Bureaux à vendre - Roeselare

Ce bien immobilier exceptionnel propose une surface de bureau clé en main de 319 m² dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare, plus précisément au Kwadestraat 153, dans le dynamique Westwing Park. Offert au prix de 638 000 €, ce local professionnel, construit en 2011, est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il bénéficie d’un excellent état général et d’équipements contemporains qui garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Le bien comprend également trois places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone d’activité. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la luminosité et la praticité. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés, dont des salles de réunion, un open space, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle ainsi que des sanitaires. Les installations techniques sont modernes : climatisation, ventilation et stores extérieurs assurent un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une dalle technique permet une grande flexibilité dans l’agencement des bureaux et la gestion des câblages, répondant aisément aux besoins évolutifs d’une entreprise. Un système d’interphone complète les dispositifs de sécurité et de communication. L’ensemble est raccordé aux réseaux électriques et d’eau, prêt pour une mise en exploitation immédiate. La localisation stratégique du Westwing Park, positionné à proximité directe de l’autoroute E403 et de la sortie Roeselare-Rumbeke, offre une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce parc d’activités reconnu comprend également des infrastructures complémentaires telles qu’un hôtel, des restaurants et des bornes de recharge électrique, créant un cadre professionnel agréable et dynamique. Le bâtiment bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an et des scores environnementaux G et P excellents (A). Ce bureau à la vente à Roeselare est une opportunité idéale pour implanter votre société dans un environnement professionnel moderne et performant. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour toute information technique ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roeselare, ce spacieux immeuble de bureaux est proposé à la vente au prix de 2 370 000 €. Implanté sur un terrain de 1 344 m², il offre une surface bâtie de près de 2 700 m², répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels. Édifié en 1997 et en excellent état, ce bien immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la présence d’un ascenseur et d’installations modernes. Le bâtiment se distingue par son organisation pratique : le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée soigné avec espace d’accueil, une cage d’escalier desservie par un ascenseur, des sanitaires ainsi que plusieurs salles de réunion, offrant ainsi un cadre professionnel et convivial. À l’étage, vous trouverez de nombreux bureaux individuels, des sanitaires hommes et femmes, ainsi que diverses salles de réunion et de grandes salles de formation adaptées à de multiples activités professionnelles. Le bien intègre également des espaces d’archivage et une remise pour vélos, répondant aux besoins logistiques d’une entreprise moderne. Pour compléter l’offre, une vaste parking souterrain de 36 places assure un stationnement sécurisé et pratique aux collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures techniques sont complètes avec les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant un fonctionnement fluide de l’ensemble. L’emplacement stratégique le long de la Guido Gezellelaan constitue un atout majeur. Proche du centre-ville et de la gare de Roeselare, cette adresse bénéficie d’une excellente connectivité via la R32 et la N32, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Les accès rapides à l’autoroute E403 permettent également de rejoindre aisément Bruges ou Courtrai, ce qui renforce l’attractivité du site pour les entreprises soucieuses d’un accès facile pour leurs équipes, clients et partenaires. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, recevoir les plans détaillés ou organiser une visite sur place sans engagement. En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique Westwing Park à Roeselare, ce bien immobilier neuf propose un espace de bureau moderne de 238 m², disponible à la vente pour un prix de 622 000 €. Construit en 2025, ce local professionnel allie fonctionnalité et confort avec une conception pensée pour répondre aux exigences contemporaines. La surface habitable se compose d’une zone lumineuse pouvant être aménagée en six bureaux ou salles de réunion distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Ce bien est doté d’un double accès facilitant la circulation, d’un sanitaire intégré, ainsi que d’une infrastructure technique comprenant un plancher technique surélevé et un plafond acoustique suspendu avec éclairage intégré, ventilation ainsi que chauffage et climatisation, garantissant un environnement de travail optimal. L’espace bénéficie également de deux emplacements de parking souterrains équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, complétés par quatre places supplémentaires en surface dans la tour de stationnement. Ces commodités sont incluses dans le prix affiché. L’immeuble jouit d’une situation stratégique le long de l’E403, à proximité immédiate de l’hôpital AZ Delta et du C-Hôtel Westwing, assurant une excellente accessibilité et visibilité pour les activités professionnelles. Westwing Tower se distingue par son engagement en faveur du développement durable et de l’innovation, ayant obtenu le prestigieux certificat BREEAM Outstanding, première reconnaissance de ce type en Flandre occidentale. Ce bureau neuf est proposé sans locataire actuel et s’accompagne d’attestations techniques conformes, notamment un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique (EPC) avec une classification A, témoignant de son efficacité énergétique élevée. La zone est désignée comme résidentielle et urbaine, non soumise aux risques d’inondation. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un local moderne et performant dans un cadre professionnel dynamique. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’exception situé à Roeselare se présente comme un espace de bureaux à vendre, affiché au prix de 520 000 €. Implanté au 340 A Hoogleedsesteenweg, ce bâtiment de 1992 jouit d’une excellente condition générale et offre une surface habitable totale d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le terrain qui l’accompagne s’étend sur une superficie généreuse de 1 196 m², comprenant un jardin privatif et une douzaine de places de parking aménagées, ainsi qu’un garage double d’environ 65 m². L’ensemble bénéficie d’une isolation moderne avec double vitrage, d’une chaudière à haut rendement Buderus installée en 2019, et d’une excellente performance énergétique certifiée avec un EPC de 174 kWh/m²/an. L’organisation intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité professionnelle. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², accueille un bureau principal de 175 m² accessible par une entrée vitrée indépendante, comprenant hall d’accueil avec vestiaire et toilettes, un secrétariat avec réception, un vaste espace open space, trois bureaux individuels ainsi qu’une cuisine avec accès direct à un jardin ensoleillé et parfaitement intime. La double garage offre des équipements annexes comme une salle de bain avec douche et lavabo ainsi que des espaces de rangement. À l’étage supérieur de près de 190 m², on trouve une grande pièce lumineuse avec espace bureau ouvert, trois bureaux fermés, un local polyvalent sous toiture élevée et des installations techniques modernes. Un grenier isolé accessible complète ce bien. Idéalement situé sur un axe d’entrée de ville à haute visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la R32 et proche de l’autoroute E403 facilitant les connexions vers Bruges et Courtrai. Le quartier résidentiel environnant est desservi à proximité immédiate par des commerces divers, écoles, services médicaux et une halte de bus à seulement 100 mètres. La configuration urbanistique permet une multitude d’usages conformes aux prescriptions en vigueur (habitation, commerce, bureaux, professions libérales, horeca). Ce bien sans charge ni location en cours représente une opportunité rare pour des investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement fonctionnel et bien équipé à Roeselare. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations personnalisées. En savoir plus ?

Ce bien immobilier à usage de bureaux à vendre à Roeselare, situé au numéro 6a de la Stationsdreef, représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace de travail moderne et fonctionnel. Offrant une surface commerciale totale de 183 m², ce bâtiment construit en 2005 se présente en excellent état général, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. L’intérieur se compose notamment d’un bureau principal pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, d’une salle de réunion équipée d’une porte en verre, ainsi que d’une réception avec une salle d’attente. Un espace réfectoire doté d’une kitchenette complète avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur assure un confort optimal. Deux toilettes, une salle serveur et une cave de rangement au sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Les finitions intérieures témoignent d’une qualité soignée avec une structure en maçonnerie traditionnelle, un revêtement de sol en carrelage céramique et des plafonds suspendus en dalles. L’éclairage intégré et les enceintes encastrées au plafond garantissent un environnement professionnel agréable. Les menuiseries en aluminium à haut rendement énergétique, associées à un système de chauffage et de refroidissement via pompes à chaleur air/air, assurent une performance énergétique conforme à la classe B EPC, en vigueur jusqu’en octobre 2034. Par ailleurs, le bâtiment est équipé d’un système de ventilation moderne, d’un réseau câblé pour internet et téléphone, ainsi que des raccordements essentiels à l’eau, gaz et électricité. La façade de 16 mètres apporte une luminosité naturelle abondante à l’ensemble des espaces. Idéalement implanté à proximité directe de la gare de Roeselare, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine valorisation où plusieurs entreprises et commerces se développent. La desserte par les transports publics et la présence de nombreux services à proximité renforcent l’attractivité du site pour des activités professionnelles libérales ou commerciales. Le bien n’est actuellement pas loué et est proposé au prix demandé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre situé à Roeselare, proposé au prix attractif de 199 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable comprenant plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée, de trois bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace de rangement et de toilettes. Le premier étage dispose d’un hall et d’une grande salle de réunion, tandis que le deuxième étage est aménagé en grenier. Ce cadre professionnel est complété par la présence d’un garage très spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible depuis une rue adjacente. Le bien bénéficie également d’un jardin orienté à l’est et d’une terrasse en ville, ce qui apporte un espace extérieur agréable au sein de l’environnement urbain. La parcelle totale couvre une superficie de 142 m², avec une possibilité de construction correspondant à cette même surface au sol. Les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau sont présents, assurant ainsi une installation complète pour un usage professionnel. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 5 octobre 2033. À noter toutefois que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme, ce qui peut nécessiter une attention particulière lors de la prise en charge du bien. Situé en plein centre de Roeselare, cet espace de bureaux propose une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un lieu facilement accessible et offrant des aménagements adaptés à diverses activités. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Nous vous invitons à prendre contact pour toute demande de visite ou informations complémentaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce bien immobilier au rapport qualité-prix remarquable. N’hésitez pas à nous joindre au ### pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux de qualité situé à Roeselare, un bien immobilier stratégique offrant une combinaison idéale d'emplacement, de superficie et de possibilités d'aménagement. Avec un prix de 520 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une région dynamique. La propriété, construite en 1992 et en excellent état, se distingue par sa localisation privilégiée sur l’Hoogleedsesteenweg 340 A, une route passante offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment la R32 et l’autoroute E403 vers Bruges et Courtrai. La zone bénéficie d’un indice de mobilité élevé avec une note de 7,7/10, ce qui facilite grandement l’accès pour les employés et visiteurs. Ce vaste espace de bureaux, d'une superficie habitable totale d’environ 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, offre un agencement flexible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², accueille une série de bureaux lumineux, dont un grand open space d’environ 70 m², ainsi que plusieurs bureaux individuels, une kitchenette, un hall d’accueil avec toilette pour visiteurs et un accès direct à l’extérieur via une porte coulissante donnant sur un jardin privé, idéal pour les pauses ou événements extérieurs. La propriété dispose également d’une double garage de 65 m² avec deux portes sectionnelles, un espace de stockage, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, environ 190 m² comprennent un grand bureau lumineux, plusieurs chambres individuelles ou bureaux doubles, une pièce polyvalente de 50 m² avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu’un local technique équipé d’une chaudière récente de haute performance du fabricant “Buderus” et d’un chauffe-eau. La partie loft, d’environ 40 m², est isolée et accessible via un valluik. Le bâtiment présente de nombreux atouts en termes de conformité et d’équipements modernes. La construction bénéficie d’un certificat énergetique de classe B avec un score performant de 174 kWh/m²/an, indiquant une excellente isolation et des coûts énergétiques maîtrisés. L’électricité a été révisée conformément aux normes en vigueur jusqu’en 2045, et la propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel avec régulation séparée pour chaque étage. La configuration permet diverses utilisations : bureaux, commerce, horeca ou même un usage résidentiel combiné à une activité professionnelle, conformément aux règles du permis d’urbanisme en vigueur. La propriété dispose également d’une grande parcelle de terrain de 1 196 m² avec suffisamment de stationnement privé sur site, comprenant une vingtaine de places dont un double garage. Ce bien immobilier jouit d’une situation géographique stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles : magasins, écoles, services médicaux, ainsi qu’un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Son emplacement en zone résidentielle et commerciale lui confère une grande flexibilité d’usage tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. La proximité des grands axes routiers assure un accès rapide à l’ensemble de la région ou du pays, ce qui en fait une solution idéale pour développer votre activité ou investir dans un immobilier polyvalent. N’attendez plus pour organiser une visite ou contacter notre agence pour plus d’informations. Cette propriété remarquable offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à Roeselare, une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Situé au Hoogleedsesteenweg 340 A, ce bien immobilier offre une surface habitable totale d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un environnement à la fois pratique et accessible. La propriété est proposée au prix de 520 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 802 €, sans TVA, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans cette région dynamique. La localisation de ce bien est privilégiée, avec une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate de la R32 et de l’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité vers Bruges, Kortrijk et d’autres grandes villes belges. L’intérieur de cet immeuble de 1992 a été conçu pour répondre aux besoins des activités professionnelles ou commerciales modernes. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², comprend un espace de bureau lumineux avec une entrée indépendante en verre, une zone d’accueil avec vestiaire et toilettes pour les visiteurs, ainsi qu’un grand open space d’environ 70 m². Trois bureaux individuels (de 12 à 24 m²) complètent cet espace, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur un jardin privé, apportant confort et tranquillité. Le garage attenant de près de 65 m², équipé de deux sections, offre un stationnement pratique pour véhicules ou matériel, tandis que la cour extérieure peut accueillir jusqu’à 12 places de parking supplémentaires. À l’étage, environ 190 m² sont dédiés à un espace de travail lumineux, avec un grand bureau en open space de 80 m², plusieurs pièces individuelles, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant accueillir diverses activités. La présence d’un nouveau système de chauffage à haute efficacité et d’une isolation performante garantit des coûts d’exploitation maîtrisés, renforçant ainsi la rentabilité et la durabilité de ce bien. La situation géographique de Roeselare confère à cet immeuble une valeur ajoutée indéniable. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun, il bénéficie également d’un environnement résidentiel calme et convivial. La zone bénéficie d’un bon score en termes de connectivité (Mobiscore 7,7/10), avec plusieurs options de stationnement sur site et dans les environs immédiats. Sa configuration flexible permet diverses options d’utilisation, allant du bureau classique à une activité commerciale ou même une habitation selon les besoins. Les certifications énergétiques (EPC B) et électriques attestent de la conformité du bâtiment aux normes actuelles, assurant une exploitation saine et économique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien polyvalent dans un emplacement idéal ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Vaste kantoorruimte te koop in Roeselare, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern en flexibel vastgoed. Deze kantorenruimte bevindt zich op het adres Kwadestraat 155, 8800 Roeselare, en biedt een totale oppervlakte van 238 m². Het gebouw, dat in 2024 werd opgeleverd, is ontworpen met oog voor duurzaamheid en functionaliteit, zoals blijkt uit de BREEAM-excellent certificering. Dit onderstreept de hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die streven naar een duurzame bedrijfsvoering. De ruimte is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw eigen bedrijfspand kunt inrichten zonder tussenkomst van een huurder. De kantoorruimte op de derde verdieping beschikt over een open indeling die nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Er zijn voorzieningen voor het plaatsen van wanden, inclusief akoestische onderbrekingen boven het plafond, waardoor u een werkruimte volledig kunt afstemmen op uw bedrijfsbehoeften. Daarnaast zijn nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en airconditioning al voorzien, wat operationeel gebruik onmiddellijk mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap, en biedt parkeervoorzieningen met ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen, evenals bovengrondse parkeerplaatsen in de parkeertoren. Dit maakt het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook zeer toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in een strategisch en goed bereikbaar gebied van Roeselare, vormt deze eigendom een waardevolle plaats voor uw bedrijf. De locatie biedt vlotte verbindingen naar belangrijke snelwegen zoals de E403 en A17, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben. Het nabijgelegen Westwing Park herbergt meer dan 50 bedrijven en biedt diverse faciliteiten waaronder een hotel, restaurants en conferentieruimtes, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor zakenmensen. Bovendien zorgen de uitgebreide parkeermogelijkheden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen voor extra gebruiksgemak. Prijzen worden verhoogd met btw, en er is ook de mogelijkheid tot huur. Neem contact op met CENTRO Bedrijfsvastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een investering die zich snel kan terugverdienen in een dynamische en groeiende regio. En savoir plus ?