Cet espace de bureaux à vendre situé au Noordhof 2 à Roeselare représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. D’une surface totale de 825 m², ce bien immobilier récent, construit en 2020, se distingue par son état impeccable et son excellente finition. Avec une structure en béton, des murs peints et un sol en carrelage céramique, il offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. La présence de six toilettes, d’un plafond suspendu avec éclairage LED, ainsi que de cloisons vitrées sur mesure renforcent le confort et la luminosité des espaces. Ce bâtiment est également doté d’une isolation thermique de haute qualité, attestée par une performance énergétique B (EPC valable jusqu’en mars 2030), ainsi que d’une ventilation mécanique efficace pour garantir un environnement sain. La distribution intérieure est particulièrement adaptée aux activités professionnelles diverses. Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces de bureaux distincts, "2a" et "2", respectivement d’environ 260 m² et 232 m², comprenant des halls d’entrée avec accueils, plusieurs bureaux individuels, des espaces de travail en open space pour une dizaine de personnes, des salles de réunion, des locaux de rangement et un économat. Les espaces communs incluent une grande salle de réunion modulable, une cantine avec cuisine, des sanitaires séparés pour visiteurs et employés avec douches et casiers, ainsi que des locaux techniques et d’archives. Un parking souterrain sécurisé offre vingt places dédiées. Ce bâtiment est raccordé aux infrastructures urbaines indispensables : eau, électricité, réseau informatique câblé, chauffage via un réseau urbain durable, et télécommunications. Implanté dans un environnement calme mais parfaitement accessible à Roeselare, à proximité des axes routiers majeurs tels que la R32 et l’E403, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les déplacements professionnels. La zone propose un cadre favorable pour l’exercice de professions libérales et d’activités de bureau. La destination urbanistique résidentielle permet diverses utilisations commerciales, sauf l’exploitation d’un café, sous réserve des décisions en assemblée générale des copropriétaires. Proposé au prix précis indiqué sur la référence Immovlan RBX00515, ce bâtiment se présente comme une solution clé en main, très bien entretenue et prête à accueillir immédiatement votre activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite, il est recommandé de contacter rapidement CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 25 ans dans la gestion du immobilier commercial en Flandre occidentale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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