Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier commercial dans le cadre du projet neuf « De Stip », situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat. Ce projet moderne et qualitatif présente quatre surfaces commerciales distinctes, allant de 39,5 m² à 268 m², offrant ainsi une flexibilité remarquable adaptée aux besoins variés des entrepreneurs contemporains. Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour un prix de 795 000 € hors TVA, se distingue par son architecture soignée, son engagement en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, ainsi que par sa capacité à répondre aux exigences des activités commerciales actuelles. Les espaces commerciaux disponibles dans ce projet sont spacieux et modulables, favorisant une multitude d’usages possibles tels que bureaux, showrooms, cabinets professionnels ou autres activités de services. Située dans une zone résidentielle attractive et à forte capacité d’achat, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, idéal pour tout projet professionnel souhaitant allier qualité d’emplacement et rayonnement commercial. De plus, le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, bien que l’accès spécifique aux personnes à mobilité réduite ne soit pas aménagé. Aucun balcon ni système d’alarme n’est prévu, ce qui laisse place à une personnalisation complète des aménagements intérieurs selon les besoins du futur acquéreur. Gentbrugge est reconnue pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre de Gand ainsi que les principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité pour clients et collaborateurs. Le secteur dispose d’une forte demande commerciale portée par une population résidente solvable, ce qui garantit un potentiel économique solide à cette implantation. La livraison de ce bâtiment commercial est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant une perspective claire et rassurante pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en pleine évolution. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir plus en détail cette offre unique à Gentbrugge et envisager ensemble la concrétisation de votre projet commercial dans un cadre alliant modernité et qualité. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 3)
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux au sein de « De Stip », un projet neuf de grande qualité situé à Gentbrugge, une commune réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme résidentiel. Ce bien immobilier commercial, proposé au prix de 809 500 €, s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé mêlant confort, verdure et accessibilité. « De Stip » se compose de quatre espaces commerciaux aux superficies variées, offrant une flexibilité rare pour répondre aux exigences des professionnels et entrepreneurs ambitieux. Cet espace à vendre dispose d’une surface importante, parfaitement adaptée à un usage professionnel tel que bureaux, showroom, ou autre activité commerciale. La construction neuve a été pensée dans une optique de durabilité et d’efficience énergétique, assurant ainsi une qualité architecturale contemporaine et un cadre de travail moderne. L’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages, toutefois, il n’est pas équipé d’alarme ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Aucun balcon ne vient agrémenter les surfaces proposées, qui bénéficient néanmoins d’une disposition fonctionnelle et d’une grande modularité intérieure. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Gentbrugge, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente accessibilité vers le centre-ville de Gand ainsi que vers les axes routiers principaux. Cette situation géographique confère à l’espace commercial une forte attractivité, renforcée par la présence d’un bassin clientèle solvable et stable. Le projet sera livré à la mi-2028, avec un statut non loué au moment de la vente et soumis à la TVA. Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un cadre innovant et prometteur, alliant qualité de vie et perspectives économiques. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir plus en détail ce bien d’exception et envisager votre installation future à Gentbrugge. En savoir plus ?
UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?
Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny. Il accueille actuellement une brasserie-restaurant ainsi qu'une pizzeria, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate. Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région. La vente comprend à la fois les murs (220 000 €) et le fonds de commerce (145 000 €), offrant au futur acquéreur une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire tant de son activité de restauration que des murs qui l'abritent. A priori, murs et fonds sont vendus conjointement, ce qui permettra à l'acquéreur de reprendre une activité particulièrement intéressante et immédiatement opérationnelle. Le fonds est vendu entièrement équipé, permettant une reprise de l'exploitation sans délai et avec un investissement complémentaire très limité. L'établissement bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, constituant une base solide pour poursuivre l'activité et, selon les ambitions du repreneur, en développer davantage le potentiel. La vente comprend également un distributeur à pizza, actuellement située près de Habay la Neuve, venant compléter l'équipement et les perspectives de développement de l'activité. Une belle opportunité pour un professionnel de l'Horeca souhaitant s'installer dans la région, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce en activité, complet et prêt à démarrer immédiatement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder : ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS REF : 7837723 PAVIMMO vous propose en cession de fonds de commerce ce commerce, idéalement situé à Evere. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant d’exploiter pleinement le potentiel de l’établissement. Le commerce dispose de : • Une véranda de 40 m² • Une terrasse de 15 m² • Un espace de stockage de 40 m² • Toilettes séparées H/F Le commerce bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant, offrant un cadre intéressant pour développer une activité HORECA. Son affectation permet d’envisager différents concepts tels qu’un restaurant, café, snack, sandwicherie ou petite restauration, selon le projet et les autorisations requises. Un commerce offrant une configuration intéressante et de beaux espaces extérieurs, à exploiter selon vos envies et votre concept. Prix de cession du fonds de commerce : 50.000 € Loyer : 2.100 €/mois Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 3 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Si vous rêvez de calme, d'espace et d'une vie au cœur de la nature, voici une opportunité particulièrement intéressante. Cette maison spacieuse, à moderniser, est nichée dans les ruelles tranquilles d'Anseroeul, au milieu des champs, et offre une vue magnifique sur la nature environnante. La maison est située sur un terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 6 220 m², ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux des animaux, les passionnés de jardinage ou ceux qui aspirent simplement à de grands espaces extérieurs, à l'intimité et à la liberté. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un salon spacieux avec un parquet d’époque, la cuisine, une chambre pouvant également servir de bureau, une deuxième chambre ou un dressing, la salle de bains et un garage intégré. À cela s’ajoutent deux remises extérieures très pratiques. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et rénovées. Le grenier attenant offre en outre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un espace de loisirs. Une maison offrant beaucoup d’espace et de possibilités, située dans un cadre unique où règnent le calme, la verdure et une vue imprenable. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron. En savoir plus ?
Place Colignon, à quelques pas de l’emblématique Maison communale de Schaerbeek et à proximité immédiate de toutes les facilités, très beau rez-de-chaussée commercial de ± 66 m² composé comme suit : en façade avant, un bel espace commercial avec vitrine ; à l’arrière, une arrière-boutique, une cuisine et un WC. Le commerce est à rénover entièrement. Possibilité d’acquérir l’entièreté de l’immeuble. Plus d’informations : ### ou ### - ### En savoir plus ?
Voor meer informatie of een bezoek contacteer, Daan Seys ### Dit gebouw zal in z’n geheel worden verkocht worden, en is centraal gelegen in het pittoreske Mariakerke. Het gebouw beschikt over een authentieke voorgevel. Kijkdag 15/08 De indeling is als volgt: handels gelijkvloers (157 m2) en appartement (96 m2) Zeer ruim gebouw met enorm veel mogelijkheden voor zelfstandigen en vrije beroepers! Wonen en werken kan hier perfect worden gecombineerd. Het appartement kan worden betreden via een aparte inkom. Indeling: Gelijkvloers: inkom, veranda, handelsruimte + extra opslagruimte. Appartement: leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. KI: XXX, CV: Elecktriciteit, EPC-Gelijkvloers: E, EPC-Verdieping: 702 kwh/m2jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/06. P:score, G:score. En savoir plus ?
Vaneau-Lecobel vous présente ce bel espace commercial situé au rez-de-chaussée du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur un axe fréquenté, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une généreuse superficie de ± 161 m². Cet espace lumineux et modulable se prête à l’aménagement de différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Des emplacements de parking sont disponibles en option au prix de 45.000 € l’unité, ainsi que des caves au prix de 5.000 € l’unité. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### . En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d’un investissement sans souci avec un rendement garanti ? Cette chambre d’hôtel à Machelen est exactement ce qu’il vous faut ! 📍 Situation idéale : Berkenlaan 6, Machelen – à proximité de Brussels Airport et des grands axes 💸 Rendement immédiat : ± 400 € nets par mois 🛠 Zéro souci : gestion professionnelle complète incluse 📄 Achat en usufruit : aucun frais supplémentaire ni imprévus Vous investissez dans une chambre au sein de l’aparthotel Adagio Access Brussels Airport, idéalement situé dans le quartier d’affaires de l’aéroport, à seulement quelques minutes de Brussels Airport (BRU). Cet aparthotel moderne propose : Des studios entièrement équipés avec kitchenette Un espace de vie confortable Le WiFi gratuit Un centre de fitness Une navette pratique vers l’aéroport Grâce à son excellente accessibilité vers le centre-ville et les principaux pôles économiques, il constitue le point de chute idéal pour courts séjours, escales et longs séjours, garantissant un taux d’occupation stable et donc un rendement fiable. Cet investissement offre une combinaison parfaite de stabilité, simplicité et rentabilité. Vous ne devez vous occuper ni de la location, ni de l’entretien, ni de l’administration – tout est pris en charge pour vous. Grâce à un revenu mensuel fixe, vous bénéficiez d’un flux de revenus passif fiable dès le premier jour. ⚡ Pourquoi ne pas laisser passer cette opportunité : Revenus immédiats après l’achat Faible seuil d’investissement Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier Excellente alternative à l’épargne classique 📄 Renseignements urbanistiques : en cours de demande ⏳ Ne tardez pas ! Les opportunités avec un tel rendement et sans gestion sont rares. 📞 Intéressé(e) par une visite ? Contactez Nils de We Invest Dilbeek : ✉️ ### 📱 ### En savoir plus ?
À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel exceptionnel est proposé à la vente à Temse, situé précisément au Eurolaan 2 B, code postal 9140. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une zone industrielle dynamique, avec un accès immédiat à la N16 et à seulement cinq minutes de l’autoroute E17 via la sortie 15 Temse. Cette localisation privilégiée facilite grandement la liaison vers les grandes villes flamandes telles que Gand et Anvers, assurant ainsi une excellente accessibilité pour toutes activités professionnelles. Proposé au prix de 1 272 150 €, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien positionné. La surface totale de ce bâtiment industriel est de 771 m², entièrement construite en béton, garantissant robustesse et durabilité. L’espace comprend des toitures éclairantes équipées de désenfumage, ainsi qu’un sol en polybéton, adapté aux exigences logistiques et industrielles. L’accès à l’entrepôt se fait par une porte sectionnelle, complétée par une aire de chargement ainsi qu’une porte d’entrée distincte, facilitant les mouvements de marchandises et la gestion des flux. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. En outre, la configuration intérieure peut être modifiée selon les besoins spécifiques de l’acheteur, permettant une adaptation optimale à diverses activités industrielles ou commerciales. La présence d’un espace suffisant pour manœuvrer les véhicules ajoute un atout considérable à cette propriété. Situé dans une zone industrielle avec une destination urbanistique clairement définie, ce bâtiment bénéficie d’une classification environnementale A tant sur le plan énergétique (G-score) que sur l’impact environnemental (P-score). De plus, il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité du site. Ce bien immobilier ne comporte pas de certificat pour l’installation électrique à ce jour. Pour toute demande d’informations complémentaires, techniques ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel fonctionnel et parfaitement situé à Temse. En savoir plus ?
Flech’euro vous propose un superbe rez-de-chaussée commercial de ±135 m², situé au sein d’un immeuble mixte de caractère à Heusy. Ce spacieux espace commercial, adaptable à de nombreux types d’activités, se compose d’une vaste surface de vente offrant une excellente visibilité et un cadre professionnel de qualité. En savoir plus ?
Situé au cœur de Keerbergen, cet immeuble commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique alliant visibilité et accessibilité. Proposée au prix de 675 000 €, cette surface de 389 m², construite en 2015, se présente comme un espace modulable à rénover selon vos besoins professionnels. Le bien, non actuellement loué, est doté d’un grand potentiel grâce à ses larges vitrines qui apportent une luminosité naturelle abondante, créant ainsi un environnement de travail agréable et accueillant. Le bâtiment dispose d’une installation électrique certifiée conforme, d’un système de double vitrage et des raccordements essentiels au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant une fonctionnalité optimale. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, il bénéficie d’un label énergétique de performance A pour la consommation et les émissions, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. Un sanitaire est présent sur place, assurant un confort élémentaire indispensable à un usage commercial. De plus, le site n’est pas situé en zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité des biens et des personnes. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, favorisant ainsi une grande fluidité d’accès pour la clientèle et le personnel. Un parking est disponible à l’arrière du bâtiment ainsi que sur la place communale voisine, facilitant le stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une occasion rare d’acquérir un espace commercial lumineux et bien situé à Keerbergen. En savoir plus ?
Situé au cœur d’Erps-Kwerps, ce bien immobilier exceptionnellement bien positionné se présente comme un bâtiment commercial avec un appartement surplombant, offrant une opportunité rare sur le marché local. L’ensemble se distingue par sa façade authentique qui bénéficie d’une visibilité remarquable, faisant de ce lieu un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. Proposé au prix de 545 000 €, ce bâtiment se trouve au Dorpsplein 7, au centre d’Erps-Kwerps, dans une zone résidentielle urbaine. La surface totale du terrain atteint 471 m², incluant un jardin orienté sud-ouest, un grand terrasse destiné à accueillir la clientèle en période estivale, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à un commerce et à un habitat. Le rez-de-chaussée est occupé par un espace commercial actuellement exploité en restaurant, comprenant une entrée indépendante, trois salles de consommation dont une équipée d’un bar ainsi que deux toilettes. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine et des espaces de stockage complètent cet étage. À l’arrière se trouve une terrasse spacieuse de 100 m², orientée sud-ouest, idéale pour accueillir les convives en plein air. L’étage supérieur abrite l’appartement avec une cuisine séparée et une pièce de vie généreuse pouvant être aménagée en salon et salle à manger. Le logement comprend également deux chambres confortables et une salle de bains dotée d’un lavabo, d’une douche-baignoire et de toilettes. Un grenier spacieux est accessible pour des rangements supplémentaires. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. Les raccordements en eau, gaz et électricité sont présents, tandis que le certificat électrique actuel n’est pas conforme. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Erps-Kwerps, à proximité immédiate des commerces et des transports publics, tout en offrant une excellente accessibilité via les axes routiers principaux. Cette localisation confère à ce bien un potentiel important pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un commerce avec habitat intégré dans un environnement dynamique. L’ensemble n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Le kadastraal inkomen est de 5 104 €, et la propriété n’est pas soumise à la TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou consulter le site ### Cette propriété constitue une opportunité rare qui mérite votre attention. En savoir plus ?
Situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. Proposé au prix de 1 350 000 €, ce bien immobilier implanté au 2 Berkenhoekstraat offre une surface utile de 711 m² sur un terrain spacieux de 2 433 m². Édifié en 1989, ce bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa jardinerie attenante, assurant un ensoleillement optimal. Non loué actuellement, il se présente en parfait état pour une occupation immédiate, intégrant des équipements essentiels tels que l’air conditionné et les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau. L’aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante. Le rez-de-chaussée comporte un vaste hall d’accueil avec sanitaires, plusieurs salles de réunion, de généreux espaces de bureaux, une cafétéria avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain et des cabines téléphoniques fermées pour plus d’intimité. À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, deux espaces polyvalents pouvant servir de zones de stockage, une chaufferie, un local serveur et des sanitaires complémentaires. Ce bâtiment jouit également d’une grande flexibilité grâce à une seconde entrée latérale indépendante, offrant la possibilité d’aménager une habitation ou d’autres usages commerciaux selon les besoins. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur le site d’activités de Berkenhoek, dans un environnement calme mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La visibilité exceptionnelle de ce bâtiment d’angle ainsi que le vaste parking à disposition renforcent son attractivité pour une implantation professionnelle solide. De plus, son classement énergétique affiche un excellent profil avec une note A tant pour la performance énergétique que pour l’impact environnemental. Cette offre représente donc une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et verdoyant à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai. En savoir plus ?
Situé au cœur de Beerzel, cet immeuble commercial à vendre se présente comme une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique. Proposé au prix de 380 000 €, ce bien immobilier datant de 1971 offre une surface habitable comprenant un local commercial spacieux en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale sur Alice Nahonstraat 13, dans une zone dynamique où commerces et services sont aisément accessibles. Avec une superficie totale du terrain de 325 m², agrémentée d’un jardin orienté plein sud et d’un terrasse, ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel de développement. Le rez-de-chaussée, exploité précédemment en tant que café, comprend un vaste espace avec une barre centrale, une scène pour DJ ainsi que plusieurs sanitaires, dont sept toilettes, adaptés à un usage commercial intensif. À l’arrière, une cuisine avec espace annexe et stockage complète ce niveau. L’appartement à l’étage, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un hall d’accueil avec vestiaire et toilette visiteurs, une pièce à vivre lumineuse divisée en salon et salle à manger, une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain dotée d’une double vasque et d’une douche-bain. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout. Par ailleurs, une vaste cave sous comble offre un espace supplémentaire de rangement. Il est à noter que la propriété nécessite une rénovation énergétique complète dans les six ans suivant l’achat. L’emplacement au centre de Beerzel confère à ce bien une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation offre également des facilités de stationnement, tant devant le commerce que sur la place de l’église proche. Avec un revenu cadastral de 2 932 € et une certification énergétique de haute performance (G-score A, P-score A), cette propriété représente un investissement intéressant malgré la nécessité de travaux à prévoir. Ce bien immobilier polyvalent répond parfaitement aux besoins d’un porteur de projet souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation sur un site prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder. En savoir plus ?
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