Espace professionnel à vendre (page 3)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Temse, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa position privilégiée. Ce bâtiment, proposé au prix de 1 260 600 euros, représente un investissement remarquable dans un secteur en pleine croissance. La propriété repose sur une superficie totale de 764 m², entièrement construite en béton, offrant ainsi une robustesse et une durabilité optimales pour diverses activités industrielles ou logistiques. L'infrastructure est conçue pour répondre aux exigences professionnelles les plus strictes. Elle dispose d'une grande surface de stockage accessible via une porte sectionnelle motorisée, accompagnée d'une zone de quai de chargement et d'une entrée indépendante, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises. Les éléments lumineux intégrés, tels que les puits de lumière avec détecteurs de fumée, assurent un éclairage naturel abondant, réduisant potentiellement les coûts énergétiques. La polybetonvloer (sol en béton polyuréthane) confère une surface adaptée à un usage intensif, tandis que la possibilité d'aménagements personnalisés permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à proximité immédiate de la N16 et à seulement cinq minutes de l'autoroute E17 (sortie 15 Temse), ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité hors pair vers les grands centres urbains tels que Gand et Anvers. La zone industrielle jouit d'une classification G-score et P-score en catégorie A, garantissant une conformité maximale aux normes urbanistiques et environnementales. La localisation stratégique dans une région à forte activité économique, combinée à la flexibilité d'aménagement offerte, fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence dans la région. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d'informations techniques, planifier une visite ou discuter des possibilités de personnalisation. Cette acquisition vous permettra d'optimiser votre logistique tout en bénéficiant d'un emplacement de choix dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Située à Wetteren, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien multifonctionnel combinant commerce et habitation. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété offre une superficie utile de 538 m², comprenant une boutique spacieuse et chaleureuse, idéale pour une activité commerciale, notamment une boulangerie, selon les possibilités offertes par la structure et l'aménagement intérieur. La façade accueillante avec une vitrine attrayante invite les clients, tandis que l’intérieur propose un espace de vente bien organisé, avec des matériaux et équipements modernes. En arrière-plan, diverses zones de stockage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant fours, étagères et autres installations professionnelles, sont à disposition et peuvent, selon négociation avec les propriétaires, faire partie de la transaction. L’aspect résidentiel de cette propriété est tout aussi remarquable. Le logement attenant, situé au rez-de-chaussée, est aménagé dans un style haut de gamme, avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. Une terrasse extérieure et un jardin privé de 242 m² orienté à l’ouest offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se relaxer après une journée de travail. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain élégante en marbre. De plus, deux pièces supplémentaires, une seconde salle de bain et une zone de stockage avec boiler complètent ce niveau. La présence d’un grenier permet également d’accroître les espaces de rangement, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier central et stratégiquement bien desservi, cette propriété combine parfaitement vie résidentielle et activité commerciale. Les commodités environnantes facilitent les démarches quotidiennes et offrent une qualité de vie optimale. La zone est classée en zone résidentielle (stedenbouwkundige bestemming: Woongebied), dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la pérennité du projet immobilier. La propriété bénéficie en outre d’attestations et certificats énergétiques en conformité jusqu’en 2031, ce qui garantit une gestion optimale des charges et une efficacité énergétique appréciable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou résidentiel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette offre unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Keerbergen, une commune stratégique dans la région. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour toute activité commerciale ou investissement futur. Situé précisément à l'adresse Haachtsebaan 35, le bien bénéficie d'une position centrale permettant une grande visibilité et une excellente accessibilité. La localisation est renforcée par la proximité immédiate de commerces, d’écoles et de moyens de transport en commun, ce qui assure une fréquentation régulière et facilite la gestion quotidienne de votre activité. La possibilité de stationner aisément, tant derrière le bâtiment que sur le parking du centre-ville, constitue également un atout majeur pour accueillir clients et employés. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 2015, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue ouverte et une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 389 m², il est à rénover selon vos besoins, ce qui vous permet de personnaliser l’espace pour répondre parfaitement à vos projets commerciaux. La structure est équipée de systèmes modernes, notamment une double vitrification pour l’isolation thermique et phonique, ainsi qu’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un sanitaire avec un toilette et la connexion aux réseaux de gaz, eau et électricité en font une base solide pour une transformation rapide et efficace. L’emplacement dans le centre de Keerbergen, classé en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-score, garantit une stabilité à long terme pour votre investissement. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage votre projet. Que vous envisagiez un local commercial pour accueillir des clients ou un espace de bureaux, cette propriété offre une multitude d’opportunités dans un environnement dynamique et en pleine croissance. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou visitez notre site ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une valeur sûre dans un emplacement privilégié, idéal pour développer ou investir dans l’économie locale tout en bénéficiant d’un potentiel de croissance important. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel polyvalent au cœur de Willebroek, situé sur la Dendermondsesteenweg 129 A. Au prix de 425 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel remarquable dans un bâtiment chargé d’histoire, autrefois connu sous le nom de l’école ‘Don Bosco’. Rénové en 2013 avec un soin particulier pour préserver les éléments authentiques, ce bien immobilier se distingue par son charme authentique et sa grande flexibilité d’usage. La propriété comprend deux duplex, dont l’un de 158 m² et l’autre de 100 m², offrant chacun un environnement lumineux grâce à de grandes fenêtres et une configuration intérieure adaptable. La première unité, en duplex, dispose d’un espace de travail ouvert, inondé de lumière naturelle, doté d’une kitchenette, de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage pratique. La seconde unité, également en duplex, bénéficie d’une mezzanine et d’un aperçu apaisant sur le jardin intérieur, aménagé avec goût en une oasis verte avec une paisible mare, créant ainsi un cadre de travail ou de vie agréable et serein. Ce bâtiment est idéalement situé dans un quartier calme mais dynamique, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A12 et des transports en commun accessibles à pied. La zone environnante regorge de commodités telles que des écoles, des crèches, des commerces, des supermarchés ainsi que des installations sportives et récréatives, facilitant une vie quotidienne pratique et confortable. La propriété bénéficie également d’un parking privé inclus dans la vente, ce qui constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs dans des conditions optimales. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La superficie totale offre donc une flexibilité exceptionnelle pour l’aménagement — que ce soit pour un usage professionnel ou une conversion en espace résidentiel ou mixte. Un certificat EPC de classe C pour la seconde unité et de classe E pour la première atteste de la conformité énergétique du bâtiment. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans cette zone résidentielle et commerciale en développement. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur désireux d’implanter ses activités dans un cadre serein mais accessible, cette propriété a tout pour séduire. Sa conception mixte et son emplacement stratégique permettent non seulement une exploitation immédiate mais aussi une adaptabilité future selon vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, potentiel et situation privilégiée à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace professionnel exceptionnel situé à Willebroek, au cœur d’un quartier à la fois calme et dynamique. Cette surface commerciale, proposée à la vente pour 230 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un environnement qui allie authenticité, modernité et praticité. L’emplacement de cette surface, au Dendermondsesteenweg 129 A, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une proximité immédiate des principales voies de communication telles que l’autoroute A12, ainsi qu’un accès pratique aux transports en commun, facilitant la mobilité pour le personnel et la clientèle. L’un des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans sa rénovation intégrale effectuée en 2013, tout en conservant le charme de ses éléments authentiques. La configuration en duplex offre un espace lumineux de 158 m², où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance de travail agréable et inspirante. La superficie est intelligemment organisée, comprenant une cuisine privative, deux toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Par ailleurs, cette unité dispose d’un accès discret via une entrée de service partagée avec l’appartement situé au-dessus, renforçant la flexibilité et la discrétion d’utilisation. La présence d’un système d’alarme communal et d’un certificat électrique conforme rassure quant à la sécurité et la conformité du bâtiment. L’environnement environnant est particulièrement propice à une utilisation professionnelle ou à la transformation en autre type d’usage résidentiel, grâce notamment à la possibilité de convertir cet espace en appartement, conformément à la réglementation en vigueur. La cour intérieure a été soigneusement aménagée pour offrir un espace vert convivial doté d’une jolie mare, idéal pour la détente ou comme espace extérieur pour les employés ou futurs résidents. Le bâtiment dispose également de parkings garantissant une grande facilité d’accès pour tous. Situé dans une zone résidentielle avec un fort potentiel de développement, ce bien constitue une opportunité rare dans cette région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Berchem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 156 Diksmuidelaan, offrant une surface de qualité pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier est proposé au prix de 249 000 €, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant une grande surface commerciale avec une vitrine attrayante qui garantit une excellente visibilité à toute heure, ainsi qu’une vaste cave de 100 mètres carrés. L’espace de vente est complété par une grande pratique ou espace bureau, une petite cuisine avec possibilité d’extension, une espace repas ou bureau séparé, plusieurs lavabos et une douche, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Diksmuidelaan, une voie très fréquentée à Berchem, facilitant l’accès à pied, à vélo ou en voiture. La localisation est un atout majeur, offrant un flux constant de passage piétonnier et véhiculaire, idéal pour tout commerce ou service qui souhaite attirer une clientèle variée. La façade vitrée renforce la visibilité commerciale, complétée par diverses possibilités d’aménagement intérieur permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de chaque activité. La récente isolation du toit et l’absence de charges communes apportent un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne du lieu. Avec un indice de performance énergétique classé A, ce bien allie performance et rentabilité. Ce bâtiment est non seulement une opportunité pour développer une activité commerciale dans un cadre professionnel exceptionnel, mais il constitue également un investissement sûr dans une zone résidentielle dynamique. La proximité des axes principaux de Berchem garantit un fort passage et une visibilité accrue, ce qui fait de ce bien une valeur sûre pour tout entrepreneur en quête d’un espace stratégique. Ayant une destination principalement résidentielle mais avec un usage commercial possible, ce bien offre un équilibre parfait entre vie locale et opportunités d’affaires. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une occasion unique de concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et accessible, alors saisissez cette chance pour faire évoluer votre activité dans un immeuble aux nombreuses potentialités. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Erps-Kwerps, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien multifonctionnel dans un emplacement privilégié. Avec une façade authentique qui attire l’œil, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle, en particulier grâce à sa position centrale dans le village, à proximité immédiate des commerces et des transports publics. La propriété est actuellement louée à long terme jusqu’en 2036, ce qui garantit un rendement locatif intéressant pour tout investisseur cherchant à combiner location commerciale et résidentielle dans un même ensemble. La surface totale du terrain de 471 m² accueille un bâtiment disposant d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en tant que restaurant, ainsi qu’un appartement en étage supérieur, offrant ainsi plusieurs possibilités d’exploitation ou de transformation selon le projet de chacun. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée comprend une salle principale avec une entrée séparée, trois espaces distincts dont l’un équipé d’un comptoir, ainsi qu’un espace sanitaire comprenant plusieurs toilettes. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle, accompagnée d’une arrière-cuisine et de rangements supplémentaires, facilitant la gestion quotidienne et la préparation des repas. Sur la terrasse orientée sud-ouest d’environ 100 m², les clients peuvent profiter du soleil lors des beaux jours, ce qui ajoute une dimension conviviale à l’établissement. À l’arrière du bâtiment, la partie résidentielle offre deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La propriété dispose également d’un grenier spacieux et de plusieurs parkings pour les clients et résidents, renforçant la praticité de l’ensemble. Ce bien immobilier présente de nombreux avantages pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel, combinée à la possibilité d’exploitation commerciale et résidentielle sur place, en fait une opportunité de premier ordre. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. Bien que certains certificats électriques nécessitent une mise à jour, cela peut représenter une valeur ajoutée pour adapter la propriété aux nouvelles normes ou projets futurs. Son prix de 545 000 euros reflète la qualité et le potentiel de cette offrande, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique entre commerce et habitation dans un environnement paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser ce projet exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d'une zone stratégique à Ieper, cette surface commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant exploiter ou développer son activité dans un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale le long de la Zonnebeekseweg, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale vers le centre-ville, l'autoroute A19 ainsi que d'autres axes importants. La proximité immédiate des voies principales permet à la clientèle, aux fournisseurs et au personnel de rejoindre facilement le site, renforçant ainsi son attractivité commerciale. La configuration et la conception modernes de ce bien immobilier en font un espace parfaitement adapté à une grande variété d'activités commerciales, que ce soit dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, de la restauration, ou encore comme espace polyvalent pour des services professionnels. D'une superficie totale de plus de 170 m², la surface commerciale est particulièrement généreuse, permettant une flexibilité d'utilisation impressionnante. Actuellement aménagée en boutique de vêtements, cette surface peut aisément être convertie ou adaptée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La propriété inclut également une vaste zone de stockage avec un garage ou entrepôt de 80 m², équipé de deux portes sectionnelles électriques. La possibilité de circulation fluide grâce à cette configuration facilite le chargement et le déchargement, ce qui est un véritable atout pour la gestion logistique. À l’étage, un espace polyvalent de 84 m² entièrement équipé, comprenant une cuisine, offre un environnement idéal pour des bureaux, des salles de réunion ou encore des espaces de détente pour le personnel. Le vaste toit-terrasse constitue une touche supplémentaire, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou organiser des réunions en extérieur lors des beaux jours. Construit en 2007, cet immeuble répond aux normes actuelles en matière de confort, d’efficacité énergétique et de durabilité. Doté d’un chauffage par plancher chauffant via une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau pluviale, il associe performance énergétique et respect de l’environnement. La certification électrique conforme garantit également la sécurité et la fiabilité des installations. Avec un potentiel d’adaptation plus poussé, notamment par une requalification en habitation si nécessaire, cette propriété présente un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent une transformation ou une diversification de leur activité. Sa construction solide, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial à Ieper. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien d'exception pour votre projet professionnel ou investissement futur. En savoir plus ?

Située sur la Grand Place de Jodoigne, ce site emblématique qui a abrité par le passé l'ancienne Maison du Peuple avant de devenir une cellule commerciale, offre un potentiel aménageable de près de 580m². A rénover profondément, ce bien avec caves est aménageable sur 4 niveaux. Il est sis sur une parcelle comprenant au total 3a22ca. Ce lieu permet d’être réaménager de diverses manières (commerce+ habitation, commerce, commerce + appartements). Avis de principe de la commune pour la création de 4 logements en complément de la surface commerciale du rez-de-chaussée (moyennant taxe parking communale). Bien repris à l’inventaire du Patrimoine. Bien d’exception actuellement repris comme « maison de commerce ». Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Situé dans le zoning de Sorinnes, découvrez ce vaste espace de bureaux à vendre. Érigé sur un terrain de 25 ares, l’immeuble se compose d’un espace d’accueil, d’une surface permettant l’aménagement de 33 bureaux, de sanitaires, d’une cuisine, ainsi que d’un espace cafétéria ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une salle de réunion et un garage. Le bien bénéficie de 35 emplacements de parking extérieurs, offrant un confort optimal pour le personnel et les visiteurs. Pour toute demande d’information ou de visite, veuillez contacter l’agence au ### Offre soumise à l’accord des propriétaires. En savoir plus ?

Commerce à vendre – Cœur des rues commerçantes de Châtelet Situé en plein cœur des rues commerçantes, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, services et écoles. Le bien se compose de : un espace commercial ouvert de 35 m², une cuisine à l’arrière, des sanitaires. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Avenue Albert 1er n°20, 6280 Gerpinnes Voici une opportunité rare pour l’investisseur en quête de rendement immédiat : un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé à Gerpinnes, avec deux sources de revenus locatifs déjà en place. Au rez-de-chaussée, un restaurant agrémenté d’une grande terrasse couverte et d’un parking privatif (sous bail commercial); à l’étage, un appartement confortable de 113 m² avec 2 chambres, une belle salle de bains rénovée récemment et un séjour spacieux ouvert sur la cuisine. À découvrir sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée (partie commerciale – restaurant, ± 130 m² net) : accueil de 21,13 m², bar et restaurant 43,51 m², toilettes femmes et hommes 9,51 m², espace cuisine/préparation 26,87 m², chaufferie de 3,41 m², réserve de 17,10 m² et chambre froide de 6,65 m² 1er étage (appartement, ± 113 m² net) : pièce escalier de 11,93 m², hall de 4,93 m², séjour/salon de 45,54 m², chambre de 24,16 m², chambre à coucher de 15,05 m², salle de bains de 11,08 m² À l’extérieur : grande terrasse couverte (restaurant), parking privatif Équipements : Chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs Production d’eau chaude : en direct de la chaudière Châssis : bois – double vitrage Toiture : tuiles – isolée (Unidek 14 cm) Raccordé aux égouts Alimentation en eau potable par puits (système de filtration pour eau potable) Électricité : non conforme R.C. : 795 € PEB E n°20260521022060 – 395 kWh/m².an – 38 709 kWh/an (PEB établi pour la partie appartement uniquement) Conditions : Faire offre à partir de : 400 000 € Disponible selon les baux en cours En savoir plus ?

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de 6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ### En savoir plus ?

Bâtiment industriel partiellement loué avec dépôt de 7.115 m² et bureaux de 1.422 m² à vendre. Situé à Huizingen (Beersel), connection facile à Hal et Bruxelles. Le bâtiment est partiellement loué aux multi-locataires. Situé sur un terrain de +/- 11.045 m² En savoir plus ?

À proximité immédiate du Métro Ribaucourt et à une rue du boulevard Léopold II, ensemble immobilier productif de ±600 m² situé en intérieur d’îlot, offrant un environnement fonctionnel et facilement accessible pour des activités artisanales, logistiques, techniques ou mixtes atelier/bureaux. L’ensemble se compose de trois lots répartis sur deux niveaux : Le lot 1 – “grand atelier” comprend un atelier proprement dit, ±170 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de bureaux de ±176 m² à l’étage. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce lot offre une grande flexibilité d’exploitation et peut également être acquis séparément au prix de 395.000 €. Le lot 2 – “petit atelier” développe ±130 m² au rez-de-chaussée et bénéficie en complément d’une cour intérieure privative de ±13 m². Le lot 3 comprend actuellement 8 emplacements de parking couverts au rez-de-chaussée, avec possibilité d’optimisation jusqu’à 10 emplacements. Tous les parkings sont actuellement loués à 130 €/mois, avec un potentiel d’augmentation des loyers. Les surfaces ateliers et bureaux sont facilement modulables et cloisonnables, permettant une division en plusieurs entités selon les besoins de l’occupant ou de l’investisseur. L’ensemble est en bon état général et dispose de compteurs gaz séparés ainsi que d’une chaudière au gaz avec calorimètres de répartition. L’accès est particulièrement aisé pour les véhicules utilitaires grâce à une large porte cochère en rue, un atout rare pour ce type de bien à Bruxelles. Une opportunité à saisir pour qui recherche une grande surface productive divisible polyvalente, bien située et offrant un excellent potentiel d’optimisation locative. www.metrop;be En savoir plus ?

Cession de fond de commerce d'un restaurant Bistronomique comprenant le bail commercial, tout le matériel et l'infrastructure. Restaurant clef en main. Au coeur du Village et proche de la gare et de la place Communale avec parking aisé. Restaurant avec terrasse et possibilité d'utiliser le jardin. Aménagé avec goût, il n'y a plus qu'à continuer l'exploitation de ce lieu de rendez-vous des gourmets du Brabant Flamand et des Bruxellois. Uccle est à une rue du restaurant. Plus d'informations sur demande. Restaurant +/- 30 couverts + +/-18 couverts en terrasse. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur fond de commerce. - Salle de +/- 53m² avec bar - Cuisine professionnelle ouverte de +/-15,6m² - Wc homme et dames séparés - Très agréable terrasse de +/-21m² dans le prolongement du restaurant et en surplomb du jardin. - 3 grandes caves ou réserves pour un total de +/- 38m². En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette belle opportunité d’investissement horeca idéalement située en plein centre-ville de Neufchâteau, avec un restaurant actuellement exploité et bénéficiant d’un locataire en place. Le bien se compose d’un spacieux espace restaurant avec plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’un bureau, de sanitaires ainsi que d’un grand garage offrant un espace de stockage appréciable. L’établissement dispose également d’une vaste terrasse, véritable atout pour l’exploitation durant la belle saison, et offre une capacité d’accueil confortable pour la clientèle. Cet investissement permet d’atteindre une rentabilité brute avoisinant les 11 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et générant un revenu immédiat. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Intéressé(e) ? Contactez EASYHOME au ### pour plus d’informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?