Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare)

Cet espace de bureau moderne, situé à Vichte, est idéalement conçu pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique en Flandre occidentale. Avec une superficie utilisable de 208,70 m², le bureau est situé au deuxième étage et offre une grande pièce ouverte, modulable selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un hall avec escalier en béton et ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, il est doté de sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu'une douche. L'aménagement intérieur comprend des murs en béton lisse, du double vitrage avec menuiserie aluminium, ainsi que des sols en chape et des plafonds carrelés. Une kitchenette est également disponible pour votre confort quotidien. Côté alimentation électrique, le bâtiment est bien pourvu avec des interrupteurs, des boîtes de sol pour les câbles et des goulottes à données. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur efficace. Le bien bénéficie d'une excellente localisation, à quelques centaines de mètres de la N36 (Deerlijk - Kerkhove) et à seulement 3 km de l'autoroute E17, sortie 4 Deerlijk. Il s'agit donc d'un point de départ idéal entre Kortrijk et Gand. Pour ceux qui se déplacent en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles sur le site. Deux places de parking sont attribuées avec la location, en plus d'un espace de stationnement commun à l'avant du bâtiment. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur de Diksmuide, au sein de la zone d'activité DIAMANT, offrant une accessibilité optimale via la N369. Ce bien neuf propose une surface totale de 264 m², entièrement construite pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec une structure métallique et des panneaux sandwich isolants. Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre impressionnante allant de 6,40 mètres à l'avant à 8,70 mètres à l'arrière, idéale pour les opérations industrielles ou de stockage. L'intérieur de l'entrepôt, mesurant 11 mètres sur 24 mètres, est doté d'un sol en béton poli et armé. Il est équipé de portes sectionnelles électriques Assa Abloy avec une porte piétonne séparée, ainsi que des installations prévues pour un lavabo et des toilettes. L'éclairage LED sera installé sous peu, et le bien dispose d'une alimentation électrique de 3 x 400V+N (40A), conforme aux dernières normes en vigueur. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour la production, l'industrie, le stockage ou le commerce de gros B2B, mais ne convient pas pour des activités de restauration ou de vente au détail en tant qu'activité principale. Sur le plan pratique, le site offre des places de stationnement communes équipées de bornes de recharge, incluant une recharge rapide hypercharger DC-360 KW. De plus, chaque unité est dotée de raccordements individuels à l'eau de ville, à l'eau pluviale (10 000L), au gaz et aux services de données Proximus. Ce bien est une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant un espace moderne, polyvalent et bien desservi pour développer leurs activités. En savoir plus ?

Cet imposant bâtiment industriel à louer à Roeselare offre une surface de stockage généreuse de 120 m², idéale pour répondre aux besoins d'entreposage ou de travail. La structure en béton solide et le sol en polybéton garantissent une durabilité et une résistance optimales. Équipé d'une porte sectionnelle latérale mesurant 3,60 m de large sur 3,20 m de haut, ce bâtiment permet un accès pratique et sécurisé. De plus, les lucarnes électriques fournissent une excellente source de lumière naturelle, complétée par des prises de courant et un éclairage fluorescent. Situé au Mandellaan 535 à Rumbeke, ce bâtiment fait partie d'un complexe industriel plus vaste. Il bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, étant à environ 2,5 km du nœud autoroutier de l'E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. Cette position stratégique facilite l'accès rapide aux principales routes de transport, tout en étant niché dans un environnement professionnel dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique. En termes d'infrastructure, la propriété est bien équipée avec des connexions électriques (y compris une alimentation de 380V+N - 220V) et une alimentation en eau, assurant que toutes les nécessités opérationnelles sont à portée de main. Le terrain total couvre 240 m², offrant également des possibilités de stationnement le long du bâtiment sur une longueur de 38 mètres. Veuillez noter que les charges fiscales immobilières et l'assurance incendie sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, proposé au prix de 291 600 €, est une opportunité rare à Oostnieuwkerke. Situé sur la Sleihagestraat 103-107, il bénéficie d'une surface brute approximative de 216 m², avec des dimensions de 12 m sur 18 m. La propriété inclut trois places de parking privées, avec des dimensions de 6 m sur 2,5 m chacune. Cette construction neuve de 2024 est conçue avec une structure en acier, des panneaux de béton isolés pour les murs extérieurs, et une toiture plate isolée avec un système EPDM, comprenant un puits de lumière central. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle électrique isolée mesurant 4,5 m x 4,5 m, ainsi qu'une entrée séparée en aluminium avec fenêtre et vitrage à haut rendement. Les installations sont prêtes pour le raccordement à l'eau de ville, à l'électricité et aux données, chaque unité disposant de son compteur individuel. Un système de drainage séparé est prévu pour les eaux pluviales et usées, avec un réservoir d'eau de pluie de 5.000 litres par unité. Stratégiquement situé en Flandre-Occidentale, le bâtiment se trouve à quelques centaines de mètres de la N32 (Brugge-Roeselare) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, offrant un accès facile aux principales voies de communication. La hauteur sous corniche atteint 7,5 m avec une hauteur libre de 7 m, permettant la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire grâce à des fondations adaptées. Ce bien est donc idéalement situé pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans un cadre accessible et bien desservi. En savoir plus ?

Cet espace de bureau, situé au troisième étage de la Westwing Tower à Roeselare, est conçu par le renommé cabinet d'architectes B2Ai et bénéficie de la certification BREAAM-excellent. Le bureau est prêt à être peint et offre la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins grâce aux renforcements prévus pour l'installation de murs amovibles. Les installations de base incluent des services publics pour cuisine/kitchenette, un local serveur, ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. L'espace est également équipé d'une climatisation réversible et de prises de sol. Le Westwing Park, où se trouve cet espace de bureau, est un centre d'affaires dynamique comptant plus de 50 entreprises locales, nationales et internationales. Ce parc offre une multitude de services et d'installations comme un hôtel Mercure quatre étoiles avec restaurant, salles de réunion, salles de conférence, une salle de sport, ainsi qu'un auditorium. La localisation stratégique entre Kortrijk et Brugge sur l'axe E403-A17 assure une excellente accessibilité en voiture, à vélo, et en bus. En termes de stationnement, l'offre est généreuse avec deux places souterraines équipées de bornes de recharge et quatre places en surface dans le parking à étages. Avec une superficie totale construite et exploitable de 238 m², ce bien est idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans une région accessible et en plein essor économique. Pour plus d'informations sur le bien référencé sous RBT33869, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux à louer dans la Westwing Tower de Roeselare, conçu par le célèbre cabinet d'architectes B2Ai, offre une excellente certification BREEAM, garantissant le respect des normes les plus élevées en matière de biens immobiliers de bureaux. Situé au troisième étage, ce vaste espace ouvert est prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec des installations pour ajouter des cloisons, une cuisine ou kitchenette, ainsi qu'une zone dédiée pour un local serveur. Les commodités incluent également des sanitaires séparés pour dames et messieurs. La finition est prête à peindre, avec un sol de bureau permettant l'installation de dalles de moquette selon vos préférences. L'espace est aménagé pour recevoir des cloisons, et équipé de boîtes de sol. En termes de commodités, il bénéficie d'équipements pour l'électricité, l'eau de ville, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Le Westwing Park est un véritable carrefour pour les affaires, rassemblant plus de 50 entreprises employant environ 1 000 personnes. Avec une situation centrale dans la province sur l'axe Kortrijk-Brugge E403-A17, il est facilement accessible en voiture, vélo et bus. De plus, le parc offre une gamme impressionnante de services et installations, incluant un hôtel Mercure 4 étoiles avec restaurant, salles de conférence, fitness et plus encore, rendant cet emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer est situé à l'adresse Olieslagerijstraat 4 18, dans la ville de Hooglede, avec le code postal 8830. Implanté sur une parcelle totalisant 266 m², le bâtiment offre une surface construite de 221 m². Construit en 2025, cet espace est idéal pour des activités de production, industrie, stockage ou commerce de gros avec des activités annexes, à l'exception des activités hôtelières ou de détail en tant qu'activité principale. Le bâtiment est conçu avec une structure métallique et des murs en panneaux de béton lisses et isolés. Il dispose d'une toiture plate de type steeldeck avec isolation, qui est équipée d'une coupole centrale permettant une bonne luminosité naturelle et est apte à recevoir des panneaux solaires. Le sol en béton poli et armé garantit robustesse et durabilité, tandis que l'ensemble est complété par une porte sectionnelle électrique Hormann avec clavier à code et télécommande, facilitant l'accès. En ce qui concerne les équipements, le bâtiment est doté d'une électricité de 3 x 400V+N (40 ampères), d'un raccordement individuel à l'eau et à l'électricité, ainsi que de la possibilité d'installer des sanitaires. Le site offre trois places de parking et un espace de manœuvre pour les camions, ce qui le rend particulièrement accessible. Situé dans le parc d'affaires "Het Stoomtuig", juste à côté du Ring de Roeselare, cet emplacement assure une excellente accessibilité pour les entrepreneurs cherchant une connexion rapide aux autoroutes et aux services urbains. En savoir plus ?

Opportunité unique à Roeselare, ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé sur la Brugsesteenweg, l'une des principales voies d'accès au centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique dans le Mammoetcenter III. La proximité de grandes enseignes telles que Media Markt, Vandenborre et Brico, ainsi que de restaurants comme McDonald's et Burger King, assure une affluence continue de visiteurs, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment fait partie d'un complexe plus vaste et est facilement accessible, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Le bâtiment propose une surface commerciale d'environ 450 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, partiellement abaissée à 2,50 m à l'avant. Il est conçu pour offrir un espace ouvert et lumineux, équipé de deux toilettes séparées pour hommes et femmes. Le bâtiment bénéficie de rénovations complètes incluant une nouvelle façade et une nouvelle toiture, ce qui apportera une allure moderne et professionnelle aux futurs locataires. De plus, il est doté d'une porte automatique coulissante et de deux issues de secours pour assurer la sécurité des occupants. En termes d'infrastructures, le bâtiment dispose des raccordements nécessaires en électricité (3x400V + N), eau, gaz ainsi que du système d'égouts. Cette propriété est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans une zone commerciale dynamique avec un fort potentiel de passage. La disponibilité du bâtiment est prévue pour fin 2025 après la rénovation complète du toit et des façades. Ce bien est proposé sous la référence RBT31415 par Immovlan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer est situé à Roeselare, précisément au 166 Veldstraat. Il offre une vaste surface de stockage de 1.961 m², accessible via une allée couverte mesurant environ 268 m², idéale pour les camions remorques. La structure est construite en maçonnerie avec une portée libre complète, un sol en béton poli, et un toit plat de type steeldeck muni d'une isolation et d'une verrière centrale. La hauteur libre est de 6,95 mètres, atteignant 8,40 mètres au maximum. Le bâtiment est équipé de portes sectionnelles électriques Crawford, mesurant 5 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, avec une porte de service intégrée. L'éclairage est assuré par des lampes fluorescentes. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà présents, garantissant une installation facile pour toute activité industrielle ou de stockage. Le bâtiment est en excellent état et conforme aux normes électriques en vigueur, avec des fenêtres à double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique. En termes de localisation, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3,5 km de l'autoroute E403/A17, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises. Il se trouve également à 100 mètres du canal Roeselare-Leie, ce qui pourrait s'avérer pratique pour certaines activités logistiques. Proche du centre-ville de Roeselare, la propriété est entourée de divers commerces tels que des magasins, restaurants, boulangeries et boucheries, offrant ainsi un cadre dynamique et pratique pour votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Cet entrepôt industriel est situé à Oostnieuwkerke, Sleihagestraat 103-107, et offre une surface brute approximative de 180 m² avec des dimensions de 12 m par 15 m. La structure est construite en acier avec des panneaux de béton isolés pour les murs extérieurs et un toit plat isolé de 12 cm d'épaisseur PIR recouvert d'EPDM. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle isolée, électrique, mesurant 4,5 m sur 4,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium avec vitrage performant. L'intérieur dispose d'un sol en béton poli et renforcé, et il est possible d'installer des panneaux solaires sur le toit après approbation. Deux places de parking privées sont incluses, mesurant chacune 6 m x 2,5 m. Chacune des unités est dotée d'une conduite d'attente pour une borne de recharge éventuelle. Les installations pour la connexion à l'eau de ville, à l'électricité et aux données ont été prévues, chaque unité possédant son propre compteur individuel. Le système de drainage séparé est conçu pour évacuer les eaux pluviales et usées, avec une citerne pluviale de 5 000 litres par unité. Situé dans une région centrale de la Flandre occidentale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres de la N32, reliant Bruges à Roulers, ainsi qu'à quelques kilomètres des autoroutes E403 et E40. Bien que la propriété soit destinée à un usage dans une zone agricole, elle n'est pas située dans une zone inondable. Ce nouvel édifice est prêt pour le développement avec une fondation prévue pour un éventuel mezzanine, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes pour les entreprises souhaitant s'établir dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce loft spacieux à louer se situe à Roeselare, précisément à l'adresse Mandelstraat 1 14+16. Avec une superficie habitable de 420 m², il est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel. Le loft se compose d'un entrepôt/atelier d'environ 350 m², d'un bureau principal de 4,85m x 6,00m avec une entrée distincte, ainsi qu'un deuxième bureau intégré à l'entrepôt. Vous y trouverez également une salle sanitaire et un espace de stockage. La hauteur libre du bâtiment est de 3,55m, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. La construction est solide, avec des murs en maçonnerie durable et un sol en polybéton. Le loft est équipé d'une porte sectionnelle automatique avec des dimensions généreuses (largeur : 4,10m - hauteur : 3,75m) et d'une porte d'accès double séparée. Les bureaux disposent d'une entrée séparée afin de faciliter l'accès direct. De plus, le bâtiment est bien éclairé grâce à la présence de nombreux puits de lumière, ainsi que d'une installation électrique appropriée avec des prises et un éclairage fluorescent. Situé sur un site industriel à Rumbeke, ce loft fait partie d'un complexe plus grand. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2,5 km de l'échangeur de l'E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. Les commodités incluses sont l'électricité avec son propre compteur (380V+N - 220V), ainsi que des connexions au gaz et à l'eau. Deux places de parking sont disponibles juste devant le bâtiment pour un accès facile. Ce bien sera disponible à partir du 1er septembre 2025. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, au 103-107 Sleihagestraat. Ce bien neuf, construit en 2024, offre une superficie totale de terrain de 261 m² et une surface bâtissable de 216 m². La structure en acier du bâtiment est dotée de panneaux en béton isolé pour les façades, ainsi qu’un toit plat isolé (12 cm PIR) recouvert d'EPDM et équipé d'une lumière centrale. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle isolée et électrique mesurant 4,5 m en hauteur et largeur, ainsi qu'une porte d'entrée distincte en aluminium avec vitrage à haut rendement. Le bien inclut trois places de parking privées et la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit, sous réserve de l'approbation de l'association des copropriétaires. L'intérieur possède un sol en béton poli, armé et découpé pour minimiser les fissures de retrait, ainsi qu'une hauteur libre de 7 m qui permet l'installation éventuelle d'un entre-étage. Chaque unité est équipée individuellement pour les connexions à l'eau, l'électricité et les données, avec un système séparé pour le traitement des eaux pluviales et usées. Une capacité de stockage d'eau de pluie de 5 000 litres est également présente. Situé stratégiquement en Flandre occidentale, ce bien se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, offrant un accès facile aux grandes voies de communication. Ce bâtiment est une opportunité intéressante pour les acheteurs assujettis à la TVA, avec la possibilité de récupérer totalement la TVA versée (21%). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre référence Q0708 sur le site ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de la ville animée d'Izegem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant une localisation de choix. Sis à la Grote Markt 27, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone entourée de commerces, cafés et restaurants. L'immeuble, bâti en 1914, présente un style éclectique avec une légère influence Art Nouveau et est classé comme patrimoine architectural. Le rez-de-chaussée, prêt à l'emploi et sans besoin de reprise, propose un espace commercial de 90 m² comprenant une salle spacieuse avec comptoir, une zone intermédiaire et des installations sanitaires comprenant lavabos et toilettes. Une cuisine entièrement équipée avec des raccordements nécessaires mène à une grande terrasse équipée d'un store automatique pour votre confort. Un accès à la cave de 76 m² permet un stockage aisé avec des ouvertures pour faciliter les livraisons depuis la rue. Le bâtiment abrite également un espace résidentiel sur deux niveaux donnant sur la Grote Markt. Le premier étage se compose d'un couloir, d'un espace de vie/salle à manger avec balcon, d'un espace cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires sont accessibles via un hall de nuit. Bien que le rez-de-chaussée commercial soit en excellent état, le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires l'opportunité de personnaliser leur espace de vie tout en préservant le charme des hauts plafonds d'époque. En savoir plus ?

Ce charmant cottage à vendre est idéalement situé sur la Grote Markt au cœur d’Izegem, une ville animée et riche en histoire. Le rez-de-chaussée commercial, prêt à être utilisé, offre une vaste salle avec bar, un espace intermédiaire, des installations sanitaires ainsi qu'une cuisine équipée des raccordements nécessaires. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse munie d'un store automatique. Un accès pratique pour les livraisons est disponible par une porte arrière menant à une ruelle débouchant sur la Korenmarkt. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 216 m², comprenant une cave de 76 m² avec ouverture pour faciliter le déchargement des fûts directement depuis la Grote Markt. L'étage résidentiel comprend une première étage avec un salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon, une salle de bains et une chambre à coucher. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires. Bien que l'espace commercial soit prêt à l'emploi, l'espace résidentiel nécessite des rénovations et se distingue par son charme grâce aux hauts plafonds caractéristiques. Construit en 1914 et conçu par Valère Duyvewaardt, ce bâtiment historique offre un mélange unique d'architecture éclectique avec une légère influence art nouveau. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes incluant le chauffage central au gaz naturel, l’eau courante et l’électricité. Avec son emplacement de choix entouré de boutiques, cafés et restaurants, ce cottage représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant une localisation commerciale privilégiée à Izegem. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est situé au 363 E Brugsesteenweg, à Roulers, une des artères principales menant au centre-ville et connue pour ses nombreux commerces. La propriété, construite en 2007, est idéalement située à proximité de magasins populaires tels que Media Markt, Vandenborre et Brico, ce qui garantit un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Le bien s'étend sur une surface totale de 992 m² avec une surface constructible de 775 m². Il comprend un entrepôt spacieux de 220 m² avec une hauteur libre de 6 mètres au rez-de-chaussée, et des espaces de bureaux ou commerciaux répartis sur deux étages totalisant 960 m². Le rez-de-chaussée propose une réception, une salle d'attente, une cafétéria et des installations sanitaires complètes, tandis que le premier étage inclut des bureaux privés, une salle de réunion et une salle technique avec vue sur l'entrepôt. L'immeuble est parfaitement équipé avec des installations modernes comme la climatisation, un système de domotique, une installation d'alarme, et un système de ventilation. Les espaces intérieurs sont polyvalents; au rez-de-chaussée, les cloisons coulissantes permettent de créer un espace ouvert de 245 m². De plus, la propriété bénéficie de 75 places de stationnement communes et d'une accessibilité facile grâce à sa sortie supplémentaire vers la Gitsestraat. Avec son infrastructure moderne et ses équipements complets, cet espace est prêt à accueillir des activités commerciales, des bureaux ou des services divers. En savoir plus ?

OPPORTUNITEIT! Twee huisnummers, 2 toegangen. NIEUWE VOORWAARDEN !Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie – bruikbare oppervlaktenKantoor: 662 m²INDELING:Gelijkvloers:15 bus1: 450 m² (volgens EPC-attest) - 2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.17: 212 m² (volgens EPC-attest) - overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.AFWERKING:15 bus1: tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.17: tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Brede voorgevel - visibiliteit.- Doorgang tussen beide mogelijk !- Opsplitsbaar ( 2 toegangen). Ideaal voor verhuur door investeerders.- Mogelijkheid tot het bijkopen van een niet-overdekte parkeerplaats en 2 garageboxen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Winkel, kantoor en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.* Bijzonderheden- Huisnr. 15 bus1: EPC-label "B". Huisnr. 17 : EPC-label "C".- Asbestvrij.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

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Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Tevens interessant als investering.Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?

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Cet impressionnant bâtiment industriel, récemment rénové, est situé au cœur du quartier Walle à Kortrijk. Offrant une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 344 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 170 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et un étage de même surface doté d'une hauteur sous plafond de 2,30 m. Une passerelle au niveau +1 ajoute 45 m² supplémentaires à l'espace disponible. Les façades présentent un élégant mélange de maçonnerie existante en brique rouge et de menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé, soulignant le caractère industriel du lieu. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures essentielles, avec des raccordements prévus pour l'électricité, l'eau et le réseau de chaleur, ce qui permet un transfert aisé des contrats de services aux futurs propriétaires. Le site comprend un système séparé d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées ainsi qu'une sortie pour toilettes. Il est également prévu d'aménager les abords extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments, conformément aux plans établis, avec des voies d'accès en béton facilitant l'entrée au parc industriel. Stratégiquement positionné au sud du centre historique de Kortrijk, entre l'EI et le quartier Doorniksewijk, ce bâtiment industriel offre un accès direct à la sortie Kortrijk-Zuid de l'autoroute E17 ainsi qu'à la R8. Le quartier est bien desservi par une connexion piétonne et cyclable vers le parc De Blauwe Poort. La gare de Kortrijk se trouve à seulement 1,5 km, rendant ce site particulièrement attrayant pour une variété d'activités commerciales mixtes, notamment des entrepôts, ateliers, showrooms, complétés par des espaces résidentiels et de bureaux. En savoir plus ?