Espace professionnel à vendre (page 3)

Découvrez cette unité industrielle neuve d’une surface de 255 m² située au 80 Doornzeelsestraat à Evergem, proposée au prix de 391 886 €. Ce bien immobilier moderne s’inscrit dans le projet « Bizzpark Doornzele », reconnu pour son architecture contemporaine et son engagement en faveur de la durabilité. Construit en 2025, ce bâtiment industriel offre une excellente qualité avec une hauteur libre de 6,5 mètres, une isolation complète, ainsi qu’un sol en polybéton capable de supporter une charge permanente de 2,5 tonnes par mètre carré. L’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’un éclairage zénithal avec un volet fumigène intégré et d’une installation électrique triphasée (3 x 400V + N) avec une intensité de 40A. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres témoigne également d’une attention portée à la gestion durable des ressources. Idéalement implanté dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à Evergem, à seulement 2 kilomètres de la R4. Cette proximité facilite un accès rapide aux grands axes routiers que sont l’E34 en direction d’Anvers et Knokke, ainsi que l’E40 menant vers Bruxelles et Ostende. Ce positionnement assure une fluidité remarquable dans les déplacements professionnels et logistiques. Le site est par ailleurs aménagé avec de larges espaces verts, renforçant l’attrait environnemental du cadre. En outre, l’achat comprend obligatoirement une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir davantage ainsi que l’installation éventuelle de conduits pour bornes de recharge électrique. Cette unité propose également une option intéressante : la création d’un étage supplémentaire de 60 m², modulable selon vos besoins pour aménager un bureau ou un espace de stockage complémentaire. Le projet affiche une certification énergétique G-score A et P-score A, gage d’une performance élevée. Non loué actuellement et livré neuf, ce bâtiment est une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant un site fonctionnel et innovant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

À vendre à Affligem, ce bâtiment industriel moderne et clé en main, construit en 2021, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace polyvalent et bien équipé. Implanté sur un terrain de 863 m², ce bâtiment combine 409 m² de surfaces dédiées à la showroom et aux bureaux avec 454 m² d’espaces de stockage. L’ensemble présente une finition soignée avec notamment une installation complète d’éclairage, des systèmes de climatisation individuels (HVAC), des sanitaires, ainsi que des bureaux indépendants et une salle de réunion. Le bâtiment est également doté de double vitrage et bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir immédiatement vos activités professionnelles. Les espaces de stockage se répartissent en deux sections distinctes, disposant chacune d’une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres. La première partie offre une hauteur libre de 6 mètres sur 227 m² tandis que la seconde présente une hauteur libre de 8 mètres sur une surface équivalente, permettant ainsi une grande flexibilité en termes d’entreposage. Ce bien comprend également 11 places de parking, un atout conséquent pour vos collaborateurs et visiteurs. La présence des raccordements en eau et électricité facilite les opérations logistiques et administratives au sein du bâtiment. Situé dans une position stratégique, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les entrées et sorties de l’autoroute E40, assurant une liaison fluide vers Bruxelles, Gand et Alost. Les axes routiers majeurs tels que la N9 et la Brusselbaan renforcent encore cette accessibilité, essentielle pour les clients, fournisseurs et employés. Proposé au prix de 1 425 000 €, sans TVA, ce bien immobilier est libre de toute location et représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et performant. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Situé à Lokeren, à l’adresse Beertenstraat 8 A, ce bâtiment industriel à vendre offre une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d’un site fonctionnel et moderne dans un environnement industriel bien desservi. Construit en 2020, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale de 1 350 m² sur un terrain de même superficie, avec une zone de stockage spacieuse ainsi que des bureaux prêts à l’emploi. Le prix demandé pour cet ensemble est de 2 150 000 €, sans TVA. Le bâtiment comprend une vaste surface de stockage de 1 135 m² dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, trois portes sectionnelles facilitant l’accès, des puits de lumière équipés de clapets de fumée et un sol en polybéton robuste. Une mezzanine de 50 m² vient compléter cet espace pour offrir un stockage supplémentaire très pratique. À l’arrière du bâtiment se trouve une aire extérieure qui peut être utilisée pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace en plein air. Les bureaux, d’une surface de 165 m², sont aménagés avec kitchenette et sanitaires, offrant un cadre professionnel complet. Par ailleurs, sept places de parking et une zone de manœuvre assurent un usage fluide et confortable pour les véhicules professionnels. Implanté dans une zone industrielle, ce bien jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N70 et à seulement dix minutes de la E17, garantissant une excellente connexion vers les grandes villes comme Gand et Anvers. Classé D pour les performances énergétiques (G-score et P-score), ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire. Sans location en cours, il est disponible immédiatement. Pour obtenir plus d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché industriel de Lokeren. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre à Lokeren, proposé au prix de 2 500 000 €, représente une opportunité rare dans un secteur stratégique. Érigé en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface totale de 1 615 m², incluant une vaste zone de stockage de 1 400 m² qui bénéficie d’une hauteur libre variant entre 6 et 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Quatre portes sectionnelles facilitent l’accès aux espaces, tandis que des lanterneaux équipés de trappes à fumée garantissent une ventilation optimale. Une mezzanine de 50 m² est également disponible, parfaite pour un espace de stockage additionnel. L’ensemble est complété par une cour extérieure de 60 m² à l’arrière, idéale pour le stockage extérieur ou pour faciliter les opérations logistiques. Les bureaux attenants, d’une surface habitable de 165 m², sont immédiatement opérationnels et incluent une kitchenette ainsi que des installations sanitaires, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bâtiment comprend également sept places de parking privatives et offre suffisamment d’espace pour manœuvrer aisément les véhicules de transport ou les engins industriels. La configuration générale du site et sa destination en zone industrielle confèrent un usage optimal pour diverses activités commerciales ou logistiques. Il est important de noter que le bâtiment n’est pas équipé d’un certificat pour l’installation électrique et qu’il ne fait l’objet d’aucune location à ce jour, permettant une prise de possession rapide. Situé au 8A Beertenstraat à Lokeren, cet immeuble bénéficie d’une localisation idéale en bordure de la N70, à seulement dix minutes de l’autoroute E17, offrant un accès rapide vers Gent et Anvers. Cette position stratégique facilite le transport des marchandises et garantit une excellente desserte régionale. Le site ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité des activités. Ce bien est une proposition sérieuse pour les entreprises en quête d’un espace industriel moderne, fonctionnel et bien situé. Pour toute information complémentaire, l’obtention des plans ou pour organiser une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à vendre, situé au 22 Leeweg à Laarne, présente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 481 650 €, ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour 2025, s’inscrit dans un projet de parc d’activités composé d’unités modulables destinées aux PME. La surface totale constructible de 293 m² offre une configuration flexible, permettant la fusion de plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes selon les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment se distingue par sa construction moderne, alliant structure en acier et enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant une isolation thermique performante. La hauteur libre de 6 mètres dans les ateliers assure une fonctionnalité optimale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Par ailleurs, chaque unité dispose d’un éclairage naturel grâce aux lanterneaux équipés de trappes à fumée, ainsi que d’une porte sectionnelle couplée à une porte d’accès indépendante. Les raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau sont inclus dans le prix, tout comme trois emplacements privatifs de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les utilisateurs ou visiteurs. Situé en zone industrielle et bénéficiant d’un certificat P-Score A, ce site n’est pas soumis à un risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité accrue pour vos investissements. La position stratégique du parc d’activités à proximité immédiate (5 minutes) de la R4 avec accès direct aux autoroutes E17 et E40 facilite les connexions rapides vers Gand, Anvers, Bruxelles et les communes avoisinantes. Ce cadre garantit une excellente accessibilité pour les activités commerciales et industrielles tout en offrant un environnement fonctionnel et sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au ### afin de découvrir plus en détail ce projet industriel performant. En savoir plus ?

Situé à Laarne, ce bâtiment industriel neuf offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité dans un parc dédié aux PME, dont la construction est prévue pour 2025. Proposé au prix de 410 000 €, ce bien immobilier comprend une surface constructible et une superficie totale de 250 m², parfaitement adaptées aux activités industrielles ou commerciales. Conçu avec une structure en acier, il bénéficie d’une enveloppe extérieure combinant panneaux isolants en béton et panneaux sandwich, garantissant robustesse et isolation performante. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour divers usages professionnels, ainsi que d’équipements fonctionnels tels que des lanterneaux avec volets anti-fumée, une porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante, et des raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau inclus dans le prix. Le parc industriel dans lequel ce bâtiment est implanté se distingue par sa flexibilité, offrant des unités de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des entités plus vastes selon les besoins de l’acheteur. Deux places de parking privatives sont également comprises dans l’offre, facilitant le stationnement au quotidien. Classé en catégorie C pour la résistance au feu, cet ensemble assure sécurité et conformité aux normes en vigueur. Par ailleurs, le bien n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire quant aux risques environnementaux. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la R4, à seulement cinq minutes, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette situation géographique garantit des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes environnantes telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes avoisinantes. Ce cadre est idéal pour les entreprises recherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et modernité dans un environnement industriel attractif. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter notre interlocuteur spécialisé afin d’envisager ensemble ce projet immobilier de qualité. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel à la vente se situe à Laarne, plus précisément au 22 Leeweg. Il s’agit d’un bâtiment industriel neuf, dont la construction est prévue pour l’année 2025. Proposé au prix de 590 500 €, ce bâtiment offre une opportunité unique d’acquérir une surface entièrement modulable et adaptée aux besoins des entreprises. La parcelle totalise 360 m², correspondant également à la surface constructible, ce qui permet d’envisager un développement parfaitement cohérent avec la destination industrielle du terrain. Ce bâtiment industriel se compose d’unités KMO modernes et flexibles, avec des superficies allant de 128 m² à 1 090 m², dont plusieurs peuvent être réunies pour former des surfaces plus vastes selon les exigences spécifiques de l’acquéreur. La structure est réalisée en acier, avec une façade composée de panneaux isolants en béton et de panneaux sandwich, assurant une bonne performance thermique et une robustesse exemplaire. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, offrant un volume optimal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux équipés de volets de désenfumage, une porte sectionnelle avec porte d’accès distincte ainsi que des raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau, inclus dans le prix. De plus, quatre places de parking privatives complètent cet ensemble fonctionnel. En termes d’emplacement, ce site industriel bénéficie d’une situation stratégique à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation garantit des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes alentours. Le terrain est situé en zone industrielle, avec un score P optimal (P-score A), et ne fait pas partie d’une zone à risque d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le bien n’est actuellement pas loué, laissant libre choix à l’acquéreur. La TVA est applicable sur ce bien neuf. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans ou de cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter directement l’agence au numéro indiqué afin de concrétiser votre projet industriel dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Lieu commercial à Sint-Idesbald, Situation très centrale avec beaucoup de passage. Actuellement aménagé comme bureau avec beaucoup d'etalage, une kitchenette et une toilette séparée. Peut servir pour l'exploitation d'une profession libérale, magasin, cabinet, bureau etc. Plans disponibles pour un changement de destination en appartement.Chauffage au sol électrique et stores intégrés.N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce commerce! En savoir plus ?

Nous vous présentons un bien immobilier commercial d’exception situé à Kuurne, proposé au prix de 995 000 €. Ce bâtiment commercial s’accompagne d’une habitation ou d’un appartement sur une parcelle totale de 3 045 m², offrant une surface développée de 1 859 m². Ce bien est actuellement libre de toute location, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un usage personnel ou un projet professionnel. Le bâtiment nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs souhaitant aménager un espace conforme à leurs besoins spécifiques ou envisager une reconversion du site. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni ne fait l’objet d’un certificat pour l’installation électrique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 5 622 €, sans TVA applicable à la vente. Cette propriété comprend ainsi une surface importante à exploiter sur un terrain non inondable, ce qui garantit une certaine sécurité quant à l’environnement urbain. L’absence de contraintes liées aux zones inondables représente un avantage non négligeable pour toute opération future. La configuration et la dimension de cette parcelle offrent un potentiel considérable, que ce soit pour le développement commercial, la création d’espaces industriels ou la réhabilitation en logements. Implantée dans la commune dynamique de Kuurne, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en Flandre, dans un cadre qui allie accessibilité et attractivité économique. Ce secteur offre un environnement propice aux activités commerciales et industrielles, tout en permettant un aménagement conforme aux exigences urbanistiques actuelles. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les projets ambitieux nécessitant une surface importante et modulable à Kuurne. En savoir plus ?

Situé à Heusden-Zolder, au 143 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 479 000 €. Implanté sur un terrain d’une superficie de 860 m² orienté sud-ouest, cet ensemble construit en 1981 offre une surface habitable totale de 264 m². Il se compose d’un espace commercial non loué avec un appartement spacieux à rénover, ce qui représente une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les entrepreneurs désirant combiner vie professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose d’un grand sous-sol de 70 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’un garage intérieur d’environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, l’appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres aux dimensions généreuses (18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m²), ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une climatisation et d’un système d’alarme, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, tandis que l’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. La localisation est un atout majeur : cet emplacement commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité des commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont situés à seulement 230 mètres, les écoles à 750 mètres et l’accès autoroutier est rapide. Le cadre environnant, notamment le Domaine Meylandt à proximité, propose un environnement verdoyant agréable. Ce bien représente une exceptionnelle opportunité pour tout acquéreur souhaitant investir dans un immeuble polyvalent ou établir son activité professionnelle dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare avec un prix de 1 100 000 €. Implanté sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bien immobilier se compose de cinq appartements et de trois espaces commerciaux, offrant dès à présent une rentabilité stable grâce à une occupation locative complète. Les appartements varient en taille, comprenant deux unités d’une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Les locaux commerciaux se répartissent en un salon de coiffure, un bureau et un espace dédié au coaching, répondant ainsi à une diversité de besoins professionnels. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Beringen, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures de transport public et aux axes autoroutiers. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où la demande locative résidentielle reste soutenue. Chaque appartement dispose de sa propre garagebox, et l’ensemble comprend également quatorze places de stationnement extérieures, dont la majorité est également louée, générant ainsi des revenus complémentaires. L’immeuble est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation via des travaux de rénovation ciblés afin d’accroître sa valeur patrimoniale. La vente s’effectue par transfert des parts sociales de la société propriétaire du bien, ce qui constitue une modalité intéressante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement immédiat et perspective de valorisation. La chaudière fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni d’ascenseur ni de système d’alarme ou d’air conditionné, il reste un actif solide au sein du marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette adresse incontournable de Beringen promet un investissement sécurisé et durable. En savoir plus ?

Situé sur la Chaussée de Bruxelles à Casteau, cet ensemble industriel polyvalent développe une superficie totale de 924 m² sur une parcelle de 2.920 m². Idéal pour une PME, une activité artisanale, logistique, commerciale ou mixte, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 102 m² en façade, de trois bureaux, de deux ateliers de respectivement 359 m² et 347 m², d'une mezzanine de 42 m² ainsi que des locaux techniques et sanitaires nécessaires à une exploitation professionnelle. Les deux halls disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,75 mètres, de portes sectionnelles, de puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle et d'un chauffage par air pulsé. Les bureaux sont aménagés et permettent une occupation immédiate. À l'extérieur, la propriété offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules ainsi que des zones de manœuvre et de stockage extérieures. Caractéristiques principales : • Superficie bâtie totale : 924 m² • Parcelle : 2.920 m² • Espace commercial : 102 m² • 3 bureaux aménagés • 2 ateliers de 359 m² et 347 m² • Mezzanine de 42 m² • Hauteur sous plafond jusqu'à 4,75 m • 3 portes sectionnelles • Chauffage central et air pulsé • Alarme • Parking privé ± 50 véhicules Renseignements et visites : Flavien Rouneau ### ### En savoir plus ?

Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Sint-Eloois-Vijve ! Immeuble commercial idéalement situé (ancienne boucherie) avec logement à l’étage, garage avec accès arrière, à proximité immédiate de la Lys. Disposition de la partie commerciale : à l’avant se trouve actuellement une boucherie entièrement équipée avec un espace de vente élégant. Plusieurs ateliers et espaces de travail y sont attenants. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine supplémentaire, un salon ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le bâtiment offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un passage latéral vers le jardin intérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Disposition de l’habitation : accessible par une entrée indépendante, le logement développe une surface habitable d’environ 250 m². Il comprend un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 40 m² avec vue sur la Lys. Grâce à son entrée séparée et à ses compteurs électriques distincts, le logement peut parfaitement être loué séparément. ATOUTS : Combinaison unique d’un commerce et d’une vaste habitation privée Situation commerciale stratégique Espace de vie d’environ 250 m² 4 chambres spacieuses Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 m² Entrées et compteurs séparés pour le commerce et l’habitation Garage, jardin intérieur et espaces de rangement supplémentaires Chauffage central au gaz naturel Récupération d’eau de pluie (2 x 7.500 litres) Étang avec système de filtration Finitions de qualité avec placards sur mesure En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous : ### En savoir plus ?

À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

Une propriété d'exception où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Cette demeure de caractère, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 450 m², complétée par un impressionnant hangar/atelier d'environ 580 m². Grâce à son excellent label EPC A, vous bénéficiez d’une habitation économe en énergie qui allie à la perfection le confort de vie contemporain à des espaces de vie généreux et à des possibilités inédites. Son emplacement central mais calme au cœur du quartier résidentiel est un atout indéniable : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, tandis que vous profitez chez vous du calme et de l'intimité. Avec ses 6 chambres à part entière et ses 3 salles de bains, cette propriété convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à la cohabitation ou à une maison « kangourou ». Elle offre en outre de nombreuses opportunités à ceux qui souhaitent développer un B&B, un cabinet ou une activité libérale, ou qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle au même endroit. Le vaste hangar/atelier d’environ 580 m² rend cette propriété encore plus unique et se prête parfaitement au stockage, à un atelier, à des activités artisanales ou à une entreprise indépendante. Une combinaison rare d’espace, de confort, d’accessibilité et de polyvalence que l’on trouve rarement sur le marché. En savoir plus ?

Un COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ avec espace de vente, atelier et une SPACIEUSE HABITATION séparée. EMPLACEMENT IDÉAL à proximité du centre de Meulebeke avec parking devant la porte. Aménagement du commerce: Espace de vente spacieux et parfaitement équipé avec comptoir réfrigéré et chambre froide attenante, ateliers bien entretenus, espaces de stockage, chambre froide et congélateur, ainsi qu’une buanderie pratique. Aménagement de l’habitation: Salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, et un grand jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouve un hall de nuit qui donne accès à cinq grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. POINTS FORTS: situation commerciale, parking devant la porte et bien parfaitement entretenu. Visite sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

Un COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ avec espace de vente, atelier et une SPACIEUSE HABITATION séparée. EMPLACEMENT IDÉAL à proximité du centre de Meulebeke avec parking devant la porte. Aménagement du commerce: Espace de vente spacieux et parfaitement équipé avec comptoir réfrigéré et chambre froide attenante, ateliers bien entretenus, espaces de stockage, chambre froide et congélateur, ainsi qu’une buanderie pratique. Aménagement de l’habitation: Salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, et un grand jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouve un hall de nuit qui donne accès à cinq grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. POINTS FORTS: situation commerciale, parking devant la porte et bien parfaitement entretenu. Visite sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

À vendre : bien commercial polyvalent avec habitation séparée dans un emplacement de premier choix à Deerlijk ! Cet immeuble multifonctionnel (actuellement exploité comme boulangerie) bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Deerlijk, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et grands axes routiers. Composition : Le bien combine un espace commercial (atelier avec surface de vente) et une habitation entièrement indépendante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les indépendants, professions libérales ou investisseurs. L’espace commercial comprend un atelier, une cuisine séparée, des toilettes supplémentaires, un espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. L’habitation dispose de sa propre entrée et comprend un vaste séjour avec vue sur le patio, offrant une agréable luminosité naturelle. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bains rénovée et un espace bureau séparé. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière du bâtiment, une grande extension permet d’augmenter la surface destinée à une activité commerciale. Le jardin avec abri de jardin peut éventuellement être aménagé en places de parking supplémentaires. Atouts : emplacement commercial de premier ordre avec excellente visibilité combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle accès indépendant à l’habitation garage intérieur pour 2 voitures 4 chambres et un bureau nombreuses possibilités d’extension grâce au grenier et à l’annexe jardin avec potentiel pour des places de parking supplémentaires disponible immédiatement Pour qui est-ce idéal ? Idéal pour les indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site. Également intéressant comme investissement grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente situation commerciale. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visites sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

Combinaison unique entre habitation et activité professionnelle au cœur de Sint-Eloois-Vijve ! Immeuble commercial idéalement situé (ancienne boucherie) avec logement à l’étage, garage avec accès arrière, à proximité immédiate de la Lys. Disposition de la partie commerciale : à l’avant se trouve actuellement une boucherie entièrement équipée avec un espace de vente élégant. Plusieurs ateliers et espaces de travail y sont attenants. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent une cuisine supplémentaire, un salon ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le bâtiment offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un passage latéral vers le jardin intérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Disposition de l’habitation : accessible par une entrée indépendante, le logement développe une surface habitable d’environ 250 m². Il comprend un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 40 m² avec vue sur la Lys. Grâce à son entrée séparée et à ses compteurs électriques distincts, le logement peut parfaitement être loué séparément. ATOUTS : Combinaison unique d’un commerce et d’une vaste habitation privée Situation commerciale stratégique Espace de vie d’environ 250 m² 4 chambres spacieuses Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 m² Entrées et compteurs séparés pour le commerce et l’habitation Garage, jardin intérieur et espaces de rangement supplémentaires Chauffage central au gaz naturel Récupération d’eau de pluie (2 x 7.500 litres) Étang avec système de filtration Finitions de qualité avec placards sur mesure En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous : ### En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?