Tourisme
Habiter à proximité de Moerkerkse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.
Fonds de commerce à vendre, Sint-Kruis RBX29658
Moerkerkse Steenweg 396, 8310 Sint-Kruis
269 000 €
2 Chambre(s)
350 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Situé au Moerkerkse Steenweg 396 à Sint-Kruis, ce bien immobilier à vendre réunit une surface commerciale et un logement. Proposé au prix de 269 000 €, il est implanté sur une parcelle de 366 m² et nécessite une rénovation. Son emplacement le long d’une rue commerçante principale, à proximité du centre, des transports en commun et de plusieurs commerces de quartier, constitue un élément important de sa présentation. Une rue située à l’arrière permet également un accès direct à l’espace commercial et facilite les livraisons, selon les informations communiquées. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un espace de magasin, deux espaces de rangement, deux pièces polyvalentes ainsi qu’un espace cuisine. Ces pièces polyvalentes peuvent accueillir différentes activités indépendantes, comme une boulangerie, un cabinet de kinésithérapie, un commerce de fleurs, une activité de courtage en assurances ou un bureau de comptabilité. À l’étage, le logement se compose d’un espace cuisine avec coin repas, d’une salle de bains, d’un séjour et d’une première chambre. Une deuxième chambre se trouve sous les combles. Un grenier est également présent au-dessus de l’espace polyvalent et peut être destiné à différents usages. La surface de la salle de bains est de 9 m² et celle de la pièce de vie est de 22 m². Le bien compte deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose d’un jardin et est raccordée au gaz, à l’électricité et à l’eau. Construite en 1930, elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral indiqué est de 1 095 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; les scores G et P sont tous deux B, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à rénover à Sint-Kruis et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
1 095 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Ons Tuintje
Crèches
Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis
Écoles maternelles
Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis
Écoles primaires
Sint-Andreaslyceum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
Bus
591 - Middelburg - Brugge
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Bapaume
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Brugge
Supermarchés
Delhaize Sint-Kruis Brugge
Carrefour Express Brugge St Kruis
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum", à 16 minutes.
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Ons Tuintje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Kruis" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Bapaume", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 591 - Middelburg - Brugge, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec une station située à 1 minute à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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