Espace professionnel à vendre (page 3)

Nouveau bâtiment d’entreprise avec 1.840 m² de stockage, partiellement vitré, et 21 places de parking privées à vendre.Idéalement situé à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Liaison immédiate avec l’E19 Bruxelles - Mons, l’E40 et l’A12. Ce développement se situe sur l’ancien site de l’usine de papier Catala.Les entrepôts shell (classe de résistance au feu C) disposent d’une hauteur libre de 8 mètres et sont accessibles via 2 portes sectionnelles automatiques et 1 quai de chargement. L’unité est équipée d’une connexion électrique 3X400V 80 A, d’une verrière avec trappe de fumée et d’un sol en polybéton d’une capacité portante de 3 t/m². De plus, l’unité dispose d’installations de services publics individuelles.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces plus petites sont également à vendre, de 893 à 3.700 m², flexiblement combinables pour créer des espaces plus grands, avec livraison prévue au T3 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Nouveau bâtiment commercial avec 893 m² de stockage et 8 places de parking privées à vendreIdéalement situé juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles, avec un accès immédiat à l’E19 Bruxelles – Mons, à l’E40 et à l’A12. Ce projet se trouve sur le site de l’ancienne Papeterie Catala.L’entrepôt en coque (classe de résistance au feu C) offre une hauteur libre de 8 mètres et est accessible via une porte sectionnelle automatique et un quai de chargement. L’unité est équipée d’une alimentation électrique 3X400V 80 A, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton pouvant supporter 3 t/m². Elle dispose également de compteurs individuels pour les utilités.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces sont également à vendre, de 893 à 3 700 m², modulables et pouvant être combinées pour former de plus grands espaces. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt d’une superficie généreuse de 859,4 m², offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels ou d’investissement. À rénover selon vos besoins, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, d’atelier, de logistique ou encore à une transformation plus ambitieuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace fonctionnel à personnaliser ou d’un projet à valoriser, cet entrepôt représente une base idéale pour concrétiser vos ambitions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PARTICULARITES: Électricité à refaire entièrement, localisation idéale, porte d'entrée d'une largeur de 3.50m sur 3.55m. En savoir plus ?

Entrepôt à vendre – Schaerbeek Surface : ± 60 m² Emplacement : Proche de toutes commodités (transports, commerces, accès routiers) Type : Entrepôt / stockage – idéal PME, artisan, e-commerce ou usage mixte Accessibilité : Facile d’accès pour livraisons et services Disponibilité : Immédiate Atouts : Situation centrale Quartier dynamique Possibilité d’aménagement selon besoins Pour plus d’infos ou visite : ### En savoir plus ?

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges)à. Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?

Résidence HANRIOT. Un projet unique avec des appartements de haute qualité dans un endroit exceptionnellement calme avec une orientation sud-ouest. La résidence se compose de 12 appartements et d'une profession, chacun avec sous-sol, parking privé, garage à vélos. Estimation des scores EPC de E30. Facilement accessible par les transports publics (mobiscore 8.8), près de l'arrêt Bordet. Plantation dans un environnement vert et avec la possibilité d'un potager pour la bio-agriculture. À 1,6 km de l'OTAN. Appartements à partir de 205.900 €, 2 CHM à partir de 224.250 €. Division de la valeur des terrains et des constructions. 21% sur la construction. Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, contactez structura - ### ou ### En savoir plus ?

Commerce à vendre – Cœur des rues commerçantes de Châtelet Situé en plein cœur des rues commerçantes, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, services et écoles. Le bien se compose de : un espace commercial ouvert de 35 m², une cuisine à l’arrière, des sanitaires. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Balen, une commune dynamique dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une offre rare sur le marché local, offrant à la fois un espace commercial généreux et un appartement indépendant. La bâtisse, construite en 1964, bénéficie d'une surface totale d'environ 550 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un étage résidentiel. Le rez-de-chaussée d'environ 380 m² est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles telles que le commerce, l'entreposage, la pratique sportive ou des loisirs, grâce à ses dimensions importantes et sa flexibilité. L'étage dispose d’un appartement avec trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace de vie lumineux, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des invités ou collaborateurs. Situé dans une zone privilégiée de Balen, ce bien jouit d’une orientation sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain, d’une superficie de 1079 m², est spacieux et idéalement orienté pour profiter d’un extérieur agréable. La propriété est également équipée de panneaux solaires produisant 10.800 Wp, complétés par une zonneboiler, assurant une gestion efficace de l’énergie et réduisant les coûts de fonctionnement. La toiture a été entièrement isolée pour un meilleur confort thermique et énergétique. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et ne dispose pas d’un ascenseur ni de certificats spécifiques liés à l’électricité. La présence d’un garage individuel ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales toute en offrant un environnement calme et propice à toutes activités. Ce bâtiment présente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace offrant à la fois potentiel commercial et résidentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet un achat en pleine propriété sans contraintes locatives. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Balen et de vous aider à concrétiser cette acquisition unique dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble industriel à Lierde, situé dans une région paisible et stratégique. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour divers projets, que ce soit pour une utilisation commerciale ou pour un développement résidentiel en fonction de vos plans. L'adresse précise est Hoogstraat 99A, 9570, Lierde, une localisation qui combine tranquillité et proximité aux axes routiers importants, facilitant ainsi l'accès. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 408 m² de terrain, avec une surface bâtie de 154 m², ce qui laisse une marge de manœuvre considérable pour l'aménagement ou la rénovation selon vos besoins. L'immeuble, construit en 1991, se présente en état normal, sans être récemment rénové, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien à ses préférences et exigences spécifiques. La structure inclut un espace commercial de 184 m², complété par une mezzanine de 39 m² qui peut être utilisée pour diverses fonctions. Outre ces espaces, le bâtiment est équipé d'installations électriques et d'alimentation en eau, indispensables pour toute activité commerciale ou industrielle. La configuration ne comprend pas de chauffage spécifique ni de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux ou des mises aux normes selon le projet envisagé. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Ce bien se trouve dans un environnement exempt de risques d'inondation et ne bénéficie pas de certificats "As-Built" ni de préemptions, ce qui simplifie la procédure d'achat. La possibilité d'utiliser cette propriété comme bâtiment industriel ou comme terrain à bâtir ouvre un large éventail d'options pour investisseurs ou entrepreneurs. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, il suffit de répondre à l'annonce. Notre équipe vous contactera rapidement pour organiser une visite adaptée à votre planning. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet dans un secteur en plein développement à Lierde — contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

À vendre : bien polyvalent à usage mixte à Belsele, idéalement situé près du centre et de toutes les commodités. Ce bien commercial fermé associe un espace professionnel à un logement confortable. Situé Belseledorp 143, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel en périphérie, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, parc, gare, axes routiers et hôpital. La combinaison unique d’un commerce et d’un logement est parfaite pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler au même endroit. La grande salle à manger avec espace frigorifique attenant est idéale pour la restauration ou le commerce de détail. Espaces principaux : • Espace commercial (34 m²) – idéal pour boutique ou restauration, accès direct à la rue. • Séjour (29 m²) – chaleureux et lumineux. • Cuisine (25 m²) – entièrement équipée avec hotte, four et armoires encastrées. • Réserve (12 m²) – pratique pour le stockage. • Salle de bain (5 m²) – douche, WC et double lavabo avec meuble. Atouts : • Combinaison unique de commerce et logement. • Emplacement de choix près du centre de Belsele. • Grande salle à manger avec espace frigorifique. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE BIEN COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Rez-de-chaussée commercial récent avec cave dans le centre de Herentals Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les facilités sont accessibles à pied. Toutes les facilités sont accessibles à pied. Un parking est disponible à proximité. Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine, patio, terrasse de stockage, hall, 4 salles sanitaires et sous-sol En option : 1er étage : espace commercial, bureau avec terrasse et espace sanitaire Description : Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi est idéal pour diverses activités commerciales. L'espace dispose de beaucoup de lumière naturelle et d'un plan ouvert. A l'arrière se trouve la cuisine avec une salle de stockage. En outre, un total de 4 salles d'eau sont fournies, y compris une douche. Au milieu se trouve une cour extérieure. Enfin, la propriété dispose d'un ascenseur. Au sous-sol, une cave spacieuse a été classée comme salle de stockage et entrepôt. Il s'agit d'un excellent espace pour l'entreposage de votre entreprise. En option, vous pouvez acheter le premier étage (espace de bureau avec toilettes). Cet espace vous offre une combinaison parfaite d'activités de travail, de réunion et d'administration. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter le bien ! Extra : - EPC : label B - Surface : 237m² cfr. EPC - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Ascenseur En savoir plus ?

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdige vastgoedkans in Rijmenam? Deze unieke aanbieding combineert een commercieel pand met een aangrenzende bouwgrond, gelegen op een strategische locatie die zowel professioneel als residentieel potentieel biedt. Gevestigd aan Lange Dreef 18, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een flexibele ruimte voor bedrijfsactiviteiten gecombineerd met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning of projectontwikkelingsplannen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 794 m², inclusief het handelspand en de bouwgrond, die momenteel in gebruik is als parkeerplaats en geschikt is voor open bebouwing volgens de geldende bouwvoorschriften. Het handelspand zelf is een opvallend en functioneel gebouw dat onmiddellijk inzetbaar is. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim onthaalruimte, ideaal ingericht als vestiaire of wachtzaal, gevolgd door diverse kantoren, een vergaderzaal, een printerruimte en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als keuken en eetzaal, aangevuld met een vergaderzaal en twee zolderruimtes die perfect geschikt zijn voor opslag of andere doeleinden. Het pand werd gebouwd in 1986 en is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er water- en elektriciteitsaansluiting voorzien, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verdere optimalisatie en gebruik. De aangrenzende bouwgrond, gelegen langs de Sint-Jansstraat, meet 428 m² en kan worden ontwikkeld voor open bebouwing, conform de lokale bouwvoorschriften. De combinatie van het handelspand en de bouwgrond maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, projectontwikkelaars of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centrale locatie met maximale ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu wilt investeren in commercieel vastgoed met potentieel huurrendement of uw eigen woon- of bedrijfsproject wilt realiseren, deze eigendom biedt u een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek via onze website. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Rijmenam die u niet mag missen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rijmenam : un vaste terrain commercial à vendre pour la somme de 330 000 €. Idéalement positionné dans un environnement stratégique, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable ainsi qu’une accessibilité facilitée grâce à ses connexions avec les principales voies d’accès de la région. Ce bien immobilier, construit en 1986, offre une surface fonctionnelle répartie sur un rez-de-chaussée accueillant un espace de réception spacieux, parfait pour aménager une vestiaire ou une salle d’attente. La disposition intérieure inclut également une salle de réunion, plusieurs bureaux, une pièce dédiée à l’impression, des sanitaires et une zone de chaufferie, garantissant la praticité et la confortabilité pour un usage professionnel ou commercial. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins, actuellement équipée d’une cuisine avec salle à manger, une salle de réunion ainsi que deux greniers qui se prêtent parfaitement à l’utilisation comme espaces de stockage. L’ensemble de ces espaces offre un potentiel considérable pour développer un projet de bureaux ou de commerce. De plus, une opportunité supplémentaire s’offre avec la possibilité d’acquérir le terrain attenant situé rue Sint-Jans, actuellement utilisé comme parking, d’une superficie de 428 m² – portant la surface totale à 794 m². La propriété se situe dans un quartier résidentiel à fort potentiel, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux facilitant les déplacements. Ce bien présente également des caractéristiques techniques importantes : un chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, et des raccordements en eau et électricité en place. Bien que la certification électrique ne soit pas encore conforme, cette lacune peut faire l’objet d’une mise à jour lors des travaux futurs. La configuration du site, combinée à ses possibilités d’extension et à son emplacement privilégié, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent dans un emplacement stratégique en région flamande ou dans la proximité de Bruxelles. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et passer à la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureaux à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un emplacement stratégique alliant modernité et praticité. Avec un prix fixé à 574 865 €, cette propriété neuve, prévue pour 2026, offre une surface totale de 314 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une activité commerciale ou administrative. La configuration comprend une partie bureau lumineuse de 99 m² située à l’étage, offrant une vue agréable sur une zone végétalisée, ainsi qu’un espace de stockage de 215 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une dalle en polybéton et d'une hauteur libre variant entre 3,4 et 6,3 mètres. Ces espaces multifonctionnels sont idéaux pour combiner activité de bureau et stockage, offrant souplesse et fonctionnalité dans un environnement moderne. La propriété bénéficie également d’un système d’alarme, assurant la sécurité des occupants et des biens. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate du UZ Gent, il se trouve à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, facilitant ainsi la mobilité routière. La proximité d’une station de bus assure également un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville de Gent ou ses environs rapidement et confortablement. Le site dispose également de la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire, offrant une solution pratique pour les employés ou les visiteurs. La zone environnante est principalement résidentielle et résidentielle/studieuse, ce qui confère à cette localisation une atmosphère à la fois dynamique et conviviale, adaptée à une diversité d’activités professionnelles. Pour toute entreprise ou investisseur intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel moderne dans un emplacement stratégique, cette offre représente une option à considérer sérieusement. La construction neuve garantit des installations aux normes actuelles, avec des raccordements électriques et hydrauliques déjà en place. La propriété se distingue par son état neuf, sa configuration flexible et son potentiel élevé pour diverses activités professionnelles. N’attendez pas pour envisager cette acquisition qui pourrait devenir le socle de votre développement futur à Gent. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements et saisir cette chance d’investir dans un bien immobilier performant, parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?