À vendre : bâtiment combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Adresse : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Surface : bureaux + entrepôt (détails sur demande) Prix de vente : 1.150.000 € Atouts de l’emplacement : Situé à l’entrée de Gembloux, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers vers Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une artère fréquentée offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Proximité immédiate des commerces, services et zones résidentielles. La gare de Gembloux, avec de nombreuses liaisons, se trouve à quelques minutes seulement. Idéal pour : sociétés de logistique, distribution, ateliers avec bureaux, ou investisseurs recherchant un bien polyvalent et stratégiquement situé.
Ce beau bâtiment historique se situe dans le charmant village d'Erquelinnes. Le cops de logis se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, bureau, quatre chambres et une buanderie. Vaste grenier aménageable et caves. Anciennes écuries et étables. Grande cour centrale et beau jardin. Projet d'aménagement de 9 appartements dans les anciennes dépendances. A découvrir pour les amateurs de biens de charme... Faire offre à partir de 395.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
4787 m²
10 Place(s) de parking
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Deze uitzonderlijk ruime eigendom, bestaande uit een bungalow (open bebouwing), een volwaardige loods (>400 m²) met een achterliggend braakliggend terrein, bevindt zich in Opwijk vlakbij vlotte verbindingswegen. Het gehele terrein heeft een grondoppervlakte van 20are 10ca. Deze op te frissen bungalow beschikt over een: inkomhal, ruime leefplaats (eethoek & zithoek) met aansluitend de keuken, terras-uitbouw (veranda), 3 slaapkamers (waarvan 2 volwaardig), badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een bergzolder aanwezig. De bungalow heeft een quasi volledige onderkeldering (mét berging) en is eveneens toegankelijk via de aansluitende inpandige garage. Links naast de bungalow is een ruime oprit gelegen die toegang geeft tot de loods met een stuk achterliggend braakliggend terrein. De loods heeft een oppervlakte van meer dan 400 m². In de loods zijn 3 afgescheiden ruimtes, een bureau en een toilet terug te vinden. Op het domein is er voldoende parkeergelegenheid. Van de zonnige dagen genieten doet u in de tuinzone die terug te vinden is tussen het pand en de loods. Binnen het agrarisch gebied waarin de loods grotendeels gelegen is zullen er enkel handelingen vergund worden in functie van een landbouwexploitatie (para-agrarische activiteiten). De loods stemt qua inplanting en grootte niet overeen met de vergunde plannen. ATTESTEN & ALLE FOTO'S op: ### Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Immo Arthur Segers via ### of ###
Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation
Situé à l’Edingseweg 297, à Geraardsbergen, ce bien commercial est proposé à la vente au prix de 185 000 €. Implanté sur un terrain de 130 m² et construit en 1933, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée qui a récemment été exploité comme librairie-papeterie et café. Son implantation est décrite comme commercialement favorable, le long d’une route fréquentée, dans le centre du village de Moerbeke. L’espace se compose d’une surface de vente de 44,82 m² et de pièces situées à l’arrière, comprenant un bureau, un espace d’assise et un espace de stockage. S’y ajoutent une kitchenette et une salle de bains ; l’ensemble de ces espaces représente 71,79 m². Une cour intérieure d’environ 30 m² donne accès à une dépendance de 14,73 m² avec grenier, destinée au stockage. Le bien dispose également d’une petite cave de 7,49 m². Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires ; le type de vitrage indiqué est le double vitrage. Le certificat énergétique du bâtiment non résidentiel est de classe C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences de conformité. Le bien n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral s’élève à 458 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est situé en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de niveau D. L’achat éventuel de l’appartement duplex situé à l’étage supérieur, avec terrasse, est également possible ; cet appartement est actuellement loué et dispose d’un certificat énergétique résidentiel de classe B. Des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité sont présents. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial à Geraardsbergen ou organiser un échange, nous vous invitons à prendre contact.
À Merendree, cette ferme entièrement rénovée est proposée à la vente au prix de 1 450 000 €. Situé Petendonkstraat 3, le bien immobilier bénéficie d’une parcelle de 8 007 m² et d’une surface habitable de 256 m², selon les informations communiquées. Son état de rénovation complète et son implantation dans un environnement décrit comme naturel dans la présentation existante constituent les éléments centraux de cette propriété. La ferme est également présentée comme disposant de dépendances utiles et d’un espace de rangement important, des caractéristiques qui peuvent intéresser les personnes recherchant un bien avec des espaces complémentaires. Aucune disponibilité n’étant précisée, les modalités de prise de possession sont à confirmer auprès du vendeur. La parcelle est renseignée comme située en zone d’habitat, à destination résidentielle, urbaine ou rurale. La présentation indique que la partie avant du terrain se trouve en zone d’habitat et qu’elle pourrait éventuellement offrir des possibilités de développement d’un petit lotissement ; cette possibilité reste à examiner au regard des informations et autorisations applicables. Le bien peut aussi retenir l’attention d’un entrepreneur à la recherche d’une habitation accompagnée d’espaces de stockage, comme le mentionne la description fournie. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 196 kWh/m²/an et est valable jusqu’au 28/09/2036. Un certificat conforme pour l’installation électrique est également renseigné. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Affichée à 1 450 000 €, sans TVA, cette ferme à Merendree réunit une surface habitable annoncée de 256 m², un terrain de 8 007 m², des dépendances et un état entièrement rénové. Pour obtenir davantage d’informations, vérifier les possibilités liées à la parcelle ou organiser un échange au sujet du bien, vous pouvez contacter le vendeur par courriel à ### ou par téléphone au ###
À vendre à Genk, un bâtiment industriel neuf de 255,44 m², proposé au prix de 315 000 €. Situé dans le parc d’activités de la Kompellaan, ce bien immobilier convient aux entreprises recherchant un espace professionnel pour leurs activités comme aux acquéreurs envisageant un investissement immobilier. Construit en 2026, il s’inscrit dans un projet neuf présenté comme conforme aux normes énergétiques actuelles et doté de performances énergétiques contemporaines. Le bien est actuellement non loué. L’unité dispose de trois places de parking privatives, identifiées P10, P15 et P16. La surface indiquée dans la description est de 255,44 m² ; les données relatives à la superficie totale du terrain et à la surface constructible mentionnent chacune 255 m². Le bien est situé en zone industrielle. Il est raccordé à l’électricité et à l’eau, et équipé de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. La vente est soumise au régime de TVA de 21 %. Pour les acquéreurs remplissant les conditions légales, la TVA payée peut être entièrement déductible. Les frais de raccordement aux équipements sont de 6 000 €, et la participation aux frais de l’acte de base s’élève à 1 000 €. Implanté à la Kompellaan 8, à Genk, ce bâtiment offre une possibilité d’usage professionnel, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur, ou peut être envisagé dans le cadre d’un investissement immobilier. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec nous.
À vendre à Genk, une unité d’entreprise neuve de 268,95 m², proposée au prix de 309 000 €. Situé au Kompellaan 8 0006, dans le parc d’entreprises Kompellaan 8-10, ce bien immobilier comprend 206,96 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 61,99 m². Il peut convenir à une entreprise souhaitant y établir ses activités ou à un acquéreur envisageant un investissement immobilier, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables. L’unité dispose de deux emplacements de parking privatifs, référencés P54 et P55. Sa surface totale de terrain est de 269 m² et sa surface constructible de 207 m². Le bien est situé en zone industrielle et est actuellement libre d’occupation. Il est équipé de raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages doubles. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Les scores G et P indiqués sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. La vente est soumise au régime de TVA de 21 % ; pour les acquéreurs qui remplissent les conditions légales, la TVA acquittée peut être entièrement déductible. Les frais de raccordement aux utilités s’élèvent à 6 000 €, auxquels s’ajoute une participation aux frais de l’acte de base de 1 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Genk, ce bâtiment industriel neuf constitue une possibilité d’acquisition pour une entreprise souhaitant disposer d’un espace professionnel ou pour un acquéreur envisageant un investissement immobilier. Le prix annoncé est de 295 000 €. Le bien est situé à Kompellaan 10 ### Genk, au sein du parc d’activités Kompellaan. Les informations fournies mentionnent une unité d’entreprise d’une superficie de 199,57 m², complétée par un plancher intermédiaire de 53,52 m². La superficie totale du terrain est de 253 m² et la superficie constructible indiquée est de 200 m². Le bâtiment est présenté comme une construction neuve, conforme aux normes énergétiques contemporaines, et son année de construction est renseignée comme étant 2026. Il n’est actuellement pas loué. L’unité dispose de deux places de stationnement privatives, désignées P68 et P69 dans la description, tandis que celle-ci mentionne également trois places privatives parmi ses atouts. Les activités envisageables doivent respecter les prescriptions urbanistiques applicables. La destination urbanistique indiquée est une zone industrielle. Le bien est raccordé à l’électricité et à l’eau, et il est équipé de double vitrage. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Les scores G et P sont tous deux renseignés comme A ; les données indiquent également que le bien n’est pas situé en zone inondable. La vente est soumise à la TVA de 21 %. La description précise que, sous réserve de satisfaire aux conditions légales, l’acquéreur peut déduire la TVA payée. Les frais annoncés comprennent une participation aux raccordements aux réseaux de 6 000 € et une contribution à l’acte de base de 1 000 €. Situé à Genk, ce bien est présenté comme adapté à un usage professionnel ou à un investissement immobilier, sans que les possibilités d’activité puissent être dissociées des règles urbanistiques en vigueur. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bâtiment, les frais mentionnés, les places de stationnement ou les modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange ou une visite sur place.
Situé à Genk, ce bâtiment industriel neuf est proposé à la vente au prix de 299 000 €. Implanté à l’adresse Kompellaan 10 0005, dans le code postal 3600, il constitue un bien immobilier destiné aux activités professionnelles. Le projet est annoncé comme une construction neuve réalisée selon les normes énergétiques actuelles. Le bâtiment a été construit en 2026 et n’est actuellement pas loué. La superficie totale du terrain est de 253 m². Son affectation urbanistique est une zone industrielle, conformément aux informations disponibles. L’unité professionnelle mentionnée dans la description présente une surface de 199,57 m², complétée par un niveau intermédiaire dont la superficie est indiquée à 53,52 m² dans le texte descriptif et à 53,54 m² dans la liste des atouts. Elle comprend deux places de parking privatives, référencées P33 et P35. L’annonce indique que cette unité peut convenir à une occupation professionnelle ou à un investissement immobilier, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques applicables. La disponibilité n’est pas précisée. La vente est soumise au régime de TVA de 21 % ; selon l’annonce, les acquéreurs qui remplissent les conditions légales peuvent éventuellement déduire la TVA payée. Des frais complémentaires sont également mentionnés : 6 000 € pour le raccordement aux équipements et 1 000 € de participation aux frais de l’acte de base. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme présent. Le bien se trouve à Genk, au sein du parc d’activités Kompellaan, selon la description fournie. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme A, et le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable. Ces éléments complètent les informations relatives à sa localisation et à son statut urbanistique, sans préjuger des usages qui pourraient être autorisés : ceux-ci restent soumis aux prescriptions applicables. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
À vendre à Genk, une unité d’entreprise neuve de 326,01 m², proposée au prix de 395 000 €. Situé à Kompellaan 8, 0003, dans le parc d’activités Kompellaan 8-10, ce bien immobilier offre un espace destiné à un usage professionnel ou à un investissement immobilier. Construit en 2026, il est classé en zone industrielle et présente une surface de terrain totale de 326 m². L’unité comprend trois places de parking privatives, identifiées P9, P17 et P18. Elle dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages à double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien n’est actuellement pas loué. La description indique une construction neuve répondant aux normes énergétiques contemporaines ; les activités envisageables restent soumises aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La vente est soumise au régime de la TVA au taux de 21 %. Les frais mentionnés comprennent 6 000 € pour le raccordement aux équipements et 1 000 € de participation aux frais de l’acte de base. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette unité professionnelle à Genk.
À vendre à Riemst, un bâtiment industriel combinant espaces de stockage et de travail, showroom et bureaux aménagés avec soin. Situé dans la zone PME « Op ’t Reeck », le long de la N79, ce bien immobilier offre une configuration destinée à accueillir différentes activités professionnelles au sein d’un même ensemble. Le prix de vente indiqué est de 850 000 €. Le bâtiment, construit en 2018, comprend environ 636 m² d’espaces de stockage et de travail, ainsi qu’un showroom d’environ 26 m² avec vide ouvert et escalier menant à l’étage des bureaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée séparée avec toilette et équipements techniques intégrés. Les espaces professionnels comprennent une zone de stockage et de travail d’environ 36 m², avec une hauteur de 2,97 m, un atelier d’environ 267 m², haut de 6,57 m, et un entrepôt d’environ 333 m², haut de 5,65 m. Celui-ci est équipé de trois portes sectionnelles : une à l’avant de 6 × 6,20 m et deux à l’arrière de 4 × 4,20 m. Ces dernières donnent accès à un espace de stockage extérieur couvert d’environ 76 m². L’atelier et l’entrepôt disposent de lanterneaux avec coupoles de toit automatiques. À l’étage se trouvent un bureau d’environ 16 m² et, reliée par un palier, une salle de réunion aménagée avec cuisine design, salle de bains et toilette séparée ; cet espace complémentaire représente environ 42 m². Les bureaux ont été aménagés en 2024. Le bien est équipé de panneaux solaires, d’un éclairage LED, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. La partie bureaux bénéficie d’un label PEB A+ ; le bâtiment dispose de double vitrage. Le terrain totalise 1 009 m² et la surface bâtie indiquée est de 421 m². Trois places de stationnement sont prévues à l’avant. Implanté à Riemst, le bien se trouve dans la zone PME « Op ’t Reeck », le long de la N79. Il n’est actuellement pas loué et son état est indiqué comme excellent. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le prix communiqué est de 850 000 €, hors frais ; la vente est soumise aux droits d’enregistrement et aucune TVA n’est indiquée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à consulter ###
Découvrez ce bâtiment industriel à vendre à Berg, proposé au prix de 565 000 €. Construit en 2020 et indiqué en excellent état, ce bien immobilier offre une surface utile d’environ 288 m², répartie entre des espaces de réception et de bureaux, un laboratoire ou atelier, un entrepôt et des bureaux supplémentaires en mezzanine. Sa configuration permet de réunir plusieurs fonctions professionnelles au sein d’un même bâtiment, selon les besoins de l’activité. Au rez-de-chaussée, l’espace de réception et de bureaux représente 67,40 m², tandis que le laboratoire ou espace de travail couvre 37,60 m². L’entrepôt aménagé offre 77,87 m² et une hauteur libre de 6 m. L’espace de réception et de bureaux ainsi que le laboratoire sont équipés de mobilier sur mesure. La mezzanine comprend 105 m² de bureaux supplémentaires, une cuisine aménagée, des sanitaires et du mobilier sur mesure. Le bien dispose également de quatre places de parking. Les équipements mentionnés comprennent six unités de climatisation réparties sur les deux niveaux, un système de ventilation de type D, une détection incendie et une alarme. Le bâtiment possède des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage renforcé, ainsi qu’une isolation des murs creux, de la toiture et du sol. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale de la parcelle est de 182,67 m², indiquée comme environ 183 m² dans les caractéristiques. Le bâtiment se situe dans le parc d’activités Heesterveld, au sein de la zone industrielle de Tongeren-Oost, à Berg. La description indique une distance d’environ 500 m par rapport à l’autoroute. Le bien est destiné à une activité en zone industrielle et n’est actuellement pas loué. Il appartient à une société immobilière et une reprise des parts est possible. Le prix de vente du bien immobilier est de 565 000 €, hors frais, avec une vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de ce bâtiment industriel, veuillez vous adresser à l’agence.
Une maison spacieuse, un entrepôt de pas moins de 160 m² et un grand jardin orienté plein sud : cette propriété unique, située au cœur de Lauwe, a énormément à offrir ! Elle combine un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités pour vos loisirs, le stockage ou vos projets personnels.Derrière sa façade, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par une cuisine de 20 m². Cuisiner en famille, partager de bons repas ou simplement se détendre : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la maison surprend également par ses volumes généreux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont deux de respectivement 21,50 m² et 20 m². La salle de bains, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, offre tout le confort nécessaire. Un grenier de 45 m² vient compléter les espaces de rangement.L’un des véritables atouts de cette propriété est son garage de 20 m², donnant accès à l’entrepôt situé à l’arrière. Le passage entre les deux espaces se prête parfaitement à l’aménagement d’une agréable terrasse. L’entrepôt, de construction plus ancienne, est hors d’air et hors d’eau et offre une superficie impressionnante de 160 m², idéale pour de nombreuses utilisations. À l’arrière, un grand jardin orienté plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, des longues soirées d’été et de précieux moments de détente.La maison a été entièrement rénovée en 2019 : les châssis, la cuisine, la salle de bains, le chauffage central au gaz naturel ainsi que l’installation électrique ont été renouvelés. Vous profitez donc d’une habitation prête à emménager, alliant espace et confort moderne.Laissez-vous séduire par les volumes exceptionnels et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété unique. Contactez MAXIMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
À vendre à Drongen, le bien immobilier proposé au sein du parc d’activités neuf « Stek Noord » est une unité PME de 227 m², au prix de 447 000 €. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Conçue pour accueillir différentes activités professionnelles, cette unité peut convenir à un atelier, à du stockage ou à des activités techniques, selon les besoins de l’entreprise. Sa configuration flexible permet également d’envisager des adaptations sur mesure, comme l’ajout de fenêtres, sous réserve de discussion. L’espace bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres et comprend une porte sectionnelle ainsi qu’une porte d’accès séparée. Il est équipé d’un système de sprinklers et d’un sol en béton poli. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle et rendent possible l’aménagement d’un espace de bureaux. L’unité dispose en outre de deux places de parking privatives. Le parc d’activités prévoit un aménagement paysager soigné. Une condition de lancement prévoit le raccordement gratuit aux équipements d’utilité publique jusqu’au 1er décembre 2026. La TVA est applicable au prix indiqué. Situé à Drongen, le parc « Stek Noord » bénéficie d’une visibilité depuis la R4, d’un accès à la petite ceinture de Gand via la N466 et d’une liaison avec l’E40. Les transports en commun contribuent également à l’accessibilité du site. Pour obtenir des informations complémentaires ou consulter les plans, nous vous invitons à contacter Giel PANORAMA B2B au ###
227 m²
2 Place(s) de parking
227 m² Surface constructible
À vendre à Drongen, au prix de 433 000 €, une unité PME neuve de 220 m² au sein du parc d’activités « Stek Noord ». Pensé pour accueillir différentes activités professionnelles, ce bien immobilier offre un espace dont l’aménagement peut être adapté à des usages tels qu’un atelier, du stockage ou des activités techniques. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un système de sprinklers et d’un sol en béton poli. Les surfaces vitrées apportent de la lumière naturelle et permettent d’envisager l’aménagement d’un espace de bureau. Des adaptations sur mesure, notamment l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Deux places de parking privatives sont comprises. Le parc d’activités bénéficiera d’un aménagement paysager soigné. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux réseaux de distribution est gratuit jusqu’au 1er décembre 2026. La TVA est applicable au prix indiqué. Situé à l’adresse Koninginnelaan 2, 9031 Drongen, le site est décrit comme bénéficiant d’une visibilité depuis le R4, d’une proximité avec le ring intérieur de Gand via la N466 et d’une liaison aisée avec l’E40. Les transports en commun contribuent également à son accessibilité. Pour obtenir davantage d’informations ou recevoir les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au ###
220 m²
2 Place(s) de parking
220 m² Surface constructible
À Koninginnelaan 2, 9031 Drongen, cette unité PME de 148 m² est proposée au prix de 305 000 €. Située au sein du parc d’activités neuf « Stek Noord », elle offre un espace destiné à des activités professionnelles et permet d’envisager différents aménagements selon les besoins. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. La TVA s’applique. Implantée à l’étage, l’unité bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres. Elle est équipée d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un sol en béton poli et d’une verrière comprenant un exutoire de fumée. Les baies vitrées apportent de la lumière naturelle et rendent possible l’aménagement d’un espace de bureau. L’étage est accessible aux camionnettes par une rampe large et chauffée ; un monte-charge est également prévu pour les livraisons par semi-remorque. La configuration flexible convient notamment à un atelier, au stockage ou à des activités techniques. Des adaptations sur mesure, comme l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Une place de parking privative est comprise. Le parc sera aménagé avec des espaces verts soignés. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux équipements d’utilité publique est offert jusqu’au 1er décembre 2026. Le site bénéficie d’une visibilité depuis le R4, se trouve à proximité du ring intérieur de Gand via la N466 et dispose d’une liaison vers l’E40 ; les transports en commun contribuent également à son accessibilité. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou des renseignements complémentaires, contactez Giel PANORAMA B2B au ###
148 m²
1 Place(s) de parking
148 m² Surface constructible
REF. 989 – CHIÈVRES / VAUDIGNIES – ENSEMBLE PROFESSIONNEL ± 2.850 m² SUR 58 A 19 CA Morganimmo vous propose cet important ensemble immobilier professionnel, anciennement exploité en entreprise de menuiserie, offrant environ 2.850 m² bâtis sur une propriété de 58 ares 19 centiares. Le site comprend plusieurs halls et ateliers, espaces de stockage, bureaux, locaux administratifs et techniques, dépendances, garage, vaste cour ainsi que d’importantes zones de circulation et de manœuvre. L’ensemble est actuellement libre de toute activité professionnelle. Le bien est cadastré notamment en nature menuiserie / bâtiment industriel et bénéficie d’un permis unique autorisant l’exploitation d’un atelier de menuiserie, avec installations et équipements professionnels. Équipements fixes présents : alimentation électrique industrielle en triphasé 3 x 220 V avec transformateur, installation centralisée d’air comprimé avec réseau fixe desservant les ateliers, système d’alarme, chauffage au mazout et 3 citernes enterrées de 20.000 litres destinées notamment à la réserve incendie. Le site bénéficie de vastes volumes et d’importantes surfaces de travail et de stockage. RC indicatif : 9.879 €. Prix de vente de l’ensemble immobilier : 550.000 € honoraires d’agence compris. Possibilité également d’acquérir 100 % des actions de la société propriétaire de l’immeuble au prix de 450.000 € honoraires d’agence compris. Photos, plans, documents et visite virtuelle Matterport complète disponibles. Infos et visites uniquement sur rendez-vous : Infos & Visites sur RDV ### - ###
Propriété à vocation commerciale située à proximité du centre de Renaix, offrant un potentiel exceptionnel. Située au 18-20 de la Kruisstraat, à un emplacement très visible à proximité du centre-ville. L'ensemble comprend un local commercial pouvant servir de magasin, de salle d'exposition ou de bureau, un logement spacieux et solide, un grand entrepôt à l'arrière ainsi qu'un terrain à bâtir avec accès à l'arrière. La combinaison des possibilités commerciales, d'un logement spacieux, d'un espace de stockage/travail et d'un terrain à bâtir supplémentaire en fait un bien particulièrement polyvalent pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Un immense potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace, de la visibilité et des possibilités de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ###
Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###
299 m²
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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