Espace professionnel à vendre (page 3)

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Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Dans la charmante commune de Gullegem, ce bien immobilier d’exception se présente à la vente au prix de 389 000 €. Il s’agit d’un bâtiment industriel situé au 107, Kwadestraat, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels recherchant un espace polyvalent dans un environnement calme et pratique. Ce bâtiment, construit en 1978, bénéficie d’une surface habitable généreuse et d’une configuration adaptée à diverses activités, avec la possibilité d’acquérir un atelier ou une grande halle attenante de 155 m² accessible par une voie privée. La propriété s’étend sur un terrain de 420 m², incluant un jardin et une terrasse, ce qui lui confère également un potentiel résidentiel ou mixte. L’intérieur de ce bâtiment se compose notamment d’un espace confortable comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d’une cabine de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Un garage privatif est également disponible, complété par une allée extérieure facilitant le stationnement. Le système de chauffage fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La maison est équipée de raccordements en eau, électricité et gaz, et son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 292 kWh/m²/an. À noter que le bien n’est pas soumis à un pré-achat ni situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité juridique et environnementale. La disponibilité est à convenir selon les attentes de l’acquéreur. Situé dans la ville paisible de Gullegem, ce bâtiment industriel offre un cadre idéal pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant combiner vie professionnelle et espace privatif. Son prix attractif de 389 000 € reflète le potentiel important du bien ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien à la fois fonctionnel et situé dans une région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

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Vous recherchez une affaire rentable dans laquelle vous pouvez vous lancer immédiatement ? Cette friterie très florissante, entièrement rénovée en 2023, offre une opportunité unique aux indépendants qui souhaitent investir dans une activité stable et lucrative. L'établissement jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et de chiffres d'affaires solides et vérifiables. La partie commerciale au rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2023, ce qui vous permet de démarrer sans investissements supplémentaires. Grâce à son emplacement central et à sa bonne visibilité, vous bénéficiez ici quotidiennement d'une forte fréquentation. L'exploitation actuelle démontre clairement le potentiel commercial de cet emplacement. Bien que le bâtiment puisse être utilisé de manière polyvalente pour d'autres activités, il s'agit avant tout de l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent reprendre une friterie et en tirer un rendement immédiat. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement en duplex spacieux et bien entretenu. Le logement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher à part entière, d'une salle de bains rénovée et d'une grande terrasse. Parfait pour combiner vie privée et vie professionnelle, ou comme possibilité de location supplémentaire. Atouts : friterie florissante avec un chiffre d'affaires avéré, espace commercial entièrement rénové (2023), prêt à emménager, emplacement central, spacieux appartement en duplex avec terrasse, installation électrique conforme et PEB avantageux. Une affaire rentable avec logement dans un emplacement de choix, prête à accueillir un nouvel exploitant pour poursuivre cette réussite. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et habitat tourné vers l'avenir ? Découvrez cette maison entièrement rénovée sur un terrain spacieux de 811 m². Aménagement : le hall d'entrée donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et finie avec le souci du luxe et du confort. La terrasse et le magnifique jardin spacieux et aménagé se trouvent à proximité. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et une chambre principale spacieuse avec dressing attenant. Le deuxième étage compte deux autres chambres à coucher. Atouts : entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux durables et de haute qualité, terrain spacieux de 811 m², situation calme avec de beaux sentiers de randonnée dans les environs, très facilement accessible et connexion rapide aux voies d'accès, économe en énergie et tournée vers l'avenir (grâce à la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, de la climatisation, double vitrage partout avec menuiserie en aluminium, etc.), allée et garage multifonctionnel, également idéal comme entrepôt, salle de loisirs ou espace de travail pour les indépendants/second emploi. Convient aussi bien aux familles qu'aux indépendants. Une maison tournée vers l'avenir qui allie sans effort le confort de vie contemporain, l'espace et l'accessibilité. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ### En savoir plus ?

Situé à Zwevegem, dans un endroit facilement accessible, niché dans une rue calme sans issue tout en étant proche d’une artère importante, cet espace commercial polyvalent n’attend qu’à être réaménagé. Que vous recherchiez un entrepôt, un atelier, un showroom ou un espace combinant travail et vie privée, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Un agencement flexible, prêt à s’adapter à vos projets L’aménagement actuel se compose de plusieurs espaces distincts créés à l’aide de cloisons légères. Vous préférez un grand espace de travail ouvert ? Il suffit alors de les retirer pour disposer à nouveau d’un hall spacieux et multifonctionnel. De plus, le bâtiment dispose d’équipements pratiques tels qu’un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et le chauffage au gaz naturel. Pratique et facilement accessible. La porte sectionnelle mesure environ 3,80 mètres de large et offre une hauteur libre de 3,40 mètres, ce qui est idéal pour les livraisons ou les véhicules de grande taille. Sur le côté de la parcelle se trouve en outre une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Celle-ci donne également accès à une entrée séparée, où est aujourd’hui aménagé un showroom. Idéal pour l’accueil des clients ou un espace de bureau indépendant. L'espace commercial mesure environ 12 x 22 mètres, soit une superficie généreuse de 264 m² qui se prête à diverses activités. Vous rêvez de concilier vie privée et vie professionnelle ? Sous réserve des demandes de permis et des travaux de rénovation nécessaires, ce bien offre des perspectives intéressantes. Même une démolition totale suivie d’une nouvelle construction est envisageable, à condition de respecter les règles d’urbanisme en vigueur (deux étages maximum avec un toit en pente). Les activités ne nécessitant pas de permis sont en principe autorisées. Vous avez un projet concret ou vous souhaitez discuter des possibilités pour votre entreprise ? Nous serons ravis de réfléchir avec vous. Pourquoi choisir ce bien immobilier ? ✔ Emplacement calme et très bien desservi ✔ Espace polyvalent avec un agencement flexible ✔ Grand portail et possibilités de stationnement sur le terrain ✔ Espace d’exposition ou salle de réception séparé ✔ Potentiel de développement intéressant Un bien immobilier où vos projets auront toute la place nécessaire. Découvrez son potentiel lors d’une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’il offre. Intéressé? ### En savoir plus ?

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.À vendre : établissement horeca avec logement et grand parking dans un emplacement de premier choix à Gottem Situé le long de la Varingstraat à Gottem, cet immeuble commercial avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage fréquent et un accès aisé. Il constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle et une spacieuse terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage se trouve un logement confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Les atouts : Grand parking privé Agréable terrasse Dépendance aménagée en bar Restaurant entièrement équipé Logement avec 3 chambres Excellente situation commerciale Pour qui ? Ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un établissement horeca avec logement dans un emplacement commercial attractif. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ### . En savoir plus ?

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Réf/1954: Entrepôt avec bureaux pouvant être utilisé comme surface commerciale. Nous vous proposons à la vente un entrepôt offrant un beau potentiel, idéal pour une entreprise, un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et facilement exploitable. D’une superficie de +-1050m² en ban état, ce bien bénéficie d’un espace intérieur permettant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage de marchandises, dépôt, atelier, activité professionnelle, logistique ou aménagement selon vos besoins. OFP: 750.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf/1954: Entrepôt avec bureaux pouvant être utilisé comme surface commerciale. Nous vous proposons à la vente un entrepôt offrant un beau potentiel, idéal pour une entreprise, un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et facilement exploitable. D’une superficie de +-1050m² en ban état, ce bien bénéficie d’un espace intérieur permettant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage de marchandises, dépôt, atelier, activité professionnelle, logistique ou aménagement selon vos besoins. OFP: 750.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale de 165 m² au sein de la résidence Lino, un projet récent achevé en 2022 et caractérisé par une conception durable et une qualité de vie soignée. Cette espace multifonctionnelle, vendu en état brut, permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, avec toutes les infrastructures techniques déjà présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. Inclus dans ce prix, fixé à 290 000 €, une autostaanplaats est également mise à disposition, facilitant ainsi l’accès et le stationnement au sein du site. Le bâtiment se situe dans un environnement résidentiel urbain et bénéficie d’une orientation nord-est. Le projet comprend trois bâtiments distincts totalisant quarante appartements, intégrés dans un cadre verdoyant avec des espaces aménagés propices à la promenade et à la détente. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de parkings couverts pour vélos, renforçant le confort des utilisateurs et la fonctionnalité du lieu. Cette surface polyvalente est idéale pour des activités à caractère social ou de services, notamment dans le secteur médical, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponible immédiatement, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune location et ne présente pas de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour tout investisseur ou entrepreneur. L’absence de préemption et la localisation au sein d’une zone urbanisée garantissent par ailleurs une sécurité juridique appréciable. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, il est vivement recommandé de contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités offertes par cette opportunité unique à Herentals. En savoir plus ?

À VENDRE – COMMERCE HORECA / SNACK CLÉ EN MAIN À BRUXELLES SKYIMMO Bruxelles vous présente une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à être exploité immédiatement. Ce snack / fast-food, actuellement en activité, est vendu entièrement équipé et bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente visibilité sur les principales plateformes de livraison ainsi que d’une forte présence sur les réseaux sociaux. Une base solide permettant au futur exploitant de poursuivre l’activité sans interruption. Idéalement implanté, ce commerce offre un réel potentiel de développement, aussi bien pour un premier projet entrepreneurial que pour un professionnel souhaitant agrandir son activité. Son principal atout : un loyer exceptionnel de seulement 625 €/mois, comprenant le commerce ainsi qu’un studio situé au premier étage. Aucun investissement important n’est à prévoir. L’établissement est fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son futur repreneur dès la signature. Contactez SKYIMMO Bruxelles dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison de commerce actuellement avec 3 entités louées à 5 minutes du centre ville de Mouscron Il se compose d'un accès privé ( sas communs ) aux deux appartements. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( four, taque, hotte et lave vaisselle ), pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire ), wc indépendant et mezzanine pouvant accueillir une chambre. Au premier étage: 2 chambres et 2 chambres dans le grenier. Cet appartement peut donc accueillir jusqu'à 5 voir 6 chambres, ce qui représente un très beau potentiel d'investissement. Le deuxième appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un espace salon, une salle de bain avec wc,vasque et douche à l'italienne. A l'étage: une chambre avec espace de stockage passant. Chauffage central gaz ( une chaudière pour les deux appartements ), pas de conformité électrique, châssis double vitrage Jardin commun pour les deux appartements Surface commerciale: accès directement via le front à rue. Données non contractuelles et superficie selon PEB. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose au cœur du centre-ville d'Arlon cette maison de commerce offrant une configuration idéale pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation au même endroit. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale d'environ 150 m², complétée par une réserve pouvant également être utilisée comme bureau. Grâce à ses beaux volumes, cet espace se prête à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Accessible par une entrée indépendante, la partie habitation se développe sur les étages. Le premier étage comprend un hall, un agréable séjour, un WC séparé ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une terrasse. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le troisième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Des caves en sous-sol complètent l'ensemble et apportent un espace de stockage appréciable, tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Son principal atout réside dans sa situation privilégiée en plein centre d'Arlon, combinée à une configuration particulièrement intéressante avec commerce et logement disposant d'accès distincts. Une belle opportunité pour développer son activité tout en habitant sur place, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte offrant différentes possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. En savoir plus ?