Surface commerciale à vendre - Laeken

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 910€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Idéalement localisé sur la large et arborée Avenue Louis Betrand, à Schaerbeek, et à deux pas du parc Josaphat, ce duplex de ± 80 m² (actuellement utilisé comme appartement 2 chambres) vous séduira par sa situation et son environnement calme. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces et des transports. Agencement du bien : Ce bien comprend un séjour et sa cuisine full équipée, deux belles chambres, deux salles de douche, un bureau, et un cour arrière. Atouts : Immeuble inscrit à l’inventaire du patrimoine Rénové en 2014 Permis disponible pour transformation en commerce Situation recherchée dans le quartier Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat Caractéristiques techniques : Électricité récente Façade arrière isolée en 2018 (20cm) Chaudière individuelle au gaz Châssis double vitrage avec volets électriques Rendement locatif potentiel : 1.150 €/mois hors charges Le bien est disponible à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Retrouvez tous nos biens en exclusivité sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Info & visites : ### ou ### We Invest propose en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue de l’Intendant à Molenbeek-Saint-Jean. Ce local de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Il comprend un grand local, exploité comme une salle de consommation. Suivi d'un second local affecté à la cuisine/salle de préparation. Au fond, un dégagement, deux WC, un débarras et une cave au sous-sol. Le bien offre un cadre de vie professionnel exceptionnel grâce à son emplacement, à proximité directe des transports en commun, des commerces de quartier et de toutes les commodités. Le quartier est à la fois animé et pratique pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle, tout en restant bien connecté à l’ensemble de Bruxelles. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial offre une disposition fonctionnelle et convient parfaitement à diverses activités professionnelles (cabinet, bureau, consultations…). Le bien se compose de : • Hall d’entrée de 5 m² • Grande pièce de bureau / cabinet de 27 m² avec larges fenêtres et belle luminosité • Salle d’attente séparée de 6 m² • WC avec petit lavabo Situé dans un quartier vivant et facilement accessible, proche des transports en commun et des grands axes. Ce bien représente un choix solide et abordable pour les professionnels à la recherche d’un espace commercial bien situé à Bruxelles. Anciennement aménagé en cabinet médical. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Surface commerciale de ± 50m² à deux pas du site Tour & Taxis. Ce local offre une bonne visibilité et peut convenir à différentes activités telles qu’un commerce de proximité, un bureau, un cabinet ou un espace de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa configuration fonctionnelle et polyvalente, cette local représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant lancer ou développer une activité professionnelle. Le loyer mensuel demandé est de 850€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Possiblité d'acquérir un garage à proximité pour 50.000€ En savoir plus ?

Centre de beauté ou autres activités à vendre : Dans l'une des rues commerçantes les plus animées de Bruxelles, un espace commercial de 117 m² est à vendre au premier étage. État actuel : solarium et institut de beauté à visiter. En savoir plus ?

🏙️ Commerce à vendre – Schaerbeek (Quartier Plasky) 💼 Opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer ! Situé dans le quartier Plasky à Schaerbeek, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rond-point Plasky, des transports en commun, des commerces de quartier et des institutions européennes. Ce bien est actuellement loué 1.650 €/mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 4,65 %, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif stable et d’un patrimoine valorisant. 💰 Détails financiers : Loyer mensuel : 1.650 € Prix de vente : 425.000 € Rendement brut : ± 4,65 %/an Copropriété : petite structure, sans charges importantes 🏠 Les atouts du bien : Locataire en place, occupation immédiate Emplacement recherché et dynamique Faibles charges de copropriété Quartier en pleine évolution, proche des grands axes et du cœur européen 📍 Quartier Plasky – Schaerbeek Entre ambiance urbaine et charme local, ce secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’un cadre de vie attractif, idéal tant pour les commerçants que pour les investisseurs. 🔑 Prix de vente : 425.000 € 📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📧 ### 📱 ### ✨ Découvrez aussi nos autres opportunités d’investissement sur : 👉 ### En savoir plus ?

🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330 📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek 🏷️ Prix demandé : 210.000 € 📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol 📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement) 💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 7,14 % 🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel) 🛠️ Entièrement rénové par le locataire 🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux. ✨ Caractéristiques du bien : Surface commerciale de ±50 m² Espace de stockage en sous-sol Locataire en place (catering) Rénovation récente aux frais du locataire Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 € Électricité conforme Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce 🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe 👉 ### | 📩 ### 🔍 Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Dans le quartier DAILLY, non loin de la place Meiser, Rh Property vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment rénové d'environ 75m² sur deux niveaux. Il comprend un large hall d'entrée avec water-closet, 2 beaux espaces donnant sur de très belle vitrines, une cuisine équipée, 2 belles pièces au niveau du sous-sol. Idéal pour profession libéral ou mais de nombreuses activités sont possibles. Occupation actuelle: Salon de beauté. Loyer : 1200€. Pour plus d'informations et demandes de visites, contactez le ### Consultez notre site internet: ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la Bourse, ce charmant local commercial d’environ 25 m² offre une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial lumineux de +/-25 m² avec WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave aménagée de +/-9 m² accessible directement depuis le commerce. Parfaitement implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté le 1/08/2018, le loyer mensuel est de 1.200 € charges comprises. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

Bien situé dans le quartier Dailly-Monrose, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité : un rez-de-chaussée commercial de coin dans un magnifique immeuble de caractère, offrant une superficie de 75m² et une splendide vitrine. Ce bien s'étend sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée (62m²) de trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de douches séparée avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage de 13m². Compteurs séparés. L'affectation est destinée au commerce (Horeca non autorisé par la copropriété). Cette belle opportunité commerciale (libre d’occupation) est à saisir dans un quartier résidentiel agréable. Annonce non contractuelle et sujette à modifications. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### - ### . En savoir plus ?

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?

Dans un petit immeuble de style éclectique conçu en 1900 au coeur du Quartier Européen, joli petit rez-de-chaussée commercial de 39 m² avec espace extérieur de 8 m² et 20 m² de caves - Idéalement situé ce bien est composé d'un magasin avant de 15 m², d'un espace polyvalent de 14 m² avec une cuisine et accès à la cour de 8 m², d' une salle de douche de 4 m² et 2 caves sur 20 m² - Beaucoup de charme grâce à plusieurs matériaux d'origine conservés (Vitrine à traverse courbe en bois , huisserie carrelage en ciment et cheminée en marbre) - Possibilité d'introduire une demande auprès de l'urbanisme pour changer l'affectation en logement - Descriptif complet, adresse et documents disponibles sur notre site ### - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne via ce lien : ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES - CENTRE : Immeuble commercial rez+3 - Surface de la parcelle : 48m² - Surface brute : 180m² - Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² - 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) - Libre d'occupation Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Espace commercial situé à Berchem-Sainte-Agathe, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Ce bâtiment attire immédiatement l'attention par son espace ouvert et sa grande vitrine donnant sur la rue, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Agencement et espaces pratiques Avec son agencement ouvert, il est idéal comme showroom, boutique ou bureau. Un espace arrière peut être utilisé de manière flexible comme dressing/bureau ou comme espace de rangement supplémentaire, idéal pour les stocks et les besoins quotidiens. Un cabinet de toilette avec douche et WC. Un agencement flexible s'adapte à différents concepts d'entreprise : commerce, showroom ou bureaux. Situé dans un quartier prisé de Berchem-Sainte-Agathe, il est facilement accessible pour les clients et le personnel. La proximité des commerces et des commodités constitue un atout supplémentaire pour les visiteurs. En résumé : un espace commercial représentatif et facilement modulable, lumineux et ouvert, doté d'un back-office pratique et d'une excellente visibilité, prêt à concrétiser immédiatement votre concept commercial. Un espace de rangement en sous-sol est également disponible, ainsi qu'un grand parking dans la rue. En savoir plus ?