Espace professionnel à vendre (page 3)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir ou de développer votre activité commerciale au cœur de Hasselt avec ce bâtiment d'exception situé au Havermarkt 29. Offrant une surface totale de 522 m² répartie sur deux niveaux principaux, accompagnée d’une cave de 46 m², ce bien immobilier représente un véritable joyau pour tout professionnel ou investisseur souhaitant profiter de la dynamique commerciale de cette zone prisée. La localisation stratégique, avec une visibilité optimale grâce à une double entrée – en façade sur la Havermarkt et via une entrée secondaire sur une rue latérale – confère à ce bâtiment une flexibilité remarquable, pouvant accueillir diverses activités telles qu’une boutique phare, une salle d’exposition, un retail expérientiel ou même un concept hybride. La présence d’installations modernes, telles que la climatisation et un système d’alarme, ainsi que la certification énergétique qui indique un faible consommation, en font un espace à la fois pratique et éco-responsable. Situé dans l’un des quartiers commerciaux les plus fréquentés de Hasselt, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement privilégié dans une zone qui allie fréquentation constante, mixité de commerces, et une atmosphère dynamique. La région est connue pour sa clientèle locale et touristique, ce qui garantit une visibilité accrue et un potentiel élevé pour la location ou l’exploitation directe du lieu. La zone est également classée en tant que « Woongebied met een culturele waarde », indiquant un secteur à caractère culturel tout en étant adapté à des usages commerciaux. Le bâtiment date de 1850, ce qui lui confère un charme historique tout en étant équipé pour répondre aux standards modernes, notamment avec du double vitrage et une climatisation adaptée. Ce bien est proposé au prix de 1 100 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une liberté totale pour l’investisseur ou le futur exploitant. En somme, cette opportunité unique à Hasselt représente bien plus qu’un simple local commercial : c’est une plateforme idéale pour déployer un concept innovant ou réaliser un investissement à fort rendement dans une localisation stratégique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Propriété idéalement située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme à Meise, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles. Ce bien de caractère développe une surface totale d’environ 650 m² sur un terrain de ± 1.635 m², et offre une combinaison rare entre habitation et activité professionnelle. Il dispose en effet d’un espace de bureaux entièrement aménagé avec accès indépendant, ce qui le rend parfaitement adapté aux indépendants, professions libérales ou entreprises recherchant un cadre de travail à la fois représentatif et serein. Une annexe fonctionnelle de type grange, équipée des raccordements nécessaires, vient compléter l’ensemble. Elle peut aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, showroom ou zone de travail supplémentaire. Les extérieurs généreux ainsi que les terrains adjacents offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, telles que l’extension, le stationnement ou des activités en plein air, renforçant encore l’intérêt du bien pour un usage professionnel. Ce bien se distingue par sa rare polyvalence, combinant habitation, espace de bureau et zone atelier / stockage. La partie professionnelle bénéficie d’un accès totalement indépendant, garantissant confort et confidentialité dans l’exercice d’une activité. Le vaste terrain offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour des extensions, du stationnement ou des aménagements complémentaires. Situé dans un environnement particulièrement calme, le bien reste néanmoins à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Il constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, PME ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu de travail flexible et représentatif. En savoir plus ?

Situé à Jumet, a deux pas de la sortie Gosselies (Van der Valck..) le Centre AÉROPÔLE 2 propose des batiments neufs, flexibles et économes en énergie, parfaitement adaptées aux activités de production, de logistique et d'artisanat. AÉROPÔLE 2 bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes E420 et E42 et à sa situation stratégique entre Charleroi et Bruxelles. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tandis que le site offre également des services de restauration et des facilités pour les entreprises. L'infrastructure a été conçue dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. Les bâtiments à haute efficacité énergétique bénéficient d'un maximum de lumière naturelle et offrent la possibilité d'installer des panneaux solaires. Les unités sont flexibles et modulaires, avec des surfaces allant de 800 m² à 2 000 m² et la possibilité de créer une mezzanine. Chaque unité est livrée comme une coquille et dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une entrée piétonne séparée, d'un sol en béton lisse et de raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique. En outre, chaque unité dispose de deux places de parking privées et d'une préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques. Vous êtes à la recherche d'un espace commercial moderne et stratégiquement situé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur de la ville, au 30 Fraikinstraat. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV82384, se distingue par son potentiel exceptionnel, alliant un espace commercial à une habitation résidentielle, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et logement. Le prix de vente est fixé à 199 000 €, une valeur attractive compte tenu de la localisation privilégiée et des possibilités offertes. La propriété n’est pas encore rénovée, ce qui laisse le champ libre à la personnalisation selon vos projets, que ce soit pour une transformation en boutique, bureau ou pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une flexibilité appréciée pour planifier vos travaux ou votre activité. Ce bâtiment, construit en 1874, a été conçu avec un souci pratique qui correspond parfaitement à ses usages variés. La surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 90 m² offre une grande liberté d’aménagement, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La partie résidentielle se compose de deux à trois chambres, accessibles par un escalier intérieur, avec un séjour accueillant doté d’un magnifique parquet en chêne et d’une cheminée décorative, apportant charme et authenticité. La cuisine équipée comprend un lave-vaisselle, une double évier, un gazinière, une hotte aspirante et un four, tout en donnant accès à un terrasse extérieure orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, complétant cet espace de vie convivial. La configuration du bien permet d’envisager une rénovation complète pour optimiser son potentiel, en tenant compte de la nécessité de respecter la réglementation sur la rénovation énergétique, notamment en ce qui concerne la consommation énergétique de 687 kWh/m² par an et le système de chauffage au mazout. Situé dans une zone résidentielle calme mais dynamique, ce bien bénéficie d’une excellente situation géographique avec des accès faciles aux principales voies de communication, notamment l’E313, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de parkings facilite également le stationnement dans cette zone très prisée. Son orientation vers l’est sur une parcelle de 76 m² confère à la propriété une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Pour tout projet immobilier ou investissement locatif dans cette ville en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre porteuse d’avenir à Herentals. En savoir plus ?

Très bel immeuble de rapport en bon état d'entretien à vocation commerciale et résidentielle sur 9 ares 40 centiares. Le bien comprend 3 entités : - Une partie commerciale actuellement exploitée comme boucherie de renommée (pièce d'accueil de 29 m², cuisine à l'arrière de 18 m² + chambres froides,). Possibilité d’y établir un autre commerce si l’acquéreur le souhaite. Louable 700€/mois. - Une habitation 5 chambres offrant une superficie habitable de +/- 175 m², actuellement occupée par le propriétaire-vendeur. Louable 900€/mois. - Une habitation plain-pied une chambre actuellement louée 450€/mois. Prix indicatif : 260 000€ + possibilité de rachat du fonds de commerce pour 25 000€. Pas d’obligation de rachat du matériel. RC : 1.086€. Renseignements complémentaires en agence. Caractéristiques techniques : - 3 adresses pour ce bien. - 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en zinc. - Chauffage central mazout (chaudière "Wolf" avec nouveau brûleur). Poêle à pellets dans l'habitation à l'arrière. - Production d'eau chaude sur la chaudière et boilers électriques. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Très bel immeuble en bon état d'entretien à vocation commerciale et résidentielle sur 9 ares 40 centiares. Le bien comprend 3 entités : - Une partie commerciale actuellement exploitée comme boucherie de renommée (pièce d'accueil de 29 m², cuisine à l'arrière de 18 m² + chambres froides,). - Une habitation 5 chambres offrant une superficie habitable de +/- 175 m², actuellement occupée par le propriétaire. - Une habitation plain-pied une chambre actuellement louée 450€/mois. Prix indicatif : 260 000€ + possibilité de rachat du fonds de commerce pour 25 000€. RC : 1.086€. Renseignements complémentaires en agence. Caractéristiques techniques : - 3 adresses pour ce bien. - 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en zinc. - Chauffage central mazout (chaudière "Wolf" avec nouveau brûleur). Poêle à pellets dans l'habitation à l'arrière. - Production d'eau chaude sur la chaudière et boilers électriques. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Contacteer Bruno voor meer informatie of een afspraak: ### Op een centrale ligging in Deinze bevindt zich deze volledig ingerichte en instapklare woning/kantoorruimte met meerdere bureauruimtes, vergaderplekken en een afgewerkte verdieping. Dankzij de combinatie van moderne afwerking, grote lichtinval en efficiënte indeling is dit pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of wie wonen en werken wil combineren. We betreden het gebouw via de inkomhal, die toegang geeft tot verschillende werkruimtes op het gelijkvloers. Deze ruimtes zijn voorzien van veel licht, ingebouwde kasten, moderne verlichting en grote raampartijen. Daarnaast is er een aparte vergaderruimte met zicht op de koer en een praktische kitchenette. Ook is er op het gelijkvloers een gastentoilet aanwezig. Op de verdieping vinden we bijkomende ruime werk- of leefruimtes, opnieuw gekenmerkt door grote ramen en een strakke afwerking. De bovenste verdieping is ingericht met een grote badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en toilet. De ligging is een absolute troef: centraal in Deinze, met winkels, diensten en openbaar vervoer op wandelafstand. De invalswegen richting Gent, Waregem en E17 bevinden zich vlakbij, wat dit een uiterst bereikbare locatie maakt voor klanten en medewerkers. Dit pand is perfect geschikt voor zelfstandigen, kleine bedrijven, vrije beroepen, of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Contacteer Bruno voor meer informatie of een afspraak: ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein coeur de la nouvelle "Esplanade Batta", cet espace commercial de +/- 88m² propose un excellente visibilité. Il se compose d'un espace intérieur de d'environ 16m² ainsi que d'un volume extérieur de 72m² actuellement aménagé en parking. Possibilité de fermer le volume extérieur afin d'avoir une surface entièrement close sous réserve d'acceptation d'un permis d'urbanisme et de l'acceptation de la copropriété (ancien permis accordé). Cet espace commercial offre une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Faire offre à partir de 29.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non-contractuel ! ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, ce bureau de 37m² bénéficie d’une luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Il se compose d’une pièce spacieuse, d’un espace de rangement pratique et de toilette privative. Une grande cave individuelle au sous-sol complète ce bien. Les charges communes sont très faibles et un local à vélos sécurisé est à disposition. Situé dans un quartier dynamique, le bureau profite de commerces de proximité, de restaurants ainsi que d’excellentes liaisons en transports en commun, avec un accès rapide au Ring. Parfait pour un cabinet de consultation, une profession libérale, cet espace allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique dans un environnement agréable et vivant. Ce bien totalement neuf. A visiter!!! En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, ce bureau de 37m² bénéficie d’une luminosité et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Il se compose d’une pièce spacieuse, d’un espace de rangement pratique et de toilette privative. Une grande cave individuelle au sous-sol complète ce bien. Les charges communes sont très faibles et un local à vélos sécurisé est à disposition. Situé dans un quartier dynamique, le bureau profite de commerces de proximité, de restaurants ainsi que d’excellentes liaisons en transports en commun, avec un accès rapide au Ring. Parfait pour un cabinet de consultation, une profession libérale, cet espace allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique dans un environnement agréable et vivant. Ce bien totalement neuf. En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw met kantoren, magazijnen en woonst te koop in Avekapelle Op een strategische locatie in het centrum van Avekapelle, vlakbij de op- en afritten van de E40, bevindt zich dit veelzijdige en instapklare bedrijfsgebouw met ruime woonst op een perceel van 3.431 m². Indeling Bedrijfsgebouw: Moderne kantoren (± 200 m²) met strak en hedendaags design Ruim magazijn (± 1.220 m²) Opslagruimte vooraan met grote overspanning (± 350 m²) Diepvriesmagazijn (± 255 m²) Gekoeld magazijn (± 67 m²) Logistieke laadkade voor efficiënte goederenbehandeling Afwerking Staalconstructie met isolerende sandwichpanelen Gepolierde betonvloer 3 x 380 V elektriciteitsaansluiting Algemene staat: instapklaar Bestemmingsmogelijkheden Gelegen volgens het gewestplan in woonzone met landelijk karakter Mobiliteit Vlotte verbinding met de E40 Nabij de N35 (Veurne – Diksmuide) Zeer ruime parkeermogelijkheden Extra troef Aankoop via aandelenoverdracht mogelijk, met de bijhorende voordelen Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m², gelegen op een perceel van 600 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo, een lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er vijf ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een grote inpandige garage en een mooi aangelegde tuin, ideaal om tot rust te komen. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw met kantoren en magazijnen te koop in Avekapelle Op een strategische locatie in het centrum van Avekapelle, vlakbij de op- en afritten van de E40, bevindt zich dit veelzijdige en instapklare bedrijfsgebouw op een perceel van 2.841 m². Indeling Bedrijfsgebouw: Moderne kantoren (± 200 m²) met strak en hedendaags design Ruim magazijn (± 1.220 m²) Opslagruimte vooraan met grote overspanning (± 350 m²) Diepvriesmagazijn (± 255 m²) Gekoeld magazijn (± 67 m²) Logistieke laadkade voor efficiënte goederenbehandeling Afwerking Staalconstructie met isolerende sandwichpanelen Gepolierde betonvloer 3 x 380 V elektriciteitsaansluiting Algemene staat: instapklaar Bestemmingsmogelijkheden Gelegen volgens het gewestplan in woonzone met landelijk karakter Mobiliteit Vlotte verbinding met de E40 Nabij de N35 (Veurne – Diksmuide) Zeer ruime parkeermogelijkheden Modaliteiten Aankoop via aandelenoverdracht mogelijk, met de bijhorende voordelen. Wettelijke documenten op aanvraag. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce commerce unique situé au cœur de Huy, dans un bâtiment historique au charme caractéristique. Cette maison de commerce offre une opportunité exceptionnelle avec un espace au rez-de-chaussée de 51m² parfaitement aménagé pour l'accueil de clientèle.Le bien dispose d'une surface habitable totale de 152m², incluant trois chambres et une salle de bain, permettant une flexibilité d'utilisation remarquable.L'intérieur conjugue l'authenticité des éléments architecturaux historiques avec des équipements modernes et fonctionnels. Les zones résidentielles aux étages offrent une excellente séparation entre l'activité commerciale et l'espace privé. Le patio extérieur ajoute une valeur supplémentaire, créant un espace détente et une possibilité d'extension.Idéalement positionné en zone historique commerçante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité face à la collégiale de Huy. La configuration polyvalente permet d'envisager diverses activités commerciales ou une reconversion selon vos projets. Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une localisation stratégique avec potentiel de développement. Faire offre à partir de 239000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : D (UC : 20260414048025) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’un bien COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT situé, offrant une excellente VISIBILITÉ et une grande FLEXIBILITÉ ? IMMO STORE vous propose cet ancien bureau bancaire, situé au CENTRE de Dilbeek, offrant une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour DIVERSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES (horeca non autorisée). Avec une superficie utile d’environ 120 m², le bien bénéficie d’un agencement réfléchi et MODULABLE. Il se compose actuellement d’un hall d’entrée représentatif, de plusieurs bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique, d’un espace de rangement, d’une cuisine avec kitchenette ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa structure flexible, l’AMÉNAGEMENT PEUT ÊTRE FACILEMENT ADAPTÉ à vos BESOINS SPÉCIFIQUES. Atout supplémentaire : 3 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS, une rareté dans le centre et une réelle valeur ajoutée tant pour la clientèle que pour le personnel. +++ PEB ''B"+++ En savoir plus ?

Grand rez-de-chaussée commercial. Visite Virtuelle: ### Avec 180m² de surface exploitable, ce commerce vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Atouts et caractéristiques : - Situé proche de toutes les commodités - Places de parking extérieur - Proche des axes routiers - possibilité d'une profession libérale Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette surface commerciale idéalement située à Ciney, au coin de la rue du Commerce et de la rue des Capucins. Un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur. Implanté dans un bâtiment construit en 1998, ce commerce développe une superficie de 62 m². Dès les premiers atouts, vous bénéficiez d’un stationnement particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rue des Capucins et du parking de l’Intermarché, ainsi que de deux emplacements gratuits (30 minutes) situés juste devant le bâtiment. Un avantage considérable pour votre clientèle au quotidien. Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une large vitrine apportant luminosité et attractivité. L’espace intérieur est entièrement ouvert et facilement aménageable selon votre activité. Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air qui fait air conditionnée complété par des accumulateurs, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à l’assurance incendie, un réel avantage pour optimiser la rentabilité. Faire offre à partir de 115.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : espace commercial, réserve, WC indépendant ; - Sous-sol : cave offrant un espace de stockage complémentaire. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen solide magazijn uit 2012. Dankzij de locatie nabij belangrijke verkeersaders is uw bedrijf gemakkelijk bereikbaar voor zowel leveranciers als klanten. Dit pand is gebouwd op duurzaamheid en functionaliteit, met veel natuurlijke lichtinval en solide constructie. Karakteristieken: * beveiligde electr. sectionale poort * solide zadeldak * vele lichtstraten * handige nokhoogte * zeer grondig geïsoleerd * centraal gelegen aan verkeersader Bent u op zoek naar een ruim magazijn te Roeselare? Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op ### Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Meerbeke, une commune stratégique offrant un accès privilégié entre Ninove et Bruxelles. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous RBV82231, constitue une véritable perle pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un emplacement de premier ordre. La propriété, sis au Brusselsesteenweg 524, se distingue par sa configuration polyvalente et ses nombreux atouts, notamment une vaste surface commerciale de 44 m², complétée par une grande loods idéale pour le stockage ou la fabrication. Érigé en 1992 sur un terrain généreux de 1.482 m², cet ensemble présente un fort potentiel pour toutes sortes de projets professionnels ou résidentiels, avec la possibilité de transformation en habitation grâce à sa structure solide et sa disposition logique. La bâtisse dispose d’un intérieur lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi que trois chambres spacieuses. La présence de double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, ainsi que de panneaux solaires, témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore à jour. Le bien bénéficie également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’installation technique. Sa localisation exceptionnelle sur une voie passante assure une visibilité optimale tout en étant proche des principales voies d’accès, facilitant le déplacement vers Bruxelles ou Ninove. La proximité immédiate des infrastructures essentielles et la superficie extérieure de plus de 1.480 m² rendent cette propriété particulièrement attractive pour toute activité commerciale ou pour un projet résidentiel d’envergure. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, combinant une localisation stratégique, une superficie adaptée et un potentiel immobilier élevé. Que vous soyez investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille ou professionnel cherchant un site à forte visibilité, cette propriété répondra à vos attentes. Son prix fixé à 565 000 € en fait une option compétitive dans ce secteur dynamique. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique : contactez dès maintenant Hannes au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos ambitions dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Westmeerbeek, cet espace de bureau à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique au 72, Corbeillestraat, offrant une visibilité appréciable dans cette commune dynamique de la région de Flandre. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une revente aisée, selon votre projet. La transaction se fera lors de l'acte authentique, sans obligation de paiement de TVA, simplifiant ainsi la démarche pour l'acheteur. Ce bien immobilier est un espace de bureau non équipé d'ascenseur, ce qui indique un bâtiment probablement de taille modérée, adapté à une variété d'activités professionnelles. La disponibilité immédiate du local offre une flexibilité appréciable pour toute entreprise cherchant à développer ou à implanter ses bureaux dans cette zone privilégiée. Bien que la propriété ne dispose pas de certificats spécifiques liés à la conformité électrique ou à la construction, cette absence ne compromet en rien la valeur intrinsèque du bien ou sa capacité à être adapté aux besoins futurs des occupants. La localisation dans cette région sans surperficialité ni risque d'inondation spécifique garantit une stabilité et une tranquillité pour les entreprises et leurs collaborateurs. Westmeerbeek est une localité qui bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. La proximité des axes routiers facilite l’accès pour les employés et les visiteurs, tandis que la nature environnante offre un cadre de travail agréable. L’absence de restrictions telles que le droit de préemption ou la nécessité d’un certificat "As-Built" permet une transaction simplifiée. Si vous recherchez un espace professionnel prêt à l’emploi dans un cadre serein avec toutes les commodités nécessaires pour démarrer rapidement votre activité, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Westmeerbeek. En savoir plus ?