Espace professionnel à vendre (page 3)

Idéalement implanté au cœur de Wavre, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet espace professionnel de standing, accessible via ascenseur et disposant d’une entrée indépendante, offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Développant une superficie de 185 m², il comprend un vaste hall d’accueil avec rangements intégrés, un impressionnant plateau ouvert d’environ 80 m² idéal pour open space ou salle de réunion, une cuisine entièrement équipée (idéale pour un espace lunch), ainsi que plusieurs locaux individuels pouvant servir de bureaux fermés ou de salles de consultation. Deux espaces disposent chacun de leur point d’eau privatif. Une buanderie avec rangements ainsi qu’un bureau supplémentaire (ou espace d’archivage) complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager un bureau additionnel selon les besoins. Un grenier privatif de 35 m² situé à l’étage supérieur offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien bénéficie d’un excellent confort technique : PEB B, chauffage individuel, adoucisseur d’eau, cloisons amovibles permettant une modularité optimale des espaces. Emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Possibilité d’acquérir un double garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée au prix de 80.000 €. Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Commerce idéalement situé avec possibilité de logement, offrant une excellente visibilité, parfait pour une activité horeca, un magasin ou un bureau, avec la possibilité d’habiter à l’étage ; visites sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

Dans le parc industriel de Wauthier-Braine, découvrez un ensemble professionnel d’environ 1.845 m² implanté sur un terrain clôturé de 6.557 m² avec 3 accès. Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la E19, de Bruxelles et des principaux axes internationaux. Le bien en un coup d’œil Bureaux – ± 735 m² Espaces lumineux et modulables Possibilité de créer deux unités distinctes Accueil, sanitaires, liaison directe vers les entrepôts Logement de fonction (± 75 m²) Entrepôts – ± 1.110 m² Deux halls communiquant Belle hauteur sous plafond Portes sectionnelles larges et pratiques Showroom + stockage possibles Atouts majeurs Grande visibilité dans un parc industriel recherché Accès facile pour poids lourds Parking pour ± 30 véhicules Terrain sécurisé et entièrement clôturé Convient pour activités logistiques, artisanales, commerciales ou mixtes Un bien rare dans la région, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet entrepôt polyvalent , idéalement situé à Arlon, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant un accès rapide aux frontières et aux grands axes logistiques. Le bien se compose d’un hall spacieux de 694 m² comprenant une zone bureaux fonctionnelle, un atelier ainsi qu’un entrepôt avec mezzanine de 139 m², parfaite pour du stockage supplémentaire ou un aménagement complémentaire. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (jusqu’à 7,50 m) et la qualité des infrastructures offrent un environnement parfaitement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques. Une porte sectionnelle (2016) de 7x4,25 m permet l’accès aux camions et semi-remorques, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Côté technique : Toiture en tôle isolée, chauffage au pellet, alarme intrusion avec reconnaissance faciale et plaques d’immatriculation, détection incendie, connexion internet VOO, électricité conforme : 32 A – Triphasé 230 V (possibilité 380 V via transformateur), toilette, citerne d’eau de pluie de 2.000 L. Cet ensemble représente une opportunité rare sur Arlon : une grande surface exploitable, offrant un accès immédiat aux autoroutes ! Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Merksem, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. Cet immeuble, référencé sous le numéro RBU74756, est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace polyvalent, spacieux et offrant un potentiel considérable pour diverses activités commerciales. Situé au Weggestraat 13, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 545 000 € (sans TVA), offrant une surface commerciale de 502 m², répartie sur un seul niveau et parfaitement adapté à une multitude de projets professionnels. L’état général de ce bâtiment date de 2003, il a été construit avec des matériaux de qualité et possède de nombreux atouts techniques qui garantissent confort et durabilité. Parmi ses caractéristiques remarquables, on note des fenêtres en aluminium en triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, un système de chauffage par air pulsé à gaz, ainsi qu’un sol isolé avec PUR pour une efficacité énergétique accrue. Le toit a été rénové pour respecter les normes d’isolation de 2020, preuve d’un souci de performance et d’efficacité. La configuration intérieure est entièrement modulable selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, permettant une personnalisation totale de l’espace afin de répondre aux exigences opérationnelles. La superficie totale permet une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une boutique, un showroom, un bureau ou un espace de pratique. L’emplacement privilégié dans la rue Weggestraat, une voie secondaire de la célèbre Bredabaan, confère à ce bien une visibilité optimale dans un quartier en plein essor. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies d’accès principales facilite la circulation des clients, des employés et des partenaires. La zone bénéficie également d’un environnement agréable avec des espaces verts avoisinants, renforçant l’attrait de l’emplacement pour accueillir tant une clientèle locale qu’internationale. Le bâtiment possède enfin une installation de stationnement avec porte sectionnelle, permettant aux visiteurs ou employés de se garer aisément. Les coûts fixes annuels s’élèvent à 1 700 €, comprenant la police d’assurance bloc, la gestion du syndic et l’entretien des parties communes, facilitant ainsi la gestion de cet espace commercial. Pour toute personne en quête d’un local commercial spacieux, modulable et stratégiquement situé dans la région de Merksem, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement judicieux, ce bâtiment offre toutes les clés pour réussir votre projet professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel commercial et financier considérable dans un environnement propice au développement durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial en vente qui allie visibilité, accessibilité et potentiel pour divers projets entrepreneuriaux. Idéalement placé sur une rue très fréquentée, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique en angle de rue, garantissant une grande visibilité et un passage constant tant à pied qu'en voiture. La façade de la surface commerciale au rez-de-chaussée est lumineuse, grâce à de grandes vitres qui offrent une ouverture naturelle et une luminosité optimale. Ce détail constitue un atout majeur pour attirer la clientèle ou pour tout usage professionnel nécessitant une présence visible dans un secteur dynamique. En dessous, une cave spacieuse d'environ 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage idéal, renforçant la fonctionnalité globale de la propriété. Avec une excellente efficacité énergétique (EPC B), ce bâtiment est conçu pour minimiser les coûts de fonctionnement et garantir une gestion durable. Situé au cœur de Deurne, cet immeuble bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi. La proximité des commerces, des transports en commun et des parkings facilite l'accès pour les clients et les employés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour toute activité commerciale. La construction remonte à 1969 mais a été bien entretenue, étant actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l'acte. La présence d'un seul sanitaire, l'absence d'ascenseur, d'alarme ou d'accès pour personnes à mobilité réduite indique une configuration simple mais efficace pour des activités variées. Son prix fixé à 309 000 € hors TVA en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre accessible et visible. Ce bâtiment commercial à Deurne représente une occasion rare de concrétiser un projet dans un lieu stratégique, permettant de bénéficier d'une visibilité accrue et d'une excellente localisation. Son potentiel, combiné à sa configuration pratique et ses caractéristiques énergétiques avantageuses, en fait un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans un espace professionnel ou commercial. Si vous recherchez un bien immobilier qui allie simplicité, fonctionnalité et situation privilégiée, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette propriété pourrait devenir la clé de votre réussite commerciale dans la région de Deurne. En savoir plus ?

✨Situé en plein cœur de Jemeppe-sur-Meuse, L'Avenir Immobilier vous présente cet ancien cinéma offrant un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire, une entreprise, ou un porteur de projet désireux d’exploiter des volumes uniques. Avec plus de 600 m² exploitables, ses plateaux ouverts et ses nombreuses pièces modulables, ce bâtiment est une véritable page blanche prête à être réécrite ! 🏢 Rez-de-chaussée – Un espace commercial impressionnant avec accès aisé et façade large permettant de nombreuses exploitations professionnelles. 🔹Vaste rez commercial de 170 m² : idéal pour une salle polyvalente, un commerce, une galerie, un centre sportif, un espace événementiel… Avec une zone vitrée à l’avant (39 m²) composée de 2 vitrines de 16 m², parfaite pour maximiser la visibilité ! 🏛 1er étage – Grandes surfaces polyvalentes 🔹Deux grandes surfaces de 98 m² et 135 m² ➡️De grands plateaux lumineux, parfaits pour coworking, salles de formation, studios, ateliers d’artistes ou appartements selon projet (SOUS RÉSERVE DE PERMIS). 🏢 2ème étage – Volume exceptionnel de 98 m² Un immense espace ouvert, rare sur le marché, propice à un loft type industriel, un open space professionnel, un plateau créatif, ou tout aménagement sur mesure. 🔼 3ème et 4ème étages – Espaces supplémentaires 🔹6 pièces (3 m², 4 m², 6 m², 10 m², 12 m² et 17 m²) ➡️ espaces de stockage, bureaux complémentaires, pièces techniques ou petites salles thématiques ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

BIEN COMMERCIAL Wanfercée-Baulet - OPPORTUNITÉ UNIQUE Découvrez ce bien commercial de 385 m² offrant un potentiel exceptionnel pour divers usages commerciaux, événementiels ou institutionnels. Construit sur un terrain de 557 m², ce bâtiment allie espace généreux et infrastructure complète. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace ouvert d'environ 200 m², complètement aménageable selon vos besoins professionnels. Cet espace lumineux et dégagé convient parfaitement pour l'organisation d'événements, la réception du public ou l'installation de services commerciaux. Les plafonds élevés et l'éclairage naturel créent une atmosphère agréable et fonctionnelle. ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Le bien dispose de : - une grande salle de réception de de 150m² - un bureau - une salle de classe de 16 m² - une cuisine 15 m² - une grande pièce de stockage 80m² - Deux WC séparés - Une grande cave 30m² - Chauffage centrale mazout - Parking et allée privée avec portail LOCALISATION Situé en cœur de Wanfercée-Baulet, ce lieu peut accueillir un espace de bureaux, une école privée, école de musique, conservatoire artistique, un commerce de détail .. Cette propriété constitue une occasion rare pour investisseurs cherchant un bien commercial de qualité avec forte capacité d'accueil. Faire offre à partir de 230 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 500.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Au rez de chaussée: Un Hangar 482 m² et un Commerce avec réserve: 84 m². Au 1er étage, un appartement (actuellement loué) de 2 chambres avec séjour, cuisine, salle de bain. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: C - 194 kWh/m².an. Au 2e étage, un appartement de 2 chambres avec séjour, cuisine, salle de bain. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: D - 309 kWh/m².an. RC: 4428 euros. Superficie totale: 6 ares 03 ca. Prix: Offre à partir de 500.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Dans un quartier vert de Jette, à deux pas de l'hôpital Brugmann, beau rez-de-chaussée de 88 m² - Le bien possède l'affectation de logement mais est occupé en bureaux depuis de nombreuse année (Compagnie d'assurances) - Il est composé d'un vaste hall d'entrée de 13 m², d'une grand espace polyvalent de 60 m² avec réception, d'une cuisine de 7,50 m², une salle de douche de 4 m² d'un WC individuel et d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble - PEB : F 322 kWh EP/m²/an 64 kg CO2/m²/an - Double vitrage en PVC avec volets électriques - L'électricité sera aux normes pour l'acte - Chaudière collective au gaz - Copropriété très bien entretenue, plusieurs travaux réalisés récemment - Atout supplémentaire : possibilité d'achat d'un emplacement de parking pour 25.000 euros supplémentaires à 100 m- Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et transports en commun - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y emménager directement !!! Adresse, descriptif complet et documents sur notre site : ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 65 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Possibilité d’acquérir également la société (optionnel) 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 305.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?

Magnifique maison de campagne authentique, entièrement rénovée, située au calme en pleine verdure. Maison de campagne construite en 1928 pour la famille Cambier, conçue par l’architecte Theofiel Desmet. Rénovée avec les plus beaux matériaux. Une opportunité unique. Idéale comme B&B de luxe ou comme splendide maison familiale. La propriété se compose de 5 chambres agréées, chacune avec sa salle de bain LUXE, ainsi que d’un logement privé, d’une cave, d’une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, d’une allée et d’un beau jardin. Domaine entièrement clôturé, équipé de caméras de surveillance, parking et local vélos. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### ou ### En savoir plus ?

216m² magazijn te koop met 2 parkeerplaatsen (verplicht bij te kopen) op strategisch ligging ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De loods heeft een vrije hoogte van 6 meter en is gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput, LED verlichting en een aantal stopcontacten. De KMO unit is ideaal voor opslag en/of productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte te koop. (Mogelijkheid tot bijkopen van naastliggende unit). Prijs is excl. btw. en 2 parkeerplaatsen waarvan 1 met wachtbuis voor 6.500 euro/plaats excl. btw. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité rare de conjuguer activité professionnelle et habitation au sein d’un bâtiment historique datant de 1936. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette propriété se distingue par son architecture Art Déco emblématique, classée comme monument protégé, ce qui permet potentiellement de bénéficier de subventions pour la rénovation et la restauration. L’emplacement, à proximité du centre-ville et sur une route rénovée, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou pour un projet de transformation résidentielle, tout en conservant le cachet unique de la structure. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial spacieux, comprenant une vitrine avec accès séparé, une zone de réception, des toilettes, une pièce polyvalente, ainsi qu’une cave accessible depuis l’intérieur du bâtiment. La configuration intérieure est optimisée pour diverses utilisations professionnelles. L’étage supérieur révèle un appartement clé en main, proposant une grande chambre, une salle de bain, une cuisine généreuse ainsi qu’un espace de vie lumineux. La montée vers la mezzanine se fait via une escalier fixe, et l’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière HR+, garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres, à l’étage, sont équipées de vitrage HR+ en PVC, tandis qu’au rez-de-chaussée, les fenêtres en bois à double vitrage simple complètent cette configuration. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités importantes de Tienen. La parcelle de 150 m² avec une profondeur de 25 mètres et une largeur de façade de 6 mètres offre des possibilités d’aménagement et d’extension. Idéal pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant acquérir un bien avec un fort potentiel patrimonial et locatif, cette propriété est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment historique au cœur de Tienen. En savoir plus ?

Surface commerciale de +/- 100m² actuellement exploitée en friterie, située à l'angle d'un rond point fréquenté avec facilités de stationnement ! En plein centre du village de Luingne ! La surface se compose comme suit : Entrée clientèle via porte vitrée coulissante automatique, salle polyvalente pouvant accueillir +/- 35 places assises, espace comptoir avec présentoirs vitrés, toilette clientèle avec lave-mains, cave saine idéale pour le stockage. Composition du fonds de commerce : Friterie encore en activité développant une clientèle fidèle ! Friteuse professionnelle, plaque de cuisson gaz, grand four, micro-ondes, grille-pains, comptoir caisse, présentoirs vitrés, frigos encastrés, compartiments inox pour condiments, lave-vaisselle professionnel, plan de travail inox, une chambre froide, évier, tables et chaises, etc... Liste complète en agence ! LOYER MENSUEL : 1500€/mois Quelques caractéristiques : Surface dans l'angle d'un rond-point, offrant une excellente visibilité ! Chauffage par climatisation réversible chaud/froid, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Surface entièrement carrelée, Excellente opportunité ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?