Espace professionnel à vendre (page 3)

Surface commerciale à vendre

6470 Sivry

Ancien COMMERCE (salle d'exposition) avec jardin (4a 30ca) A RENOVER pouvant être divisé et aménagé en 3 petites entités (habitation avec jardin) séparées & indépendantes (avant-projet à disposition). Le commerce possède de beaux volumes et a une superficie totale de +-500 m2 sur deux niveaux (rez & 1er étage) - Le tout sur un terrain de 6a 70 ca - Situation idéale au coeur du pittoresque Village de Sivry - Visite sur rendez-vous - Faire offre apd. 100.000 euros (Ref.1581)

Bureaux à vendre

4630 Soumagne

Surface commerciale à vendre

4630 Soumagne

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4053 Embourg

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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4520 Wanze

Surface commerciale à vendre

4520 Wanze

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9140 Temse

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes. Espaces principaux : • Hall (12 m²) • Séjour (32 m²) lumineux • Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités • Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel • Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel Atouts : • Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts • Premier étage avec possibilité de logement • Grand terrain avec nombreuses places de parking Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

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1080 Molenbeek-Saint-Jean

Molenbeek-Saint-Jean – Karreveld – Gaëlle et Sylvain sont ravis de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial de ±55 m², idéalement situé rue du Paruck, à proximité du Château du Karreveld et de la Chaussée de Gand. Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local dispose d'une grande baie vitrée anti-effraction en façade avant, offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale pour votre activité. Actuellement exploité comme onglerie médicale, cet espace polyvalent convient parfaitement à différents types d'activités : profession libérale, cabinet, bureau, institut de beauté ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local sera libre de toute occupation à l'acte, permettant à l'acquéreur d'en disposer immédiatement. Le local dispose également d'une grande cave de ±30 m² au sous-sol, très pratique pour le stockage et offrant un espace supplémentaire appréciable. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé à Molenbeek-Saint-Jean. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Informations et visites : Century 21 Ever One ### – ### Demande de renseignements urbanistiques en date du : À titre informatif et non contractuel.

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1200 Woluwe-Saint-Lambert

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Ce bien est un espace est idéal pour accueillir une profession libérale telle qu'un(e) kinésithérapeute, psychologue, ostéopathe, architecte, expert comptable, ... Il se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 165.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### -----

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3580 Beringen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een handelspand dat u volledig volgens uw eigen concept kunt inrichten? Aan de Koerselsesteenweg 15, in het centrum van Beringen, vindt u een commerciële ruimte met heel wat mogelijkheden voor ondernemers met een eigen visie. Het handelspand dateert van 1994 en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 113,17 m². De ruimte dient nog verder te worden afgewerkt, waardoor u zelf materialen, kleuren, indeling en interieur kunt bepalen. Zo creëert u een professionele omgeving die perfect aansluit bij de uitstraling en praktische behoeften van uw onderneming. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die flexibel kan worden ingedeeld voor bijvoorbeeld presentatie, ontvangst en dagelijkse werking. Er is reeds een toilet aanwezig en bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomend sanitair te voorzien. Extra praktisch is de kelder van 22 m², ideaal als opslagruimte voor voorraad of materiaal. Voor het gebouw zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar. Ook de centrale ligging is een pluspunt. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 60 meter, restaurants op circa 100 meter en winkels op ongeveer 200 meter. De snelweg ligt op zo’n 4 km. Met zijn vrije afwerkingsmogelijkheden, praktische kelder en centrale ligging vormt dit handelspand een interessante basis om uw professionele concept volledig naar wens uit te bouwen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

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3580 Beringen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een commercieel pand op een centrale locatie in Beringen? Aan de Koerselsesteenweg 15 bevindt zich deze commerciële ruimte met een verhuurbare oppervlakte van 84,26 m² en een bijkomende kelder van 22 m². Dankzij de centrale ligging, parkeermogelijkheden buiten het gebouw en de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een interessante basis voor diverse handelsactiviteiten. Het handelspand werd gebouwd in 1994 en dient nog verder afgewerkt te worden. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar de inrichting volledig afstemmen op de eigen professionele noden en gewenste uitstraling. De gelijkvloerse verdieping biedt een overzichtelijke commerciële ruimte die flexibel kan worden ingericht als winkelruimte of iets anders. Daarnaast is er een toilet aanwezig en is er de mogelijkheid om extra toiletten te voorzien. Een extra troef is de kelder van 22 m², ideaal als bijkomende opslagruimte voor voorraad of materiaal. Zo blijft de eigenlijke handelsruimte optimaal beschikbaar voor klanten en de dagelijkse werking. Ook de ligging is praktisch: openbaar vervoer bevindt zich op 60 meter, winkels op 200 meter en restaurants op 100 meter. Scholen liggen op circa 600 meter en de snelwegen bevinden zich op ongeveer 4 kilometer. Een centraal gelegen handelspand met een functionele oppervlakte en heel wat mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

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3580 Beringen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Centraal gelegen in Beringen biedt dit handelspand aan de Koerselsesteenweg 15 een flexibele basis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het pand werd gebouwd in 1994 en beschikt over een totale verhuurbare oppervlakte van 195,55 m², waarvan 76,14 m² kantoorruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht als winkelruimte. Het pand dient nog verder afgewerkt te worden, waardoor je het interieur, de indeling en de uitstraling volledig kunt afstemmen op de behoeften van jouw onderneming. Ook de eerste verdieping biedt verschillende mogelijkheden. Deze kan worden ingericht als bijkomende kantoorruimte of als opslagplaats. Daarnaast zijn hier een kantine en toilet aanwezig. Zo combineert het pand commerciële ruimte, werkplekken en praktische voorzieningen onder één dak. Voor het gebouw zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar. Ook de ligging is een belangrijke troef: openbaar vervoer bevindt zich op ca. 60 meter, restaurants op 100 meter en winkels op 200 meter. Scholen liggen op ongeveer 600 meter en de snelweg bevindt zich op circa 4 kilometer. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die een centraal gelegen handelspand zoeken en de inrichting graag volledig afstemmen op hun eigen bedrijfsvoering. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

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3960 Bree

UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. DE VERMELDE PRIJS IS DE AANDELENPRIJS ! OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous proposer cet espace polyvalent de cabinet ou bureau, situé directement sur la Place Sainte‑Catherine, l’une des adresses les plus recherchées et dynamiques du centre de Bruxelles. La visibilité, le passage et l’accessibilité de cet emplacement sont exceptionnels — idéals pour toute activité professionnelle nécessitant une présence forte. L’espace, situé au rez‑de‑chaussée, se compose d’une zone de travail ouverte avec kitchenette, d’une salle de bain avec douche et d’une mezzanine pouvant servir d’archive, d’espace de travail supplémentaire ou de stockage. Le bien est prêt à l’emploi et offre une configuration efficace pour de nombreuses professions libérales. Grâce à son emplacement sur la place même, entouré de restaurants, bureaux, habitants et flux constant de passants, ce bien convient parfaitement aux médecins, kinésithérapeutes, psychologues, comptables, consultants, thérapeutes et autres activités de services. Une opportunité rare à une adresse stratégique. Atouts Emplacement unique sur la Place Sainte‑Catherine Grande visibilité & passage constant Idéal pour professions libérales Rez‑de‑chaussée, facilement accessible Prêt à l’emploi, bien entretenu Mezzanine pour espace de travail ou stockage supplémentaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via ### .

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1070 Anderlecht

Easy Estate a le plaisir de présenter ce spacieux établissement horeca, idéalement situé à l’angle de l’Avenue Prince de Liège 79 à Anderlecht. Grâce à sa position d’angle, le bien bénéficie d’une visibilité maximale sur deux façades, un atout majeur pour toute activité commerciale. L’intérieur offre une capacité d’environ 50 couverts, répartis dans un espace lumineux et bien agencé. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir ± 30 personnes, très recherchée dans ce quartier dynamique. À l’arrière, le bien dispose d’un garage supplémentaire, proposé au prix de 19.000 €, idéal comme espace de stockage, complété par une petite cour offrant des possibilités logistiques additionnelles. Le quartier est vivant, résidentiel et commerçant, avec un mélange de riverains, commerces de proximité, écoles et transports en commun. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ce qui facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. Atout commercial supplémentaire L’activité actuelle, rentable et opérationnelle, peut être reprise en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate du chiffre d’affaires. Il est également possible de relouer le bien au propriétaire pour un loyer mensuel de 2.200 €, ce qui représente un rendement brut d’environ 8,3 % sur une valeur totale de 318.000 € (299.000 € pour le bien + 19.000 € pour le garage). Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans souci. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Easy Estate : E-mail : ### – ### Tél : ###

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1000 Bruxelles

Easy Estate a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : l'établissement horeca "Lazy Bear", clé sur porte et prêt à démarrer dès le premier jour. Situé entre centre-ville et Marolles, dans un quartier vivant et ultra-passant, ce bien offre 203 m² intérieurs ainsi qu'une terrasse de 160 m², une superficie extérieure exceptionnelle, quasi introuvable à Bruxelles. Avec un loyer de seulement 1.600 euros par mois, c'est un levier financier idéal pour une reprise sereine. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et l'aménagement chaleureux et moderne ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Une localisation qui coche toutes les cases : Métro, tram et bus à quelques minutes Gare de Bruxelles-Chapelle à environ 450 mètres Villo! et car-sharing à proximité immédiate Supermarchés, écoles et infrastructures sportives à 100-400 mètres Idéal pour un investisseur ou un professionnel horeca en quête d'un bien qualitatif, opérationnel et exceptionnellement bien situé, avec des espaces intérieurs et extérieurs hors norme. Une opportunité à ne pas manquer, les visites s'organisent vite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter : ### ### ###

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

EASY Estate a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare au cœur de la capitale. Idéalement situé Place De Brouckère, l’un des emplacements les plus stratégiques et animés de Bruxelles, ce superbe café brunch entièrement rénové est disponible à la reprise immédiate. Flux touristique intense, bureaux, commerces et transports en commun à deux pas. La visibilité et la clientèle sont au rendez-vous dès le premier jour. LE BIEN Proposé en première occupation après rénovation complète, l’établissement ne nécessite aucun travaux. Concept clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Affectation Horeca confirmée. CAPACITÉ D’ACCUEIL L’espace se développe sur deux niveaux pour une capacité totale de ± 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse de 20 à 30 places. De quoi maximiser le chiffre d’affaires dès les premiers beaux jours. CONDITIONS FINANCIÈRES Fonds de commerce : 99.000 € (au lieu de 120.000 €) Loyer mensuel : 3.000 € La cession peut s’effectuer avec ou sans le numéro de TVA selon la préférence de l’acquéreur. Possibilité d’achat via vente de 100 % des parts sociales ou reprise de l’activité sans transfert du numéro de TVA. Remise motivée par un départ à l’étranger. Affaire idéale pour tout professionnel de l’Horeca ou investisseur souhaitant s’implanter sur un emplacement premium bruxellois, avec un établissement neuf et opérationnel immédiatement. Plus d’infos ou visite : ### — ###

Surface industrielle à vendre

4607 Bombaye

***EASY ESTATE*** Immeuble mixte de 521 m² sur une parcelle de 2.877 m², idéalement situé au Chemin de l’Étang 61 à Bombaye. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces professionnels avec un entrepôt de 162 m², un atelier, un bureau, un cellier et un grand living avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un logement lumineux comprend un living avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé, ainsi qu’un rez commercial de 64 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Les extérieurs offrent une terrasse de 65 m², un grand jardin et de nombreuses places de parking. Le bien est en bon état général, équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage aux pellets et d’une toiture entretenue. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il reste proche des commodités, écoles et axes routiers.

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3080 Tervuren

Tervuren – Immeuble mixte habitation & professionnel de ±550 m² bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Bruxelles, Zaventem et Louvain. Le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace professionnel de ±250 m² pouvant convenir notamment à une profession libérale, cabinet médical ou paramédical, showroom, galerie d’art, activité artistique ou artisanale, espace de bien-être (yoga, tai-chi) ou espace de rangement/collection. Équipements techniques comprenant courant triphasé et cabine haute tension. À l’étage, spacieuse partie résidentielle de ±250 m² comprenant un vaste séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon, offrant également un réel potentiel pour une galerie d’art avec espaces de réception et résidences d’artistes. Grand garage/atelier et importante zone de parking de ±360 m² à l’avant du bâtiment. PEB B – 135 kWh/m²/an. Installation électrique conforme. Configuration particulièrement adaptée à un indépendant, une profession libérale ou une société souhaitant combiner activité professionnelle et habitation sur un même site. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###