Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Ce bureau à louer est idéalement situé au Dumolinaan 1, dans la ville de Kortrijk, à proximité du Pottelberg, dans un parc d’activités bien desservi. La propriété a été construite en 2016 et offre une superficie totale de 175 m² répartie sur deux niveaux. La façade moderne, conçue par Goedefroo & Goedefroo, présente un design épuré avec des accents en bois et en verre, conférant à l’ensemble une apparence contemporaine et professionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve six places de parking couvert attribuées, ainsi qu’un espace pour vélos et un accès direct aux locaux. L’étage comprend un bureau en configuration open space avec des zones séparées par des cloisons en verre, une salle de réunion distincte et plusieurs bureaux privatifs. La cuisine avec un espace de stockage, une salle de bain, une salle à manger et un terrasse complètent cet étage. L’intérieur est équipé de finitions modernes, telles que des plafonds en dalles de verre avec éclairage LED, des sols en moquette et des fenêtres avec double vitrage en aluminium. Les équipements du bâtiment comprennent la climatisation réversible, une installation électrique certifiée, un système de ventilation, ainsi que les raccordements nécessaires à l’eau et à l’électricité. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers principaux via la R8, l’E17 et l’E403, et se situe à seulement 200 mètres de deux arrêts de bus et à 2 km d’une gare. Disponible à partir du 1er novembre 2025, ce local constitue une option pratique pour les entreprises recherchant un environnement moderne dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur du parc d'activités DIAMANT, à la croisée de la Diamantstraat et de la Nijverheidsstraat, à Diksmuide. La localisation offre un accès pratique via la N369, ce qui facilite la connectivité pour les entreprises cherchant une proximité avec les principales routes régionales. La zone est principalement dédiée aux activités industrielles et de stockage, offrant un environnement adapté aux entreprises de production, de négoce ou de logistique. Le bâtiment, construit en 2025, présente une structure métallique neuve avec une isolation efficace grâce à des sandwichs panneaux. Il dispose d'une superficie totale de 264 m², répartie en un grand espace polyvalent avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8,70 mètres à l'arrière. La conception permet une utilisation flexible, avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou une entre-deux pour optimiser l'espace. Les installations incluent une porte sectionnelle électrique, un éclairage LED prochainement installé, ainsi que des sanitaires avec évacuation pour eau et toilettes. Les équipements techniques sont adaptés aux besoins industriels modernes : une alimentation électrique triphasée 400V+N, des raccordements à l’eau potable et à l’eau de pluie, ainsi qu’un raccordement au gaz. Le site dispose également de parkings communs équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’une hypercharge DC 360 kW pour recharger rapidement les véhicules électriques. La construction répond aux standards de sécurité avec des certifications en conformité électrique et un système incendie intégré. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Rollegem-Kapelsestraat 35, Ledegem, offre une surface construite de 579 m² sur un terrain de 1 027 m². L’ensemble comprend plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la santé, notamment un institut de beauté avec un espace wellness privé et deux saunas, dont un extérieur avec piscine chauffée, jacuzzi, et cabine de sauna infrarouge. À l’étage, vous trouverez un appartement comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée à gaz, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’un bureau. La propriété est en excellent état et immédiatement opérationnelle. Le bâtiment dispose également d’une unité commerciale louée, une boulangerie, offrant une source de revenus stable. La partie commerciale comprend une cuisine professionnelle équipée, un grand espace extérieur avec terrasse, et des locaux pour le stockage et la réfrigération. La propriété possède plusieurs accès séparés pour chaque secteur, permettant de combiner activité professionnelle et résidence privée si souhaité. En outre, 7 places de stationnement facilitent la gestion de la clientèle ou des occupants. Situé dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cet ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité via la route principale qui relie Ledegem à des villes avoisinantes telles que Kortrijk, Roeselare et Menen. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation, le chauffage au gaz avec plancher chauffant, panneaux solaires (73 panneaux de 340 Wc), caméras de surveillance, et un système d’alarme. Sa localisation stratégique et ses aménagements en font un lieu idéal pour une activité dans le domaine du bien-être, du commerce ou pour une résidence avec possibilité d’investissement locatif. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 29B Meulebekestraat à Ingelmunster offre une surface totale de 85 m², idéale pour des activités de stockage ou autres utilisations industrielles dans un cadre pratique. La structure métallique, avec une portée complète, repose sur des panneaux en béton lisse polie, dotée d’un toit plat isolé en acier. La hauteur libre intérieure de 3,45 mètres facilite la manipulation et le stockage. L’espace dispose d’un accès par une porte sectionnelle électrique Hormann (3 mètres de large sur 3 mètres de haut), équipée d’un film lumineux, ainsi qu’une porte piétonne séparée. À l’intérieur, on trouve une zone de stockage avec un lavabo, des lumières TL, des prises électriques suffisantes, et un toilet. L’extérieur est aménagé avec une allée pavée servante de parking, complétée par un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité. Le bâtiment bénéficie également de raccordements aux réseaux essentiels, comprenant l’électricité avec une capacité de 3x 230V/40A, une citerne d’eau pluviale de 15 000 litres équipée d’une pompe, et un système d’évacuation des eaux usées. Situé à proximité directe de la Ring N50, le site jouit d’un accès facile pour les véhicules commerciaux. Aucun frais de syndic n’est à prévoir, et tout est prêt à l’emploi, ce qui en fait une option pratique pour toute activité nécessitant un espace industriel dans la région. En savoir plus ?

Ce bureau de charme d'environ 50 m² est idéalement situé en plein cœur de Roeselare, à l'intersection stratégique de la Brugsesteenweg, Hoogleedsesteenweg et Noordstraat. Son emplacement central garantit une visibilité maximale grâce à un passage important, offrant ainsi une excellente opportunité de publicité gratuite pour votre activité. La localisation est facilement accessible, facilitant les déplacements pour vous et vos clients. L'espace se compose d'une grande pièce ouverte qui peut accueillir diverses configurations selon vos besoins. La finition intérieure comprend un sol en carreaux de céramique, un plafond suspendu peint et une décoration soignée. L'isolation thermique est assurée par des fenêtres à double vitrage, et l'ensemble est équipé d'un système électrique moderne, d'une chaudière au gaz rénovée et d'une connectivité internet/telephone intégrée via des câbles encastrés dans les murs. Ce local dispose également d'une kitchenette équipée ainsi que d'un toilette séparé, ce qui le rend prêt à l'usage immédiat. La surface totale du terrain est de 60 m², avec la possibilité d'utiliser l'électricité, le gaz et l'eau disponibles sur place. Facile à aménager pour un petit bureau ou une start-up, cette opportunité à ce tarif est à saisir rapidement pour ceux qui cherchent un espace professionnel pratique et bien situé. En savoir plus ?

Ce loft situé au Mandelstraat 1, à Roeselare, offre une superficie d'environ 150 m², idéale pour un usage professionnel ou pour un espace de stockage. La structure se distingue par sa construction en béton solide, avec un sol en béton poli et une hauteur libre de 5,40 mètres, permettant une grande flexibilité d'organisation intérieure. La mezzanine intégrée mesure 6 mètres sur 5,5 mètres, avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L'espace est accessible via deux portes sectionnelles automatiques situées sur différents côtés du bâtiment, dont une porte de 4 mètres de large sur 5,50 mètres de haut, ainsi qu'une zone de chargement/déchargement. Le terrain est situé dans une zone en pleine expansion à Rumbeke, à seulement 2,5 km de l’échangeur de l’E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. La localisation permet un accès pratique pour le trafic lourd, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Les services nécessaires tels que l’électricité (380V+N), l’eau municipale et le gaz sont disponibles. Ce local bénéficie également d’un cadre fonctionnel au sein d’un complexe plus vaste, avec des accès faciles depuis deux rues différentes. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible à partir du 1er janvier 2022. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un espace industriel ou commercial dans cette région dynamique, avec des facilités d’accès et une construction robuste adaptée à divers projets professionnels. En savoir plus ?

Ce local industriel situé au Mandelstraat 1 à Roeselare propose une surface utile d'environ 120 m², idéale pour des activités de stockage ou une petite atelier. La construction solide est composée de murs en sandwich isolants, avec un plancher en polybeton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La hauteur sous plafond de 4 mètres permet une utilisation flexible de l'espace, tandis que la porte sectionnelle manuelle de 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules ou équipements volumineux. L’aménagement intérieur comprend des prises électriques standards et en 220V-380V, ainsi qu’un éclairage par luminaires TL, ce qui assure une utilisation pratique pour diverses activités. La propriété fait partie d’un complexe plus vaste, situé dans un secteur en zone de développement en bordure de Roeselare, à seulement 2,5 km de l’échangeur autoroutier de l’E403/A17, facilitant ainsi la mobilité et la logistique. Le site est destiné principalement à des usages d’entreposage ou de petites opérations industrielles conformément au plan régional. À noter que cette unité est louée sans garage ni espace de stockage pour pneus ou autres équipements volumineux. La location est proposée à 480 € par mois avec possibilité de disponibilité selon accord. La consommation électrique est individuelle, et le loyer inclut une redevance annuelle de 57,50 € hors TVA. Pour toute question ou visite, contactez CENTRO, spécialiste en immobilier d’entreprise dans la région, afin d’obtenir plus d’informations ou une estimation de votre propre bien immobilier. En savoir plus ?

Ce loft disponible à la location est situé à Roeselare, au 42 Mandelstraat 1. Il offre une surface d'environ 120 m², principalement conçue comme un espace de stockage ou une atelier. La construction solide est composée de murs en sandwich isolés et d’un sol en polybéton, garantissant une bonne durabilité. La hauteur sous plafond est de 4 mètres, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace. L’espace comprend une grande porte sectionnelle électrique de 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut, équipée d’une porte piétonne intégrée. Des prises électriques standards ainsi que pour la force motrice sont installées, accompagnées d’un éclairage fluorescent. La propriété dispose également d’une connexion électrique avec un compteur propre (380V-220V, 63A), d’un raccordement d’eau ainsi que d’un système d’évacuation des eaux usées, adaptée pour diverses activités professionnelles ou de stockage. Situé dans un parc d’activités à Rumbeke, ce loft se trouve à environ 2,5 km de l’autoroute E403/A17 reliant Roeselare à la région. La zone est principalement résidentielle et industrielle, offrant un accès pratique pour les entreprises ou artisans locaux. La location est prévue pour le 15 juillet 2025, avec un loyer mensuel de 480 €, et des charges additionnelles telles que l’onroerende voorheffing à la charge du locataire. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer à Roeselare, situé au Gitsestraat 382, offre une surface d'environ 300 m² idéale pour des activités de stockage ou d'entreposage. La structure métallique, d'environ 20 mètres sur 15 mètres, est conçue pour répondre aux besoins de chargement et déchargement rapides grâce à ses portes coulissantes de haute (4,2 m) et large (7 m) dimensions. Le bâtiment bénéficie d’un toit plat isolé avec une lumière centrale, d’un sol en béton robuste et d’une hauteur libre sous plafond de 4 mètres, permettant une utilisation efficace de l’espace intérieur. L’espace dispose de toutes les installations nécessaires pour une activité de stockage, notamment un système d’alimentation électrique, un réseau d’éclairage TL, ainsi qu’un point d’eau avec toilettes. La zone de parking asphaltée facilite le stationnement et l’accès pour le chargement et le déchargement des marchandises, sans limitation pour les stockages extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, située à proximité du centre de Roeselare et de la Brugsesteenweg, offrant un emplacement pratique pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un accès facilité à la ville tout en disposant d’un espace dédié pour leur activité. Le bâtiment est disponible à partir du 18 août 2025 et se destine exclusivement à des activités de stockage. La gestion inclut une redevance annuelle pour la taxe immobilière ainsi qu’un forfait pour l’électricité. La propriété ne comporte pas de cave ni d’aménagement intérieur résidentiel, ce qui en fait un espace fonctionnel conçu spécifiquement pour des besoins industriels ou logistiques. Ce bien constitue une option pratique pour toute entreprise cherchant un espace industriel clair et bien équipé dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, au 103-107 Sleihagestraat, offre une surface de 216 m² avec une structure robuste en acier, idéale pour diverses activités professionnelles. La construction inclut des murs en panneaux de béton isolés, un sol en béton armé et poli d’une épaisseur de 15 cm, ainsi qu’un toit plat isolé en PIR avec revêtement EPDM. La hauteur sous plafond est de 7,5 mètres, permettant d’installer une mezzanine si nécessaire, avec une hauteur libre de 7 mètres. La porte sectionnelle électrique isolée mesure 4,5 mètres de haut sur 4,5 mètres de large, facilitant l’accès pour tout type de matériel ou véhicule. L’intérieur est conçu pour la fonctionnalité avec toutes les installations nécessaires pour l’eau, l’électricité et la connectivité. Chaque unité dispose d’un compteur individuel et d’un système d’évacuation séparé pour les eaux usées et pluviales. La propriété bénéficie également d’une réserve d’eau de 5 000 litres, équipée d’un système d’aspiration socarex. Cinq places de stationnement privées sont incluses, avec la possibilité d’ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques à chaque emplacement. Situé dans la région centrale de la West-Vlaanderen, ce local bénéficie d’un accès facile aux principales routes, notamment la N32 à proximité et les autoroutes E403/E40 à quelques kilomètres. La zone est classée en zone agricole mais n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une bonne stabilité pour une utilisation à long terme. Le bâtiment sera livré neuf en 2024, sans inclusions de finitions intérieures ou certificats électriques, offrant une opportunité adaptée aux entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce loft à louer est situé à Zwevezele, dans la zone industrielle de Wingene, un secteur facilement accessible via la N50, à seulement 4 km de l'autoroute E40 (sortie Beernem). La localisation en zone industrielle permet une bonne connectivité pour le transport, notamment grâce à la proximité des axes routiers majeurs. La zone est dédiée à l’industrie et à la logistique, offrant un environnement adapté aux activités professionnelles liées au stockage ou à la production. Le bâtiment, construit en 2015, dispose d'une surface utile de 454 m², répartie en un espace de stockage ou de production avec une grande hauteur sous plafond de 5,50 mètres. La structure en béton présente une conception robuste, équipée d’une porte sectionnelle électrique Hormann de 4 mètres de largeur sur 4,3 mètres de haut, ainsi qu’une porte piétonne séparée. Le loft possède également un sanitaire privé, une installation électrique certifiée conforme (63A, triphasé), et une alimentation en eau via le réseau communal. En extérieur, le site offre quatre places de stationnement privées, avec la possibilité d’agrandir ce nombre en fonction des besoins. La construction bénéficie d’un toit plat isolé avec une coupole centrale permettant d’éclairer naturellement l’espace principal. Un éclairage LED est installé pour un éclairage efficace. La propriété est adaptée à diverses activités professionnelles telles que stockage ou fabrication, dans un environnement sécurisé et bien connecté. En savoir plus ?

Ce loft à louer est idéalement situé dans la zone industrielle de Wingene, à proximité directe de l'autoroute N50, facilitant ainsi la mobilité vers la E40 (à seulement 4 km). Construit en 2015, cet espace offre une surface totale d'environ 257 m², comprenant un espace principal de stockage ou de production. La conception en béton avec une structure entièrement portante garantit une grande stabilité et une hauteur libre de 5,50 mètres, permettant une utilisation flexible selon les besoins professionnels. L’intérieur du loft se distingue par ses finitions modernes : un sol en béton poli, des panneaux en béton lisse, et un plafond en steeldeck isolé avec une lumière naturelle grâce à une coupole centrale. La baie vitrée électrique Hormann facilite l’accès avec une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,3 mètres de haut, et une porte piétonne séparée est également présente. Le bâtiment dispose d’un circuit électrique adapté (63A), d’un raccordement au gaz, à l’eau potable en ville, ainsi qu’à des systèmes de récupération d’eau de pluie avec pompe RW. En ce qui concerne l’extérieur, deux places de parking privées sont disponibles, avec la possibilité d’en ajouter davantage. La zone est peu bruyante et adaptée à des activités nécessitant un environnement industriel contrôlé. La propriété est conforme aux normes électriques avec un certificat attestant de sa conformité. Elle représente une option pratique pour des entreprises cherchant un espace modulable dans une localisation stratégique du Brabant flamand. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, cette propriété se trouve à l'adresse centrale de la Grote Markt 27, un emplacement très recherché dans cette ville dynamique. La propriété comprend une surface habitable de 126 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées pour un particulier ou un professionnel. La façade dispose de deux niveaux avec une toiture en bon état, et le terrain couvre une superficie totale de 90 m². Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale prête à l’emploi, comprenant une grande salle avec bar, un espace intermédiaire, des sanitaires (lavabo, toilettes hommes et femmes, urinoirs), ainsi qu’une cuisine équipée avec accès à une cave de 76 m². La terrasse attenante avec une toile solaire automatique ajoute un espace extérieur agréable pour accueillir des clients ou profiter d’un moment de détente. La partie résidentielle est accessible par un escalier intérieur et offre quatre chambres réparties sur deux étages. Le premier étage comprend un salon avec balcon donnant sur la place principale, une cuisine en préparation, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres supplémentaires. Ce bâtiment a été construit en 1914 et bénéficie d’un statut de bâtiment classé au titre du patrimoine architectural, ce qui offre certaines exemptions lors des rénovations. La propriété est raccordée aux services essentiels, notamment l’eau, le gaz naturel, l’électricité (3x230V, 40A) et le système d’assainissement. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant une localisation commerciale de premier choix à Izegem, tout en laissant la possibilité de rénover le logement selon ses préférences. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 27 Grote Markt à Izegem représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. La surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée comprend une grande salle de vente équipée d’un comptoir, une zone intermédiaire, ainsi que des sanitaires avec lavabos, toilettes hommes et femmes, et urinoirs. La cuisine attenante est dotée des raccordements nécessaires, avec un accès direct à la cave de 76 m², idéale pour le stockage ou la livraison de produits directement depuis la Grote Markt. Un vaste terrasse avec une auvent automatique complète cet espace, offrant une zone agréable pour accueillir la clientèle. À l’étage résidentiel, le bien dispose d’une habitation avec une superficie de 126 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la place centrale, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au premier niveau. Le deuxième étage comporte une mezzanine et trois chambres supplémentaires. Les espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, conférant une atmosphère lumineuse et intemporelle. La propriété est en bon état général, avec un potentiel de rénovation pour l’espace résidentiel, tandis que le secteur commercial est prêt à accueillir une activité immédiatement. L’emplacement du bâtiment sur la Grote Markt d’Izegem constitue un atout majeur. La zone est entourée de commerces, de cafés et de restaurants, dans une ville dynamique avec une riche histoire. Le bâtiment bénéficie également de plusieurs services publics tels que l’eau, le gaz naturel, l’électricité et l’assainissement. En tant que bâtiment classé monument historique datant de 1914, il possède des particularités architecturales avec un style éclectique mêlant des éléments art-nouveau. Son statut permet également de bénéficier de certaines exemptions liées aux obligations de rénovation, ce qui peut représenter un avantage pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 473a Brugsesteenweg à Roeselare offre une surface utilisable de 431 m², répartie dans une structure solide avec une construction en acier, des dalles en béton et un toit plat avec isolation. La façade de 15 mètres permet une bonne visibilité depuis la rue, tandis que la hauteur sous plafond de 4 mètres sous le steeldeck et 3 mètres sous la grille offre un espace intérieur pratique et modulable pour diverses activités commerciales. L’espace intérieur est en état de gros œuvre, avec des installations électriques, d’eau et de plomberie déjà en place, ainsi que des prises électriques standards et pour la maintenance. L’accessibilité est facilitée par deux points d’entrée : l’un via la façade principale sur la Brugsesteenweg, un axe majeur, et l’autre par la Robaardstraat à l’arrière. La propriété bénéficie également de 116 places de parking communes sur le site, facilitant l’accueil des clients et du personnel. La configuration permet l’aménagement d’un espace commercial ouvert idéal pour diverses activités de vente ou services, avec des provisions pour l’installation de sanitaires, un espace de stockage ou une zone pour le personnel selon les besoins du locataire. Située dans le centre commercial Mammoetcenter 2, cette unité profite d’un emplacement stratégique sur la N32, à environ un kilomètre de la sortie de l’E403 vers Tielt, Ardooie et Beveren. Le centre commercial accueille déjà plusieurs enseignes telles que C&A, Ni Hao Group ou Bent Shoes, assurant une forte fréquentation. La proximité avec d’autres boutiques et la facilité d’accès en font un endroit attractif pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité élevée dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé à Houthulst, dans la zone industrielle de Melane, un emplacement stratégique au centre d’un triangle formé par Roeselare, Ypres et Veurne. La propriété se trouve au 4, Nijverheidsstraat, offrant un accès facile via deux entrées principales, avec une possibilité future d’accès via la Melanedreef. La localisation est idéale pour des activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d’une proximité à la fois des axes routiers majeurs et des zones commerciales environnantes. L’établissement comprend une surface totale d’environ 3 100 m², répartie entre un entrepôt, un espace de bureau et des zones de stockage extérieur. Le bâtiment est construit avec une structure métallique, des panneaux en béton, et dispose d’un plafond en pente isolé avec des puits de lumière, permettant une hauteur libre allant jusqu’à 10 mètres. L’espace de stockage bénéficie de deux ponts roulant, de deux portes sectionnelles électriques de grande taille, ainsi que d’un système de sprinklers pour la sécurité incendie. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt/atelier avec un coin bureau, une kitchenette et des sanitaires, tandis que le premier étage est aménagé en bureaux en open space, avec une salle de réunion et des espaces de stockage supplémentaires. Les infrastructures techniques incluent des raccordements pour l’eau, l’électricité haute tension avec un transformateur de 500 kVA, le chauffage central au gaz pour les bureaux, un système de ventilation avec des appareils à air chaud, ainsi qu’un système de vidéosurveillance. La propriété dispose également d’un vaste terrain extérieur en partie pavé, totalisant environ 10 100 m², avec une capacité de stationnement suffisante pour les employés et les visiteurs. La conformité aux normes en vigueur est assurée notamment par un certificat électrique récent, faisant de cette installation une option solide pour toute activité industrielle ou logistique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 50 Wallenstraat à Roeselare offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour un propriétaire ou un investisseur. La surface commerciale en rez-de-chaussée s'étend sur 90 m², comprenant une grande vitrine, une kitchenette équipée, des toilettes pour clients et un petit patio extérieur, parfait pour accueillir une activité commerciale ou un bureau. La propriété possède également une habitation spacieuse de 398 m² répartie sur quatre étages, offrant un intérieur moderne et entièrement aménagé. L’intérieur de la maison est doté de matériaux de qualité, tels que du parquet massif et des escaliers en bois massif, avec une cuisine haut de gamme Lacanche équipée d'appareils Miele, incluant une cuisinière à gaz, un four à vapeur, un micro-ondes, une machine à expresso, un lave-vaisselle, ainsi qu’une vaste zone de stockage réfrigérée. La maison comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, plusieurs toilettes, ainsi qu’une salle de vie lumineuse avec une cheminée à gaz, un coin repas et un grand dôme terrasse orienté sud avec jacuzzi et éclairage intégré. Enfin, cette propriété bénéficie d’équipements modernes et d’un excellent niveau d’isolation. Elle est entièrement sous-solée avec un ascenseur reliant le rez-de-chaussée aux trois premiers étages. Le système de chauffage au gaz haute performance, associé à une chaudière Vaillant de 2023, ainsi qu’une installation solaire thermique permettent de réduire la consommation énergétique (EPC classé A). La propriété est également équipée de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme, une vidéophonie et des volets roulants automatisés dans les chambres. La situation géographique en zone résidentielle calme mais centrale facilite l’accès aux commodités locales, faisant de ce bâtiment un investissement polyvalent dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, au 103-107 Sleihagestraat, offre une surface brute d'environ 216 m². Construit en 2024, il dispose d'une structure en acier avec des murs en panneaux isolés en béton et un toit plat isolé en PIR avec EPDM, permettant la possibilité d’installer des panneaux solaires après approbation. La hauteur sous plafond est de 7,5 mètres, avec une hauteur libre de 7 mètres, et la construction prévoit la possibilité d’ajouter un étage intermédiaire grâce à une fondation renforcée. L’intérieur est équipé d’un sol en béton armé poli, d’une porte sectionnelle électrique isolée de 4,5 mètres de haut sur 4,5 mètres de large, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage à haut rendement. Chaque unité dispose de points de raccordement pour l’eau, l’électricité et les données, ainsi que d’un système séparé pour la gestion des eaux pluviales et usées. Des emplacements de stationnement privés de 6 mètres par 2,5 mètres sont prévus, avec un espace dédié pour une éventuelle borne de recharge électrique. Situé dans une zone centrale en West-Vlaanderen, ce bâtiment profite d’un accès facile aux principales routes, notamment la N32 menant à Bruges et Roeselare ainsi que les autoroutes E403/E40 à proximité. La propriété se trouve dans une zone à vocation agricole, hors des zones inondables, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités industrielles ou logistiques. La vente ne comprend pas la TVA ni les coûts liés aux raccordements et démarches administratives. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé au 103-107 Sleihagestraat à Oostnieuwkerke, offre une surface totale de 261 m² dont 216 m² de surface bâtie. Construit en 2024, il se distingue par sa structure en acier avec des murs extérieurs en panneaux de béton isolés, assurant une bonne performance thermique et une durabilité accrue. La hauteur sous plafond de 7,5 mètres permet une utilisation flexible, notamment pour l'installation de mezzanines ou d'autres aménagements internes. L’intérieur de la propriété comprend un grand espace principal de stockage ou de production, avec une dalle en béton armé de 15 cm, soigneusement modulée pour limiter les fissures. Le toit plat isolé (12 cm PIR) est équipé d’un système EPDM et d’une lumière centrale en polycarbonate double paroi, favorisant un éclairage naturel. L’accès se fait via une porte sectionnelle électrique de 4,5 m x 4,5 m, et une porte d’entrée en aluminium avec vitrage offre une sécurité supplémentaire. La construction prévue permet également l’installation de panneaux solaires sur le toit après approbation. Situé dans une zone centrale en West-Vlaanderen, à proximité immédiate de la N32 reliant Bruges à Roeselare, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux autoroutes E403 et E40. Il dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité, ainsi qu’à internet, avec des dispositifs pour la gestion des eaux usées et de pluie. La propriété est idéale pour des activités industrielles ou logistiques recherchant un emplacement stratégique dans la région. En savoir plus ?

Cette propriété située au 16 Verbrandhofstraat à Roeselare est un bâtiment industriel offrant une superficie totale de plus de 8 154 m² de terrain, avec une surface construite d'environ 2 944 m². Le site comprend plusieurs entrepôts, dont deux principaux de 995 m² et 965 m², ainsi que des espaces plus petits, tous accessibles via dix sections de portes sectionnelles, avec une zone de chargement équipée d’un dock leveller. La structure métallique des entrepôts est dotée d’un toit en bois avec de grandes fenêtres en verre, assurant une bonne luminosité naturelle. Le site dispose également d’espaces de bureaux répartis sur deux étages totalisant 344 m², avec un aménagement moderne comprenant un sol en carreaux de céramique, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, un système de chauffage au gaz et une climatisation. À cela s’ajoute une maison individuelle construite en 1973, qui offre environ 321,68 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bains, sept chambres, ainsi qu’un garage et un jardin privatif. Situé dans une zone dédiée aux activités industrielles, le bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la petite ceinture de Roeselare et de l’autoroute E403-6, facilitant ainsi les accès pour le transport et la logistique. Le terrain entièrement clôturé et partiellement asphalté comprend également un espace extérieur pouvant accueillir une trentaine de véhicules ou servir à du stockage extérieur. La propriété est équipée de connexions d’eau, d’électricité, de gaz ainsi que d’un système de sécurité moderne avec alarme et climatisation. En savoir plus ?