Espace professionnel à vendre - Roeselare

À Roeselare, découvrez ce bâtiment commercial à vendre au prix de 399 000 €, situé au Heirweg 10, dans un cadre résidentiel. Construit en 1940 et présenté en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable polyvalente qui a précédemment accueilli une garderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce polyvalente d’environ 144 m², idéale pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. On y trouve également un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée de 10 m² ainsi que des espaces pratiques tels qu’un local de rangement et une buanderie. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l’étage, respectivement de 14 m², 15 m² et 17 m², offrant un confort optimal. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain de 14 m² avec toilette séparée. La présence d’un grenier entièrement isolé et aménagé de 54 m² accessible par un escalier fixe permet d’envisager l’aménagement de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisir. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, corroborée par un certificat PEB de classe A avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2036. L’installation est équipée de la climatisation pour un confort accru. Sur une parcelle totale de 700 m² orientée sud-est, un agréable jardin clos avec terrasse soigneusement aménagée complète cette offre. Cette propriété à vocation mixte bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel ou privé. Ce bien rare sur le marché à Roeselare représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant flexibilité et fonctionnalité sans travaux de rénovation à prévoir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière spécialiste du secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception situé à Roeselare se présente comme un espace de bureaux à vendre, affiché au prix de 520 000 €. Implanté au 340 A Hoogleedsesteenweg, ce bâtiment de 1992 jouit d’une excellente condition générale et offre une surface habitable totale d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le terrain qui l’accompagne s’étend sur une superficie généreuse de 1 196 m², comprenant un jardin privatif et une douzaine de places de parking aménagées, ainsi qu’un garage double d’environ 65 m². L’ensemble bénéficie d’une isolation moderne avec double vitrage, d’une chaudière à haut rendement Buderus installée en 2019, et d’une excellente performance énergétique certifiée avec un EPC de 174 kWh/m²/an. L’organisation intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité professionnelle. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², accueille un bureau principal de 175 m² accessible par une entrée vitrée indépendante, comprenant hall d’accueil avec vestiaire et toilettes, un secrétariat avec réception, un vaste espace open space, trois bureaux individuels ainsi qu’une cuisine avec accès direct à un jardin ensoleillé et parfaitement intime. La double garage offre des équipements annexes comme une salle de bain avec douche et lavabo ainsi que des espaces de rangement. À l’étage supérieur de près de 190 m², on trouve une grande pièce lumineuse avec espace bureau ouvert, trois bureaux fermés, un local polyvalent sous toiture élevée et des installations techniques modernes. Un grenier isolé accessible complète ce bien. Idéalement situé sur un axe d’entrée de ville à haute visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la R32 et proche de l’autoroute E403 facilitant les connexions vers Bruges et Courtrai. Le quartier résidentiel environnant est desservi à proximité immédiate par des commerces divers, écoles, services médicaux et une halte de bus à seulement 100 mètres. La configuration urbanistique permet une multitude d’usages conformes aux prescriptions en vigueur (habitation, commerce, bureaux, professions libérales, horeca). Ce bien sans charge ni location en cours représente une opportunité rare pour des investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement fonctionnel et bien équipé à Roeselare. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations personnalisées. En savoir plus ?

Ce bien immobilier à usage de bureaux à vendre à Roeselare, situé au numéro 6a de la Stationsdreef, représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Offrant une surface commerciale totale de 183 m², ce bâtiment construit en 2005 se présente en excellent état général, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. L’intérieur se compose notamment d’un bureau principal pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, d’une salle de réunion équipée d’une porte en verre, ainsi que d’une réception avec une salle d’attente. Un espace réfectoire doté d’une kitchenette complète avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur assure un confort optimal. Deux toilettes, une salle serveur et une cave de rangement au sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Les finitions intérieures témoignent d’une qualité soignée avec une structure en maçonnerie traditionnelle, un revêtement de sol en carrelage céramique et des plafonds suspendus en dalles. L’éclairage intégré et les enceintes encastrées au plafond garantissent un environnement professionnel agréable. Les menuiseries en aluminium à haut rendement énergétique, associées à un système de chauffage et de refroidissement via pompes à chaleur air/air, assurent une performance énergétique conforme à la classe B EPC, en vigueur jusqu’en octobre 2034. Par ailleurs, le bâtiment est équipé d’un système de ventilation moderne, d’un réseau câblé pour internet et téléphone, ainsi que des raccordements essentiels à l’eau, gaz et électricité. La façade de 16 mètres apporte une luminosité naturelle abondante à l’ensemble des espaces. Idéalement implanté à proximité directe de la gare de Roeselare, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine valorisation où plusieurs entreprises et commerces se développent. La desserte par les transports publics et la présence de nombreux services à proximité renforcent l’attractivité du site pour des activités professionnelles libérales ou commerciales. Le bien n’est actuellement pas loué et est proposé au prix demandé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Deze kwalitatieve KMO-unit maakt deel uit van het nieuwe Bedrijvenpark Rollare – Blok A, gelegen aan de Diksmuidsesteenweg 384 te Roeselare. De site bevindt zich op de voormalige Crea-site, recht tegenover de REO-Veiling, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op minder dan 500 m van de N32/R32. Ook de N36 en N37 zorgen voor een vlotte verbinding richting Kortrijk, Brugge, Oostende en Gent. De unit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, distributie, groothandel of een combinatie met kantoor/showroom. De unit wordt casco aangeboden, met mogelijkheid tot afwerking op maat volgens de noden van de koper of huurder. De unit beschikt over een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, bijhorende parkeerplaatsen, een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort van 4,00 m x 5,00 m, een glazen inkomgedeelte, lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval en een vloerbelasting van 3.000 kg/m². Prijzen zijn exclusief: • Parking: € 5.000/plaats • Verplichte laadpaal: € 7.925/laadpaal • Basisakte & opmeting: € 2.000 • Water & elektriciteit, incl. verlichting: € 3.800 • Brandtechnische voorziening: € 3.000 Prijzen zijn inclusief: • EPB-uitrusting conform opslag • Ventilatie • Lichtstraten • Binnen- en buitenverlichting • Binnenafwerking raam in aluminium Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

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Deze kwalitatieve KMO-unit maakt deel uit van het nieuwe Bedrijvenpark Rollare – Blok A, gelegen aan de Diksmuidsesteenweg 384 te Roeselare. De site bevindt zich op de voormalige Crea-site, recht tegenover de REO-Veiling, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op minder dan 500 m van de N32/R32. Ook de N36 en N37 zorgen voor een vlotte verbinding richting Kortrijk, Brugge, Oostende en Gent. De unit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, distributie, groothandel of een combinatie met kantoor/showroom. De unit wordt casco aangeboden, met mogelijkheid tot afwerking op maat volgens de noden van de koper of huurder. De unit beschikt over een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, bijhorende parkeerplaatsen, een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort van 4,00 m x 5,00 m, een glazen inkomgedeelte, lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval en een vloerbelasting van 3.000 kg/m². Prijzen zijn exclusief: • Parking: € 5.000/plaats • Verplichte laadpaal: € 7.925/laadpaal • Basisakte & opmeting: € 2.000 • Water & elektriciteit, incl. verlichting: € 3.800 • Brandtechnische voorziening: € 3.000 Prijzen zijn inclusief: • EPB-uitrusting conform opslag • Ventilatie • Lichtstraten • Binnen- en buitenverlichting • Binnenafwerking raam in aluminium Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

Deze kwalitatieve KMO-unit maakt deel uit van het nieuwe Bedrijvenpark Rollare – Blok A, gelegen aan de Diksmuidsesteenweg 384 te Roeselare. De site bevindt zich op de voormalige Crea-site, recht tegenover de REO-Veiling, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op minder dan 500 m van de N32/R32. Ook de N36 en N37 zorgen voor een vlotte verbinding richting Kortrijk, Brugge, Oostende en Gent. Unit A10 is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, distributie, groothandel of een combinatie met kantoor/showroom. De unit wordt casco aangeboden, met mogelijkheid tot afwerking op maat volgens de noden van de koper of huurder. De unit beschikt over een open bedrijfsruimte zonder tussenkolommen, bijhorende parkeerplaatsen, een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort van 4,00 m x 5,00 m, een glazen inkomgedeelte, lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval en een vloerbelasting van 3.000 kg/m². Prijzen zijn exclusief: • Parking: € 5.000/plaats • Verplichte laadpaal: € 7.925/laadpaal • Basisakte & opmeting: € 2.000 • Water & elektriciteit, incl. verlichting: € 3.800 • Brandtechnische voorziening: € 3.000 Prijzen zijn inclusief: • EPB-uitrusting conform opslag • Ventilatie • Lichtstraten • Binnen- en buitenverlichting • Binnenafwerking raam in aluminium Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial situé dans la région dynamique de Roeselare, une ville emblématique de la West-Vlaanderen. Idéalement positionnée dans le nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, cette unité de 321,60 m² offre un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux petites et moyennes entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement durable et bien connecté. La propriété est équipée d’une réserve d’eau de pluie de 3000 litres, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la gestion écologique des ressources. À cela s’ajoutent quatre places de parking disponibles avec la unitée, facilitant ainsi l’accès pour les employés, clients ou partenaires. La situation stratégique de cet immeuble, combinée à ses équipements, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une base solide pour leur activité commerciale ou industrielle dans la région. Ce bâtiment, qui sera construit en 2026, se distingue par sa conception moderne et sa conformité aux standards actuels en matière de durabilité. La zone autour de l’unité est principalement à vocation agricole, et le terrain n’est pas soumis à des risques liés aux inondations ou à des restrictions particulières concernant la protection du site. La transaction se déroule en dehors de tout régime de préemption, garantissant une procédure claire et transparente pour l’acquéreur. Le prix de cette unité n’inclut pas la TVA, les frais notariaux ou les coûts liés aux raccordements, permettant une négociation adaptée à chaque projet. Que vous soyez une PME ou un investisseur à la recherche d’un espace fonctionnel dans une région en pleine croissance, cette offre représente une occasion unique. Situé dans un secteur en plein développement, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à la croissance économique et à la visibilité commerciale. Roeselare est reconnue pour son dynamisme industriel et sa facilité d’accès aux grandes artères régionales, faisant de ce bien un choix stratégique pour assurer le développement de votre activité. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial moderne situé à Roeselare, une ville dynamique au cœur de la West-Vlaanderen. Situé précisément à l’Ardooisesteenweg 319 A, ce bien immobilier fait partie d’un parc d’activités innovant, conçu pour répondre aux besoins des PME en quête d’un espace fonctionnel, durable et parfaitement accessible. Avec une construction prévue pour 2026, cette unité de 180 m² offre un espace idéal pour développer votre activité dans un environnement récent et bien pensé. La propriété bénéficie de la présence d’une réserve d’eau de pluie de 3 000 litres, renforçant son aspect écologique, ainsi que de trois places de stationnement qui facilitent l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La localisation stratégique de ce lot au sein du parc permet d’accéder rapidement aux principales voies de communication, garantissant une visibilité et une connectivité optimales pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Cette unité, qui reste actuellement non louée, se distingue par sa simplicité d’entretien et ses caractéristiques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier selon votre situation fiscale, et il est exempt de charges ou restrictions particulières liées à des zones inondables ou protégées. La zone où il est implanté est classée en secteur agricole, offrant un potentiel certain pour le développement futur ou une diversification de votre portefeuille immobilier. En outre, la proximité avec le centre-ville de Roeselare confère à cette installation un accès pratique aux services, aux infrastructures urbaines et à une clientèle locale ou régionale, ce qui renforcera sans doute l’attractivité de votre projet. Le prix de vente de cette unité reste à préciser dans l’annonce, mais il s’inscrit dans une démarche transparente et compétitive pour répondre aux attentes des investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Que vous soyez une PME souhaitant étendre ses activités ou un investisseur recherchant une belle opportunité dans un secteur en plein essor, cette propriété commerciale représente un investissement solide avec un fort potentiel de croissance. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région florissante. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre situé à Roeselare, proposé au prix attractif de 199 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable comprenant plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée, de trois bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace de rangement et de toilettes. Le premier étage dispose d’un hall et d’une grande salle de réunion, tandis que le deuxième étage est aménagé en grenier. Ce cadre professionnel est complété par la présence d’un garage très spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible depuis une rue adjacente. Le bien bénéficie également d’un jardin orienté à l’est et d’une terrasse en ville, ce qui apporte un espace extérieur agréable au sein de l’environnement urbain. La parcelle totale couvre une superficie de 142 m², avec une possibilité de construction correspondant à cette même surface au sol. Les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau sont présents, assurant ainsi une installation complète pour un usage professionnel. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 5 octobre 2033. À noter toutefois que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme, ce qui peut nécessiter une attention particulière lors de la prise en charge du bien. Situé en plein centre de Roeselare, cet espace de bureaux propose une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un lieu facilement accessible et offrant des aménagements adaptés à diverses activités. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Nous vous invitons à prendre contact pour toute demande de visite ou informations complémentaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce bien immobilier au rapport qualité-prix remarquable. N’hésitez pas à nous joindre au ### pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen solide magazijn uit 2012. Dankzij de locatie nabij belangrijke verkeersaders is uw bedrijf gemakkelijk bereikbaar voor zowel leveranciers als klanten. Dit pand is gebouwd op duurzaamheid en functionaliteit, met veel natuurlijke lichtinval en solide constructie. Karakteristieken: * beveiligde electr. sectionale poort * solide zadeldak * vele lichtstraten * handige nokhoogte * zeer grondig geïsoleerd * centraal gelegen aan verkeersader Bent u op zoek naar een ruim magazijn te Roeselare? Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op ### Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux neuf situé à Roeselare, dans le quartier dynamique de Westwing Park. Avec un prix attractif de 622 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 238 m², parfaitement adaptée aux entreprises en quête d’un espace moderne, lumineux et fonctionnel. La conception de ce bureau neuf, prévu pour une livraison en 2025, intègre des éléments de haute qualité tels qu’un plafond acoustique abaissé avec éclairage intégré, une ventilation efficace, un chauffage et une climatisation, ainsi qu’un sol technique permettant une flexibilité maximale dans l’agencement des espaces. La présence d’un double accès procure une fluidité d’utilisation remarquable, permettant de diviser l’espace en jusqu’à six zones distinctes selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bureau bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en 2029, attestant de ses performances énergétiques et de sa conformité réglementaire. L’emplacement stratégique au sein de Westwing Tower confère à cette propriété une visibilité optimale et une accessibilité sans faille. Située à proximité immédiate de l’E403, cette zone bénéficie d’un excellent réseau routier, facilitant la desserte vers le reste de la région. La proximité immédiate d’établissements de santé comme l’AZ Delta et d’hôtels renommés tels que le C-Hotel Westwing renforce le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et innovant. La tour elle-même se distingue par son engagement en faveur du développement durable, ayant obtenu le prestigieux certificat BREEAM Outstanding, ce qui témoigne de la qualité écologique et de la performance énergétique de l’immeuble. En plus de l’espace de bureaux, cette offre inclut deux places de parking souterraines équipées de bornes de recharge électrique ainsi que quatre places de stationnement en surface dans la tourpark, le tout inclus dans le prix. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour les nouveaux occupants. Pour toute demande d’informations supplémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un plan détaillé, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité unique est idéale pour des entreprises en quête d’un espace moderne, flexible et stratégiquement placé dans la région de Roeselare, consolidant ainsi leur implantation dans un environnement innovant et durable. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial stratégique à Roeselare, une ville dynamique en plein essor. Situé au Ardooisesteenweg 319 A, ce bâtiment fait partie du nouveau parc d’activités *ARDOPOORT*, un espace moderne et durable conçu pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises. Avec une superficie de 241,20 m², cette unité offre un espace fonctionnel idéal pour des activités professionnelles diverses, dans un environnement conçu pour favoriser la croissance et la productivité. La propriété bénéficie d’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 3000 litres, témoignant de l’engagement envers des solutions écologiques et durables. De plus, trois places de parking sont disponibles à la vente avec l’unité, facilitant l’accès pour les employés et clients, ce qui constitue un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique de West-Vlaanderen. Ce bâtiment, encore en phase de construction avec une année prévue de livraison en 2026, se distingue par sa localisation privilégiée. L’emplacement à Roeselare est idéal pour les entreprises à la recherche d’une base opérationnelle accessible et bien connectée. La zone est classée en secteur agricole, mais elle bénéficie d’un environnement favorable à des activités industrielles ou commerciales légères, sans risques d’inondation ou de protection particulière. La possibilité d’acquérir cette unité sans TVA donne une flexibilité appréciable pour les investisseurs ou entrepreneurs locaux, tandis que les coûts notariaux et d’installation restent à prévoir. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un foncier moderne, durable et facilement accessible dans la région. Le prix de cette unité n’inclut pas la TVA, permettant ainsi une flexibilité fiscale selon la situation de l’acquéreur. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une installation immédiate ou une revente future. Si vous recherchez une solution immobilière adaptée à une croissance rapide ou un développement stratégique dans la région de Roeselare, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur site. Ce bien représente une véritable opportunité pour bâtir ou étendre votre activité dans un environnement moderne, pratique et flexible. En savoir plus ?