Espace professionnel à vendre (page 3)

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 149 000 €, cet espace polyvalent combine fonctionnalité et visibilité, idéal pour des bureaux ou une surface de vente. Construit en 1986, ce bien immobilier présente une surface commerciale accueillante et bien agencée, prête à s’adapter aux besoins variés des indépendants, professions libérales ou commerçants. Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une vaste pièce principale modulable, dotée de rangements intégrés et d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace. À l’arrière, une antichambre dessert un local de stockage avec chaudière au gaz ainsi qu’un sanitaire séparé, assurant une organisation pratique entre l’espace commercial et les installations techniques. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal, et les raccordements en eau, électricité et gaz sont bien présents. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone urbaine résidentielle de Turnhout, ce bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice au développement professionnel. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en octobre 2032, témoignant d’une attention portée à la qualité énergétique du bien. L’absence de droit de préemption ainsi que la non-situation en zone inondable sont des atouts supplémentaires. Ce bien commercial représente une base solide pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et central. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bien commercial à vendre à Oud-Turnhout, au prix de 390 000 €, représente une opportunité intéressante alliant espace professionnel et habitation privée. Il s’agit d’un bâtiment construit en 1986, actuellement disponible immédiatement, offrant une surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 19 novembre 2035. Cet ensemble se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée comprenant un espace dédié à l’activité, un toilette séparé et une réserve qui sert actuellement de stockage. À l’arrière, un appartement complet s’étend avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. L’appartement comprend également un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche dans la baignoire, un lavabo simple et les raccordements nécessaires pour une machine à laver, ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. Le confort est assuré par le chauffage au gaz. Cet immeuble bénéficie également d’un agréable terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour, qui donne directement sur la zone de stationnement. Une garage est proposé en option obligatoire à l’achat pour un montant supplémentaire de 20 000 €, ce qui constitue un atout certain dans ce type d’environnement résidentiel et commercial. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur avec certification à l’appui. Il est important de noter que ce bâtiment pourrait être soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les immeubles non résidentiels, ce qui incite à consulter les informations officielles auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Situé au numéro 37, 5 de la Steenweg op Turnhout à Oud-Turnhout, ce local commercial avec appartement intégré se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans droit de préemption et non exposée aux risques d’inondation. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 725 € et le prix demandé demeure sans TVA. Cette configuration offre une excellente combinaison entre usage professionnel et habitation privative, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant optimiser ses coûts immobiliers tout en bénéficiant d’une localisation pratique et bien desservie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre situé au 73, Patersstraat à Turnhout, proposé au prix de 210 000 €. Ce bien immobilier de plain-pied offre une surface commerciale spacieuse bénéficiant d’un accès direct depuis la rue, facilitant ainsi l’accueil des clients et visiteurs. La luminosité naturelle est assurée par trois puits de lumière installés dans l’espace principal. En complément, le bâtiment comprend un bureau séparé, une kitchenette avec évier, un sanitaire avec toilette, une salle de douche équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement dont une cave avec chaudière centralisée neuve installée en 2024. Une entrée latérale sécurisée via la Korte Begijnenstraat complète l’accès au bâtiment. L’ensemble est équipé de volets roulants électriques garantissant confort et sécurité. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité à l’intérieur du bâtiment. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif intérieur ainsi qu’une cave indépendante, apportant une valeur ajoutée indéniable pour les usages commerciaux ou professionnels. Construit en 2007, l’immeuble est en bon état et disponible immédiatement à l’acte. Le certificat de performance énergétique (EPC), valide jusqu’en février 2030, atteste d’une installation électrique conforme et sécurisée. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les connexions aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz sont présentes. Le bâtiment est situé en zone résidentielle urbaine, non concernée par un risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 2 545 €, sans application de la TVA. La localisation à Turnhout dans la Patersstraat offre un emplacement stratégique avec un accès facile à divers services comme les commerces, établissements scolaires et lieux de restauration situés à proximité immédiate. Le centre-ville reste accessible à pied, tout comme les transports en commun qui desservent efficacement la commune. Ce bâtiment commercial représente une opportunité solide pour une activité professionnelle désirant s’implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre situé au cœur de Turnhout, au 65 de la Korte Gasthuisstraat, proposé au prix de 227 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m² et bénéficie d’une surface totale de terrain de 138 m², avec une emprise bâtie de 112 m². Construit en 1850, cet immeuble combine espace commercial et possibilités résidentielles dans un cadre urbain agréable. Il comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale aménagée, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un local buanderie avec un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre à coucher, une douche avec cabine ainsi qu’un second WC, offrant un confort adapté tant à une activité professionnelle qu’à un usage d’habitation. Le chauffage électrique assure le confort intérieur, tandis qu’un agréable terrasse de 11 m² orientée à l’est invite à profiter des extérieurs. Le bien est idéalement placé dans une rue secondaire proche du centre commercial de Turnhout, assurant ainsi une bonne accessibilité tout en bénéficiant d’un environnement calme. Doté des raccordements en gaz, électricité et eau, il présente une flexibilité remarquable avec la possibilité de transformer intégralement l’espace en une habitation familiale sans fonction commerciale. Par ailleurs, la zone est classée en usage résidentiel urbain, sans droit de préemption ni risque d’inondation, garantissant une sécurité juridique appréciable pour l’acquéreur. Notons que l’immeuble n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir selon les besoins futurs. Ce bâtiment commercial à Turnhout représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. Son prix attractif de 227 000 € reflète le potentiel de ce bien atypique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble polyvalent au cœur d’une commune dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Turnhout, précisément au 26 Grote Markt, une adresse prestigieuse qui bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans cette ville dynamique de Flandre. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement central et très fréquenté. Construit en 1988, ce bâtiment se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour diverses activités commerciales ou bureaux. La superficie intérieure est intelligemment répartie en plusieurs espaces dédiés au travail et à la réception, assurant un cadre professionnel optimal. À l’intérieur, ce bâtiment se compose notamment d’un espace d’accueil de 30 m² avec bureau et rangements intégrés, complété par un sanitaire pour les visiteurs. À l’arrière, une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une table haute, de chaises ainsi que d’une cuisine intégrée avec réfrigérateur et lave-vaisselle offre un lieu convivial pour des échanges professionnels. Une vaste salle de réunion de 40 m², dotée d’une table design unique, prolonge ces espaces, tandis qu’un bureau principal de 53,5 m² avec placards incorporés permet un environnement de travail confortable et organisé. Le bâtiment comprend également une cuisine avec espace de stockage, des installations sanitaires pour le personnel et un accès séparé donnant sur la Blumekesgang, un passage menant à plusieurs points stratégiques comme l’Academieplein, Turnova et la Grande Place. De plus, le bien est équipé d’un ascenseur et d’une place de parking automobile, facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Implanté en zone urbaine à forte valeur culturelle, ce bâtiment bénéficie d’une orientation est favorable et de toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) nécessaires à son fonctionnement. Le chauffage est alimenté au gaz, assurant une gestion énergétique efficace en conformité avec le certificat PEB valide jusqu’en octobre 2034. Ce bien est immédiatement disponible et ne fait l’objet d’aucune location, ce qui permet une prise de possession rapide. Cette adresse prestigieuse à Turnhout promet un cadre idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement central et animé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout se présente comme une opportunité remarquable pour les entreprises à la recherche d’une surface polyvalente. Offrant environ 165 m², cette propriété est idéalement positionnée dans la galerie Taxandria, accessible à la fois depuis la De Merodelei et la Molenstraat. L’espace comprend une kitchenette et un sanitaire, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour des usages variés, qu’il s’agisse d’activités commerciales ou de bureaux. Construit en 1974, ce bien est disponible sans délai et n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité optimale à l’acquéreur. Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la gare de Turnhout, de plusieurs arrêts de bus, et d’un large éventail de commerces. La présence d’un grand parking à proximité ajoute un avantage pratique non négligeable pour les clients ou le personnel. La façade orientée plein sud assure une belle luminosité naturelle tandis que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont déjà en place. Il est important de noter que cette propriété est soumise à une obligation potentielle de rénovation conformément aux exigences du gouvernement flamand concernant les bâtiments non résidentiels, information à vérifier auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Proposé au prix de 189 000 €, ce bâtiment commercial représente un investissement intéressant dans une zone résidentielle avec une surface foncière de 990 m². Le revenu cadastral s’élève à 904 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Le certificat énergétique (EPC) est valable jusqu’en janvier 2034. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni de certificat "as-built", et n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion rare en centre-ville de Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, à l’adresse Pieter De Nefstraat 2, ce spacieux local à usage de bureau est proposé à la vente au prix de 215 000 €. Implanté à proximité immédiate de la Grote Markt, il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien immobilier, érigé en 1987, offre une surface modulable permettant d’adapter les espaces selon les besoins professionnels, dans un cadre fonctionnel et accessible. La surface totale du terrain s’étend sur 1 565 m², offrant un potentiel notable pour diverses configurations. Le bureau comprend plusieurs espaces cloisonnés, un sanitaire équipé d’un toilette, ainsi que les raccordements essentiels en eau, électricité et internet. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal. La présence d’un revêtement en tapis fixé au sol souligne l’aspect pratique et professionnel de ce local. Non soumis à la TVA et disponible immédiatement, ce bien n’est actuellement pas loué, permettant une occupation rapide selon vos projets. Cette propriété s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine tout en étant exempte de risques d’inondation. Elle est idéale pour des usages multiples, qu’il s’agisse de bureaux ou d’un commerce. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’en octobre 2031. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité rare au centre de Turnhout. En savoir plus ?

Situé à Turnhout, ce bâtiment commercial d’une surface de 205 m² à l’adresse Nieuwe Kaai 43 représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un cadre urbain attractif. Érigé en 1999, cet espace commercial propose une configuration fonctionnelle avec une grande pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire séparé. Conçu initialement comme institut de beauté, le local se prête aisément à diverses activités professionnelles grâce à son état impeccable et son aménagement prêt à l’usage. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’un certificat énergétique avantageux de classe B, valide jusqu’en octobre 2033. D’une orientation sud, la façade offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La superficie totale du terrain s’étend sur 2 395 m², confirmant l’espace généreux entourant le bâtiment. Parc public à proximité facilite l’accès, tandis que l’environnement résidentiel du site, classé en zone urbaine ou rurale à vocation d’habitat, confère une atmosphère calme et sécurisante pour toute activité professionnelle. Proposé à la vente au prix de 345 000 €, ce bien commercial non soumis à la TVA se situe dans un secteur dynamique proche de la marina, avec toutes les commodités essentielles telles que commerces et services accessibles à pied. La disponibilité est à convenir selon les besoins de l’acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires sur ce local d’exception au cœur de Turnhout. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent avec habitation. Proposé au prix de 368 000 €, ce commerce de 1960, actuellement à rénover, se déploie sur une parcelle totale de 803 m². Il présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble bénéficie d’un garage privé et d’un jardin, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À l’intérieur, la configuration comprend au rez-de-chaussée une vaste surface dédiée à l’activité commerciale avec sanitaires et espace bar, rappelant son ancienne fonction de restaurant chinois. Le premier étage abrite un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains. La présence d’un chauffage au gaz, de vitrages double vitrage en bois et aluminium ainsi que d’un système d’air conditionné attestent du confort thermique accessible dans ce bâtiment. Le bien est non équipé d’ascenseur et ne dispose pas de certificat électrique, mais bénéficie d’un certificat énergétique de type D. Ce bâtiment est implanté en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation identifié. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Son potentiel est renforcé par une urbanisation favorable permettant l’installation d’enseignes lumineuses ainsi que la régularisation d’espaces annexes tels qu’un magasin ou un parking. Enfin, le kadastraal inkomen s’élève à 1 920 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché de Meerhout. En savoir plus ?

Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf au cœur de Geel, idéalement situé au numéro 1 de la Eindhoutseweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 125 723 €, offre une surface commerciale de 96,71 m² livrée en état « casco », permettant une personnalisation complète selon vos besoins professionnels et stylistiques. Construit en 2023, ce bâtiment moderne s’intègre dans la résidence Aleidis et présente un potentiel d’agrandissement considérable grâce à la possibilité de combiner plusieurs unités pour atteindre une superficie totale allant jusqu’à 532 m², avec des modules individuels s’étendant de 97 m² à 147 m². Ce bâtiment commercial bénéficie d’un cadre urbain résidentiel, sans préemption ni risque de zone inondable, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé pour votre entreprise. L’espace est vendu sous régime de TVA à 21 %, ce qui ajoute une dimension intéressante pour les investisseurs et entrepreneurs avertis. De plus, un permis disponible permet la transformation des locaux commerciaux en quatre appartements distincts, avec des surfaces variant entre 85 m² et 100 m², offrant ainsi une flexibilité d’usage exceptionnelle tant pour un projet commercial que pour un investissement résidentiel. La possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Situé dans la ville dynamique de Geel, ce bâtiment commercial neuf représente un choix stratégique pour tout professionnel recherchant une visibilité optimale dans un environnement moderne. La livraison immédiate à l’acte vous permet d’envisager rapidement votre installation ou le lancement de votre projet immobilier. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place afin de découvrir le potentiel complet de cette propriété d’exception. Ne laissez pas passer cette chance rare sur le marché ! En savoir plus ?

A vendre : 147,86 m² d'espace commercial à un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,86 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée comme une coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement selon votre propre style et concept d'affaires. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités qui sont reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre sur une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition en coque neuve, libre d'aménagement -Emplacement de premier plan avec une excellente visibilité -Options d'aménagement flexibles et possibilités d'expansion -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

Situé au cœur de Diest, ce bien immobilier commercial à rénover représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 349 000 €, ce bâtiment commercial mêle charme ancien et potentiel d’aménagement. Édifié en 1900, il offre une surface habitable flexible avec deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, le tout réparti sur une parcelle de 72 m². Chauffé au gaz, ce bâtiment dispose des raccordements essentiels à l’électricité, l’eau et au gaz, garantissant une base fonctionnelle malgré la nécessité de travaux. L’agencement intérieur comprend une vaste pièce principale pouvant être adaptée à diverses utilisations professionnelles, ainsi qu’une cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. L’absence d’ascenseur et l’état à rénover invitent le futur acquéreur à envisager une revalorisation complète selon ses besoins, notamment pour aménager des bureaux ou un espace de vie supplémentaire aux étages supérieurs. Le certificat de performance énergétique indique un usage énergétique spécifique de 469 kWh/m²/an, et le bâtiment est soumis à l’obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels conformément à la réglementation en vigueur. Implanté dans un quartier central de Diest, ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un environnement urbain vivant et accessible. Cette situation en zone résidentielle avec une valeur culturelle constitue un atout non négligeable, sans risque d’inondation ni droit de préemption. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte, sans TVA applicable. Il représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet commercial ou mixte dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux immeuble commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 15 rue Neerstraat. Ce bâtiment récent, construit en 2018, se distingue par sa surface généreuse de 276 m², offrant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il se compose d’une vaste zone commerciale de plain-pied, accompagnée d’un sanitaire indépendant, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle. La configuration intérieure bénéficie de cloisons en gyproc modulables, permettant une adaptation facile des espaces selon vos besoins spécifiques, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement polyvalent. Ce bien immobilier jouit également d’un accès arrière privé avec une place de parking dédiée, élément rare et précieux dans un centre-ville animé. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en valorisant l’image durable de votre entreprise. L’orientation ouest de la façade principale garantit une belle visibilité tout au long de la journée. Cette situation centrale sur la rue commerçante principale de Tessenderlo assure un flux important de passants et une excellente exposition commerciale, des atouts indéniables pour toute activité souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Proposé au prix de 679 000 €, sans TVA, ce bâtiment commercial se présente en excellent état et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité à convenir selon vos projets. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet espace est prêt à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, ce bien immobilier commercial à vendre présente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Implanté au numéro 1 de la Lakenmakersstraat, ce commerce bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position centrale et à la forte fréquentation piétonne du secteur. Ce bâtiment se distingue par son agencement fonctionnel et sa surface totale de 95 m², répartie entre une espace commercial principal, une salle de stockage attenante et une cave spacieuse, offrant ainsi un cadre optimal pour diverses activités commerciales. L’intérieur comprend une superficie principale de 50 m² dédiée à la zone commerciale, complétée par une annexe de 15 m² servant de réserve ainsi qu’un sous-sol de 30 m². Un WC indépendant est également aménagé dans le bâtiment, garantissant un confort utile pour une exploitation professionnelle. Le chauffage est assuré par un système électrique, tandis que toutes les connexions aux réseaux essentiels — gaz, eau et électricité — sont disponibles. L’état général est qualifié de normal, avec un certificat énergétique classé F indiquant une consommation énergétique spécifique de 677 kWh/m² par an. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, et il est important de souligner que le bien est proposé sans TVA sur le prix affiché de 285 000 €. Cette propriété est localisée dans une zone urbaine résidentielle de Mol, où l’environnement favorise tant l’activité commerciale que la vie locale. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette aux risques d’inondation, aucun droit de préemption n’est à signaler, ce qui simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité immédiate du bien permet une prise de possession rapide. Pour tout projet d’installation commerciale ou investissement immobilier dans la ville dynamique de Mol, ce bien représente une opportunité rare qui mérite une attention particulière. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce commerce idéalement situé. En savoir plus ?

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?