Espace professionnel à vendre (page 3)

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Westerlo, une commune stratégiquement positionnée à proximité des grands axes routiers et bénéficiant d'une connectivité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute E313. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV24776, représente une occasion idéale pour les entreprises cherchant à étendre ou à établir leur activité dans un environnement industriel dynamique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 1 747 200 euros, cette propriété offre une superficie totale de 1 248 m², parfaitement adaptée aux besoins de production, de stockage ou autres activités industrielles. La structure en acier de cette unité neuve repose sur une base en béton isolé, dotée d'une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace. L'espace intérieur est lumineux grâce à des puits de lumière intégrés, tandis que la section de la porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules de grande taille. La plateforme bénéficie d'une capacité de charge de 2 tonnes par mètre carré, ce qui convient parfaitement pour diverses opérations industrielles ou logistiques. La disposition comprend également une porte d’accès séparée, des éclairages LED modernes et une finition en polybéton résistante. Le tout est complété par des emplacements de parking privés ainsi qu’un vaste espace de manoeuvre sur le terrain asphalté, garantissant la fluidité des opérations quotidiennes. Situé dans un parc d’entreprises appelé "HEULTJE", cet ensemble se compose de trois bâtiments regroupant des unités allant de 213 m² à 1 248 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités selon les besoins. La localisation stratégique à seulement une minute de la Zandberg (N19) assure une connexion immédiate à la E313, renforçant l’attrait pour les entrepreneurs cherchant une implantation facile dans la région. La zone bénéficie d’une renomée pour ses infrastructures industrielles, sans souci d’inondation ni restrictions particulières, avec un certificat d’urbanisme orienté industrie. Les charges et formalités administratives sont simplifiées grâce au droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Pour toute demande complémentaire, plans ou organisation de visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au numéro ### Ce bâtiment représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement moderne, fiable et parfaitement connecté à l’économie régionale. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Westerlo, cet immeuble industriel constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix de 1 108 800 €, cette propriété neuve offre une surface totale de 792 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production, le stockage ou d’autres usages industriels. La structure en acier, associée à une base en béton isolé, assure une robustesse optimale tout en offrant une hauteur libre de 6 mètres pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle (4 m de large sur 4,20 m de haut), facilitant l’accès pour les véhicules ou les machines, ainsi que d’un éclairage efficace grâce à des lucarnes LED et à une toiture équipée de lumières naturelles. La surface de la zone de travail est dotée d’un revêtement polybéton capable de supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, garantissant la stabilité et la durabilité pour une gamme étendue d’activités industrielles ou commerciales. L’emplacement stratégique de ce bâtiment dans le parc d’entreprises "HEULTJE" lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. À seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), il bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt. La proximité avec cette grande voie de communication facilite grandement les déplacements et la logistique, un avantage majeur pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations. Le site dispose également d’espaces de stationnement privatifs ainsi que d’un vaste terrain asphalté dédié au stationnement et à la manœuvre, permettant une gestion fluide du trafic interne et externe. La zone est conçue pour accueillir diverses configurations d’activité tout en offrant un environnement sécurisé et facilement accessible. La réglementation locale en matière d’urbanisme indique que ce bien se situe en secteur industriel avec un droit de préemption, garantissant la conformité avec les normes en vigueur et la possibilité d’adapter ou d’étendre le projet selon vos besoins. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sur site. Ce bien représente une véritable opportunité pour investir dans un espace moderne, flexible et stratégiquement situé dans l’un des pôles industriels dynamiques de Westerlo. Que vous cherchiez à établir ou à développer votre activité, ce bâtiment neuf vous offre toutes les garanties d’un investissement sûr et adapté à vos ambitions. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Westerlo, une localisation stratégique au cœur d’un secteur dynamique. La propriété, référencée RBV24774, se trouve au 1 Fabriekstraat, dans un environnement industriel en pleine croissance, offrant une surface totale de 699 m². Avec un prix fixé à 978 740 €, cette unité neuve fait partie intégrante du parc d’entreprises « HEULTJE », un ensemble moderne comprenant trois bâtiments conçus pour accueillir diverses activités industrielles, de la production à l’entreposage. La configuration de ces unités, allant de 213 m² à 1 248 m², permet également des assemblages modulaires pour répondre à des besoins spécifiques, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une infrastructure récente et flexible. La construction repose sur une structure en acier robuste avec une base en béton isolé, offrant une hauteur libre de 6 mètres pour permettre une utilisation polyvalente et pratique. La loge est équipée d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès séparée. La luminosité est assurée par des lanterneaux et un éclairage LED efficace, tandis que le sol en polybéton supporte des charges jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, idéal pour accueillir aussi bien des activités de stockage que des petites lignes de production. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, permettant une mise en service immédiate. Par ailleurs, le site dispose de places de stationnement privatifs ainsi que de vastes espaces de manœuvre sur un terrain pavé, facilitant la circulation des véhicules lourds. La situation géographique est privilégiée, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19) et offrant une connexion rapide et directe à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, renforçant la facilité d’accès pour vos partenaires et clients. Situé en zone industrielle, ce bien bénéficie d’un certificat de conformité urbanistique et est exempt de risques d’inondation, garantissant un environnement sécurisé pour votre activité. La présence d’un droit de préemption ajoute une dimension supplémentaire à cette acquisition stratégique. Que vous envisagiez une activité de fabrication, de stockage ou autre utilisation commerciale, cette propriété représente une solution clé en main dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle : contactez PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations au ### Profitez de cette opportunité d’investir dans un immobilier industriel récent, modulable et parfaitement situé pour soutenir la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne à Westerlo, situé dans la zone industrielle stratégique de Fabriekstraat 1. Proposée au prix de 361 930 €, cette unité neuve de 213 m² représente une solution idéale pour des entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel, flexible et parfaitement adapté aux activités de production ou de stockage. Situé en plein cœur de l'entreprise park "HEULTJE", ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement une minute de la sortie Zandberg (N19), offrant une connexion immédiate à l’E313 reliant Anvers à Hasselt. La proximité des grands axes routiers facilite la logistique et simplifies les déplacements, faisant de ce bien une plateforme stratégique pour développer votre activité. L’unité se distingue par sa conception en structure acier, avec une base en béton isolé et poli, assurant durabilité et stabilité. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation polyvalente, notamment pour l’entreposage ou la fabrication. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès aux véhicules de grande taille, tandis que la présence d’une porte d’accès indépendante offre un confort supplémentaire. L’éclairage LED, les puits de lumière et la plancher en polybéton avec une capacité de charge de 2 tonnes par mètre carré contribuent à un environnement de travail lumineux et pratique. Pour le confort et la praticité, des places de parking privées sont disponibles ainsi que des espaces de stationnement et de manœuvre spacieux sur le terrain asphalté, permettant une gestion efficace des flux logistiques. Ce bâtiment fait partie d’un parc d’activités complet, offrant des possibilités d’expansion ou de connexion avec d’autres unités pour former des surfaces plus importantes si nécessaire. La zone est classée en zone industrielle conforme au plan urbanistique, sans risque d’inondation ni restriction particulière. La présence du certificat de conformité électrique n’est pas mentionnée, mais la connexion à l’eau et à l’électricité est assurée, garantissant une mise en service rapide. La propriété est vendue en l’état neuf, non louée, avec un droit de préemption en place, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Pour toute demande d’information, visite ou plan détaillé, contactez sans tarder PANORAMA B2B au ### et profitez de cette occasion unique dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel prêt à l’emploi est situé sur un terrain de 10.194 m² et combine 1.442 m² de bureaux avec 4.041 m² d’espaces fonctionnels de stockage et de production.Les espaces de stockage et de production sont équipés de sols en béton poli, d’un chauffage central au gaz avec aérothermes, d’une hauteur libre de 5,50 mètres et de neuf portes sectionnelles, dont 5 de 5 m de hauteur sur 4 m de largeur et 4 de 4 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les espaces de bureaux comprennent notamment un vaste hall d’entrée, des plafonds suspendus avec éclairage et ventilation, des installations sanitaires séparées à chaque étage et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Le bâtiment est en outre doté de châssis en aluminium et en PVC avec double vitrage.Le site est situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME, est partiellement clôturé, entièrement pavé tout autour et bénéficie d’un accès à 360°. Excellente accessibilité grâce à une connexion aisée à la N14 et à l’E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. Les transports en commun constituent également un atout majeur, avec la gare de Duffel à seulement 12 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.Une extension via une parcelle adjacente non bâtie ainsi que la reprise du leasing des panneaux solaires (2023) et des ponts roulants existants (capacité de levage 2x5 tonnes et 2x2,5 tonnes) sont possibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une unité industrielle de 96 m² située dans la charmante commune d’Anzegem. Offrant un espace fonctionnel et bien conçu, cette KMO-unit se distingue par sa conception pratique et ses caractéristiques modernes. Positionnée en tête de projet, cette unité bénéficie d’un accès facilité via une porte sectionnelle automatique de 3 mètres sur 3 mètres, permettant un déchargement et un chargement aisés. La présence d’un puits de lumière apporte une luminosité naturelle appréciable, tandis que la surface au sol en béton assure une robustesse et une durabilité optimales pour diverses activités professionnelles. La hauteur libre de 3,3 mètres offre une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou l’installation d’équipements spécifiques. Cette unité est également équipée des raccordements indispensables aux services publics, notamment l’électricité et l’eau, qui viennent alimenter l’espace. La configuration permet ainsi une utilisation immédiate ou une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. La localisation stratégique à Anzegem, dans le cadre du nouveau développement immobilier ‘Hoekstraat’, fait partie d’un projet plus vaste comprenant 19 unités variées allant de 76 m² à 730 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des espaces encore plus grands. La proximité avec les axes de communication majeurs et la zone commerciale contribue à renforcer l’attractivité de cette offre pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel pratique et accessible. Le prix de cette unité industrielle est fixé à 144 000 euros, avec la TVA applicable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les PME souhaitant investir dans un local moderne dans la région d’Anzegem. Aucun certificat spécifique n’étant requis pour l’installation électrique, cette propriété se prête à une mise en service rapide. Bien que cette unité soit actuellement non louée et neuve, elle représente une excellente option pour une activité commerciale ou artisanale en quête d’un espace fonctionnel dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Saisissez cette chance d’investissement dans un secteur en pleine croissance et faites le pas vers le développement de votre entreprise dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Genk, une véritable pépite dans l'immobilier industriel belge. Situé dans le tout nouveau Green Business Park "Woudpark" en plein cœur de la zone industrielle de Genk-Noord, cet établissement allie modernité, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix de 470.000 euros, cette unité commerciale offre une surface totale de 358 m², dont une surface bâtie de 324 m² et une mezzanine supplémentaire de 34 m² pouvant servir d’espace de bureaux ou de stockage supplémentaire. La hauteur libre de 6,5 mètres permet une utilisation optimale des volumes, idéale pour toute entreprise souhaitant une implantation pérenne et flexible. La construction neuve, datant de 2023, témoigne d’un souci d’énergie et d’efficacité, intégrant des éléments modernes tels que l’éclairage LED, des installations électriques robustes et un système de sécurité avancé avec alarmes et caméras. L’emplacement est un atout majeur : situé à proximité immédiate de l’E314, à seulement 2,5 km de l’autoroute Genk-Noord, cette localisation facilite la circulation vers Hasselt, Maaseik ou toute autre région clé. La proximité du canal Albertkanaal renforce l’aspect logistique et industriel du site. L’unité bénéficie également de trois places de parking privées, accessibles via deux portes sectionnelles électriques ou deux accès piétons distincts, offrant confort et praticité au quotidien. La façade munie de fenêtres à la fois en rez-de-chaussée et à l’étage apportent luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur, renforçant la qualité de travail dans ce bâtiment moderne. De plus, l’accessibilité est assurée par des installations telles que water, électricité, fibre optique Proximus, ainsi qu’un système de sécurité sophistiqué. En outre, le parc industriel s’est doté d’un système de vidéosurveillance et de boîtes aux lettres à l’entrée pour une gestion pratique et sécurisée des flux. Ce bien représente une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique en pleine expansion. Que vous souhaitiez y développer votre activité commerciale, artisanale ou logistique, cette unité offre des possibilités considérables dans un environnement conçu pour la croissance durable. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité lors des éventuelles démarches administratives. La disponibilité immédiate et la qualité exceptionnelle du bâtiment contribuent à faire de cette offre une option incontournable pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Genk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Averbode, une localité stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une fréquentation accrue. Provenant d’un vendeur sérieux, cette surface commerciale de 134 m², nouvellement proposée en vente au prix de 299 000 €, représente une occasion idéale pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone dynamique. La propriété est située sur la Westelsebaan 130, une route très fréquentée reliant Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo, offrant un flux constant de passants à toute heure. En face de la célèbre enseigne Colruyt et à proximité immédiate du domaine forestier de De Merode, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique qui garantit une visibilité maximale. La proximité immédiate du centre du village, combinée à une excellente accessibilité, fait de cet espace un emplacement de choix pour diverses activités commerciales. Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et accueillant. La structure en casco vous offre la liberté totale de personnaliser l’aménagement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une boutique, un bureau, une pratique ou une salle d’exposition. De plus, ce local dispose d’un agréable terrasse, idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. La propriété comprend également un parking souterrain privé et une cave privée, facilitant le stationnement et le stockage pour votre activité. La zone environnante est en pleine expansion avec des travaux de voirie, des pistes cyclables sécurisées et une croissance commerciale soutenue, renforçant la valeur stratégique de cet emplacement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide. En termes de commodités, le bien est équipé d’une alimentation en gaz, électricité et eau, sans certification électrique spécifique requise à ce stade. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de caractéristiques particulières de surpression. Avec une surface commerciale de 134 m² et une configuration prête à aménager selon votre projet, cette opportunité commerciale à Averbode représente un investissement judicieux dans un environnement en plein développement. N’attendez pas pour saisir cette chance unique — contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’achat dans cette zone prometteuse. En savoir plus ?

Située dans le charmant paysage d'Oostkamp, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de campagnes belges à la recherche d’un bien immobilier chargé d’histoire. La propriété, accessible via la Sijslostraat 182, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, nature et vie rurale. Avec une superficie totale de 13 658 m², ce site comprend non seulement une belle ferme du XIXe siècle, construite en 1881, mais également divers bâtiments annexes, des étables et des terrains agricoles qui entourent la bâtisse principale. La propriété est idéalement située dans un environnement verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux, ce qui en fait une localisation parfaite pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible tout en restant proches des commodités et des infrastructures modernes. Cette ferme à rénover propose une surface habitable comprenant un espace de vie, une cuisine avec accès à un jardin orienté à l’est, une grande pièce de rangement, une salle de bain, ainsi que trois chambres. La possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires est envisageable grâce à la vaste zolder. La propriété est équipée d’un chauffage au bois et de double vitrage, offrant un confort simple mais fonctionnel pour commencer des travaux de rénovation. En dehors de la bâtisse principale, le terrain offre un espace immense pour diverses activités agricoles ou équestres, parfait pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole ou équestre. Le tout est complété par un raccordement à l’électricité et à l’eau, garantissant la faisabilité des travaux futurs. Située en zone agricole dans un secteur calme d’Oostkamp, cette ferme représente une occasion unique pour ceux qui rêvent de posséder une propriété avec beaucoup de potentiel. La superficie étendue et le caractère historique du bien en font une opportunité à ne pas manquer pour des investisseurs ou des familles cherchant un lieu de vie isolé mais accessible. Son prix de 599 000 € reflète son authenticité et ses possibilités d’évolution. Si vous souhaitez explorer cette propriété exceptionnelle et découvrir comment elle peut devenir votre futur havre de paix, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

Surface commerciale dans le centre Dour comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Espace commercia en deux parties avec ancienne kitchenette (+/- 70 m²), coin sanitaires, cour. Etage: Hall, 3 pièces polyvalentes. Etage 2: Grenier aménageable. PEB: NA. RC: 840 euros. Superficie totale: 1 are 32 ca. Prix: Offre à partir de 90.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette opportunité d'investissement ou à usage personnel proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le bien est loué 800 euros par mois sous le régime d'un bail de droit commun. Composition : parking 6 places, bureau, wc, espace polyvalent, grande porte de garage. Technique : électricité et eau ok, surface au sol en béton. infos et visite au ### ou via ### En savoir plus ?

✨ À vendre – Commerce polyvalent avec sous-sol – Rue de Dublin 33, Ixelles ✨ 📍 Ixelles – Quartier Place de Londres 💰 Prix demandé : 295.000 € 📐 Surface totale : ±100 m² (65 m² au rez-de-chaussée + 35 m² au sous-sol) We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce commerce à fort potentiel idéalement situé dans une rue prisée, à deux pas de la Place de Londres et du quartier européen. 🔹 Description du bien Rez-de-chaussée : ±65 m² actuellement aménagés en atelier d’artisan (vitraux) Sous-sol : ±35 m² – ancienne glacière, idéal pour stockage, réserve ou atelier complémentaire Chaudière individuelle au gaz – pas de charges communes Affectation : toutes activités hors horeca possibles (commerce, bureau, atelier, galerie, profession libérale, etc.) 🔹 Atouts de l’emplacement Localisation stratégique : Ixelles, Rue de Dublin 33 Quartier dynamique et très recherché : Place de Londres, institutions européennes, transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate Bonne visibilité et accessibilité 📊 Caractéristiques techniques Pas de charges communes Chaudière individuelle gaz PEB : non applicable (surface commerciale) 💡 Pourquoi investir ? Un commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un secteur porteur et en constante demande. Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales à la recherche d’un emplacement central avec cachet. 📞 Infos & visites sur rendez-vous We Invest Bruxelles-Europe 👤 Frédéric Top – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Découvrez également nos autres biens à vendre à Ixelles sur 👉 ### En savoir plus ?

Bel immeuble de bureaux historique idéalement situé au cœur de la Ferme du Roy à Plancenoit, en bordure de champs et de la N5 (Genappe - Waterloo - Ring). Cette surface brute de 140 m² sur le 1er et 2ème étage propose 1salle de réunion de 18 m², 5 bureaux privatifs et 1 open-space. Le bien comprend également 5 emplacements de parking. En excellent état, le bien est équipé d'air conditionné et propose du parquet au sol. La qualité d'un environnement de travail agréable dans un cadre bucolique! La surface du rez-de-chaussée (85 m²) est également à vendre. Une visite s'impose: ### En savoir plus ?

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare. À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison. En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. Il y a également un grenier. Plus d'infos ? Appelez Isabelle ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce commerce avec un garage situé au centre de Huy, sur un des axes à fort passage offrant une superbe visibilité. Le bien est facile d'accès et bénéficie de nombreux emplacements de parking gratuit à proximité. De plus, l'immeuble bénéficie de 20m² de vitrine. Le commerce est actuellement une épicerie asiatique avec une clientèle régulière. Le garage est actuellement loué 50€/mois. La vente comprend le commerce et un garage pour 210.000€ ainsi que le fond de commerce pour 100.000€ (détails en agence). Composition : grand espace ouvert (magasin sur deux demi-niveaux), une grand réserve, un bureau et un wc. Garage. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Au coeur d'un quartier commerçant en plein essor, nous vous proposons d'acquérir cette grande surface commerciale de ±250m² réparties sur trois niveaux; sous-sol/caves, rez-de-chaussée et entre-sol. Comprenant également un vaste ATELIER et une chambre froide. L'exploitation actuelle est une BOULANGERIE mais toute autre activité est possible. Le commerce est loué jusqu'en 2029 et le rendement locatif est très bon. (± 38.000€) Excellente opportunité d'investissement personnel ou locative. Annonce non contractuelle, soumise à modifications. Les RU sont disponibles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. CECI n'est pas une VENTE aux ENCHERES. Plus d'informations et conditions au ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier d’exception pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale, cette surface commerciale lumineuse de 55 m² constitue un espace polyvalent et pratique, idéal pour diverses activités professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne, construit en 2009, assure un accès facile ainsi qu’une présence dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. La proximité de commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’attrait de cette localisation stratégique, qui promet une visibilité accrue et une fréquentation régulière pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’intérieur de cette propriété dispose d’une salle de bains élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à votre quotidien professionnel. La qualité de l’isolation du bâtiment garantit une performance énergétique satisfaisante, avec un certificat spécifique indiquant une consommation énergétique annuelle de 181 kWh/m². La facilité de stationnement est un autre atout majeur, avec une bonne disponibilité de places pour les visiteurs, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. La présence d’un système de chauffage à gaz avec condensation et radiateurs assure un environnement agréable durant toute l’année. L’ensemble de ces caractéristiques souligne la valeur de ce bien comme point de départ solide pour y développer ou étendre votre activité commerciale, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Positionnée dans un contexte de zone résidentielle non soumise à des contraintes particulières, cette propriété bénéficie également d’une situation calme mais très accessible. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée offre une flexibilité appréciable pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La vente, avec un prix fixé à 169 000 euros hors taxes et coûts notariaux, constitue une occasion rare pour établir votre commerce dans une région en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale et vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez un plateau de bureaux de 404 m² bruts, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 17 du Ring R0. Une localisation stratégique qui garantit une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. Devant être modernisé et adapté à votre manière de travailler, cet espace entièrement modulable et baigné de lumière naturelle vous offre la liberté de créer un environnement professionnel moderne, fonctionnel et à votre image. Que vous envisagiez un open space dynamique, des bureaux cloisonnés ou un aménagement mixte, tout est possible. Facilement accessible, le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : bus De Lijn et STIB à proximité, ainsi que la gare de Forest-Midi à seulement 5 minutes à pied. Ces bureaux s’intègrent dans l’ensemble prestigieux “Amadeus Square”, un complexe de bureaux de haute qualité comprenant : -Ascenseur -Installations sanitaires -Éclairage et chauffage -Kitchenette De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dont 6 emplacements de parking privatifs inclus avec le bien. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement connecté. Contactez Hendrix Immobilier d’Entreprise pour plus d’informations au 📞 ### 📱 ### En savoir plus ?