• 120
Mandelstraat 1 43 8800 Roeselare

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Description

Ce bâtiment industriel à louer est situé au Mandelstraat 1-43, dans la commune de Roeselare, plus précisément dans la région de Rumbeke. Il s’inscrit dans un complexe plus vaste, accessible à environ 2,5 km de l’échangeur de l’E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal. La localisation offre ainsi un accès pratique aux principales infrastructures routières tout en étant intégré dans un secteur adapté aux activités de stockage ou de travail artisanal. L’espace disponible comprend une surface de stockage d’environ 120 m², répartie en un magasin ou entrepôt d’une hauteur de 4 mètres, avec une largeur de 6 mètres et une profondeur de 20 mètres. La structure est construite en béton armé avec des parois en panneaux sandwich isolés. La porte sectionnelle manuelle mesure 4 mètres de large sur 3,6 mètres de haut, équipée d'une porte piétonne intégrée. L’intérieur dispose de prises électriques standards et pour la puissance industrielle, ainsi que d’un éclairage au niveau des plafonds. Ce local bénéficie d'une alimentation électrique avec un compteur individuel en 380V-220V (3N400V, 63A) et d’un raccordement à l’eau. La construction solide et la configuration spacieuse conviennent à diverses activités telles que stockage ou ateliers, conformément au plan d’urbanisme "Roeselare-Tielt". La disponibilité du bien est fixée au 1er novembre 2025. La location se fait sous régime de TVA, ce qui permet aux professionnels de récupérer la TVA afférente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 480 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01491 Réf. vendeur: 4102473 Signaler une fraude

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Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidz Jane" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 28 minutes à pied.

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