Espace professionnel à vendre (page 3)

Unité PME neuve de 586 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via 3 portes sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et 3 portes d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 180 m² à 1.879 m² sont également disponibles et peuvent être combinées, idéal pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 192 m² et 61 m² mezzanine à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 111 m² à 1.582 m² sont également disponibles et peuvent être combinées, idéal pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 216 m² avec mezzanine de 70 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. De plus, cette unité dispose d’une mezzanine pratique de 71 m², idéale comme espace de stockage supplémentaire, bureau ou espace de travail.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 180 m² à 1.879 m², certaines avec mezzanine, sont également disponibles et peuvent être combinées si souhaité, parfait pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 864 m² avec mezzanine de 283 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via 4 portes sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et 4 portes d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. De plus, cette unité dispose d’une mezzanine pratique, idéale comme espace de stockage supplémentaire, bureau ou espace de travail.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. 8 Places de parking sont prévues, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 111 m² à 1.582 m², certaines avec mezzanine, sont également disponibles et peuvent être combinées si souhaité, parfait pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 432 m² avec mezzanine de 142 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via 2 portes sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et 4 portes d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. De plus, cette unité dispose d’une mezzanine pratique, idéale comme espace de stockage supplémentaire, bureau ou espace de travail.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. 4 Places de parking sont prévues, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 180 m² à 1.879 m², certaines avec mezzanine, sont également disponibles et peuvent être combinées si souhaité, parfait pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 194 m² avec mezzanine de 50 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres. De plus, cette unité dispose d’une mezzanine pratique de 71 m², idéale comme espace de stockage supplémentaire, bureau ou espace de travail.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 111 m² à 1.582 m², certaines avec mezzanine, sont également disponibles et peuvent être combinées si souhaité, parfait pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment mixte (commerce et appartement ) comprenant: Sous-sol: Cave. Rez commercial : Surface commerciale de +/- 60 m² , garage, pièce stockage, grand pièce arrière de +/- 50 m², wc séparé, terrasse, jardin. Etage - Appartement duplex de 182 m² : Living, cuisine équipée, salle de bain ( douche et baignoire) et grenier Etage 2: 4 chambres pour l'appartement. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude pour l'appartement, pompe à chaleur air/air pour le commerce, compteurs séparés. PEB: B - 112 kWh/m².an. RC: 882 euros. Superficie totale: 2 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 250.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Immeuble mixte (commerce + appartement) idéalement situé sur la Grand-Place de Lessines, à proximité de toutes les commodités : A8, commerces, écoles, gare, etc. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces (3 salles), parfaitement adaptés à l’exploitation d’un restaurant, d’un commerce ou à tout autre projet professionnel. Le bien dispose également d’une cuisine équipée de matériel HORECA professionnel. À l’arrière, découvrez un jardin sans vis à vis, véritable atout en plein centre-ville, permettant la possibilité de créer une terrasse idéale pour un projet HORECA. Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Grâce à sa situation centrale, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un investisseur à la recherche d’un immeuble lui permettant un rendement attractif. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz , PEB C , électricité conforme. Une opportunité rare sur la Grand-Place de Lessines, à visiter sans tarder ! Informations et visites via ### En savoir plus ?

Superbe ensemble immobilier à vocation HoReCa, bien connu dans la région, développant une surface exploitable de près de 500 m² sur un terrain de 1.448 m². Idéal pour un projet de restauration, de réception ou d'événementiel, cet établissement offre de nombreux espaces d'exploitation ainsi qu'un important potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'aménager un logement à l'étage. L'ensemble se compose d'une brasserie de 26 places assises avec terrasse de 40 places, d'une vaste salle polyvalente de ± 165 m² pouvant accueillir plus de 100 personnes, d'un coin cuisine de ± 26 m² complétée par une salle de lavage de ± 9 m² et une arrière-cuisine de préparation de ± 20 m². Une pergola permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, tandis qu'une seconde salle polyvalente semi-fermée de ± 168 m² peut recevoir près de 160 personnes. Le bien dispose également de plusieurs dépendances de stockage totalisant ± 80 m², d'une cave, d'extérieurs entièrement sécurisés ainsi que d'un parking facilitant l'accueil de la clientèle. Caractéristiques : Chauffage par ventilation via chaudière au mazout complété par un poêle à pellets, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis PVC et bois D.V, toiture en tuiles et bardage métallique isolé et non isolé selon les parties, électricité conforme jusqu'en 2031, 33 panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre-ville de Huy, ce magnifique rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, parkings et zones de passage fréquentées. Offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre de massage, une profession libérale ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d’une localisation de premier choix. Le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse, son accessibilité et son fort potentiel d’aménagement. Son emplacement central permet de bénéficier d’un flux constant de clients tout en offrant un cadre agréable et pratique pour votre clientèle. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité au sein d’un quartier vivant et recherché de Huy. Ce bien vous est proposé par Sky Immo. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Op de Grote Bollostraat in Tremelo stellen wij met trots dit ruime en veelzijdige handelspand voor. Met een royale oppervlakte van circa 130 m² biedt deze eigendom de ideale basis voor uw onderneming of professionele activiteit. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging en hedendaags comfort kunt u hier uw klanten ontvangen in een professioneel en aangenaam kader. Het pand is praktisch ingedeeld en beschikt over een afgesloten keuken en een apart toilet. Aan bergruimte is er geen gebrek: achterin bevindt zich een ruime stockruimte, aangevuld met een tweede, kleinere bergruimte. Bovendien is deze eigendom uitgerust met hoogwaardige technieken die zorgen voor optimaal gebruikscomfort en een lage energiefactuur. Zo geniet u van verwarming via een energiezuinige warmtepomp, een doordacht ventilatiesysteem type D, aangename airconditioning en een modern alarmsysteem met camera voor een optimale veiligheid. Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand met alle modern comfort om uw onderneming te laten groeien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte. Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien. Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse ### . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au cœur de Diest, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique dans cette ville dynamique. Implanté au numéro 1 de la Hasseltsestraat, ce bâtiment datant de 1900 offre une surface totale de 72 m² sur un terrain comprenant une habitation. Avec deux chambres, une salle de bains et deux toilettes, il combine espace professionnel et potentiel résidentiel. Le chauffage au gaz assure un confort adapté tout au long de l’année. Ce commerce, actuellement libre de toute location, est à rénover, permettant ainsi à son futur acquéreur de personnaliser la configuration intérieure selon ses besoins. L’agencement intérieur se compose d’une vaste surface ouverte modulable, idéale pour aménager un magasin, un salon ou un bureau, accompagnée d’une partie habitation aux étages supérieurs à réhabiliter. La façade avec de larges vitrines garantit une visibilité optimale et un apport généreux en lumière naturelle. Ce bâtiment bénéficie d’une connexion aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, garantissant toutes les commodités nécessaires pour un usage commercial et résidentiel. Pour les aspects énergétiques, le certificat énergétique révèle une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an et un indice EPC de 759 kWh/m², soulignant la nécessité de travaux de rénovation énergétique conformément aux obligations légales en vigueur. Idéalement situé dans un quartier central animé de Diest, ce bien se trouve entouré d’autres commerces prospères et bénéficie d’un accès facile aux transports publics et aux facilités de stationnement. Son positionnement dans une zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle ajoute une dimension patrimoniale intéressante à cet investissement. Proposé au prix de 349 000 €, ce commerce avec habitation offre une belle perspective à toute activité désireuse de s’implanter durablement dans la région. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception qui allie charme, emplacement et potentiel. En savoir plus ?

Joli local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, idéalement situé dans un quartier commercial de premier choix, en plein centre de Putte. Ce local récent a été construit en 2013-2014 et a été aménagé avec des matériaux de très haute qualité. Grâce à sa surface utile spacieuse, il offre de nombreuses possibilités. De grandes baies vitrées, tant à l'avant qu'à l'arrière, assurent un excellent apport de lumière. Le local commercial a une superficie de 126 m² et dispose, en plus de l'espace de vente, d'un débarras pratique avec kitchenette et de toilettes pour les clients. À l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sur la terrasse orientée sud avec son petit jardin. Une place de parking souterraine peut être achetée en supplément si vous le souhaitez. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Disponible à partir d’octobre 2026. En savoir plus ?

Situé à Berlare, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 299 000 € offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel pleinement valorisé. Implanté sur un terrain de 273 m² avec une surface constructible de 166 m², ce bâtiment polyvalent allie praticité et potentiel pour divers projets. Son orientation sud de la façade principale garantit une luminosité naturelle appréciable. Construit en 1874 mais immédiatement disponible, cet immeuble comprend notamment dix garages, facilitant le stationnement et le stockage en lien avec une activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques qui renforcent son intérêt. Il est équipé des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, avec un plafond isolé et des murs intérieurs en Ytong assurant une bonne isolation. La hauteur sous plafond varie entre 2,50 m et 2,90 m, offrant une utilisation optimale des volumes disponibles. Deux accès motorisés facilitent l’entrée et la sortie : une porte sectionnelle en façade de près de 3,5 m sur 3,7 m ainsi qu’une porte latérale électrique. Par ailleurs, la présence d’une nouvelle fosse septique et d’un raccordement au réseau public d’égout renforce la fonctionnalité du site. L’ensemble est libre de toute obligation syndicale, conférant une totale liberté dans sa gestion. Idéalement situé dans une rue stratégique proche du centre de Berlare, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique sans être soumis à un risque d’inondation. Le quartier résidentiel permet diverses affectations, qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’une surface commerciale, d’un atelier ou d’un futur espace mixte incluant éventuellement une destination résidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bâtiment constitue également un excellent investissement avec un revenu cadastral exceptionnellement bas de seulement 22 €, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique à Berlare. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à vendre, situé au Sarosstraat 1 à Berlare, représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel pleinement intégré. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 166 m² sur un terrain de 273 m². Construit en 1874, il bénéficie d’une situation stratégique proche du centre-ville, ce qui le rend accessible et attractif pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral exceptionnellement bas de 22 €, cet immeuble se présente également comme un investissement intéressant. La propriété dispose de nombreuses commodités : une installation électrique complète, des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une nouvelle fosse septique et branchement au réseau d’égouts. Le bâtiment possède un plafond isolé, des murs intérieurs en Ytong pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une hauteur libre variant entre 2,50 m et 2,90 m offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès se fait par une porte sectionnelle avant de dimensions généreuses (3,47 x 3,74 m) et une seconde porte électrique latérale (3,00 x 2,10 m). Une dizaine de garages complètent ce bien, ce qui ajoute un avantage non négligeable en termes de stockage ou stationnement. La façade principale est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Implanté en zone à vocation résidentielle, cet immeuble présente des possibilités diverses : entrepôt, commerce, atelier, voire un usage mixte associant activité professionnelle et habitation sous réserve des autorisations nécessaires. L’absence de charges syndicales confère au futur acquéreur une liberté totale dans la gestion et l’exploitation du bien. La proximité des commerces et la facilité d’accès aux communes voisines renforcent l’attractivité de ce bâtiment unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par cette adresse prisée à Berlare. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ CHEZ SKYIMMO ! Vous cherchez un investissement rentable, un premier achat ou un projet offrant un beau potentiel en plein centre de Liège ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose un espace de bureaux indépendant, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Ce bien offre la possibilité d'être modularisé en studio, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation auprès du service de l'Urbanisme. Composition du bien : Pièce principale avec coin cuisine (13 m²) Salle de douche avec WC (5 m²) Pièce de 11 m² pouvant être aménagée en chambre Caractéristiques techniques : Toiture : en excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : D Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION € Localisation exceptionnelle : En plein centre-ville de Liège Proche des grands axes autoroutiers pour une mobilité optimale Ce bien est idéal pour un investisseur, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace polyvalent offrant un fort potentiel d'aménagement. Une transformation en studio est envisageable, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation urbanistique. Envie de visiter ce bien ou besoin de plus d'informations ? Contactez-nous vite ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. » En savoir plus ?

Immeuble commercial CASCO avec appartement en duplex, situé dans un emplacement central et bien visible à Renaix. Cet immeuble commercial partiellement rénové, comprenant un appartement en duplex, offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle ou qui recherchent un projet d'investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’une petite cour agréable. Les travaux de rénovation déjà effectués comprennent la modernisation de l’installation électrique, l’isolation et la pose de nouvelles fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage. Les canalisations pour le chauffage central au gaz ont déjà été installées. Avec un label EPC de classe D, cet immeuble à rénover constitue une base solide à aménager selon vos propres souhaits et besoins. Un atout supplémentaire est l’écran LED présent sur la façade, qui peut être loué pour des publicités externes et constitue ainsi une source de revenus supplémentaire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?