Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent exceptionnel situé à Hooglede, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Avec une superficie totale de près de 1 000 m², dont une partie habitable de 313 m² et un espace commercial ou professionnel de 241 m², cette propriété représente un investissement stratégique tant pour un usage résidentiel que commercial. Construite en 1963, cette propriété a été entièrement modernisée et offre des matériaux de grande qualité, tels que du parquet, des éléments en mortex, des escaliers massifs, des plans de travail en pierre naturelle dans la cuisine, ainsi que des équipements domotiques et une isolation optimale. L’intérieur du bâtiment se distingue par une disposition généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée accueillant menant à une salle à manger lumineuse et à un séjour lumineux doté d’une cheminée en bois. La cuisine entièrement équipée possède des appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Viking à gaz, un lave-vaisselle intégré, un micro-ondes et un steamer Gaggenau. La propriété comprend également une buanderie pratique, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un garage intérieur avec espace dédié à la laverie. À l’étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés et climatisées, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec double lavabo, toilette suspendue et douche à l’italienne. La toiture isolée accueille également une quatrième chambre avec lavabo et climatisation, ainsi qu’un espace de stockage aménagé avec Velux. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces résidentiels : la partie commerciale ou professionnelle offre une vaste pièce polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes avec parois en verre, ainsi que des sanitaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et d’un chauffage air/loupe alimenté par une pompe à chaleur, complété par 16 panneaux solaires d’une puissance totale de 6.400 Wp. Elle bénéficie aussi d’un système d’extinction et de sécurité sophistiqué pour assurer la tranquillité de ses occupants. Son emplacement dans un zonage résidentiel permet diverses possibilités d’usage selon le plan régional, offrant flexibilité et potentiel pour une activité commerciale ou une résidence principale haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation dans plusieurs pièces, volets roulants électriques dans la zone résidentielle, systèmes domotiques pour la gestion du chauffage et de l’éclairage, ainsi qu’une sécurité renforcée grâce à une alarme avancée et une vidéosurveillance. La grande surface extérieure comprend un jardin aménagé avec terrasse et pergola en bois équipée d’un bio-feu, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété est également dotée d’un accès pratique aux services publics comme l’eau municipale, le raccordement au réseau de gaz naturel, l’électricité triphasée, Internet haut débit et un système d’évacuation des eaux usées efficace. Son certificat EPC de classe B atteste sa performance énergétique remarquable. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent alliant confort résidentiel et potentiel commercial dans un cadre calme et accessible. La surface habitable, la qualité des matériaux utilisés et les équipements modernes en font une propriété rare sur le marché. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel à Hooglede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive – un investissement qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier professionnel ou résidentiel haut de gamme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de stockage pratique et fonctionnel situé à Roeselare, dans la région de Flandre. Ce loft, idéal pour des activités professionnelles ou de stockage, offre une superficie utile d'environ 120 m², répartie dans un bâtiment robuste avec une construction en béton et des murs isolés en sandwich panneaux. La hauteur sous plafond de 4 mètres facilite le stockage ou l'aménagement intérieur selon vos besoins. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut permet un accès facile pour les véhicules ou le chargement de marchandises, renforçant ainsi la praticité de cet espace. Des prises électriques standards et à haute puissance, ainsi que l’éclairage TL, sont déjà installés pour répondre aux exigences professionnelles. La structure est conçue pour durer, assurant une utilisation fiable dans un environnement sécurisé. L’emplacement de cette unité de stockage est stratégique, située sur un site industriel dans la commune de Rumbeke, à proximité immédiate du complexe d’activités économiques de Roeselare. À seulement 2,5 km de l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, cette localisation facilite la logistique et la mobilité pour votre entreprise. La zone bénéficie d’un accès aisé à toutes les infrastructures essentielles, notamment l’électricité avec un abonnement individuel de 63A en 380V-220V, l’eau avec un compteur intermédiaire, ainsi que le système d’assainissement. La localisation dans un quartier dédié aux activités industrielles et commerciales en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à optimiser leur espace professionnel tout en bénéficiant d’un environnement bien desservi. En termes financiers, cette unité de stockage est proposée à un loyer mensuel de 480 euros, charges comprises. La location se fait sous le régime TVA, avec possibilité pour les indépendants de récupérer la TVA payée. Le coût annuel des impôts fonciers s’élève à seulement 60 euros, à la charge du locataire. La propriété a été certifiée conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Si vous cherchez un espace flexible, sécurisé et stratégiquement placé dans la région de Roeselare pour développer ou étendre votre activité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité professionnelle mérite toute votre attention – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce loft peut répondre à vos besoins spécifiques. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de choix situé à Rumbeke, une commune dynamique proche de Roeselare, offrant un potentiel considérable pour tout promoteur ou investisseur immobilier. Avec une superficie totale de 1 694 m², ce terrain représente une base idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel ou mixte, bénéficiant d’une réglementation claire quant à sa densité et ses possibilités de construction. La zone est classée comme un domaine d’expansion résidentielle, permettant la construction de logements dans un cadre structuré tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. La superficie constructible équivaut à l’intégralité du terrain, ce qui confère une grande liberté pour concevoir un projet selon vos ambitions, tout en restant dans le cadre réglementaire imposé par le permis d’urbanisme. Ce terrain est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Situé dans le BPA Kazand-Oost, dans la région du Gewestpan Roeselare-Tielt, il bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité immédiate de Rumbeke, à seulement quelques minutes du centre-ville et avec des connexions routières rapides vers des axes majeurs tels que l’E403, permettant de rejoindre Bruges, Kortrijk ou Doornik en moins de 30 minutes. La proximité de l’hôpital AZ Delta renforce encore son attrait pour des projets résidentiels ou commerciaux à vocation locale ou régionale. La facilité d’accès est renforcée par la proximité de la R32, garantissant une mobilité optimale vers les zones industrielles et autres centres urbains environnants. Ce terrain est également disponible immédiatement avec la possibilité d’acheter un lot adjacent, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre projet immobilier. La zone permet également l’implantation d’activités artisanales, d’entrepôts ou de logements individuels, tout en respectant la réglementation locale concernant la hauteur maximale de 12 mètres et la distance libre de 5 mètres par rapport aux limites du terrain. La situation géographique, associée à la possibilité de développer différents types de projets, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke. N’attendez plus pour concrétiser votre vision et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située à Elverdinge, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible. Il s'agit d'un bâtiment destiné à un usage commercial avec une superficie de 250 m², comprenant une construction en béton avec une finition intérieure soignée. La configuration du bâtiment comprend une vaste zone de stockage ou d'entreposage, mesurant 10 mètres de large sur 25 mètres de long, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La hauteur sous plafond remarquable de 5,40 mètres (avec un pignon culminant à 6,60 mètres) facilite la manipulation de charges volumineuses et l'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle électrique Hormann avec une porte piétonne séparée, permettant un accès facile pour les véhicules de grande taille ou les camions de livraison. La dalle en béton poli, la toiture en sandwich avec isolation, ainsi que les installations électriques conformes (3 x 400V, 40A) garantissent une utilisation immédiate et conforme aux normes modernes. L'endroit bénéficie également d'un sanitaire intérieur, de raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que d'un système de collecte des eaux usées. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité, ce qui constitue une valeur ajoutée pour toute entreprise cherchant un espace industriel clé en main. La proximité stratégique de l’autoroute A19 et la connexion aux grands axes routiers rendent cet emplacement idéal pour optimiser la logistique et la distribution. Ce bâtiment est idéalement situé le long de la N8 Ieper-Veurne, dans une zone centrale qui facilite l'accès aux principales voies de communication régionales. La localisation offre des avantages considérables pour les entreprises qui nécessitent une facilité d'accès, tout en étant dans une zone adaptée aux activités artisanales et petites à moyennes entreprises, conformément au plan régional. La propriété est louée sans charges comprises, avec des coûts tels que la taxe foncière (2,50 €/m²) et l'assurance incendie (1,75 €/m²), et est proposée hors TVA. Avec ses caractéristiques modernes, sa situation stratégique et son état impeccable, cette propriété industrielle constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant étendre ou démarrer leur activité dans un environnement pratique et bien connecté. N'hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel situé à Elverdinge, un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa position le long de la N8 Ieper-Veurne. Avec un loyer mensuel de 2 100 euros, ce bien offre une surface totale de 600 m², répartie entre un vaste entrepôt, une mezzanine et des espaces de bureaux, idéal pour une entreprise cherchant à étendre ses activités dans un environnement fonctionnel et bien aménagé. La construction robuste en béton, complétée par des panneaux sandwich isolants, garantit la durabilité et l'efficacité énergétique du bâtiment, tandis que ses caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de 5,50 mètres sous plafond et un éclairage moderne à LED, assurant un environnement de travail optimal. L'entrepôt bénéficie d’une large porte sectionnelle électrique de 4,40 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, facilitant la manutention de marchandises et l’accès pour de grands véhicules de transport. La mezzanine offre une extension pratique, tandis que l’espace de bureaux de 6x6 mètres permet d’accueillir du personnel administratif ou de gérer facilement votre activité. La zone est située dans une zone artisanale dédiée aux petites et moyennes entreprises, permettant des activités d’entreposage ou de fabrication, avec la possibilité d’utiliser le site pour des petites opérations logistiques ou industrielles, sous réserve des règlements locaux. Les installations disponibles incluent l’eau, l’électricité (avec une capacité de 3 x 400V à 40A), ainsi que la gestion des eaux usées, garantissant que toutes les exigences opérationnelles sont couvertes. Ce bâtiment présente plusieurs atouts majeurs : une excellente accessibilité pour les gros véhicules grâce à une grande aire de manoeuvre sur le parking, une localisation centrale entre Ypres et Veurne, et une proximité immédiate des voies principales vers la côte et l’A19. La possibilité d’utiliser cet espace pour diverses activités industrielles ou de stockage en fait une option très attrayante pour les entrepreneurs en quête d’un espace adaptable dans une zone en plein développement. La location est proposée hors TVA, avec des charges telles que la précompte immobilier à la charge du locataire à raison de 2,90 euros par mètre carré ainsi que l’assurance incendie à 1,75 euros par mètre carré. La proximité des utilités telles que l’électricité et l’eau avec compteurs individuels facilite la gestion financière. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires et envisager cette magnifique opportunité pour votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel stratégiquement situé à Elverdinge, au cœur d'une zone artisanale dynamique. Ce vaste bâtiment, avec une surface habitable d'environ 700 m², offre des espaces polyvalents parfaitement adaptés aux activités industrielles ou logistiques. La construction solide en béton, dotée d’un plancher poli et renforcé, assure une stabilité optimale pour diverses utilisations professionnelles. La hauteur libre de 5,70 mètres, complétée par une mezzanine pratique, permet une gestion efficace du stockage et de la manutention. La grande porte sectionnelle électrique de la marque Hormann, avec ses dimensions généreuses (b: 4,75 m ; h: 4,75 m), facilite l'accès pour les véhicules lourds, notamment les grands camions ou les engins de chantier. En outre, la toiture en sandwich isolant garantit un environnement intérieur confortable, tandis que l’éclairage naturel fourni par une lumière zenithale contribue à réduire les coûts énergétiques. Ce bâtiment est entièrement prêt à accueillir votre activité, avec un état intérieur impeccable et des installations modernes comprenant l’électricité triphasée (3 x 400V, 40A), l’eau courante, ainsi qu’un système d’assainissement connecté à la voirie locale. La propriété est située le long de la N8, entre Ieper et Veurne, offrant une excellente connectivité vers l'autoroute A19 ainsi que vers la côte belge. La présence de parkings spacieux pour les employés et les visiteurs est un atout supplémentaire, tout comme la possibilité de charger des véhicules électriques grâce aux bornes de recharge installées sur le site. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, et la propriété bénéficie d’un accès facile pour les grands véhicules, avec une gestion fluide du trafic sur le site. Ce bien immobilier est conforme aux réglementations en vigueur dans la région d’Ieper-Poperinge, étant situé en zone artisanale optimale pour les petites et moyennes entreprises. Sa disponibilité immédiate en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace clé en main pour leur activité industrielle ou logistique. Les charges telles que l’onéreuse foncière (2,90 € par m²) et l’assurance incendie (1,75 € par m²) sont comprises dans le coût global, sans oublier que les loyers ou prix d’achat sont hors TVA. Pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans cette région stratégique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Contactez notre agence spécialisé en immobilier professionnel pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de concrétiser votre projet dans ce bâtiment de qualité à Elverdinge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Roeselare, situé au 346 Diksmuidsesteenweg, une adresse stratégique offrant une accessibilité optimale. Proposée au prix attractif de 425 € par mois, cette propriété constitue une solution idéale pour les professionnels recherchant un environnement moderne et fonctionnel. Avec une construction récente datant de 2019, cet espace bénéficie d’un état impeccable, parfaitement adapté aux besoins de votre activité. La surface totale de 27 m² est aménagée avec soin, comprenant une pièce principale équipée de dispositifs modernes tels que le chauffage par le sol, des murs fraîchement peints, un éclairage LED efficace et un nombre suffisant de prises électriques pour garantir un confort optimal. La disposition intérieure permet une utilisation flexible tout en restant pratique pour accueillir clients et collaborateurs. Les installations techniques sont à la hauteur des exigences professionnelles : électricité, eau potable, gaz naturel, ventilation mécanique ainsi qu’une connexion Internet via Telenet, assurant une connectivité fluide pour votre activité. La praticité est renforcée par des sanitaires privés, un accès facilité au rez-de-chaussée doté d’un hall d’entrée commun avec environ vingt-cinq places de stationnement, une réception, une salle d’attente et des toilettes. La localisation sur la route principale offre une visibilité accrue et un accès direct à la rocade de Roeselare, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les axes routiers majeurs. Cet immeuble, intégré dans un complexe comprenant des services tels que Schiervelde Health Training, une pharmacie, un jobcoach et un diététicien, constitue un environnement professionnel dynamique. Ce lieu est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier accessible et bien équipé. La présence de certifications électriques conformes aux normes en vigueur ainsi que la validité de l’attestation EPC jusqu’en 2031 attestent de la conformité et de la sécurité du bâtiment. Le coût mensuel comprend des charges forfaitaires de 60 € couvrant Internet, la taxe foncière et l’assurance incendie, ainsi qu’un prépaiement de 75 € pour l’électricité et le gaz, avec une facture basée sur la consommation réelle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Rumbeke, cette construction industrielle exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et confort de vie. Avec un prix à préciser, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur calme mais facilement accessible, notamment grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute E403. Son statut d’industrie, associé à ses caractéristiques complètes, en fait une propriété très attractive sur le marché belge, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent alliant bureaux, stockage et habitation. Ce bâtiment dispose d’une distribution intérieure impressionnante, comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, une zone dédiée à la pratique ou aux bureaux séparés, deux autres espaces de travail ou de réception, ainsi qu’une toilette d’invités équipée d’un lavabo. La grande salle de stockage, qui peut servir aussi de showroom, assure une capacité importante pour le stockage ou la mise en valeur de produits. La propriété est également dotée d’une buanderie fonctionnelle, de plusieurs autres espaces de stockage, d’un atelier pratique et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour fonctionner efficacement. La cour entièrement pavée et clôturée garantit la sécurité et la facilité d’accès, tandis que le jardin clôturé orienté plein sud est agrémenté d’une charmante terrasse et d’une pièce attenante aménagée en jardin d’hiver. À l’étage, cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle dans la salle de vie principale, dotée d’un parquet en bois et d’un chauffage par cassette en bois, ainsi que par une cuisine équipée comprenant un plan de travail en granit, un double évier, un four combiné, un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle. Quatre chambres spacieuses offrent de nombreux espaces pour la famille ou le personnel, complétées par une salle de bain moderne avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’une autre toilette séparée. La véranda et le solarium ensoleillé constituaient des espaces parfaits pour profiter du climat agréable ou organiser des moments de détente. La propriété possède également des équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants électriques, 64 panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, un puits de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, ainsi qu’un système de vidéosurveillance pour assurer votre sécurité. Ce site ne se limite pas à ses qualités techniques : son vaste terrain de 2 752 m² avec une superficie constructible de plus de 1 032 m² constitue un atout considérable pour l’expansion ou la personnalisation selon vos besoins. La certification énergétique, avec un indice primaire de 229 kWh/m²/an valable jusqu’en mai 2036, témoigne de l’engagement vers l’efficience énergétique. La propriété est également connectée aux réseaux d’électricité et d’eau, prête à accueillir vos projets professionnels ou résidentiels dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités mixtes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique bâtisse à Rumbeke : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce loft exceptionnel à Zwevezele, une opportunité unique de location dans une zone industrielle dynamique. Situé au Akkerstraat 11, ce bien immobilier se distingue par ses vastes surfaces et ses caractéristiques modernes, idéal pour des activités de stockage ou de production. Avec une superficie habitable de 454 m², ce loft a été construit en 2015 selon des normes élevées, offrant un espace à la fois fonctionnel et adaptable à différentes utilisations professionnelles. La structure en béton avec une portée complète, complétée par des panneaux de béton lisse et une dalle en béton poli, confère à cet espace une robustesse et une esthétique modernes. Son plafond à une hauteur libre de 5,50 mètres, associé à une toiture plate avec isolation et une lumière centrale, permet une utilisation flexible et optimisée. Les équipements techniques et les finitions du loft sont conçus pour répondre aux exigences professionnelles. La porte sectionnelle électrique Hormann (4 m de large sur 4,3 m de haut), ainsi qu’une entrée piétonne séparée, facilitent la logistique et l’accès à l’espace. La présence d’un toilette séparé, d’un éclairage TL et d’un sol en béton poli contribue à un environnement pratique et fonctionnel. La configuration intérieure prévoit également des installations électriques conformes (3x400+N - 63A), une connexion au gaz, à l’eau de ville, aux eaux pluviales avec pompe RW et un système d’évacuation sanitaire. La localisation en zone industrielle de Wingene, accessible via la N50 et à seulement 4 km de l’E40 (sortie Beernem), garantit une accessibilité optimale pour les véhicules lourds et les livraisons. Ce loft offre de nombreux atouts pour des activités industrielles ou logistiques, dans un environnement bien équipé et stratégique. La disponibilité immédiate, associée à un prix attractive, constitue une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un espace flexible dans cette région en plein essor. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes au ### ou à consulter notre site ### sous la référence P0431. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance, où la fonctionnalité et la modernité sont au cœur des préoccupations professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Bavikhove, une zone alliant dynamisme et accessibilité optimale. Situé au 17 Bavikhovedorp, ce vaste bien immobilier offre une superficie totale de 2.471 m², dont une surface bâtie de 782 m², parfaitement adaptée à une large gamme d'activités commerciales ou industrielles. En plus de ses dimensions généreuses, le bâtiment bénéficie d'une conception robuste en béton, avec des murs bardés, des panneaux architecturaux gris nuancés et une isolation thermique de qualité (5 cm d'isolation dans les murs et 6 cm sur le toit), garantissant une efficacité énergétique remarquable. La structure est équipée d’un toit plat avec isolation renforcée (6 cm de laine minérale et 7 cm de PUR), ainsi que de portes automatiques sectionnelles à la façade principale et d’une porte sectionnelle à l’arrière, facilitant l’accès pour le chargement et le déchargement. L’intérieur du bâtiment dévoile un agencement polyvalent, idéal pour diverses utilisations professionnelles : un espace ouvert d’environ 570 m² pouvant accueillir des activités variées, un bureau, un serveur, une salle de vestiaire, une cuisine, des sanitaires (comportant six toilettes), ainsi qu’une zone de travail comprenant une ancienne section de carrosserie équipée de deux congélateurs et une cellule frigorifique. La hauteur sous plafond s’élève à 2,90 mètres jusqu’au plafond en carrelage, avec des voûtes atteignant 4,40 mètres, offrant un espace lumineux et aéré. La finition est soignée avec un sol en béton poli renforcé et des plafonds suspendus, tandis que l’ensemble est équipé d’un système électrique moderne avec une cabine haute tension propre de 160 kVA. La présence de panneaux solaires performants (172 panneaux pour une puissance totale de 70.520 Wp) constitue un atout écologique et économique significatif, permettant une production d’énergie renouvelable annuelle estimée à 50 MWh. Située dans une zone à urbanisme mixte qui autorise diverses fonctions telles que la vente en gros ou au détail, la production, ou encore des activités de services, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité dans le centre de Bavikhove. Sa proximité avec les principales routes permet un accès rapide vers Harelbeke, Kortrijk et Waregem, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour une entreprise cherchant à optimiser sa logistique ou sa visibilité commerciale. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à fermeture automatique, avec 10 places de parking à l’avant et 30 à l’arrière, accessibles via un système de barrières automatiques. Avec toutes ces qualités, ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace industriel moderne, flexible et doté d’un potentiel important. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui conjugue fonctionnalité, innovation et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en strategisch gelegen bedrijfsgebouw in Bavikhove? Deze commerciële ruimte, te huur aan Bavikhovedorp 17, biedt een indrukwekkende combinatie van functionaliteit, technologische voorzieningen en een uitstekende locatie centrum in Bavikhove. Met een totale grondoppervlakte van 2.471 m² en een bebouwbare oppervlakte van 782 m², wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn ruime opzet en moderne afwerking, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten zoals de retail, productie, opslag of kantoorruimte. Het gebouw, opgetrokken in 2013 en voorzien van hoogwaardige materialen, straalt professionaliteit en duurzaamheid uit. De constructie in beton met geïsoleerde gevelpanelen, betonnen vloer en platte dak met minerale wol en PUR-isolatie garandeert energie-efficiëntie en comfort, terwijl de elektrische installatie en wateraansluitingen volledig aanwezig zijn. Het terrein is compleet omheind en uitgerust met een slagboom, wat bijdraagt aan de veiligheid en controle over het vastgoed. Er zijn 40 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 10 vooraan en 30 achteraan achter een slagboom, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk toegang hebben. De uitgebreide indeling omvat open ruimtes van circa 570 m², een kantoorruimte, serverlokaal, kleedkamers, keuken en sanitaire voorzieningen. Het ateliergedeelte is volledig voedingsproof ingericht met koel- en vriescellen, wat bijzonder geschikt is voor voedingsmiddelenbedrijven of andere industriële toepassingen. De technische installaties omvatten onder andere een eigen hoogspanningscabine van 160 kVA, zonnepanelen met capaciteit van 70.520 Wp en airconditioning voor optimaal comfort. De locatie zelf vormt een groot voordeel: gelegen in het centrum van Bavikhove met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen kunnen bedrijven snel leveringen organiseren en klanten ontvangen. Bovendien is het gebouw uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals warmtepompen en zonnepanelen die een duurzaam karakter onderstrepen. Dit polyvalente vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor een breed scala aan ondernemingen die willen profiteren van een strategische ligging gecombineerd met moderne infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke bedrijfsruimte? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen bedrijfsvastgoed dat klaar is voor gebruik. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Bavikhove, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Construit en 2013, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques avancées, répondant aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique et de flexibilité d'utilisation. Avec une surface habitable de 782 m² nichée sur un terrain total de 2 471 m², cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir diverses activités commerciales telles que supermarché, centre de loisirs indoor avec restauration, showroom, bureaux ou encore espace de stockage et production. L’intérieur de ce bâtiment a été pensé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle intensive ou multifonctionnelle. La structure en béton, combinée à des murs isolés et un toit plat doté de 6 cm d'isolation en laine minérale couplée à 7 cm de PUR, garantit une excellente performance thermique tout en offrant une atmosphère confortable. La grande baie vitrée en aluminium gris, avec un coefficient U=1,1, assure une luminosité naturelle abondante dans l'ensemble des locaux. La configuration intérieure comprend une large open space d’environ 570 m², idéal pour aménager un espace de vente ou un espace de travail modulable, complété par des bureaux, une zone serveur, une kitchenette, plusieurs sanitaires (incluant 3 dames, 2 hommes et un urinoir) et un atelier entièrement alimenté pour des activités industrielles ou logistiques. Situé dans un environnement propice à la croissance commerciale, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au centre de Bavikhove, avec une excellente visibilité depuis les axes routiers principaux. La zone est en pleine évolution dans le cadre du plan d’exécution spatial "Bavikhove Dorp-West", qui favorise la réaffectation de zones résidentielles en espaces à usage mixte comprenant des activités artisanales et commerciales. La propriété offre également une capacité de stationnement remarquable avec 10 places devant et 30 autres derrière, contrôlées par une barrière automatique, facilitant ainsi la gestion des flux de clients ou de collaborateurs. La présence d’une grande cabine haute tension propre (160 kVA) et l’installation de panneaux solaires totalisant 70 520 Wp accentuent l’aspect écologique et économique du bâtiment. Ce bien immobilier se présente comme une solution complète, prête à accueillir une variété d’activités professionnelles dans un contexte urbain dynamique. Son excellente construction, ses équipements modernes (air conditionné, pompe à chaleur), ainsi que ses infrastructures techniques avancées font de cette propriété un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Bavikhove. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier commercial ou industriel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Roeselare, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment, construit en 2003, offre une surface habitable de 96 m² en rez-de-chaussée, complétée par une terrasse de 20 m² et une charmante ville-jardin de 100 m², créant un environnement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité dès sa livraison, avec des finitions de haute qualité qui mettent en valeur son potentiel. L'intérieur est entièrement aménagé pour répondre aux besoins d'une entreprise moderne. La zone de commerce au rez-de-chaussée est entièrement équipée, comprenant trois cabines d'essayage avec miroirs, un sol en pierre naturelle, un mobilier sur mesure (étagères, armoires, comptoirs), un éclairage haut de gamme et un système de vidéosurveillance. La première étage abrite un bureau, un espace de stockage, une kitchenette séparée, des sanitaires avec lavabo et miroir, ainsi qu'une pièce technique, le tout avec un parquet élégant. La construction bénéficie d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur Daikin, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par des plafonds suspendus avec éclairage intégré et haut-parleurs dans tout le bâtiment. La grande baie vitrée à l’arrière offre une vue agréable sur la ville jardin, idéale pour des événements ou des rencontres en extérieur. Situé en plein centre de Roeselare, ce bien profite d’une situation stratégique à proximité immédiate d’un flux constant de passants et de commerces réputés tels que Liu Jo, 7 For All Mankind ou Goethals Juweliers. La zone est parfaitement adaptée à des activités commerciales telles que le commerce, la pharmacie ou encore des professions médicales et de service. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2033, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité du bâtiment est prévue pour le 1er août 2026, avec un loyer hors charges et hors taxes foncières à négocier. Pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec des locaux modernes et entièrement équipés, cette offre représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez notre agence CENTRO pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer, situé au numéro 4a de l’Oude Diksmuidsestraat à Roeselare, offre une surface de stockage de 67 m², idéale pour des besoins d'entreposage divers. Construit en 2023, ce bien dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, notamment un système de chauffage et de ventilation ainsi qu'un éclairage et une installation électrique conforme avec un compteur séparé. L'ensemble du bâtiment est sécurisé grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance 24/7, garantissant ainsi la protection continue des biens entreposés. L'accès aux unités est possible de 6h à 23h, via l'application Storo ou avec un code d'accès personnel, ce qui procure une grande flexibilité. Les locataires bénéficient également de la disponibilité de chariots et transpalettes pour faciliter le transport des marchandises. Le bâtiment est accessible en voiture grâce à un système de drive-through, optimisant ainsi le chargement et déchargement des marchandises directement depuis le véhicule. Situé le long de la Brugsesteenweg, près du Mammoetcenter, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à Roeselare. Les contrats sont mensuels et résiliables à tout moment, offrant une grande souplesse contractuelle. De plus, une promotion est actuellement en cours avec une réduction de 50 % sur le loyer pour les trois premiers mois. C'est une solution idéale pour des besoins temporaires durant un déménagement ou une rénovation. Le loyer mensuel s'élève à 449 €, hors TVA mais incluant les taxes foncières. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante opportunité située à Hooglede, un bien immobilier polyvalent et haut de gamme qui saura répondre aux attentes des entrepreneurs, investisseurs ou particuliers en quête d’un espace à la fois résidentiel et professionnel. Ce bâtiment industriel exceptionnel offre une surface totale de près de 2 000 m², répartie entre un vaste logement privé, un espace de bureaux, un showroom ou local commercial, ainsi que plusieurs zones de stockage et ateliers. La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité, son agencement ingénieux et ses équipements modernes, tels que l’air conditionné, un système d’alarme sophistiqué, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Construit en 1963 et toujours en excellent état, cet ensemble immobilier bénéficie d’une conception durable, intégrant des éléments de confort avancés et une sécurité renforcée pour une utilisation optimale. L’habitation principale, s’étendant sur plusieurs niveaux, propose cinq chambres spacieuses avec rangement intégré et climatisation, offrant un espace de vie lumineux avec des finitions haut de gamme comme des planchers en bois massif, des surfaces en pierre naturelle et des équipements modernes dans la cuisine et la salle de bain. La cuisine équipée comporte un gazogénérateur Viking, une machine à laver la vaisselle encastrée, un micro-ondes et un steamer Gaggenau, permettant une expérience culinaire haut de gamme. À cela s’ajoutent un espace fitness, une lingerie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un magnifique jardin avec terrasse en bois et bio-cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un vaste espace pour le bureau ou la vente au détail, avec une grande vitrine et des cloisons en verre modernes, parfait pour une activité commerciale ou un espace de pratique. Situé dans une zone résidentielle calme à Hooglede, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le zoning du Roeselare-Tielt, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. La propriété est parfaitement équipée pour une exploitation commerciale ou un usage mixte, avec un grand parking privé comprenant plus de 15 places et plusieurs garages. La proximité des infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité, le gaz naturel et le réseau internet garantit un fonctionnement sans souci pour toutes vos activités professionnelles ou personnelles. Avec un certificat de performance énergétique B (218 kWh/m²/an) valable jusqu’en 2035, cette propriété allie performance énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel : contactez dès aujourd’hui notre agence CENTRO pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Hooglede. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Hooglede, un bien immobilier polyvalent alliant espace résidentiel et professionnel dans un environnement privilégié. Ce bâtiment, datant de 1963, offre une surface habitable de 313 m² ainsi qu’un espace de bureau ou de commerce de 241 m², le tout sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé. La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité, ses équipements modernes et son aménagement sophistiqué, répondant aux exigences des professionnels et des particuliers en quête d’un espace pratique et esthétique. L’espace résidentiel se compose de cinq chambres spacieuses, d’un salon lumineux avec cheminée en bois, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Gaggenau, notamment un micro-ondes, un steam oven, une plaque de cuisson Viking, une lave-vaisselle intégrée, un réfrigérateur et une hotte aspirante. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, d’une buanderie, d’un dressing complet, d’une salle de fitness et d’un espace de rangement sous l’escalier. La terrasse en bois sous une pergola bio-fire et le jardin entièrement paysagé, agrémenté d’un terrassé et de chemins en klinkers, offrent un espace extérieur idéal pour la détente et la convivialité. Le volet professionnel comprend une vaste salle polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes séparés par des parois en verre, ainsi que des sanitaires. Équipé d’un chauffage à pompe à chaleur, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de climatiseurs et d’un grand nombre de meubles sur mesure (bureaux, comptoirs), ce bien immobilier bénéficie également de panneaux solaires, d’un système domotique et de nombreux dispositifs pour garantir confort et sécurité. La propriété est située dans une zone résidentielle non inondable, bénéficiant d’un certificat EPC de classe B, attestant de ses performances énergétiques. Avec ses nombreux atouts, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour une activité commerciale ou pour une résidence principale haut de gamme. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hooglede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé à Hooglede, une commune stratégique au cœur de la région de West-Vlaanderen. Ce bien immobilier, référencé RBV79896, offre un potentiel vaste et varié pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un cadre fonctionnel et modulable. Avec une surface totale de terrain d’environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d’une superficie bâtie de 430 m², répartie en plusieurs espaces adaptés à diverses activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment se compose d’un espace principal de stockage situé à l’avant, d’environ 210 m², pouvant également être transformé en espace ouvert pour maximiser l’utilisation selon vos besoins. Cet espace est doté de cinq portes sectionnelles, dont trois électriques, permettant une logistique fluide. À l’arrière, un autre espace de 220 m² comprend un atelier avec cabine de peinture isolée, une zone de bureaux équipée de meubles encastrés, ainsi que des sanitaires modernes. La hauteur sous plafond variée, allant jusqu’à 3 mètres dans certains secteurs, offre une grande flexibilité pour diverses installations ou extensions futures. Située dans un secteur résidentiel où la destination est compatible avec une utilisation commerciale ou industrielle, cette propriété jouit d’une excellente accessibilité, avec plus de 15 places de stationnement sécurisées sur le terrain privé clôturé. La présence de panneaux solaires de 14.400 Wp témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité environnementale. La possibilité d’agrandir le bâtiment d’environ 100 m² supplémentaires, combinée à des systèmes automatisés de contrôle d’accès et à une grande capacité d’expansion, en font un emplacement idéal pour développer ou héberger une activité en toute sérénité. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes comme un système de chauffage au gaz, une gestion efficace des eaux pluviales et un raccordement à toutes les utilités essentielles (électricité, gaz naturel, internet). La notoriété et l’expérience de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, présents depuis 25 ans dans la région, garantissent une transaction fiable et professionnelle pour toute démarche d’acquisition ou d’investissement. Si vous recherchez une solution clé en main pour votre entreprise ou votre projet immobilier industriel à Hooglede, ne tardez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Roeselare, spécifiquement au 113 B.2 Kwadestraat. Construit en 2025, ce bien immobilier offre une surface totale de 178 m², répartie entre un entrepôt et un espace de bureaux, idéal pour toute activité industrielle ou de stockage. L'entrepôt bénéficie d'une construction en acier robuste avec des murs en panneaux en béton isolés, une dalle en béton poli pouvant supporter jusqu'à 3.500 kg/m², et une hauteur sous plafond impressionnante de 6,70 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La section bureaux, située au premier étage, est en état brut (casco), avec de grandes fenêtres en aluminium noir qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une possibilité d'aménager un dakterras de 100 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. La façade en bardage bronskleurige et les larges fenêtres à ouvrants levants confèrent à ce bâtiment un aspect contemporain et professionnel. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises cherchant un espace fonctionnel et modulable dans une zone industrielle stratégique. La localisation est idéale, à seulement 750 mètres de l'autoroute E403, facilitant ainsi l'accès et la circulation vers les principales régions commerciales et industrielles. La proximité de sites tels qu'AZ-Delta, Skylinepark et Westwingpark ajoute encore à son attrait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Le bâtiment inclut deux places de parking, le tout vendu hors TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'extension pour toute société souhaitant s'ancrer dans la région avec un bâtiment clé en main. La zone est dédiée à la production, à la fabrication, au stockage et à la commerce en gros (B2B), excluant toutefois les activités de restauration ou de vente au détail. Pour les professionnels intéressés par cet espace industriel à Roeselare, le prix de vente est fixé à une valeur précise (non mentionnée dans cette fiche), charges comprises. La vente inclut déjà deux places de stationnement et n'entraîne pas de frais supplémentaires autres que la TVA applicable. Ce bâtiment bénéficie également d’un certificat énergétique de catégorie B, garantissant une performance thermique et énergétique satisfaisante. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel ou commercial dans cette région dynamique du West-Vlaanderen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux de qualité situé à Roeselare, un bien immobilier stratégique offrant une combinaison idéale d'emplacement, de superficie et de possibilités d'aménagement. Avec un prix de 520 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une région dynamique. La propriété, construite en 1992 et en excellent état, se distingue par sa localisation privilégiée sur l’Hoogleedsesteenweg 340 A, une route passante offrant une visibilité optimale et un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment la R32 et l’autoroute E403 vers Bruges et Courtrai. La zone bénéficie d’un indice de mobilité élevé avec une note de 7,7/10, ce qui facilite grandement l’accès pour les employés et visiteurs. Ce vaste espace de bureaux, d'une superficie habitable totale d’environ 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, offre un agencement flexible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², accueille une série de bureaux lumineux, dont un grand open space d’environ 70 m², ainsi que plusieurs bureaux individuels, une kitchenette, un hall d’accueil avec toilette pour visiteurs et un accès direct à l’extérieur via une porte coulissante donnant sur un jardin privé, idéal pour les pauses ou événements extérieurs. La propriété dispose également d’une double garage de 65 m² avec deux portes sectionnelles, un espace de stockage, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, environ 190 m² comprennent un grand bureau lumineux, plusieurs chambres individuelles ou bureaux doubles, une pièce polyvalente de 50 m² avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu’un local technique équipé d’une chaudière récente de haute performance du fabricant “Buderus” et d’un chauffe-eau. La partie loft, d’environ 40 m², est isolée et accessible via un valluik. Le bâtiment présente de nombreux atouts en termes de conformité et d’équipements modernes. La construction bénéficie d’un certificat énergetique de classe B avec un score performant de 174 kWh/m²/an, indiquant une excellente isolation et des coûts énergétiques maîtrisés. L’électricité a été révisée conformément aux normes en vigueur jusqu’en 2045, et la propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel avec régulation séparée pour chaque étage. La configuration permet diverses utilisations : bureaux, commerce, horeca ou même un usage résidentiel combiné à une activité professionnelle, conformément aux règles du permis d’urbanisme en vigueur. La propriété dispose également d’une grande parcelle de terrain de 1 196 m² avec suffisamment de stationnement privé sur site, comprenant une vingtaine de places dont un double garage. Ce bien immobilier jouit d’une situation géographique stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles : magasins, écoles, services médicaux, ainsi qu’un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Son emplacement en zone résidentielle et commerciale lui confère une grande flexibilité d’usage tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. La proximité des grands axes routiers assure un accès rapide à l’ensemble de la région ou du pays, ce qui en fait une solution idéale pour développer votre activité ou investir dans un immobilier polyvalent. N’attendez plus pour organiser une visite ou contacter notre agence pour plus d’informations. Cette propriété remarquable offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels à Roeselare. En savoir plus ?