Espace professionnel à vendre (page 3)

Découvrez cette opportunité unique à Gent : un immeuble commercial avec duplex résidentiel, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Situé dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem, cet ensemble immobilier offre un potentiel considérable pour créer un espace à votre image. La surface commerciale spacieuse constitue la pièce maîtresse de cet ensemble, laissant une grande liberté pour aménager selon vos besoins. La cuisine pratique et les toilettes complètent ce rez-de-chaussée, tandis que l'espace de stockage ou garage à l'arrière, actuellement utilisé comme débarras, ajoute à la fonctionnalité du bien. Le duplex attenant possède une entrée séparée, offrant une indépendance appréciable pour une résidence ou un bureau privé. La première étage dévoile une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, prête à accueillir un agencement moderne ou traditionnel selon votre style. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, est fonctionnelle mais nécessitera une rénovation pour correspondre aux standards contemporains. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne ou des activités diverses, tels que bureau ou espace hobby. La possibilité de personnaliser entièrement cet espace en fait une opportunité idéale pour créer un habitat sur-mesure. Situé dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, cet immeuble bénéficie d’une excellente localisation proche des commodités, des transports et des commerces. La proximité du centre de Gent permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. La propriété est en état de rénovation, ce qui donne à l’acquéreur la liberté d’adapter le bien à ses préférences, tout en conservant ses atouts majeurs : sa configuration spacieuse, son garage, sa terrasse de 20 m² et sa surface totale de 80 m² de terrain. Le prix fixé à 398 000 € reflète cette belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à fort potentiel ou pour ceux souhaitant transformer un espace commercial combiné à une habitation selon leurs goûts. La structure déjà existante offre une base solide pour concevoir un logement ou un espace professionnel moderne et fonctionnel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété rare à Gent. En savoir plus ?

Nouveau développement « PARC PME DES ALLIES » à vendre, comprenant 10 unités avec des superficies àpd 188 m² jusqu’à 3-521 m². en joignant plusieurs unités, on peut obtenir jusqu’à +/- 1.400 m². Excellente situation le long le Bd. Des Alliés (N58) avec un accès facile vers la bretelle E403 3 Mouscron (5 km) et la bretelle E17 1 Mouscron. Les entrepôts cascos ont tous une hauteur libre de 6 m, en structure métallique/béton avec des panneuax en béton. Chaque unité sera livré avec une porte sectionnelle automatique, une lucare avec exutoire de fumée et d'un sol en polybéton. Grâce aux baies vitrés, un bureau/salle d'exposition peut être installé. Grâce à lahauteur libre de 6 m, on peut créer des bureaux en étage. Grandes aires de manœuvre sur le site avec des places de parking privatives pour chaque unité. Réception prévu pour Q2-Q3 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite du site, appelez le ### En savoir plus ?

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Nouveau développement « PARC PME DES ALLIES » à vendre, comprenant 10 unités avec des superficies àpd 188 m² jusqu’à 3-521 m². en joignant plusieurs unités, on peut obtenir jusqu’à +/- 1.400 m². Excellente situation le long le Bd. Des Alliés (N58) avec un accès facile vers la bretelle E403 3 Mouscron (5 km) et la bretelle E17 1 Mouscron. Les entrepôts cascos ont tous une hauteur libre de 6 m, en structure métallique/béton avec des panneuax en béton (is het niet sandwichpanelen ?). Chaque unité sera livré avec une porte sectionnelle automatique, une lucare avec exutoire de fumée et d'un sol en polybéton. Grâce aux baies vitrés, un bureau/salle d'exposition peut être installé. Grâce à lahauteur libre de 6 m, on peut créer des bureaux en étage. Grandes aires de manœuvre sur le site avec des places de parking privatives pour chaque unité. Réception prévu pour Q2-Q3 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite du site, appelez le ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé dans la région de Sint-Andries, une localisation stratégique au sein de l'industrie Waggelwater. Avec un prix fixé à 1 750 000 euros, cette propriété représente une véritable perle pour les investisseurs ou entreprises en quête d'un site de qualité, entièrement rénové et prêt à l'emploi. La propriété, référencée sous le numéro RBV04378, se trouve au 14A, Dirk Martensstraat, et bénéficie d'une surface totale de 982 m² répartie judicieusement entre espaces de bureaux, showroom, et zone de stockage. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2020, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des installations techniques modernes et un système d'isolation optimal. La structure en béton avec panneaux externes en silex, combinée à un toit isolé, garantit un environnement de travail à la fois confortable et performant sur le plan énergétique. Ce bâtiment se distingue par ses espaces variés et fonctionnels. Les bureaux et zones d'exposition sont équipés de systèmes de chauffage et de ventilation, offrant un cadre agréable pour les activités commerciales ou administratives. La zone de stockage, d'une superficie d'environ 456 m², dispose d'une mezzanine de 90 m² ainsi que de deux portes sectionnelles, dont une automatique, facilitant la logistique et le chargement/déchargement. La gestion thermique du bâtiment est optimisée grâce à une installation VIVOX utilisant la chaleur résiduelle pour le chauffage du magazin. En outre, le site offre un stationnement spacieux pour les employés et visiteurs, renforçant son aspect pratique et accessible. La propriété repose sur une parcelle de 2 396 m², située dans un zonage industriel, ce qui permet une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Située dans une zone industrielle dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à se développer à Sint-Andries. La proximité avec des infrastructures essentielles et la facilité d’accès contribuent à faire de cette propriété une opportunité unique. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié, combinée à l'absence de TVA, rend cette offre encore plus attractive pour les investisseurs avertis. Pour toute demande d'informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Oostkamp, un emplacement stratégique idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer un projet polyvalent. Ce bien immobilier, situé au 74 Brugsestraat, offre un potentiel important grâce à sa configuration versatile. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent une propriété à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement. La surface commerciale comprend une vaste zone de vente au rez-de-chaussée, facilement extensible, accompagnée d’un espace de stockage séparé. En plus de la partie commerciale, le bâtiment dispose également d’une zone résidentielle avec un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, et plusieurs chambres, dont trois à l’étage supérieur, offrant un espace de vie confortable. La présence de deux garages à l’arrière du bâtiment constitue un atout supplémentaire pour la commodité et la sécurité du stationnement. Ce bien immobilier a été construit en 1920 et nécessite des travaux de rénovation afin d’atteindre son plein potentiel. Son état actuel étant à rénover, il constitue une excellente opportunité pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. La propriété est équipée de l’électricité et de l’eau, avec une surface habitable totale d’environ 195 m² répartie sur plusieurs niveaux. La configuration du bâtiment permet également d’envisager une extension ou une transformation du rez-de-chaussée en espace commercial élargi, tout en créant une ou plusieurs unités résidentielles en étage pour une possible mise en location séparée, ce qui pourrait générer des revenus complémentaires ou répondre à un besoin multigénérationnel. L’emplacement dans un secteur résidentiel et commercial en pleine croissance garantit une visibilité accrue et un flux constant de clientèle ou de passants, renforçant ainsi le potentiel économique de cette propriété. Située dans une rue dynamique et facilement accessible d’Oostkamp, cette surface commerciale bénéficie du calme résidentiel tout en profitant des commodités environnantes. Sa proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre-ville et les autres zones importantes de la région. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation, cette propriété présente également une stabilité environnementale rassurante pour les futurs aménagements. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un commerce ou un particulier souhaitant combiner espace professionnel et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à fort potentiel à Oostkamp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique de Italiëlei 171. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente un investissement d'envergure dans un emplacement phare de la ville. Ce vaste immeuble de 296 m² offre une surface généreuse, parfaitement adaptée à une multitude d'activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la Leien, ce qui favorise la circulation piétonne et véhicules, assurant ainsi une exposition optimale pour toute activité commerciale. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite l'accès et la sortie, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans le centre-ville d'Anvers. Ce bâtiment est actuellement aménagé en centre de formation, comprenant plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'une zone sanitaire et une cuisine, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration intérieure permet de l'adapter facilement à divers projets, que ce soit pour une utilisation comme bureaux, showroom, espace de pratique ou encore pour des activités de service. Deux espaces extérieurs orientés à l'est offrent également des possibilités supplémentaires pour l'organisation d'événements ou comme espaces de détente. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre à votre concept spécifique, cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un local spacieux dans un secteur dynamique. Située dans un quartier actif de Bruxelles, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain mêlant énergie citadine et proximité avec des zones vertes et des infrastructures modernes. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet une transition rapide vers votre projet. L'absence de certification électrique en place représente une étape supplémentaire à prévoir, mais n'altère en rien la valeur stratégique du site. Pour toute personne à la recherche d'un espace commercial offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement central à Anvers, cette opportunité représente une chance rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, et donnez vie à votre projet dans ce lieu d'exception. En savoir plus ?

Spacieux entrepôts et bureaux (+/- 2.450m² au total) idéalement situés et construits sur un terrain d'environ 4.500m² (contrat de concession avec le port autonome de Liège). Ces entrepôts (+/- 1.750m²) et bureaux (+/- 700m²) sont loués à plusieurs locataires pour un montant global d'environ 13.800€/mois hors TVA (environ 165.600€/an hors TVA). Magnifique situation à quelques centaines de mètres des accès autoroutiers (E40, E25, ...). Superficie totale (terrain): +/- 4.500m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité unique! ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 459.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique et spacieuse maison de maître avec espace professionnel au rez-de-chaussée, en excellent état général ! Profitant d'une situation idéale dans l'hypercentre de Spa, ville thermale Unesco, cette bâtisse de caractère met à votre disposition une confortable surface bâtie de 350 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos différents projets. Vous apprécierez également le cachet préservé de l'immeuble, un superbe espace extérieur avec vue arborée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves, buanderie. Rez : hall d'entrée, espace profession libérale avec bureaux et salle d'attente, w-c indép., grand espace atelier/stockage/chaufferie. 1er étage : hall, w-c indép., vestibule, agréable pièce de vie de +/- 38 m², cuis. équ., terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. 3ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. Grenier : greniers aménageables. Divers : sup. tot. : 425 m², hab. : +/- 352 m², DV bois et PVC, ch. c. pellet (chaudière Oköfen, chargement automat., silo 5.5T), panneaux photovoltaïques d'avril 2021 + panneaux solaires), électr. conforme au rez (compteur électrique indép. pour partie prof.), zone non inondable. Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. MAJESTUEUX ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située au cœur de Sinsin, à proximité immédiate des grands axes et de l’ensemble des commodités, cette surface polyvalente aux volumes remarquables offre un potentiel d’aménagement particulièrement vaste. Reconnue à l’urbanisme comme centre wellness avec restaurant et chambres, elle conviendra également parfaitement à de nombreux autres projets professionnels tels que restaurant, bureaux, professions libérales ou paramédicales, ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Le projet actuel prévoit, au rez-de-chaussée côté jardin, une vaste surface destinée à l’installation de deux bassins d’eau, avec vestiaires et sanitaires. Côté rue, le bien accueille un restaurant avec cuisine à l’arrière, chambre froide, réserve, un bureau, des sanitaires hommes/femmes ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, une extension de la surface du restaurant est prévue côté rue, tandis que côté jardin, un large hall dessert trois chambres avec salles de bains privatives. Un niveau supérieur est quant à lui dédié à l’espace wellness, comprenant sauna, hammam et jacuzzi. Vendu en état de gros oeuvre, des travaux de finitions intérieures restent donc à réaliser, incluant notamment l’installation complète du chauffage et de l’électricité. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin avec vue dégagée, offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : châssis PVC double vitrage, installation électrique à réaliser, système de chauffage absent. Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Prix affiché à 690 000 €. Informations et visites sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € – libre d’occupation à l’acte pour le bâtiment. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

À vendre – Bâtiment commercial + triplex à Lodelinsart (Charleroi) 💰 Offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📊 PEB E – 357 kWh/m².an Elena Immo Business propose le restaurant italien La Luppia, une véritable institution carolo fondée en 1978. Le bien comprend : Un espace commercial de ±100 m² : salle de restaurant avec grillade au feu de bois, cuisine professionnelle, réserve/bureau, sanitaires, terrasse, grand jardin et cave. Un triplex résidentiel (3 à 5 chambres) : vaste séjour, cuisine, 2 salles d’eau et possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres. ✅ Compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. 💡 Idéal pour un chef repreneur, un investisseur ou un projet de reconversion mêlant restauration et logement. 📞 Infos & visites : ### 🌐 ### En savoir plus ?

HANDELSPAND IN HET CENTRUM VAN ROTEM. TROEVEN - Ideale ligging als handelspand. - Interessante vernieuwingen. - EPC label A. - Voldoende parkeermogelijkheid. - Overal elektrische rolluiken. - Alarm. - Zonnepanelen. - Led reclame panelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (6,84m x 3,48m = 23,80m²). GELIJKVLOERS - Handelspand (6,70m x 12,04m = 80,67m²): toonbank, toog, maatkasten, wandpanelen met leggers, ledlampen, tegelvloer. - Keuken (4,65m x 3,50m = 16,28m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,94m x 1,25m = 1,18m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Sas (0,58m x 3,64m = 2,11m²): achteringang, tegelvloer. EXTERIEUR - Parking aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Coxyde : À un emplacement de choix, juste à côté de la maison communale, se trouve ce commerce prêt à l’emploi qui a récemment été entièrement et élégamment rénové. Le bien dispose d’un ascenseur et a été fini avec le plus grand soin, ce qui le rend immédiatement exploitable. Grâce à sa situation centrale et à sa finition de qualité, c’est l’endroit idéal pour une profession libérale, une boutique élégante ou toute autre activité commerciale. Une occasion unique d’implanter votre affaire au cœur animé de Coxyde-Bains. Rénové ! Emplacement de premier ordre ! Plus d’informations ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

🏬 Fond de commerce à vendre- Rez-de-chaussée commercial avec terrasse – Centre-ville de Liège 🏬 Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de 119 m², agrémenté d’une superbe terrasse intimiste de 49 m², une véritable rareté en plein centre de Liège. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une attractivité commerciale indéniable, dans un environnement dynamique mêlant commerces, écoles et flux piétons constants. Le bien est entièrement équipé et parfaitement adapté à une activité de sandwicherie ou de petite restauration, sans investissement immédiat à prévoir. 🔹 Composition des espaces : Salle d’accueil de 29 m² Deux salles de service totalisant 44 m² Cuisine équipée de 18 m² Arrière-cuisine de 6 m² avec espace de stockage Bureau de 8 m² WC indépendant Superbe terrasse de 49 m², véritable atout commercial ⭐ Les atouts majeurs : Emplacement premium en centre-ville Terrasse exceptionnelle (rare à Liège centre) Parking sécurisé à quelques mètres Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Activité clé en main – exploitation immédiate possible 💼 Reprise du fonds de commerce ( bilans comptables de 2021-2022 et 2022-2023 sur demande à l'agence) 💰 Faire offre à partir de 39.000 €, comprenant : la clientèle existante, l’ensemble du mobilier et du matériel d’exploitation ✔ Disponibilité: immédiatement 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Situé à Jumet, au cœur de Charleroi, le Centre AÉROPÔLE 2 propose des unités PME modernes, flexibles et économes en énergie, parfaitement adaptées aux activités de production, de logistique et d'artisanat. AÉROPÔLE 2 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes E420 et E42 et à sa situation stratégique entre Charleroi et Bruxelles. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 200 m² à 1 600 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une entrée piétonne séparée, d'un sol en béton lisse et de raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique. En outre, chaque unité dispose de deux places de parking privées et d'une préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial moderne et stratégiquement situé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in het hart van Heusden-Zolder, op Dorpshof 1, waar deze ruime, instapklare bakkerij met woonst wacht op een nieuwe eigenaar met passie voor ambacht of horeca. Van bij de eerste aanblik merk je dat dit pand met zorg is onderhouden. Via de verzorgde inkomhal betreed je het commerciële gedeelte: een grote bakkerijruimte. De bijhorende keuken is praktisch ingericht, volledig voorzien van alle nodige aansluitingen om onmiddellijk aan de slag te gaan. Aanpalend is er een handige bijkeuken op het gelijkvloers, uitgerust met een spoelbak, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en overvloed aan opbergruimte – perfect voor extra voorbereiding of opslag. Verderop op de gelijkvloers bevindt zich ook een compacte badkamer met douchecabine, dubbele lavabo en toilet, ideaal voor dagelijks gebruik door personeel of bij lange werkdagen. Overal in het gebouw zijn airco-units voorzien, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de werkruimtes als in het woongedeelte. De elektriciteit is volledig gekeurd, wat je heel wat administratieve zorgen bespaart. De huidige inboedel kan, indien gewenst, worden overgenomen tegen een meerprijs – een ideale kans voor wie onmiddellijk wil starten zonder extra investeringen. Wanneer we de trap opgaan naar boven, bevinden we ons aan de linkerkant van het gebouw in de gezellige leefruimte. Deze ruimte baadt in het licht en vormt het hart van het woonvolume. Net erachter bevindt zich een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. De keuken op de verdieping is centraal gelegen tussen leef- en eetruimte, wat zorgt voor een vlotte en huiselijke indeling. Verder zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wil. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken graag combineert op één locatie, of wie investeert in een handelsruimte met tal van mogelijkheden. Pluspunten: - Overname aandelen ook mogelijk – Grote, uitgeruste bakkerij met aparte keuken – Elektriciteit goedgekeurd – Mogelijkheid tot overname van inboedel – Verzorgde inkomhal – Airco’s doorheen het hele pand – 2 badkamers – Ideale combinatie van wonen en werken in het centrum van Heusden-Zolder Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Découvrez “Dany”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose d’une grande surface centrale lumineuse, d’une large vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Que ce soit pour l’installation de votre commerce, un investissement ou le développement de votre activité professionnelle, “Dany” représente une opportunité à ne pas manquer. Les petits plus selon Brick : Belle surface commerciale Rénovée et moderne Grande vitrine Excellente visibilité Réserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?