Espace professionnel à vendre (page 3)

Midden in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge bevindt zich dit veelzijdige pand dat de ideale combinatie biedt tussen wonen en werken. Gelegen in de winkelstraat én op wandelafstand van de zee, vormt dit een toplocatie voor wie een succesvolle zaak wil uitbouwen zonder in te boeten aan wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras. 2de verdieping: Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet. 3de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de type appart-hôtel, ce vaste espace de 310 m² offre un potentiel exceptionnel au cœur de Bruxelles. Le bien se compose d’un long couloir desservant plusieurs locaux individuels, une configuration particulièrement adaptée aux activités médicales et paramédicales telles que kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes ou centres de soins. Bien qu’il ne dispose pas d’espaces extérieurs, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à la présence de puits de lumière, apportant un confort naturel aux différents espaces. La quasi-totalité de la surface profite également d’une absence de vis-à-vis direct, garantissant calme, discrétion et confidentialité. L’immeuble accueille une mixité d’activités dans un environnement urbain qualitatif. Le quartier est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise et du Châtelain, offrant un cadre dynamique mêlant commerces, restaurants, services et bureaux. L’accessibilité est excellente, avec de nombreuses lignes de transports en commun à proximité et un accès rapide vers le centre-ville ainsi que les grands axes de Bruxelles. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre à Sint-Kruis, située au 396 Moerkerkse Steenweg, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s’implanter dans un environnement à fort potentiel commercial. Proposée au prix exact de 285 000 €, cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces selon vos besoins professionnels et personnels. Édifiée en 1930 et non actuellement louée, cette bâtisse comprend une surface habitable variée, idéale pour une activité indépendante dans une zone résidentielle urbaine. Le rez-de-chaussée se compose d’une surface commerciale avec deux espaces polyvalents, deux pièces de rangement ainsi qu’un espace cuisine, le tout bénéficiant d’un accès direct par une rue arrière facilitant la livraison et la logistique. Ces locaux polyvalents s’adaptent parfaitement à différentes activités telles qu’une boulangerie, un cabinet de kinésithérapie, une boutique de fleurs, ou encore des bureaux pour professions libérales. À l’étage supérieur, on trouve une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bain d’environ 9 m², un salon et une première chambre, tandis que les combles aménageables offrent une deuxième chambre ainsi qu’un grenier pouvant servir pour du stockage ou une extension d’espace de vie. L’ensemble repose sur un terrain de 366 m² comprenant un jardin, agrémentant ainsi ce bien multifonctionnel doté des raccordements aux eaux, au gaz et à l’électricité. Implantée le long d’une artère commerciale principale de Sint-Kruis, cette surface bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de divers commerces de quartier. Cette localisation assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Pour tout projet professionnel ou commercial nécessitant un cadre flexible et un accès aisé aux commodités locales, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Situé à Anzegem, cet immeuble industriel est proposé à la vente au prix de 196 800 €. Il s'agit d'une unité KMO d'une surface de 123 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique avec une visibilité optimale dans le cadre d'un nouveau projet immobilier dénommé « HOEKSTRAAT ». Cette unité se compose d'un espace de stockage brut (casco) accessible par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,5 mètres, facilitant l’entrée et la sortie de marchandises. La hauteur libre sous plafond est de 4,92 mètres, offrant une volumétrie intéressante pour diverses activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment est équipé d’une dalle en béton et d’un puits de lumière, garantissant ainsi un éclairage naturel appréciable. Les raccordements aux réseaux d’électricité et d’eau sont déjà présents et accessibles à l’intérieur de l’unité, ce qui simplifie les éventuelles installations techniques ou aménagements futurs. Une place de parking privative accompagne ce bien, un atout non négligeable pour les utilisateurs ou visiteurs. À noter que cette unité n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une occupation ou un investissement. Par ailleurs, cette nouvelle zone KMO comprend 19 unités dont les surfaces varient de 76 m² à 730 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour former des entités plus vastes selon les besoins. Anzegem est la commune où se situe ce bien immobilier, et le secteur bénéficie d’une classification énergétique affichant une notation D pour le G-score et le P-score. Le prix affiché est de 196 800 €, TVA applicable comprise. Ce bien neuf offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un espace industriel fonctionnel et flexible dans une zone en développement. Pour tout complément d’information technique, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B qui assure la gestion de cette vente. En savoir plus ?

Unité PME de 250 m² avec un espace bureau aménagé de 60 m² dans un emplacement de premier choix !L’espace de stockage, avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (3 m L x 4 m H) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée, équipée d’un chauffage central au gaz (aérothermes) et d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 T/m². En outre, l’entrepôt est équipé d’un éclairage LED et d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Les bureaux sont situés au premier étage et disposent de techniques modernes telles que l’éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et une climatisation réversible (chauffage/refroidissement). Le chauffage est également assuré par une chaudière au gaz récente.Le bien est situé dans le qualitatif Sphere Business Park à Zellik. Excellente situation le long de la dynamique Pontbeeklaan (N9), avec un accès direct et aisé au ring R0 ainsi qu’aux autoroutes E19, E40 et A12. Le bâtiment dispose en outre de 4 emplacements de parking privatifs, offrant un confort supplémentaire et une accessibilité optimale pour le personnel et les clients.N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite sur place au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Cette unité PME neuve de 300 m² est vendue en état casco. Elle bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 m et est construite sur une structure en acier, combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux préfabriqués en béton isolés.L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur x 4,20 m de hauteur), d'un sol en béton poli (polybéton) et dispose d'une façade vitrée supplémentaire permettant l'aménagement d'une mezzanine, accessible via une entrée indépendante. Les espaces sont également dotés d'un lanterneau avec exutoire de fumée (classe de résistance au feu C) ainsi que d'une ou plusieurs places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du tout nouveau projet PME « HEIDELO-PARK », idéalement situé à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Le projet comprend 7 unités PME de 300 m² à 1.400 m², pouvant être regroupées pour atteindre une superficie totale de 3.569 m².Ces bâtiments industriels conviennent aussi bien aux activités de stockage qu'à la production et offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.Livraison prévue pour la fin du 1er trimestre 2025. Nombreuses possibilités de stationnement.Contactez PANORAMA B2B au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 1 400 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

MCA IMMOBILIER vous présente ce bien unique à la vente à deux pas de la N4. Implanté sur un terrain de 5 ares, cet espace commercial est modulable, le tout agrémenté d'un vaste parking privé. Il se divise en trois niveaux qui peuvent donner vie à tous vos projets: rez-de-chaussée lumineux, mezzanine avec cuisine équipée, bureau en sous-sol. Commerce, profession libérale, bureaux, investissement locatif… toutes les options sont ouvertes ! 285 000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. La seconde partie servant de maison unifamilial est également disponible à la vente au prix de 299 000€. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous au ### pour visiter ! En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots dit instapklare en uiterst centraal gelegen handelspand voor op de Oude Liersebaan 6 te Mechelen op wandelafstand van het centrum. Met een totale oppervlakte van 85 vierkante meter biedt dit pand een uitstekende basis voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. De praktische indeling bestaat uit een uitnodigende ontvangstruimte die toegang biedt tot twee ruime, lichtrijke kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of winkelpunt. Achterliggend is er nog een ruime kamer waar een kleine keuken kan geplaatst worden. Daarnaast is het pand voorzien van een apart toilet. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel. Met een EPC-score D en een asbestveilig verslag is dit een solide investering op een toplocatie. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. En savoir plus ?

Bel immeuble mixte comprenant un commerce et un appartement avec entrée séparée comprenant: Rez-de-chaussée: partie commerce de +/ 70m² avec entrée individuelle à l'avant - WC Individuel - accès cave - Etage: Appartement type duplex de +/ 68m² avec entrée individuelle arrière comprenant: living - cuisine équipée - 1 chambre - SDB + WC - Grenier aménageable (poss. 1ch) - Caves en sous-sol - Châssis Bois DV/Alu DV et Sv - Volets électriques à l'avant - PEB Label F 431 Kwh/m².an - Electricité CONFORME (Appartement) - Compteurs individuels - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 160.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

BRASSERIE À L'EMPLACEMENT UNIQUE AVEC LOGEMENT ET GRANGE À BOOISCHOT Cette brasserie bénéficiant d’un emplacement unique à Pijpelheide (Booischot) offre une combinaison exceptionnelle alliant restauration, logement, espace de stockage et un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 700 m². La propriété est nichée dans une oasis de calme, entourée des prairies qui lui appartiennent. Le cadre champêtre offre un environnement agréable et verdoyant, tandis que le vaste parking permet aux clients et aux visiteurs de se garer facilement. La brasserie dispose d’un espace de restauration convivial et d’une salle séparée, idéale pour organiser des anniversaires, des communions, des fêtes de famille et d’autres événements. Une terrasse spacieuse et agréable apporte la touche finale. Un atout supplémentaire est la grande grange, qui offre un espace de stockage supplémentaire considérable et s’avère particulièrement pratique pour l’activité de restauration ou d’autres activités professionnelles. L’ensemble du bâtiment dispose en outre d’un sous-sol, ce qui offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Adjacente à la brasserie se trouve la partie habitable, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Cela vous permet de vivre et de travailler au même endroit, même si la partie habitable peut bien sûr également être utilisée de manière indépendante. Avec une surface utile totale d’environ 367 m², combinée à un terrain très spacieux de 13 700 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. L’ensemble est en bon état général. Atouts : · 13 700 m² de terrain dans un cadre calme et champêtre · 367 m² de surface utile, sous-sol complet + grande grange pour un espace de stockage supplémentaire · Brasserie avec salle séparée, grand parking et logement En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel situé au numéro 10 de la Stijfselstraat à Anvers se présente comme un ensemble unique de lofts, offrant une surface totale d’environ 700 m². Composé officiellement de trois lofts distincts mais interconnectés, ce complexe spacieux est actuellement exploité comme showroom, bien qu’il soit agréé en tant que logement. Cette configuration rare offre de multiples possibilités d’aménagement, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent des espaces vastes et lumineux. Que ce soit pour une activité professionnelle combinée à un usage résidentiel, un projet de cohabitation ou une utilisation exclusivement commerciale, ce lieu d’exception saura répondre à diverses attentes. L’extérieur comprend environ 122 m² d’espace extérieur comprenant une grande terrasse ainsi que des places de parking, un véritable atout en plein centre-ville. L’agencement intérieur détaille la diversité des volumes et des fonctionnalités proposées. Le premier loft, situé à gauche en entrant dans la cour intérieure, offre une superficie de 253 m² comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, une vaste salle multifonction à l’étage accompagnée d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 70 m² avec espace de rangement supplémentaire. Le deuxième loft, initialement l’entrée principale du complexe, développe 192 m² avec un grand espace ouvert au rez-de-chaussée reliant les deux autres lofts, tandis qu’à l’étage se dévoile une pièce lumineuse aux plafonds élevés et nombreuses fenêtres. Le troisième loft, avec ses 250 m² répartis sur plusieurs niveaux, offre une atmosphère authentique avec une belle luminosité grâce à une verrière et de nombreuses ouvertures, ainsi qu’un espace entièrement aménagé ouvert au niveau inférieur. Situé dans un quartier calme et paisible à proximité de l’Eilandje, ce complexe bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux axes routiers majeurs et à la ceinture périphérique. Cette localisation privilégiée offre un cadre serein tout en restant connecté aux commodités urbaines essentielles. Proposé au prix exact de 1 550 000 €, cet ensemble immobilier ne comprend pas de TVA et n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des protections patrimoniales particulières. En l’absence d’un ascenseur ou d’équipements spécifiques tels que l’alarme ou l’accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste toutefois une opportunité rare sur le marché anversois. N’hésitez pas à prendre contact pour visiter cet espace aux multiples potentiels et envisager son avenir selon vos projets professionnels ou résidentiels. En savoir plus ?

Un immeuble mixte comprenant un appartement deux chambres de 92m2 aux étages et un espace de bureaux (26m2) ainsi que des surfaces de stockage/parking (210m2)et un extérieur au rez-de-chaussée. Idéalement situé au pied de la côte de Fléron, entre Cornillon et Robermont, cet ancien commerce de chauffage/sanitaires/toiture propose donc un ensemble d'espaces de bureaux/entrepôts de plusieurs dimensions pouvant servir à de multiples activités, le tout accessible à des véhicules de divers gabarits. L'appartement en duplex sur les deux étages supérieurs comprend un séjour (20,5m2), une cuisine (11m2), une terrasse en partie couverte de 23 m2 et deux chambres de 12,75 et 15,25m2, dont une avec espace douche intégré. PEB F ** n° 20180307009921 ** 44 436 kwh/an ** 483 kwh/m2/an ** Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet "TERRA NOSTRA" vous propose un bel espace casco COMMERCE de 375,70 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Libre à l'acte ! Propriété unique, terrain de 3492 m², proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 630 m² (magasin, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver), + parking 12 places, vaste terrain arrière et appartement ± 280 m² living , salle de bain avec douche, 3 WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), isolation poussée PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offres à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet ### Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et mobilier virtuel. En savoir plus ?

Skyimmo vous propose ce spacieux appartement d’environ 70 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Issu du rassemblement de deux anciens bureaux, le bien a été réaménagé en un agréable appartement 1 chambre offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une situation centrale proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants). Conformité électrique en cours de réception. PEB en cours. Charges mensuelles : 75 € (eau, chauffage et frais d’immeuble). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! L’équipe SKYIMMO. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ( 1 CLEF SUR PORTE, 3 SEMI-FINI: IDEAL POUR AMENAGEMENT EN PROFESSION LIBERALE) 10 EMPLACEMENTS DE PARKING, TERRASSES, JARDIN -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 980 000 EUROS -- -- SOUS REGIME DROIT D'ENREGISTREMENT-- APPARTEMENTS: 1 APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE (CLEF SUR PORTE) DE 117 M2 COMPRENANT 2 CHAMBRES, DOUBLE TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT PMR REZ DE CHAUSSEE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE, JARDIN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 56 M2 COMPRENANT UNE CHAMBRE, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING 1 APPARTEMENT 1ER ETAGE (SEMI FINI) DE 91 M2 COMPRENANT DEUX CHAMBRES, TERRASSE COMMUNE, JARDIN COMMUN, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING CARACTERISTIQUES PAR APPARTEMENTS: CHASSIS TRIPLE VITRAGE, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE), CHAUFFAGE PAR LE SOL, SYSTEME DE VMC DOUBLE FLUX, VIDEOPHONE, SYSTEME DOMOTIQUE (CONTROLE INSTALLATION LED, SYSTEME AUDIO CENTRALISE, ELECTROS ET SANITAIRES), SYSTEME D'ALARME, ISOLATION ACOUSTIQUE ET THERMIQUE EXTERIEURS ET PARTIES COMMUNES: BETON LISSE, INSTALLATION LED POUR ECLAIRAGE, PRE INSTALLATION POUR DES BORNES DE RECHARGE VEHICULE (UNE PAR APPARTEMENT), CITERNE PROPANE ENTERREE (2900 L), CITERNE EAU DE PLUIE (15 000 L), COMPTEUR ELECTRIQUE POUR LES COMMUNS, EAU POUR LES COMMUNS VIA CITERNE EAU DE PLUIE, 2 EMPLACEMENTS DE PARKING (VISITEURS), CREPIS AVEC ISOLANT ACOUSTIQUE ET THERMIQUE -- DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE: ### -- En savoir plus ?

🏢 ETTERBEEK – Espace polyvalent développe une surface brute bâtie d'environ 355m², correspondant à une surface pondérée de 294m² selon le relevé établi par le géomètre. | Rendement actuel de 7,5 %. À seulement quelques pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Saint-Pierre et du métro Mérode, CENTURY 21 Cinquantenaire vous propose ce vaste espace polyvalent de ±355m², réparti sur plusieurs niveaux, bénéficiant d'un emplacement de premier choix au cœur d'Etterbeek. Actuellement exploité en deux studios de danse, ce bien offre un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'affectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Il dispose également d'un accès complémentaire par la rue de la Jonchaie, un véritable atout en termes d'accessibilité et de fonctionnalité. ✨ Les points forts ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du Quartier Européen. ✔ Surface totale brute bâtie de ±355 m² répartie sur plusieurs niveaux. ✔ Double accès, dont un par la rue de la Jonchaie. ✔ Affectation urbanistique conforme à l'activité actuelle (salle de danse selon les renseignements urbanistiques). ✔ Espaces parfaitement équipés avec vestiaires, douches et sanitaires. ✔ Excellente visibilité et accès aisé via le métro Mérode et le tram 81. ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques). 💼 Un investissement attractif Le bien est actuellement loué 3.750 €/mois, soit 45.000 € de revenus locatifs annuels, représentant un rendement brut d'environ 7,5 %. Le futur acquéreur pourra poursuivre la location en place ou envisager une occupation personnelle à l'échéance du bail. Informations complémentaires Chaudière individuelle au gaz. Renseignements urbanistiques disponibles sur simple demande. 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Votre spécialiste de l'immobilier à Etterbeek et dans le Quartier Européen. 🌐 Découvrez tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle. Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Vous rêvez d’implanter ou de développer votre commerce dans un emplacement stratégique ? Ce bien situé en plein centre de Binche offre une visibilité optimale et un fort passage, idéal pour donner vie à votre projet ! Un espace prêt à exploiter Cet immeuble commercial se déploie sur plusieurs niveaux et propose : • Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m², parfaite pour accueillir votre clientèle • 1er étage : espaces polyvalents pouvant servir de cuisine, réserve, bureaux ou atelier • 2e étage : pièce supplémentaire avec sanitaires • Sous-sol : caves pratiques pour stockage Les points forts qui feront la différence : • Emplacement premium : à proximité immédiate de la Grand-Place et des axes commerçants • Excellente visibilité pour capter un flux constant de clients • Configuration flexible adaptée à de nombreux types d’activités (horeca, commerce de détail, services…) • Potentiel de développement pour faire évoluer votre activité Idéal pour : • Commerçants souhaitant s’implanter en centre-ville • Entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique • Professions libérales ou concepts innovants Une opportunité idéale pour donner un nouvel élan à votre projet professionnel ! Prix : 240.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?