Surface commerciale à vendre - Laeken VBE36037

Rue Marie-Christine 172 1020 Laeken

àpd 585 000 €

  • 315
Rue Marie-Christine 172 1020 Laeken

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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 585 000€.
LAEKEN : Commerce bénéficiant d'un emplacement idéal dans la rue commerçante Marie Christine à deux pas de l'Athénée royale de la rive gauche et pour sa proximité avec le Boulevard Emile Bockstael.

Desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 88, R40, R41, R45 etc..., tram 62 et 93

Nous vous présentons ce commerce composé comme suit :
Rez de chaussée: Entrée, deux vitrines, espace commercial (315m2)
Caves: Trois espaces de stockage (125m2) + wc

Le bien est occupé

Plusieurs possibilités d'affectations: Centre médical, co-working, centre de bien être, supermarché, salon de fitness, crèche privée, magasin de meubles, animaleries, articles cadeaux, et bien d'autres...

FAIRE OFFRE à partir de :
Le prix affiché est le prix de départ.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente.
L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 4 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1937

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36037 Réf. vendeur: 7721489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

357 m 2' 27'' 194 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

292 m 1' 17'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

292 m 1' 17'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

419 m 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

419 m 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

233 m 2' 48''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

733 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Bockstael

723 m 5' 635 m 1' 16'' 723 m 9' 723 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

987 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Willems

291 m 2' 9'' 291 m 4' 291 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

377 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

146 m 29'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Aldi Bruxelles

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Brussel

968 m 5' 976 m 2' 20'' 877 m 9' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musées

Musée Train World

3,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Marie-Christine - Maria-Christinastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Willems", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Horizon" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Laeken" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

aab41108593e5cba54f95b4-cadastral zena_biffe_biffe.pdf

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