Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

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Surface industrielle à vendre

8770 Ingelmunster

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 2 Rozestraat à Ingelmunster, constitue une opportunité rare pour les professionnels recherchant un bien immobilier fonctionnel et parfaitement entretenu dans la région de Flandre occidentale. Proposé au prix exact indiqué, ce bien se distingue par sa surface totale de 327 m² dédiée aux espaces de stockage, complétée par une garage de 17,40 m² et implantée sur un terrain de 603 m². Construit en 1986 et récemment rénové en 2026, il bénéficie d'une excellente état général avec des installations modernes, notamment une nouvelle électricité, une nouvelle porte sectionnelle et une aire de stationnement privée clôturée. Le bâtiment comprend deux grands entrepôts distincts offrant une hauteur libre de 5,7 mètres, avec des superficies respectives de 240 m² et 87 m², le second étant subdivisé en quatre unités indépendantes de 21,75 m² chacune, proposant ainsi une grande flexibilité d’usage. Ces espaces peuvent être exploités pour du stockage, des petites activités artisanales ou transformés en bureaux ou showrooms selon les besoins. Le bureau intégré sur deux niveaux est équipé d’un laminaat au sol, d’une climatisation réversible (chauffage et refroidissement), d’un système d’alarme et de stores extérieurs. Les murs sont plaqués et peints avec des fenêtres à double vitrage en bois, assurant confort et luminosité. L’ensemble des installations électriques est certifié conforme et le site dispose également de huit panneaux photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique. Implanté dans un secteur résidentiel à caractère rural, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique entre Ingelmunster, Izegem et Oostrozebeke, avec un accès aisé aux axes routiers majeurs tels que la N50 reliant Bruges à Courtrai et la proximité de l’autoroute E403 vers Roulers, Bruges et Courtrai ainsi que l’E17 vers Gand et Anvers. La propriété ne fait pas l’objet de copropriété, ce qui élimine les charges liées à un syndic, et offre un accès idéal pour les véhicules poids lourds grâce à des portails larges et une aire de manœuvre adaptée. Ne tardez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien industriel prêt à l’emploi et aux multiples possibilités d’exploitation.

603 m² 15 Place(s) de parking 344 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8770 Ingelmunster

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 11, rue de Bruges à Ingelmunster, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix exact non communiqué dans les données, ce bien se distingue par sa surface généreuse et ses nombreuses commodités. La propriété comprend un majestueux corps de logis d’une superficie habitable de 348 m², complété par trois garages totalisant 72 m² et un vaste magasin de 160 m². L’ensemble repose sur un terrain de 1 697 m², avec une surface constructible de 416 m², offrant ainsi un espace extérieur aménagé avec un jardin orienté sud-ouest et des terrasses accueillantes. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de plusieurs pièces fonctionnelles dont une cuisine équipée avec chambre froide et d’un sous-sol. L’aménagement inclut également trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une pièce supplémentaire lumineuse d’environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La toiture accessible via trappe mène à un grenier. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes grâce à la présence de cinq pompes à chaleur, d’un système de chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme avec puissance triphasée (3 x 400V, 80A), d’une alarme et d’une vidéosurveillance. Les conditions énergétiques sont satisfaisantes, avec un certificat PEB classé D sans obligation de rénovation et une installation de 33 panneaux photovoltaïques totalisant 13,53 kWc. De plus, le confort est assuré avec la climatisation installée sur plusieurs niveaux. L’emplacement privilégié au cœur d’Ingelmunster, dans la rue de Bruges à seulement 50 mètres de la Grand-Place, garantit une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Ce site est idéal pour une activité commerciale, un siège social ou une pratique professionnelle nécessitant un cadre central et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un parking privé sécurisé par portail automatique donnant accès à la rue Weststraat, où se trouvent les garages. Ce bâtiment industriel, construit en 1810 mais parfaitement entretenu et modernisé, ne se trouve pas en zone inondable et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos spécialistes immobiliers afin de saisir cette opportunité unique à Ingelmunster.

1697 m² 7 Place(s) de parking 416 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8800 Rumbeke

Situé à Rumbeke, ce bâtiment industriel d’exception à vendre se présente comme une opportunité rare alliant habitation, bureaux et vastes espaces de stockage sur un terrain total de 2 752 m². D’une surface habitable de 377 m² complétée par des annexes et des entrepôts d’une superficie totale de plus de 800 m², ce bien immobilier offre une configuration idéale pour les entrepreneurs désirant associer vie privée et activité professionnelle. La maison principale se compose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, ainsi que d’un vaste espace de vie lumineux doté d’une cheminée à cassette et d’une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment un plan de travail en granit et des appareils modernes. L’ensemble bénéficie d’un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation dans le séjour et l’une des chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bâtiment comprend également un bureau fonctionnel de 45 m², avec deux espaces aménagés et une vue directe sur les entrepôts. Ces derniers s’étendent sur plus de 600 m² avec plusieurs sections distinctes : un passage couvert sous la maison, un grand entrepôt isolé avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8,70 mètres équipé d’un éclairage LED, ainsi qu’une aire de lavage pour véhicules et une zone atelier avec mezzanine. Ces infrastructures sont adaptées aux besoins industriels et logistiques les plus exigeants, avec des installations modernes telles que 64 panneaux solaires, un système de vidéosurveillance, des volets roulants et une citerne à eau de pluie de 10 000 litres. Le bien inclut aussi plus de 30 places de parking sécurisées sur un terrain entièrement clos et aménagé, ainsi qu’un jardin orienté sud avec un espace détente comprenant jacuzzi, sauna et barbecue en dur. Implanté dans une zone industrielle à forte valeur stratégique proche des accès autoroutiers E403 tout en restant dans un cadre paisible, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Son excellent état général ne nécessite aucun travaux de rénovation, ce qui en fait un investissement clé en main. Avec un revenu cadastral fixé à 2 340 euros, cette propriété offre un potentiel remarquable à un prix à convenir. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite sur place et découvrir l’ensemble des atouts qu’offre cette adresse unique à Rumbeke. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à joindre nos services au ### ou par courriel à ### .

2752 m² 20 Place(s) de parking 1031 m² Surface constructible

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Prix modifié

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Surface industrielle à vendre

8830 Hooglede

Cet exceptionnel bâtiment industriel à vendre, situé à Hogestraat 98+ à Hooglede (8830), représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial et résidentiel. Avec une surface totale construite de près de 984 m², répartie entre une habitation de 313 m², des bureaux/commerces de 241 m² et des espaces de stockage et garages atteignant 430 m², ce bien polyvalent offre un vaste potentiel d’utilisation. Implanté sur un terrain généreux de 1 998 m², il dispose également d’une capacité de stationnement supérieure à 15 places, un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Proposé au prix non communiqué dans les métadonnées mais référencé sous RBW72546, ce bien est dans un état excellent, construit en 1963, et ne fait actuellement l’objet d’aucune location. La partie habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels que le four Viking et le steamer Gaggenau. Une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage complètent cet espace. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un espace fitness et une grande penderie. Le dernier niveau se dédie à une quatrième chambre avec sanitaires et une surface mansardée isolée et équipée de velux. Le volet professionnel inclut un espace polyvalent ouvert avec vitrine, des bureaux modernes aux cloisons vitrées, ainsi qu’un double entrepôt réparti en ateliers, garages avec bornes de recharge, bureaux et espaces techniques équipés (dont une cabine de peinture avec isolation ignifuge). Concernant les performances énergétiques, le bâtiment bénéficie d’un EPC de catégorie B pour la partie résidentielle avec une consommation spécifique de 218 kWh/m²/an, associée à une chaudière à condensation gaz, une pompe à chaleur air/air et un parc photovoltaïque de 52 panneaux totalisant 20 800 Wc. La sécurité est assurée par un système d’alarme complet et une vidéosurveillance. Implanté dans la commune d’Hooglede, ce bâtiment jouit d’une localisation en zone résidentielle selon le plan d’aménagement régional Roeselare-Tielt. Ce positionnement ouvre diverses possibilités d’utilisation tout en offrant un environnement stable et structuré. Ce bien est doté de toutes les connexions nécessaires : eau de ville, gaz, électricité triphasée (3x230V), internet haut débit et raccordement à l’égouttage public. De nombreux aménagements qualitatifs confèrent un confort optimal tels que la domotique pour le chauffage et l’éclairage LED, des matériaux nobles (parquets, pierre naturelle), des volets roulants électriques et un système de badges pour sécuriser les accès. En raison de ces nombreux atouts et possibilités d’extension (environ 100 m² supplémentaires), ce bâtiment industriel s’adresse tant aux investisseurs qu’aux entreprises recherchant un site complet et fonctionnel dans la région flamande. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 25 ans, CENTRO se tient à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre propre bien immobilier professionnel.

1998 m² 15 Place(s) de parking 890 m² Surface constructible

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Prix modifié

799 000 €

Bureaux à vendre

8830 Hooglede

Ce bien immobilier d’exception, situé à Hooglede au 98 Hogestraat, se présente comme un vaste espace de bureaux à vendre au prix de 849 000 €. Cette propriété comprend une habitation et un espace commercial distincts, s’étendant sur une surface totale habitable impressionnante. La maison offre environ 313 m² tandis que l’espace à usage de bureau ou commercial couvre une superficie de 241 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 1 000 m². Construite en 1963 et en excellent état, cette propriété polyvalente est idéale pour une multitude d’usages professionnels grâce à ses finitions soignées et son aménagement optimisé. L’habitation, agencée sur plusieurs niveaux, se distingue par une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger et un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, dont un fourneau à gaz Viking, un lave-vaisselle intégré et plusieurs équipements de marque Gaggenau, témoignant de la qualité des matériaux utilisés. L’espace comprend également deux salles de bains modernes, plusieurs chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un dressing totalement aménagé. Le confort est renforcé par la présence d’une buanderie fonctionnelle, d’un garage intérieur et d’un jardin parfaitement aménagé avec terrasse et abri en bois. L’espace professionnel propose, quant à lui, une grande salle polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes séparés par des cloisons vitrées et des installations sanitaires adaptées. La propriété est équipée de systèmes de domotique avancés, d’une alarme avec vidéosurveillance, de stores électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique (EPC B pour la partie non résidentielle). Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires telles que les raccordements eau, gaz, électricité triphasée, internet haut débit et système de chauffage combinant pompe à chaleur air/air et chaudière à condensation. La parcelle n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute un élément de sécurité supplémentaire. Avec un revenu cadastral fixé à 1 096 € et sans TVA applicable, ce bien conviendra parfaitement tant pour une activité professionnelle que pour une résidence combinée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la vente et la gestion de biens commerciaux en Flandre-Occidentale. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bâtiment aux nombreux atouts fonctionnels et esthétiques dans la charmante commune de Hooglede.

1000 m² 440 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8830 Hooglede

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au numéro 98+ de la Hogestraat à Hooglede (8830), représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un environnement résidentiel. Construit en 1963, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 430 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Proposé au prix exact non précisé ici, ce bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d’aménagement variées, adaptées aux activités industrielles ou commerciales. L’intérieur se compose de deux grandes zones de stockage ou d’atelier, avec un espace avant de 210 m² pouvant être ouvert en une seule grande pièce, grâce à des cloisons amovibles. Cet espace comprend un couloir, quatre garages équipés d’une borne de recharge et un atelier de 85 m², complété par un bureau de 35 m² doté de meubles intégrés. Le sol en résine synthétique et les murs en Ytong et brique assurent une robustesse optimale, tandis que la toiture est isolée avec une membrane EPDM. La hauteur libre varie entre 2,50 m et 2,77 m, avec cinq portes sectionnelles dont trois électriques permettant un accès aisé. À l’arrière, un second espace de 220 m² accueille un atelier avec cabine de peinture isolée coupe-feu, une autre salle de bureau avec rangements intégrés, des installations sanitaires ainsi qu’une porte sectionnelle manuelle. Le chauffage au gaz et diverses commodités telles que l’évacuation des eaux, un réservoir hors-sol avec pistolet de remplissage et une installation photovoltaïque de 14,4 kW (36 panneaux) témoignent d’un bâtiment bien équipé pour une exploitation durable. L’ensemble du site offre plus de quinze places de stationnement sécurisées sur terrain clos, y compris des garages indépendants qui peuvent être loués séparément. Implanté dans une zone résidentielle selon le plan régional Roeselare-Tielt, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique avec des raccordements complets aux réseaux d’électricité triphasée (3x230V), gaz naturel, internet et égouts. Le terrain n’est pas soumis à un risque d’inondation et affiche une excellente performance énergétique (scores G et P classés A). Ce bien n’est actuellement pas loué et dispose d’un revenu cadastral de 1 009 €. Il représente une valeur sûre pour toute entreprise désirant s’installer ou s’agrandir dans la région de Hooglede. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 25 ans. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bâtiment industriel complet et parfaitement équipé au cœur de Hooglede.

1000 m² 15 Place(s) de parking 430 m² Surface constructible

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Prix modifié

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Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 17a Delaerestraat à Roeselare, offre une opportunité rare au cœur du centre-ville dynamique. Érigé en 2003, ce bien immobilier présente une surface utile totale répartie sur deux niveaux, comprenant 96 m² au rez-de-chaussée et 59 m² à l’étage, complétés par un agréable jardin urbain de 100 m² ainsi qu’une terrasse de 20 m². L’immeuble est proposé dans un état excellent, prêt à accueillir diverses activités commerciales, et se distingue par une qualité de finition soignée et une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial entièrement aménagé avec trois cabines d’essayage équipées de miroirs, un sol en pierre naturelle, ainsi que des installations sur mesure telles que des étagères intégrées, des armoires et un comptoir. L’éclairage haut de gamme et le système de vidéosurveillance garantissent à la fois confort et sécurité. À l’étage, on trouve un bureau, une réserve, une kitchenette indépendante, des sanitaires avec lavabo et miroir, ainsi qu’une pièce technique, le tout revêtu d’un parquet élégant et s’ouvrant sur une terrasse privative. L’ensemble bénéficie de plafonds tendus intégrant éclairage encastré et haut-parleurs. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur Daikin assurant chauffage et climatisation, d’un système de ventilation moderne, ainsi que de toutes les connexions nécessaires à l’eau, l’électricité, le téléphone et internet. Son certificat PEB est valable jusqu’en avril 2033 et confirme ses performances énergétiques. Idéalement situé dans une zone commerçante passante proche d’enseignes renommées telles que Liu Jo, 7 For All Mankind ou encore Goethals Juweliers, ce local permet un usage polyvalent allant du commerce classique aux professions médicales ou aux services. La location est disponible à partir du 1er août 2026, au prix indiqué. Les charges liées à la précompte immobilier ainsi que les frais communs restent à la charge du locataire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisé depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre parfaitement adapté et immédiatement opérationnel.

196 m² 96 m² Surface constructible

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347 760 € - 1 988 750 €

Projet: Project Walle

8500 Courtrai

Le projet Walle situé à Kortrijk, au 111-113 Walle dans le code postal 8500, offre une variété de bâtiments industriels et de bureaux destinés à des activités variées. Il comprend douze unités modulaires, avec des surfaces allant de 160 m² à 1547 m², permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou de showrooms. La structure en acier est équipée de murs extérieurs en panneaux en béton prefabriqué isolés, assurant une bonne performance thermique et une solidité accrue. Les locaux sont conçus selon des normes modernes de sécurité et de fonctionnalité. La toiture en métal isolé comprend une lumière naturelle grâce à une verrière ou un puits de lumière, et la structure prévoit la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable. Les portes sectionnelles électriques, avec des dimensions généreuses, facilitent la logistique, tandis que l’aménagement intérieur inclut des murs en béton préfabriqué et des sols en béton poli renforcé, capables de supporter jusqu’à 1000 kg/m². Le site bénéficie d’un environnement bien organisé, avec des accès routiers rapides vers l’E17, la R8 et le centre-ville de Kortrijk, situé à seulement 1,5 km. La proximité du stationnement, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant moderniser leur espace de travail. La zone fait l’objet d’un projet de réaménagement urbain visant à transformer cet espace industriel en un lieu mêlant activités professionnelles, résidentiel et tertiaires, dans un cadre dynamique et accessible.

189 - 1547 m² 25 unité(s)

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3 950 €

Surface commerciale à louer

8670 Oostduinkerke

Ce bien immobilier commercial exceptionnel à louer se situe au 276 A, Leopold II Laan à Oostduinkerke, une adresse stratégique qui bénéficie d’une visibilité remarquable à seulement 100 mètres de la plage. Ce bâtiment commercial d’une surface d’environ 300 m² se distingue par sa rénovation récente et soignée, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Mis en location au prix de 3 950 € par mois, ce local est prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un restaurant ou toute autre activité commerciale autorisée. Son état excellent, presque neuf, garantit une prise de possession sans travaux, permettant ainsi une installation rapide et efficace. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil avec portes automatiques, une entrée latérale adaptée aux personnes à mobilité réduite, une grande salle de restauration agencée avec soin, ainsi qu’une cuisine industrielle en inox entièrement équipée avec des appareils de marques prestigieuses “RATIONAL”. Ce local offre également un bar fini avec des frigos intégrés, une zone de plonge, une réserve avec chambre froide et des sanitaires séparés (dames, hommes et personnes à mobilité réduite). Le confort intérieur est optimisé grâce à un sol en carrelage céramique, des murs plâtrés et peints, un plafond acoustique, ainsi que des fenêtres coulissantes automatiques donnant sur la rue. Un toit électrique ouvrant et une terrasse chauffée à l’avant complètent les atouts de ce bien. Le local est également muni d’un système d’alarme, d’air conditionné, d’un système de ventilation performant et d’un certificat électrique conforme. Situé dans une zone résidentielle mixte permettant l’habitation ainsi que les activités commerciales et artisanales avec permis de restaurant, ce bâtiment jouit d’un emplacement central privilégié dans Oostduinkerke-Bad. La proximité immédiate d’un large éventail de commerces et services, dont un Proxy Delhaize, contribue à l’attractivité commerciale du site. Les nombreuses possibilités d’extension, notamment par la création d’une terrasse côté rue sous réserve d’autorisation, ajoutent une flexibilité appréciable pour les futurs occupants. Le prix mentionné exclut toutefois la taxe foncière, les charges communes et la TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED qui cumulent 25 ans d’expérience dans la gestion immobilière commerciale en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre idéal et performant.

300 m² 300 m² Surface constructible

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2 500 €

Surface commerciale à louer

8670 Oostduinkerke

À louer, un bâtiment commercial neuf d’exception situé à Oostduinkerke, sur la Leopold II Laan 260, proposant une surface bâtie d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 30 m² accessible via un escalier fixe et un ascenseur. Ce bien immobilier moderne, disponible pour une location au prix de 2 500 € par mois, se distingue par son label énergétique A garantissant une excellente performance énergétique. La construction récente, achevée en 2026, bénéficie d’une conformité électrique certifiée, gage de sécurité et de qualité. Il s’agit d’un local commercial aux volumes ouverts offrant une vitrine avec porte d’entrée en verre, un espace polyvalent lumineux, une kitchenette en cours d’installation, des sanitaires et une salle technique. Le tout s’ouvre sur un terrasse agréable et dispose également d’un abri pour vélos. Ce bâtiment est conçu avec des matériaux de qualité tels que la menuiserie en aluminium et un sol carrelé surélevé permettant l’installation de boîtiers électriques au sol. L’éclairage LED de base ainsi que quatre radiateurs muraux assurent un confort optimal dans l’espace professionnel. Situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale selon le plan régional, il offre de nombreuses possibilités d’usage : commerces, bureaux, services ou horeca. Les raccordements en eau de ville, gaz, électricité et égouts sont déjà assurés, facilitant ainsi l’exploitation rapide du lieu. Ce site moderne à taille humaine combine fonctionnalité et attrait esthétique pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un emplacement stratégique. L’adresse bénéficie d’une situation commerciale privilégiée au cœur de Oostduinkerke-Bad, le long de la Leopold II Laan et à proximité immédiate de l’intersection avec l’Albert I Laan. À seulement 100 mètres de la plage, ce local profite d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier important, idéal pour attirer une clientèle variée. Les environs sont animés par une offre diversifiée de commerces et services incluant un Proxy Delhaize ainsi que plusieurs boutiques spécialisées et établissements horeca. Il est à noter que le loyer mentionné sera majoré des taxes foncières, charges communes et TVA en vigueur. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience dans la médiation immobilière commerciale en Flandre-Occidentale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre neuf et attractif.

100 m² 100 m² Surface constructible

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550 €

Bureaux à louer

9910 Knesselare

Ce spacieux espace de bureau à louer situé au numéro 13 de De Plaats, dans la commune de Knesselare, offre une surface exploitable de 50 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que le commerce, les services, les professions libérales ou les bureaux. Ce bien immobilier se distingue par une finition soignée et une conception moderne, incluant un revêtement de sol en carrelage céramique, de larges vitrages laissant pénétrer une lumière naturelle abondante, ainsi qu’un plafond suspendu équipé de modules d’air conditionné intégrés et d’éclairages TL. L’ensemble bénéficie d’une menuiserie en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Loyer mensuel demandé : 550 €, charges comprises, ce qui englobe l’ensemble des coûts annexes tels que l’eau de ville, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière ainsi que l’accès à toutes les parties communes, comprenant les sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. Prêt à l’emploi, ce bureau est proposé en formule « plug & play », permettant aux futurs locataires d’y emménager sans délai ni travaux supplémentaires. Le bâtiment dispose également d’une connexion complète aux réseaux téléphoniques et internet, avec câblage pour réseau informatique intégré, ainsi qu’une installation de climatisation réversible chaude/froide. Une place suffisante pour le stationnement est disponible à proximité immédiate. Situé en position de visibilité optimale sur la place centrale de Knesselare, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune. Les conditions de location sont transparentes et avantageuses, garantissant un suivi sans surprise grâce à un tarif tout compris. Pour toute information complémentaire, sur la disponibilité d’autres espaces dans l’immeuble ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué ou consulter la référence RBW75671 sur ### Ce bureau représente une opportunité sérieuse pour les entrepreneurs souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité à Knesselare.

50 m² 50 m² Surface constructible

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550 €

Bureaux à louer

9910 Knesselare

Nous vous proposons un espace de bureau à louer situé au numéro 13 de la rue De Plaats à Knesselare, affiché au prix attractif de 550 € par mois. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 55 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel dès la prise de possession. Récemment rénové et aménagé avec soin, ce bureau bénéficie d’une finition de qualité comprenant un revêtement de sol en carrelage céramique, de larges vitrages qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi qu’un plafond suspendu équipé de modules d’air conditionné intégrés et d’éclairage fluorescent. Les menuiseries en aluminium à double vitrage assurent quant à elles un confort thermique optimal. Ce local professionnel est proposé dans un état excellent et prêt à l’emploi, en formule plug & play. La location all-inclusive comprend non seulement le loyer mensuel, mais aussi les charges indispensables telles que la consommation d’eau, d’électricité et de chauffage, ainsi que la taxe foncière. Les locataires profitent également de l’usage et de l’entretien des parties communes, qui incluent les halls d’entrée, les sanitaires ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le bâtiment est doté de toutes les connexions nécessaires, notamment eau de ville et eaux pluviales, électricité, gaz, ainsi que des installations pour téléphone, internet et réseau câblé. La présence d’un système d’air conditionné chaud/froid garantit par ailleurs un environnement de travail confortable en toute saison. Idéalement situé en emplacement visible sur la place du marché de Knesselare, ce bureau s’adresse aux professionnels du commerce, aux services, aux professions libérales et à toute activité nécessitant un local commercial ou tertiaire. Un avantage non négligeable réside dans le fait que le prix de 550 € comprend toutes les charges, offrant ainsi une parfaite transparence sur le coût réel sans surprise ultérieure. De plus, des places de parking en nombre suffisant viennent compléter l’offre pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via ### sous la référence O0092-2C pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations précises sur ce bureau d’exception à louer.

55 m² 55 m² Surface constructible

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900 €

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier à louer est un bâtiment industriel situé au numéro 6 de la rue Arme-Klarenstraat, dans la ville de Roeselare, code postal 8800. Offert à la location pour un montant mensuel de 900 €, ce bâtiment se distingue par un état excellent et une surface bâtie et habitable de 100 m². Il s'agit d'une construction de type fermé, parfaitement adaptée pour diverses utilisations professionnelles telles que bureau, pratique paramédicale ou commerce de proximité, avec une configuration fonctionnelle et moderne. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une belle halle d’entrée à l’ambiance soignée, ainsi que deux espaces ouverts très lumineux d’environ 50 m² chacun, dotés de grandes fenêtres donnant sur la rue. Ces espaces bénéficient d’une finition soignée avec un sol en béton poli et des murs plâtrés. Deux toilettes séparées avec ventilation et lavabos complètent les installations sanitaires. La gestion énergétique est assurée par un système de chauffage et climatisation centralisés via une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économie d’énergie. Le bien est également équipé d’un système d’air conditionné et d’une connexion internet sans fil. L’électricité est certifiée conforme, avec un compteur indépendant, et l’ensemble bénéficie d’une excellente isolation thermique ainsi que d’un détecteur de fumée. La localisation centrale du bâtiment à Roeselare constitue un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l’église Saint-Michel, le site est à distance piétonne de la Grand-Place ainsi que des principales rues commerçantes, offrant ainsi un environnement dynamique et accessible. L’accès routier est facilité grâce à la proximité de la rocade R32, située à seulement 2 km, tandis que la gare de Roeselare se trouve à 750 mètres, ce qui assure une excellente connectivité pour les usagers et les clients. Le prix de location fixé à 900 € comprend également la taxe foncière. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence Centro au numéro indiqué ou via leur site internet officiel. Ce bâtiment industriel représente une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle en quête d’un emplacement stratégique et de locaux fonctionnels à Roeselare.

100 m² 100 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8770 Ingelmunster

Situé en plein cœur d’Ingelmunster, au 11 de la Bruggestraat, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans un environnement dynamique. Édifié en 1810, ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 348 m² sur une parcelle de 857 m², incluant un restaurant aménagé d’environ 40 couverts répartis sur deux espaces distincts au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs commodités telles qu’une cuisine avec chambre froide, des sanitaires, une cave et une terrasse orientée sud-ouest agrémentée d’un jardin entièrement aménagé. La présence de sept places de parking, dont trois garages équipés en eau, électricité et alarme avec accès sécurisé par portail automatique, renforce l’attrait fonctionnel du bien. Le premier étage du bâtiment comprend un logement avec un hall spacieux, un séjour lumineux d’environ 50 m², trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et des installations sanitaires supplémentaires. L’ensemble est complété par une cave ainsi que des combles accessibles via trappe. Le bâtiment est doté de nombreuses installations modernes telles qu’un système de chauffage central au gaz agrémenté de cinq pompes à chaleur, des panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 13 530 Wp assurant une excellente performance énergétique (certificat EPC de classe D), ainsi qu’une climatisation fonctionnelle dans le restaurant, la cuisine privée et l’une des chambres. La sécurité n’est pas laissée au hasard avec une alarme connectée et un système de vidéosurveillance complet. Implanté dans un quartier résidentiel à destination urbaine, ce bien se distingue également par la conformité de ses installations électriques certifiées et l’absence d’obligation de rénovation énergétique. La situation géographique à seulement 50 mètres de la place centrale confère une accessibilité remarquable, propice à divers projets commerciaux tels qu’une activité horeca, un bureau ou une pratique professionnelle. Proposé au prix exact mentionné sur la référence ImmoVlan RBW73611, ce bâtiment est actuellement libre à la vente. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence CENTRO spécialisée depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et immobilier professionnel en Flandre-Occidentale.

857 m² 7 Place(s) de parking 247 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureau à louer, situé au numéro 90 de Ter Waarde à Ypres, offre une surface commerciale remarquable de 275,20 m², complétée par plusieurs salles de réunion communes totalisant près de 87 m². Récemment rénové, ce bien immobilier datant de 1999 présente une finition impeccable avec un nouveau revêtement de sol, un système HVAC moderne, une isolation complète de la façade et des fenêtres en aluminium neuves, assurant un confort optimal toute l’année. La location inclut également l’accès à des infrastructures partagées telles que trois grandes salles de réunion équipées, des sanitaires comprenant toilettes et douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au sein de ce bureau, vous bénéficierez d’un contrôle d’accès sécurisé par badges, d’un système d’alarme anti-intrusion et incendie, ainsi que d’une infrastructure informatique dédiée grâce à une salle serveur. Le bâtiment est doté d’équipements modernes comme la climatisation réversible, un interphone et un ascenseur, garantissant ainsi un cadre professionnel complet et adapté aux exigences actuelles. Pour faciliter la logistique de vos collaborateurs et visiteurs, la location comprend l’usage d’un parking commun, d’une consigne à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À noter que le chauffage et la climatisation sont facturés séparément, reflétant une consommation maîtrisée grâce à l’isolation performante du bâtiment. Implanté dans le parc d’activités économiques d’Ypres, ce bureau jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la R8 et l’A19. L’environnement professionnel dynamique et la qualité des infrastructures disponibles en font une opportunité rare sur le marché. Le prix de la location est à définir selon les modalités convenues et la surface occupée, avec la possibilité d’opter pour des places de parking souterrain supplémentaires. Nous vous invitons à contacter nos experts chez Centro | Bedrijfsvastgoed pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception qui répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise.

294 m² 294 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer, idéalement situé à Ieper, offre une surface de 156,50 m² dédiée à un espace de travail ouvert, complétée par trois salles de réunion communes de respectivement 19,08 m², 26,71 m² et 41,24 m². Situé au premier étage du bâtiment, ce bien immobilier entièrement rénové en 1999 bénéficie d’une isolation optimale avec une enveloppe extérieure isolée et un nouveau vitrage en aluminium. L’intérieur sera livré avec un revêtement de sol neuf, un système HVAC moderne ainsi qu’un éclairage performant, garantissant un environnement professionnel confortable et fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet ensemble. La location comprend l’usage de diverses commodités communes telles que des sanitaires équipés de douches et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, une cuisine partagée et une réception. Le bâtiment est également doté d’infrastructures techniques avancées incluant une salle serveurs, la connectivité ICT, un système d’alarme anti-intrusion, un système incendie ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé par badges. Le loyer couvre l’usage des parkings communs ainsi que les installations pour vélos et bornes de recharge. Le nettoyage des espaces privés, la consommation énergétique pour chauffage et refroidissement (assurée par pompe à chaleur) ainsi que la TVA ne sont pas inclus dans le prix. Ce bien se situe au cœur du parc d’affaires d’Ieper Business Park, bénéficiant d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec la R8 et l’autoroute A19. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Le prix ainsi que les modalités de location sont disponibles sur demande auprès de l’agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expertise en immobilier commercial en Flandre orientale et occidentale. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

167 m² 167 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Ieper, plus précisément au numéro 90 de la rue Ter Waarde, se présente comme un espace de bureaux à louer d’une surface habitable de 151,70 m², complété par trois salles de réunion communes d'une superficie totale de 86,03 m². Entièrement rénové, cet espace professionnel offre des prestations modernes et fonctionnelles adaptées aux besoins actuels des entreprises. La surface est composée d’une grande pièce à usage de bureau ouvert à l’étage, accompagnée d’installations sanitaires comprenant cinq toilettes, ainsi que d’une cuisine commune. La finition intérieure est soignée avec un nouveau revêtement de sol, un système HVAC performant assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un ensemble complet de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble des locaux sera livré dans les trois mois suivant la signature du contrat de location. L’offre inclut un ensemble de services collectifs facilitant le bon fonctionnement et la sécurité des lieux : l’accès à un parking commun avec possibilité de louer des places supplémentaires en sous-sol, des abris pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locataires bénéficient aussi de l’utilisation partagée des salles de réunion sous réserve de réservation, ainsi que d’un accueil et d’espaces sanitaires adaptés, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Sur le plan technique, l’infrastructure comprend une salle serveur équipée, un système d’alarme anti-intrusion, un détecteur incendie et un contrôle d’accès sécurisé par badge. La maintenance des parties communes et du jardin est également prise en charge. Le contrat de location ne comprend pas les frais liés au chauffage et au refroidissement des espaces privatifs ni le nettoyage des bureaux individuels. Le loyer est soumis à la TVA à hauteur de 21 %. Implanté au sein du parc d’affaires d’Ieper, ce local bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la R8 et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Construit en 1999 et remis à neuf récemment, l’immeuble offre un cadre professionnel moderne et performant, adapté aux exigences techniques et énergétiques actuelles, notamment avec son système de pompe à chaleur et ses certifications en conformité pour les installations électriques. Le prix de location est disponible sur demande auprès de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la gestion et la location de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet professionnel.

162 m² 162 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8800 Roeselare

Voici un espace de bureau exceptionnel à louer situé au 15, Sint-Michielsstraat, dans la ville dynamique de Roeselare. Ce bien immobilier présente une surface habitable d’environ 450 mètres carrés, offrant ainsi un cadre idéal pour des activités professionnelles variées. Érigé en 1989 et maintenu en excellent état, ce bâtiment bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec deux accès couverts pour l’entrée, une grande surface ouverte connectée, et plusieurs bureaux dont un avec cloison amovible. Ce lieu comprend également une cuisine équipée avec un local serveur, des installations sanitaires séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un local technique, garantissant un espace de travail complet et adapté aux besoins modernes. Ce bien est remarquable par sa finition soignée : plafonds en dalles avec éclairage encastré, parquet côté rue, carreaux plastiques pour le reste des sols, radiateurs et thermostat Siemens indépendant par pièce. La connectivité est optimisée grâce à des câblages réseau intégrés dans les murs et la présence de détecteurs de fumée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation Vaillant avec vase d’expansion. Le bâtiment est pourvu de toutes les commodités indispensables telles que l’eau de ville, le gaz naturel, une installation électrique triphasée (3N400V), ainsi que les raccordements pour téléphone, internet (Wi-Fi) et assainissement. De plus, le certificat PEB de classe B témoigne d’une bonne performance énergétique tandis que le site est garanti sans amiante. L’emplacement de ce bien immobilier est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement centralisé à Roeselare. Situé à deux pas de l’église Saint-Michel et de la Grand-Place, il offre un accès facile aux écoles, commerces et établissements horeca. Les transports en commun, notamment bus et train, sont également très proches, ce qui facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. La visibilité est renforcée par une large façade donnant sur une rue passante. Ce local est destiné à des usages professionnels tels que bureaux, commerces spécialisés, services ou professions libérales, à l’exception des cabinets vétérinaires, radiologie, cafés et restaurants. Le loyer proposé est compétitif et mérite toute votre attention. Nous vous invitons à contacter sans délai CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique espace professionnel à Roeselare. Forts de 25 ans d’expertise dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un emplacement stratégique avec des prestations de qualité et une visibilité optimale. Référence immobilière: RBW73606.

450 m² 1 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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2 000 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier à louer est un espace de bureaux d’une surface utile d’environ 450 m², situé au numéro 15 de la Sint-Michielsstraat à Roeselare. Proposé au prix mensuel de 2 000 €, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle avec deux entrées couvertes dotées de portes vitrées, de vastes espaces ouverts communiquant, ainsi que plusieurs bureaux séparés par des cloisons légères. Une cuisine équipée d’un local serveur et des installations sanitaires complètent l’aménagement intérieur. Le bâtiment, construit en 1989, bénéficie d’une finition soignée, avec des plafonds en dalles intégrant un éclairage encastré, un sol en parquet côté rue et des carreaux en PVC, un système de chauffage central au gaz via une chaudière à condensation Vaillant, ainsi qu’un thermostat Siemens individuel pour chaque pièce. La situation centrale du bien dans le cœur de Roeselare confère un atout majeur en termes de visibilité grâce à sa large façade. À proximité immédiate de la Sint-Michielskerk et de la Grande Place, ce bureau bénéficie d’un environnement riche en services, commerces, établissements scolaires et options de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, améliorant ainsi l’accessibilité. Le bien est équipé des raccordements essentiels, notamment eau de ville, électricité triphasée 3N400V, téléphonie et internet par wifi, ainsi que raccordement aux égouts. L’espace respecte les normes en vigueur avec un certificat PEB de classe B valide jusqu’en août 2032 et est garanti sans amiante. Cette offre comprend la possibilité d’agrandir la surface en louant en supplément un bâtiment adjacent de 212 m² pouvant être relié au bureau principal, ce qui porterait la surface totale à 662 m². La destination autorisée du site inclut bureaux, commerce, services et professions libérales, à l’exception de quelques activités spécifiques. Ce local est disponible immédiatement et non actuellement occupé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux et professionnels en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Roeselare d’implanter votre activité dans un cadre optimal.

450 m² 1 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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400 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

À Roeselare, ce bien immobilier de qualité propose un espace bureau à louer situé au 346, Diksmuidsesteenweg, au premier étage. Offrant une surface privative de 19 m², ce local professionnel bénéficie d’une situation stratégique le long d’une voie importante menant au centre-ville et d’un accès aisé depuis la ring. Le bâtiment date de 2019 et se présente dans un état excellent, prêt à accueillir des activités spécialisées telles qu’audiologie, logopédie, podologie, diététique ou ergothérapie, conformément à sa destination actuelle. L’espace est parfaitement aménagé avec des installations modernes comprenant un chauffage au sol, un éclairage LED efficace et un nombre suffisant de prises électriques. Les commodités communes incluent une vingtaine de places de parking, une entrée centrale avec réception, une salle d’attente ainsi que des sanitaires. L’ensemble est desservi par des raccordements complets en électricité, gaz, eau de ville et ventilation, ainsi qu’une connexion internet Telenet. Le bien est assorti des certificats nécessaires, notamment pour l’installation électrique conforme. Le loyer mensuel s’établit à 400 €, auquel s’ajoutent un forfait de 60 € couvrant internet, précompte immobilier et assurance incendie, ainsi qu’un acompte de 75 € pour charges (gaz et électricité) avec régularisation selon consommation réelle. Cette offre représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel au cœur d’un pôle regroupant déjà diverses pratiques paramédicales et de services. Proche de commerces et d’infrastructures de santé comme la pharmacie Schiervelde ou un centre de kinésithérapie, ce bureau allie praticité et visibilité. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### en mentionnant la référence RBW73604. Ne laissez pas passer cette location parfaitement adaptée à votre activité professionnelle à Roeselare.

19 m² 25 Place(s) de parking 19 m² Surface constructible

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