Espace professionnel à vendre (page 3)

Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Implanté au 293 Bisschoppenhoflaan, ce rez-de-chaussée commercial d’une surface de 79 m² bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate des grands axes routiers et disposant d’un arrêt de bus juste devant la porte. Le bien est actuellement loué à une pizzeria, garantissant un revenu locatif immédiat. Son prix attractif de 138 000 € reflète son potentiel et sa situation idéale dans un secteur en plein essor. Ce bien immobilier, construit en 1967, comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un sanitaire. La configuration fonctionnelle et l’état général du bâtiment sont conformes aux attentes d’un commerce en activité. La propriété est raccordée aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, facilitant ainsi la continuité de l’exploitation. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur mais cela n’impacte pas sa fonctionnalité, compte tenu de sa structure en rez-de-chaussée. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe D pour le terrain et C pour le bâtiment, avec une validité jusqu’en décembre 2033, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Localisé dans un quartier à vocation résidentielle et urbaine, ce commerce bénéficie d’une absence de droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain pour la sécurité de l’investissement. Le revenu cadastral s’élève à 808 €, sans TVA applicable sur la vente. Enfin, la disponibilité immédiate du bien permet une prise de possession rapide. Ce bâtiment commercial représente donc une occasion intéressante pour tout acteur cherchant à s’implanter durablement à Deurne. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels En savoir plus ?

À Mortsel, découvrez cette excellente opportunité d’acquisition avec ce spacieux bureau à vendre au prix de 369 000 €. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne datant de 2010, ce bien immobilier offre une surface totale de 280 m² parfaitement adaptée aux activités indépendantes ou professions libérales. L’entrée indépendante garantit une accessibilité optimale, tandis que la disposition fonctionnelle comprend plusieurs espaces bureau, une kitchenette pratique ainsi que deux sanitaires séparés, répondant aux exigences d’un environnement professionnel efficace et confortable. Ce bureau s’accompagne d’un garage dont l’achat est obligatoire, au prix de 25 000 €, idéal pour le stationnement et la facilité d’accès. Le bâtiment lui-même se distingue par des qualités techniques appréciables telles que la double vitrification, un toit isolé et un système de ventilation conforme aux normes EK, assurant un cadre de travail sain et économe en énergie. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est également en règle, gage de sécurité pour les futurs occupants. En outre, le bien est situé dans une zone non inondable classée en catégorie A tant pour le terrain que pour la construction, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Localisé sur l’Antwerpsestraat 147 à Mortsel, ce bureau bénéficie d’une situation centrale stratégique. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers facilite les déplacements professionnels et personnels. Cette adresse propose un environnement propice au développement d’activités autonomes dans un cadre urbain dynamique. Disponible immédiatement, ce bien répondra parfaitement aux attentes des entrepreneurs souhaitant s’implanter ou investir dans un espace professionnel de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre rare sur le marché. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 299 000 € représente une opportunité rare combinant un espace commercial rénové et un appartement duplex spacieux. L’immeuble, implanté au 4 Heilig-Kruisstraat, propose une surface totale bâtie de 78 m² sur un terrain de même superficie. Construit en 1956, il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en une boutique de restauration rapide avec cuisine équipée et sanitaires, ainsi que d’un duplex résidentiel comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, et trois chambres confortables. Le bâtiment bénéficie d’une double vitrage et d’une rénovation soignée, offrant un cadre agréable et prêt à l’usage. L’agencement de ce bien combine à la fois un commerce au rez-de-chaussée et un logement privatif à l’étage, ce qui en fait un investissement idéal pour un entrepreneur indépendant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble à revenus. La configuration permet diverses possibilités d’exploitation grâce à la présence d’un local commercial entièrement équipé et loué en activité de restauration, tout en garantissant un confort résidentiel dans le duplex. La distribution des pièces est fonctionnelle avec deux toilettes distinctes et une salle de bain complète. Le bien est disponible immédiatement, sans charges liées à la TVA, ce qui est un avantage financier non négligeable. Localisé dans une zone résidentielle urbaine de Mortsel, ce bâtiment jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce cadre dynamique et bien desservi renforce l’attractivité de cette propriété unique sur le marché local. En résumé, cet immeuble mixte allie parfaitement cadre professionnel et habitation confortable dans un environnement propice au développement d’activités commerciales. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien rare à Mortsel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre à Boechout, proposé au prix de 860 000 €, présente une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation dans un même bâtiment. Situé au numéro 65 de la Oude Steenweg, ce bâtiment datant de 1930 offre une surface habitable fonctionnelle avec un rez-de-chaussée commercial entièrement aménagé, ainsi qu’un espace résidentiel comprenant six chambres réparties sur deux étages. Cette configuration polyvalente convient parfaitement pour une activité indépendante, un bureau, une pratique professionnelle ou un usage hôtelier comme un restaurant. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux qui a été aménagé en restaurant oriental. Il comprend une grande salle à manger, un bar, une cuisine professionnelle et des sanitaires, offrant ainsi un cadre prêt à l’emploi pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose également trois chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie et une seconde salle de bains. La présence d’une cave généreuse et de huit places de parking devant le bâtiment augmente encore la fonctionnalité du site. Le bâtiment est doté de double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de climatisation, avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 193 kWh/m² par an. Idéalement situé dans une zone résidentielle de Boechout, ce bien bénéficie d’un emplacement central et commercialement avantageux, à proximité des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Le bâtiment est libre de toute occupation et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Cette opportunité unique s’adresse aux entrepreneurs ou professionnels souhaitant combiner lieu d’habitation et espace commercial dans une commune dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Implanté sur la Mechelsesteenweg 100, ce bien immobilier propose une surface commerciale de 145 m², répartie sur un rez-de-chaussée spacieux à rénover datant de 1930. Le bâtiment comprend une entrée accueillante menant à un espace de restauration doté d’une cuisine entièrement équipée, un sanitaire, une cave indépendante ainsi qu’un vaste espace extérieur comprenant une cour avec terrasse et jardin, idéal pour une activité horeca ou tout autre usage professionnel. Le chauffage est assuré au gaz et le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage HR+ garantissant une bonne isolation thermique. Ce bien de 362 m² de terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutes facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette situation centrale fait de ce bâtiment un lieu particulièrement attractif pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel dynamique, tout en profitant d’une visibilité optimale. Le certificat PEB résidentiel indique une consommation énergétique de 262 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment commercial est disponible immédiatement à l’acte, sans TVA et actuellement libre d’occupation. Il représente une opportunité rare sur le marché local pour un professionnel désireux d’investir dans un espace flexible à Mortsel. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, une opportunité rare implantée sur une surface commerciale de 95 m², proposée au prix de 375 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1978, se situe au 81 Antwerpsestraat dans la commune de Mortsel, offrant un cadre idéal pour des activités professionnelles diverses telles que bureaux, cabinets ou commerces. Avec une superficie totale de 400 m² de terrain et une orientation sud-ouest de la façade principale, ce bâtiment se distingue par son isolation de toiture et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC favorable daté du 29 juin 2033. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée accueillant qui dessert plusieurs espaces polyvalents, dont trois pièces dédiées aux pratiques professionnelles, un cabinet de toilette pour les visiteurs, une cuisine partiellement équipée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’une salle de douche. Actuellement utilisé en tant que salon de beauté, ce local offre une grande flexibilité d’utilisation adaptée à différents secteurs indépendants ou libéraux. Par ailleurs, l’absence de location en cours garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais profite d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation. Situé dans un emplacement central à Mortsel, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux commerces, transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès routières et autoroutières reliant les communes avoisinantes. Cette localisation stratégique confère un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un périmètre dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce bien aux multiples potentialités. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel. En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre, située au numéro 4 de la rue Terlinden à Haaltert, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre résidentiel bien établi. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété à rénover date de 1965 et s’étend sur une parcelle de 602 m². Elle se compose d’une salle principale, d’un garage intégré avec passage vers une cour intérieure ainsi que d’une annexe arrière comprenant plusieurs espaces de stockage et une petite salle supplémentaire. Le premier étage offre un espace de vie avec cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut également être aménagé en une troisième chambre selon les besoins. Le bâtiment dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, mais ne possède pas de certificat pour l’installation électrique. Le bien n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 884 €. Par ailleurs, il bénéficie d’un certificat énergétique avec une bonne notation G-B et P-D. Un parking est disponible devant la propriété, ce qui ajoute un atout pratique non négligeable. Situé dans une zone urbanisée résidentielle, ce bien n’est pas localisé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. L’environnement de Haaltert offre un cadre calme et accessible, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact directement avec madame Veronique au ### Cette surface commerciale représente un projet à fort potentiel pour qui souhaite créer ou développer son activité dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Heppen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une surface habitable de 123 m², idéalement positionné pour bénéficier d’une excellente visibilité. Ce bâtiment, implanté au numéro 3 de la Dorpsstraat, se trouve dans une zone résidentielle urbaine, combinant à la fois accessibilité et praticité pour diverses activités commerciales. Construit en 1975, il présente une structure fonctionnelle avec une disposition flexible qui s’adapte aisément à différents usages professionnels, qu’il s’agisse de commerce ou de bureaux. Son intérieur soigné et neutre bénéficie de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. Le bâtiment comprend notamment une pièce principale spacieuse pouvant servir d’espace d’accueil, de vente ou de bureaux, accompagnée de plusieurs locaux annexes qui apportent un confort fonctionnel supplémentaire. Parmi ces espaces, une salle pouvant être aménagée en salle de réunion ou en salle à manger apporte une flexibilité appréciable dans l’organisation du lieu. En outre, des espaces de rangement complètent l’ensemble, ce qui optimise l’exploitation du bien. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme, le bâtiment présente un EPC de classe C. Par ailleurs, l’absence d’un ascenseur est à noter, tout comme la disponibilité d’un espace de stationnement adéquat pour la clientèle ou le personnel. Idéalement situé dans le centre de Heppen, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la place centrale et de la célèbre église, garantissant un flux régulier de visiteurs et une bonne accessibilité aux commodités locales telles que commerces, transports en commun et établissements horeca. Son implantation dans un environnement résidentiel urbain assure un cadre à la fois dynamique et convivial. Proposé au prix attractif de 149 000 €, ce bien est disponible selon des modalités à convenir. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et discuter des nombreuses possibilités qu’offre ce bâtiment commercial polyvalent, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles dans la région de Heppen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 13/15 Skiffel, à Neerpelt, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel établi. Proposé au prix de 323 000 €, ce bien à rénover offre une surface habitable comprenant plusieurs espaces polyvalents, dont une cuisine, plusieurs salons, une salle de bains avec cabine de douche ainsi qu’un toilette séparé. La propriété comprend également une vaste salle dédiée à un usage professionnel ou créatif, idéale pour indépendants, professions libérales ou artistes désirant associer leur lieu de travail à leur habitation. Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, tandis qu’un grenier spacieux complète l’ensemble, offrant une réserve précieuse pour un aménagement futur. Édifié en 1933 et disponible immédiatement, ce bâtiment s’étend sur un terrain total de 963 m² orienté nord-est. La présence des raccordements en gaz, électricité et eau facilite les travaux d’aménagement et de rénovation indispensables à la modernisation du bien. Sans ascenseur et non soumis à la TVA, il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2035. Le cadre urbain résidentiel permet une grande flexibilité d’usage, avec la possibilité d’acquérir en complément le bâtiment voisin au numéro 17, offrant ainsi une opportunité d’extension ou d’investissement multifonctionnel. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et de travail dans un environnement calme et fonctionnel. Le projet de rénovation permet d’adapter le bâtiment à des besoins contemporains tout en exploitant pleinement sa structure solide et son agencement polyvalent. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique à Neerpelt. En savoir plus ?

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, situé au 18, Nijverheidstraat, dans la commune de Diksmuide, au cœur d’une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises (KMO) de classe 1 pour industrie à faible nuisance environnementale. Ce bien immobilier moderne et fonctionnel s’inscrit dans le projet d’avenir du parc d’entreprises « TIMELESS », en cours de développement sur le site de Heernisse, entre la Nijverheidstraat et la Diamantstraat, avec une livraison prévue pour l’automne 2026. Offrant une surface de terrain totale de 203 m², ce bâtiment de construction récente est pensé pour accueillir des activités industrielles dans un cadre alliant haute qualité technique et respect des normes énergétiques les plus strictes. La construction se distingue par son caractère robuste et durable, utilisant du béton armé avec isolation intégrée, des panneaux sandwich en béton gris de 28 cm d’épaisseur isolés par 10 cm de PIR, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente performance énergétique. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique fiable et bénéficie d’un certificat conforme à l’installation électrique. Le projet propose des unités modulables avec la plupart des bâtiments dotés d’un étage intermédiaire, offrant ainsi une surface habitable supplémentaire parfaitement adaptée aux besoins professionnels. Par ailleurs, une prise en charge complète des raccordements en eau et électricité est assurée, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres déjà installée et prête à être raccordée. Un ascenseur est également disponible sur place. Le tout s’inscrit dans une zone non inondable, avec un classement énergétique G et P de niveau D. L’emplacement central du bâtiment industriel dans le parc d’activités de Heernisse confère un avantage stratégique important. Proche du centre-ville de Diksmuide et facilement accessible via la N369, ce site assure une visibilité optimale et une grande facilité de mobilité pour les entrepreneurs. Le parc « TIMELESS » se veut un environnement dynamique favorisant les synergies entre entreprises qualitatives qui s’y installent, renforçant ainsi les opportunités économiques pour ses occupants. Les places de parking sur site complètent ce cadre professionnel et fonctionnel. Ce bien est proposé au prix affiché avec TVA applicable et représente une opportunité intéressante tant pour un usage propre que pour un investissement rentable. Pour toute information complémentaire sur la disponibilité des unités, leurs dimensions précises ou les tarifs spécifiques, nous vous invitons à prendre rapidement rendez-vous avec notre bureau. L’offre étant limitée, il est conseillé d’agir sans délai afin de sécuriser votre projet au sein de ce nouveau pôle industriel d’envergure. En savoir plus ?

Cette exceptionelle opportunité d’acquisition porte sur deux sites industriels distincts situés dans la zone industrielle Waggelwater à Bruges, plus précisément le long de la Lieven Bauwensstraat. Ces propriétés, qui peuvent être achetées séparément ou conjointement sous réserve d’accord entre les propriétaires, offrent une surface totale de terrain de 15.024 m², dont une surface bâtie combinée de près de 5.734 m², répartie entre diverses infrastructures adaptées à un large éventail d’activités industrielles ou commerciales. Le premier site, Lieven Bauwensstraat 24-26, dispose d’une surface totale de 5.530 m² avec environ 2.847 m² couverts comprenant deux habitations, plusieurs hangars, des bureaux et une salle d’exposition. Le second site, Lieven Bauwensstraat 20-22, présente une parcelle de 9.494 m² avec une superficie bâtie d’environ 2.887 m², divisée en stockage (environ 2.172 m²) et bureaux (environ 522 m²). Ces bâtiments bénéficient d’une construction solide en béton avec un toit à pignon isolé et des lanterneaux assurant un éclairage naturel optimal. Les installations comprennent des portes sectionnelles électriques, un chauffage central au gaz via une chaudière Viessmann ainsi qu’une alimentation électrique triphasée 3 x 380V + N, ce qui garantit une fonctionnalité adaptée aux besoins industriels modernes. La vaste surface du terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement futur selon les projets envisagés. De plus, la zone est dotée d’une infrastructure complète avec raccordement à l’eau et à l’électricité. La propriété se trouve dans une zone industrielle réglementée avec un droit de préemption applicable, mais sans risque d’inondation identifié. La vente peut s’effectuer soit via un transfert d’actions soit sous forme de droits immobiliers classiques. Située dans l’une des zones industrielles les plus prisées de Bruges, cette entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale pour diverses activités commerciales ou logistiques. Le prix de référence fixé à 2.500.000 € correspond à la valeur foncière utilisée comme base pour la valorisation des actions dans le cadre d’une acquisition par ce biais. Ce bien immobilier représente une rare opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou visite sur place sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre exceptionnelle mérite une attention particulière pour son potentiel et sa localisation de premier ordre à Bruges. En savoir plus ?

Situé à Wetteren, cet exceptionnel bâtiment industriel à vendre se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de l’échangeur E40, offrant un accès direct et optimal aux grandes villes telles que Gand et Bruxelles ainsi qu’aux régions environnantes. Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 16 871 m², ce bien immobilier comprend une surface bâtie de 9 471 m², dont environ 6 227 m² dédiés à l’espace de stockage. Construit en 2010, ce bâtiment moderne bénéficie d’une excellente qualité de finition et d’une isolation performante, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bâtiment se compose d’un vaste entrepôt aux dimensions remarquables, doté d’une hauteur libre variant entre 6 et 13 mètres, équipé de quatre quais de chargement, une porte sectionnelle ainsi que des lanterneaux de lumière naturelle avec lucarnes anti-fumée. La structure en béton assure robustesse et durabilité. Les bureaux attenants sont aménagés avec soin et comprennent des espaces lumineux et fonctionnels comprenant plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion ainsi que des espaces sociaux. Deux cuisines entièrement équipées et deux terrasses viennent compléter ces installations professionnelles de haut standing. Par ailleurs, une large zone de manoeuvre ainsi qu’un parking souterrain spacieux facilitent la logistique et le stationnement, avec la possibilité d’étendre les surfaces grâce à un terrain vacant adjacent. Le prix exact de ce bien immobilier n’est pas indiqué dans les données fournies. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une conformité réglementaire incluant un certificat énergétique valide jusqu’en mai 2030, attestant d’une performance énergétique classée D. Situé en zone industrielle avec un droit de préemption applicable, il constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation de premier ordre dans la région flamande. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sur place sans engagement, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre expert référent afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette adresse privilégiée. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?