Espace professionnel à vendre (page 3)

Entrepôt d’une superficie totale de 2.377 m² avec 694 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 2 grande porte sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Entrepôt d’une superficie totale de 1.573 m² avec 544 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3.896 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé d’un quai de chargement, d’une grande porte sectionnelle (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Entrepôt d’une superficie totale de 3.463 m² avec 956 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 4 grandes portes sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Showroom d’une superficie totale de 754 m² avec une mezzanine de 511 m², situé le long de la célèbre Woluwelaan à Vilvoorde/Machelen. Grâce aux grandes baies vitrées, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle, ce qui se traduira par une forte notoriété de marque.Les 13 showrooms ont des superficies à partir de 722 m² avec mezzanine, pouvant aller jusqu’à 9.646 m². Situation stratégique à seulement 1 km de l’entrée et de la sortie 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan de l’E19, avec un accès immédiat au ring R0, ainsi qu’à l’aéroport et à Brucargo. La Schaarbeeklei (N1) se trouve à seulement 2 km.Ce showroom et ces espaces de stockage font partie de Salyx Park. Celui-ci a été conçu avec une forte attention portée à la fonctionnalité, la durabilité et l’innovation. Les bâtiments répondent aux certifications BREEAM et sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de systèmes de récupération d’eau et d’un éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement, permettant un éclairage économe en énergie dans les unités.Les showrooms varient en taille, offrent plusieurs possibilités d’aménagement et sont équipés de portes sectionnelles.Chaque unité dispose d’une grande façade vitrée, d’une porte sectionnelle à l’arrière, d’une hauteur libre de 9 m et d’une mezzanine destinée aux bureaux de vente ou aux espaces administratifs. Des espaces uniques dans cet emplacement commercial de premier choix.L’infrastructure de haute qualité et l’agencement intelligent rendent le parc non seulement économe en énergie, mais également hautement adaptable aux besoins des entreprises.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Showroom d’une superficie totale de 1.489 m² avec une mezzanine de 1.014 m², situé le long de la célèbre Woluwelaan à Vilvorde/Machelen. Grâce aux grandes baies vitrées, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle, renforçant ainsi votre notoriété. Idéalement situé à seulement 1 km de la sortie 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan de l’E19, avec un accès immédiat au ring R0 ainsi qu’à l’aéroport et à Brucargo. La Schaarbeeklei (N1) se trouve à seulement 2 km.Cette showroom fait partie du Salyx Park, conçu avec un fort accent sur la fonctionnalité, la durabilité et l’innovation. Les bâtiments répondent aux certifications BREEAM et sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de systèmes de récupération d’eau et d’un éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement pour un éclairage économe en énergie. L’unité dispose d’une porte sectionnelle ainsi que d’une porte d’accès indépendante, avec une hauteur libre de 9 m.D’autres surfaces de showroom sont disponibles, de 722 m² à 9.464 m², et sont équipées d’une mezzanine destinée aux bureaux commerciaux ou aux espaces administratifs. Chaque unité est dotée d’une grande baie vitrée. Des espaces uniques dans un emplacement commercial de premier choix !L’infrastructure haut de gamme et la disposition intelligente rendent le parc non seulement écoénergétique, mais également extrêmement adaptable aux besoins des entreprises.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et stratégique. Proposé au prix de 2 150 000 €, ce bâtiment récent construit en 2020 se distingue par sa configuration optimale, alliant zones de stockage, bureaux et espaces extérieurs. Avec une superficie totale de 1 768 m², dont une zone de stockage de 1 563 m² avec une hauteur libre de 8 mètres, il répond parfaitement aux besoins des activités industrielles ou logistiques modernes. La présence de trois portes sectionnelles facilite le chargement et le déchargement, tandis que les éclairages zénithaux complètent l’espace intérieur avec une luminosité naturelle appréciable. Pour renforcer la capacité de stockage, une mezzanine de 50 m² est également accessible, offrant une extension pratique sans nécessité d’importants travaux. L’aménagement intérieur prévoit des bureaux prêts à l’emploi couvrant 155 m², équipés d’une kitchenette et de sanitaires, assurant un confort optimal pour votre équipe. En outre, le site bénéficie d’un espace extérieur de 60 m² à l’arrière, idéal pour du stockage supplémentaire ou des activités extérieures. La propriété dispose également de sept places de parking privatives et d’un espace de manœuvre suffisant pour accueillir facilement véhicules et engins lourds. La localisation est particulièrement avantageuse : en face de la N70 et à seulement dix minutes de l’autoroute E17, cette position stratégique offre une accessibilité exceptionnelle vers les grandes villes telles que Gand et Anvers, facilitant ainsi la logistique et les déplacements. Son environnement industriel, encadré par des zones clairement définies, garantit un cadre adapté à toute activité commerciale ou industrielle. Pour les investisseurs ou entrepreneurs intéressés par cette opportunité, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires, organiser une visite ou consulter les plans techniques du bâtiment. Avec ses nombreux atouts en termes d’espace, d’emplacement et d’agencement moderne, cet immeuble représente une valeur sûre dans le secteur industriel de Moerbeke-Waas. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une zone en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui pour plus de détails et concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Maaseik avec ce bâtiment commercial unique situé au 195 Maastrichtersteenweg, une adresse stratégique bénéficiant d'une visibilité remarquable. Ce bien immobilier, proposé au prix de 695 000 €, constitue une offre rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter une propriété mêlant espace commercial et résidentiel. La localisation, au cœur d'une voie de communication importante, facilite l'accès à la fois vers les villes environnantes et vers la frontière néerlandaise, renforçant ainsi son potentiel commercial. Le bâtiment, construit en 1984, se déploie sur une surface totale de 286 m², répartie entre un espace commercial de 200 m² au rez-de-chaussée et une vaste cave de 150 m², idéale pour du stockage ou des activités annexes. La partie résidentielle offre 110 m² habitables, comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Actuellement aménagé en établissement Horeca, ce local offre la flexibilité pour continuer une activité similaire ou envisager une reconversion vers d'autres secteurs, après les démarches administratives nécessaires. Le tout est entièrement aménagé et prêt à accueillir votre projet, avec également un espace de stationnement qui pourrait être converti en zone bâtissable si les permis le permettent. Ce bien présente un fort attrait pour les professionnels cherchant à combiner commerce et habitation dans une région dynamique. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité d'esprit. La construction récente, associée à un certificat énergétique valable jusqu’en juin 2033, atteste du soin apporté à l’entretien du bâtiment. La présence d’une pièce d’eau avec une salle de bain équipée de deux douches et un WC complète l’ensemble, rendant cet immobilier fonctionnel dès l’acquisition. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour démarrer rapidement votre activité ou réaliser des aménagements selon vos besoins spécifiques. Ce lieu représente une véritable opportunité d’expansion ou de démarrage pour tout entrepreneur visionnaire désireux de s’implanter dans la région de Maaseik, à proximité des axes principaux et des marchés locaux. Si vous recherchez un bien immobilier clé en main avec une forte visibilité commerciale et la possibilité d’adapter ses usages à votre projet, cette propriété répond parfaitement à ces critères. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Maaseik, au cœur d’une zone stratégique et facilement accessible. Ce bâtiment commercial à vendre pour 695 000 € offre un espace polyvalent idéal pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier ordre. La propriété se distingue par sa configuration attrayante, comprenant une surface commerciale d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste cave de 150 m² pouvant servir de stockage ou de pièce complémentaire. En outre, une résidence spacieuse d'environ 110 m², avec deux chambres, est intégrée dans le bâtiment, offrant la possibilité de vivre sur place tout en gérant ses activités professionnelles. La disposition actuelle, auparavant dédiée à une activité de restauration, présente une flexibilité notable puisqu’elle peut être adaptée à diverses autres utilisations commerciales ou réaménagée selon les besoins du futur propriétaire. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : la Maastrichtersteenweg est une voie majeure dans la région, assurant une visibilité optimale et une excellente connectivité vers les villes environnantes ainsi que vers les Pays-Bas. La propriété comprend également un terrain attenant actuellement utilisé comme parking, mais qui pourrait être transformé en zone bâtissable sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un total de 286 m² de surface commerciale, cette bâtisse a été construite en 1984 et est en bon état général, prête à accueillir votre projet professionnel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2033, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La vente intervient dans un contexte où ce bâtiment, actuellement loué, offre une opportunité immédiate pour démarrer ou étendre votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une zone en plein développement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un espace pour votre commerce ou un investisseur désireux de développer un projet immobilier, cette propriété répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Maaseik, un lieu où le potentiel commercial et résidentiel se conjuguent harmonieusement pour assurer votre succès. En savoir plus ?

Située à Sint-Niklaas, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent mêlant luxe, fonctionnalité et emplacement stratégique. La bâtisse, proposée au prix de 799 000 €, se distingue par ses dimensions remarquables de 667 m² de terrain, offrant une grande flexibilité pour diverses activités ou projets résidentiels et commerciaux. Son emplacement à proximité de l’E17, en plein cœur de Sint-Niklaas, confère un accès facilité aux axes principaux, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser la visibilité et la circulation. Ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt de 450 m² sécurisé par une porte sectionnelle automatique, permettant une utilisation intensive pour stockage ou logistique. La présence d’un espace extérieur, complété par des sanitaires, augmente la praticité de cet espace industriel ou commercial. À l’étage, une magnifique loft lumineux et haut de gamme s’étend sur plusieurs niveaux, comprenant un hall d’entrée, un salon spacieux de 80 m² doté d’un parquet en chêne massif, une cuisine entièrement équipée de 22 m², ainsi que plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur l’environnement environnant. La configuration comprend également six chambres réparties dans différentes zones du bâtiment, dont une suite avec dressing et terrasse, apportant une dimension résidentielle ou d’hébergement supplémentaire. L’ensemble du bâtiment est équipé de nombreuses commodités modernes telles qu’un lift, une pompe à chaleur air-air, du double vitrage en aluminium et une isolation du toit optimale. La propriété bénéficie également d’une surface extérieure généreuse comprenant un terrasse de 150 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage pour faciliter le stationnement. En termes d’urbanisme, la propriété est située en zone résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou aux droits de préemption, ce qui ouvre un large éventail de possibilités pour sa reconversion ou son usage actuel. Si vous recherchez un bien immobilier rare, alliant espace, confort et localisation stratégique, cette propriété à Sint-Niklaas mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

CINEY centre : Découvrez cet espace, lumineux et polyvalent. Il se compose d’un vaste espace de travail baigné de lumière(actuellement espace esthétique), d’un coin cuisine pratique et d’un WC indépendant, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Chauffage: accumulateurs électriques individuels. Avec cave (pour rangement ou archivage) .Vous cherchez un super investissement? valeur sûre à du 4% net. OBLIGATIONS locatives à respecter: LOUE suivant bail commercial ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Partner Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un entrepôt d’environ 430 m² situé à Verviers. Cet entrepôt dispose d’une porte manuelle ( 3,5M de large et 4,20M de haut) ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l’espace grâce à des racks de rangement ou pour accueillir des véhicules de grande taille. Le bien convient parfaitement à de nombreuses activités et représente également une excellente opportunité d’investissement. Il est notamment possible de le diviser en plusieurs boxes destinés à la location ou au stockage de matériel. Le bâtiment conviendra également parfaitement à un mécanicien ou à toute activité artisanale. L’entrepôt bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes, offrant un accès facile aux poids lourds et semi-remorques.Un quai de déchargement Lidl se trouve à proximité, exemple davantage pour l’accès pour les camions. Le bien dispose également de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Situation stratégique : À 2,5 km du centre de Verviers À 5 km de l’autoroute E42 À 3,5 km de la gare de Gare de Verviers-Central Cette excellente accessibilité en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Idéal pour : Stockage Activité indépendante Investissement Une quote-part des frais de rénovation de la toiture est également à prévoir dans votre budget, à hauteur de 20 % du montant total de la facture. Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

En plein cœur du quartier Defacqz/Louise/Bailli et de nombreuses institutions, hôtels et bureaux, découvrez cette superbe opportunité commerciale située sur un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et automobile ! Nous vous proposons la reprise d’un restaurant-bar AVEC JARDIN, établie depuis plus de 20 ans et jouissant d’une excellente notoriété auprès de sa clientèle de quartier. Le commerce de+/-110m² se distingue par son cadre agréable, entièrement rénové avec gout, et son potentiel immédiat pour un entrepreneur ou restaurateur souhaitant poursuivre une activité florissante dans un quartier dynamique. Le commerce se présente comme suit : un espace d'accueil comptant +/-20 places assises, un grand comptoir (frigo/présentoir) avec plan de travail en GRANIT raccordé à l'eau, pompe à bières, une cuisine professionnelle super équipée avec matériel haut de gamme en TRES BON ETAT, une salle de +/-20 places assises donnant accès à un terrasse et un JARDIN PRIVE de +/-100m² pouvant accueillir de nombreux événements. Un espace sanitaire séparé (h/f). Tous les équipements visibles sur les photos sont inclus dans la reprise (Frigos, congélateurs, gazinière, hotte professionnelle avec extraction en toiture, four, étagères inox, plonge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, caisse,...) Vous disposerez également d'un cave de rangement privative pour plus d'espace de stockage. Conditions du nouveau contrat de bail : AUCUN PAS DE PORTE, NOUVEAU BAIL commercial de 9 ans, Disponibilité à convenir, Loyer : 2500€/mois (+ 200€/mois : provision pour précompte immobilier à 30% de l'immeuble), Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ (Vaillant), Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Plus d'informations ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Idéalement situé à La Louvière, ce rez commercial allie emplacement stratégique et espaces généreux. Il se compose comme suit: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant - Cave au sous-sol Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Unité de PME nouvellement construite à louer ! L'unité a une superficie de 182m² et est située dans le KMO Business Park Bornem, à proximité de la N16. L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur libre de 6m et d'un sol d'une capacité de charge de 2,5T/m². Disponible immédiatement. Les prix s'entendent hors TVA, taxe foncière et charges communes. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Dans une petite copropriété de 4 unités (actuelles), au sein d'un bâtiment d'antan bien conservé. Situé en centre-ville, proche du parc d'Enghien, des commerces, de la gare et des commodités. Vous bénéficierez de toutes les facilités avec un bien à embellir à votre manière. Vous trouverez une surface de près de 190 m² (bruts) situé au rez de chaussée arrière (côté gauche). Actuellement, sous affectation d'une surface commerciale ce bien est cours de demande de transformations sous réserve de permis par l'AWaP et d'un permis d'urbanisme par la commune. Dossier en cours pour l'AWap. Les nouveaux plans permettraient un appartement spacieux comprenant comme espaces (hall, vestaires, rangements, buanderie, pièce de loisirs ou salle à manger, cuisine, salle de bains, living de 58 m². A l'étage, 2 chambres. Un jardin de près de 60 m². Le tout à rénover à votre propre appréciation. Système de chauffage central déjà présent et récent, partie arrière de la toiture nouvelle et l'électricité est conforme. Possibilité d'avoir un rendement locatif en achetant les deux surfaces commerciales du rez de chaussée (avant gauche et partie droite) pour 50.000€. Le rez commercial de droite étant actuellement loué 560€/mois pour 40 m². Celui de gauche est proposé en location à 390€/mois pour 10m². Soit une mensualité de 950€/mois. Les plans et documents sont disponibles sur demande. Frais de divisions à charge de l'acquéreur. Plus d'infos au ### Tous nos biens sur ### Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. En savoir plus ?

Située au cœur de Diest, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent et stratégiquement placé. La propriété que nous proposons à la vente est un bâtiment commercial spacieux, dont la surface habitable totale s’étend sur une impressionnante superficie de 1 379 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace modulable et adapté à une multitude de projets professionnels. La structure a été récemment rénovée de manière approfondie, lui conférant une apparence contemporaine qui met en valeur son potentiel commercial tout en assurant une base solide pour différentes utilisations futures. Sa localisation à proximité immédiate de la sortie de l’E314 assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale ainsi que pour celle provenant de la région élargie, ce qui renforce encore son attrait en tant que point stratégique pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces ouverts, idéals pour une variété de configurations : une grande surface d'accueil ou de showroom au rez-de-chaussée, complétée par deux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux, des salles de réunion, des stocks ou encore des ateliers. La présence d’un ascenseur à biens facilite la circulation entre les niveaux, rendant le site pratique pour une utilisation logistique ou commerciale. Sa conception flexible permet d’envisager diverses activités, telles qu’une enseigne de mobilier ou d’ameublement, mais aussi des secteurs comme la santé, le fitness, la formation ou encore des services paramédicaux. La propriété dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l’optimisation de son usage commercial. L’emplacement de ce bien est un autre point fort indéniable. Situé dans un secteur bien desservi, à proximité des axes principaux, il offre une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. La parcelle de 548 m², avec ses dimensions adaptées (13 mètres de façade et 45 mètres de profondeur), permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions si nécessaire. Avec un prix fixé à 975 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans cette région dynamique, alliant superficie, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation pour une activité commerciale ou une implantation d'entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale attractive située à Couillet, un Salon de coiffure de 45 m² parfaitement situé, aménagé et prêt à l'emploi. Vous êtes coiffeur et locataire sur la région de Charleroi, cette opportunité est pour vous. Ce salon de coiffure complètement équipé vous garantit une mensualité très peu élevée et l'occasion de devenir propriétaire de votre salon. Le salon en lui-même mesure 22 m² de superficie composé de: - un espace caisse, - 3 postes de coupes, - 2 bacs de lavage, - d'un espace de séchage, - Différents meubles de rangement. L'arrière boutique dispose de: - D'une cuisine spacieuse de 21m², - d'un WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine et un grand parking sur la place Basile parent de Couillet. Il est possible de s'y installer dés l'acte de vente et de l'exploiter de suite. Ce bien peut également convenir pour une profession libérale. N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite rapidement. Faire offre à partir de 75 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial attractif et stratégiquement situé avec terrasse et beau jardin au cœur du quartier animé de Thieffry à Etterbeek, à deux pas de Montgomery et de la VUB et à proximité de toutes les facilités. Sa situation centrale, son excellente visibilité et son aspect professionnel font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Un investissement idéal - tant pour votre propre exploitation que pour celle de vos enfants ou de vos proches - Le rez-de-chaussée commercial est libre à l’acte. Cet espace au rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové en 2021 est actuellement utilisé comme salon de beauté et est divisé en plusieurs salles de soins, espace sanitaire, kitchenette avec la jouissance privatif d'une belle terrasse de +/- 25m2 et d'un beau jardin sans vis à vis de +/- 84m2. Chauffage par le sol - climatisation et système de ventilation à double flux. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visites sur rendez-vous uniquement. En savoir plus ?