Bureaux à vendre, Roeselare RBX32139

Meensesteenweg 332, 8800 Roeselare

1 895 000 €

1000 m² 17 Place(s) de parking

Description

À vendre à Roeselare, un espace de bureaux d’environ 1 000 m², proposé au prix de 1 895 000 €. Situé Meensesteenweg 332, ce bien immobilier se distingue par sa superficie et par la visibilité qu’il offre depuis la Meensesteenweg. Son agencement et ses équipements permettent d’envisager différentes activités professionnelles, selon les besoins de l’acquéreur. Les bureaux occupent les premier et deuxième étages et comprennent plusieurs salles de réunion, des bureaux séparés, un espace de présentation ainsi qu’une salle de cinéma. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, d’un espace de rangement et d’une cave. Dix-sept places de parking privatives sont incluses parmi ses équipements. Les locaux bénéficient d’un apport de lumière naturelle et comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle de fitness ainsi qu’un espace de détente avec bar. Le confort technique est assuré notamment par l’éclairage LED, un chauffage par pompe à chaleur, une installation de panneaux solaires, la climatisation et le double vitrage. Le bien est également équipé d’un parlophone, d’une alarme, d’une surveillance par caméras et d’un contrôle d’accès. Le bien est en excellent état et n’est actuellement pas loué. Il dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La superficie totale du terrain et la surface constructible indiquées sont toutes deux de 1 000 m². La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; le score G est A et le score P est B. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires, notamment techniques, ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 895 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1000 m²

Surface constructible 1000 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 15/04/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX32139 Réf. vendeur: 4503164 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz Annie Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 807 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg Écoles maternelles

822 m · 2' 51'' 824 m · 1' 3'' 815 m · 10' 822 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg Écoles primaires

822 m · 2' 51'' 824 m · 1' 3'' 815 m · 10' 822 m · 10'

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 31'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,1 km · 6'

54 - Roeselare - Menen Bus

26 m · 19''

801 - Tielt - Roeselare

162 m · 1' 56''

801 - Roeselare - Tielt

157 m · 1' 53''

Roeselare / Roulers Gares

2,7 km · 10' 2,8 km · 4' 2,5 km · 10' 2,7 km · 32'

Wevelgem Airport Aéroports

16,7 km · 1º 18,8 km · 14' 13,9 km · 1º 34'

Delhaize Roeselare Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - De Spil Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 1 km · 6' 1,1 km · 13'

Magasins

Spar Express Roeselare Zilverberg Supermarchés

901 m · 3' 901 m · 1' 7'' 902 m · 11' 901 m · 11'

Lidl Roeselare

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,8 km · 6' 2,3 km · 3' 1,5 km · 17' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29,1 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,8 km · 20'

Ieper Open Golf Golfs

20,3 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

36,8 km · 24' 28,7 km · 1º 36'

Mouscron

27,2 km · 19' 23,9 km · 1º 22'

Courtrai

21,8 km · 19' 17,7 km · 1º 3'

Tourcoing

32 km · 23' 24,6 km · 1º 24'

Roubaix

40,9 km · 28' 28,3 km · 1º 36'

Bruges

39,1 km · 27' 34,7 km · 2º 5'

Transports en commun

Vivre près de Meensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Roeselare - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 801 - Roeselare - Tielt, 801 - Tielt - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kidz Annie", à seulement 15 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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