Espace professionnel à vendre (page 3)

Ce bien immobilier à usage de bureau ou de pratique professionnelle, d’une surface habitable de 75 m², est proposé à la vente pour un prix de 269 000 € à Anvers, précisément au 44 de la Karel Oomsstraat. Situé dans l’Antwerp Medical Building, ce local se distingue par son cadre professionnel, idéal pour accueillir une activité administrative ou médicale. Le bâtiment offre une réception au rez-de-chaussée, assurant l’accueil des visiteurs, la gestion des appels téléphoniques ainsi que la planification des rendez-vous, services appréciables qui renforcent l’ergonomie et la fonctionnalité du lieu. Le bâtiment est également équipé de salles d’attente communes, facilitant le confort des clients ou patients, ainsi que d’un ascenseur qui assure une accessibilité verticale, même si le bien lui-même ne dispose pas spécifiquement d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking payant est disponible devant l’immeuble, ajoutant une dimension pratique pour les usagers ayant recours à un véhicule. Les charges communes s’élèvent à 400 € par mois, et il est important de noter que ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Localisé dans une zone urbaine résidentielle d’Anvers, ce bien ne bénéficie pas d’un accès direct aux équipements extérieurs comme un balcon, ni d’un système d’alarme. Le bâtiment n’est par ailleurs pas situé dans une zone inondable et n’est soumis à aucune protection patrimoniale spécifique, offrant ainsi une certaine sérénité quant à son usage futur. La propriété est toutefois assortie d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquérir un espace professionnel bien positionné à Anvers. En savoir plus ?

Dans le fond d'une servitude carrossable bien dégagée, batterie de 8 garages et son étage aménageable sur un terrain de 3 ares 96 ca. 7 garages loués actuellement. 1 vide. Les portes de garage proposent une belle hauteur, +/- 2,4 m. RC: 508 euros. Superficie totale: 3 ares 96 ca. Prix: Offre à partir de 125.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du plan cadastral. En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29463) - ETTERBEEK (ROI VAINQUEUR) - LIBRE A L ACTE - Belle SURFACE COMMERCIAL rénovée en 2024: ±56m² (8 x 7) / carrelages + Espace aménagé de ±30m² (6.2 x 4.75) / carrelages au sous-sol Rénové en 2024. Actuellement occupé par un salon de coiffure et libre à l'acte. Très belle façade de 8m. Excellente situation dans un quartier avec commerces de proximité à 2 pas du métro THIEFFRY et de la Place du Roi Vainqueur.- Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé au 9 Ondernemingenstraat à Veurne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain spacieux de 7 464 m², offrant une surface bâtie de 3 320 m², comprenant un entrepôt d’environ 2 600 m² ainsi que deux étages entiers de bureaux d’une superficie totale d’environ 720 m². Ce bâtiment moderne et prêt à l’emploi répond aux exigences actuelles des entreprises actives dans le stockage, la logistique, la production ou toute combinaison d’activités administratives et industrielles. Proposé à la vente sans TVA et actuellement disponible, ce bien bénéficie d’un excellent état général ainsi que de nombreuses facilités fonctionnelles, incluant environ 50 places de parking privatives. La construction repose sur une structure en béton durable avec deux toitures isolées en forme de pignon, garantissant un climat intérieur confortable. La logistique est facilitée par deux portes sectionnelles, une quai de chargement équipé d’un niveleur et un espace de manœuvre généreux pour les véhicules. En matière de performance énergétique, ce bâtiment industriel se distingue par ses installations durables et innovantes : une installation photovoltaïque de 360 kWp, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans tout l’entrepôt, un éclairage LED basse consommation, ainsi qu’un système de stockage d’énergie par batteries de 200 kWh. L’infrastructure comprend également une borne de recharge rapide DC (120 kW) et treize points AC de 22 kW pour véhicules électriques, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises disposant d’une flotte électrique ou à forte consommation énergétique. Un système d’alarme complet et des espaces de bureaux représentatifs viennent compléter cet ensemble fonctionnel et performant. Ce bâtiment industriel est idéalement implanté dans une zone d’activités facilement accessible, avec une connexion directe à la N8 et à proximité immédiate des entrées et sorties de l’autoroute E40. Cette situation géographique stratégique assure une excellente desserte vers Bruges, Gand, Courtrai, la côte belge ainsi que vers le nord de la France. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un usage spécifique relativement efficient avec un score D pour l’énergie et la performance du bâtiment, valable jusqu’en août 2031. Ce bien immobilier allie fonctionnalité, représentativité et durabilité sur une localisation premium. Pour toute demande d’information technique complémentaire, plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de découvrir ce bâtiment industriel prêt à soutenir le développement de votre activité. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 878 m² avec 432 m² d'espace de bureau et 16 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 432 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 446 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux neuf, situé au Gentse Steenweg 148 à Lokeren, au prix de 1 462 775 €. Ce bâtiment de nouvelle construction, dénommé "Twin Offices", bénéficie d’une architecture exceptionnelle et moderne, visible depuis la route principale. Sa livraison prévue en 2026 en fait une opportunité d’investissement de premier ordre, conçue avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à l’intégration des dernières technologies. Non loué à ce jour, cet immeuble s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans un cadre contemporain. Ce bien immobilier se distingue par une surface totale de terrain de 650 m², entièrement constructible, offrant une flexibilité dans son aménagement. Il comprend un spacieux espace terrasse de 217 m², idéal pour des pauses en plein air ou des événements professionnels. Parmi ses équipements modernes figurent un système de parlophone, une alarme performante ainsi qu’un ascenseur, assurant confort et sécurité. L’installation électrique ainsi que les raccordements en eau sont prévus, garantissant une fonctionnalité optimale. De plus, le bâtiment intègre un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Situé stratégiquement à seulement dix minutes de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, cet espace de bureaux bénéficie également d’une excellente accessibilité via les transports publics. Niché dans un environnement verdoyant, il offre une luminosité abondante grâce à de larges vitrages et un rooftop terrasse qui favorisent un cadre de travail agréable et stimulant. Le bâtiment est classé G-score A et P-score B, témoignant d’une bonne performance énergétique. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant une implantation moderne et fonctionnelle dans la région de Lokeren. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Simon au ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux d’exception à vendre situé au 197, rue s' Gravenstraat à Nazareth, proposé au prix de 995 000 €. Offrant une surface habitable de 486 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux indépendants ainsi que quatre salles de réunion. L’ensemble est complété par deux kitchenettes et des sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d’un usage professionnel. En parfait état, ce bureau est doté d’une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est implanté au rez-de-chaussée d’un bâtiment contemporain caractérisé par de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité abondante et une excellente visibilité depuis l’extérieur. L’emplacement se révèle particulièrement stratégique, à seulement trois minutes de l’autoroute E17 (sortie 7 Deinze), facilitant ainsi les déplacements vers Gent et Kortrijk. À cela s’ajoutent de vastes possibilités de stationnement sur le terrain, dont dix places réservées avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses d’offrir un cadre pratique à leurs collaborateurs et visiteurs. Situé dans la commune dynamique de Nazareth, ce bureau bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. Le certificat énergétique affiche une excellente performance avec un score G et P en catégorie A, témoignant de la qualité du bâtiment. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, permettant une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter rapidement PANORAMA B2B GENT KANTOREN afin d’explorer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

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Maison de commerce à rénover La Hestre composé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose principalement dune vaste surface commerciale d'environ 7,60 m de largeur sur 10,40 m de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'arrière du commerce se trouve une partie privative composée actuellement dune petite salle à manger et dune cuisine, développant environ 7,50 m x 3,70 m. Une petite annexe comprenant le WC complète le rez-de-chaussée, sur environ 3,40 m x 1,35 m. Le bien dispose également dune cave de 30 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres entre 16 et 20 m², une salle de bains. 2ème étage : vaste grenier mansardé aménageable de +/- 80 m² Grand jardin. Grâce à ses volumes, sa surface commerciale et ses différents niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle avec logement, un projet mixte commerce/habitation ou une restructuration complète de l'immeuble. Faire offre à partir de 90.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB : G n°20260727009846 En savoir plus ?

Dans l'artère principale de la Louvière, magnifique maison de commerce de standing dans un état impeccable (+- 514m2), finition de qualité, construction traditionnelle de 2008. Possibilité éventuelle de logement au second étage. R-d-c : spacieux showroom bien lumineux avec grandes vitrines. 1er étage : grande pièce d'exposition Second étage : vaste loft pouvant servir d'habitation avec salle de bain, WC, arrivées prévues pour cuisine équipée et chauffage. Le bâtiment est également équipé d'un monte charge. Au sous-sol, complètement carrelé, espace de rangement et WC immeuble idéal pour commerce ou horeca. Parking aisé à proximité. Chauffage électrique avec 2 pompes à chaleur chaud/froid, châssis en alu de qualité, carrelage moderne, isolation de la façade et de la toiture, volets électriques, vitres double vitrage anti effraction, porte automatique, alarme, plans en annexe. Prix : 650.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux tél : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial d’exception à vendre à Tessenderlo, alliant espace, polyvalence et potentiel unique. Implanté au 65 Baal, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable totale de 608 m² sur un terrain de 1 490 m², orienté plein sud. Construit en 1961 et disponible immédiatement à la signature, ce vaste ensemble est idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre fonctionnel et confortable. Il se compose notamment d’un rez-de-chaussée accueillant une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace commercial avec annexes. L’étage supérieur comprend un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher, parfait pour un usage résidentiel ou pour accueillir un personnel sur place. Ce bâtiment offre également des prestations techniques soignées avec une installation électrique conforme à la norme AREI, un chauffage au mazout et un système de 36 panneaux photovoltaïques qui optimisent l’efficience énergétique. L’étiquette énergie D pour la salle commerciale et E pour la partie privée témoigne du souci porté à la performance. Trois garages fermés ainsi qu’un grand parking accessible complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entièrement clôturée, bénéficie de volets roulants et d’un grand terrasse. Son absence de préemption et sa situation hors zone inondable renforcent son attractivité dans un secteur résidentiel urbain. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 2 795 €, sans TVA applicable. Idéal pour les entrepreneurs ambitieux désireux d’investir dans une activité hôtelière, commerciale, de bureaux ou encore culturelle comme une école de danse, ce bien se distingue par sa capacité à accueillir divers projets avec facilité et ampleur. Que ce soit pour créer un lieu de vie combinant confort et fonctionnalité ou pour exploiter un commerce à fort potentiel, cette propriété à Tessenderlo représente une opportunité rare à 595 000 €. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette chance d’allier ambition professionnelle et qualité de vie au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à rénover, situé au numéro 90 de l’Achterthof à Hamme, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 459 000 €, ce bien immobilier datant de 1960 offre une surface habitable étendue et polyvalente, idéale pour divers projets professionnels ou résidentiels. Avec une surface totale de terrain de 548 m² et une grande cour intérieure de 250 m², cette propriété se démarque par son potentiel remarquable. L’intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont une salle commerciale principale, plusieurs bureaux et surfaces polyvalentes, une salle d’attente, une entrée spacieuse, ainsi que trois chambres à coucher. Une cuisine attenante au séjour, une salle de bain, plusieurs toilettes, une buanderie et une cave complètent ce bien. De plus, le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bâtiment est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique avec un score G et P de catégorie A, attestant d’une bonne performance énergétique malgré la nécessité de rénovations. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité pour personnes à mobilité réduite sont à noter. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 3 127 €, ce qui peut intéresser autant les investisseurs que les entrepreneurs souhaitant s’établir ou se développer dans un environnement dynamique. La situation en centre-ville de Hamme garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services essentiels, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Ce bien offre une flexibilité d’usage exceptionnelle : il peut parfaitement convenir pour y installer un commerce, un cabinet professionnel ou des bureaux. Par ailleurs, il présente un potentiel intéressant pour une transformation en appartements, grâce à sa configuration intérieure multiple et son vaste terrain. C’est un projet idéal pour les acheteurs souhaitant valoriser un espace spacieux à leur image. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble commercial à Hamme, n’hésitez pas à prendre contact sans tarder avec votre agent ERA. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les atouts de ce bien d’exception et d’envisager votre futur investissement en toute sérénité. En savoir plus ?

JETTE : Espace mixte situé dans le quartier Notre Dame de Lourdes, proche de l'Avenue Charles Woeste. A proximité de commerces (Aldi à 7 minutes à pied et Colruyt à 10 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 11 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que tram 51 et bus 53. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet espace se compose d'un garage six espaces de stockage, 2 Wc séparés, couloir et bureau en mezzanine Fonds de roulement : Copropriété en formation Fonds de réserve : Copropriété en formation Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur Type de chauffage : collectif N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Idéal pour entrepreneur! Vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) et spacieuse maison divisée en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec grand jardin situés dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé, à proximité des grands axes autoroutiers. Le bien comprend actuellement 2 logements: un une chambre et un 3 chambres qui disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains/douches. Le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Beaux volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

Référence Agence: V6031-1834 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet maison de commerce ( restaurant et chambres à l'étage ) sur la commune de ROUX. Au rez-de-chaussée vous trouvez un restaurant avec une salle de réception de +/- 57m², un coin bar de +/- 56m², une cuisine professionnelle et à l'arrière un grand garage de +/- 63m² Au premier étage, vous trouverez composé de : une cuisine équipée, un salon et une salle de bain Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de +/- 24m² et une salle de douche A l'extérieure, une belle terrasse, et une véranda sans permis. UN GRAND GARAGE pouvant accueuillir 2 à 3 voitures, et PARKING mitoyen de +/- 25 voitures. A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Charmante propriété équestre implantée au calme d’un hameau Ardennais tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes. Le volume du bâti se présente en une fermette rénovée s’ouvrant d’une part sur un jardin privatif avec patio et terrasse, un verger et d’autre part sur la partie équestre. Un hall attenant de 170m² comprend l’écurie équipée de 6 boxes, l’espace sellerie et stockage, ainsi qu’un fenil de 186m². L’ensemble est situé sur ± 1,350 ha d’un seul tenant, libre de bail, avec piste extérieure. OPTION : terrain à bâtir de 3.750m² (p. 2 maisons). LA MAISON dispose de +/- 360m² habitable : Au REZ : le hall d’entrée, le living volume ouvert de 59m² avec verrière et cuisine équipée. Une buanderie, un WC, un bureau, et le garage qui lie le passage avec l’écurie. À l’ETAGE : un hall de nuit avec mezzanine, 5 chambres (possib. 7ch), 2 s/b et le grenier aménageable (pour 1 ou 2 pièces sup). Une petite dépendance de 20m² avec 2ème garage. Technique : CC mazout et pellets, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique. Le bien est sécurisé par un portail électrique. Une rénovation de façade est à prévoir ! Niché dans un petit chemin cul-de- sac à Verleumont, commune de Lierneux, proche des bois et de la frontière Luxembourgeoise. Que votre projet soit résidentiel, équestre, professionnel ou touristique (gîtes, artisan, projet intergénérationnel), cette bâtisse aux volumes généreux s’adaptera à toutes les ambitions. Informations suppl. via ### Lia Ploumen En savoir plus ?