Espace professionnel à vendre (page 3)

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Restaurant avec terrasse, situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement a une surface exploitable de +- 100 m². Le bien est à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Confort : Toit rénové en 2022, C.c. gaz. Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ ! Prix : F.O. àpd 200.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Entre le parc Forestier et prince de Liège, dans une petite rue calme à sens unique, bénéficiant d’une grande entrée garage et d’un emplacement de parking devant l’entrée, énorme entrepôt de 1769m2 reparti en 3 parcelles. En savoir plus ?

Cabinet comptable à céder à 228.483 € en pleine activité depuis 2003 , clientèle située dans un rayon de +/- 30 km de Mons. Tel ### ou ### le week-end également. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre à Oostnieuwkerke représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace polyvalent alliant habitation et activité commerciale. Situé au 1? Jagersstraat 8, ce bien immobilier offre une surface bâtie totale de 284 m² sur un terrain spacieux de 1 430 m². Construit en 1996 et en parfait état, il ne nécessite aucune rénovation. La configuration comprend une habitation confortable de 179 m² et un vaste atelier/magasin de 105 m², idéal pour divers usages artisanaux ou commerciaux. Le prix n’a pas été communiqué dans les données fournies mais reste accessible auprès de l’agence spécialisée. Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée avec double lavabo, douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et rectangulaire, est agrémentée d’un poêle à bois, tandis que la cuisine entièrement équipée avec îlot central intègre tous les appareils nécessaires : plaque vitrocéramique, double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, four et micro-ondes. On trouve également une buanderie, un local technique et une véranda donnant accès à un jardin orienté sud-ouest, complété par un abri de jardin fonctionnel. L’atelier dispose d’une hauteur sous plafond confortable de 3,30 m, avec une porte manuelle adaptée pour le chargement, des sols en résine époxy et des installations sanitaires séparées. Enfin, les performances énergétiques sont assurées par un système de double vitrage partout sauf dans la véranda, des murs et toits isolés, ainsi qu’une installation photovoltaïque de 5,55 kWp qui permet un coût énergétique mensuel d’environ 125 euros. Implanté dans une zone artisanale à proximité immédiate des axes routiers stratégiques tels que la N36 reliant Roeselare, Staden et Hooglede, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central idéal pour toute activité professionnelle nécessitant une accessibilité optimale pour clients et fournisseurs. La zone est dédiée aux activités artisanales, commerciales et de services conformément au plan communal d’aménagement (BPA Ambachtelijke Zone – Vijvestraat). Les infrastructures incluent l’eau de ville, l’électricité triphasée 3 x 400V – 40A, une pompe à chaleur air/air avec climatisation intégrée dans le séjour, un système d’évacuation des eaux pluviales et une capacité de stockage importante sur site. Ce bien n’est actuellement pas loué et constitue ainsi une excellente occasion d’acquérir un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent dans la dynamique région d’Oostnieuwkerke. Pour toute information supplémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter dès à présent l’agence CENTRO spécialisée en immobilier commercial et industriel en Flandre occidentale. En savoir plus ?

À vendre à Oostnieuwkerke, un bâtiment industriel d’une superficie bâtie de 284 m² implanté sur un terrain de 1 430 m². Édifié en 1996, ce bien immobilier conjugue fonctionnalité et confort grâce à ses nombreuses installations modernes. La propriété comprend un espace bureau de 179 m² avec un hall d’entrée, quatre bureaux séparés, une grande salle ouverte pouvant servir de réfectoire agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central intégrant des électroménagers complets : plaque vitrocéramique, double évier, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, hotte, four et micro-ondes. On y trouve également une buanderie, un local technique, une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, une véranda et une remise de jardin. L’atelier ou espace de stockage de 105 m² dispose d’une hauteur libre de 3,30 mètres dans sa partie principale avec porte manuelle de dimensions généreuses (3,10 m de haut sur 3,15 m de large), sol en époxy et drainage adéquat. La propriété bénéficie par ailleurs d’un système performant de chauffage par pompe à chaleur air/air et d’une climatisation réversible. Sur le plan énergétique, ce bâtiment affiche un certificat EPC de catégorie D avec une consommation spécifique de 359 kWh/m² par an et présente une isolation soignée : double vitrage généralisé sauf pour la véranda, toiture et murs creux isolés. Ses 15 panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 5 550 Wp complètent son autonomie énergétique en injectant l’énergie solaire via un onduleur de 3,6 kW. Le confort est renforcé par les installations de protection incendie homologuées (extincteur CO2, lance à incendie fixe, détecteurs de fumée) et des équipements techniques complets tels que les raccordements eau de ville et eaux pluviales (réservoir de 15 000 litres), installation électrique triphasée (3 x 400 V), boiler pour eau chaude sanitaire, fosse septique ainsi que des réservations pour le gaz et une automatisation future du portail d’accès. Idéalement situé dans un environnement industriel accessible, ce bien bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate avec la N36 reliant Roeselare, Staden et Hooglede et offrant un accès rapide à l’autoroute E403 (Bruges – Roeselare – Courtrai). Sa localisation centrale en zone d’extension résidentielle permet une multitude d’activités commerciales, artisanales ou de services. Le site constitue une base logistique ou d’exploitation très intéressante notamment pour les secteurs artisanaux tels que menuiserie, soudure, électricité, plomberie ou peinture. Proche du centre d’Oostnieuwkerke et des commodités locales, ce bâtiment représente une opportunité rare pour investir dans un espace professionnel polyvalent. Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande via Centro Immobilier d’Entreprise. Nous vous invitons à contacter nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir une évaluation précise de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cet exceptionnel bâtiment industriel à vendre, situé à Hogestraat 98+ à Hooglede (8830), représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial et résidentiel. Avec une surface totale construite de près de 984 m², répartie entre une habitation de 313 m², des bureaux/commerces de 241 m² et des espaces de stockage et garages atteignant 430 m², ce bien polyvalent offre un vaste potentiel d’utilisation. Implanté sur un terrain généreux de 1 998 m², il dispose également d’une capacité de stationnement supérieure à 15 places, un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Proposé au prix non communiqué dans les métadonnées mais référencé sous RBW72546, ce bien est dans un état excellent, construit en 1963, et ne fait actuellement l’objet d’aucune location. La partie habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels que le four Viking et le steamer Gaggenau. Une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage complètent cet espace. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un espace fitness et une grande penderie. Le dernier niveau se dédie à une quatrième chambre avec sanitaires et une surface mansardée isolée et équipée de velux. Le volet professionnel inclut un espace polyvalent ouvert avec vitrine, des bureaux modernes aux cloisons vitrées, ainsi qu’un double entrepôt réparti en ateliers, garages avec bornes de recharge, bureaux et espaces techniques équipés (dont une cabine de peinture avec isolation ignifuge). Concernant les performances énergétiques, le bâtiment bénéficie d’un EPC de catégorie B pour la partie résidentielle avec une consommation spécifique de 218 kWh/m²/an, associée à une chaudière à condensation gaz, une pompe à chaleur air/air et un parc photovoltaïque de 52 panneaux totalisant 20 800 Wc. La sécurité est assurée par un système d’alarme complet et une vidéosurveillance. Implanté dans la commune d’Hooglede, ce bâtiment jouit d’une localisation en zone résidentielle selon le plan d’aménagement régional Roeselare-Tielt. Ce positionnement ouvre diverses possibilités d’utilisation tout en offrant un environnement stable et structuré. Ce bien est doté de toutes les connexions nécessaires : eau de ville, gaz, électricité triphasée (3x230V), internet haut débit et raccordement à l’égouttage public. De nombreux aménagements qualitatifs confèrent un confort optimal tels que la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED, des matériaux nobles (parquets, pierre naturelle), des volets roulants électriques et un système de badges pour sécuriser les accès. En raison de ces nombreux atouts et possibilités d’extension (environ 100 m² supplémentaires), ce bâtiment industriel s’adresse tant aux investisseurs qu’aux entreprises recherchant un site complet et fonctionnel dans la région flamande. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 25 ans, CENTRO se tient à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre propre bien immobilier professionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente à Hooglede, au prix de 1 096 € de revenu cadastral, offrant un potentiel remarquable tant pour un usage professionnel que résidentiel. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce bien immobilier de qualité se distingue par sa superficie habitable totale de 554 m², comprenant une maison et des espaces dédiés au commerce ou bureau. Construit en 1963 et maintenu en excellent état, ce bâtiment polyvalent réunit des prestations haut de gamme telles qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques prestigieuses, deux salles de bain modernes, une buanderie, cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un garage intérieur avec espace de lavage. Le confort est assuré par une chaudière à condensation au gaz, une pompe à chaleur air/air et un système de panneaux solaires modernes pour une puissance totale de 6 400 Wp, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC résidentiel noté à 218 kWh. La configuration intérieure se veut fonctionnelle et élégante, avec un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une grande salle multifonctionnelle destinée à l’accueil d’activités commerciales ou professionnelles. La partie bureaux bénéficie d’espaces modulables dotés de cloisons en verre, d’un sanitaire dédié et de nombreuses installations techniques telles que l’air conditionné et la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED. La sécurité est renforcée par un système d’alarme sophistiqué incluant vidéosurveillance et détecteurs de fumée. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé avec terrasse et abri en bois équipé d’une bio-cheminée offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par des chemins pavés et un abri de jardin. Ce bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans le périmètre résidentiel du plan communal Roeselare-Tielt, sans risque d’inondation. Situé à Hogestraat 98+ dans la commune de Hooglede (8830), ce bien immobilier conjugue la proximité des commodités locales avec la tranquillité d’un environnement résidentiel. Son prix de mise en vente reste à consulter directement auprès du vendeur via la référence Immovlan RBW72545 ou le numéro du vendeur 4430757. Cette propriété offre une opportunité rare pour les entrepreneurs ou particuliers souhaitant un emplacement flexible, destiné à accueillir showroom, bureaux, commerce ou habitation combinée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisés depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel d’exception à vendre est situé à Zwevegem, plus précisément au numéro 10 de la rue Pluim, dans une zone industrielle dynamique. Construit en 2020, ce bâtiment moderne se présente en excellent état et bénéficie d’une surface bâtie impressionnante de 2.569 m², complétée par une mezzanine de 396 m², ainsi qu’un espace bureau de 432 m² à l’étage. Implanté sur un terrain de 5.069 m², ce bien offre une polyvalence remarquable grâce à ses nombreuses installations adaptées à diverses activités industrielles, de production ou de stockage. La configuration intérieure comprend notamment une grande halle de production, plusieurs espaces techniques et de stockage chauffés, ainsi qu’un ensemble sanitaire complet avec six toilettes. L’aménagement des bureaux a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, offrant un espace paysager ouvert, un bureau de direction vitré avec climatisation séparée, une salle sociale avec bar et une terrasse intérieure ensoleillée. Le bâtiment dispose également d’infrastructures modernes telles que six portes sectionnelles électriques de différentes dimensions, une cabine haute tension de 250 kVA, ainsi que des équipements énergétiques performants : isolation des murs, sols et toitures, triple vitrage, système de ventilation et climatisation intégrée, et panneaux photovoltaïques d’une capacité de 50 kW. La sécurité est également assurée par une alarme avec contrôle d’accès, un système de vidéosurveillance et des portails automatiques clôturant le terrain. Un parking extérieur de 28 places, dont 18 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète ce bien immobilier remarquable. Situé dans la zone industrielle « De Pluim », accessible rapidement via l’autoroute E17 (sortie Kortrijk-Oost), ce bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique idéale pour des activités industrielles, du stockage ou du négoce en gros (B2B), conformément au plan d’affectation régional. Le prix indiqué correspond à la valeur immobilière et fait l’objet d’une transaction par actions, les détails financiers étant disponibles sur demande auprès du vendeur. Ce bien est proposé au prix exact mentionné sous la référence RBW72544. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui l’agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 années d’expérience dans le secteur du commerce et de l’immobilier professionnel en Flandre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel moderne et parfaitement équipé à Zwevegem. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel d’exception, récemment construit en 2020, est proposé à la vente à Zwevegem au prix de 3 900 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 5 069 m², ce bien immobilier offre une surface bâtie impressionnante de 2 569 m², complétée par une mezzanine de 396 m² et un espace bureau de 432 m². Conçu pour répondre aux exigences modernes, le bâtiment présente des caractéristiques techniques avancées, telles qu’une construction en béton avec des panneaux isolants et acoustiques, un sol en béton poli, ainsi qu’un toit plat isolé équipé de deux puits de lumière. La hauteur libre sous plafond varie entre 8,4 et 9 mètres, assurant une grande flexibilité d’aménagement. La présence de six portes sectionnelles électriques adaptées aux besoins logistiques ainsi que de 28 places de parking, dont 18 équipées de bornes de recharge Smappee, renforce l’attrait fonctionnel de ce site industriel. L’agencement intérieur a été pensé pour optimiser la productivité et le confort des utilisateurs. Le rez-de-chaussée comprend une halle de production et d’entreposage d’environ 2 137 m², accompagnée de diverses pièces techniques comme une chaufferie, un local informatique, un espace sanitaire complet (six toilettes, douches incluses), ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, la mezzanine en béton offre une surface polyvalente de 396 m², tandis que les bureaux, développant 432 m², bénéficient d’une configuration moderne avec un espace paysager, des salles de réunion, un espace de pause convivial avec bar, ainsi qu’une terrasse intérieure baignée de lumière. Parmi les équipements techniques figurent un système d’air conditionné, un chauffage au gaz performant (trois appareils Reznor), une cabine haute tension de 250 kVA, un système domotique complet, des panneaux photovoltaïques apportant une capacité énergétique de 50 kW et un vaste dispositif de sécurité intégrant alarme, contrôle d’accès et vidéosurveillance. Situé dans la zone industrielle De Pluim à Zwevegem, ce bâtiment jouit d’une destination clairement définie pour usage industriel, incluant la production, la logistique et le commerce en gros (B2B), conformément au plan régional. L’environnement est parfaitement adapté aux activités industrielles sérieuses, excluant les commerces de détail ou établissements horeca comme activité principale. À proximité immédiate de la sortie d’autoroute Kortrijk-Oost (E17), l’accès au site est aisé et rapide. Ce bien immobilier d’exception, non actuellement loué et en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### afin de découvrir ce bâtiment industriel aux prestations irréprochables. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre à Sint-Lievens-Houtem, situé précisément au Wettersesteenweg 104, dans la zone industrielle de cette commune. Ce bien immobilier d’exception, proposé au prix de 2 240 150 €, offre une surface habitable de 1 128 m² exclusivement dédiée à des activités industrielles. Construit en 2027, ce local à l’état neuf présente une structure en acier robuste avec une enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. La configuration de ce bâtiment industriel comprend une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour diverses utilisations telles que le stockage, la production ou l’implantation d’ateliers. Le sol en polybéton assure une résistance optimale, tandis que les nombreux portails sectionnels facilitent les opérations logistiques. Des équipements modernes complètent l’ensemble : une lanterne de toit dotée d’un volet de fumée, un système de détection incendie ainsi que des raccordements individuels en eau, électricité (32 A) et données. L’ensemble bénéficie également d’un double vitrage. Un atout majeur réside dans le terrain extérieur durci de 1 775 m², offrant des espaces de manœuvre spacieux et des possibilités de stationnement sur site. La flexibilité est également prévue avec la possibilité d’aménager des ouvertures vitrées pour des bureaux selon les besoins spécifiques. Implanté dans un environnement industriel stratégique, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs E40 et N42. Cela facilite les liaisons rapides vers Aalst, Gand, Bruxelles et les communes voisines. Le site ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos activités. La livraison est prévue en 2027, faisant de cet investissement une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et performant. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment industriel a à offrir. En savoir plus ?

Dans la zone industrielle « Z2 Kleine Weg » à Ingelmunster, se présente à la vente un bâtiment industriel d’une qualité remarquable et d’une grande polyvalence, affichant une surface totale d’environ 860 m² implantée sur un terrain de 2 567 m². Construit en 2002, cet ensemble immobilier repose sur une structure en acier, complétée par des panneaux en béton silex isolés et une toiture isolée en steeldeck, assurant ainsi une excellente performance énergétique, confirmée par un certificat EPC en catégorie A valable jusqu’en mars 2030. Le bâtiment se compose d’une vaste showroom d’environ 330 m² à l’avant, dotée d’une hauteur libre de 5,30 mètres, accessible via une porte vitrée d’entrée ainsi qu’un portail sectionnel motorisé latéral aux dimensions généreuses. Les bureaux attenants comprennent des espaces de travail, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine en béton de 5 mètres sur 22 mètres. La configuration intérieure intègre également un bassin peu profond, aménageable en surface de travail plane selon les besoins. Au-delà de la showroom, le bâtiment offre des installations complémentaires atypiques pour un bien industriel, avec un espace détente comprenant une piscine équipée d’un sauna, d’une cabine vapeur et de vestiaires, créant un environnement de travail unique. À l’arrière du terrain se trouve un vaste atelier ou entrepôt d’environ 350 m², complété par une mezzanine d’environ 100 m², avec une hauteur libre de 5,38 mètres, accessible par deux portails sectionnels dont l’un à l’avant (3,73 m de large sur 4,55 m de haut) et l’autre latéral (5,23 m de large sur 4,55 m de haut). L’ensemble du terrain est entièrement durci et clôturé, doté de deux portails automatiques à l’avant et sur le côté, offrant une grande capacité de stationnement et des possibilités de stockage extérieur sécurisées. Situé à Ingelmunster, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Ringlaan (N50), ce qui en fait un emplacement stratégique idéal pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales nécessitant à la fois des espaces d’exposition et de production. Proposé au prix de 1 180 000 €, hors TVA, ce bien immobilier se distingue par son état excellent et sa configuration optimisée pour diverses utilisations professionnelles. Pour tout renseignement complémentaire, demander les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché industriel local. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 55 Eekhoutstraat à Ruiselede, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Édifié en 2018, ce bien immobilier est construit autour d’une structure en acier combinée à des panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant robustesse et efficacité énergétique. D’une surface bâtie totale de 2 378 m², il comprend un vaste entrepôt/atelier de 2 182 m² ainsi qu’une surface de bureaux de 196 m², adaptés à diverses activités professionnelles. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre impressionnante de 11,5 mètres et dispose de deux portes sectionnelles automatiques facilitant l’accès. Quatre ponts roulants sont installés pour supporter des charges lourdes, avec deux d’une capacité de 15 tonnes (extensible à 20 tonnes), un de 10 tonnes et un de 5 tonnes, assurant ainsi une logistique interne optimisée. Les espaces sociaux au rez-de-chaussée, d’une superficie de 98 m², comprennent des sanitaires, des douches et une salle de repos équipée d’une kitchenette. Les bureaux situés au deuxième étage, également de 98 m², sont pourvus de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Une troisième étage offre une surface brute à aménager en bureaux supplémentaires ou en logement de concierge selon les besoins. Sur la parcelle de 3 365 m², une aire spacieuse de stationnement et de manœuvre est disponible, incluant une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bâtiment est en parfait état technique, avec des installations modernes telles qu’une cabine haute tension indépendante et un éclairage LED économe. La présence de 150 panneaux photovoltaïques installés en 2018 contribue à une alimentation en énergie verte significative. Par ailleurs, la récupération des eaux pluviales est assurée par deux citernes d’une capacité de 15 000 litres chacune. Implanté dans une zone d’activités économiques aisément accessible à Ruiselede, ce bien bénéficie d’une classification environnementale optimale (G-score et P-score A) tout en étant situé hors zone inondable. Le prix ainsi que d’autres informations peuvent être obtenus directement auprès de PANORAMA B2B. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plan ou visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact au ### En savoir plus ?

Situé à Oostkamp, ce bâtiment industriel exceptionnel est proposé à la vente au prix de 1 189 000 €. Édifié en 2001, ce bien immobilier se distingue par une surface bâtie de 985 m² implantée sur un terrain d’environ 1 503 m². Conçu dans une structure en béton durable associée à une façade maçonnée et une toiture isolée en steeldeck, ce bâtiment offre une grande flexibilité d’usage grâce à son vaste espace intérieur à configuration ouverte. L’agencement intérieur comprend un rez-de-chaussée de quelque 605 m² intégrant un accueil, une surface commerciale ouverte spacieuse, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires aménagés. Une mezzanine de 380 m² complète ces surfaces, augmentant les possibilités d’extension et de stockage et optimisant les fonctions commerciales du lieu. Ce bâtiment se distingue aussi par ses équipements techniques et énergétiques performants. Il bénéficie d’un chauffage au gaz avec diffuseurs d’air chaud dans la zone commerciale ainsi que d’un système d’alarme couplé à des portiques antivol. L’isolation est renforcée par un double vitrage en menuiserie aluminium et des plafonds partiellement suspendus, tandis que l’éclairage LED contribue à une consommation énergétique maîtrisée. La durabilité est un axe majeur, illustré par l’installation photovoltaïque avec une capacité totale de 16 150 Wc et un onduleur de 10 kW. Un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, raccordé au réseau urbain, renforce cette approche écologique. Le site offre également des infrastructures pratiques comme une cuisine fonctionnelle, des sanitaires séparés ainsi que la possibilité d’acquérir 27 caméras de surveillance déjà installées. Implanté dans la zone commerciale prisée « De Rampe », le site jouit d’une excellente visibilité et accessibilité à seulement 150 mètres de la Brugsestraat, avec un accès immédiat aux autoroutes E40 et E403 via la sortie 9 Oostkamp. La parcelle est entièrement aménagée et bitumée, agrémentée d’une zone végétalisée et équipée de pas moins de 17 places de parking à l’avant et sur les côtés du bâtiment. La sécurité est renforcée par des blocs anti-intrusion externes, garantissant un cadre professionnel adapté aux activités de commerce de détail, showrooms ou autres usages commerciaux à grande échelle. Ce bien remarquable, en parfait état, n’est pas actuellement loué et constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre de Florennes, cet espace commercial, actuellement aménagé en bureaux, bénéficie d’une excellente situation et d’une belle visibilité, au cœur de l’activité commerciale. En parfait état et directement exploitable, le bien offre un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil avec salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de rangement et d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’accès au bâtiment est facilité par une rampe PMR, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien se prête à de nombreuses activités : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux, activité de services ou commerce, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : situation centrale, excellente visibilité, accès PMR, nombreux espaces de travail, salle de réunion, kitchenette, caves et surtout aucuns travaux importants à prévoir : vous pouvez y installer votre activité immédiatement. Faire offre à partir de 129.000 € Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace professionnel soigné, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Florennes. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une surface commerciale idéaleement située au cœur de Beerzel, au 6 Jan De Cordesstraat. Ce bien immobilier neuf se présente sous la forme d’un vaste rez-de-chaussée commercial à aménager entièrement selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’agencement. Avec une superficie totale de plus de 150 m², cette surface offre un espace généreux pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Le bien est proposé au prix de 226 000 €, avec TVA applicable, et n’est actuellement pas loué, vous permettant une occupation immédiate. La luminosité naturelle est mise en valeur par de larges vitrines qui assurent une excellente visibilité depuis la rue, un atout non négligeable pour tout commerce, cabinet ou bureau souhaitant attirer une clientèle locale et bénéficier d’une belle exposition. La livraison se fait en état casco, ce qui vous donne la possibilité d’adapter chaque détail à votre projet spécifique. Une toilette est disponible sur place, répondant ainsi aux besoins de base en termes d’aménagement sanitaire. Le terrain sur lequel se trouve cette surface commerciale s’étend sur 151 m², avec les raccordements en gaz et en électricité déjà prévus, facilitant ainsi l’installation et le fonctionnement de votre activité. Cet emplacement est particulièrement stratégique, au centre de Beerzel, où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre pratique et dynamique. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel urbain sans risque d’inondation, garantissant un cadre sécurisé et stable pour votre investissement. Par ailleurs, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, avec également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain pour plus de confort. Un espace terrasse vient compléter ce bien, ouvrant des perspectives intéressantes pour accueillir une clientèle ou agrémenter vos locaux professionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ce bien représente une occasion rare sur le marché local pour implanter votre activité dans un cadre optimal à Beerzel. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 % Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?