Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Ensemble immobilier polyvalent offrant une belle visibilité et composé d’un atelier/entrepôt avec bureau et emplacements de parking, ainsi que d’un appartement 2 chambres d’environ 50 m² à l’étage / COMPOSITION : Atelier / Entrepôt : Un espace de travail d’environ 36 m² (8 m x 4,5 m), complété par un bureau de 10 m² (2,6 m x 3,9 m). L’atelier bénéficie d’une porte sectionnelle manuelle avec une hauteur de passage de 3,40 m et d’une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Un WC indépendant complète cet espace. Appartement 2 chambres – 1er étage : L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une cuisine équipée de 6 m² (évier, taques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), d’un séjour de 18 m², d’une salle de douche de 3 m² avec lavabo, douche et WC, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 8 m² / DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage de l’appartement par poêle à pellets, plusieurs emplacements de parking et excellente visibilité. Un bien particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner espace professionnel et logement au sein d’un même ensemble. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
155 m²
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Au cœur de Liège, sur le très recherché Boulevard Piercot, découvrez cet ensemble de bureaux offrant un cadre professionnel à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, à quelques pas du centre-ville et du tram. Situé au 3ème étage arrière (AU CALME !) d'une résidence avec ascenseur, l'ensemble développe une superficie de 59 m² terrasses comprises et se trouve en parfait état général. L'immeuble est exclusivement dédié aux professions libérales, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle. Une configuration pensée pour votre activité ! Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune donnant directement accès à une salle d'attente. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations : activité partagée, deux praticiens, collaborateurs ou séparation entre différents pôles de votre activité. Il se compose de : salle d'attente 1 – 7,70 m², donnant accès à un bureau lumineux de 16,30 m² avec terrasse ; wc individuel ; salle d'attente 2 – 9,55 m², donnant accès à un second bureau de 16,30 m² avec terrasse. Une flexibilité appréciable : les deux bureaux sont séparés par une cloison amovible, permettant de conserver deux espaces distincts ou, selon vos besoins, de les réunir pour créer un bel espace de travail ouvert de 32,60 m². Les deux terrasses apportent quant à elles une agréable ouverture sur l'extérieur et contribuent au confort quotidien des lieux. L'immeuble est en TRES BON état : le rez-de-chaussée a été modernisé et sécurisé, la toiture refaite, la façade arrière refaite entièrement, mise en conformité ascenseur et pompiers faites !
Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier commercial en rez-de-chaussée, proposé au prix de 230 000 €, offre une opportunité idéale pour des bureaux, professions libérales ou espaces de consultation. Le bâtiment bénéficie de larges vitrines qui assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. Actuellement organisé en plusieurs espaces, il comprend une zone d’accueil ou salle d’attente, divers cabinets de consultation, ainsi qu’un sanitaire séparé et une cuisine. Cette configuration fonctionnelle répond aux besoins d’activités commerciales variées, tout en offrant un cadre pratique et adapté. Implanté sur un terrain de 77 m², le bien ne dispose pas de balcon ni d’aménagements spécifiques tels que la climatisation ou un ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Les charges communes s’élèvent à 280 euros par mois, ce montant incluant la provision pour le chauffage, la consommation privée d’eau, la gestion du fonds de réserve, le nettoyage des parties communes ainsi que leur entretien. La situation juridique est claire, sans précompte immobilier ni contraintes urbanistiques particulières, et la propriété n’est pas localisée dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sérénité de l’acquisition. Le local est très bien positionné, à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en commun et d’une passerelle piétonne facilitant l’accès urbain. Un parking en nombre suffisant se trouve également à proximité immédiate, facilitant l’accueil des clients ou collaborateurs. La copropriété offre aussi un espace commun pour le stationnement des vélos, à l’intérieur comme à l’extérieur. Ce bâtiment commercial, disponible immédiatement à la signature de l’acte, constitue une excellente occasion d’investissement ou d’installation professionnelle dans un quartier dynamique d’Anvers. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
OOSTKAMP - PRIX DE DÉPART - LOCAL COMMERCIAL / GRANDE MAISON / BUREAU : aménagé en traiteur avec espace boutique, atelier attenant, bureau, espace de stockage, partie résidentielle comprenant entre autres 4 chambres, zone de chargement et déchargement, espace de stationnement pour plusieurs véhicules,... JARDIN adjacent à une zone verte avec grande terrasse. Le tout est proposé à un prix de départ. Superficie totale de 340m². Sans amiante, électricité approuvée, système d'alarme,... La surface utilisable est de 349m². À des fins commerciales : l'emplacement près d'un axe routier important offre une CONNECTION TRÈS FACILE et BEAUCOUP DE PASSAGE. BEAUCOUP DE POTENTIEL et BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS D'UTILISATION. Étiquette énergétique F. Demande de permis en cours.
À vendre à Sint-Michiels, cet immeuble commercial proposé au prix de 249 000 € constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace polyvalent. Implanté au 34, Sint-Michielsestraat, ce bien offre une surface totale de 340 m² répartie entre un commerce actuellement aménagé en traiteur avec espace de vente, un atelier attenant, des bureaux ainsi qu’un espace de vie comprenant quatre chambres. La présence d’une zone de chargement et déchargement ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules renforce l’attrait de ce bien destiné à un usage commercial avec une vocation résidentielle possible. Ce bâtiment est équipé d’un système d’alarme et bénéficie d’une installation électrique conforme, offrant ainsi un cadre sécurisé. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les vitrages sont simples. Ce bien est en outre déclaré asbest-sûr, un atout indéniable pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La propriété jouxte une zone verte et comprend un grand jardin avec terrasse, permettant un espace extérieur agréable. Bien qu’aucune information précise sur la destination urbanistique ne soit disponible, l’absence de préemption et le fait que le terrain ne se situe pas en zone inondable sont des points rassurants pour un projet commercial. Situé à Sint-Michiels, ce bien bénéficie d’une localisation au sein d’un axe routier important, garantissant une excellente visibilité et un flux significatif de passage. Cette situation facilite l’accès tout en offrant un fort potentiel d’exploitation commerciale et diverses possibilités d’aménagements. Le bâtiment est libre à la vente, non loué à ce jour, et disponible immédiatement après l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure.
🏢 CHÂTELINEAU – ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier particulièrement complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. L’ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un indépendant souhaitant combiner logement, activité et stockage, ou à un acquéreur recherchant un bien mixte avec potentiel locatif. 🍟 Partie commerciale La partie commerciale est actuellement exploitée en friterie/snack et génère un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle se compose notamment d’un espace friterie/restauration avant, d’une grande salle arrière, d’un bloc sanitaire et d’espaces d’exploitation. La valeur locative de la partie commerciale avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant ainsi une perspective intéressante de revalorisation locative. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité en façade, d’une enseigne existante, d’un accès latéral vers l’arrière et de panneaux photovoltaïques raccordés à l’installation commerciale. 🏠 Habitation L’habitation présente de très beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment : hall d’entrée, vaste living, salle à manger, cuisine équipée contemporaine, trois chambres, salle de bains, débarras et pièces polyvalentes. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré, espaces de vie modernes et très bonne présentation générale. PEB : classe E – 373 kWh/m².an. 🚪 Hangar / garage À l’arrière du bien se trouve un hangar/garage de 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Celui-ci dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage, d’un éclairage et d’une configuration idéale pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. 🚗 Parking et extérieur Le bien bénéficie d’un passage latéral carrossable donnant accès à l’arrière de la parcelle. Le parking arrière permet le stationnement d’environ 12 véhicules, ce qui constitue un réel avantage pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. ⚙️ Informations techniques panneaux photovoltaïques ; chauffage central mazout ; pompe à chaleur / climatisation dans certaines parties ; châssis double vitrage ; installation électrique habitation conforme ; raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public ; contenance cadastrale : 1.321 m² ; revenu cadastral non indexé : 1.937 €. ✅ Atouts ensemble mixte rare ; commerce horeca déjà loué ; potentiel locatif supérieur avec parking ; habitation en excellent état ; hangar de 95,20 m² ; vaste parking arrière ; panneaux photovoltaïques ; idéal investisseur, indépendant ou projet mixte. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 €
Express-Immo Prestige vous présente cette surface commerciale entièrement rénovée de ± 100 m², idéalement située sur un axe principal à Jambes. En parfait état et directement exploitable, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour l'installation de bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de consultations ou activité de services. La surface dispose de deux entrées distinctes et se compose comme suit : un espace d’accueil et salle d’attente de ± 16 m² ; 4 bureaux indépendants de ± 15 m², 15 m², 11 m² et 40 m² ; le bureau de ± 40 m² bénéficie de sa propre entrée séparée ; 2 WC séparés ; une cuisine commune. L'ensemble a été rénové et bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, du chauffage au gaz de ville ainsi que de l'air conditionné. Sa configuration permet aussi bien l'occupation par une seule activité que l'organisation de plusieurs espaces de travail ou de consultation au sein d'une même adresse. Jambes – situation sur un axe principal Surface : ± 100 m² 2 entrées distinctes 4 bureaux + accueil + cuisine + 2 WC Air conditionné Électricité conforme Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'une surface offrant différentes possibilités d'exploitation. Informations et visites : David – ### Express-Immo Prestige
Authentiek multifunctioneel gebouw op een centrale locatie in een commerciële omgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte met leefgedeelte, keuken, eethoek en afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte van 108 m² met bijhorende kelder en ruime tuinberging. Op de bovenverdiepingen vindt u het ruime woongedeelte met open keuken, praktische bijkeuken, gezellige leefruimte en acht volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en nog afzonderlijke badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lift zijn zowel de eerste als tweede verdieping vlot toegankelijk. Buiten geniet u van een prachtige tuin met zwembad en een royaal terras van 125 m², waar rust en privacy centraal staan. Troeven: Centrale commerciële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal pand voor vrij beroep, praktijkruimte of handelsactiviteit Ruime atelier-/opslagruimte van 108 m² ideaal voor zelfstandigen 8 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid Rustige, groene tuin met zwembad en ruim zonneterras van 125 m² Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###
Quares - TREVI Groep presenteert : Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een optimale kans voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een levendige omgeving, omringd door diverse winkels en horecagelegenheden, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een boetiek, schoonheidssalon, galerij, kapsalon start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. Het pand heeft een open polyvalente ruimte vooraan. Achteraan bevinden er zich sanitaire voorzieningen. Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte en maak van dit pand de nieuwe thuis voor uw onderneming. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de renovatiewerken. Verwacht EPC label is C. Renders ter illustratie van de mogelijkheden met het pand.
Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Bureau Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur. Pour plus d'informations, contactez Anthony au ###
Située en campagne non isolée, sur un superbe terrain de 11760 m2, cette véritable ferme au carré construite en 2006 offre tout le confort technique et les volumes d'une habitation contemporaine. Développant une superficie totale de plus de 750 m2, chaque aile a son utilité et tout communique ensemble. L'habitation, bien en recul, offre des volumes impressionnants : 140 m2 de pièces de vie + 40 m2 de mezzanine ouvert sur le jardin, l'étang et la cour intérieure. Un espace traversant, composée d'une cuisine full équipée où baigne lumière, vue et matériaux de qualité : pierre de bourgogne, pierre bleue, feu au gaz, etc ... Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une salle de douche. Coté cuisine, une chambre froide, un espace buanderie ainsi qu'un accès vers le garage 4 voitures, qui mettra des étoiles dans les yeux des amateurs de voitures. Dans la continuité, un espace polyvalent de 50 m2 idéal pour une profession libérale, une salle de sport, ou autres utilisations ... La dernière aile est destinée à un espace piscine intérieure (en cours de finition) avec vestiaire, douche, wc. Les ouvertures vous permettront d'accéder soit vers le jardin soit vers la cour intérieure. L'étage se compose d'un ensemble de 6 spacieuses chambres, 2 salles d'eau, un espace parfait pour une salle de cinéma. Les extérieurs se composent de diverses terrasses, cour intérieure, pelouse, étang ainsi qu'une pâture avec deux boxes, parfait si vous avez des chevaux. Un ensemble rare, robuste, rassurant.
11760 m²
6 Place(s) de parking
750 m² Surface constructible
Nous vous présentons ce remarquable immeuble commercial à vendre situé au 20, Oombergenstraat, à Zottegem, au prix de 545 000 €. Ce bien immobilier d’exception combine harmonieusement authenticité et modernité, ayant bénéficié d’une rénovation soignée alliant élégance et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 274 m² (hors cave et garage), cette propriété polyvalente s’étend sur un terrain de 650 m² et se distingue par ses finitions de qualité, telles que les planchers en parquet aux étages, une cheminée authentique dans la pièce de vie, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte. L’immeuble comprend également une cave, une terrasse spacieuse orientée à l’ouest, un jardin clos donnant sur une prairie, ainsi qu’un garage avec accès traversant actuellement aménagé en espace commercial. Le chauffage est assuré au gaz naturel, complété par un système de panneaux solaires thermiques, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC de 224 kWh/m²/an et un label énergétique C. Cette propriété offre une configuration idéale pour diverses utilisations : habitation combinée à un espace commercial, activité indépendante telle qu’un commerce ou un bureau professionnel, voire une organisation familiale de type kangoeroewonen. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec sol en béton poli, d’une kitchenette avec WC, ainsi que d’une zone de stockage supplémentaire. À l’étage, on trouve un espace de vie lumineux avec bureau séparé, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et une salle d’eau à aménager selon vos besoins. Le dernier niveau abrite une chambre principale avec dressing ouvert et une salle de bain complète dotée d’une baignoire îlot, d’un lavabo double vasque, d’une douche et d’un WC indépendant. La propriété est équipée d’une climatisation et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes AREI. Elle est également certifiée exempte d’amiante. Le bâtiment se situe dans une zone résidentielle à caractère rural à Zottegem, offrant un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers importants (N42 et N46), des transports en commun, des écoles et des commerces. La situation stratégique de cet immeuble vous garantit à la fois la tranquillité et la facilité d’accès aux commodités de la ville. Aucun droit de préemption ni mesure administrative ne pèse sur cette propriété, qui n’est pas soumise à un risque d’inondation. Cette rare opportunité immobilière combine un excellent rapport qualité-prix et un large éventail de possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée afin de concrétiser votre projet immobilier à Zottegem.
WILRIJK - COMMERCE DE +/- 90M² + CAVES DE 70M²- LOUÉ A 1400€/MOIS - PAS DE CHARGE. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce commerce composé comme suit : Showroom de 32,28m², une toilette de 2.45m², une chambre froide de 12,2m², une cuisine de 30,2m², un local technique de 9,2m² et une toilette supplémentaire de 1,1m². Au sous-sol : Plusieurs caves pour une superficie totale de 70m². Actuellement utilisé pour de l’Horeca => Restauration rapide de burgers. DIVERS : Immeuble en coin, double vitrage en PVC, petite copropriété => pas de charges, chaudière individuelle "Vaillant", compteurs séparés, le toit a été isolé & IDEAL COMME INVESTISSEMENT - RENDEMENT NET DE 5,1%/an. Actuellement loué à 1.400€/mois. PEB : 20200724-0002297107-KNR-1 - Label : C !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.
À vendre à Anvers, cette surface polyvalente représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Implantée au 165A, Provinciestraat, cette propriété est proposée au prix de 189 000 €. Datant de 1984, elle offre une surface totale constructible de 252 m² sur un terrain de la même superficie, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de chaque acquéreur. Actuellement non louée, cette surface est cadastrée comme « berging » et nécessite une rénovation complète à entreprendre après obtention des permis adéquats. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare centrale d’Anvers, du zoo réputé et en liaison directe avec le quartier du diamant. Cette situation lui confère une visibilité importante et un flux continu de piétons et cyclistes, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un atelier, un espace d’exposition, un commerce ou même une activité horeca, ce lieu offre un cadre à aménager selon vos exigences. La zone environnante présente un mélange dynamique de commerces, bureaux, hôtels et espaces publics verts, contribuant à l’attrait et au dynamisme de l’environnement. Le prix fixé à 189 000 € reflète le potentiel du bien dans un quartier en pleine redynamisation. Notons que le certificat électrique actuel ne répond pas aux normes, ce qui implique la réalisation des mises aux normes lors des travaux. Par ailleurs, le cadastre indique un revenu cadastral de 1 053 €, et le bien ne se situe pas en zone inondable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de bénéficier d’un emplacement privilégié à Anvers. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.
Cette surface commerciale à vendre, idéalement située à Merksem au numéro 177 de la Lambrechtshoekenlaan, représente une opportunité rare sur un marché dynamique. Proposée au prix de 175 000 €, cette affaire se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale grâce à une vitrine imposante. Construite en 1977, cette surface bénéficie d’une configuration fonctionnelle conçue pour accueillir divers types d’activités commerciales. L’aménagement intérieur comprend une vaste pièce principale polyvalente qui constitue l’espace de vente ou d’exposition, agrémentée d’une grande vitrine qui assure une excellente luminosité et un attrait marketing certain. À l’arrière, un espace backoffice est prévu, intégrant une cuisine, des sanitaires indépendants ainsi qu’une surface de stockage supplémentaire. Autre atout pratique, la cuisine permet également un accès via une porte arrière. Il est à noter que la cuisine et le local de stockage proviennent de la transformation ancienne de deux garages distincts, offrant ainsi une flexibilité d’usage intéressante. Par ailleurs, ce bien commercial est vendu libre de toute occupation et ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, élément important à prévoir selon les normes actuelles. Ce local est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, ce qui confère un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et espaces verts comme le parc Distelhoek. La présence des axes routiers majeurs à proximité garantit une accessibilité aisée et un stationnement gratuit devant la surface, un avantage non négligeable pour la clientèle ou les collaborateurs. En somme, ce bien immobilier à Merksem jouit d’une localisation idéale conjuguée à un aménagement bien pensé qui en fait un investissement pertinent pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune active. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités offertes par cette surface commerciale.
Découvrez ce bâtiment commercial d'exception situé à Ertvelde, au 114 Riemesteenweg, proposé à la vente pour un prix de 449 000 €. Ce bien immobilier unique combine une surface commerciale opérationnelle avec un espace d’habitation à rénover, offrant ainsi un potentiel important pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à allier activité professionnelle et logement. Implanté sur un terrain de 781 m², cet ensemble bénéficie d’une orientation sud de son jardin, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d’une boutique d’environ 7,75 mètres de façade, actuellement exploitée comme boulangerie entièrement fonctionnelle. Cette activité est accompagnée d’un espace de stockage et d’une vaste zone de travail équipée de matériel professionnel incluant un four, une chambre froide profonde, une armoire de fermentation et un silo à farine. La présence d’un garage, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, ainsi que de 57 panneaux photovoltaïques générant 23 370 kWh témoigne de l’attention portée à l’efficacité énergétique. L’espace habitation à rénover comprend une entrée séparée avec toilette pour invités, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une salle de bain avec baignoire et meuble-lave-linge. Le double vitrage en PVC et la climatisation complètent le confort de ce logement. Implanté dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes en vigueur, ce bien bénéficie d’un certificat énergétique optimal (G-score A et P-score A) et ne se trouve pas en zone inondable. Le terrain constructible sur une surface de 290 m² offre des perspectives supplémentaires pour un projet sur mesure. Sans être actuellement loué, ce bâtiment commercial allie une situation stratégique à Ertvelde à des installations fonctionnelles et un espace privé confortable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
Situé en plein cœur de Tielt, ce bien immobilier commercial à vendre allie parfaitement espace professionnel et habitation spacieuse, offrant une opportunité unique tant pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et vie privée que pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un vaste espace commercial doté de grandes vitrines donnant directement sur la Markt, garantissant ainsi un flux important de passages. Cette surface est idéale pour une boutique, un bureau, une pratique ou une profession libérale, complétée par une zone de stockage ainsi qu’un sanitaire indépendant à l’arrière. L’habitation s’étend sur les premier et deuxième étages, présentant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, on découvre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et deux chambres à coucher. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Cette configuration est parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés à un bureau, une salle de loisirs ou autre usage personnel. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces selon les besoins et préférences du futur acquéreur. Cette propriété est proposée au prix de 269 000 € et bénéficie d’une situation centrale à Tielt, dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation. La parcelle couvre une superficie totale de 85 m² avec raccordements en électricité et eau. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 261 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en juin 2032. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Michiel par téléphone au ### ou par courriel. Cette offre représente une occasion rare d’investir dans un bien polyvalent au cœur d’une ville dynamique.
Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, situé à Izegem, plus précisément au 0 Stuivenbergstraat. Ce bien immobilier de 170 m², construit en 2024, est immédiatement disponible et bénéficie d’une structure moderne combinant acier, béton et panneaux sandwich isolés. Chaque unité comprend une hauteur libre d’environ 6 mètres, une porte sectionnelle automatique avec accès piéton vitré, ainsi qu’une verrière pour une lumière naturelle optimale. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant débuter rapidement leurs activités dans un environnement flexible et durable. Cette unité industrielle dispose d’un équipement fonctionnel permettant une mise en service rapide : quatre points lumineux, deux prises électriques, une arrivée d’eau avec robinetterie, ainsi que les contrôles obligatoires en électricité et eau. La double vitrification garantit une bonne isolation thermique. Parfaitement adaptée tant au stockage qu’à la production, cette construction est classée en catégorie de sécurité incendie B. De plus, au moins deux emplacements de stationnement privatifs sont attribués à chaque unité, ce qui ajoute un confort logistique non négligeable pour les utilisateurs. Situé stratégiquement le long de la Stuivenbergstraat à Izegem, ce bâtiment profite d’un accès facile et direct à la E403, offrant une excellente mobilité pour les entreprises desservant la région. Le prix demandé est de 245 920 €, TVA comprise. Pour toute demande de renseignements techniques, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel prêt à l’emploi dans la région flamande.
170 m²
2 Place(s) de parking
170 m² Surface constructible
Ce bien immobilier exceptionnel à Roeselare se présente comme un espace de bureaux moderne et prêt à l’usage, offrant une surface totale de 319 m². Proposé au prix de 638 000 €, ce bureau bénéficie d’une configuration fonctionnelle intégrant des espaces de travail lumineux, des salles de réunion, ainsi que des rangements intégrés. Construit en 2011, ce local a été aménagé avec soin pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, incluant une cuisine totalement équipée avec lave-vaisselle et des installations sanitaires. La présence d’un système de climatisation, de ventilation et de stores assure un confort optimal tout au long de l’année. De plus, la structure possède un revêtement de sol technique permettant une grande flexibilité pour l’aménagement et la gestion des câblages. Situé au cœur du Westwing Park, le bâtiment bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la Kwadestraat 153, dans la ville dynamique de Roeselare. Ce site se distingue par son accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l’autoroute E403 et la sortie Roeselare-Rumbeke, facilitant ainsi les déplacements pour collaborateurs et clients. Le cadre d’affaires est enrichi par la présence d’infrastructures complémentaires telles qu’un hôtel, plusieurs restaurants et des bornes de recharge pour véhicules électriques, contribuant à une atmosphère professionnelle et agréable. Par ailleurs, trois emplacements de parking privatifs sont inclus, garantissant une solution pratique pour le stationnement. L’espace de bureau disponible à la vente n’est actuellement pas loué et se présente en parfait état, prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC affichant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an et une excellente classification environnementale (G-score A et P-score A). Ce local constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois fonctionnel, accessible et respectueux des normes énergétiques. Pour obtenir de plus amples informations techniques ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###
319 m²
3 Place(s) de parking
319 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Ouvrir Immovlan