À vendre, entrepôt de 600 m² situé sur un terrain de 14 ares à Baillonville, à proximité de Marche-en-Famenne. Le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun frais à prévoir. Il dispose de deux bureaux, d’un réfectoire, ainsi que d’une salle de réunion équipée d’une kitchenette et de toilettes. L’entrepôt offre un accès facile et un grand parking à l’avant pouvant accueillir plus de dix véhicules. Le bien est raccordé à l’eau et à l’électricité. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou commerciale, cet entrepôt allie espace, praticité et accessibilité. Situé dans une zone bien desservie, à quelques minutes seulement de Marche-en-Famenne et des grands axes, il constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et bien situé. Contact Honesty ### Prix sous réserve de l'accord du propriétaire En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 3)
Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?
Ce local commercial, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, se situe dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont. La configuration actuelle comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de rangement. L'établissement est décoré avec style (parquet, etc.) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois aménagée de manière conviviale (à louer). Ce local est adapté pour diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute attache à une brasserie), bureaux, commerce de détail ou professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts communs pour l'entretien, par exemple, de l'ascenseur. À la fois touristique et commercial, c'est l'un des meilleurs emplacements de Grammont : - sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont et le domaine provincial "domein de Gavers" - à 2 km de la Grand-Place de Grammont et adjacent à la Mur - 3 écoles, nouvelle bibliothèque, ... dans un rayon de 500 m - de nombreuses arrêts de bus à proximité - De nombreuses places de parking à proximité C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ... au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?
Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont. L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.). Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer). Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen : -Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - Options de stationnement dans la région. C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au ### ou par email : ### En savoir plus ?
We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de 83 m², idéalement situé sur l’avenue Adolphe Buyl, une artère dynamique et très passante. Ce bien se compose de trois espaces commerciaux communicants (20 m², 18 m² et 24 m²), offrant une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l’arrière, une agréable terrasse de 26 m² prolonge l’espace et ouvre de nouvelles possibilités d’exploitation. Un niveau en sous-sol de 38 m² complète l’ensemble, équipé d’un WC, parfait pour un espace de stockage, une salle de réunion ou un bureau supplémentaire. Ce commerce bénéficie d’une grande vitrine assurant une visibilité maximale et d’une excellente luminosité naturelle. Il s’adapte parfaitement à de nombreux types d’activités : commerce de détail, professions libérales, espace de soins, showroom, etc. Informations pratiques et techniques : Surface totale : 83 m² en rez + 38 m² de cave + 26 m² de terrasse Contrôle électrique en cours (rapport attendu sous peu) Acte de base (division de l’immeuble) en cours – une clause peut être prévue dans le compromis (si bessoin), finalisation prévue à l’acte au plus tard Revenu cadastral à communiquer Renseignements urbanistiques demandés à la commune Un bien rare sur le marché, offrant visibilité, potentiel et emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?
We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Brugge, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement ou un espace professionnel de premier ordre. Offrant une superficie totale de 1.034 m², comprenant 804 m² de bureaux et 230 m² d’archives, cette propriété se trouve sur un terrain de 944 m², ce qui assure un espace conséquent pour diverses utilisations. La structure se déploie sur trois niveaux, avec une majorité des espaces situés en rez-de-chaussée, facilitant l’accessibilité et la gestion quotidienne. Les bureaux sont lumineux et conçus pour une utilisation pratique, avec de nombreux espaces ouverts ainsi que des bureaux séparés et des salles de réunion. La configuration permet une grande flexibilité, idéale pour des entreprises souhaitant disposer d’un environnement professionnel moderne, confortablement équipé avec un système de chauffage et de refroidissement utilisant des pompes à chaleur, assurant un climat optimal tout au long de l’année. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la célèbre Baron Ruzettelaan (N50), à seulement 80 mètres de l’intersection avec la Ring (R30), ce qui facilite considérablement la mobilité et l’accès. La proximité immédiate du centre-ville de Brugge, ainsi que de la gare, ajoute à son attrait pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité et praticité. Les places de stationnement sont généreuses sur le site central, avec environ 12 emplacements disponibles, avec des possibilités d’extension en collaboration avec les voisins. Le bâtiment est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou professionnelles en quête d’un lieu accessible, performant et fonctionnel. La propriété est en excellent état, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais bénéficiant d’une certification énergétique valable jusqu’en mars 2028. La zone est agréablement située dans un secteur résidentiel et d’activités, non exposée à des risques d’inondation. Ce bien immobilier unique à Brugge est proposé au prix de 1 650 000 euros hors TVA. Son potentiel en fait une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété possède toutes les qualités pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante cherchant à combiner fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet ou pour diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville renommée pour son patrimoine et son dynamisme économique. En savoir plus ?
Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 346 m² à vendre avec un emplacement fantastique le long de la route commerciale Brusselbaan à Hekelgem (Affligem). L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle spacieuse, d'un puits de lumière et d'une hauteur libre de 6 mètres. Idéal pour stockage/production/atelier. Grâce à la section de fenêtre à l'avant, il est possible d'incorporer un bureau/salle d'exposition. L'entrepôt fait partie de la phase III du nouveau projet PME 'ID Park bis', composé de 6 unités PME avec des surfaces allant de 240 m² à 346 m² (fusionnables en entités plus grandes). Des panneaux solaires et des places de parking avec bornes de recharge sont prévus pour chaque hangar. Implantez votre entreprise à ID Park bis dans un endroit extrêmement central et très accessible grâce à la proximité de l'autoroute E40 (4 km). Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?
Située au cœur de Lochristi, cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse datant de 1918 s’étend sur une surface totale de 340 m², dont un jardin orienté sud de 150 m² apportant un espace extérieur agréable et lumineux. Son emplacement stratégique en centre-ville lui confère une visibilité optimale et un accès facilité, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence. La propriété possède également une grande garage donnant sur la garden arrière, qui peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. La possibilité d’intégrer une activité commerciale en rez-de-chaussée, combinée à des espaces résidentiels à l’étage, rend cette bâtisse particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une vaste zone pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace de stockage. La partie habitation à l’étage comprend un salon avec vue sur le centre-ville, une cuisine ouverte à rénover, une salle de bain et une première chambre. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour la famille ou des bureaux. La propriété dispose également d’un ascenseur privé, actuellement hors service, qui pourrait être réhabilité pour améliorer l’accessibilité. L’état général du bâtiment nécessite un travail de rénovation important, notamment une mise aux normes électriques, puisque le certificat électrique n’est pas conforme. La toiture et l’isolation nécessitent également une attention, mais la structure offre un cadre solide pour un projet de transformation ou de développement immobilier. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine évolution, cette bâtisse bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités et des axes principaux. La zone est destinée à un usage résidentiel ou mixte, ce qui permet une grande flexibilité dans le développement du projet. Lochristi étant réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous envisagiez une rénovation complète pour en faire un lieu de vie moderne ou un espace commercial sophistiqué, cette propriété dispose d’un fort potentiel avec beaucoup de possibilités d’aménagements. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?
BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF : 7252256 - Proche de toutes les commodités, nous vous présentons cet entrepôt polyvalent avec plusieurs pièces de rangement ainsi qu'une terrasse et un jardin. Idéal pour une activité professionnelle et stockage. Le bien dispose d'une entrée carrossable facilitant l'accès aux véhicules, et offre un beau volume modulable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?
Commerce idéalement situé à Asse, actuellement exploité comme kebab. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial ouvert, actuellement équipé par le locataire d'un comptoir et de sièges, suivi d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. Au premier étage se trouve un grand espace de stockage équipé d'une douche. Le commerce dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Propriété intéressante en termes de rendement grâce au bail en cours et à l'emplacement commercial avantageux. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un immeuble commercial loué. Score EPC F, UC 3655079 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 2 restrictions et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Tremelo, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. En proposant un domaine agricole à rénover, cette ferme en pierre offre un potentiel considérable pour créer une résidence à votre image, dans un environnement d’exception. La propriété est implantée à l’arrière de son vaste terrain de 7.300 m², ce qui garantit une intimité totale et un cadre naturel préservé. La bâtisse, construite en 1947, nécessite des travaux de rénovation mais offre déjà un intérieur chaleureux avec des plafonds en bois et une luminosité naturelle abondante. La véranda à l’arrière permet d’apprécier une vue imprenable sur la grande espace extérieur, parfait pour des projets de jardinage, d’élevage ou simplement pour profiter du calme environnant. Le bien dispose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que de plusieurs bâtiments annexes, notamment un garage et des espaces de stockage. La configuration interne permet d’envisager diverses aménagements, que ce soit pour accueillir une famille, instaurer un espace de travail à domicile ou développer des activités rurales. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et présente une consommation énergétique estimée à 1112 kWh/m² par an, avec un certificat PEB valable jusqu’en novembre 2035. La localisation dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ajoute à son attrait, tout en étant suffisamment éloignée pour assurer un réel sentiment d’isolement tout en restant accessible. Proposée au prix de 479 000 euros, cette ferme à rénover offre une toile blanche pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et serein. La possibilité de personnaliser chaque détail de cette bâtisse anciennne, combinée à ses grands espaces extérieurs, en fait une opportunité unique pour les amateurs de ruralité et de rénovation. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence. C’est une occasion idéale pour concrétiser votre rêve d’un cadre de vie authentique dans la région de Tremelo. En savoir plus ?
Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant établir ou étendre son activité dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment commercial, au prix attractif de 135 000 €, offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir divers types d’activités professionnelles. La propriété a été rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et conforme aux standards actuels, avec une construction datant de 1933 qui confère à l’ensemble un charme certain tout en bénéficiant des améliorations récentes, notamment la certification électrique et un certificat de conformité. Ce local se distingue par sa configuration pratique et ses équipements adaptés. En entrant par la porte principale située sur la Diestersteenweg 31, vous accédez à une vaste entrée qui sert de point de départ à différents espaces. À droite, une salle de consultation lumineuse grâce à ses larges fenêtres, parfaite pour recevoir des clients dans un cadre professionnel et accueillant. À gauche, le bâtiment comprend un WC pour les visiteurs, un accès à une cave utile pour le stockage, ainsi qu’une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou d’activité. La cuisine ainsi que les deux toilettes pour le personnel facilitent la gestion quotidienne de l’activité. Les espaces ont été conçus pour favoriser un environnement de travail calme et productif, avec des finitions soignées et une disposition pratique pour optimiser l’utilisation de chaque mètre carré. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur privé, une belle terrasse ou jardin pouvant être aménagé selon les besoins. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les employés comme pour les visiteurs. La localisation sur une voie passante entre Leopoldsburg et Heppen est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité accrue et une accessibilité pratique. La proximité du centre-ville facilite également l’accès aux services, transports et commodités locales. Avec la possibilité de combiner cet achat avec un duplex, cette propriété offre un potentiel de développement ou d’expansion selon vos projets futurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?
Située à Neerpelt, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier habitação et activité professionnelle dans un environnement praticable et attrayant. La propriété, construite en 1933, se déploie sur un terrain de 963 m², offrant une surface habitable de 336 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Son prix de 345 000 € est attractif, notamment compte tenu de son potentiel de rénovation important, qui permettrait d’adapter le bâtiment aux besoins spécifiques du futur propriétaire tout en valorisant cet investissement. Avec une disposition intérieure comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé, cette structure offre déjà une base solide pour une résidence ou un espace professionnel. Ce bâtiment à usage mixte, situé dans un cadre résidentiel calme mais bien desservi, possède des caractéristiques remarquables qui en font un bien d’exception. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, plusieurs salons ou espaces de vie, ainsi qu’une grande pièce dédiée à l’activité ou au studio, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour des professions libérales, des artisans ou des créatifs souhaitant travailler depuis leur domicile. La présence d’un espace pratique et d’un atelier offre la possibilité d’aménager selon ses préférences, tandis que l’étage permet d’accéder à trois chambres spacieuses et une grande mezzanine ou grenier pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, tandis que les installations électriques et d’eau sont connectées et fonctionnelles. L’emplacement de ce bien à Neerpelt est un véritable atout. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un environnement paisible. La possibilité de rénover le bâtiment selon ses goûts, couplée à ses nombreux usages potentiels – résidence principale avec espace de travail intégré ou immeuble à revenus multi-fonctions – en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une base solide dans la région. Que vous soyez un investisseur désireux de valoriser ce bien ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace adapté à ses activités, cette bâtisse constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Neerpelt. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement située à Lommel. Ce bâtiment commercial, référencé sous RBU71873, représente une véritable pépite pour ceux qui cherchent à conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre une surface totale de 486 m² et se démarque par sa configuration versatile, idéale pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace ou développer leur projet entrepreneurial dans un cadre stratégique. La propriété bénéficie d’un état à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour la personnalisation selon vos besoins spécifiques, tout en étant immédiatement disponible pour commencer les travaux ou exploiter le potentiel locatif. Le bâtiment se divise en plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande surface ouverte pouvant servir de commerce, d’espace de stockage ou de bureau, complétée par des zones dédiées à la cuisine, aux salles froides et à une salle à manger. La structure est entièrement sous-solée, offrant ainsi une capacité supplémentaire de stockage ou d’espace de travail. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour tout acquéreur ou investisseur souhaitant mettre rapidement en valeur cette adresse stratégique. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité, eau, ce qui garantit une utilisation sans souci dès la remise des clés. De plus, l’absence de lift indique un bâtiment sans restrictions pour l’accès, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre cet ensemble immobilier. À l’étage, un appartement indépendant avec sa propre entrée complète cette offre unique. Il comprend une vaste entrée, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. La zone sous les combles, accessible par une trémie fixe, possède un potentiel d’aménagement pour deux chambres supplémentaires ou autres usages selon vos souhaits. Actuellement loué, cet appartement permet d’obtenir rapidement des revenus locatifs ou d’accueillir un membre de la famille dans un espace confortable et privé. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et central, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux infrastructures locales. La proximité immédiate du centre de Lommel facilite les déplacements et offre un environnement agréable pour vivre ou travailler. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier polyvalent en Belgique. Sa situation stratégique, ses possibilités d’aménagement et son potentiel locatif en font un investissement sûr et prometteur. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant établir votre activité dans un lieu visible ou un investisseur cherchant à valoriser un projet à fort potentiel, cette propriété vous offre toutes les clés pour réussir. N’attendez plus pour découvrir cette offre exclusive et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Cette remarquable propriété industrielle située à Lommel constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant exploiter ou transformer un espace de grande envergure dans un cadre stratégique. Située au 154 Balendijk, cette bâtisse offre une surface totale de près de 920 m², répartie entre un atelier, une zone d’exposition et des bureaux, le tout sur un terrain de 1 627 m². La propriété, construite en 2010, est en excellent état et bénéficie de finitions de haute qualité qui garantissent durabilité et esthétique moderne. Elle s’inscrit dans un environnement industriel privilégié, au sein d’un secteur dédié aux activités artisanales et PME, avec une accessibilité optimale pour la logistique et le stationnement. L’espace principal, une atelier de 435 m², est doté d’un sol en béton poli, d’une hauteur libre d’environ 6 mètres permettant l’installation d’équipements volumineux ou de stockage, ainsi que de deux portes sectionnelles automatiques facilitant la circulation des véhicules. La toiture munie de puits de lumière avec systèmes de RWA assure un éclairage naturel abondant, complété par la ventilation par extraction. La zone de bureaux et la salle d’exposition, réparties sur trois niveaux pour un total d’environ 475 m², se caractérisent par de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, créant un espace accueillant et professionnel. La finition intérieure raffinée avec des matériaux de qualité renforce l’attractivité du lieu, idéal pour une utilisation commerciale ou pour aménager un espace résidentiel en haut des deux étages, puisque leur permis de transformation en habitation a été obtenu. Concernant la localisation, Lommel offre un accès facile à l’ensemble du Brabant et au réseau routier belge, ce qui facilite la logistique et la connectivité. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des portails automatiques, avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 14 véhicules. La disponibilité est négociable, permettant une prise en mains rapide pour le futur propriétaire. La certification électrique conforme et l’installation aux normes garantissent la sécurité et la conformité réglementaire. Avec ses caractéristiques techniques avancées telles que le chauffage par gaz, le double vitrage en aluminium et les raccordements complets en eau, électricité et gaz, cette propriété représente une solution clé en main pour toute activité industrielle ou commerciale souhaitant s’implanter dans une région dynamique. N’attendez pas pour contacter nos agents afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique à Lommel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial stratégiquement situé à Hasselt, idéal pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un espace polyvalent dans une zone dynamique. Ce bâtiment, inscrit au prix de 249 000 €, offre une surface totale de 182 m², combinant à la fois des espaces de vente, des bureaux et un espace de stockage, parfaitement adapté à une grande variété d’activités commerciales ou professionnelles. Situé sur la Kuringersteenweg 283, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable en raison de sa vitrine qui couvre toute la largeur de la façade, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant attirer la clientèle locale ou passante. L’intérieur de l’immeuble a été conçu pour répondre à des besoins professionnels divers, avec une vaste zone d’exposition ou d’accueil, complétée par des bureaux et une cuisine pratique. La présence d’une salle de bain, de toilettes, ainsi que d’un espace de stockage spacieux, permet une utilisation immédiate et flexible pour différentes activités. La propriété dispose également d’un accès privé à une parking pouvant accueillir trois véhicules à l’avant, avec une possibilité d’accès supplémentaire via une voie intérieure menant à une autre zone de stationnement sécurisée à l’arrière. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes, ainsi que d’un certificat électrique en règle, garantissant la sécurité et la conformité pour une exploitation rapide. La construction datant de 1972, cette bâtisse a été maintenue en bon état et offre un potentiel de rénovation selon les besoins du futur propriétaire. L’emplacement de ce bien à Hasselt confère plusieurs avantages stratégiques : il se trouve à proximité immédiate de la grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes des autoroutes principales, facilitant ainsi l’accès pour clients et fournisseurs. À moins de 300 mètres, une zone KMO accueillant diverses activités économiques renforce la vitalité commerciale du secteur. En moins d’un kilomètre, le centre-ville animé avec ses nombreux commerces et services offre un environnement favorable à toute entreprise souhaitant s’implanter dans une commune entreprenante et dynamique. Avec une superficie de terrain de 53 mètres de profondeur et une possibilité de construction jusqu’à 500 m², cette propriété présente un fort potentiel pour des développements futurs ou pour une expansion selon les projets du futur propriétaire. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?
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