À louer à Roeselare, un espace commercial polyvalent de plain-pied offrant une superficie d’environ 58,20 m². Situé au Wallenstraat 18-22, ce bien immobilier peut accueillir différentes activités professionnelles, sous réserve des possibilités d’affectation précisées pour le bien. L’espace comprend une vitrine, un sas d’entrée couvert, une pièce polyvalente ouverte à l’état casco et des sanitaires. L’aménagement complémentaire sera réalisé en concertation avec le candidat locataire. Le bien dispose d’un raccordement à l’eau de ville, de l’électricité, d’un raccordement aux égouts et d’un système de ventilation. La climatisation est également renseignée parmi les équipements. Des places de stationnement communes sont disponibles devant le bâtiment, à proximité du parking Wallen. Selon le plan de secteur, le bien se trouve en zone d’habitat ; les possibilités d’affectation mentionnées comprennent le commerce, les bureaux, les services et l’horeca. Un nouveau certificat de performance énergétique, établi après les travaux, est en cours de préparation ; la date de validité renseignée pour le certificat EPC est le 22/06/2031. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Le loyer n’étant pas précisé dans les informations disponibles, aucun montant ne peut être communiqué. Le loyer annoncé est à majorer du précompte immobilier, des charges communes et de la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace à Roeselare, veuillez prendre contact avec l’agence.
À louer à Roeselare, un espace commercial polyvalent offrant une surface au rez-de-chaussée d’environ 175,80 m² et une cave d’environ 91,70 m². Situé au Wallenstraat 18-22, ce bien peut accueillir différents usages professionnels, notamment le commerce, les bureaux, les services ou l’horeca, conformément aux possibilités mentionnées pour sa situation en zone d’habitat au plan régional. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine, un hall d’entrée couvert, un vaste espace polyvalent à l’état casco et des sanitaires. La cave, d’environ 91,70 m², est destinée au stockage et est accessible par un escalier fixe. Le bien est équipé d’un raccordement à l’eau de ville, de l’électricité, de l’égouttage et d’un système de ventilation. La climatisation est également renseignée parmi les équipements. L’espace est proposé à l’état casco ; les finitions ultérieures seront déterminées en concertation avec le candidat locataire. Une possibilité de stationnement commune est indiquée devant le bâtiment, à proximité du parking Wallen. Un nouveau certificat de performance énergétique est en cours d’établissement après les travaux ; sa date de validité renseignée est le 22/06/2031. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le loyer n’est pas précisé dans les informations communiquées. Le montant annoncé, le cas échéant, est à majorer du précompte immobilier, des charges communes et de la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace à Roeselare, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###
Situé à Roeselare, cet espace de bureaux d’environ 450 m² est proposé à la location au prix de 2 000 €. Le bien se trouve au Sint-Michielsstraat 15, 8800 Roeselare. Il est également possible de louer le bâtiment adjacent de 212 m² et de relier les deux espaces, pour obtenir une superficie totale annoncée de 662 m². Au rez-de-chaussée, l’aménagement comprend deux sas d’entrée couverts avec porte vitrée, de grands espaces ouverts communicants, un bureau séparé par une cloison, une cuisine avec armoire serveur, des sanitaires pour femmes et hommes ainsi qu’un local technique. Les finitions et équipements mentionnés comprennent des plafonds en dalles avec éclairage intégré, du parquet côté rue et des dalles de sol synthétiques, des radiateurs, du papier peint intissé peint, un thermostat Siemens par espace, le câblage réseau dans les murs, des détecteurs de fumée et une chaudière à condensation Vaillant avec vase d’expansion. Le bien dispose de raccordements à l’eau de ville, au gaz, à l’électricité en 3N400V, à la téléphonie, à Internet et à la distribution, ainsi que d’un raccordement à l’égout. L’annonce indique une façade avant large offrant une visibilité, un label énergétique EPC B et l’absence d’amiante. Les photos sont des visualisations générées par IA d’un aménagement possible. Les affectations autorisées mentionnées sont le commerce, les bureaux, les services et les professions libérales, à l’exception des activités de vétérinaire, de radiologie, de café et de restaurant. L’espace se trouve dans le centre de Roeselare, à distance de marche de l’église Saint-Michel et de la Grand-Place, et à proximité d’écoles, de commerces, d’établissements horeca ainsi que des transports en commun, bus et train. Le bâtiment, construit en 1989, est indiqué comme étant en excellent état et actuellement non loué. La date de validité du certificat EPC est le 30/08/2032 ; aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier, référence Immovlan RBX30467, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence vendeur 4502869.
450 m²
1 Place(s) de parking
450 m² Surface constructible
À louer à Zwevezele, un espace de stockage ou de production d’environ 454 m², situé dans la zone industrielle de Wingene. Le bien, construit en 2015 et indiqué en excellent état, offre une surface de magasin ou d’entreposage d’environ 454 m². Les surfaces communiquées sont approximatives. Le loyer n’étant pas précisé, il est à demander auprès du contact mentionné pour le bien. L’espace présente une structure en béton avec portée complète, des panneaux en béton lisse et un sol en béton poli. La toiture plate de type steeldeck est isolée et comporte une coupole centrale. La hauteur libre est de 5,50 m. L’accès est assuré par une porte sectionnelle électrique Hormann de 4 m de large sur 4,3 m de haut, complétée par une porte piétonne séparée. Le bien dispose également d’un WC séparé et d’un éclairage fluorescent. Les équipements indiqués comprennent l’électricité en 3 x 400 + N, 63 A, un raccordement au gaz, l’eau de ville, l’eau de pluie avec pompe et l’égouttage. Quatre emplacements de parking extérieurs sont renseignés, pour une superficie approximative de 58 m². Le bien se trouve dans la zone industrielle de Wingene, décrite comme une zone industrielle à caractère environnementalement contraignant. L’accès des semi-remorques est indiqué comme aisé via la N50, et l’E40, sortie Beernem, se situe à 4 km. Les prix sont hors précompte immobilier, sur la base de l’avertissement-extrait de rôle, et hors TVA de 21 % ; l’abandon de recours en assurance incendie est inclus. Pour obtenir des informations sans engagement ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### et mentionner la référence P0431.
À louer à Houthulst, ce bâtiment industriel offre une surface de stockage annoncée de 756 m², correspondant aux dimensions de 42 x 18 m. Situé Melanedreef 6 F, 8650 Houthulst, le bien a été construit en 2019 et son état est indiqué comme excellent. La disponibilité n’est pas précisée. Le loyer n’est pas communiqué dans les informations disponibles. La construction métallique présente une portée libre de 18 m. Les panneaux en béton sont isolés et lisses, tandis que le sol est en béton poli et armé. Le toit plat isolé de type steeldeck est équipé de coupoles et de bandes lumineuses, ainsi que de coupoles Skylux pour l’évacuation des fumées. Une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m est complétée par une porte piétonne distincte. Le bâtiment dispose également d’un WC, d’une douche, d’un éclairage fluorescent et d’une hauteur libre de 6 m. Les équipements mentionnés comprennent une alimentation électrique avec force motrice de 40 kVA, plusieurs prises, une réserve d’eau de pluie de 7 500 litres avec pompe, ainsi que la téléphonie, l’internet avec Wi-Fi, la distribution et le raccordement aux égouts. Un certificat conforme pour l’installation électrique est signalé, et la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an. Selon les informations fournies, le bien se trouve en zone industrielle au plan de secteur ; les possibilités d’affectation comprennent la production, l’industrie, le stockage et le commerce de gros B2B avec activités complémentaires. L’horeca, le travail du bois et le commerce de détail ne sont pas admis comme activité principale. Les loyers sont hors TVA et hors précompte immobilier, ce dernier faisant l’objet d’une provision de 230 € par mois ; les consommations des équipements et services publics sont également à charge du locataire. Aucune charge commune n’est mentionnée. Pour obtenir les renseignements disponibles ou organiser un échange au sujet de ce bâtiment industriel à Houthulst, nous vous invitons à contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX28859 ou la référence vendeur 4501170.
À vendre à Roeselare, au Klokkeputstraat 30, une propriété qui associe une villa et une aile de bureaux indépendante. Présentée comme un espace de bureaux à vendre, elle offre également une surface habitable de 353 m², complétée par 104 m² de bureaux et environ 60 m² de dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 191 m². Le prix n’est pas précisé dans les informations disponibles. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Les espaces mentionnés dans la description comprennent notamment un séjour avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un bureau séparé et un garage double. À l’étage se trouvent une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace de loisirs ouvert et un grenier de rangement. Une autre information indique un garage, tandis que la description évoque un garage double. Le grenier est renseigné avec une superficie de 20 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, de terrasses et de dépendances. L’aile professionnelle de 104 m² possède son propre accès, une salle d’attente, des espaces de bureaux, un local technique et une pièce de réunion ou de travail à l’étage. Elle est reliée à la maison aux deux niveaux et dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. Le chauffage est au gaz ; une pompe à chaleur, le double vitrage, la climatisation et une alarme sont également renseignés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 169 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu’au 24/04/2029. Situé à Roeselare, ce bien est renseigné comme étant en zone résidentielle et urbaine ou rurale, et non situé dans une zone inondable. Son état est indiqué comme excellent et sa construction date de 1994. Le revenu cadastral s’élève à 1 879 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
1191 m²
5 Place(s) de parking
335 m² Surface constructible
Situé dans l’industriezone de Kuurne, au Vijverhoek 37, ce complexe industriel à vendre offre une superficie totale de terrain de 10 321 m² et une surface bâtie de 6 552 m². L’ensemble comprend cinq unités d’entrepôt, un showroom aménagé et un sous-sol. La description indique également plus de 50 places de parking. Le bien, construit en 1991, n’est actuellement pas loué. Son prix n’est pas renseigné dans les informations disponibles. Les surfaces approximatives mentionnées sont de 5 832 m² pour les entrepôts, 720 m² pour le showroom et 720 m² pour le sous-sol. Les unités d’entrepôt présentent des dimensions et des hauteurs libres différentes, et plusieurs disposent de portes sectionnelles automatiques. La configuration modulaire permet de relier les espaces de stockage entre eux. Les modules de bureaux et de showroom sont réalisés selon le principe « box-in-box » et peuvent être adaptés ou retirés. Le sous-sol est décrit comme divisé en trois boxes et un espace de stockage, avec des cloisons intermédiaires en bois pouvant être enlevées. Les caractéristiques techniques indiquées comprennent une construction en béton, des panneaux en béton silex, des sols en béton poli et armé, des toitures inclinées avec lanterneaux, ainsi que plusieurs portes de secours. Le bien dispose d’une cabine haute tension, d’un raccordement électrique, de l’eau de ville, de l’électricité triphasée, de l’égouttage et d’une installation de 1 400 panneaux solaires. Une pompe à chaleur est également renseignée. Le complexe se trouve en zone industrielle ; les activités mentionnées comme possibles sont la production, l’industrie, le stockage et le commerce de gros B2B avec activités accessoires. La horeca et le commerce de détail ne sont pas autorisés comme activité principale. Une parcelle attenante de 1 935 m² est proposée en extension optionnelle, à acquérir séparément. À Kuurne, le site est indiqué comme étant proche de la Brugsesteenweg (N50) et à courte distance du R8, avec des connexions vers les autoroutes E17, E403 et A19. Les informations urbanistiques mentionnent une destination en zone industrielle, un G-score B et un P-score D ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce complexe industriel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’intermédiaire chargé de la vente.
10321 m²
1 Place(s) de parking
6588 m² Surface constructible
Le projet Walle situé à Kortrijk, au 111-113 Walle dans le code postal 8500, offre une variété de bâtiments industriels et de bureaux destinés à des activités variées. Il comprend douze unités modulaires, avec des surfaces allant de 160 m² à 1547 m², permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou de showrooms. La structure en acier est équipée de murs extérieurs en panneaux en béton prefabriqué isolés, assurant une bonne performance thermique et une solidité accrue. Les locaux sont conçus selon des normes modernes de sécurité et de fonctionnalité. La toiture en métal isolé comprend une lumière naturelle grâce à une verrière ou un puits de lumière, et la structure prévoit la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable. Les portes sectionnelles électriques, avec des dimensions généreuses, facilitent la logistique, tandis que l’aménagement intérieur inclut des murs en béton préfabriqué et des sols en béton poli renforcé, capables de supporter jusqu’à 1000 kg/m². Le site bénéficie d’un environnement bien organisé, avec des accès routiers rapides vers l’E17, la R8 et le centre-ville de Kortrijk, situé à seulement 1,5 km. La proximité du stationnement, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant moderniser leur espace de travail. La zone fait l’objet d’un projet de réaménagement urbain visant à transformer cet espace industriel en un lieu mêlant activités professionnelles, résidentiel et tertiaires, dans un cadre dynamique et accessible.
À louer à Ingelmunster, ce bâtiment industriel offre une surface d’entrepôt de 132 m² ainsi qu’une place de parking de 12,50 m². Situé à Irislaan 26, 8770 Ingelmunster, le bien est proposé au prix de 540 € par mois, hors TVA. Il est indiqué comme étant en excellent état et construit en 2021. L’annonce précise également qu’il est actuellement libre et mentionne une disponibilité immédiate. L’entrepôt mesure 11 m sur 12 m et dispose d’une hauteur libre de 6 m. Sa structure en acier est peinte et présente une portée complète. Les façades associent un soubassement en béton lisse avec 10 cm de PIR et des panneaux sandwich métalliques également avec 10 cm de PIR ; un emplacement est prévu en façade pour l’enseigne de votre entreprise. Les parois intérieures sont en béton de 15 cm sur toute leur hauteur et présentent une résistance au feu RF 60. La toiture est isolée avec 12 cm de PIR et comprend un bac acier, un pare-vapeur ainsi qu’une étanchéité en PVC. Au sol, une dalle en béton poli est prévue pour une charge de 1 tonne par m². Le bâtiment est équipé d’une porte sectionnelle isolée et automatique de 4,5 m de haut sur 4 m de large, ainsi que de menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée avec double vitrage, valeur K de 1,1. La classe incendie C est indiquée, avec un système RWA intégré dans la bande lumineuse. La pose de panneaux solaires sur le toit est possible. Chaque unité dispose de raccordements individuels à l’eau de ville, à l’électricité, à Proximus et à l’évacuation, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec Socarex. Les équipements électriques comprennent 16 prises standard et deux raccordements de force motrice. Le bien bénéficie d’une situation présentée comme centrale en Flandre-Occidentale, à proximité de la N50, axe Bruges-Courtrai, et à quelques kilomètres des autoroutes E403 et E40, entre Tournai et Bruges. Le loyer mensuel de 540 € est hors TVA de 21 % ; s’y ajoutent une provision de 28 € par mois, hors TVA, pour l’entretien des parties communes et une provision de 44,25 € par mois pour le précompte immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX21264 ou la référence vendeur 4485741.
145 m²
1 Place(s) de parking
132 m² Surface constructible
À Diksmuide, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle réunit un entrepôt, des bureaux et une habitation sur une superficie totale de terrain de 2 061 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 950 000 €. Il comprend un entrepôt d’environ 800 m², un bureau de 40 m² et une habitation de 203 m² selon le certificat EPC, ainsi qu’un garage double de 50 m². Sept emplacements de stationnement sont renseignés. L’ensemble se trouve dans la zone d’activités Heernisse, un site accueillant 80 entreprises et géré par la WVI. Selon le plan régional, la propriété est située en zone industrielle destinée aux activités nuisantes pour l’environnement, notamment la production, l’industrie, le stockage et le commerce de gros B2B avec activités annexes. La description précise que l’Horeca et le commerce de détail ne peuvent pas y être exercés comme activité principale. L’habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès distinct vers le bureau et la partie privée, un séjour avec poêle à bois traversant vers la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et plans de travail en pierre naturelle. Elle dispose également d’un espace de rangement séparé pour la cuisine, d’une buanderie et d’un espace de repassage, d’une salle de douche avec lavabo, de trois chambres ou espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, armoire miroir et toilettes. Le garage double est doté d’une porte automatique. Le jardin clôturé, orienté au sud, comprend des terrasses et un abri de jardin fermé. L’entrepôt, d’environ 20 sur 40 mètres, présente une structure en béton, des murs en panneaux de béton silex avec isolation et un sol en béton poli et armé avec caniveau et regards d’évacuation. Sa toiture inclinée est composée de plaques ondulées en fibrociment, avec sous-toiture isolée, fenêtres latérales et voûtes en béton. Une porte sectionnelle électrique Crawford mesure 5 m de large sur 4,25 m de haut et s’accompagne de portes piétonnes à l’avant et à l’arrière. La hauteur libre est de 5,15 m et atteint 7 m au faîte. Le bâtiment comporte également un éclairage fluorescent, du double vitrage, des sanitaires avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une mezzanine avec réfectoire, toilettes et plateforme de stockage supplémentaire. L’habitation a été construite en 1996, l’entrepôt en 1992 et le garage double en 1998. Le certificat EPC de l’habitation indique un score D, sans obligation de rénovation mentionnée dans la description. L’installation électrique est certifiée conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au mazout de 2018 ; le logement dispose d’un chauffage par le sol, tandis que la climatisation est indiquée dans les bureaux et les chambres. Les murs et la toiture de l’entrepôt sont isolés, et du double vitrage est présent dans l’ensemble du bien. La propriété est équipée d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’une centrale incendie. Les raccordements et équipements mentionnés comprennent l’eau de ville et l’eau de pluie, avec une réserve de 15 000 litres, une cuve aérienne de mazout de 2 000 litres, l’électricité triphasée 3 x 400 V, 100 A, le téléphone, Internet, la distribution, l’égouttage et le câblage réseau. La description signale également l’accès possible aux grands camions, un système d’évacuation des eaux avec bassin de décantation et séparateur d’hydrocarbures, ainsi que la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires sur la mezzanine, sous réserve de placer un escalier depuis l’habitation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
2061 m²
7 Place(s) de parking
1053 m² Surface constructible
À vendre à Dranouter, cet ensemble immobilier réunit un bâtiment industriel, des espaces de travail et une habitation sur une parcelle de 1 746 m². Situé Dikkebusstraat 230, le bien comprend un entrepôt de 690 m², un showroom d’environ 100 m², des bureaux d’environ 70 m² et une maison de 261 m². L’ensemble offre ainsi plusieurs surfaces aux usages distincts, dans une propriété qui associe espaces professionnels et résidentiels. Le prix de vente n’est pas renseigné. L’entrepôt se compose d’une partie d’environ 110 m² datant de 1982 et d’une extension réalisée en 2012. Il dispose notamment d’une structure métallique, de panneaux en béton isolés dans la partie récente, d’un sol en béton armé poli de 20 cm avec isolation PUR et évacuation des eaux, ainsi que d’une hauteur libre pouvant atteindre environ 5,05 m dans cette même partie. Une porte sectionnelle électrique mesure 5 m de large sur 4 m de haut. Le bâtiment comprend également un toit plat isolé avec lanterneaux, un système d’évacuation de la fumée et de la chaleur, une détection incendie, une alimentation électrique triphasée de 3 x 400 V – 40 A et un chauffage au gaz par conduits d’air. Un bureau, un réfectoire, des toilettes et des équipements prévus pour une salle de douche sont présents dans l’entrepôt. La toiture de la partie ancienne est à deux versants, avec une hauteur d’environ 3,7 à 4,3 m ; une partie limitée de la couverture est constituée de plaques ondulées susceptibles de contenir de l’amiante. Le showroom possède un sol en béton poli, des toilettes et une hauteur sous toiture d’environ 4 m, avec un plafond suspendu à 2,60 m. Les bureaux séparés disposent de sols stratifiés, d’un chauffage infrarouge, d’un éclairage LED et de châssis en PVC avec double vitrage. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau pouvant aussi servir de cinquième chambre, une buanderie, une salle de douche et deux toilettes. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé et des espaces de rangement. Un grenier isolé et une cave sèche complètent l’habitation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, d’une isolation de toiture de 18 cm, d’une isolation murale de 6 cm, de double vitrage et de vitrage à haut rendement. Son certificat énergétique indique 245 kWh/m²/an, soit un label EPC C. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin aménagé avec terrasses, une grande allée en béton poli, un portail coulissant côté rue et six places de parking. Des screens pare-soleil et des volets roulants équipent la maison. Le bien dispose aussi de la climatisation, de raccordements à l’eau de ville, au gaz, à l’électricité et aux égouts, ainsi que de deux citernes d’eau de pluie de 20 000 litres chacune. D’après le descriptif, la propriété se trouve dans la zone pour l’artisanat et les PME définie par le RUP Kern Dranouter de 2016. Les activités de production, d’atelier, artisanales et de stockage liées à une activité professionnelle y sont mentionnées comme possibilités de principe ; un showroom ou un espace de vente peut être envisageable s’il est lié à l’activité autorisée et lui reste subordonné. Une affectation exclusivement commerciale, un magasin indépendant ou une simple fonction de bureaux n’y sont pas automatiquement autorisés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Dranouter, nous vous invitons à prendre contact.
À louer à Roeselare, un espace de bureaux de 238 m² situé dans la Westwing Tower, au 155 Kwadestraat, troisième étage, proposé au prix de 1 985 €. Conçu par le bureau d’architecture B2Ai, l’immeuble est certifié BREEAM Excellent. Cette surface de bureaux offre un espace ouvert dont l’aménagement peut être adapté par l’installation de cloisons, selon les besoins et les choix de l’occupant. Les interruptions acoustiques nécessaires sont déjà prévues au-dessus du faux plafond, et des renforcements permettent la pose de cloisons. Le sol est prêt à être peint et peut recevoir des dalles de moquette au choix ; des boîtiers de sol sont également prévus. L’espace comprend des sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi que des raccordements prévus pour l’installation d’une cuisine ou d’une kitchenette et pour l’aménagement d’un local serveur. Les équipements mentionnés comprennent l’électricité, l’eau de ville, l’égouttage et la climatisation, avec air chaud et froid. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un hall d’entrée commun avec escalier et lounge. La superficie totale du terrain indiquée est de 238 m², tout comme la superficie constructible. La certification électrique est conforme. Le bien n’est pas actuellement loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. La Westwing Tower se trouve à Roeselare, dans le Westwing Park, situé au centre de la province, sur l’axe Kortrijk-Brugge E403-A17. Le parc est décrit comme accessible en voiture, à vélo et en bus. Il compte plus de 50 entreprises, représentant au total 1 000 collaborateurs, et propose notamment un hôtel d’affaires Mercure quatre étoiles avec restaurant, salles de formation et de réunion, espaces de conférence, fitness et auditorium. Le loyer indiqué est de 1 985 € ; les charges foncières, la TVA et les frais communs sont en supplément. Des emplacements de parking peuvent être loués en sus : deux places souterraines avec bornes de recharge à 190 €/mois et quatre places en surface sur la tour de parking à 280 €/mois. Pour obtenir davantage d’informations sur cet espace de bureaux à Roeselare, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
238 m²
6 Place(s) de parking
238 m² Surface constructible
À Roeselare, ce bien immobilier de qualité propose un espace bureau à louer situé au 346, Diksmuidsesteenweg, au premier étage. Offrant une surface privative de 19 m², ce local professionnel bénéficie d’une situation stratégique le long d’une voie importante menant au centre-ville et d’un accès aisé depuis la ring. Le bâtiment date de 2019 et se présente dans un état excellent, prêt à accueillir des activités spécialisées telles qu’audiologie, logopédie, podologie, diététique ou ergothérapie, conformément à sa destination actuelle. L’espace est parfaitement aménagé avec des installations modernes comprenant un chauffage au sol, un éclairage LED efficace et un nombre suffisant de prises électriques. Les commodités communes incluent une vingtaine de places de parking, une entrée centrale avec réception, une salle d’attente ainsi que des sanitaires. L’ensemble est desservi par des raccordements complets en électricité, gaz, eau de ville et ventilation, ainsi qu’une connexion internet Telenet. Le bien est assorti des certificats nécessaires, notamment pour l’installation électrique conforme. Le loyer mensuel s’établit à 400 €, auquel s’ajoutent un forfait de 60 € couvrant internet, précompte immobilier et assurance incendie, ainsi qu’un acompte de 75 € pour charges (gaz et électricité) avec régularisation selon consommation réelle. Cette offre représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel au cœur d’un pôle regroupant déjà diverses pratiques paramédicales et de services. Proche de commerces et d’infrastructures de santé comme la pharmacie Schiervelde ou un centre de kinésithérapie, ce bureau allie praticité et visibilité. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### en mentionnant la référence RBW73604. Ne laissez pas passer cette location parfaitement adaptée à votre activité professionnelle à Roeselare.
19 m²
25 Place(s) de parking
19 m² Surface constructible
Ce bien immobilier à louer situé au 2ème étage du numéro 346 de la Diksmuidsesteenweg à Roeselare propose un espace de bureau d’une surface habitable de 28 m². Construit en 2019, ce local bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir des activités professionnelles telles que celles des audiologues, logopèdes, podologues, diététiciens ou ergothérapeutes. La configuration comprend une pratique privée avec lavabo et sanitaire, offrant un cadre fonctionnel et adapté à diverses professions paramédicales. Ce bureau fait partie d’un ensemble plus vaste intégrant plusieurs services, dont un centre de formation en kinésithérapie, une pharmacie et un coach d’emploi. L’aménagement intérieur se distingue par des finitions soignées comprenant un système de chauffage par le sol, une peinture récente, un éclairage LED moderne ainsi que de nombreux points de prise électrique, garantissant un confort optimal pour l’utilisateur. Les installations techniques sont complètes avec des raccordements en électricité, eau de ville, gaz et un système de ventilation performant. Une connexion internet via Telenet est incluse, assurant une connexion numérique fiable pour l’activité professionnelle. En outre, la configuration commune du rez-de-chaussée comprend une vingtaine de places de parking, une entrée centrale équipée d’un comptoir d’accueil, une salle d’attente et des sanitaires partagés qui viennent compléter les prestations offertes. Situé le long de la Diksmuidsesteenweg, une artère principale menant aisément vers le centre de Roeselare et accessible rapidement depuis le ring, cet emplacement bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une excellente accessibilité. Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec un forfait supplémentaire de 60 € couvrant internet, précompte immobilier et assurance incendie, ainsi qu’un acompte de 75 € pour les charges de gaz et électricité avec régularisation en fonction de la consommation réelle. Ce bureau est proposé libre à la location et offre la possibilité d’apposer votre logo sur le totem extérieur, renforçant ainsi la visibilité de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou via la référence RBW73603 sur ###
28 m²
25 Place(s) de parking
28 m² Surface constructible
Situé à Roeselare, cet espace de bureau à louer propose une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Implanté au 346 Diksmuidsesteenweg, ce bureau de 27 m² bénéficie d’une construction récente datant de 2019, garantissant des installations aux normes modernes. Avec un prix de location fixé à 425 €, ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et ses nombreuses commodités intégrées, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entreprises contemporaines. Le bureau se trouve au premier étage d’un complexe professionnel comprenant une entrée commune dotée d’une réception, d’une salle d’attente, ainsi que des sanitaires partagés. L’espace offre un confort thermique grâce au chauffage par le sol, une luminosité optimale grâce à un éclairage LED, et une installation électrique certifiée conforme. Les connexions indispensables sont assurées avec l’électricité, le gaz, l’eau de ville, une ventilation mécanique ainsi qu’une connexion internet via Telenet. Un forfait mensuel de 60 € couvre notamment l’internet, la taxe foncière et l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € par mois est prévu pour les charges générales, avec régularisation basée sur la consommation réelle. De plus, une vingtaine de places de stationnement communes facilitent l’accès à ce site professionnel. L’emplacement privilégié le long de la Diksmuidsesteenweg garantit une accessibilité aisée depuis le centre-ville et la rocade environnante. Ce bureau s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant plusieurs professionnels de santé et services spécialisés, offrant une synergie intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter à Roeselare. Ce bien à la location représente donc une option pertinente pour les entreprises en quête d’un espace professionnel fonctionnel dans une zone stratégique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre référencée RBW73602.
27 m²
25 Place(s) de parking
27 m² Surface constructible
Cet espace de bureau à louer situé à Roeselare, précisément au 346 Diksmuidsesteenweg, offre une surface habitable de 32 m² parfaitement adaptée aux besoins professionnels contemporains. Proposé à un loyer mensuel de 450 €, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente état général puisqu’il a été construit en 2019 et se présente dans un état impeccable. Il comprend une pièce principale dédiée au bureau ainsi qu’un sanitaire, assurant un confort fonctionnel. Le bâtiment offre également un accès à une vingtaine de places de parking communes, une halle d’entrée centrale avec un comptoir d’accueil et une salle d’attente, ce qui souligne le professionnalisme des lieux. Les aménagements intérieurs sont soignés avec un système de chauffage par le sol, un éclairage LED efficace et une multitude de prises électriques intégrées pour répondre à toutes les exigences technologiques. Les infrastructures techniques incluent les branchements essentiels tels que l’électricité, l’eau potable, le gaz ainsi qu’un système de ventilation moderne. La connexion internet via Telenet y est également disponible, assurant une communication fluide indispensable à toute activité de bureau. À noter qu’un forfait mensuel de 60 € couvre l’internet, la taxe foncière ainsi que l’assurance incendie, tandis qu’un acompte de 75 € pour le gaz et l’électricité est prévu avec une régularisation basée sur la consommation réelle. Implanté le long d’un axe majeur menant au centre-ville, ce bureau bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade. Il forme partie d’un complexe professionnel dynamique comprenant notamment un centre de formation santé, une pharmacie, un coach d’emploi ainsi qu’une diététicienne, offrant ainsi un environnement propice aux synergies professionnelles. Ce bien est idéal pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un cadre moderne et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter la référence O0145-6 sur notre site ###
32 m²
25 Place(s) de parking
32 m² Surface constructible
À louer à Oostduinkerke, cet espace commercial de 100 m² bénéficie d’une adresse sur la Leopold II Laan et d’une configuration comprenant une surface polyvalente, une réserve en sous-sol et un espace extérieur avec terrasse. Le loyer demandé est de 2 500 €. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine avec porte d’entrée vitrée, un espace ouvert polyvalent, une kitchenette qui reste à installer, des sanitaires, un local technique, une terrasse et un espace de stationnement pour vélos. La cave, d’environ 30 m², est destinée au stockage et est accessible par un escalier fixe ainsi que par un ascenseur. Les finitions et équipements mentionnés comprennent des châssis en aluminium, un sol carrelé surélevé permettant l’installation de boîtiers de sol, un équipement de base en éclairage LED et quatre radiateurs muraux. Le bâtiment, construit en 2026, est neuf, dispose d’un label EPC A et son installation électrique est certifiée conforme. Les raccordements à l’eau de ville, au gaz, à l’électricité et aux égouts sont indiqués. Selon le plan de secteur, les destinations possibles comprennent le commerce, les bureaux, les services et l’horeca. Le loyer indiqué est à majorer du précompte immobilier, des charges communes et de la TVA. Le bien se situe à Oostduinkerke-Bad, le long de la Leopold II Laan et à proximité du croisement avec l’Albert I-laan. La description signale une situation commerciale centrale, à 100 m de la plage, ainsi qu’une visibilité importante et un passage considérable. Elle mentionne également, dans les environs immédiats, des commerces variés, dont Proxy Delhaize, des magasins de vêtements, des commerces spécialisés et des établissements horeca. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Roeselare, ce bien immobilier à usage de bureau ou de cabinet offre une surface approximative de 183 m², répartie entre un espace professionnel au rez-de-chaussée et une cave de rangement au sous-sol. Le bâtiment, construit en 2005, est actuellement proposé à la vente et n’est pas loué. Son prix n’est pas communiqué dans les informations disponibles. L’agencement du rez-de-chaussée comprend deux entrées distinctes, un espace d’accueil ou salle d’attente, une salle de réunion avec porte vitrée, un bureau paysager prévu pour dix personnes, ainsi qu’un réfectoire doté d’une kitchenette comprenant un évier, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un local serveur et deux sanitaires complètent les espaces. La cave de rangement se trouve au niveau souterrain. L’ensemble est décrit comme prêt à l’emploi et très bien entretenu. Les finitions comprennent une construction maçonnée, un sol en carrelage céramique, des murs peints, un plafond suspendu en dalles, des vitrages à haut rendement avec châssis en aluminium, un éclairage, des haut-parleurs intégrés au plafond et des stores enrouleurs. La façade présente une largeur de 16 mètres et le bien bénéficie d’un important apport de lumière naturelle. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des appareils de climatisation équipés d’une pompe à chaleur air-air ; un système de ventilation est également présent. Le certificat énergétique indique un score EPC B. Les raccordements mentionnés comprennent l’eau de ville, l’électricité, le gaz, le téléphone et internet, la distribution, l’égouttage ainsi qu’un câblage réseau intégré aux murs ; un chauffe-eau fournit l’eau chaude. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible et l’échéance indiquée pour le certificat EPC est le 01/10/2034. Le revenu cadastral s’élève à 1 455 € et aucune TVA n’est due. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; le bien n’est pas situé en zone inondable. L’adresse indiquée est Stationsdreef 6 a, 8800 Roeselare. Le descriptif situe le bien à proximité de la gare, à côté de Roelevard, dans un secteur en cours de valorisation où s’installent des bureaux et des commerces. La proximité des transports publics, des commerces et des services est également mentionnée, de même qu’un Mobiscore de 8,9/10. Les espaces commerciaux permettent l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité de bureau. Le bien peut également être loué, selon les conditions à demander à l’agence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ###
À Hooglede, cet immeuble commercial réunit un restaurant équipé et un appartement au sein d’un même bien, sur un terrain de 3 399 m². Le bâtiment, construit en 1987, comprend une surface habitable de 436 m² selon le certificat EPC, ainsi qu’une surface bâtie de 306 m² au rez-de-chaussée. Il est proposé à la vente ; le prix n’est pas communiqué. La partie commerciale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et une salle de réception avec deux vérandas, pouvant accueillir 150 personnes. La cuisine professionnelle en inox est équipée, entre autres, de fours, d’une cuisinière au gaz, de plaques de cuisson, de hottes et d’espaces de préparation et de lavage. Le restaurant dispose également d’une chambre froide, d’un congélateur, d’un bar, d’une zone grill et de sanitaires. Des terrasses aménagées autour du bâtiment offrent une capacité annoncée de 80 personnes ; le jardin comporte des arbres fruitiers et le parking compte 50 places. Une cave sèche de 34 m², avec une hauteur libre de 2 mètres, est accessible depuis l’extérieur pour les livraisons et reliée au bar par un escalier fixe et une trappe. L’appartement, situé au premier étage et d’une superficie de 103 m², comprend un hall, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux chambres. Il possède une entrée distincte, ce qui permet de le louer séparément. Un grenier de 62 m², accessible par une trappe, peut servir d’espace de rangement et accueillir les équipements techniques. L’annonce précise que l’ensemble du mobilier et du matériel horeca est inclus, sans reprise, et qu’une liste est disponible sur demande. Le certificat énergétique mentionne un score EPC D, sans obligation de rénovation, et est valable jusqu’au 25/08/2033. Le bien dispose d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires — 41 panneaux pour une puissance totale indiquée de 12 300 Wp — ainsi que de double vitrage et de la climatisation. Le descriptif mentionne également l’eau de ville et l’eau de pluie, une installation de chauffage central au gaz, un poêle à bois, un foyer au gaz, un chauffe-eau électrique et une installation électrique certifiée conforme. Le terrain est situé en zone agricole de valeur paysagère ; selon les informations fournies, les usages possibles comprennent une habitation ou un restaurant, tandis qu’une salle de fêtes n’est pas autorisée. Une activité complémentaire de 100 m² est indiquée comme admise. Implanté dans un cadre rural avec des vues dégagées, le bien se trouve à Hooglede, au croisement d’itinéraires cyclables et pédestres. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
3399 m²
50 Place(s) de parking
306 m² Surface constructible
À vendre à Staden, un bâtiment industriel réunissant une habitation et un espace de stockage ou d’atelier, sur un terrain de 1 430 m². Le bien comprend une surface bâtie de 284 m², dont 179 m² pour la partie résidentielle et 105 m² pour le magasin ou l’atelier. Une possibilité d’extension d’environ 200 m² est mentionnée dans la description. Le prix n’est pas communiqué. La partie habitation comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, un séjour lumineux de forme rectangulaire avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et coin rangement. Elle dispose également d’une buanderie, d’un local technique, d’une véranda et d’un espace de rangement extérieur. Le jardin est orienté sud-ouest. Le bâtiment industriel est équipé d’un WC séparé et d’un évier de service ; sa hauteur libre atteint 3,30 m dans la partie principale et 2,50 m dans une partie plus basse. Il comprend une porte manuelle de 3,10 m de haut sur 3,15 m de large, un sol en époxy et un système d’évacuation des eaux. Le bien est équipé de double vitrage, à l’exception de la véranda, ainsi que d’une isolation de la toiture et des murs creux. Le certificat énergétique indique un score EPC D et une consommation spécifique d’énergie primaire de 359 kWh/m²/an ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Des panneaux solaires d’une puissance totale de 5 550 Wp sont présents. Le chauffage de l’espace de vie comprend une pompe à chaleur air-air avec climatisation. Les équipements mentionnés incluent également une chaudière de 100 litres, l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres, une fosse septique et une alimentation électrique triphasée de 3 x 400 V, 40 A. Le raccordement électrique n’est pas certifié conforme selon les informations fournies. Situé à Staden, le bien est présenté comme adapté à des activités artisanales, commerciales ou de services. La description indique une localisation entre Roeselare, Staden et Hooglede, à proximité de la N36 et avec un accès vers l’E403 ; le centre d’Oostnieuwkerke et différents services sont également mentionnés comme proches. Le bâtiment date de 1996 et n’est pas actuellement loué. Le revenu cadastral indiqué est de 1 224 €, et la vente est mentionnée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.
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