Espace professionnel à vendre (page 3)

Cette charmante exploitation agricole située à Hansbeke, au 11 Dalestraat, propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique dans un cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 408 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, offrant ainsi un cadre extérieur lumineux et agréable. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permettra à son futur acquéreur de façonner cette ferme selon ses envies tout en conservant son caractère authentique. L’ensemble comprend une maison d’habitation avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’un meuble, d’une douche et de toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante avec coin petit déjeuner. Par ailleurs, la présence d’un salon chaleureux avec poutres apparentes ajoute un charme certain à l’habitation. Le rez-de-chaussée se compose également d’un espace de rangement, d’une pièce voutée et de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing ou bureau, tandis qu’à l’étage, une chambre spacieuse et une grande cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs dépendances à rafraîchir sont disponibles, offrant un potentiel considérable pour des espaces de stockage supplémentaires ou un garage. Le terrain comprend également un espace agricole pouvant convenir à l’élevage de petits animaux tels que moutons, chèvres ou poneys. L’accès à l’électricité et à l’eau est assuré. Ce bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe A pour la performance et la qualité environnementale. Situé dans une zone agricole, ce bien immobilier jouit d’une situation calme tout en restant facilement accessible grâce notamment à la proximité de l’autoroute E40. Cette ferme à rénover est proposée au prix de 415 000 €, sans TVA. Elle représente une occasion idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets agricoles désirant s’installer dans un environnement privilégié en Flandre orientale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce site exceptionnel à Hansbeke. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, ce bien immobilier commercial avec habitation intégrée est proposé à la vente au prix de 368 000 €. Installé au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bâtiment datant de 1960 offre une surface habitable conséquente répartie sur plusieurs niveaux. À rénover, il se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial comprenant une ancienne salle de restaurant avec bar, sanitaires et une cuisine à réinstaller, offrant ainsi un potentiel important pour diverses activités commerciales. L’ensemble dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin sur un terrain total de 803 m², ce qui ajoute une dimension résidentielle appréciable dans un cadre urbain. L’espace de vie se trouve principalement aux étages supérieurs, avec au premier étage un séjour accompagné de trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Le second étage présente aussi trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, ce qui porte le total à six chambres et deux salles de bains. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal et les vitrages double avec cadre bois et aluminium garantissent une bonne isolation. Notons également la présence d’une climatisation, un détail appréciable pour le confort intérieur. Le bâtiment détient un certificat énergétique label D et bénéficie des autorisations pour l’installation d’une enseigne lumineuse ainsi que pour la régularisation d’un espace de stockage et le changement de fonction d’un local de restauration. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Meerhout, ce bien n’est soumis ni à un droit de préemption ni à une zone inondable, offrant ainsi une sécurité juridique intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’y installer. La disponibilité est immédiate à l’acte, sans occupant actuellement. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 920 €, sans TVA applicable sur la transaction. Ce commerce avec habitation constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant fonctionnalité commerciale et confort résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?

Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

A vendre : 147,86 m² d'espace commercial à un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,86 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée comme une coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement selon votre propre style et concept d'affaires. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités qui sont reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre sur une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition en coque neuve, libre d'aménagement -Emplacement de premier plan avec une excellente visibilité -Options d'aménagement flexibles et possibilités d'expansion -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au numéro 1 de la Hasseltsestraat à Diest, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre au cœur de cette ville dynamique. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien immobilier comprend une surface bâtie datant de 1900, qui nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur acquéreur d’adapter les espaces selon ses besoins professionnels et personnels. Avec un total de deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, ce bâtiment offre également la possibilité d’aménager un espace habitable ou des bureaux, combinant ainsi fonction commerciale et résidentielle. Le bâtiment dispose d’une surface totale de 72 m² et bénéficie des raccordements essentiels à l’eau, au gaz et à l’électricité. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort adapté aux activités qui y seront développées. Malgré l’absence d’ascenseur, les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire après rénovation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an avec un EPC à 759 kWh/m², confirmant la nécessité de travaux pour améliorer la performance énergétique. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux réglementations en vigueur. Situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, ce bâtiment est parfaitement intégré dans le tissu urbain de Diest, sans risque lié aux inondations ni droit de préemption. Son emplacement central offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale et bénéficie d’un environnement actif avec un accès aisé aux transports publics et aux facilités de stationnement. Ce bien exceptionnel constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux désireux de s’établir dans une ville belge en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce bien prometteur. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone d’activité dynamique. Édifié en 2018, ce local spacieux offre une surface au sol de 276 m², entièrement modulable grâce à ses cloisons en gyproc, permettant ainsi d’adapter aisément l’espace aux besoins spécifiques de votre activité. Actuellement agencé en boutique de prêt-à-porter, il comprend une vaste zone commerciale, un espace de stockage fonctionnel, une kitchenette ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un cadre parfaitement équipé pour démarrer ou développer une entreprise. Ce bien immobilier se distingue également par ses atouts pratiques et écologiques. Une entrée arrière facilite les opérations logistiques tandis qu’une place de parking privative à l’arrière assure un stationnement aisé pour le personnel ou les clients. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques, solution durable qui permet de réduire significativement les coûts énergétiques tout en valorisant l’image écologique de votre commerce. L’absence de charges liées à la TVA renforce son attractivité financière et la disponibilité est à convenir selon vos impératifs professionnels. L’état excellent du bâtiment garantit une installation clé en main, prête à accueillir votre projet commercial sans travaux supplémentaires. Implanté sur la Neerstraat, l’artère principale de Tessenderlo, cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux important de passants, conditions idéales pour accroître la notoriété et le chiffre d’affaires de votre activité. Niché dans une zone résidentielle à vocation urbaine, ce bien combine la tranquillité d’un environnement mature et la dynamique commerciale du centre-ville. Proposé au prix de 679 000 €, ce local offre un rapport qualité-prix attractif pour un investissement stratégique dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de concrétiser rapidement votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial en vente représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique. Installé au 1, Lakenmakersstraat, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position centrale et la forte fréquentation piétonne de la zone. Avec une surface totale de 95 m² répartie entre une surface commerciale de 50 m², une pièce de rangement de 15 m², ainsi qu’une cave spacieuse de 30 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable adapté à diverses activités commerciales. Le bâtiment, vendu au prix de 285 000 €, est actuellement inoccupé et disponible immédiatement. Il est équipé d’un sanitaire et dispose des connexions essentielles en eau, électricité et gaz. Le chauffage électrique assure le confort nécessaire tout au long de l’année. Bien que le certificat énergétique révèle une classe F avec une consommation spécifique élevée (677 kWh/m²/an), cette information pourra être prise en compte dans le cadre d’un projet d’amélioration énergétique. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone urbaine classée en secteur résidentiel, sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques majeures, mais il peut être exposé à un risque potentiel d’inondation. Ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement privilégié dans le centre de Mol, une ville reconnue pour son attractivité et son environnement commerçant vivant. La proximité immédiate d’un grand nombre de places de stationnement facilite l’accès aux clients, ce qui constitue un atout non négligeable pour toute activité économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien commercial bien situé et immédiatement exploitable dans la commune de Mol. En savoir plus ?

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Heppen, ce bâtiment commercial de 123 m² offre une visibilité remarquable, répondant parfaitement aux besoins d’une activité professionnelle dynamique. Proposé au prix de 149 000 €, cet immeuble, implanté au 3 Dorpsstraat, bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate de la place de l’église, ce qui facilite l’accès aux principales commodités du centre-ville telles que commerces, transports en commun et établissements de restauration. Cette adresse assure également une excellente connexion avec les axes routiers majeurs de la région, renforçant son attractivité pour une clientèle diversifiée. L’agencement interne du bien se caractérise par une distribution fonctionnelle qui privilégie l’ouverture et la flexibilité. La surface habitable se déploie autour d’un espace principal spacieux, idéal pour accueillir une réception, une zone de vente ou des postes de travail. Plusieurs pièces annexes complètent cet aménagement, parmi lesquelles des espaces de rangement pratiques ainsi qu’une salle distincte pouvant servir de salle de réunion ou de pause. L’intérieur, au design neutre et soigné, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées nord-est, conférant une atmosphère agréable et propice à diverses activités commerciales ou de bureaux. En outre, ce bien dispose d’un raccordement complet en eau, gaz et électricité, assurant un fonctionnement optimal. Ce bâtiment datant de 1975 ne fait actuellement pas l’objet d’une location et sa disponibilité est à convenir. Le certificat PEB attribué est de classe C, garantissant une performance énergétique correcte. La propriété ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’un cadastrage correspondant à un revenu cadastral de 818 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, ce local offre des possibilités d’aménagement multiples dans un cadre résidentiel urbain. La présence d’un parking à proximité complète avantageusement ce bien immobilier commercial multifonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité attractive au cœur de Heppen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 13/15 Skiffel à Neerpelt représente une opportunité rare sur le marché à un prix de 323 000 €. Édifié en 1933, ce bien immobilier à rénover offre une superficie totale implantée sur un terrain de 963 m². L’accès principal se fait par une entrée spacieuse qui dessert plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur deux niveaux, comprenant une cuisine, plusieurs espaces de vie, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une large zone destinée à un usage professionnel ou créatif, adaptée aux indépendants ou aux professions libérales désireux de travailler à domicile. Au premier étage, le bien propose trois chambres confortables et une grande mezzanine qui peut être exploitée selon les besoins. Ce bâtiment offre une base solide et polyvalente qui permet de concevoir un projet personnalisé mêlant habitation et activité professionnelle. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété a un potentiel certain pour être transformée en une résidence contemporaine avec espace de travail intégré ou en un investissement locatif multifonctionnel. De plus, il est possible d’acquérir simultanément le bien adjacent (numéro 17), permettant ainsi d’envisager une extension ou un projet plus ambitieux. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Neerpelt, ce bien dispose des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 29 août 2035, affichant une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an. Le cadre réglementaire mentionne un droit de préemption et confirme que le terrain n’est pas situé en zone inondable. Disponible immédiatement, ce bâtiment représente une opportunité unique à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant conjuguer activités professionnelles et habitat dans un environnement paisible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?

Joli local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, idéalement situé dans un quartier commercial de premier choix, en plein centre de Putte. Ce local récent a été construit en 2013-2014 et a été aménagé avec des matériaux de très haute qualité. Grâce à sa surface utile spacieuse, il offre de nombreuses possibilités. De grandes baies vitrées, tant à l'avant qu'à l'arrière, assurent un excellent apport de lumière. Le local commercial a une superficie de 126 m² et dispose, en plus de l'espace de vente, d'un débarras pratique avec kitchenette et de toilettes pour les clients. À l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sur la terrasse orientée sud avec son petit jardin. Une place de parking souterraine peut être achetée en supplément si vous le souhaitez. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Disponible à partir d’octobre 2026. En savoir plus ?