Située à Mourcourt, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, arrière-cuisine, salle de douche avec douche à l’italienne ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre, selon vos besoins. Une cave saine complète ce niveau. Techniques : chauffage au mazout avec cuve de 2.400 L, feu au bois, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, volets électriques au rez-de-chaussée et manuelles à l'étage, ventilation mécanique, groupe hydrophore et PEB D. Cette maison dispose de 3 chambres et offre de nombreux atouts, notamment un jardin, un garage, un grand parking et 16 panneaux photovoltaïques. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. À vendre via Immo Béguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Tournai et Mouscron.
Situation Situé au cœur de la Sint-Salvatorstraat, à proximité du centre commercial Dok Noord à Gand. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement Le local commercial se compose d'un hall d'entrée commun avec un local à vélos, d'un espace boutique/bureau doté d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau situé à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo et douche. Atouts - Emplacement - Local à vélos - Rendement fixe - Rénovation en 2020 Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ###
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Propriété polyvalente avec un vaste atelier (370 m²) et un grand jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Zingem ! Située au cœur du village de Zingem (Kruisem), cette maison solide à rénover dispose d’un impressionnant atelier de pas moins de 370 m², sur un beau terrain de 1 198 m². Une propriété regorgeant de possibilités, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un lieu alliant vie privée et vie professionnelle ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace bureau, un vaste espace de vie, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d’une cave. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et le vaste grenier offre un potentiel supplémentaire. Son atout majeur ? L’atelier attenant de pas moins de 370 m², qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou les activités professionnelles. À l’arrière, vous profiterez en outre d’un jardin étonnamment spacieux, un bel atout verdoyant en plein cœur du village ! Découvrez par vous-même toutes les possibilités lors d’une visite avec IMMO BEGUIN. 📩 ###
Cette ferme de caractère allie espace, calme et nombreuses possibilités. La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie, une cave et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre également beaucoup d'espace. La cour comprend une grande grange avec plusieurs places de garage et espaces de rangement, ainsi qu’un grenier supplémentaire. À l’arrière se trouve un hangar indépendant d’environ 120 m² doté d’un grand portail d’entrée. La grande cour offre en outre des places de stationnement pour plusieurs voitures. L’ensemble est situé sur un terrain exceptionnellement vaste de 25 204 m², composé notamment de prairies et de terres arables. Une grande partie du terrain se trouve dans une zone résidentielle au caractère rural, tandis que la partie arrière est située dans une zone agricole présentant un grand intérêt paysager. Les terrains sont à vendre séparément et en exclusivité ; leur prix est à négocier. Une propriété offrant beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle que pour ceux qui recherchent un cadre champêtre avec toute l’intimité nécessaire.
BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ###
Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités avec une surface commerciale de 300 m² au rez-de-chaussée et une spacieuse habitation en duplex de 350 m², le tout sur un terrain aménagé de 22 ares 69 centiares. La surface commerciale, dotée d’une grande vitrine, comprend un vaste showroom, un atelier/garage, un bureau, des sanitaires et des locaux techniques. L’habitation propose de beaux espaces de vie avec salon équipé d’un feu double face et cuisine ouverte, bureau, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bains, 5 chambres supplémentaires, salle de douche, grenier et immense pièce polyvalente. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 90 m², d’un agréable jardin avec piscine de 10 x 5 m équipée d’un volet, ainsi que d’un parking aisé pouvant accueillir 10 véhicules. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour concilier activité professionnelle et vie privée. La configuration du bien et sa technique permettrai d’y loger 2 familles avec chacune leur espace privatif. À découvrir sans tarder !
À vendre à Oostrozebeke, cet immeuble commercial réunit sur une même propriété des espaces de bureaux, un showroom, un entrepôt et un appartement duplex. Implanté sur un terrain de 1 683 m², il offre une configuration adaptée à différentes activités professionnelles, avec la possibilité de combiner activité et logement sur place. Le prix n’étant pas renseigné, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de vente. L’entrepôt de 456 m² est accessible par une porte automatique isolée et par une porte séparée. Il présente une hauteur libre de 5,90 m et comprend une mezzanine démontable, un réfectoire, un bloc sanitaire avec toilette et douche ainsi qu’un bureau. Le showroom de 90 m², accessible par une entrée indépendante dans le bâtiment principal, dispose d’un bar. Les bureaux totalisent 95 m² et sont équipés d’une cuisine et d’un espace d’archives ; l’entrée indépendante comprend également un toilette visiteurs. Une aire de stationnement de 300 m², fermée par un portail automatique, est prévue pour les clients et le personnel. L’appartement duplex développe 106 m² et bénéficie d’une terrasse couverte de 24 m². Son entrée séparée mène à un espace de rangement de 8 m², avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, le hall dessert un toilette visiteurs et un local technique, puis une pièce de vie de 34 m² avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte comprend un double évier, un four, une plaque vitrocéramique et une hotte, ainsi qu’un espace de rangement séparé avec raccordement pour machine à laver. Une grande baie coulissante donne accès à la terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 19 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo, baignoire et second toilette. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier isolé. Situé Hoogstraat 73 à Oostrozebeke, le bien a été construit en 2000 et n’est actuellement pas loué. Il est équipé d’un chauffage au gaz, de la climatisation et d’une alarme ; il ne dispose pas d’ascenseur et l’accès aux personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 175 kWh/m²/an. Le terrain présente une profondeur de 71 m et une largeur à rue de 21 m. Le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable ; il n’est pas protégé et aucun droit de préemption n’est mentionné. Pour obtenir le prix et organiser un échange au sujet de cet immeuble commercial à Oostrozebeke, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Hoogstraat 73, à Oostrozebeke, cet immeuble commercial réunit plusieurs espaces dédiés aux activités professionnelles ainsi qu’un appartement en duplex. Implanté sur une parcelle de 1 683 m², le bien comprend un entrepôt, un showroom, des bureaux et un logement. L’ensemble offre une configuration permettant de réunir différentes fonctions sur un même site, sans que le bien soit actuellement loué. L’entrepôt de 456 m² est accessible par une porte automatique isolée et par une porte séparée. Il présente une hauteur de 5,90 m et comprend une mezzanine démontable, ainsi qu’un réfectoire, un bloc sanitaire avec toilettes et douche, et un bureau. Le showroom de 90 m² dispose d’un bar. Les bureaux, d’une superficie de 95 m², sont équipés d’une cuisine et d’un espace d’archives ; une entrée distincte comprend également des toilettes pour les visiteurs. Une aire de stationnement de 300 m², fermée par un portail automatique, est prévue sur le terrain. L’appartement en duplex développe 106 m² et s’accompagne d’une terrasse couverte de 24 m². Son entrée séparée mène à un espace de rangement de 8 m², avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, le hall dessert des toilettes pour invités et un local technique, puis une pièce de vie de 34 m² avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte comprend un double évier, un four, une taque vitrocéramique et une hotte, ainsi qu’un rangement séparé avec raccordement pour machine à laver. Une grande baie coulissante donne accès à la terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 19 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo, baignoire et deuxième toilette. Une trappe escamotable permet d’accéder au grenier isolé. Situé à Oostrozebeke, le bien se trouve sur une parcelle de 1 683 m², d’une profondeur de 71 m et d’une largeur avant de 21 m. L’année de construction indiquée est 2000. Le chauffage est au gaz ; le bien dispose de la climatisation et d’une alarme, et ne comprend pas d’ascenseur. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 175 kWh/m²/an et le descriptif mentionne un label énergétique B. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable. Le prix n’étant pas renseigné, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière à Oostrozebeke.
Vous recherchez un local commercial situé dans un emplacement central et très prisé ? Alors ce bien situé dans la Blauwhondstraat à Malines vaut vraiment le détour ! La Blauwhondstraat est située entre deux artères commerçantes majeures, l'IJzerenleen et la Bruul. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un environnement animé, avec de nombreux magasins, des établissements de restauration et un flux constant de clients potentiels. Le local dispose d’un espace commercial, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de rangement suffisant. Son agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour des concepts variés. L'accessibilité est également un atout : le local est facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement attractif au centre de Malines. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! PEP A Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique
Local commercial avec appartement à rénover, idéalement situé Situation : Découvrez ce local commercial avec appartement situé sur la Bisschoppenhoflaan. À proximité de l'AFAS Dome et de la Lotto Arena, juste à la sortie de l'autoroute et à deux pas d'autres axes routiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement commercial extrêmement idéal. Description : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un immense espace qui abritait auparavant un restaurant avec un bar, une grande cuisine, des sanitaires et une grande terrasse couverte donnant sur la rue. Au premier étage, on accède à la salle de restauration, qui offre largement assez d’espace pour disposer un ensemble de tables et de chaises, ainsi que des sanitaires. Au-dessus se trouve un appartement de 90 m², prêt à être rénové selon vos goûts. Enfin, l'ensemble du local commercial dispose d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage plus que suffisant. Particularités : - Emplacement idéal pour un local commercial - Nombreuses possibilités - Sans amiante Notes P et G : C
À vendre à Maldegem, ce bien immobilier affichant un prix de 445 000 € se distingue par ses volumes et par la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle sous une même adresse. Situé Westeindestraat 112, il est proposé à la vente et n’est actuellement pas loué. Construit en 1984, le bien est à rénover : il constitue une base à moderniser et à aménager selon les besoins de ses futurs occupants, sans que les travaux nécessaires soient précisés. La description néerlandaise indique une superficie de 507 m² selon le certificat PEB, comprenant le grenier, le garage double et l’atelier, dont 377 m² de surface habitable effective. Elle mentionne également deux portes d’entrée, l’une privée et l’autre destinée à l’activité professionnelle, ainsi qu’un bureau de 12 m² avec accès propre. Ces éléments permettent d’envisager une organisation séparée des espaces résidentiels et professionnels, selon le projet de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée, la pièce de séjour de 43 m² est décrite comme lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine mesure 17 m² ; une buanderie et le bureau complètent ce niveau. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont les superficies indiquées sont de 17 m², 15 m², 19 m² et 45 m², ainsi que deux salles de bains. La superficie renseignée pour les salles de bains est de 6 m². Un dakterras orienté au sud est également mentionné dans la description. Le grenier de 40 m² est accessible par un escalier fixe. Le garage est annoncé avec une superficie de 54 m² ; la description néerlandaise le présente comme un garage double, tandis que les informations générales indiquent un garage. Un atelier se trouve derrière le garage et une carport est également mentionnée dans la description, sans superficie précisée. À l’extérieur, le terrain totalise 831 m² et comprend un jardin orienté au sud. Le bien est situé en zone d’habitat, et les scores G et P renseignés sont tous deux B. L’adresse indiquée est Westeindestraat 112, 9990 Maldegem. La description situe le bien à 550 m du Markt et mentionne un arrêt de bus à moins de 50 m ; elle indique également que les écoles, commerces et prestataires de soins sont accessibles à pied ou à vélo, avec un Mobiscore de 7,7/10. La description présente le jardin comme vert, orienté au sud et sans vis-à-vis, sans que ces éléments ne modifient les caractéristiques chiffrées fournies. Le certificat PEB renseigne une consommation énergétique primaire spécifique de 637 kWh/m²/an ; aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le prix demandé est de 445 000 €, sans TVA. Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d’un rendez-vous sur place, nous vous invitons à nous contacter.
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !
À vendre à Dranouter, cet ensemble immobilier réunit un bâtiment industriel, des espaces de travail et une habitation sur une parcelle de 1 746 m². Situé Dikkebusstraat 230, le bien comprend un entrepôt de 690 m², un showroom d’environ 100 m², des bureaux d’environ 70 m² et une maison de 261 m². L’ensemble offre ainsi plusieurs surfaces aux usages distincts, dans une propriété qui associe espaces professionnels et résidentiels. Le prix de vente n’est pas renseigné. L’entrepôt se compose d’une partie d’environ 110 m² datant de 1982 et d’une extension réalisée en 2012. Il dispose notamment d’une structure métallique, de panneaux en béton isolés dans la partie récente, d’un sol en béton armé poli de 20 cm avec isolation PUR et évacuation des eaux, ainsi que d’une hauteur libre pouvant atteindre environ 5,05 m dans cette même partie. Une porte sectionnelle électrique mesure 5 m de large sur 4 m de haut. Le bâtiment comprend également un toit plat isolé avec lanterneaux, un système d’évacuation de la fumée et de la chaleur, une détection incendie, une alimentation électrique triphasée de 3 x 400 V – 40 A et un chauffage au gaz par conduits d’air. Un bureau, un réfectoire, des toilettes et des équipements prévus pour une salle de douche sont présents dans l’entrepôt. La toiture de la partie ancienne est à deux versants, avec une hauteur d’environ 3,7 à 4,3 m ; une partie limitée de la couverture est constituée de plaques ondulées susceptibles de contenir de l’amiante. Le showroom possède un sol en béton poli, des toilettes et une hauteur sous toiture d’environ 4 m, avec un plafond suspendu à 2,60 m. Les bureaux séparés disposent de sols stratifiés, d’un chauffage infrarouge, d’un éclairage LED et de châssis en PVC avec double vitrage. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau pouvant aussi servir de cinquième chambre, une buanderie, une salle de douche et deux toilettes. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé et des espaces de rangement. Un grenier isolé et une cave sèche complètent l’habitation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, d’une isolation de toiture de 18 cm, d’une isolation murale de 6 cm, de double vitrage et de vitrage à haut rendement. Son certificat énergétique indique 245 kWh/m²/an, soit un label EPC C. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin aménagé avec terrasses, une grande allée en béton poli, un portail coulissant côté rue et six places de parking. Des screens pare-soleil et des volets roulants équipent la maison. Le bien dispose aussi de la climatisation, de raccordements à l’eau de ville, au gaz, à l’électricité et aux égouts, ainsi que de deux citernes d’eau de pluie de 20 000 litres chacune. D’après le descriptif, la propriété se trouve dans la zone pour l’artisanat et les PME définie par le RUP Kern Dranouter de 2016. Les activités de production, d’atelier, artisanales et de stockage liées à une activité professionnelle y sont mentionnées comme possibilités de principe ; un showroom ou un espace de vente peut être envisageable s’il est lié à l’activité autorisée et lui reste subordonné. Une affectation exclusivement commerciale, un magasin indépendant ou une simple fonction de bureaux n’y sont pas automatiquement autorisés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Dranouter, nous vous invitons à prendre contact.
Emplacement : Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité. Description : Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé. À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant. Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Particularités : - Immeuble commercial haut de gamme - Surface habitable de 151 m² selon le PEB - Toiture : 10 cm de PUR - Installation électrique conforme
Local commercial au rez-de-chaussée à vendre dans un emplacement de choix – Vrijdagmarkt, Anvers Vous recherchez un local commercial dans un emplacement unique et animé, au cœur historique d’Anvers ? Alors ce rez-de-chaussée commercial situé sur l’emblématique Vrijdagmarkt constitue une excellente opportunité. Le bien dispose d’un espace commercial d’environ 60 m², idéal pour diverses activités commerciales telles qu’une boutique, un showroom, un bureau ou une entreprise de services. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout indéniable. Grâce à son excellente visibilité et à sa situation centrale, le local bénéficie d’une fréquentation constante tant de la part des habitants que des touristes. Le Vrijdagmarkt est réputé pour son charme authentique, ses établissements de restauration conviviaux et ses commerces variés, ce qui en fait un environnement commercial attrayant. Atouts : - Emplacement de choix sur le Vrijdagmarkt à Anvers Rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² - Sous-sol entièrement aménagé - Convient à diverses utilisations commerciales - Bonne accessibilité et forte fréquentation - Opportunité intéressante d'investissement ou d'exploitation
Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.
Situation : Située dans un cadre calme et verdoyant à Schulen, à proximité de la gare. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description : La maison dispose d’une surface habitable d’environ 315 m² et compte actuellement 5 chambres. Grâce à son agencement spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'arrière se trouve une agréable véranda qui apporte un supplément de lumière et offre une belle vue sur le jardin. La maison est actuellement chauffée au gaz naturel. L'isolation du plancher des combles permet déjà de satisfaire à l'obligation de rénovation. L’un des principaux atouts de cette propriété est bien sûr la grande dépendance de pas moins de 480 m². Cet espace peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme atelier, espace de travail, espace de rangement ou salle de loisirs. Une extension de la maison ou la création de plusieurs logements sont également envisageables, sous réserve bien sûr de l’obtention des permis nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin donnant sur un grand pré. La superficie totale de la parcelle est de 61 ares et 87 centiares. Il y a donc largement assez d’espace pour ceux qui aiment jardiner, élever des animaux, ont besoin d’un atelier ou souhaitent simplement profiter d’un cadre verdoyant et d’intimité. Malgré son emplacement calme, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La gare se trouve également à proximité. Une propriété offrant beaucoup d’espace, un grand terrain et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à y réaliser leur propre projet. Description : ·Vaste dépendance d’environ 480 m² ·Superficie totale du terrain : 6 187 m² ·Jardin et prairie à l’arrière ·Cadre verdoyant ·Gare et axes routiers à proximité ·Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires
À Erpe-Mere, cet immeuble industriel neuf est proposé à la vente au prix de 702 500 €. Situé Oudenaardsesteenweg 283, à proximité de l’accès à l’E40 et bénéficiant d’une visibilité depuis la chaussée, il s’inscrit dans un projet comprenant huit unités PME à partir de 400 m² ainsi que des espaces de bureaux casco proposés séparément, de 86 m² à 249 m². L’unité décrite développe une superficie de terrain totale de 400 m², dont 400 m² de surface constructible. Le bâtiment est annoncé comme neuf, avec une année de construction prévue en 2028, et n’est actuellement pas loué. Il comprend une porte sectionnelle, un sol en béton poli et une hauteur libre de 7 mètres. Une verrière équipée d’un exutoire de fumée ainsi que des baies vitrées sont mentionnées. Des places de parking privatives sont prévues, et l’achat d’espaces de bureaux casco est possible séparément. La TVA est applicable au prix indiqué. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le score P indiqué est D et le bien se trouve dans une zone potentiellement sujette aux inondations ; aucune zone inondable délimitée n’est applicable. Pour obtenir des informations complémentaires ou les plans, ou convenir d’une visite sans engagement, vous pouvez contacter Gill au ###
400 m²
3 Place(s) de parking
400 m² Surface constructible
À vendre à Hoegaarden, l’immeuble « Au Canal » constitue une opportunité d’investissement immobilier au prix de 360 000 €. Situé Tiensestraat 74/76, ce bien est actuellement à rénover et n’est pas loué. Il comprend trois unités d’habitation : deux appartements d’une chambre chacun et un logement de deux chambres. La description du bien mentionne également un total de quatre chambres, trois cabines de douche et trois toilettes. Aucune disponibilité n’est précisée. L’immeuble bénéficie, selon les informations fournies, d’un emplacement à distance de marche du centre de Hoegaarden. Une école primaire, un commerce de proximité et un arrêt de bus sont signalés à proximité, avec l’arrêt de bus devant le bâtiment et le commerce à côté. La description indique la possibilité d’envisager des travaux de rénovation et d’optimisation de l’agencement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Ces possibilités sont présentées comme susceptibles d’accroître la valeur locative et le rendement, sans qu’un rendement chiffré soit communiqué. Le chauffage n’est pas spécifié et le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 484 kWh/m²/an, et la date de validité du certificat PEB est le 15/03/2036. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble à rénover et étudier son potentiel en fonction de votre projet, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette offre à Hoegaarden, proposée au prix de 360 000 €.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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