Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf, situé dans la dynamique ville de Roeselare, une ville stratégique au cœur de la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU62989, offre une surface habitable de 238 m², parfaitement conçue pour accueillir une variété d’activités professionnelles. Le prix exact de cette propriété est disponible sur demande, avec la possibilité d’acquérir ce local avec ou sans location, en fonction de vos besoins. La construction, prévue pour 2024, bénéficie d’une finition de haute qualité, intégrant des équipements modernes tels que la climatisation et un ascenseur, pour assurer confort et efficacité au quotidien. Ce bâtiment d’entreprise est situé dans un parc d'affaires de renom, Westwing Park, reconnu pour ses certifications environnementales BREEAM-excellent, témoignant de son engagement en faveur du développement durable et de l’excellence énergétique. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par voie routière, notamment via l’autoroute E403-A17, facilitant la mobilité pour employés et clients. Le site dispose également de deux places de parking souterrain équipées de bornes de recharge, ainsi que de quatre places supplémentaires en surface, pour répondre aux exigences logistiques des entreprises modernes. Le bâtiment est conçu pour être modulable selon les besoins, permettant une personnalisation complète de l’espace intérieur avec des cloisons amovibles, des installations électriques certifiées, et des raccordements pour l’eau et l’électricité déjà en place. L’environnement immédiat offre une multitude d’avantages : à proximité immédiate, vous trouverez les services essentiels et des commodités telles que des hôtels 4 étoiles, des restaurants, ainsi que des salles de formation et de conférence. La région profite d’une excellente connectivité pour les déplacements en voiture, vélo ou bus, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les entreprises cherchant une vitrine stratégique dans la région. Avec plus d’une centaine d’entreprises présentes dans le parc, regroupant plus de 1000 employés, ce site illustre un écosystème dynamique et innovant. Si vous recherchez un espace professionnel clé en main dans un environnement moderne, certifié et parfaitement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour votre société en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé au cœur de Roeselare, une ville dynamique et stratégique en Belgique. D'une superficie totale de 238 m², cette propriété représente une occasion unique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement équipé. Avec une construction datant de 2024, cet immeuble a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de qualité et de durabilité, comme en témoigne sa certification BREEAM-excellent. La configuration en open space offre une flexibilité optimale pour aménager les espaces selon vos besoins, avec des installations électriques certifiées, des raccordements à l'eau, ainsi qu'une climatisation réversible assurant confort tout au long de l'année. Situé à Roeselare, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible en voiture, en vélo ou en transports en commun. La zone bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, notamment des services, des restaurants et des hôtels tels que le Mercure, apportant ainsi un confort optimal pour les employés et visiteurs. La présence de nombreux espaces de stationnement, avec deux places en sous-sol équipées de bornes de recharge et quatre places en surface dans le parking dédié, facilite la logistique quotidienne. La région est reconnue pour sa forte activité économique, avec plus de 50 entreprises employant environ 1 000 collaborateurs dans un environnement professionnel dynamique. La position stratégique en E403-A17 offre une excellente connectivité vers les principales villes de la province et au-delà. Ce bien immobilier est proposé à un prix attractif de 2 480 € par mois charges comprises, sans compter les coûts liés aux charges communes ou à la TVA applicable. Que vous recherchiez à louer ou à acquérir, cette propriété représente une opportunité idéale pour développer ou centraliser votre activité dans un cadre moderne et inspirant. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exclusive. Une telle opportunité ne se présente pas souvent : profitez-en pour investir dans un espace professionnel haut de gamme, prêt à accueillir votre projet dans un environnement conçu pour favoriser la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace de bureau moderne et fonctionnel à Kortrijk, une ville dynamique au croisement stratégique des axes principaux de la région. Située au 2F de l’adresse emblématique de l’Engelse Wandeling, cette propriété offre un espace de travail idéal pour les entreprises cherchant à allier confort, praticité et esthétique. Avec une superficie privative d’environ 300 m², complétée par des espaces communs de 125 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 1988 avec des matériaux de haute qualité, ce qui garantit une atmosphère professionnelle et agréable à ses occupants. L’espace de bureau se compose d’un rez-de-chaussée lumineux doté d’une grande réception et de deux compartiments connectés de 150 m² chacun, bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce à des vitrages en façade avant et arrière. La conception intérieure privilégie la hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, accentuée par un éclairage LED design pour créer un environnement à la fois moderne et chaleureux. La cuisine, les sanitaires (dont deux toilettes) et les espaces communs tels que la cafetéria ou la cabine téléphonique sont inclus dans la location, offrant ainsi un cadre de travail complet et pratique. La propriété a été récemment rénovée avec soin et est prête à accueillir votre activité sans délai, équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de double vitrage pour une isolation optimale. L’emplacement géographique de cette propriété constitue un atout majeur. La zone Pottelberg est facilement accessible via plusieurs routes principales, la ceinture périphérique de Kortrijk et le centre-ville étant proches. Les nombreux espaces de stationnement en nombre généreux facilitent la vie quotidienne des employés et visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de renom tels que Brico Plan-it, Colora ou Aldi, ce qui contribue au confort et à la praticité du lieu. La disponibilité de toutes les connexions essentielles telles que l’eau, l’électricité, l’Internet haut débit, ainsi que la certification énergétique EPC-B (label A) attestent du sérieux et de la qualité du bien. Ce local commercial représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel alliant authenticité et modernité. Son prix « all-in », excluant la TVA, inclut l’utilisation des parkings communs, les meubles, les charges de syndic, la taxe foncière, l’électricité, l’eau, le chauffage et la climatisation, ainsi que l’entretien général du bâtiment. Si vous souhaitez concrétiser votre projet professionnel dans un espace clé en main à Kortrijk, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Avec plus de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier commercial en Flandre, cette agence saura vous accompagner dans votre démarche et vous aider à faire le meilleur choix pour votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace commercial à louer à Roeselare, situé au cœur du complexe Mammoetcenter III, un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité. Avec une superficie totale d'environ 450 m², cette unité offre une surface ouverte modulable, parfaitement adaptée à divers types de commerces, tout en bénéficiant d'une conception récente et moderne. La structure a été entièrement rénovée, avec notamment de nouvelles façades en verre et une toiture neuve, assurant une excellente isolation et une présentation soignée. La finition en epoxy est en cours de pose, apportant une surface résistante et facile à entretenir, tandis que la construction en béton solide garantit une durabilité à long terme. La hauteur sous plafond de 5,4 mètres, avec une zone sous des poutres porteuses de 4,35 mètres, permet une aménagement optimal de l'espace intérieur. La présence de sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une porte automatique coulissante et deux sorties de secours, contribue au confort et à la sécurité des utilisateurs. L'emplacement de cette unité commerciale est un atout majeur, puisqu'elle se trouve sur la N32, à seulement un kilomètre du Ring E403, reliant Tielt, Ardooie et Beveren. Situé dans un centre commercial dynamique, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa proximité avec des enseignes renommées telles que Juntoo, Exterioro, Dreamland et Hema. Les parkings communs abondants facilitent l'accès pour les clients, ce qui est essentiel pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle variée. Le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Roeselare et offre un environnement commercial actif. La configuration du local permet également d'envisager différentes catégories d'exploitation, bien que la classification Cat 1 (alimentation) et Cat 2 (équipement personnel) soient exclues. En termes d'infrastructures, le local dispose de raccordements complets en électricité (3x400V + N), eau, gaz et évacuation des eaux usées, garantissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. Le loyer mensuel s’élève à 5 062 euros charges comprises, ce qui reflète la qualité et la localisation privilégiée de ce bien immobilier. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants dès qu’elle sera disponible fin 2025, avec un certificat énergétique (EPC) prévu après la division cadastrale. L'emplacement profite également de nombreux services et infrastructures environnantes pour assurer la bonne marche de votre activité commerciale. Les charges régulières comprennent les taxes foncières, les frais communs du parking ainsi que la mise en place d’une signalétique sur le site. Pour toute entreprise en quête d’un espace fonctionnel dans un centre commercial dynamique à Roeselare, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et concrétiser votre projet dans ce lieu stratégique et moderne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau polyvalent situé au cœur de Kortrijk, une ville stratégique et en plein essor de la région de Flandre. Offrant une surface impressionnante de 725 m², cette propriété bénéficie d'une façade d'environ 40 mètres, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un site moderne, entièrement rénové, et prêt à l’emploi, avec une architecture qui allie le charme authentique d’un bâtiment historique à des éléments contemporains. La disposition intérieure comprend cinq compartiments connectés au rez-de-chaussée, tous baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique, tandis que les hauts plafonds de 4 mètres renforcent la sensation d’espace et de liberté. La propriété est équipée d’un éclairage LED design, d’une cuisine moderne, d’un sanitaire conforme aux normes actuelles, d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’un système de ventilation mécanique pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur facilement accessible, la propriété jouit d’une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers majeurs, la ring de Kortrijk, et le centre-ville dynamique. La zone environnante regorge de commerces de premier ordre tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi à la fois commodité et attractivité pour les employés ou visiteurs. De plus, cette installation bénéficie d’un vaste parking commun, facilitant le stationnement pour tous. La compatibilité avec divers services publics est assurée : eau municipale, électricité (avec une capacité de 3 x 400V), gaz naturel, raccordement Internet et téléphone, ainsi qu’un système d’alarme pour la sécurité. La certification énergétique indique un classement B avec un certificat EPC valable jusqu’au 26 février 2030, témoignant d’une gestion efficace en matière d’énergie grâce à l’utilisation de pompes à chaleur et à un certificat électrique conforme. La possibilité d’une transaction par parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir dans un cadre juridique avantageux. Ce bâtiment industriel exceptionnel en excellent état, construit en 1988 dans un environnement industriel non soumis à des risques d’inondation, représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone stratégique à forte croissance. Les avantages ne se limitent pas à sa superficie et son emplacement : il dispose également d’un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 5924 €, sans TVA applicable, ce qui constitue une valeur ajoutée pour un investissement durable. Avec ses installations modernes telles qu’une climatisation intégrée et des dispositifs de sécurité avancés, cet espace offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité commerciale ou industrielle. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Kortrijk ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Knesselare, une adresse stratégique offrant un environnement professionnel moderne et parfaitement équipé. Situé au 13 De Plaats, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale sur la place du marché, garantissant une forte présence et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Avec un prix abordable de 675 € par mois, charges comprises, cette location représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace clé en main dans un cadre dynamique. La surface totale de 78 m² est entièrement rénovée avec goût, proposant une ambiance élégante et fonctionnelle adaptée aux activités commerciales, de services ou aux professions libérales. L'intérieur a été entièrement modernisé pour répondre aux standards contemporains, avec une finition de qualité supérieure. La verrière apportant beaucoup de lumière naturelle, des sols en carrelage élégant, un plafond suspendu intégrant des modules d'air conditionné et des luminaires LED confèrent à cet espace un aspect à la fois professionnel et accueillant. La configuration en plug and play permet à votre entreprise de s'installer rapidement sans avoir à se soucier de travaux supplémentaires. En plus de l'espace privé, vous bénéficiez d'un accès à une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger commune, ainsi que de sanitaires impeccables. La présence d'une climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les connexions pour l'électricité, l'eau et l'internet sont déjà en place. Situé en plein centre-ville de Knesselare, cet emplacement est idéal pour profiter des avantages d'un lieu animé tout en étant à proximité des principales infrastructures. La facilité de stationnement offre un confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour lancer ou développer votre activité sans délai. Le loyer comprend tous les coûts liés aux services communs, ce qui vous garantit une gestion simple et transparente. La proximité des réseaux d'eau, d'électricité et d'internet assure un environnement parfaitement opérationnel. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique d'établir votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et stratégique à Knesselare. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel exceptionnel à louer à Pittem, une opportunité unique pour les entreprises cherchant à combiner espace, fonctionnalité et localisation stratégique. Situé au sein du parc d’activités Clarysse Business Park, cet immeuble offre une surface de 457 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des PME, artisans ou distributeurs en quête d’un local adapté à leur activité. La conception robuste et moderne de cette construction en acier, avec ses murs isolés en panneaux de béton et de sandwich, garantit une performance thermique optimale ainsi qu’une durabilité accrue. La toiture plate isolée, équipée d'une lumière naturelle centrale et d’un système de ventilation par un volet roulant anti-incendie de classe C, assure un environnement de travail agréable et sécurisé. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques qui facilitent la gestion quotidienne de votre activité. La hauteur sous plafond de 6,80 mètres sous le toit permet une utilisation flexible de l’espace, notamment pour le stockage ou l’installation de mezzanines. Les deux portes sectionnelles électriques de 4 mètres sur 4 mètres facilitent le chargement et le déchargement, tandis que la présence d’un éclairage extérieur et intérieur (en cours d’installation) optimise la sécurité et la visibilité. La zone bénéficie également de plusieurs équipements essentiels, tels que des raccordements électriques triphasés en 400V, un système d’évacuation, une alimentation en eau via la connexion à la ville et un accès à Internet, répondant parfaitement aux exigences modernes pour tout type d’activité artisanale ou industrielle. Implanté dans une zone stratégique à proximité immédiate des axes principaux, notamment la N50 (Brugsesteenweg) et la Hurselhoek, cet immeuble offre une visibilité accrue qui valorise votre activité commerciale. La proximité avec l’entrée du parc d’activités facilite l’accès pour vos clients, partenaires ou employés. La superficie totale du terrain s’étend sur 495 m², avec une zone bâtie de 457 m², offrant un espace idéal pour développer ou étendre votre entreprise. La location est proposée hors taxes, charges comprises, avec des options pour adapter les installations selon vos besoins spécifiques. Si vous cherchez un espace professionnel prêt à l’emploi dans une localisation dynamique et accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion remarquable pour toute structure souhaitant s’établir dans un environnement industriel moderne et bien équipé à Pittem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux idéalement situé à Roeselare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une visibilité optimale. Avec un prix de 410 000 €, cette propriété bénéficie d'une construction datant de 1989, implantée sur un terrein de 600 m². L'immeuble se compose de deux numéros de maison, dotés de trois accès distincts, ce qui le rend particulièrement flexible pour une utilisation en tant que local commercial ou pour une diversification d'activités. La surface habitable, totalisant environ 390 m² pour la partie principale, est répartie sur deux niveaux avec une disposition intérieure soignée comprenant plusieurs espaces polyvalents, bureaux, sanitaires, cuisine, et locaux techniques. La configuration permet également une division aisée, rendant cet immeuble parfaitement adapté à une location à des entreprises ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans le centre de Roeselare. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par ses équipements modernes : plafonds en tuiles avec éclairage intégré, parquets au sol côté rue, tuiles en céramique dans les zones techniques, radiateurs, et un système de chauffage Vaillant à condensation. La propriété bénéficie également d’un système de câblage réseau intégré dans les murs, de détecteurs de fumée et d’un contrôle thermique via thermostats individuels. La présence d’un parking non couvert ajoute à l’attractivité du site, facilitant l’accès pour les visiteurs ou employés. La propriété offre en outre un accès facile à toutes les commodités essentielles du centre-ville, telles que les écoles, les commerces et la restauration, tout en étant proche des transports publics (bus et train), ce qui en fait un lieu stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la gare, de la cathédrale Saint-Michel, et de la grande place, cette propriété bénéficie d’un excellent indice de Mobiscore (9,2/10). Le bâtiment dispose de trois possibilités d’accès distincts et peut être facilement divisé pour diverses utilisations — notamment pour le commerce, les services ou les professions libérales — à l’exception des activités animales ou liées à la restauration. Sa conformité énergétique est assurée par un certificat EPC attribué avec une note « B » pour le numéro 15 et « C » pour le numéro 17. L’immeuble est également exempt d’amiante et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation immédiate, y compris le raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir une évaluation précise de cette propriété exceptionnelle dans le cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en performant commercieel vastgoed in Roeselare? Dit representatieve gebouw, gelegen aan Sint-Michielsstraat 15, biedt een uitstekende investeringskans met een vraagprijs van €410.000. Dit pand, gebouwd in 1989 en volledig vrij van asbest, combineert functionaliteit met een strategische ligging in het centrum van Roeselare. Met een totale grondoppervlakte van 600 m² en een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat, biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten en is ideaal voor beleggers die willen profiteren van de sterke economische dynamiek van de regio. Het gebouw beschikt over twee huisnummers en drie toegangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doeleinden en verhuurmogelijkheden. De indeling omvat onder meer een commerciële ruimte met overdekte inkomsassen, een open verkoop- of werkruimte, bureelruimtes, sanitaire voorzieningen, een keuken, en technische lokalen. Daarnaast is er een afgesloten etalageruimte bij de ingang, ideale voorwaarden voor retail of dienstverlenende activiteiten. De afwerking is verzorgd met tegelplafonds met inbouwverlichting, parket of kunststof vloeren, ingebouwde radiatoren en moderne thermostaatregeling per ruimte. De aanwezigheid van een Viesmann-ketel en een Vaillant condensatieketel garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de beveiligingsvoorzieningen zoals rookmelders zorgen voor extra veiligheid. De ligging in het centrum van Roeselare biedt talrijke voordelen: op wandelafstand van de iconische Sint-Michielskerk en de Grote Markt, nabij scholen, winkels en horecagelegenheden, en met goede toegang tot openbaar vervoer waaronder bus en trein. De MOBiScore van 9,2/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving. Het pand is niet gelegen in een kernwinkelgebied of groeigebied maar biedt dankzij de brede voorgevel en zichtbaarheid een sterke visuele impact. Met een B-label EPC-certificaat geldig tot 2032, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Interesse? Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit is een unieke kans om in het hart van Roeselare te investeren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel moderne situé à Waregem, une ville stratégique en Flandre, offrant une surface de 277 m² dans un cadre pratique et sécurisé. Ce bien immobilier, construit en 2022, bénéficie d'une conception innovante et de finitions de qualité, idéal pour une activité commerciale ou de stockage nécessitant des normes de sécurité strictes, notamment la certification de sécurité "Classe C" qui autorise la production et le stockage. La structure en acier, avec ses façades en panneaux de béton nervurés, confère robustesse et durabilité, tandis que l’isolation, la toiture isolée en PIR et la lumière naturelle provenant d’une lanterne centrale apportent confort et efficacité énergétique. La surface intérieure comprend également une dalle en béton armé de 15 cm, polie et renforcée, idéale pour accueillir du matériel lourd ou des équipements industriels. Ce bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes avec des installations électriques certifiées, un accès pour les véhicules via une porte sectionnelle électrique isolée (hauteur 4,5 m, largeur 4 m), ainsi qu’une entrée séparée en aluminium avec vitrage hautement performant. Deux places de parking privées viennent compléter cet ensemble, facilitant l’accès pour employés et clients. Outre ses caractéristiques techniques remarquables, ce bien offre un environnement fonctionnel avec toutes les connexions nécessaires pour l’eau, l’électricité, le gaz et les données, chaque unité disposant de ses propres compteurs et sanitaires. La localisation stratégique à proximité des axes principaux comme la N32 et les autoroutes E403/E40 permet une circulation fluide dans la région de West-Vlaanderen, facilitant ainsi la logistique et la distribution. Proposé au prix attractif de 1 130 € par mois charges comprises, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant étendre ses activités dans cette zone dynamique. La propriété est bien entretenue, prête à accueillir de nouvelles activités sans délai. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Waregem et de vous aider à concrétiser cette acquisition ou location. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique pour investir dans un immobilier industriel moderne et conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Torhout, une localité prisée de Flandre. Ce bien immobilier, proposé au prix de 349 000 €, présente une surface habitable de 180 m² ainsi qu’un espace commercial de 60 m², le tout implanté sur un terrain de 672 m². La propriété se distingue par sa configuration versatile, comprenant une habitation principale confortable et un espace commercial entièrement équipé, idéal pour une activité de restauration ou autre projet entrepreneurial. Construite en 1938, cette bâtisse offre un potentiel notable, renforcé par un intérieur lumineux, une isolation double vitrage, ainsi que des équipements modernes tels que l’alarme et une chaudière au gaz. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un jacuzzi, ainsi qu’un espace polyvalent ou studio pouvant être aménagé selon vos besoins. L’aspect pratique de cette propriété ne manquera pas de séduire les entrepreneurs ou investisseurs. La zone commerciale bénéficie d’une implantation stratégique sur la route nationale N35, reliant Kortemark à Lichtervelde et Roeselare, ce qui assure une visibilité accrue et un flux constant de passages. La partie commerciale est entièrement équipée pour exploiter une activité de restauration, notamment avec un mobilier professionnel, une friteuse, des frigos, ainsi que des espaces de stationnement devant le bâtiment. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 65 m², parfait pour le stockage ou la maintenance de véhicules professionnels. La sécurité est assurée par un système d’alarme complet, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses occupants et exploitants. Située dans un cadre résidentiel à caractère rural, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible par la route. La zone est non inondable et offre des infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité et le chauffage au gaz. La proximité avec les grands axes routiers permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou de développement commercial selon le plan d’urbanisme en vigueur. La propriété est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable à Torhout — votre avenir entrepreneurial commence ici. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir ou de louer un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Roeselare dans le quartier d’affaires "Het Stoomtuig", à proximité immédiate de la Ring et bénéficiant d’un accès facilité aux autoroutes et aux infrastructures urbaines. Construit en 2025, ce bien immobilier allie modernité, fonctionnalité et sécurité, offrant une surface totale de 266 m² avec une surface habitable de 221,40 m², parfaitement adaptée à des activités de production, de stockage ou de négoce en B2B. Ce bâtiment polyvalent se distingue par ses caractéristiques techniques haut de gamme. La structure en métal avec des murs en panneaux de béton isolés assure une excellente performance thermique et acoustique. La grande porte sectionnelle électrique Hormann, mesurant 4,00 m de large sur 4,25 m de haut, facilite l’accès aux véhicules de grande taille, notamment les camions. La hauteur libre sous plafond de 6,30 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur et la possibilité d’aménager une mezzanine ou une entreplancher pour augmenter la capacité de stockage ou de travail. L’éclairage LED, en cours d’installation, et les fenêtres à double vitrage en aluminium garantissent un environnement intérieur lumineux, efficace et confortable. L’espace comprend également des installations sanitaires avec évacuation pour lavabo et toilettes, ainsi qu’un raccordement individuel à l’eau, au réseau électrique triphasé (3x400V + N) avec un disjoncteur de 40 ampères. La ventilation est assurée par une toiture plat doté d’un système RWA avec centrale incendie et une lumière naturelle apportée par une coupole centrale. La sécurité est renforcée par un système de détection incendie et une installation RWA. En termes d'accessibilité, trois places de parking privées sont incluses, avec un espace de manœuvre suffisant pour les grands véhicules, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise opérant dans la logistique ou la fabrication. Ce bien immobilier dispose également d’équipements modernes tels qu'une installation électrique certifiée conforme, un système d’isolation de qualité et des installations électriques en triphasé pour répondre aux exigences industrielles. La possibilité d’accroître son efficacité énergétique grâce à l’installation future de panneaux solaires sur le toit constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique. La zone d’activité "Het Stoomtuig" est réputée pour sa vocation industrielle et commerciale, offrant la proximité avec d’autres entreprises et un environnement propice au développement professionnel. Si vous recherchez un local industriel neuf, spacieux, sécurisé et facilement accessible pour votre activité à Roeselare, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment exceptionnel. Nos experts spécialisés dans le secteur du immobilier commercial dans la région de West- et Oost-Vlaanderen sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien est vendu ou loué avec des conditions précises concernant la TVA et les charges mensuelles, n’hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée adaptée à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Situatie : Vente d’un immeuble commercial à Tielt, une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier versatile, offrant à la fois espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment, d’une surface construite de 267 m², se distingue par sa configuration intérieure soigneusement rénovée, avec des matériaux de haute qualité, garantissant un état impeccable et une grande flexibilité d’usage. La propriété est située au 65 a Ieperstraat, dans la commune de Tielt, une ville dynamique en Flandre, bénéficiant d’un environnement résidentiel et commercial, idéal pour un projet professionnel ou d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 20 m² autrefois aménagée en salon de coiffure, équipée de la climatisation et d’un espace de stockage avec évier et accès à des installations sanitaires. Cet espace peut aisément être transformé en bureau, boutique ou cabinet médical selon vos besoins. À l’étage supérieur, la résidence offre une entrée accueillante, un WC invité, une pièce de rangement équipée de placards, une lumineuse salle de séjour avec cheminée à gaz, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La terrasse en façade et le vaste toit-terrasse de 190 m² à l’arrière offrent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés complètent ce niveau, tandis qu’au troisième étage, une pièce polyvalente avec climatisation peut servir de troisième ou quatrième chambre. La cave, sèche et aménagée avec une cave à vin et une zone technique, assure un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, a été entièrement rénové avec des matériaux durables et haut de gamme, tels que la pierre naturelle pour les plans de travail et le parquet dans les zones résidentielles. En termes d’équipements, la propriété dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage central, d’un système de climatisation, d’une alimentation en eau potable via le réseau communal, ainsi que d’un réseau électrique moderne conforme. La localisation est particulièrement prisée : à proximité immédiate des commerces (notamment à côté du Delhaize), écoles, boulangeries, boucheries et parcs, tout en étant parfaitement connectée par transports en commun, avec une station de bus à seulement 170 mètres et la gare à un kilomètre. La propriété bénéficie également d’un garage souterrain face au bâtiment et d’un potentiel supplémentaire grâce à l’achat possible d’un espace commercial adjacent loué à Bpost. Le prix fixé est de 350 000 € hors taxes, sans TVA. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un immeuble multifonctionnel dans un secteur résidentiel dynamique et en développement. Son état impeccable, ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation centrale en font une acquisition stratégique pour tout professionnel ou investisseur avisé. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial en Flandre. Ce bien unique saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière de qualité et de potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ledegem, un bâtiment commercial polyvalent idéal pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à allier activité professionnelle et potentiel de résidence. Situé au cœur de la charmante commune de Ledegem, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique sur la Rollegem-Kapelsestraat, une voie importante offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales communes environnantes telles que Kortrijk, Roeselare et Menen. Avec un prix précis à préciser dans l'annonce, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse et ses multiples usages possibles, notamment en tant que centre de bien-être, commerce ou habitation. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 579 m² construits, répartis sur un terrain de 1027 m². Il comprend une diversité de locaux aménagés avec soin, tels qu'un institut de beauté intégrant une zone wellness privée, comprenant deux saunas, un intérieur et extérieur piscine chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de détente avec murs de Himalaya. La configuration intérieure offre également plusieurs salles de traitement, des vestiaires, et des sanitaires pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et fonctionnel. En plus de l'espace dédié au bien-être, le bâtiment comprend un appartement spacieux sur plusieurs niveaux, avec trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un salon cosy avec cheminée à gaz et climatisation, ainsi qu'un espace bureau. La propriété possède également une activité commerciale louée, en l'occurrence une sandwicherie disposant d'un espace extérieur et d'équipements modernes. L'aménagement extérieur est pensé pour offrir un confort pratique et esthétique : une grande terrasse orientée sud-ouest, un jardin bien entretenu, ainsi que sept places de stationnement privées. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d'une installation électrique conforme (certificat en cours de renouvellement), de panneaux solaires photovoltaïques (73 panneaux totalisant 24.820 Wp), d'un système de chauffage central au gaz naturel, d'une ventilation performante et de dispositifs de sécurité modernes comme la vidéosurveillance. La localisation dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. La possibilité de vivre et travailler dans le même lieu constitue un avantage considérable pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant maximiser la rentabilité. Ce bâtiment profite également des avantages liés à son environnement bâti : il est conforme aux prescriptions urbanistiques locales dans le cadre du Plan Particulier d'Affectation (BPA) pour l’extension sud de Sint-Eloois-Winkel, sans risque d’inondation ni restriction particulière. Tous les raccordements essentiels sont présents : eau, électricité, gaz et internet. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure une mobilité fluide pour les clients ou employés. Avec ses nombreux atouts – espaces multifonctionnels, potentiel résidentiel et commercial, excellent état général et facilité d’accès – cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Ledegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une occasion unique pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'exception située à Kortrijk, un véritable bijou pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un site industriel polyvalent combinant espace de vie et de travail. Avec une superficie habitable de 258 m² pour la maison principale, accompagnée de plusieurs dépôts et bureaux totalisant plus de 1 200 m², cette bâtisse offre un potentiel immense dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son architecture datant de 1932 a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en conservant le charme authentique d’une construction solide en maçonnerie, avec notamment un toit en steeldeck isolé, des fenêtres en double vitrage avec châssis en aluminium et un système d’éclairage performant. Le rez-de-chaussée de la maison comporte une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et appareils haut de gamme (marques AEG). La disposition comprend également une buanderie, un WC séparé avec lavabo, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et miroir intégré, offrent confort et praticité pour une famille ou un usage professionnel. La propriété dispose également d’un sous-sol technique et d'une cave à vin sèche, complétant ainsi l’ensemble des commodités nécessaires pour un usage résidentiel ou mixte. Les vastes espaces industriels, répartis sur trois entrepôts de différentes tailles totalisant plus de 600 m², sont idéaux pour divers types d'activités commerciales ou artisanales. Ces bâtiments sont chauffés, dotés de sections avec portes sectionnelles, et disposent de sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un bureau en rez-de-chaussée avec kitchenette, climatisation, éclairage LED et accès par une porte sectionnelle pratique. Son grand terrain de 1 792 m² comprend une charmante terrasse orientée sud-est, une grande cour pour le stationnement ou le chargement/déchargement, ainsi qu’une belle serre ou jardin pour profiter de l’extérieur. Située en dehors du centre urbain mais à proximité immédiate des grands axes routiers, cette propriété offre une localisation stratégique avec un accès facile aux autoroutes R8 et E17. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui permet une grande flexibilité d’usage tout en assurant un environnement calme et résidentiel. Son raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz est complet, avec des panneaux solaires produisant jusqu’à 10 000 kWh par an. Le rapport qualité-prix est compétitif, notamment grâce à un kadastraal inkomen modéré de 2 560 €. Ce bien unique doit être visité pour apprécier pleinement ses multiples possibilités : résidence familiale spacieuse avec espace professionnel intégré ou transformation en un centre d’activité économique. Son certificat énergétique valide jusqu’en 2035 atteste de sa performance énergétique. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare à Kortrijk pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et polyvalent situé à Izegem, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles. Situé au Abelestraat 23, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38676, propose une surface habitable de 167 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. La construction datant de 2005 a été soigneusement aménagée pour offrir un environnement de travail à la fois pratique et esthétiquement plaisant, avec des finitions de haute qualité, notamment un sol en laminae Ceramin, des murs plâtrés et peints, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un revêtement en aluminium garantit une excellente isolation et durabilité, tandis que les grandes fenêtres en HR vitrage assurent une luminosité abondante, favorisant un climat de travail agréable. L'espace dispose également d'une climatisation intégrée et de neuf panneaux solaires de 330 Wp chacun, contribuant à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. L'agencement intérieur offre une flexibilité remarquable avec un hall d'entrée accueillant, un bureau de direction, un espace de pratique ou de paysage bureautique, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un îlot central avec appareils haut de gamme (AEG et Siemens). Trois bureaux séparés, dont deux bénéficiant de la lumière naturelle, permettent une organisation optimale des activités professionnelles. Le bien comprend également une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'une salle de repos équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La proximité immédiate de la zone industrielle animée, à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai, confère à cet emplacement une accessibilité maximale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures techniques incluent la connexion à l’eau, au gaz naturel pour le chauffage par radiateurs, à l’électricité et à la canalisation des eaux usées, renforçant la praticité de cet espace professionnel. En outre, le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en février 2032, attestant de sa conformité aux normes énergétiques et sécuritaires en vigueur. Ce local d’exception est idéal pour une multitude d'usages : bureaux pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités commerciales ou encore pratique pour des groupes ou associations. Son prix n’est pas précisé dans l’annonce, mais sa configuration et ses qualités en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. La possibilité de louer cet espace ajoute encore à ses avantages pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans un environnement professionnel clé en main. Pour découvrir les conditions précises ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Bedrijfsvastgoed, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans l’immobilier d’entreprise en Flandre. Ce bien constitue une valeur sûre pour tout projet ambitieux dans la région d’Izegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer au cœur d’Izegem, une localisation stratégique idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Situé au Abelestraat 23, ce local professionnel offre une surface totale de 167 m², parfaitement répartie pour répondre aux besoins variés des activités modernes. Proposé au prix de 1 250 € par mois, cet espace bénéficie d’un aménagement intérieur soigné, combinant fonctionnalité et confort, dans un bâtiment construit en 2005 qui témoigne d’une excellente état général. L’espace est parfaitement adapté à une multitude d’usages : bureaux, professions libérales, petites pratiques ou même activités commerciales, grâce à ses installations modernes et sa configuration polyvalente. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces ouverts et ses bureaux indépendants, dont deux avec luminosité naturelle abondante, favorisant un environnement de travail agréable et productif. La configuration comprend une réception ou hall d’entrée, un bureau de direction, un vaste espace de travail en open space avec cuisine équipée (marques AEG et Siemens), trois autres bureaux, une vestiaire avec douche, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une zone de change avec douche et lavabo. La finition intérieure est haut de gamme : murs plâtrés et décorés, lamina­tes Ceramin, plafonds en tuiles abaissées, menuiseries en aluminium avec vitrage à haute efficacité énergétique, éclairage LED programmable. La climatisation et l’isolation renforcent encore davantage le confort quotidien. Par ailleurs, le bâtiment dispose d’installations techniques modernes telles que un système de chauffage au gaz, une installation électrique certifiée, un réseau électrique adapté et la présence de neuf panneaux solaires (330 Wp), garantissant des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Le site bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la zone industrielle animée d’Izegem, avec un index Mobi-score de 8,3/10 attestant de sa grande accessibilité et de ses facilités de déplacement. À seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai, il constitue un point stratégique pour développer votre activité dans une région en croissance. La proximité des infrastructures essentielles telles que l’eau municipale, le réseau électrique, le chauffage central au gaz et la fibre optique en font un choix idéal pour une implantation durable. En outre, ce bien peut également être acquis, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant sécuriser leur espace professionnel. Pour toute démarche ou pour obtenir une évaluation précise du potentiel de ce bien, n’hésitez pas à contacter CENTRO, spécialiste en immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans en Flandre occidentale et orientale. Faites le choix d’un espace prêt à l’emploi, dans un environnement dynamique et adapté à votre développement professionnel. En savoir plus ?

Situé à Roeselare, cet immeuble industriel en location représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Avec une superficie totale d'environ 300 m², cette propriété est idéale pour des activités nécessitant un espace de stockage vaste, notamment grâce à sa construction métallique robuste et à ses caractéristiques techniques avancées. La hauteur sous plafond de 4,20 mètres et la largeur impressionnante de la porte de 7 mètres offrent une facilité d’accès pour le chargement et le déchargement de marchandises volumineuses. La structure est conçue avec des panneaux en béton cellulaire, une charpente entièrement en bois sans piliers apparents, et un toit plat isolé avec une lanterne centrale permettant une luminosité naturelle optimale. La surface en béton au sol est adaptée à un usage intensif tandis que le système d’éclairage, comprenant des lampes fluorescentes, assure une visibilité parfaite même en cas de faible luminosité extérieure. Le site bénéficie également d’un parking pavé dédié, facilitant la circulation des véhicules de livraison et de service. La zone extérieure est conçue pour un accès facile, permettant un chargement et un déchargement efficaces, tout en étant strictement réservée à l’usage industriel, aucune zone de stockage extérieure n’étant autorisée. L’approvisionnement en utilités est complet avec la gestion de l’eau pluviale, l’électricité avec alimentation en courant triphasé, ainsi qu’un sanitaire comprenant un WC. La propriété est située à proximité du centre-ville de Roeselare et de la Brugsesteenweg, offrant un accès pratique aux axes routiers principaux pour une mobilité facilitée. La disponibilité est prévue pour le 18 août 2025, avec des charges locatives comprenant une contribution forfaitaire à la taxe foncière de 90 € par mois et un précompte pour l’électricité de 35 € par mois, en plus d’un partage de l’assurance incendie. Ce bâtiment industriel de haute qualité est destiné exclusivement à une activité de stockage, sans possibilité d’utilisation pour des activités commerciales autres que l'entreposage. La configuration et la localisation en font une option idéale pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique dans la région de Roeselare. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou en mentionnant la référence P0277 sur notre site ### Profitez sans attendre de cette opportunité unique d’acquérir un entrepôt moderne et pratique à Roeselare, parfaitement adapté pour répondre aux exigences logistiques de votre activité. En savoir plus ?

Découvrez ce loft exceptionnel à louer à Zwevezele, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace industriel modulable dans un environnement stratégique. Situé au 11 Akkerstraat, ce bien immobilier offre une surface habitable de 257 m², parfaitement adapté à des activités de stockage ou de production. Construit en 2015 avec une structure en béton à pleine portée, ce loft se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes, notamment une dalle en béton poli, un plafond à hauteur libre de 5,50 mètres, et une toiture plate isolée avec une lumière centrale qui assure un éclairage naturel optimal. La porte sectionnelle électrique Hormann (4m x 4,3m) facilite l'accès pour les véhicules de grande taille, tandis qu'une porte piétonne séparée garantit la sécurité et la praticité. L'espace est doté de toutes les installations nécessaires pour un usage professionnel : électrique triphasé 63A (3x400+N), raccordement au gaz, eau de ville, récupération d’eau pluviale avec pompe RW, et raccordement aux eaux usées. La zone industrielle de Wingene, où se situe le loft, est facilement accessible via la N50 et à seulement 4 km de l'autoroute E40 (sortie Beernem), ce qui facilite la circulation des poids lourds et le transport de marchandises. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, essentielles pour accueillir visiteurs ou collaborateurs. Ce lieu est idéal pour des activités d'entreposage ou de fabrication, bénéficiant d’un environnement adapté à des entreprises industrielles ou commerciales souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. À un prix à préciser, hors taxes et charges, cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute société souhaitant s’implanter dans une zone économique en plein essor. La qualité de la construction, la modernité des installations et la localisation stratégique font de ce loft un choix incontournable pour les professionnels en quête d’un espace industriel fonctionnel et évolutif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien unique vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout, un immeuble commercial idéalement situé au 47 Rijksweg, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien multifonctionnel. Ce bâtiment, construit en 1938, bénéficie d’une surface habitable de 180 m² associée à un espace commercial de 60 m², parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété repose sur un terrain de 672 m², avec une zone constructible totale de 225 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. La présence d’un garage spacieux de 65 m², un jardin soigneusement aménagé, ainsi que des dépendances de stockage complètent cette offre. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce lumineuse avec insert à gaz, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’appareils modernes (ATAG gasfornuis, lave-vaisselle, réfrigérateurs). À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec jacuzzi, et une pièce polyvalente ou studio avec cuisine équipée et grande velux, permettent d’envisager de multiples usages résidentiels ou professionnels. L’aspect pratique et fonctionnel de ce bien est renforcé par ses équipements modernes, notamment un système d’alarme, un double vitrage pour plus d’isolation, ainsi que le chauffage au gaz assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles : eau municipale, électricité, gaz, ainsi qu’un réseau internet fiable. Le bâtiment bénéficie également d’un certificat PEB avec une classification en classe E, et il est prévu dans le cadre de la réglementation Vlaamse pour une rénovation énergétique minimale afin d’atteindre le label D dans les cinq ans suivant l’achat. Son emplacement stratégique, tout proche de la route nationale N35 reliant Kortemark à Roeselare et Lichtervelde, offre une visibilité et une accessibilité accrues, idéales pour une activité commerciale ou un usage mixte résidentiel-professionnel. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences d’un marché dynamique où la flexibilité et la localisation constituent des atouts majeurs. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à distance, garantissant sécurité et intimité. La zone environnante est principalement résidentielle avec un caractère rural, tout en étant facilement accessible grâce à sa position sur une voie passante. Accessible sans frais de TVA, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un immobilier clé en main pour démarrer rapidement leur activité ou pour un investissement locatif à long terme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial dans la région de West- et Oost-Vlaanderen. Votre prochain projet immobilier vous attend ici à Torhout : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?