Espace professionnel à vendre (page 3)

Bureaux à vendre

3078 Everberg

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Ces bureaux prêts à l'emploi d'environ 1.000 m² sont idéalement situés sur le campus de Bremhove, à seulement 2 minutes des accès à l'E40. Grâce à son emplacement stratégique près de Louvain et de Bruxelles, dans un environnement d'affaires dynamique regroupant de nombreuses entreprises, cet emplacement bénéficie d'un accès facile et d'une excellente connexion avec les principaux nœuds d'affaires.Le campus de Bremhove propose une offre variée d'espaces commerciaux, allant de solutions de bureaux flexibles à des entrepôts spacieux et des terrains à développer pour PME. Ainsi, les entreprises trouvent un espace qui s'adapte parfaitement à leurs activités et projets futurs.Le campus est situé sur un domaine exceptionnellement verdoyant et boisé d'environ 30 hectares, dont 10 hectares sont destinés à l'industrie. De plus, des possibilités d'activités SEVESO existent.Un stationnement spacieux et un accès facile par les transports en commun ajoutent au confort pour les employés et les visiteurs.Label EPC : X.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement.

Surface industrielle à vendre

1755 Gooik

IMMOBILIER COMMERCIAL À GOOIK . Cet entrepôt spacieux (817 m²) situé à Gooik offre d'excellentes possibilités aux entrepreneurs et aux entreprises à la recherche d'espace et de flexibilité. Le complexe dispose de plusieurs espaces fonctionnels qui se prêtent parfaitement à diverses activités commerciales. CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES La structure principale offre un vaste espace d'entreposage et de travail ouvert, idéal pour le stockage. Le bâtiment est équipé d'un éclairage électrique et dispose d'une construction solide avec un sol en béton. Des équipements supplémentaires sont disponibles, notamment un espace de bureaux doté de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le complexe dispose d’une vaste zone de stationnement et de voies d’accès, ce qui garantit un accès aisé pour les véhicules et les marchandises. EMPLACEMENT Situé à Gooik, une région calme de Flandre, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour les activités commerciales, avec suffisamment d’espace et d’infrastructures. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un espace commercial pratique et abordable, offrant un potentiel de diversification d’utilisation. Electricité conforme 2031

Surface industrielle à vendre

1755 Gooik

IMMOBILIER COMMERCIAL À GOOIK . Cet entrepôt spacieux (817 m²) situé à Gooik offre d'excellentes possibilités aux entrepreneurs et aux entreprises à la recherche d'espace et de flexibilité. Le complexe dispose de plusieurs espaces fonctionnels qui se prêtent parfaitement à diverses activités commerciales. CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES La structure principale offre un vaste espace d'entreposage et de travail ouvert, idéal pour le stockage. Le bâtiment est équipé d'un éclairage électrique et dispose d'une construction solide avec un sol en béton. Des équipements supplémentaires sont disponibles, notamment un espace de bureaux doté de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le complexe dispose d’une vaste zone de stationnement et de voies d’accès, ce qui garantit un accès aisé pour les véhicules et les marchandises. EMPLACEMENT Situé à Gooik, une région calme de Flandre, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour les activités commerciales, avec suffisamment d’espace et d’infrastructures. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un espace commercial pratique et abordable, offrant un potentiel de diversification d’utilisation. Electricité conforme 2031

Surface industrielle à vendre

4890 Thimister-Clermont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet entrepôt de 70m2 construit en 2008, situé à Thimister-Clermont. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres d'un accès à la E42, entre le zoning des Plenesses et le zoning de Chaineux, est idéal pour répondre aux besoins d'une petite activité professionnelle. Cet entrepôt implanté sur une parcelle de 427m2 est principalement utilisé comme surface de stockage mais peut également convenir comme espace de travail. Ce bien ne bénéficie actuellement pas de raccordements à l'eau ni à l'électricité. Une installation électrique est présente sur place, reliée à un groupe électrogène. La présence d'eau et d'électricité le long de la voirie permet toutefois d'envisager un futur raccordement en cas de besoin. L'entièreté du terrain est sécurisé par un grillage ainsi que par un portail coulissant. L'entrepôt est situé en zone d'habitat à caractère rural, non concerné par le décret sol. Une petite partie du terrain est reprise à la cartographie des zones inondables (aléa faible) car située non loin d'un ruisseau, la parcelle n'a jamais été inondée. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite: ### - ###

Surface commerciale à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

REF : 7878273 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE SCHAERBEEK Bénéficiant d'une adresse de choix à l'Avenue Princesse Elisabeth à 1030 Schaerbeek, cet espace commercial (affectation HORECA) jouit d'une visibilité optimale en coin de rue dans un quartier dynamique et très fréquenté. La localisation offre un flux piéton et automobile constant, ainsi qu'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus, train à proximité immédiate) et aux principaux axes routiers de Bruxelles. COMPOSITION : – Espace principal lumineux avec grande baie vitrée – Comptoir avec four à pizza électrique – Cuisine équipée – Zone de stockage – Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) – Grande cave TECHNIQUES : – Électricité conforme – Visibilité maximale d'angle de rue – Faibles charges Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter sur l'Avenue Princesse Elisabeth, une artère vivante et stratégique de Schaerbeek. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PAVIMMO - ### - ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. Notre expérience au service de vos exigences.

Bureaux à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Situé au Francisco Ferrerlaan 445 à Gent, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 429 000 €. Son caractère industriel et sa surface locative totale d’environ 238 m², cave spacieuse comprise, constituent les éléments principaux de cette propriété. Le bien, construit en 1987, est disponible à partir de la signature de l’acte. Il s’adresse aux acquéreurs recherchant un espace professionnel à Gent et souhaitant examiner une propriété dont la configuration et l’affectation sont précisées dans les informations disponibles. La surface locative annoncée est d’environ 238 m² au total, incluant une cave de grande dimension. Le descriptif mentionne une esthétique industrielle et indique que le bien est actuellement occupé par un cabinet de groupe de médecins généralistes. Les données administratives précisent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué ; cette information est à prendre en compte dans l’examen de la situation locative. La propriété ne dispose ni d’ascenseur ni d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de balcon. La TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable ; le bien et ses environs ne sont pas protégés. Un droit de préemption est signalé. Implanté à Gent, à l’adresse exacte du Francisco Ferrerlaan 445, ce bien offre une possibilité d’acquisition immobilière à usage de bureaux, avec les caractéristiques et réserves mentionnées ci-dessus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette propriété proposée à 429 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 120€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 36€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

5030 Beuzet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Vous êtes entrepreneurs? Découvrez ces unités modulables, livrés casco à deux pas de la E411 dans une zone dynamique Grâce à la diversité des superficies proposées et à leur localisation stratégique, ces espaces conviennent à différents types d’activités professionnelles et représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Surface industrielle à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.245/mois hors charges. Aucune infraction urbanistique liée à la configuration du bâtiment, conformité pompiers : OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Les 4 baux en cours sont résiliables anticipativement pour occupation personnelle (c'est-à-dire dans le cas où le prochain propriétaire voulait exploiter ou résider dans les lieux). Composition : 3 logements (surfaces chauffées d'après PEB : 83, 89 et 86m²) chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.645/mois. 1 commerce 70 m² + garage/entrepôt 100 m² : 1.600/mois. Pas de parties communes entre les 4 entités, si ce n'est le parking. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable au 2è étage (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement vers le haut de 2 logements du 1er étage. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). Les meubles de 2 des 3 cuisines de 1998 semblent être les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes ! Disponibles sur demande : plus de photos, rapport d'expertise de 2023, PEB, CE,... Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.

Surface commerciale à vendre

4960 Malmedy

Plus de 3 000 m² de terrain en plein cœur de Malmedy : une opportunité à envisager à plusieurs échelles. Sur l’avenue Monbijou, MX Immo vous propose un ensemble immobilier de caractère qui conjugue présence commerciale, diversité des espaces et perspectives de valorisation. Ses façades en pierre et en brique abritent des volumes généreux, à découvrir avec un regard d’investisseur ou d’entrepreneur. L’essentiel en un coup d’œil • Prix demandé : 570 000 € • Plus de 3 000 m² de terrain en plein cœur de Malmedy • Environ 2 093 m² de surfaces mesurées, tous niveaux et annexes compris • 3 620 €/mois de revenus locatifs bruts renseignés • Espaces commerciaux, bureaux, entrepôts et garages • Stationnement extérieur et visibilité sur la N62 Des volumes qui donnent de l’ampleur à votre projet Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 325 m² s’accompagne d’un bureau, d’une salle de réunion et d’espaces annexes. Le premier étage comprend un plateau d’environ 353 m², complété par des espaces de bureau et de réunion ainsi qu’une mezzanine. Sous toiture, un grenier d’environ 413 m² prolonge les possibilités de réflexion. Les sous-sols réunissent de vastes espaces de stockage et plusieurs garages. Une configuration qui permet d’étudier différentes organisations, selon les besoins de votre activité et les possibilités du site. Un foncier à considérer pour un projet immobilier Au-delà des bâtiments, la superficie du terrain et sa situation centrale constituent des atouts majeurs. Une telle emprise en ville mérite l’attention des promoteurs et développeurs immobiliers, pour lesquels une opération de démolition du bâti existant et de reconstruction d’un ou plusieurs immeubles peut également être étudiée. Cette piste reste soumise à l’analyse du potentiel urbanistique, des contraintes du site, des accès et des baux en cours, ainsi qu’à l’obtention des permis nécessaires. Aucun nombre de logements, volume constructible ou accord de démolition n’est acquis à ce stade. Des revenus aujourd’hui, une valorisation à construire Les données du dossier renseignent 3 620 € de revenus locatifs bruts mensuels, soit 43 440 € par an, avec un bail commercial principal à échéance en octobre 2029. Les volumes sous-exploités ouvrent des pistes de rénovation et de réorganisation. Des travaux sont à prévoir, avec une ampleur variable selon les parties du bien. Toute transformation ou nouvelle affectation reste soumise aux baux, aux vérifications techniques et urbanistiques et aux autorisations nécessaires. Le site bénéficie d’espaces de stationnement extérieurs. Un arrêt de bus se situe à environ 150 m et l’accès autoroutier à environ 3,8 km. Et si ce lieu accueillait votre prochain projet ?

Surface commerciale à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

CHARLEROI - Boulevard Tirou 59: Ce plateau de 105 m² en casco vous offre une belle liberté d’aménagement selon vos besoins et votre activité, dans un emplacement idéal. Plusieurs projets peuvent être envisagés : logement de type loft, plateau de bureaux, cabinet dentaire, profession libérale, etc. Le bien bénéficie d’une entrée séparée, accessible soit par des escaliers privatifs, soit par l’ascenseur. À l’avant, les châssis en aluminium double vitrage sont neufs. À l’arrière, les châssis sont actuellement en simple vitrage bois. Un véritable atout supplémentaire : une terrasse de ± 30 m² vient compléter ce plateau. Prix : Faire offre à partir de 155.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements à prendre auprès de la copropriété et de l’administration concernant les différentes possibilités d’affectation et d’aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Surface commerciale à vendre

5590 Ciney

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ciney : bâtiment situé dans la principale rue commerçante, emplacement idéal et nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface de +/- 100 m² avec les trois annexes. Au premier et au deuxième étage, un espace de +/- 50 m² à devoir réaménager.Accès possible par l'arrière du bâtiment et l'immeuble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 130 000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires. A proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Infos à l'agence et visite sur rendez-vous. Informations et visites uniquement via Mr Goyens de chez IVERT : ###

Surface industrielle à vendre

1390 Archennes

Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ###

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9800 Deinze

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ligging: "Liv- De Molens" is een residentieel woonproject, gelegen langs de Leie en midden in een groot park te Deinze. Ontworpen met oog voor de authenticiteit van een historische plek en waar leven, wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons voor alle beschikbaarheden! Met een perfect evenwichtige combinatie van ruime kwalitatieve appartementen, ruimte voor ontspanning en openbaar groen, winkels, kantoren en stedelijke voorzieningen belooft dit project aan de Leie de grootste aantrekkingspool van de stad Deinze en de ruime omgeving te worden. Architectuur van absolute wereldtop door Reiulf Ramstad Architects. Een site van 2,2 hectare met een unieke ligging te Deinze aan de mooie Leie, in de onmiddellijke nabijheid van de winkelstraat, scholen, station, openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Project - afwerking: In Liv – De Molens vind je enkele historische gebouwen die mooi aansluiten bij de stijlvolle nieuwbouw. De ultieme mix van authentieke charme en trendy wonen. De combinatie van authentieke en nieuwe elementen geven de site haar buitengewone karakter: een harmonieuze plek die rust en schoonheid uitstraalt. In de verschillende deelprojecten zijn er handelszaken te koop, contacteer ons voor meer informatie over de mogelijkheden. Parking en kelderberging: mits meerprijs Beschikbare datum: onder voorbehoud Voor meer info en beschikbaarheden contacteer ons

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9830 Sint-Martens-Latem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cet espace commercial fait partie du prestigieux projet Gouwy et bénéficie d'un emplacement central à Sint-Martens-Latem, une commune réputée pour sa qualité de vie exclusive. Grâce à cet emplacement de choix, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Le local commercial/bureau est proposé à l'état brut, ce qui laisse à l'acheteur une liberté totale pour aménager l'espace selon ses propres besoins et souhaits. Cela rend le bâtiment particulièrement adapté à divers usages commerciaux ou professionnels. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Le design de Gouwy, réalisé par Bontinck Architecture & Engineering, met fortement l'accent sur la lumière et l'ouverture. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, ce qui augmente le confort de travail et renforce la visibilité de l'espace. Le bâtiment dispose de pas moins de 37 places de parking souterraines et 8 places de parking en surface, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable tant pour les employés que pour les clients. L'espace commercial a une surface brute au sol (SBS) de 1 296,33 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Krista au ###

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au Grote Markt 20, à Sint-Truiden, ce bien immobilier associe une surface commerciale et un logement au sein d’une même propriété. Proposé au prix exact de 1 350 000 €, il comprend un rez-de-chaussée aménagé en commerce et une habitation répartie sur les étages supérieurs. Le bâtiment date de 1850 et se trouve sur un terrain de 395 m². La surface commerciale, d’environ 320 m² selon la description fournie, a accueilli pendant de nombreuses années un magasin de chaussures. La description mentionne différentes possibilités d’utilisation commerciale, sous réserve des prescriptions applicables. Le bien n’est actuellement pas loué. À l’étage, le logement comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec îlot et un WC séparé. La description fait état d’un escalier en bois, d’un parquet à bâtons rompus, de hautes fenêtres et de moulures. Le niveau suivant compte trois chambres, un dressing, un espace de rangement et une salle de bains décrite comme divisée en deux parties, avec deux douches, une baignoire et un WC. Les informations générales indiquent deux salles de bains. Une cave n’étant pas mentionnée, aucun détail supplémentaire n’est ajouté à ce sujet. Le bien dispose également d’un grenier d’environ 150 m², dont la description souligne les possibilités d’aménagement ou d’utilisation, sans préciser qu’il est aménagé. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et la climatisation est présente. Le revenu cadastral indiqué est de 7 317 € et la TVA n’est pas applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat à valeur culturelle ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Cette propriété se trouve à Sint-Truiden, à l’adresse exacte du Grote Markt 20. Les surfaces mentionnées sont indicatives, selon les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Surface commerciale à vendre

3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Keerbergen, cet immeuble commercial de 389 m² est proposé à la vente au prix de 675 000 €. Situé Haachtsebaan 35, dans le centre de Keerbergen, le bien offre une surface commerciale au rez-de-chaussée, décrite comme lumineuse et encore à aménager selon les besoins de son futur acquéreur. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable et donnent à l’espace une apparence ouverte et accueillante. Le bien est à rénover, n’est actuellement pas loué et date de 2015. Il comprend un WC et dispose de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’immeuble est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le stationnement est mentionné à l’arrière du bâtiment ainsi que sur la place communale voisine. Selon les informations urbanistiques fournies, la destination est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Ces éléments complètent la présentation de cette surface commerciale à Keerbergen, sans modifier les possibilités d’aménagement à examiner selon le projet envisagé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à consulter ### Vous pouvez également visionner la vidéo mentionnée dans l’annonce afin de découvrir le bien. Référence Immovlan : RBX26332 ; référence vendeur : 4498918.

Surface commerciale à vendre

3071 Erps-Kwerps

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Erps-Kwerps, cet immeuble commercial avec appartement à l’étage est proposé au prix de **545 000 €**. Situé au Dorpsplein 7, 3071 Erps-Kwerps, le bien comprend un espace commercial actuellement aménagé en restaurant ainsi qu’un appartement distinct. Sa façade est décrite comme authentique et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. L’ensemble est actuellement loué à long terme, jusqu’en 2036 selon la description fournie, et présente ainsi un rendement locatif annoncé comme intéressant. Le rez-de-chaussée commercial comprend une entrée séparée à l’avant, trois espaces de consommation distincts, dont un avec comptoir, ainsi que des toilettes. À l’arrière se trouve une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée, décrite comme très spacieuse, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, un espace de consommation additionnel précède l’appartement. Celui-ci comprend une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire-douche et de toilettes, ainsi que deux chambres. Une grande cave est également mentionnée dans la description. La propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’une superficie totale de terrain de 471 m² ; des possibilités de stationnement sont indiquées pour le commerce et sur le Dorpsplein. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien se trouve dans le centre d’Erps-Kwerps, à proximité de commerces et des transports en commun, avec un accès décrit comme aisé aux grands axes. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial avec logement, veuillez contacter l’agence au +32 479/47.09.61 ou consulter ###