Espace professionnel à vendre (page 3)

Terrain de developement avec une façade sur rue d'environ 24 mètres, idéalement situé, axe routier menant au centre-ville. En savoir plus ?

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Opportunité rare ! Ensemble immobilier implanté sur un terrain de + de 28 ares offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. Le bien se situe en retrait de la route , lui garantissant calme et intimité! La partie commerciale (ancienne étable rénovée) se compose d’un espace vente avec salle et bar, d’une terrasse extérieure et d’un parking privatif. À l’étage, un vaste espace de stockage équipé d’un monte-charge facilite l’exploitation. Idéal pour l'Horeca (avec cession de parts de la SRL possible). Le bien est techniquement en excellent état : chaudière au gaz récente (différente de celle de l'habitation), châssis en bois double vitrage, électricité conforme, toiture refaite, citerne d’eau de pluie et adoucisseur Le terrain comprend également un abri de jardin raccordé à l’eau et à l’électricité ainsi qu’un espace constructible, offrant un réel potentiel d’extension ou de développement. La partie privative, propose de beaux volumes : salon et salle à manger spacieux, second salon avec voussettes au charme authentique, cave, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec possibilité d’aménager une salle de bain, cuisine et salle de bain à équiper, grenier aménageable. Quelques travaux sont à prévoir pour la partie privée. Un bien à fort potentiel, idéal pour horeca, commerce, profession libérale ou tout projet mixte souhaitant allier visibilité, espace et confort de vie au même endroit dans un cadre verdoyant ! Idéal pour les amoureux de la nature et du calme! Contactez nous sans tarder pour une visite via : ### En savoir plus ?

Situé à Vilvorde, rue de Withenstraat 11, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour votre clientèle. Le bien se distingue par son fort potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu’un night shop, un institut de beauté, des bureaux, une profession libérale ou tout autre commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Récemment amélioré, le commerce dispose de nouveaux châssis assurant une meilleure isolation et un confort optimal. La sécurité a également été particulièrement soignée avec une porte sécurisée, un système d’alarme offert ainsi que des caméras de surveillance intérieures et extérieures déjà installées. L’espace propose une configuration pratique et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, avec une belle luminosité et une atmosphère moderne permettant de créer rapidement un cadre accueillant pour votre clientèle. Aucune charge de copropriété n’est à prévoir, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre activité et maîtriser vos coûts fixes. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché de Vilvorde, avec un bien prêt à l’emploi offrant sécurité, visibilité et flexibilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre situé au numéro 90 de l’Achterthof à Hamme représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant un bien immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Proposé au prix de 480 000 €, ce vaste ensemble immobilier datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est considérable. Avec une surface totale du terrain de 548 m² et une grande cour intérieure de 250 m², cet espace modulable ouvre la voie à diverses solutions professionnelles ou résidentielles. Le bien comprend notamment trois chambres, une salle de bains, plusieurs toilettes, ainsi que différents espaces polyvalents et bureaux, accompagnés d’un living spacieux avec cuisine attenante. On y trouve également une cave et un grenier offrant des surfaces complémentaires à exploiter selon vos projets. Implanté au cœur de Hamme, ce bien se distingue par son emplacement central dans une zone résidentielle agréable, proche des commerces et des commodités locales. Cette position stratégique facilite un accès fluide aux diverses infrastructures environnantes tout en bénéficiant d’un cadre calme et accueillant. L’édifice, chauffé au gaz et doté d’un indice énergétique favorable (G-score A et P-score A), offre une base solide pour développer un commerce, installer une activité professionnelle ou transformer l’ensemble en plusieurs appartements, selon l’orientation souhaitée. L’absence de contraintes liées aux risques d’inondations et l’absence d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite sont des éléments à considérer dans le cadre de la rénovation. Pour tous ceux qui recherchent un projet immobilier ambitieux à Hamme, ce bâtiment commercial se présente comme une opportunité à saisir rapidement. Son vaste volume intérieur, ses multiples espaces fonctionnels et son grand jardin intérieur constituent des atouts majeurs pour imaginer un usage sur mesure. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui votre agent ERA afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble au potentiel remarquable, parfaitement situé en plein centre-ville de Hamme. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville, cette surface commerciale ou de bureaux de plus de 230 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade développant près de 25 mètres linéaires. Un bien rare, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels, commerciaux ou administratifs. ➔ Les espaces Entrée principale en façade menant vers un vaste open space facilement aménageable selon votre activité. Une seconde pièce indépendante, une cuisine, un local d'archives ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble. ➔ Accessibilité Accès arrière via un garage, idéal pour les livraisons, le stockage, les vélos ou un accès privatif. Un emplacement de parking privatif est également disponible devant le garage, un véritable atout en centre-ville. ➔ Les atouts • Plus de 230 m² exploitables • Façade de près de 25 mètres offrant une excellente visibilité • Nombreuses possibilités d'aménagement • Double accès (avant / arrière) • Parking privatif ➔ Un emplacement à fort potentiel Implanté au cœur de la rénovation urbaine de Mouscron, ce bien s'inscrit dans un quartier qui ne demande qu'à retrouver toute son attractivité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou développer un nouveau concept, cette adresse constitue une opportunité de participer au renouveau d'un secteur emblématique du centre-ville. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d'acceptation du propriétaire.) En savoir plus ?

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 450 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial à vendre situé au 107, Opperstraat, à Nieuwerkerken, un bien immobilier d’exception proposé au prix de 498 000 €. Édifié en 1961 et parfaitement entretenu, ce bâtiment offre une surface habitable impressionnante de 488 m² implantée sur un terrain de 933 m², avec une façade de 15 mètres. Cette propriété, disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, allie fonctionnalité et confort grâce à son chauffage au gaz, son double vitrage, ainsi qu’un système d’air conditionné et d’alarme intégrés. Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une ouverture optimale à divers projets commerciaux ou mixtes. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces commerciaux bien agencés : une vaste salle d’activité centrale lumineuse, un bureau indépendant et diverses pièces supplémentaires avec accès privé. À l’avant, deux surfaces commerciales distinctes dotées chacune d’une entrée séparée apportent une belle flexibilité d’usage, idéales pour accueillir une salle d’exposition ou un espace de réception. Le bâtiment comprend également quatre toilettes, deux espaces de rangement et une cuisine fonctionnelle. La configuration du bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant un excellent ensoleillement naturel, tandis que l’arrière du terrain se prête parfaitement à l’aménagement d’une terrasse ou d’un jardin. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Nieuwerkerken, ce bâtiment jouit d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, établissements horeca et infrastructures sportives. L’absence de contraintes liées à un droit de préemption ou à un risque d’inondation renforce la sécurité de cet investissement. Ce bien non soumis à la TVA représente une opportunité rare pour les professionnels désirant conjuguer habitation et activité commerciale ou pour les investisseurs avisés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder. En savoir plus ?

Situé à Leuven, au 43 de la Vanden Tymplestraat, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 26 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’une place de stationnement sécurisée et facilement accessible. Ce bâtiment date de 1993 et se trouve dans un état soigné, offrant une utilisation immédiate tant pour un usage personnel que comme investissement. L’absence de TVA sur ce bien renforce son attrait financier, tandis que sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une acquisition rapide sans délai. Cette propriété ne dispose pas d’équipements annexes tels qu’un ascenseur, un balcon ou des dispositifs d’alarme, ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à la nature fonctionnelle et pratique du bien. Actuellement non loué, ce bâtiment bénéficie d’une situation en zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique et environnementale. La configuration du bien et son environnement sont parfaitement adaptés aux besoins de stationnement dans une ville où l’offre est limitée et la demande soutenue. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Leuven et de sa gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à moins d’un kilomètre, garantissant une connexion optimale avec l’ensemble de la région. Cette place de parking constitue non seulement un confort quotidien adossé à une valeur sûre mais aussi une option d’investissement judicieuse dans un marché local tendu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception, situé au cœur de Bruges, propose un espace de bureaux à vendre au prix de 440 000 €. Implanté au 29 de la Sint-Jakobsstraat, cet immeuble à pignon typique de style brugeois remonte au 17e siècle, offrant ainsi un caractère historique précieux tout en bénéficiant de rénovations récentes et soignées. La surface totale du terrain atteint 103 m², sur laquelle se déploient des espaces fonctionnels adaptés à un usage commercial, professionnel ou de bureaux. L’intérieur se compose d’une vaste surface commerciale moderne divisée en deux parties par un escalier central, permettant une organisation fluide des activités. À l’arrière, un espace dédié aux collaborateurs comprend une kitchenette ainsi qu’un sanitaire, avec une sortie latérale donnant accès à la Palmstraat. Les étages supérieurs offrent une grande pièce de vie agréable et une chambre équipée d’un lavabo, tandis que le grenier authentique surplombe l’ensemble, apportant une touche d’originalité et de potentiel supplémentaire. Le bien est entièrement sous-solé, offrant ainsi une cave sèche, spacieuse et aménagée, idéale pour le stockage ou d’autres usages. Parmi les améliorations récentes figurent la toiture entièrement refaite avec une sous-toiture, l’installation électrique homologuée, la chaudière au gaz et le boiler ainsi qu’une fosse septique fonctionnelle. Concernant la localisation, cet immeuble jouit d’une visibilité remarquable et d’un flux important de passage dans le centre historique de Bruges, un atout indéniable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La façade latérale intègre des fenêtres ouvrantes ainsi qu’une entrée indépendante, renforçant la fonctionnalité et la polyvalence du lieu. Exempt de préemption et situé en zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle, ce bien ne présente pas de risque d’inondation ni de servitudes particulières. Cette opportunité rare dans un cadre patrimonial offre un cadre privilégié pour développer une activité commerciale ou un cabinet professionnel au sein d’un bâtiment chargé d’histoire et parfaitement entretenu. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé sur la magnifique digue à Koksijde, ce bien commercial offre une opportunité unique aux entrepreneurs souhaitant établir leur entreprise dans un emplacement prisé. La localisation en bord de mer attire à la fois les résidents locaux et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. Cet environnement offre non seulement de la visibilité, mais également une atmosphère animée idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Le bien à rénover est à vendre et propose une toile vierge pour vos projets d'entreprise. Grâce à son emplacement central, vous êtes assuré d'un accès facile aux principales commodités et aux voies de communication. Cette opportunité est parfaite pour les entrepreneurs en démarrage ainsi que pour ceux déjà établis qui souhaitent profiter d'un marché dynamique. Faites le pas pour réaliser votre vision dans ce séduisant bien commercial sur la digue.Le bien commercial de 158 m² est agencé comme suit : entrée/vitrine, espace commercial, toilettes séparées, cuisine, espace de stockage à l'arrière, vaste cave accessible par un escalier intérieur. Parmi les photos, certaines images sont des visuels 3D illustrant des activités commerciales possibles.Entreprendre sur la digue de Koksijde ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous sur place ! En savoir plus ?

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé à Genk, cet immeuble industriel neuf est proposé à la vente au prix de 276 750 €. Construit en 2025, ce bien immobilier d’une surface bâtie de 205 m² est idéalement implanté dans une zone industrielle stratégique. Cette unité, non encore louée, bénéficie d’une installation électrique et d’un raccordement à l’eau, ce qui la rend immédiatement opérationnelle pour diverses activités professionnelles. Sa destination urbanistique en zone industrielle garantit un environnement dédié aux entreprises, avec un cadre adapté aux besoins logistiques et industriels. Ce bâtiment offre de nombreuses qualités techniques et une conception durable, avec un toit isolé, des panneaux sandwich et une structure en béton préfabriqué grise et lisse. La hauteur libre de 6 mètres et la porte sectionnelle de grandes dimensions (4,2 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur) facilitent l’accès et les opérations liées au stockage, à la production, à des bureaux ou showroom. Le sol en béton est conçu pour supporter une charge maximale de 1 000 kg/m², soulignant la robustesse et la fonctionnalité du site. La présence d’un lanterneau avec clapet anti-incendie assure une sécurité renforcée, tandis que l’adaptabilité des espaces permet la fusion avec d’autres unités pour atteindre une superficie totale de 2 460 m². La localisation de cette unité KMO à Genk est un avantage majeur, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l’Albertkanaal, un axe logistique crucial pour le transport et l’activité économique dans la province du Limbourg. L’accès rapide aux autoroutes E313 et E314 facilite les connexions vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne, positionnant ce bien au cœur d’un réseau commercial dynamique. Ce site s’adresse ainsi à des entreprises recherchant un emplacement performant à proximité de grands axes nationaux et internationaux. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de 4 portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?