Bureaux à vendre - Roeselare RBW24833
Stationsdreef 6 a
8800 Roeselare
Sur demande
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Description
Ce bien immobilier à usage de bureaux à vendre à Roeselare, situé au numéro 6a de la Stationsdreef, représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Offrant une surface commerciale totale de 183 m², ce bâtiment construit en 2005 se présente en excellent état général, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. L’intérieur se compose notamment d’un bureau principal pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, d’une salle de réunion équipée d’une porte en verre, ainsi que d’une réception avec une salle d’attente. Un espace réfectoire doté d’une kitchenette complète avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur assure un confort optimal. Deux toilettes, une salle serveur et une cave de rangement au sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Les finitions intérieures témoignent d’une qualité soignée avec une structure en maçonnerie traditionnelle, un revêtement de sol en carrelage céramique et des plafonds suspendus en dalles. L’éclairage intégré et les enceintes encastrées au plafond garantissent un environnement professionnel agréable. Les menuiseries en aluminium à haut rendement énergétique, associées à un système de chauffage et de refroidissement via pompes à chaleur air/air, assurent une performance énergétique conforme à la classe B EPC, en vigueur jusqu’en octobre 2034. Par ailleurs, le bâtiment est équipé d’un système de ventilation moderne, d’un réseau câblé pour internet et téléphone, ainsi que des raccordements essentiels à l’eau, gaz et électricité. La façade de 16 mètres apporte une luminosité naturelle abondante à l’ensemble des espaces. Idéalement implanté à proximité directe de la gare de Roeselare, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine valorisation où plusieurs entreprises et commerces se développent. La desserte par les transports publics et la présence de nombreux services à proximité renforcent l’attractivité du site pour des activités professionnelles libérales ou commerciales. Le bien n’est actuellement pas loué et est proposé au prix demandé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins et vous accompagner dans votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
183 m²
Surface constructible
183 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
01/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
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