Fonds de commerce à vendre - Staden RBW24982

Sint Jansstraat 197 8840 Staden

239 000 €

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RBW24982

  • 3 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint Jansstraat 197 8840 Staden
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Description

Langs de Sint Jansstraat, de baan tussen Staden en Sleihage, bieden we u deze interessante, ruime en polyvalente woning met 3 slaapkamers aan. Centraal gelegen en bovendien op slechts 5 minuten rijden van Roeselare. Deze halfopen bebouwing situeert zich op een zongericht perceel van 1.010 m² en biedt u een overvloed aan ruimte. Zo beschikt de woonst over een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² en kan men gebruik maken van een garage of opslag- of werkplaats van ca. 60 m². Het pand leent zich tevens prima voor al wie mogelijk een beroepsactiviteit wenst uit te oefenen. Zo is er vooraan een polyvalente ruimte voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als kantoor, praktijkruimte, winkel, etc..., maar uiteraard ook als bureel, hobbykamer of gelijkvloerse slaapkamer. Op heden zijn er 3 slaapkamers, maar de grote dakverdieping biedt plaats genoeg om nog 1 tot 2 extra slaapkamers in te richten.Actueel wordt er verwarmd op aardgas (kachel) en accumulatie. De ramen zijn grotendeels vernieuwd in 2013 (PVC, dubbele beglazing). Het dak is tevens geïsoleerd (12 cm). Overigens kan men gebruik maken van krachtstroom (400V), en is men uitgerust met dag- en nachttarief + uitsluitend nachttarief (400V). Tot slot vermelden we nog dat er een regenwaterput aanwezig is.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: leefruimte opgedeeld in zitkamer en eetkamer gescheiden met een dubbele deur (wegneembaar) - polyvalente ruimte - traphal - afzonderlijke, ingerichte keuken - toegang tot droge kelder - veranda en wasplaats.Eerste verdieping: trap- en nachthal - berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer.Tweede verdieping: zeer ruime dakverdieping toegankelijk met uitschuifbare trap via de nachthal.Exterieur: grote oprit geschikt voor meerdere wagens - inrit naar garage - buitentoilet - afzonderlijke garage met werkplaats en/of opslagruimte - grote, diepe achtertuin.Enkele troeven: Centraal gelegen en met goede verbinding naar Staden en Roeselare; Aan ruimte en potentieel geen gebrek; Mogelijkheden tot het inrichten van extra slaapkamers; Polyvalente ruimte geschikt voor beroepsmatige doeleinden; Afzonderlijke garage, werkplaats of opslagruimte van ca. 60 m². Wenst u meer informatie? Of graag een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24982 Réf. vendeur: 4395520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

3,1 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleihage

1,1 km 4' 1,1 km 57'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleihage

1,1 km 4' 1,1 km 57'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

6,7 km 25' 6,9 km 7' 5,4 km 45' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

435 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

502 m 6'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

2,3 km 27'

Gares

Roeselare / Roulers

7,2 km 26' 7,5 km 9' 6,7 km 40' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 25' 26,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

6,8 km 29' 5,2 km 51' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Staden

1,6 km 5' 960 m 43'' 933 m 12' 965 m 12'

Proxy Delhaize Staden

2 km 7' 1,4 km 1' 9'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Spar Express Oostnieuwkerke

3,6 km 13' 4 km 4' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Jansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Ooievaarsnest" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Staden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Staden" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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