Espace professionnel à vendre (page 3)

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 432 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 446 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux neuf, situé au Gentse Steenweg 148 à Lokeren, au prix de 1 462 775 €. Ce bâtiment de nouvelle construction, dénommé "Twin Offices", bénéficie d’une architecture exceptionnelle et moderne, visible depuis la route principale. Sa livraison prévue en 2026 en fait une opportunité d’investissement de premier ordre, conçue avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à l’intégration des dernières technologies. Non loué à ce jour, cet immeuble s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans un cadre contemporain. Ce bien immobilier se distingue par une surface totale de terrain de 650 m², entièrement constructible, offrant une flexibilité dans son aménagement. Il comprend un spacieux espace terrasse de 217 m², idéal pour des pauses en plein air ou des événements professionnels. Parmi ses équipements modernes figurent un système de parlophone, une alarme performante ainsi qu’un ascenseur, assurant confort et sécurité. L’installation électrique ainsi que les raccordements en eau sont prévus, garantissant une fonctionnalité optimale. De plus, le bâtiment intègre un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Situé stratégiquement à seulement dix minutes de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, cet espace de bureaux bénéficie également d’une excellente accessibilité via les transports publics. Niché dans un environnement verdoyant, il offre une luminosité abondante grâce à de larges vitrages et un rooftop terrasse qui favorisent un cadre de travail agréable et stimulant. Le bâtiment est classé G-score A et P-score B, témoignant d’une bonne performance énergétique. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant une implantation moderne et fonctionnelle dans la région de Lokeren. Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Simon au ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux d’exception à vendre situé au 197, rue s' Gravenstraat à Nazareth, proposé au prix de 995 000 €. Offrant une surface habitable de 486 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux indépendants ainsi que quatre salles de réunion. L’ensemble est complété par deux kitchenettes et des sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d’un usage professionnel. En parfait état, ce bureau est doté d’une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien est implanté au rez-de-chaussée d’un bâtiment contemporain caractérisé par de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité abondante et une excellente visibilité depuis l’extérieur. L’emplacement se révèle particulièrement stratégique, à seulement trois minutes de l’autoroute E17 (sortie 7 Deinze), facilitant ainsi les déplacements vers Gent et Kortrijk. À cela s’ajoutent de vastes possibilités de stationnement sur le terrain, dont dix places réservées avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout non négligeable pour les entreprises soucieuses d’offrir un cadre pratique à leurs collaborateurs et visiteurs. Situé dans la commune dynamique de Nazareth, ce bureau bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. Le certificat énergétique affiche une excellente performance avec un score G et P en catégorie A, témoignant de la qualité du bâtiment. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, permettant une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter rapidement PANORAMA B2B GENT KANTOREN afin d’explorer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

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Maison de commerce à rénover La Hestre composé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose principalement dune vaste surface commerciale d'environ 7,60 m de largeur sur 10,40 m de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'arrière du commerce se trouve une partie privative composée actuellement dune petite salle à manger et dune cuisine, développant environ 7,50 m x 3,70 m. Une petite annexe comprenant le WC complète le rez-de-chaussée, sur environ 3,40 m x 1,35 m. Le bien dispose également dune cave de 30 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres entre 16 et 20 m², une salle de bains. 2ème étage : vaste grenier mansardé aménageable de +/- 80 m² Grand jardin. Grâce à ses volumes, sa surface commerciale et ses différents niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle avec logement, un projet mixte commerce/habitation ou une restructuration complète de l'immeuble. Faire offre à partir de 90.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB : G n°20260727009846 En savoir plus ?

Dans l'artère principale de la Louvière, magnifique maison de commerce de standing dans un état impeccable (+- 514m2), finition de qualité, construction traditionnelle de 2008. Possibilité éventuelle de logement au second étage. R-d-c : spacieux showroom bien lumineux avec grandes vitrines. 1er étage : grande pièce d'exposition Second étage : vaste loft pouvant servir d'habitation avec salle de bain, WC, arrivées prévues pour cuisine équipée et chauffage. Le bâtiment est également équipé d'un monte charge. Au sous-sol, complètement carrelé, espace de rangement et WC immeuble idéal pour commerce ou horeca. Parking aisé à proximité. Chauffage électrique avec 2 pompes à chaleur chaud/froid, châssis en alu de qualité, carrelage moderne, isolation de la façade et de la toiture, volets électriques, vitres double vitrage anti effraction, porte automatique, alarme, plans en annexe. Prix : 650.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux tél : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial d’exception à vendre à Tessenderlo, alliant espace, polyvalence et potentiel unique. Implanté au 65 Baal, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable totale de 608 m² sur un terrain de 1 490 m², orienté plein sud. Construit en 1961 et disponible immédiatement à la signature, ce vaste ensemble est idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre fonctionnel et confortable. Il se compose notamment d’un rez-de-chaussée accueillant une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace commercial avec annexes. L’étage supérieur comprend un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher, parfait pour un usage résidentiel ou pour accueillir un personnel sur place. Ce bâtiment offre également des prestations techniques soignées avec une installation électrique conforme à la norme AREI, un chauffage au mazout et un système de 36 panneaux photovoltaïques qui optimisent l’efficience énergétique. L’étiquette énergie D pour la salle commerciale et E pour la partie privée témoigne du souci porté à la performance. Trois garages fermés ainsi qu’un grand parking accessible complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entièrement clôturée, bénéficie de volets roulants et d’un grand terrasse. Son absence de préemption et sa situation hors zone inondable renforcent son attractivité dans un secteur résidentiel urbain. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 2 795 €, sans TVA applicable. Idéal pour les entrepreneurs ambitieux désireux d’investir dans une activité hôtelière, commerciale, de bureaux ou encore culturelle comme une école de danse, ce bien se distingue par sa capacité à accueillir divers projets avec facilité et ampleur. Que ce soit pour créer un lieu de vie combinant confort et fonctionnalité ou pour exploiter un commerce à fort potentiel, cette propriété à Tessenderlo représente une opportunité rare à 595 000 €. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette chance d’allier ambition professionnelle et qualité de vie au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à rénover, situé au numéro 90 de l’Achterthof à Hamme, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 459 000 €, ce bien immobilier datant de 1960 offre une surface habitable étendue et polyvalente, idéale pour divers projets professionnels ou résidentiels. Avec une surface totale de terrain de 548 m² et une grande cour intérieure de 250 m², cette propriété se démarque par son potentiel remarquable. L’intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont une salle commerciale principale, plusieurs bureaux et surfaces polyvalentes, une salle d’attente, une entrée spacieuse, ainsi que trois chambres à coucher. Une cuisine attenante au séjour, une salle de bain, plusieurs toilettes, une buanderie et une cave complètent ce bien. De plus, le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bâtiment est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique avec un score G et P de catégorie A, attestant d’une bonne performance énergétique malgré la nécessité de rénovations. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité pour personnes à mobilité réduite sont à noter. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 3 127 €, ce qui peut intéresser autant les investisseurs que les entrepreneurs souhaitant s’établir ou se développer dans un environnement dynamique. La situation en centre-ville de Hamme garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services essentiels, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Ce bien offre une flexibilité d’usage exceptionnelle : il peut parfaitement convenir pour y installer un commerce, un cabinet professionnel ou des bureaux. Par ailleurs, il présente un potentiel intéressant pour une transformation en appartements, grâce à sa configuration intérieure multiple et son vaste terrain. C’est un projet idéal pour les acheteurs souhaitant valoriser un espace spacieux à leur image. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble commercial à Hamme, n’hésitez pas à prendre contact sans tarder avec votre agent ERA. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les atouts de ce bien d’exception et d’envisager votre futur investissement en toute sérénité. En savoir plus ?

JETTE : Espace mixte situé dans le quartier Notre Dame de Lourdes, proche de l'Avenue Charles Woeste. A proximité de commerces (Aldi à 7 minutes à pied et Colruyt à 10 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 11 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que tram 51 et bus 53. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet espace se compose d'un garage six espaces de stockage, 2 Wc séparés, couloir et bureau en mezzanine Fonds de roulement : Copropriété en formation Fonds de réserve : Copropriété en formation Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur Type de chauffage : collectif N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Idéal pour entrepreneur! Vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) et spacieuse maison divisée en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec grand jardin situés dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé, à proximité des grands axes autoroutiers. Le bien comprend actuellement 2 logements: un une chambre et un 3 chambres qui disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains/douches. Le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Beaux volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

Référence Agence: V6031-1834 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet maison de commerce ( restaurant et chambres à l'étage ) sur la commune de ROUX. Au rez-de-chaussée vous trouvez un restaurant avec une salle de réception de +/- 57m², un coin bar de +/- 56m², une cuisine professionnelle et à l'arrière un grand garage de +/- 63m² Au premier étage, vous trouverez composé de : une cuisine équipée, un salon et une salle de bain Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de +/- 24m² et une salle de douche A l'extérieure, une belle terrasse, et une véranda sans permis. UN GRAND GARAGE pouvant accueuillir 2 à 3 voitures, et PARKING mitoyen de +/- 25 voitures. A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Charmante propriété équestre implantée au calme d’un hameau Ardennais tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes. Le volume du bâti se présente en une fermette rénovée s’ouvrant d’une part sur un jardin privatif avec patio et terrasse, un verger et d’autre part sur la partie équestre. Un hall attenant de 170m² comprend l’écurie équipée de 6 boxes, l’espace sellerie et stockage, ainsi qu’un fenil de 186m². L’ensemble est situé sur ± 1,350 ha d’un seul tenant, libre de bail, avec piste extérieure. OPTION : terrain à bâtir de 3.750m² (p. 2 maisons). LA MAISON dispose de +/- 360m² habitable : Au REZ : le hall d’entrée, le living volume ouvert de 59m² avec verrière et cuisine équipée. Une buanderie, un WC, un bureau, et le garage qui lie le passage avec l’écurie. À l’ETAGE : un hall de nuit avec mezzanine, 5 chambres (possib. 7ch), 2 s/b et le grenier aménageable (pour 1 ou 2 pièces sup). Une petite dépendance de 20m² avec 2ème garage. Technique : CC mazout et pellets, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique. Le bien est sécurisé par un portail électrique. Une rénovation de façade est à prévoir ! Niché dans un petit chemin cul-de- sac à Verleumont, commune de Lierneux, proche des bois et de la frontière Luxembourgeoise. Que votre projet soit résidentiel, équestre, professionnel ou touristique (gîtes, artisan, projet intergénérationnel), cette bâtisse aux volumes généreux s’adaptera à toutes les ambitions. Informations suppl. via ### Lia Ploumen En savoir plus ?

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ### En savoir plus ?

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 358 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être divisé en 2 commerces. Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé à un emplacement stratégique au 272 de la Ridderstraat à Louvain, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu se trouve à quelques pas du centre-ville animé et juste à côté du parc de l’abbaye de Keizersberg. Cet emplacement unique allie la tranquillité d’un cadre verdoyant au dynamisme d’une ville en constante croissance et en plein essor. Le Keizersberg offre non seulement une vue exceptionnelle sur Louvain, mais constitue également un cadre de vie très prisé. Le quartier voisin du Vaartkom s’est imposé ces dernières années comme l’un des quartiers les plus branchés et les plus rénovés de Louvain, avec des établissements de restauration tendance, des offres culturelles et de loisirs, ainsi que des programmes immobiliers résidentiels de qualité. Cet immeuble, composé de 8 appartements de 2 chambres, est entièrement loué et génère immédiatement un rendement stable et récurrent. Grâce aux baux en vigueur, vous bénéficiez, en tant qu’acheteur, de revenus locatifs immédiats dès la signature de l’acte de vente, sans période d’inoccupation ni délai de démarrage. La structure de la transaction constitue un atout particulier : ce n’est pas le bien immobilier lui-même qui est vendu, mais la société patrimoniale dans laquelle l’immeuble est intégré. Cela offre des opportunités intéressantes aux investisseurs à la recherche d’une acquisition efficace et bien pensée d’un patrimoine immobilier rentable. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité, générant un rendement immédiat, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une structure de transaction fiscalement intéressante. En savoir plus ?

Cherchez-vous la base parfaite pour votre bureau, votre cabinet ou votre commerce ? Ce rez-de-chaussée commercial extrêmement bien situé dans le centre animé de Wolvertem (Meise) combine une excellente visibilité avec un confort moderne. Grâce à son emplacement central, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de passants et d'une accessibilité optimale. La propriété est entièrement prête à l'emploi et disponible immédiatement, prête à réaliser vos projets professionnels. Surface commerciale : 108 m² de surface utile au rez-de-chaussée, flexible à aménager. Label énergétique très favorable B, garantissant des coûts énergétiques faibles. Équipé de ses propres toilettes, d'un deuxième WC séparé et d'une douche. Espace de stockage supplémentaire : Inclut une grande cave privative (K5) au sous-sol - idéale pour l'archivage ou le stockage supplémentaire. Transaction transparente : Vente pure de la propriété, pas de reprise de société. Disposition et possibilités Avec une surface spacieuse de 108 m², cette propriété représentative est parfaite pour divers usages. Que vous exerciez une profession libérale, que vous souhaitiez aménager un bureau moderne ou ouvrir un commerce tendance ; les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une forte présence visuelle dans la rue. L'année de construction moderne (2000) et l'excellent état de conservation vous permettent de démarrer votre exploitation sans souci de rénovation. Excellent emplacement à Meise (Wolvertem) Situé au cœur de Wolvertem, vous bénéficiez d'un emplacement de choix avec un accès facile à l'A12 et au Ring de Bruxelles. Des places de parking et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'accès pour vos clients et employés très facile. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. ### - ### En savoir plus ?