Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO.
À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité (comprenant un espace de stockage et des toilettes), idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bains et une agréable terrasse. 3. Studio En outre, le bâtiment dispose d'un studio séparé comprenant un espace de vie avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
15 Place(s) de parking
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🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###
Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!
Hertog Makelaars déménage vers un nouvel emplacement à Grimbergen en 2027 ! Voilà pourquoi nous mettons en vente notre emplacement actuel : un espace de bureau au rez-de-chaussée dans une maison de maître au cachet élégant, tout près du carrefour principal de Grimbergen. Le bien se compose d'un grand espace de travail ouvert (+/- 45 m²), complété par une salle de réunion, un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et un local de rangement. Le jardin à l'arrière vous offre également suffisamment d'espace pour déjeuner dehors le midi. S'y ajoutent également 2 caves, actuellement utilisées comme espace d'archives. La toiture a été entièrement rénovée et isolée (PEB : C) et le bureau est chauffé par une chaudière à gaz à condensation. Pas d'amiante.
Hertog Makelaars déménage vers un nouvel emplacement à Grimbergen en 2027 ! Voilà pourquoi nous mettons en vente notre emplacement actuel : un espace de bureau au rez-de-chaussée dans une maison de maître au cachet élégant, tout près du carrefour principal de Grimbergen. Le bien se compose d'un grand espace de travail ouvert (+/- 45 m²), complété par une salle de réunion, un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et un local de rangement. Le jardin à l'arrière vous offre également suffisamment d'espace pour déjeuner dehors le midi. S'y ajoutent également 2 caves, actuellement utilisées comme espace d'archives. La toiture a été entièrement rénovée et isolée (PEB : C) et le bureau est chauffé par une chaudière à gaz à condensation. Pas d'amiante.
Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au ###
Donnant sur la jolie place Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles à proximité de toutes les facilités, Metropole Properties propose, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel dans une cour arborée privée en intérieur d’îlot, ce vaste plateau de 403 m² en très bon état et de qualité (parquet partout). Bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ses volumes et sa configuration offrent une grande flexibilité d’aménagement selon le profil souhaité : grand espace ouvert/open space ou bureaux cloisonnés, coworking ou division en surfaces indépendantes. Le bien offre également un rare potentiel de reconversion : les étages étant des habitations (lofts), une réaffectation urbanistique totale ou partielle en logement est tout à fait envisageable auprès de la Commune. Deux emplacements de parking (30k€/pièce) en sous-sol complètent le bien. En somme, ce bien offre diverses stratégies de valorisation : d’une occupation professionnelle ou d’une division en plusieurs unités de bureaux, de coworking en formule mixte occupation/location ou en projet résidentiel type loft/appartement, il constitue une excellente opportunité d’investissement renforcée par sa localisation unique au centre historique et commercial de Bruxelles. Une adresse stratégique et un bien particulièrement polyvalent pour investisseur, société ou développeur à la recherche d’une grande surface offrant de réelles perspectives d’exploitation et de création de valeur. À découvrir sans tarder ! ###
Situé à proximité de toutes les commodités et proches des grands axes routiers, NEO IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet entrepôt comprenant deux bureaux de 30m² et un grand espace polyvalent de 505 m². CARACTERISTIQUES GENERALES : chauffage central gaz, châssis double vitrage, électricité conforme, revenu cadastral:1839€ Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Possibilité d'acquérir en sus un immeuble de rapport (2 appartements en ordre d'urbanisme) : Faire offre à partir de 140.000€
Situé dans un emplacement idéal sur les boulevards, cet entrepôt de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : ·Belle hauteur et largeur, facilitant l'aménagement et l'exploitation ·Toiture en bon état général ·Endroit sain et sec ·Compteurs séparés ·Système de videosurveillance connecté ·Chauffage au gaz déjà en place Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à : ·Profession libérale ·Commerce ·Entreposage ·Activité artisanale ou mixte Surface totale : 350 m² - Revenu cadastral : 639 €. Un bien rare par sa situation, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300 000€ Certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle.
Un bien rare au cœur de Hannut : ±530 m², commerce, vaste appartement et garage 3 voitures Situé en hypercentre de Hannut , sur la rue Albert Ier, cet immeuble mixte d’environ 530 m² dont ±440 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation centrale, sa belle visibilité commerciale et surtout son double accès par l’avant et par l’arrière en font un bien particulièrement intéressant pour un commerçant, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sous un même toit. Au rez-de-chaussée , l’immeuble accueille actuellement le Chausseur Bertrand . L’espace commercial bénéficie de trois grandes vitrines , offrant une excellente visibilité depuis le centre-ville. Le magasin a fait l’objet de plusieurs rénovations et propose aujourd’hui un espace de vente confortable, soigné et fonctionnel, notamment équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages anti-effraction. Aux étages , vous découvrirez un vaste appartement d’environ 185 m² , un véritable atout en plein centre de Hannut. Il offre de beaux volumes et permet l’aménagement de 3 à 4 chambres . Une terrasse ainsi qu’un accès vers l’arrière complètent l’ensemble. L'appartement est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l’arrière du bâtiment, autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage de ±64 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures , équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il permet également un second accès au bâtiment , indépendamment de l’entrée située rue Albert Ier. Une annexe arrière vient encore augmenter le potentiel du bien. Elle peut actuellement servir de remise ou d’espace de stockage et pourrait, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, permettre d’envisager un développement complémentaire à usage d’habitation. Le bâtiment dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable . Côté technique : rénovation générale du bâtiment en 1982, espace commercial revu en 2005 et 2017, toiture aménagée en 1982 et revue en 2017, chauffage central via chaudière au mazout Viessmann de 1982 avec possibilité de raccordement au gaz de ville, châssis double vitrage bois et PVC, vitrages commerciaux anti-effraction, deux compteurs électriques, climatisation dans le magasin, installation conforme aux normes incendie, adoucisseur installé en 2015 et système d’alarme. PEB D - 75 160 kWh/an - 298 kWh/m2.an - 20260719014421. Un immeuble aux possibilités multiples , qui se distingue avant tout par sa superficie, sa localisation en hypercentre, sa visibilité, son vaste appartement et son exceptionnel garage trois voitures avec accès arrière. Une opportunité rare sur le marché hannutois pour qui recherche espace, centralité et potentiel réunis dans un seul bâtiment . Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ###
Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité pour les commerçants et indépendants souhaitant devenir propriétaires de leur propre espace professionnel. Avec un prix de vente de 175.000 €, ce rez-de-chaussée commercial de ±50 m² constitue une alternative particulièrement intéressante à la location : sur une base théorique de financement du prix sur 20 ans, celui-ci représente environ 729 €/mois de capital, auxquels s’ajoutent 105 €/mois de charges de copropriété, soit environ 834 €/mois hors intérêts et frais d’acquisition. Vous investissez ainsi dans votre propre outil de travail plutôt que de consacrer chaque mois votre budget à un loyer. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Karreveld, sur l’Avenue du Karreveld, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une double vitrine, d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité naturelle. D’une superficie d’environ 50 m², il se compose d’un espace commercial principal actuellement aménagé en salon de coiffure, activité présente à cette adresse depuis près de 35 ans. À l’arrière, vous disposez également d’un espace fonctionnel comprenant un WC, une cuisine et une buanderie, pouvant parfaitement être utilisé comme réserve ou espace de stockage. Grâce à sa configuration polyvalente, le bien peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure ou de beauté, commerce de proximité, bureau, showroom, atelier créatif, cabinet ou activité de services. Son emplacement sur l’Avenue du Karreveld, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes bruxellois, lui assure une bonne visibilité et une implantation au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Charges de copropriété : 105 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau et les frais communs, dont 11 € destinés au fonds de réserve. Possibilité de reprise du fonds de commerce et du matériel existant pour les personnes intéressées. Vente pour cause de fin de carrière. Une opportunité à envisager tant pour un commerçant souhaitant acheter son propre espace de travail que pour un acquéreur à la recherche d'un investissement commercial. Infos & visites : ### – ### Frais d’agence : commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur.
Surface commerciale rénovée(+/-100m²) : Salle principale (37m²) - arrière salle (5,85m²) - wc séparé avec lave-mains (1,90m²) - cuisine équipée (11,24m²: frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle) - bureau (24m²) - réserve (5,60m²) - pièce (14,16m²) qui donne accès à la terrasse et au jardin privatifs (269m²) - climatisation - 2 caves - remise extérieure (12,82m²) - châssis PVC et ALU DV - compteurs séparés. Surface exploitable: +/-100m². R.C. NET non confirmé: 1.419€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ###
Charleroi – Beaussart. Idéalement situé au cœur d’un environnement à vocation industrielle, à proximité immédiate de Charleroi et bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers, notamment l’A54/E420 vers Bruxelles et l’E42 vers Mons, Namur et Liège, ensemble immobilier industriel implanté sur un vaste site de ± 11.435 m². Le bien comprend un entrepôt de ± 1.000 m² offrant des caractéristiques techniques particulièrement intéressantes pour une activité industrielle : hauteur de ± 12 m, pont roulant 2 × 40 tonnes et alimentation électrique triphasée. Le site se compose de trois parcelles, dont deux non bâties, offrant d’importantes surfaces extérieures et un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations requises. L’ensemble est situé en zone d’activité industrielle au plan de secteur. Le bâtiment est actuellement loué pour 40.000 €/an, représentant un rendement brut actuel de 5 %, tout en offrant à terme un intérêt tant pour un investisseur que pour une entreprise à la recherche d’un site industriel disposant d’un important foncier. Prix : 800.000 €.
Cet espace commercial unique situé au cœur de Geraardsbergen offre une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs. Le bâtiment allie des possibilités de vente au détail à des fonctions résidentielles, ce qui permet une utilisation flexible. Le rez-de-chaussée abrite une boulangerie aménagée de façon moderne, dotée d’équipements de cuisine professionnels, notamment plusieurs fours, des vitrines réfrigérées et des plans de travail. L’espace de vente donnant sur la rue est doté de grandes baies vitrées qui offrent une vitrine attrayante pour les passants. Le premier étage comprend un salon spacieux à l'aménagement moderne et doté de coins salon confortables. La cuisine ouverte est entièrement équipée et attenante, ce qui facilite son utilisation au quotidien. Les deuxième et troisième étages comprennent trois chambres de tailles différentes, idéales pour une famille. La salle de bains est aménagée de façon moderne, avec une baignoire et des équipements pratiques. Le garage offre suffisamment d’espace de stationnement et de rangement. Avec une surface habitable totale de 227 m² et une superficie de terrain de 299 m², cette propriété représente une belle opportunité. Son emplacement à Geraardsbergen, un centre-ville animé, garantit une bonne visibilité et une accessibilité optimale pour les clients. Ce bien présente une combinaison rare de potentiel commercial et de confort de vie, parfaite pour ceux qui souhaitent à la fois y exercer une activité et y vivre. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###
299 m²
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