Espace professionnel à vendre (page 3)

Située au cœur de Rumst, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une affaire établie avec son bien immobilier attenant. Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété allie parfaitement espace professionnel et cadre de vie confortable. La surface comprend une boulangerie fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate, ainsi qu’un appartement duplex situé à l’étage, offrant trois chambres et un confort moderne adapté aux exigences actuelles. L’espace commercial se déploie en une boutique spacieuse et modulable, actuellement aménagée de manière pratique et pouvant facilement être adaptée selon les besoins du futur acquéreur. La boulangerie, située à l’arrière, est équipée de fours, de pétrins et de chambres de fermentation de qualité, assurant une activité professionnelle prête à démarrer. Une salle de bain complète les espaces intérieurs, tandis qu’une dépendance telle qu’un garage et un agréable jardin sont accessibles en arrière du bâtiment, offrant ainsi un lieu propice à la détente ou à la gestion logistique des livraisons. En outre, la proximité directe avec la Nete confère une atmosphère calme et relaxante. Cette propriété non seulement bénéficie d’une localisation centrale remarquable, sous la célèbre tour de l’église de Rumst, mais elle présente également un fort potentiel pour qui souhaite combiner vie privée et activité commerciale dans un cadre authentique. La bâtisse n’est pas soumise à la TVA et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Le certificat électrique n’est pas disponible et un droit de préemption s’applique. Classée avec une performance énergétique G pour l’énergie et D pour le CO₂, elle se situe hors zone d’inondation. Cette offre constitue une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter ou se renforcer localement avec une affaire au caractère marqué. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette belle opportunité à Rumst. En savoir plus ?

Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Stratégique à Herstal Cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers, garantissant une logistique et une visibilité optimales pour votre activité. Un potentiel Polyvalent : Parfaitement adapté pour une PME, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien unique combine habitation et espaces professionnels de grande envergure. Composition de l'ensemble : Logement/Bureaux (3 Chambres) : Un logement de fonction de 3 chambres spacieuses, actuellement aménagé en bureaux, offrant flexibilité et confort pour votre équipe ou votre résidence de fonction. Grand Atelier (± 1800 m²) : Un vaste atelier professionnel avec une hauteur sous plafond idéale, un accès facile pour les camions et une fosse de travail, outil indispensable pour la maintenance et la production. Atelier de Stockage (± 200 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé, pour optimiser votre gestion des stocks. Terrain (± 977 m²) : Une parcelle attenante offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de stationnement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail complet et stratégiquement positionné ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. En savoir plus ?

Situé à Vlamertinge, ce bien immobilier commercial au prix de 184 000 € représente une opportunité rare pour les professionnels du secteur horeca cherchant à conjuguer activité et habitation. Implanté au numéro 1 de la Krommenelststraat, ce bâtiment abrite le Café De Hazewind, un établissement au charme authentique bénéficiant d’un vaste terrain de 920 m², offrant une luminosité naturelle et un environnement dégagé. La surface du terrain, avec une largeur de façade de 25 mètres et une profondeur de 35 mètres, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers projets d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations urbaines nécessaires. Ce café se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une grande zone intérieure propice à une rénovation selon les souhaits du futur acquéreur, ainsi qu’un espace résidentiel spacieux permettant une parfaite combinaison entre vie professionnelle et privée. L’absence d’air conditionné, d’alarme et de dispositif d’accès pour personnes à mobilité réduite souligne la nécessité d’adaptations éventuelles, tandis que le chauffage au gaz et les fenêtres à simple vitrage sont des éléments à prendre en compte dans la réflexion sur la modernisation énergétique du lieu. Une aire de stationnement généreuse facilite l’accueil des clients, renforçant ainsi l’attrait commercial du bien. De plus, des espaces de stockage conséquents sont disponibles, répondant aux exigences logistiques d’une exploitation horeca ou commerciale similaire. Implanté dans une zone résidentielle de Vlamertinge, ce bâtiment n’est pas soumis à un préachat ni à des restrictions liées aux risques d’inondation, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. L’environnement paisible et l’ampleur du terrain permettent au futur propriétaire d’envisager diverses options telles que la création de terrasses, jardins ou zones de loisirs extérieures, renforçant l’attractivité pour la clientèle. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans TVA applicable, offrant ainsi une flexibilité financière appréciable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que présente ce café atypique avec habitation, idéalement situé dans la commune dynamique de Vlamertinge. En savoir plus ?

IXELLES - Au début de la rue Souveraine, à un jet de pierre de la place Fernand Cocq, de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, belle SURFACE de BUREAU SEMI-CASCO neuve (82 m²) à vendre. Situé au pied d'une résidence neuve de 33 appartements, cet espace donne l'opportunité de s'implanter dans un quartier dynamique, proche de toutes les facilités. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). 2 emplacements de parking en supplément. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre à Herentals représente une opportunité rare dans un cadre industriel fonctionnel, idéale pour les petites et moyennes entreprises (PME). Implantée sur un terrain d’angle généreux de 2 322 m², cette unité KMO construite en 1997 s’étend sur une surface totale couverte de 620 m². Actuellement exploitée comme magasin de vélos avec un espace de stockage, elle offre la flexibilité nécessaire pour être adaptée à divers usages professionnels selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment se compose d’un espace commercial ou bureau de 204 m², complété par un vaste atelier ou entrepôt de 416 m² situé à l’arrière, ainsi qu’une vaste couverture de 102 m². La hauteur sous plafond est fonctionnelle, avec 3,5 mètres dans la partie bureaux et 4,5 mètres dans le hangar, avec une possibilité d’augmentation de la hauteur jusqu’à 7 mètres pour répondre à des exigences logistiques plus importantes. Trois accès manuels et une porte sectionnelle de 3 mètres facilitent la circulation des marchandises. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant une sécurité optimale. Le local est également équipé d’un chauffage au mazout par radiateurs et d’un système de climatisation, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l’année. De plus, un vaste parking ainsi qu’une large allée devant et à côté du bâtiment assurent un stationnement aisé et suffisant pour les collaborateurs et clients. Situé au numéro 27 de la Noordervaart à Herentals, cet ensemble bénéficie d’une orientation plein sud qui maximise la luminosité naturelle. L’emplacement est stratégique, au sein d’un parc KMO à petite échelle jouxtant le canal Bocholt-Herentals, avec un accès facile aux axes routiers menant aux communes environnantes. Le terrain industriel est doté de toutes les connexions essentielles, incluant gaz, électricité et eau. Cette propriété est proposée au prix de 995 000 €, hors TVA, avec une disponibilité à convenir selon vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble cette excellente opportunité d’investissement à Herentals. En savoir plus ?

la recherche d’une unité PME existante dans un emplacement stratégique ? Cette surface professionnelle prête à l’emploi à Halle offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ! Avec une superficie de 186 m² et deux emplacements de parking privatifs, qui doivent obligatoirement être acquis avec l’unité, ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant combiner espace et durabilité. L’unité est prête à l’emploi et dispose d’une grande porte sectionnelle de 4,20 m x 4,00 m, de plusieurs gaines d’attente ainsi que d’une grande verrière et d’une fenêtre permettant de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. Grâce à son excellente situation à proximité des principaux axes routiers, cette unité PME constitue une excellente opportunité d’acquisition, tant pour une entreprise souhaitant se développer que pour un investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite : contactez Structura.biz au ### En savoir plus ?

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*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ *** Superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC. Descriptif complet sur www.TRIOR.beTRIOR Jette vous propose cette superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC. En savoir plus ?

FLOREFFE - Rue Riverre 6A : Vous recherchez un investissement rentable bénéficiant d'un revenu locatif dès l'acquisition ? Découvrez cette friterie idéalement située, actuellement exploitée par un locataire en activité, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé. Disposant d'une situation stratégique, ce commerce de 96 m² bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration de 39 m², d'un comptoir de 16m² de deux cuisines de 11 m² et 22m² et de chambres froides. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce (mobilier). Informations techniques : Châssis DV PVC - Chauffage au gaz propane - Système d'alarme. Renseignements par téléphone au 071/810.888! En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 2 entités proche du centre ville de Mouscron, idéal investisseur Appartement 1 : spacieuse pièce de vie suivie d'une cuisine semi équipée ( taque, four, hotte et évier ), deux chambres, une salle de bain ( cabine de douche, meuble une vasque et un wc ). accès au grand jardin devant encore être aménagé, accès par celui-ci à une cave. Appartement 2: coin salon ou bureau.A l'étage: une salle de douche ( cabine de douche, meuble vasque et wc ), 3 chambres ainsi qu'une cuisine semi équipée ( four, taque, hotte et évier ) Conformité électrique jusque 2046 et 2047. Chauffage central au gaz, chaudière entretenu par les locataires, conformité pompiers ok réalisée en 2022. Châssis double vitrage pvc partout. Loyers global : 1300 euros par mois ( 650 euros par appartement ). Problème d'infiltration d'eau au niveau des chambres à l'avant du bâtiment ( corniche à remplacer ) Bon rendement pour ce bâtiment bien entretenu, peu de frais à prévoir et déjà loué A visiter sans tarder! Données non contractuelles et superficie sur base du PEB En savoir plus ?

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Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel. Le cœur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment d’élégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et dispose d’un superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens. L’espace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir d’atelier, de bureau, d’espace de travail créatif ou d’extension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination. À l’extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d’un agréable jardin à l’arrière, entouré d’une végétation naturelle. Cela garantit l’intimité et offre de l’espace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule. La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail à domicile. Il s’agit d’une offre très rare présentant un fort potentiel. En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel situé au 135, Kerkstraat à Stekene se présente comme un bâtiment commercial à vendre au prix de 365 000 €. Il offre une opportunité rare d’allier espace professionnel et habitation dans un seul et même lieu, sur une parcelle de 821 m² avec une profondeur de terrain de 90 mètres. Le bâtiment est actuellement en état à rénover, ce qui permet d’adapter entièrement les espaces à vos besoins spécifiques. La surface commerciale comprend environ 180 m², comprenant une vaste showroom dotée d’une grande vitrine à l’avant, idéale pour valoriser vos activités commerciales. À l’arrière, un atelier ou une zone de stockage complète cette surface professionnelle modulable. Cette configuration réfléchie donne la possibilité de séparer totalement la zone commerciale de l’espace privatif, garantissant ainsi un équilibre parfait entre le travail et la vie privée. L’étage supérieur accueille une spacieuse habitation conçue dans le style d’un appartement, avec trois chambres à coucher. Ce logement a été bien entretenu au fil des années mais nécessite une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels. Un atout important réside dans la présence d’un agréable dakterras (terrasse sur le toit), attenant à une très grande cave située au-dessus de l’atelier arrière. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé d’un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie également de panneaux photovoltaïques, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique plus durable et économique. Une salle de bains ainsi que deux toilettes sont disponibles pour le confort des occupants. Par ailleurs, un garage fermé est inclus dans la propriété, ajoutant une valeur pratique non négligeable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. La vaste et profonde jardin offre un cadre verdoyant et paisible, une véritable rareté pour un bien situé dans un emplacement central. Ce bien s’adresse particulièrement aux indépendants, professions libérales ou investisseurs cherchant à combiner habilement vie professionnelle et privée. Avec ses grandes superficies, ses multiples possibilités d’aménagement et ses nombreuses extensions envisageables, ce bâtiment commercial avec habitation à Stekene constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### En savoir plus ?

Réf.: 118. Century 21 Performance vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant une surface totale de 76 m². Le bien se compose d'une cuisine semi équipée de 11 m² , d'un espace bar de 8 m² , 2 toilettes , pratiques pour le personnel et la clientèle .Une terrasse à l'avant de 15,22m² parfaite pour accueillir vos clients ; il y a également un extérieur à l'arrière de 9m² ainsi qu'un parking . Chauffage au gaz , châssis en bois double vitrage , façade arrière en brique , revêtement du sol en carrelage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7830301 En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente ce COMMERCE INDIVIDUEL de 92 m², idéalement situé Avenue de l’Hôpital Français 9, dans un emplacement stratégique parallèle à l’Avenue Charles Quint, l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Koekelberg. Une localisation premium offrant une visibilité MAXIMAL, un passage constant et un environnement commercial dynamique. Avec une surface utile de 92 m², ce bien constitue une OCCASION RARE pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine croissance. L’espace, entièrement modulable, permet d’accueillir une large variété de projets : boutique, bureau, service, atelier, concept store… ✨ Points forts SKY IMMO - Emplacement **exceptionnel**, parallèle à l’Avenue Charles Quint - **92 m² exploitables**, parfaits pour une activité professionnelle - **112 m² de terrain**, offrant flexibilité et potentiel - Quartier dynamique, proche des commerces et transports - **Disponibilité immédiate à l’acte** - **Prix attractif : 169.000 €** - Une **véritable opportunité** sur le marché de Koekelberg Ce commerce est une **pépite** pour toute personne cherchant à s’implanter dans une zone à forte visibilité et à haut potentiel commercial. --- 📞 **Intéressé ? Contactez SKY IMMO dès aujourd’hui.** ### ### ### ] ### ) *Informations données à titre indicatif et non contractuelles.* En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?