Découvrez cet immeuble de rapport composé de trois unités entièrement louées, générant un revenu locatif mensuel total de 1.680 € et offrant une rentabilité de 4,8 %. Idéalement situé en plein centre-ville, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun ainsi que de caves privatives. Le rez-de-chaussée, actuellement loué 730 €/mois, comprend un hall d'entrée, un vaste séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, un bureau ou une salle de jeux, une salle de bains, deux chambres de 10 m² et 30 m², ainsi qu'un jardin. Le premier étage, loué 530 €/mois, se compose d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, d'une chambre de 16 m² et d'un WC séparé. Le deuxième étage, loué 420 €/mois, comprend un séjour avec cuisine, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au niveau technique, l'immeuble dispose de compteurs séparés, d'un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant, de châssis en bois à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont excellentes avec un PEB C pour le rez-de-chaussée et des PEB B pour les premier et deuxième étages. Electricité conforme. Vous recherchez un investissement rentable ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.
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SCHAERBEEK, à proximité immédiate du Parc Josaphat et du Square Riga, surface de bureaux de ±80m²ainsi qu'un bâtiment arrière aménagé également en bureaux de ±155m². Au rez-de-chaussée, la partie bureaux de ±80m² se compose de trois espaces de ±25m², ±12m² et ±8,7m², ainsi que d'une salle de douche. Le bâtiment arrière aménagé développe ±155m² et comprend plusieurs pièces polyvalentes de ±25m², ±25m², ±30m² et ±39m², une cuisine attenante de ±25m², une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un accès vers un second jardin. Le sous-sol dispose d'une cave archives. L'ensemble bénéficie de compteurs séparés (eau, gaz et électricité), de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. Possibilité également d'acquérir dans la rue un double garage ( à 50mètres du bâtiment). Un bien aux multiples possibilités offrant un excellent potentiel de rendement, idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant combiner activité et habitation. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
🍽️ REZ COMMERCIAL HORECA À VENDRE – PLACE JOURDAN / QUARTIER EUROPÉEN À deux pas de la Place Jourdan, opportunité rare d’acquérir un véritable espace commercial avec affectation horeca reconnue, au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles. Actuellement reconnu comme horeca / pizzeria, ce rez commercial bénéficie d’un atout majeur : son affectation existante, particulièrement précieuse dans un quartier où les possibilités d’implantation horeca sont devenues rares. Le bien se compose d’un espace commercial d’environ 70 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité, ainsi que d’environ 50 m² de caves pouvant accueillir cuisine professionnelle, chambre froide, stockage, réserves ou espaces techniques. L’emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la Place Jourdan, du quartier européen, du Parc du Cinquantenaire, des bureaux, hôtels, commerces et transports en commun. Le secteur bénéficie d’une clientèle locale et internationale au fort pouvoir d’achat, complétée par une importante clientèle de bureaux, d’expatriés et de passage. Un emplacement particulièrement adapté à un restaurant, concept food, pizzeria, traiteur ou autre activité horeca, sous réserve des autorisations nécessaires liées au projet de l’acquéreur. Autre avantage important : aucun pas-de-porte à reprendre. 📍 Jourdan – Quartier Européen 🍴 Affectation horeca existante 📐 ± 70 m² au rez-de-chaussée 📦 ± 50 m² de caves 🧊 Idéal pour cuisine, chambre froide et stockage 🪟 Belle vitrine 💶 Aucun pas-de-porte 🏙️ Quartier à très fort pouvoir d’achat Un rez commercial rare dans un secteur où les emplacements horeca disponibles à la vente sont particulièrement recherchés. Idéal aussi bien pour un exploitant souhaitant créer son propre établissement que pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial situé dans un emplacement premium.
Magnifique immeuble indépendant à Uccle. En retrait de la route, le bâtiment très lumineux est composé de deux plateaux de bureaux et d'un sous-sol polyvalent ou parkings (7 places). A l'étage se trouve une magnifique cuisine avec une terrasse. Construit en 2010, il bénéficie d'une finition moderne et qualitative. L'immeuble est facilement accessible en voiture et se trouve à distance à pied de la gare d'Uccle Stalle. Prix hors frais et droits d'enregistrements.
Cette propriété agricole unique à vendre à Stekene, proposée au prix de 725 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement exceptionnellement verdoyant. Située au numéro 19 de la rue Riet, cette vaste exploitation s’étend sur un terrain remarquable de 19 459 m², offrant ainsi un cadre naturel d’une rare beauté, marqué par des espaces ouverts, des arbres matures et une intimité absolue. L’ensemble se compose d’une ferme originale datant de 1943, ayant fait l’objet de rénovations partielles et d’une extension moderne, permettant d’allier avec élégance charme rustique et confort contemporain. La surface habitable comprend trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ainsi que diverses pièces fonctionnelles dont un bureau indépendant et une grande cuisine équipée. Deux garages viennent compléter l’offre, assurant un espace de stationnement optimal. L’intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle de bains attenante permet une vie confortable sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres très généreuses et une seconde salle de bains laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. À proximité immédiate de l’habitation principale, un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une double garage, des espaces fermés variés, des installations sanitaires et un vaste grenier vient étoffer cette propriété. Cette structure se prête à diverses utilisations telles qu’atelier, espace de stockage ou encore local de loisirs, offrant ainsi un potentiel considérable pour un usage personnel ou professionnel. Enfin, le cadre naturel constitue sans aucun doute le plus grand atout de ce bien rare sur le marché. Le terrain étendu et privé assure une tranquillité absolue tout en invitant à la détente au milieu d’une campagne préservée. La ferme est dotée de nombreuses installations techniques modernes : chauffage central avec chaudières à condensation, panneaux solaires, deux citernes de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres chacune, ainsi qu’un puits foré de 37 mètres. Le certificat énergétique affiche un label D avec une consommation spécifique raisonnable. Exempt de droit de préemption et situé hors zone d’inondation, ce domaine agricole offre une opportunité unique pour qui souhaite allier qualité de vie rurale, espace et projets sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en détail cette propriété d’exception à Stekene.
Situé à Meulebeke, au 14 de la Sint-Antoniusstraat, ce bien immobilier commercial d’exception est proposé à la vente au prix de 689 000 €. Implanté sur un vaste terrain d’angle de 1 027 m², il comprend une habitation spacieuse de 240 m², rénovée en 2017, ainsi qu’un entrepôt moderne de 143 m² construit en 2018. Cette combinaison offre un cadre idéal pour une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un confort résidentiel remarquable. La propriété présente un chauffage au gaz, une climatisation intégrée et bénéficie d’un certificat énergétique B avec une consommation spécifique de 132 kWh/m²/an. Elle est également équipée de 19 panneaux solaires délivrant une puissance totale notable, garantissant une excellente performance énergétique. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie principal s’étend sur 34,50 m², incluant un agréable coin salon et salle à manger, prolongé par un espace lecture ou jeux de 14 m². La cuisine ouverte, parfaitement aménagée sur 21 m², répond aux exigences actuelles en termes de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie avec douche à l’italienne et un WC séparé, ainsi qu’une cave sèche. À l’étage, quatre chambres confortables et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de rangement s’organisent autour d’un hall de nuit. Une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une seconde douche complète ce niveau. Une pièce dressing fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant ajoutent au confort global. L’entrepôt attenant dispose d’une hauteur sous plafond de 5,5 mètres avec une porte automatique d’accès large et haute, idéal pour un usage professionnel varié. Une allée privative d’environ 117 m² offre des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage extérieur. Le cadre environnant enrichit encore l’attrait de cette propriété, avec un emplacement qui jouxte un parc provincial réputé pour son calme et son espace vert. La maison s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses et d’un espace couvert en chêne, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis en toute saison. Ce bien exceptionnel, disponible à partir du 1er août 2027 et exempt de toute clause de préemption ou servitude liée aux risques d’inondation, représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété polyvalente à Meulebeke.
Situé dans un quartier agréable et recherché d'Anderlecht, ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ± 100 m², offrant une capacité d'environ 50 couverts, représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement rénové en 2022, le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d'espaces lumineux et généreux. À l'avant, une agréable terrasse d'environ 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation, tandis qu'à l'arrière, une cour privative offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, proposé au prix de 19.000 €. Le propriétaire actuel est disposé à vendre les murs tout en restant locataire afin de poursuivre son activité de restaurateur. L'acquéreur bénéficiera ainsi immédiatement d'un revenu locatif sécurisé de 2.200 € par mois, offrant un excellent rendement de 6,7 % acte en main. En complément, il est possible de reprendre le fonds de commerce en option pour 150.000 €, permettant une continuité immédiate de l'activité et du chiffre d'affaires, sans interruption d'exploitation. Une opportunité rare, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà bien établie. Pour les visites et plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Fierce Immo ou Sanaa au ###
Situé au 37, Stationsstraat à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace de vie et local professionnel sur un terrain généreux de 2 817 m² orienté sud-est. Édifié en 1970, ce bâtiment polyvalent comprend un commerce d’environ 118 m² ainsi qu’un bungalow spacieux de plain-pied d’environ 294 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos aspirations. L’ensemble bénéficie d’un cadre fonctionnel avec des équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme et des places de parking, renforçant son potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte. Le commerce dispose d’une surface locative intéressante avec la possibilité de location séparée du bungalow, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs désirant conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation se compose notamment d’un vaste séjour de 77 m², d’une cuisine d’environ 16 m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un bureau de 11,20 m² ainsi que de plusieurs toilettes et espaces de rangement. À cela s’ajoutent une cave d’environ 30 m², une pratique professionnelle de 67,32 m² ainsi qu’un salon de coiffure équipé avec cuisine attenante. Une carport et un garage intérieur complètent ce bien offrant une réelle flexibilité d’usage. Implantée dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation et est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun situés à seulement 350 mètres, des commerces à 1,3 km et de l’autoroute à environ 3,6 km. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, avec un indice EPC de 390 kWh/m²/an. Ce bien commercial est proposé au prix de 525 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété combinant habitation, commerce et investissement.
Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO.
À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité (comprenant un espace de stockage et des toilettes), idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bains et une agréable terrasse. 3. Studio En outre, le bâtiment dispose d'un studio séparé comprenant un espace de vie avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###
Situé à Meerhout, ce bien immobilier à usage de bureau se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 298 000 €, ce local neuf, dont la construction est prévue pour 2026, offre une surface adaptée aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel. L’adresse précise, Kapellestraat 2, confère à cet espace un emplacement clair et identifiable, idéal pour une implantation professionnelle durable. Ce bureau ne bénéficie pas d’un aménagement intérieur détaillé pour le moment, mais il est important de souligner que le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur, muni d’un certificat officiel attestant de la sécurité de son installation. Bien qu’aucun ascenseur ne soit présent, les branchements essentiels tels que l’électricité et l’eau sont déjà assurés. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande flexibilité pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Implanté en zone résidentielle à Meerhout, ce bureau bénéficie d’un cadre urbain calme et structuré, sans contrainte spécifique liée à des risques naturels, notamment l’absence de situation en zone inondable. L’absence de droit de préemption facilite également la procédure d’achat. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour toute entreprise ou professionnel cherchant à s’installer dans un environnement serein, avec un projet immobilier récent et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce local commercial.
Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!
Hertog Makelaars déménage vers un nouvel emplacement à Grimbergen en 2027 ! Voilà pourquoi nous mettons en vente notre emplacement actuel : un espace de bureau au rez-de-chaussée dans une maison de maître au cachet élégant, tout près du carrefour principal de Grimbergen. Le bien se compose d'un grand espace de travail ouvert (+/- 45 m²), complété par une salle de réunion, un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et un local de rangement. Le jardin à l'arrière vous offre également suffisamment d'espace pour déjeuner dehors le midi. S'y ajoutent également 2 caves, actuellement utilisées comme espace d'archives. La toiture a été entièrement rénovée et isolée (PEB : C) et le bureau est chauffé par une chaudière à gaz à condensation. Pas d'amiante.
Hertog Makelaars déménage vers un nouvel emplacement à Grimbergen en 2027 ! Voilà pourquoi nous mettons en vente notre emplacement actuel : un espace de bureau au rez-de-chaussée dans une maison de maître au cachet élégant, tout près du carrefour principal de Grimbergen. Le bien se compose d'un grand espace de travail ouvert (+/- 45 m²), complété par une salle de réunion, un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et un local de rangement. Le jardin à l'arrière vous offre également suffisamment d'espace pour déjeuner dehors le midi. S'y ajoutent également 2 caves, actuellement utilisées comme espace d'archives. La toiture a été entièrement rénovée et isolée (PEB : C) et le bureau est chauffé par une chaudière à gaz à condensation. Pas d'amiante.
Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ###
Donnant sur la jolie place Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles à proximité de toutes les facilités, Metropole Properties propose, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel dans une cour arborée privée en intérieur d’îlot, ce vaste plateau de 403 m² en très bon état et de qualité (parquet partout). Bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ses volumes et sa configuration offrent une grande flexibilité d’aménagement selon le profil souhaité : grand espace ouvert/open space ou bureaux cloisonnés, coworking ou division en surfaces indépendantes. Le bien offre également un rare potentiel de reconversion : les étages étant des habitations (lofts), une réaffectation urbanistique totale ou partielle en logement est tout à fait envisageable auprès de la Commune. Deux emplacements de parking (30k€/pièce) en sous-sol complètent le bien. En somme, ce bien offre diverses stratégies de valorisation : d’une occupation professionnelle ou d’une division en plusieurs unités de bureaux, de coworking en formule mixte occupation/location ou en projet résidentiel type loft/appartement, il constitue une excellente opportunité d’investissement renforcée par sa localisation unique au centre historique et commercial de Bruxelles. Une adresse stratégique et un bien particulièrement polyvalent pour investisseur, société ou développeur à la recherche d’une grande surface offrant de réelles perspectives d’exploitation et de création de valeur. À découvrir sans tarder ! ###
Situé à proximité de toutes les commodités et proches des grands axes routiers, NEO IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet entrepôt comprenant deux bureaux de 30m² et un grand espace polyvalent de 505 m². CARACTERISTIQUES GENERALES : chauffage central gaz, châssis double vitrage, électricité conforme, revenu cadastral:1839€ Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Possibilité d'acquérir en sus un immeuble de rapport (2 appartements en ordre d'urbanisme) : Faire offre à partir de 140.000€
Situé dans un emplacement idéal sur les boulevards, cet entrepôt de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : ·Belle hauteur et largeur, facilitant l'aménagement et l'exploitation ·Toiture en bon état général ·Endroit sain et sec ·Compteurs séparés ·Système de videosurveillance connecté ·Chauffage au gaz déjà en place Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à : ·Profession libérale ·Commerce ·Entreposage ·Activité artisanale ou mixte Surface totale : 350 m² - Revenu cadastral : 639 €. Un bien rare par sa situation, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300 000€ Certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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