaire séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité durable, et l’ensemble est équipé de double vitrage avec châssis en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Ce bâtiment industriel bénéficie également d’équipements modernes adaptés aux exigences professionnelles actuelles : une installation électrique conforme et certifiée, un raccordement en tri 3 x 400V, 32A pour la puissance nécessaire aux machines ou outils professionnels, ainsi que des connexions téléphoniques et Internet par Telenet, Proximus et Fibernet. La propriété est munie d’une porte électrique de 2,1 mètres facilitant l’accès au hall de stockage. Un système d’air conditionné assure un confort optimal dans les espaces de travail. De plus, la toiture plate offre la possibilité d’installer des panneaux solaires, une solution écologique et économique pour l’avenir de votre entreprise. Le bâtiment est alimenté en eau potable et en électricité, tous deux raccordés aux réseaux urbains. Idéalement positionné dans une zone urbaine à Bruges, ce bâtiment industriel jouit d’une localisation stratégique avec un accès aisé à la rocade de Bruges, à l’autoroute E40 ainsi qu’au port de Zeebrugge. Cette situation privilégiée facilite les opérations logistiques et le transport, renforçant l’attractivité du site pour diverses activités commerciales et industrielles. Le bien n’est pas situé en zone inondable et présente des performances énergétiques remarquables avec une notation G-score A et P-score A. Ce bien sans locataire offre une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Bruges, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos professionnels spécialisés en immobilier commercial chez Centro au ###

135 m² 135 m² Surface constructible

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450 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Situé au cœur de Bruges, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels en quête d’un bien polyvalent et chargé d’histoire. Proposé au prix de 450 000 €, ce bâtiment se compose d’un atelier spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d’un duplex résidentiel à l’étage supérieur. Édifié vers 1900, le bien développe une surface totale sur un terrain de 92 m², offrant un cadre idéal pour un usage mixte combinant habitat et activité professionnelle. Le duplex se distingue par une entrée indépendante pratique, pouvant notamment accueillir des vélos, menant à une pièce de vie agréable dotée d’une cuisine ouverte et d’une belle luminosité naturelle. La disposition comprend également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre modulable, utilisable comme bureau ou espace de rangement. À l’étage supérieur, un palier spacieux dessert deux grandes chambres supplémentaires, un second WC et un espace de stockage. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière HR récente, tandis que le vitrage simple équipe l’ensemble du bâtiment. L’atelier en rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond généreuse et ses équipements (cuisine aménagée, sanitaires), se prête parfaitement à diverses activités : showroom, atelier artistique, boutique ou bureau. Ce bien bénéficie d’un emplacement prisé dans le pittoresque quartier de Sint-Gillis à Bruges, à proximité immédiate du Langerei et des parcs urbains, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et les zones commerciales environnantes. Cette combinaison rare entre cadre de vie agréable et potentiel professionnel fait de ce bien un choix stratégique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment industriel emblématique, proposé sans TVA au prix de 450 000 €.

92 m²

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Immeuble industriel à vendre à Bruges, situé au 9 Sint-Pietersmolenstraat, offrant une surface totale impressionnante de 2.621 m². Cette propriété multifonctionnelle comprend des bureaux modernes avec un duplex-appartement construit en 2013, un vaste entrepôt de 800 m² ainsi qu’un terrain supplémentaire de 583 m². Le bâtiment côté rue, construit récemment en 2015, propose au rez-de-chaussée un espace de bureau lumineux de 114 m² équipé de postes de travail, d’un coin café et d’une cuisine. À l’étage supérieur se trouve une salle de réunion indépendante avec cuisine aménagée. Ce site est agrémenté de panneaux solaires, d’une climatisation et de stores, assurant un cadre de travail confortable et économe en énergie, attesté par un label EPC A pour les bureaux. Le duplex-appartement de 145 m² situé à l’étage supérieur comprend deux chambres et une terrasse ensoleillée, décoré avec goût et actuellement loué. Il bénéficie également d’un label énergétique EPC A avec une consommation spécifique de seulement 60 kWh/m²/an. L’entrepôt jouit de deux accès distincts, y compris une sortie à l’arrière de la parcelle, et est sécurisé par deux portails électriques. Il est également équipé d’un bureau et de sanitaires adaptés. Avec une largeur de 15 mètres sur 54 mètres de profondeur, cet espace offre une grande flexibilité d’utilisation. L’extérieur comprend une cour bitumée avec deux entrées distinctes et plusieurs places de parking, facilitant l’accueil des clients comme du personnel. Le site est conforme aux normes de sécurité avec une garantie asbeste. Idéalement situé à proximité de l’expressweg et de la A11, cet immeuble bénéficie d’un accès direct vers Bruges et Zeebrugge, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entrepreneurs souhaitant associer leur lieu de travail à leur domicile. La présence du lac Sint-Pietersplas en face ainsi que des commerces du B-park aux alentours contribuent à rendre ce lieu agréable à vivre. Le prix n’est pas mentionné, mais pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété industrielle multifonctionnelle. Référence Immovlan : RBW12727.

2621 m²

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461 642 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 53 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met twee parkeerplaatsen inbegrepen. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ###

282 m² 2 Place(s) de parking

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548 700 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement industriel à Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et sa position stratégique en Flandre. Ce bâtiment industriel, récemment construit en 2025, offre une surface totale de 385 m², dont 360 m² de surface habitable, idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate du port de Zeebrugge, cet emplacement privilégié bénéficie d'excellentes connexions vers l’intérieur du pays via l’autoroute E40/E403/A11, ainsi que d’un accès rapide aux axes majeurs pour faciliter la circulation des marchandises et des véhicules lourds. La position stratégique de la propriété garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour les clients et partenaires. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements modernes pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle. La construction en métal avec une structure à portée complète assure une grande robustesse et flexibilité. Les murs en panneaux sandwich isolants ainsi que les panneaux en béton cellulaire garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le toit plat isolé, équipé de puits de lumière et de possibilité d’installer des panneaux solaires, témoigne d’un souci d’écoresponsabilité. La hauteur libre d’environ 6 mètres, complétée par une porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, permet une manœuvrabilité aisée des véhicules de grande taille ou des remorques, renforçant ainsi la praticité pour votre activité. La présence d’un sanitaire avec WC, l’éclairage LED ainsi que la connectivité électrique (32A, 3x400V) et les raccordements à l’eau et à l’électricité complètent ce bien immobilier de haute qualité. Le site dispose également de deux places de stationnement privées en gravier devant le bâtiment, simplifiant l’accès pour les employés et visiteurs. Situé dans une zone à forte activité industrielle, ce bâtiment bénéficie d’un statut favorable avec une classification en zone industrielle (certification conforme, certificat électrique). La proximité du port de Zeebrugge offre un avantage supplémentaire pour les entreprises liées au commerce international ou à la logistique. La superficie foncière de 385 m² permet également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte de vente, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction. La situation géographique, combinée aux caractéristiques techniques et à la qualité du site, font de ce bâtiment une opportunité unique pour investir dans un secteur en plein essor. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région stratégique et dynamique.

385 m² 360 m² Surface constructible

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597 500 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Offrant une surface totale de 412 m², cette unité commerciale ou industrielle s’inscrit dans le cadre du développement « PORTIS », un projet moderne comprenant 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², pouvant être combinées selon les besoins du futur propriétaire. La construction de haute qualité repose sur une structure en acier ou béton, avec une façade en béton renforcé et des panneaux sandwich isolants, assurant durabilité et performance énergétique. L’accès à chaque unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 mètres) complétée d’une porte piétonne et, pour certaines, de fenêtres à l’avant pour maximiser la luminosité naturelle. La hauteur libre d’environ 6 mètres offre une grande flexibilité d’aménagement intérieur, adaptée à une variété d'activités professionnelles. Les installations techniques sont conçues pour répondre aux exigences modernes : sol en polybéton renforcé de 18 cm, éclairage LED, alimentation électrique fiable, toilettes avec lavabo, et la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit. La gestion de l’eau pluviale est également optimisée grâce à une citerne individuelle de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. La sécurité et la praticité sont assurées par un vaste espace de stationnement et de manœuvres, avec au moins deux places prévues par unité. Située dans un environnement industriel stratégique, cette unité bénéficie d’un accès facile à la N31, à seulement 4 km du centre de Brugge, avec des connexions rapides vers l'A11, l’E40 et l’E403. La localisation privilégiée facilite l’acheminement des marchandises tout en offrant un cadre professionnel moderne pour développer ou étendre votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Les caractéristiques du bâtiment répondent aux normes actuelles tout en offrant une flexibilité d’utilisation. Son prix de 597 500 euros, TVA applicable, reflète la valeur d’un investissement dans un projet neuf avec toutes les garanties de conformité et d’avenir. Il est conseillé de contacter immédiatement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, afin de ne pas laisser passer cette chance d’accéder à un espace industriel moderne au cœur de Brugge, véritable point stratégique pour votre développement économique.

412 m² 2 Place(s) de parking 412 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous RBV88882, se trouve à l'adresse Sint-Pietersmolenstraat 9, offrant une localisation stratégique dans un secteur facilement accessible, à proximité des principales routes secondaires et autoroutes. La propriété est conçue pour répondre aux besoins d'entreprises en quête d'un espace polyvalent, combinant des fonctionnalités industrielles et résidentielles, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement. Ce bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et a été soigneusement entretenu. La superficie totale construite s’étend sur environ 902 m², répartie entre un avant-projet comprenant deux niveaux d'environ 102 m² chacun, ainsi qu’un espace de stockage ou de bureau de 54,5 m² en mezzanine. L'ensemble est doté d’installations modernes telles qu’une chaudière à condensation, des panneaux solaires inclus dans la vente, une isolation performante, ainsi qu’un système de chauffage à air chaud naturel au gaz. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : l’espace comprend une réception avec toilettes d’accueil, plusieurs bureaux ou salles de réunion, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres, et l’isolation thermique / acoustique garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’extérieur complète parfaitement cette offre avec un terrain de plus de 2 600 m², incluant une zone constructible de 902 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules. La propriété bénéficie également d’une grande visibilité commerciale grâce à son emplacement dans une zone passante. La localisation dans un quartier résidentiel avec un potentiel de développement multiplie les possibilités : utilisation comme habitation avec ateliers ou bureaux, activités artisanales légères, stockage ou même centres de loisirs. La zone est conforme aux réglementations urbanistiques, située dans un secteur résidentiel bénéficiant d’un code environnemental favorable (G-score : A). Le bâtiment est également connecté aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et l’internet, et dispose d’un certificat énergétique performant (60 kWh/m²/an). Un véritable atout pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant une propriété clé en main dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO, votre spécialiste en immobilier d’entreprise dans la région de Brugge.

2621 m² 902 m² Surface constructible

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548 700 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le secteur industriel de Brugge avec cette unité commerciale neuve à vendre au prix de 548 700 €. Située au Pathoekeweg 11 dans le code postal 8000, cette bâtisse offre une surface totale de 360 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de production. Construite en 2024, cette propriété bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Elle fait partie d’un développement moderne, comprenant 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², pouvant éventuellement être fusionnées pour répondre à des besoins spécifiques. La structure en acier ou en béton est complétée par une façade en panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les caractéristiques techniques de cette unité sont particulièrement avantageuses. Dotée d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, la surface intérieure est équipée d’un sol en polybéton de 18 cm d’épaisseur, d’un éclairage LED économe en énergie, ainsi que d’un accès électrique complet. La porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 mètres) facilite la manœuvre de véhicules, tandis qu’une porte piétonne assure un accès pratique. La présence d’un fenêtre à l’avant permet une luminosité naturelle accrue, contribuant à un environnement de travail agréable. En outre, cette unité dispose d’un WC avec lavabo, et certaines sont équipées de puits de lumière pour encore plus de clarté. La toiture est conçue pour recevoir des panneaux solaires, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique du site. La gestion des eaux pluviales est également assurée par un réservoir individuel de 10 000 litres, intégrant la durabilité dans le concept global. Le site bénéficie d’espaces de stationnement généreux avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi la logistique et l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Brugge, à seulement 4 km, offre un accès facile à la N31, reliant la région aux grands axes autoroutiers E40, E403 et A11. Le tissu industriel environnant garantit un environnement dynamique et adapté à toute activité industrielle ou artisanale. Disponible immédiatement, cette unité représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine expansion avec des infrastructures modernes et efficaces. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier industriel de Brugge.

360 m² 2 Place(s) de parking 360 m² Surface constructible

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548 700 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique. Avec une superficie totale de 385 m², dont une surface bâtie de 360 m², cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Le bâtiment, construit en 2025, présente une structure en métal avec une couverture intégrale, assurant durabilité et facilité d’entretien. Sa conception inclut des murs en sandwich isolants et des panneaux en cémentite, ainsi qu’un sol en béton poli renforcé, capable de supporter des charges lourdes. Le toit plat isolé, équipé de puits de lumière ou de hublots, permet également l’installation éventuelle de panneaux solaires, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques. L’espace intérieur offre une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant la manipulation de charges et l’aménagement intérieur selon vos besoins. La porte sectionnelle électrique mesure 4,8 mètres de large pour 4,5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne séparée pour un accès pratique. La ventilation et l’éclairage LED assurent un environnement de travail agréable, tandis que le bâtiment est équipé de toutes les commodités essentielles : électricité (3 x 400V, 32A), raccordements à l’eau potable et pluviale via une citerne de 10 000 litres. Deux places de parking privées en gazon drainant ainsi que des espaces communs pour vélos complètent cette offre. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour votre activité. Situé à proximité du port de Zeebrugge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile à l’autoroute E40/E403/A11, facilitant la logistique et le transport vers l’intérieur du pays. La proximité des infrastructures portuaires en fait un site privilégié pour les entreprises industrielles ou logistiques cherchant à optimiser leurs opérations. La zone est classée en secteur industriel, avec une fiche de classification G-score et P-score en catégorie A, garantissant un environnement conforme aux normes urbanistiques. Le prix demandé s’élève à 548 700 €, hors TVA, charges comprises. Cette propriété est prête à accueillir votre projet industriel ou commercial ; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge.

385 m² 360 m² Surface constructible

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597 500 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Op zoek naar een moderne en functionele industriële oplossing in Brugge? Dit uitstekende bedrijfsgebouw, gelegen aan Lodderhoek 23, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 411,55 m², perfect afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Met een bouwjaar gepland voor 2025, is dit vastgoed nieuw en klaar voor gebruik zonder enige huurverplichting. De constructie bestaat uit een betonstructuur met volledige overspanning, gecombineerd met wanden uit cellenbetonblokken en sandwichpanelen met isolatie, wat zorgt voor optimale thermische prestaties en geluidsisolatie. De gepolierde en gewapende betonvloer, samen met het betonnen dak met lichtkoepels en rookluiken, biedt niet alleen duurzaamheid maar ook de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, waardoor het vastgoed nog energiezuiniger wordt. Het gebruiksgemak wordt versterkt door de grote manoeuvreerruimte die de toegankelijkheid van opleggers en groot materieel mogelijk maakt. De elektrische sectionaalpoort met afmetingen van 4,5 meter hoog en 4,8 meter breed, plus een aparte loopdeur, zorgen voor een snelle en veilige toegang voor voertuigen en personeel. Binnen beschikt het gebouw over een hoogte van ongeveer 6 meter, wat voldoende ruimte biedt voor opslag of andere industriële activiteiten. Het terrein is uitgerust met nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (3x 400V, 32A), stads- en regenwater (met een regenput van 10.000 liter), en LED-verlichting voor een energie-efficiënte werking. Een apart toilet met spoelbak complementeert de praktische voorzieningen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is strategisch: vlakbij de haven van Zeebrugge en met een vlotte verbinding naar de binnenlanden via de snelweg Brugge naar E40/E403/A11. Op slechts 3,3 km van de N31-oprit biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid voor transport en logistiek. Het perceel van 437 m² grond en 412 m² bebouwbare oppervlakte is volledig binnen het industrieel gebied gelegen, wat gunstig is voor vergunningen en toekomstige uitbreidingen. Met een gunstige G-score en P-score, niet gelegen in een overstromingsgebied en inclusief alle noodzakelijke certificaten, vormt dit vastgoed een ideale investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand logistiek of industrieel pand. De vraagprijs bedraagt €597.500, zonder btw, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit moderne industriële complex te bieden heeft.

437 m² 412 m² Surface constructible

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597 500 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 597 500 €, cette propriété offre une surface totale de 410,82 m² dédiée à l'entreposage, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. La construction en béton avec une portée complète assure une durabilité optimale, tandis que la structure comprend des murs en blocs de béton cellulaire, des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La dalle en béton poli renforcé se prête à toutes les activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant manœuvres aisées pour les camions et remorques. Ce bâtiment bénéficie d’une conception pratique et pratique, notamment grâce à ses quatre places de parking privées situées directement devant l’entrée, aménagées avec des dalles de gazon pour une intégration harmonieuse dans l’environnement. La grande aire de manœuvre facilite l’accès pour les véhicules de grande taille, optimisant ainsi la logistique quotidienne. La toiture en béton équipée de puits de lumière et de lucarnes offre un éclairage naturel appréciable, tout en laissant la possibilité d’installer des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Parmi ses autres caractéristiques techniques, on trouve une porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, une ventilation LED efficace, un sanitaire doté d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une connexion électrique triphasée 3 x 400V, 32A. La propriété est également raccordée à l’eau potable et au réseau électrique, avec un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, témoignant d’un souci de durabilité et d’autonomie. Situé à proximité immédiate du port de Zeebrugge, ce site bénéficie d’un accès privilégié aux axes principaux vers l’intérieur du pays via l’autoroute E40/E403/A11. La proximité avec la N31 à seulement 3,3 km facilite les déplacements et le transport national, ce qui est un atout considérable pour toute activité industrielle ou logistique. La zone est classée en zone industrielle, avec une forte orientation vers la croissance économique et la modernité, comme en témoigne son label G-score et P-score en catégorie A. L’ensemble est vendu sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement pour des entreprises ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans un environnement en plein développement. En résumé, cette propriété offre non seulement un espace industriel de haute qualité, mais aussi un potentiel exceptionnel pour le développement futur. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité unique à Brugge pourrait bien répondre à toutes vos attentes professionnelles.

461 m² 411 m² Surface constructible

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548 700 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Brugge, situé dans le quartier dynamique de Pathoekeweg. Avec un prix attractif de 548 700 € TVA incluse, cette propriété récente, construite en 2024, représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans la région. La surface totale de 360 m² offre un espace versatile idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Conçue avec des matériaux modernes, cette unité est bâtie sur une structure en acier ou en béton, avec une façade composée d'une plinthe en béton combinée à des panneaux sandwich isolés, garantissant à la fois durabilité et performance énergétique. L'accessibilité et la fonctionnalité de cette unité sont exemplaires. Elle dispose d'une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, ainsi que d'une porte piétonne pour un accès pratique. La luminosité naturelle est assurée par une fenêtre à l'avant, tandis que la hauteur libre d'environ 6 mètres offre un espace généreux pour le stockage ou l'aménagement intérieur. La zone est équipée d'une dalle en polybeton de 18 cm, d'une installation électrique complète avec LED et d'un WC avec lavabo, facilitant ainsi l'installation immédiate de votre activité. Des options pour l'installation de panneaux solaires sont possibles sur le toit, qui est conçu pour accueillir ce type d'aménagement durable. La gestion des eaux pluviales est également pensée de façon écologique avec une citerne à récupération d'eau de 10 000 litres. La sécurité et la commodité sont renforcées par des espaces de stationnement spacieux, avec au moins deux places par unité, ainsi qu'une zone de manoeuvre aisée. Située au cœur de l'IZ Pathoekeweg, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 4 km du centre-ville de Brugge. La proximité immédiate de l'autoroute N31, qui relie l'A11 à la E40 et la E403, facilite les déplacements et le transport de marchandises vers l'ensemble de la Belgique et au-delà. La zone bénéficie également d'une classification en zone industrielle avec une certification G-score et P-score en classe A, attestant de son excellente conformité urbanistique et environnementale. Non située en zone inondable, cette unité offre toutes les garanties pour un développement serein de votre activité. Disponible immédiatement, elle constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement moderne, sécurisé et bien connecté. Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Brugge.

360 m² 2 Place(s) de parking 360 m² Surface constructible

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597 500 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8000 Bruges

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposant une surface totale de 411 m², cette unité commerciale fait partie du projet moderne « PORTIS », qui regroupe 49 unités industrielles conçues pour répondre aux besoins des PME et des entrepreneurs en quête d’espaces fonctionnels et modulables. La construction, réalisée en 2024, allie solidité et modernité avec une structure en acier ou béton, habillée de panneaux sandwich isolés et d'une façade en béton, assurant durabilité et efficacité énergétique. L'accès à cette unité se fait via une porte sectionnelle automatisée de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante, facilitant ainsi la circulation des véhicules et des personnes. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres offre un espace intérieur généreux, idéal pour le stockage ou la production. Les aménagements intérieurs sont pensés pour la praticité : un sol en polybéton renforcé de 18 cm, une installation électrique moderne avec éclairage LED, un sanitaire avec lavabo, ainsi qu'une ouverture sur l’avant grâce à une fenêtre permettant une luminosité naturelle accrue. Certains modules disposent d’une coupole de lumière, apportant encore plus de clarté à l’espace de travail. La toiture a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, ce qui permettrait aux utilisateurs de diminuer leur consommation énergétique. La gestion des eaux pluviales est optimisée grâce à une citerne individuelle de récupération de 10 000 litres, intégrée dans la structure. La disponibilité immédiate, combinée à un vaste espace de stationnement avec au moins deux places par unité, facilite la logistique et l’accès pour les employés et les visiteurs. Située dans une zone industrielle stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 4 km du centre de Brugge et à proximité immédiate de l’autoroute N31, reliant aisément la A11, la E40 et la E403, ainsi que la N371. La zone est certifiée « G-score » et « P-Score » en classe A, indiquant un environnement urbain bien conçu et respectueux des standards environnementaux. La vente à un prix de 597 500 € hors taxes s’adresse aux professionnels souhaitant investir dans un espace industriel moderne et adaptable à leurs besoins spécifiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Brugge.

411 m² 4 Place(s) de parking 411 m² Surface constructible

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