Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare) (page 3)

Sur demande

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier industriel à louer situé au 6 Guido Gezellelaan à Roeselare représente une opportunité remarquable pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Proposée à la location, cette propriété bénéficie d’une surface totale importante, avec un entrepôt de 2 717 m² et une surface de bureaux et showroom de 1 422 m². À cela s’ajoute une zone d’accès pour camions de 700 m² accompagnée d’une dizaine de places de parking, offrant ainsi une excellente logistique pour les activités commerciales ou industrielles. L’ensemble se distingue par sa construction solide, comprenant un bâtiment en maçonnerie avec charpente en bois, un plancher en polybéton et un toit plat isolé équipé de lanterneaux et de quatre portes sectionnelles électriques, permettant un accès aisé pour le chargement et déchargement. Les espaces bureaux et showroom ont été pensés pour optimiser le confort et la productivité au travail. Ils se composent notamment d’une réception, de bureaux paysagers, de salles de réunion, ainsi que d’espaces techniques tels que server room, archives et vestiaires. Les installations comprennent également des sanitaires avec douches. La finition intérieure est soignée avec des sols en céramique et moquette fixe, des plafonds carrelés intégrant climatisation et ventilation, ainsi qu’un chauffage central performant. L’ensemble du bâtiment est doté d’un système de ventilation, d’air conditionné et de datavoorzieningen (infrastructures informatiques), assurant un cadre moderne adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les certifications électriques sont à jour conformément à la réglementation en vigueur. Le site est sécurisé par un portail coulissant en quatre parties. Idéalement situé à Roeselare, à seulement 3,5 km de la sortie E403/A17, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique proche du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et services locaux. La parcelle totale couvre 4 205 m² avec une surface constructible de 3 549 m², incluant raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce qui offre une flexibilité d’adaptation selon les besoins futurs. Ce bien est proposé au loyer mensuel dont le montant est à consulter directement auprès de l’agence Centro | Bedrijfsvastgoed, spécialiste reconnu depuis plus de vingt ans dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite professionnelle, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de valoriser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

4205 m² 3549 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare, offrant une surface totale de 1 422 m² dédiée à un espace bureau et showroom. Ce vaste ensemble est idéalement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes, combinant fonctionnalité et confort dans un cadre spacieux. Proposé à la location, ce bâtiment remarquable ne sera pas loué actuellement, permettant ainsi une disponibilité immédiate. Le prix de location est à consulter directement auprès de l’agence, en tenant compte que les charges et la précompte immobilier ne sont pas inclus dans le montant mensuel. L’aménagement intérieur comprend divers espaces intelligemment distribués : accueil, bureaux classiques, bureaux paysagers, salles de réunion, vestiaires, local serveur, espace technique, archives ainsi que sanitaires complets incluant toilettes et douche. La finition soignée se caractérise par des sols en céramique et moquettes fixes, des plafonds suspendus avec installations d’air conditionné et ventilation intégrée. Ce bâtiment dispose d’un système de chauffage central efficace, de détecteurs de fumée ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires telles qu’électricité triphasée (3 x 400V + Neutre), gaz, eau potable et eau de pluie, tout en garantissant un réseau internet/Wi-Fi performant. L’ensemble est sécurisé par une porte coulissante en quatre parties à l’avant, assurant une accessibilité et une protection optimales. De plus, environ dix places de parking sont disponibles sur site. Situé à seulement 3,5 km de la sortie autoroutière E403/A17, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité routière tout en étant proche du centre-ville de Roeselare. La localisation stratégique offre un accès rapide à divers commerces, restaurants ainsi qu’à des services de proximité tels que boulangerie ou boucherie, parfait pour répondre aux besoins quotidiens des employés et visiteurs. L’environnement professionnel y est donc particulièrement favorable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant s’implanter dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence Centro spécialisée depuis plus de 23 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale.

1422 m² 832 m² Surface constructible

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Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment industriel à louer situé au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une surface totale de 2 717 m² dédiée au stockage, cet entrepôt offre une configuration ouverte qui facilite l’organisation selon les besoins spécifiques de votre activité. La structure en maçonnerie avec charpente en bois, associée à un sol en polybéton, garantit robustesse et durabilité. Le bâtiment est pourvu d’un toit plat isolé intégrant des lanterneaux procurant une belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage artificiel performant. Quatre portes sectionnelles électriques, chacune mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, assurent un accès facile pour les véhicules lourds. La hauteur libre sous plafond atteint 7 mètres, avec un faîtage culminant à 8,75 mètres, offrant ainsi une capacité de stockage optimale et une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien immobilier inclut également des installations techniques complètes indispensables au fonctionnement industriel moderne. L’installation électrique triphasée (3 x 400V + N) est certifiée conforme aux normes, et l’ensemble dispose de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie. Des équipements complémentaires tels que le chauffage, la climatisation et un interphone renforcent le confort et la sécurité des utilisateurs. La possibilité de louer en complément une superficie de 1 422 m² destinée à des bureaux ou une salle d’exposition ajoute une valeur notable à cette offre, permettant ainsi de regrouper les fonctions administratives et logistiques sur un même site, ce qui optimise la gestion opérationnelle. Le bâtiment est idéalement situé à seulement 3,5 kilomètres de la sortie d’autoroute E403/A17, ce qui facilite grandement l’accès aux principales voies de transport. En outre, sa proximité immédiate avec le centre-ville de Roeselare offre un avantage certain pour bénéficier des services locaux tels que commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Le site est sécurisé par une porte coulissante à quatre vantaux. Le loyer mensuel est proposé hors charges et taxes foncières, permettant une gestion claire des coûts locatifs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 24 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité professionnelle unique à Roeselare.

2717 m² 2717 m² Surface constructible

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1 080 €

Surface industrielle à louer

8580 Avelgem

Ce bien immobilier industriel à louer, situé au 5 Kaaistraat à Avelgem, vous propose une surface de stockage de 254 m², offrant un espace fonctionnel et moderne pour vos activités professionnelles. Construit en 2026, ce bâtiment bénéficie d’une structure en acier robuste, de façades en panneaux de béton et d’un sol en béton poli renforcé, garantissant durabilité et facilité d’entretien. La hauteur libre de 7 mètres optimise l’espace utile tandis que la présence d’une toiture isolée avec une grande verrière centrale assure une luminosité naturelle optimale. Vous apprécierez également la porte sectionnelle isolée motorisée de dimensions 4 mètres sur 4,5 mètres, ainsi qu’une entrée séparée en aluminium avec vitrage performant. Ce bâtiment industriel comprend deux places de parking privées et est équipé de plusieurs installations techniques indispensables, dont deux prises électriques standards et une prise de force, un éclairage extérieur et un raccordement électrique de 63A. Les eaux sont gérées via un système de compteurs individuels pour l'eau de ville et la récupération des eaux pluviales, avec un bassin de rétention de 15 000 litres partagé sur deux unités. La voirie est en béton avec un passage large de 12 mètres facilitant les accès et manœuvres, complétée par une balance pour poids lourds mesurant 3 x 18 mètres, offrant des conditions optimales pour la logistique. L’emplacement au sein de la zone d’activités liée à l’industrie dans la vallée de l’Escaut, à Kerkhove (commune d’Avelgem), offre un accès rapide aux axes routiers N8 et N36 ainsi qu’à l’autoroute E17 accessible en environ vingt minutes en voiture. Cette situation est idéale pour toute entreprise nécessitant un site industriel dans une zone dédiée aux activités à impact environnemental. La location est proposée au prix mensuel de 1 080 €, hors précompte immobilier, provisions pour charges et TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les spécialistes via le numéro indiqué sur le site Centro.be.

254 m² 254 m² Surface constructible

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785 €

Surface industrielle à louer

8580 Avelgem

Découvrez cet entrepôt industriel à louer situé à Kaaistraat 5 à Avelgem, disponible dès 2026. D’une surface de 220 m², ce bâtiment moderne offre une structure en acier solide avec des façades en panneaux de béton. L’intérieur bénéficie d’un sol en béton poli et renforcé, garantissant une grande durabilité. La hauteur libre sous plafond atteint 7 mètres, permettant une utilisation polyvalente de l’espace. Un auvent est aménagé à l’avant, tandis que le toit isolé en steeldeck intègre une large verrière centrale pour un apport naturel en lumière. Ce bien immobilier dispose d’une porte sectionnelle électrique isolée de dimensions 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage performant garantissant une bonne isolation thermique. Les installations électriques sont bien équipées avec deux prises et une alimentation triphasée, complétées par un système d’éclairage extérieur. Les services publics comprennent une alimentation électrique de 63A, un raccordement à l’eau de ville via un compteur intermédiaire ainsi qu’un système séparé pour l’évacuation des eaux pluviales et usées. Pour la gestion durable de l’eau, chaque unité bénéficie d’une cuve de rétention des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres. Implanté dans la zone d’activités industrielles située en bordure du fleuve Schelde à Avelgem, ce local bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs tels que la N8, la N36 et l’autoroute E17 accessible en environ 20 minutes. Le site est adapté aux industries à impact environnemental modéré, idéal pour le stockage, la production, ou encore la transformation de marchandises. Le prix de location s’élève à 785 € par mois, hors précompte immobilier et TVA. Aucune charge commune n’est à prévoir. Ce bien constitue une opportunité rare dans un cadre opérationnel moderne et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via notre site ### référence P0497.

220 m² 220 m² Surface constructible

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1 800 €

Surface industrielle à louer

8580 Avelgem

Nous vous proposons à la location ce bâtiment industriel idéalement situé à Avelgem, au 5 Kaaistraat, disponible à partir du 1er mai 2026, pour un loyer mensuel de 1 800 €. Ce bien immobilier dispose d’une surface de stockage de 600 m² avec une structure en béton et des façades composées de panneaux en béton et en sandwich. Le sol est en béton poli et armé, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’accès est sécurisé par une porte automatique d’une hauteur de 4,5 mètres et d’une largeur de 4 mètres, complétée par une porte de chargement et de déchargement mesurant 3,30 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur. Une entrée piétonne séparée assure un accès pratique. Ce bâtiment se situe dans une zone destinée aux industries à impact environnemental élevé, ce qui le rend particulièrement adapté pour le stockage, la production, la transformation ou le traitement de marchandises. Un terrain commun bitumé et largement aménagé avec un parking sécurisé par une barrière coulissante est également à disposition des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’une installation électrique conforme avec un certificat valide et une alimentation de 63 ampères. Les locaux sont dotés d’un éclairage TL ainsi que d’un sanitaire commun à usage partagé. La hauteur libre sous plafond atteint près de 7,90 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Situé dans la vallée de la Schelde à Kerkhove, une section d’Avelgem, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers N8 et N36, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute E17 en environ 20 minutes. La zone industrielle s’étend sur 1,5 hectare et comprend une balance routière de 3 x 18 mètres sur site pour faciliter les opérations logistiques. La location ne comprend pas de charges communes, cependant sont à prévoir séparément la taxe foncière forfaitaire ainsi qu’un forfait mensuel pour les charges des services publics. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via notre référence P0498-P4 sur le site ###

600 m² 30 Place(s) de parking 600 m² Surface constructible

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990 €

Surface industrielle à louer

8580 Avelgem

Cet immeuble industriel à louer situé au Kaaistraat 5 à Avelgem offre une surface de stockage ou d’activité de 330 m², correspondant aux dimensions brutes du bâtiment. Proposé au loyer mensuel de 990 €, ce bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec une structure en béton, des murs en panneaux de béton et une dalle intérieure polie et renforcée. La hauteur libre sous plafond atteint 7,90 mètres, ce qui facilite l’entreposage ou le passage de matériel volumineux. L’accès s’effectue par une porte automatique de 4,55 mètres de hauteur sur 6 mètres de largeur, équipée d’un code clavier pour garantir la sécurité. Une installation électrique de 63A avec compteur intermédiaire est également disponible, complétée par un éclairage TL adapté à l’environnement industriel. Le site comprend un vaste parking commun durci et sécurisé par une barrière automatique, ainsi qu’un sanitaire partagé, répondant aux besoins essentiels des utilisateurs. L’emplacement au sein d’une zone industrielle dédiée aux activités à impact environnemental modéré permet diverses utilisations telles que le stockage, la production, la transformation et la manipulation de marchandises. De plus, le site dispose d’une pont-bascule de 3 x 18 mètres, un atout précieux pour la gestion logistique. Le bien sera disponible à partir du 1er juin 2026, sans charges communes supplémentaires. À noter que les tarifs annoncés excluent la précompte immobilier forfaitaire, un acompte sur les frais d’énergie (100 € par mois) ainsi que la TVA. Implanté dans la vallée de la Schelde à Kerkhove, une section d’Avelgem, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche des grands axes routiers. Les routes nationales N8 et N36 sont aisément accessibles via un rond-point à proximité, tandis que l’autoroute E17 se trouve à environ vingt minutes en voiture. Cette localisation permet un accès rapide aux infrastructures régionales tout en profitant d’un cadre industriel adapté aux besoins des entreprises. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter la référence P0498-P6 sur ###

330 m² 30 Place(s) de parking 330 m² Surface constructible

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2 490 €

Surface industrielle à louer

8580 Avelgem

Ce bien immobilier industriel à louer situé au 5, Kaaistraat à Avelgem offre une surface brute impressionnante de 830 m², correspondant à un vaste espace de stockage ou d’activités industrielles. La construction en béton robuste est complétée par des murs en panneaux béton, une dalle de sol polie et renforcée ainsi qu’une hauteur sous plafond libre de 7,90 mètres, idéale pour une grande variété d’usages professionnels. L’accès se fait via une porte automatique de dimensions généreuses (hauteur 5,45 m et largeur 11 m) ainsi qu’une porte séparée pour les entrées piétonnes, facilitant les opérations logistiques. L’éclairage est assuré par des luminaires TL, et le site comprend également une large aire de stationnement commune, sécurisée par une barrière à ouverture automatisée. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme, avec une alimentation de 63A dotée d’un compteur intermédiaire, ainsi que des sanitaires communs sur site. La parcelle mesure également 830 m², ce qui correspond à la surface bâtie, offrant ainsi un espace extérieur suffisant pour les activités liées à l’industrie lourde ou au stockage. Situé au sein d’une zone industrielle de 1,5 hectare, ce bien est accessible par de larges voies de circulation adaptées aux véhicules lourds. Une balance poids-lourd (3 x 18 m) est disponible sur la zone, facilitant la gestion des flux logistiques. Le site permet une exploitation dans une zone dédiée aux industries à impact environnemental modéré, avec des possibilités variées telles que le stockage, la production, le traitement ou la transformation de marchandises. Implanté dans la vallée de l’Escaut à Kerkhove, une section d’Avelgem, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point reliant les routes N8 et N36, assurant un accès rapide aux axes principaux dont l’autoroute E17 accessible en environ 20 minutes de route. Cette situation est idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Le loyer demandé s’élève à 2 490 € par mois, hors charges et taxes spécifiques telles que la précompte immobilier et la TVA. Disponible à partir du 1er mai 2026, ce bien représente une opportunité rare dans cette région. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et obtenir des informations complémentaires afin de concrétiser votre projet professionnel.

830 m² 30 Place(s) de parking 830 m² Surface constructible

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520 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Ce bien immobilier d’exception situé à Roeselare, au 340 A Hoogleedsesteenweg, se présente comme un espace de bureaux à vendre affiché au prix de 520 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 1 196 m², il offre une surface habitable totale d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 1992 et en excellent état, ce bâtiment bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant notamment un vaste espace de bureau paysager, plusieurs bureaux indépendants, ainsi qu’un double garage de 65 m². Le tout est agrémenté d’un jardin privé, garantissant calme et intimité, idéal pour des activités professionnelles nécessitant un cadre serein. L’agencement intérieur se distingue par son organisation pensée pour une activité professionnelle exigeante. Le rez-de-chaussée d’environ 240 m² comprend une entrée indépendante vitrée avec hall d’accueil, un espace secrétariat équipé d’une réception, ainsi qu’un open space d’environ 70 m² complété par trois bureaux fermés aux surfaces variées (12 m², 16 m² et 24 m²). Une cuisine avec salle de repos donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. La zone garage offre deux portes sectionnelles, un espace de rangement avec adoucisseur d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Au premier étage, une grande pièce paysagère de 80 m², trois bureaux supplémentaires et une salle polyvalente de 50 m² sous plafond cathédrale complètent l’offre. Par ailleurs, les installations techniques sont modernes avec une chaudière Buderus à haut rendement datant de 2019, une triple gestion thermique, et un système complet de câblage pour réseau informatique et téléphonique. La localisation de ce bien constitue un atout majeur : il s’agit d’un emplacement en angle bénéficiant d’une excellente visibilité sur une voie passante menant directement à Roeselare. Proche de la R32 et accessible rapidement via l’autoroute E403, ce site jouit également d’une bonne mobilité avec une note Mobiscore de 7,7/10. Les commodités locales ne sont pas en reste, avec commerces, écoles, services médicaux et arrêts de bus à proximité immédiate. Ce bâtiment se prête à de multiples usages conformes aux prescriptions urbanistiques en vigueur depuis 2004 : bureau, commerce, horeca, professions libérales ou même habitation (dont maison kangoeroe). Avec un certificat PEB de classe B (174 kWh/m²/an) et un contrôle électrique conforme jusqu’en 2045, ce bien représente une opportunité rare sur le marché du siège professionnel. Nous vous invitons à contacter nos experts pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre activité.

1196 m² 12 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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520 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Découvrez cet exceptionnel bien immobilier à vendre situé à Roeselare, sur la Hoogleedsesteenweg 340 A, proposé au prix de 520 000 €. Cette propriété polyvalente, construite en 1992 et en excellent état, offre une surface habitable totale d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain généreux de 1 196 m². L’espace comprend un vaste bureau principal de 175 m² au rez-de-chaussée avec une entrée vitrée indépendante, une cuisine/refectoire donnant sur un jardin privatifs ensoleillé, ainsi qu’une double garage de 65 m² équipée de deux portes sectionnelles et complétée par une salle de bains fonctionnelle. Le premier étage propose des bureaux lumineux en open space, plusieurs pièces individuelles ainsi qu’une grande salle polyvalente sous toiture, le tout complété par des installations techniques performantes telles qu’une chaudière à haut rendement Buderus récente et un système de chauffage central au gaz. Le bien bénéficie d’une implantation en coin, offrant une excellente visibilité le long d’une voirie passante proche des axes majeurs R32 et E403, facilitant ainsi l’accès et la circulation. Ce bâtiment est doté de multiples fonctionnalités qui conviennent à diverses activités professionnelles telles que bureaux, commerces, horeca ou encore habitat mixte, conformément aux prescriptions urbanistiques locales. Parmi ses nombreux atouts figurent un espace de stationnement privé avec 12 places extérieures, une isolation de qualité avec double vitrage et un certificat énergétique favorable (EPC B, 174 kWh/m²/an) garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est certifiée conforme jusqu’en 2045, assurant la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. Cette offre rare sur le marché de Roeselare est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et stratégique alliant qualité des infrastructures et accessibilité optimale. La proximité immédiate des services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun renforce l’attractivité de ce site professionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence Centro, spécialiste reconnu du secteur commercial et industriel depuis plus de 25 ans. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien aux multiples possibilités d’usage dans un environnement dynamique.

1196 m² 12 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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520 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Cet espace de bureaux exceptionnel situé à Roeselare, au 340A Hoogleedsesteenweg, est proposé à la vente au prix de 520 000 €. Édifié en 1992 et en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain spacieux de 1 196 m². Il comprend notamment un rez-de-chaussée d’environ 240 m² avec un vaste bureau paysager ouvert de 175 m², une cuisine/refectoire donnant sur un jardin privatif très lumineux, ainsi qu’une double garage de 65 m² équipée de deux portes sectionnelles et offrant un accès direct au jardin. L’agencement intérieur inclut également trois bureaux séparés et plusieurs espaces fonctionnels tels que des toilettes et une salle de bain avec douche, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le premier étage s’étend sur environ 190 m² et propose une grande pièce à aire ouverte lumineuse, trois bureaux individuels ainsi qu’un local polyvalent sous charpente d’une surface de 50 m². Ce niveau comprend aussi des installations techniques modernes, dont une chaudière à haut rendement Buderus installée en 2019 ainsi qu’un système de chauffage central au gaz performant. Les équipements électriques sont certifiés conformes jusqu’en 2045, avec un câblage adapté pour les réseaux informatique et téléphonique. Afin d’assurer un confort optimal, le bâtiment dispose d’une double vitrage intégral et d’une excellente isolation thermique, attestée par un certificat PEB affichant une consommation énergétique spécifique de 174 kWh/m²/an (classe B). Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique en bordure de Roeselare, sur une voie d’accès principale offrant une visibilité remarquable. La proximité immédiate du R32 et de l’autoroute E403 garantit une accessibilité aisée vers les grands axes menant à Bruges et Courtrai. Par ailleurs, les commodités telles que commerces, écoles et services médicaux sont accessibles à pied, tandis qu’une halte de bus se trouve à seulement 100 mètres. Ce bien polyvalent autorise plusieurs usages conformes aux prescriptions urbanistiques en vigueur, incluant l’habitation, le commerce, les professions libérales ou encore l’horeca. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé Centro | Bedrijfsvastgoed au ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local.

1196 m² 12 Place(s) de parking 240 m² Surface constructible

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450 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Espace bureau à louer idéalement situé à Roeselare, dans la rue Arme-Klarenstraat 6, au cœur de la ville. Ce bien immobilier présente une surface totale de 40 m², offrant un cadre lumineux et agréable, parfaitement adapté pour un usage professionnel tel qu’un cabinet de kinésithérapie, un salon de beauté ou toute autre activité commerciale. Le loyer demandé est de 450 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité intéressante pour s’implanter dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Le local se compose d’un rez-de-chaussée comportant une belle entrée avec une atmosphère soignée, une vaste pièce ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre donnant sur la rue, ainsi qu’un sanitaire séparé équipé d’un lavabo et d’un système d’extraction. La finition intérieure est de qualité avec un sol en béton poli et des murs soigneusement plâtrés. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur airco réversible, garantissant une température agréable toute l’année. Les infrastructures techniques incluent une installation électrique certifiée, un compteur électrique individuel, un raccordement à l’eau de ville avec robinet dans le hall d’entrée, ainsi que la présence d’Internet et téléphonie sans fil. Situé à deux pas de la Sint-Michielskerk et à courte distance à pied de la Grote Markt et des artères commerçantes de Roeselare, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du ring R32 facilite également les déplacements en voiture tandis que la gare se trouve à seulement 750 mètres. Ce bien est proposé en excellent état et ne fait pas l’objet d’une occupation immédiate. La possibilité de louer une surface annexe d’environ 50 m² attenante est également offerte. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence via les références ### ou ### en mentionnant la référence Immovlan RBW73583. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un cadre professionnel idéal à Roeselare.

40 m² 40 m² Surface constructible

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420 000 €

Surface industrielle à vendre

8720 Dentergem

Cet immeuble industriel à vendre, situé à Dentergem au Rivaweg 3 4.2, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier neuf et performant. D’une surface bâtie de 276,39 m² sur un terrain total de 314 m², ce bâtiment moderne sera livré en 2025 et se distingue par sa structure en acier et ses matériaux de haute qualité. Conçu pour répondre aux normes les plus strictes, il bénéficie d’une isolation soignée avec des panneaux en béton cellulaire et panneaux sandwich isolants, ainsi que d’un triple vitrage garantissant une excellente performance énergétique. Son plancher en béton poli renforcé, capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, et la hauteur libre de 6,20 mètres offrent une grande polyvalence d’usage. Ce bien neuf est équipé d’une porte sectionnelle électrique isolante de 4,20 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, facilitant l’accès et la logistique. Une entrée indépendante avec une large façade vitrée en aluminium à haut rendement énergétique permet d’aménager un bureau confortable et lumineux. Les installations techniques sont complètes : raccordement à l’eau, électricité certifiée (3 x 400V, 32A à 63A), gaz, internet, ainsi qu’un système séparé pour l’évacuation des eaux pluviales et usées avec des réservoirs adaptés par unité. La sécurité est également assurée par une classification incendie de type C, conforme aux normes les plus récentes et adaptées à toutes activités industrielles ou commerciales non nuisibles. Implanté dans une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du triangle Tielt-Deinze-Waregem, accessible en moins de vingt minutes depuis ces communes environnantes. Le parc industriel offre un cadre organisé avec gestion des déchets, mobilité et fourniture énergétique encadrées. Proposé au prix de 420 000 € hors TVA sur la valeur construction et droits d’enregistrement sur la valeur foncière, ce bâtiment s’adresse à des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et durable. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans.

314 m² 3 Place(s) de parking 276 m² Surface constructible

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415 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8720 Dentergem

Découvrez ce bâtiment industriel à vendre situé à Dentergem, une opportunité rare alliant modernité et fonctionnalité. Proposé au prix de 415 000 €, ce bien neuf, construit en 2025, offre une surface bâtie de 276 m² implantée sur un terrain de 301 m². Conçu avec une structure en acier et des matériaux isolants performants, ce bâtiment répond aux normes environnementales les plus strictes avec une classification énergétique A pour la consommation (G-score) et les émissions (P-score). Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6,20 mètres, d’un vitrage triple isolant ainsi que d’une porte sectionnelle électrique isolée de 4,20 mètres de haut sur 4 mètres de large, facilitant l’accès et les opérations logistiques. Ce bâtiment industriel est équipé de nombreuses installations techniques modernes répondant aux exigences des petites et moyennes entreprises. Il dispose d’un sol en béton armé poli d’une épaisseur de 15 cm, capable de supporter une charge maximale de 3 tonnes par mètre carré. L’isolation thermique est assurée par des panneaux en béton cellulaire et des panneaux sandwich métalliques intégrant un isolant PIR de 10 cm à 15 cm. Une lumière naturelle optimisée est garantie grâce à une verrière centrale en polycarbonate multi-parois. Chaque unité bénéficie aussi d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage haute performance, idéal pour aménager un espace bureau. Les raccordements aux réseaux d’électricité (3x400V, 32A à 63A), gaz et eau sont déjà prévus, ainsi que des installations pour l’évacuation séparée des eaux pluviales et usées. Le certificat de conformité électrique est fourni, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Implanté dans une zone stratégique entre Tielt, Deinze et Waregem, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Le parc industriel est géré efficacement avec un service organisé pour la gestion des déchets, la mobilité et l’énergie, assurant un cadre optimal pour le développement d’activités industrielles non nuisibles. Ce bâtiment, idéal pour une PME en quête d’un espace moderne et bien équipé, n’est pas actuellement loué et offre une belle opportunité d’investissement avec un cadre technique irréprochable. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes immobiliers afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette région dynamique.

301 m² 2 Place(s) de parking 276 m² Surface constructible

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421 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

8720 Dentergem

Ce bien immobilier industriel à vendre à Dentergem constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bâtiment moderne et performant. Situé au 3 Rivaweg, cet immeuble neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 276,39 m² sur un terrain total de 301 m². Conçu avec une structure en acier et des matériaux isolants de haute qualité, ce bâtiment chauffé se conforme aux normes énergétiques les plus rigoureuses, affichant un excellent score énergétique A pour la performance globale (G-score) ainsi que pour la performance photovoltaïque (P-score). La configuration technique de cet ensemble est particulièrement adaptée aux activités industrielles ou commerciales. Les murs isolés comportent des panneaux en béton industriel ainsi que des panneaux en cellules de béton et sandwich, assurant une excellente isolation thermique et une robustesse remarquable. La hauteur libre sous plafond de 6,20 mètres et la présence d’une porte sectionnelle électrique isolée de 4,20 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur facilitent les opérations logistiques et le passage de véhicules utilitaires. Le bâtiment bénéficie également d’une dalle en béton renforcé et poli d’une épaisseur de 15 cm, capable de supporter une charge maximale de 3 tonnes par mètre carré. Les installations sont complètes avec des raccordements à l’électricité triphasée (certifiée), au gaz et à l’eau, ainsi que des dispositifs indépendants pour chaque unité, incluant un compteur d’eau, un compteur électrique et un système séparé d’évacuation des eaux pluviales et usées. L’éclairage LED est déjà installé, tout comme une connexion internet, ce qui permet une mise en exploitation immédiate. Implanté dans une zone destinée aux petites et moyennes entreprises au cœur du triangle économique Tielt-Deinze-Waregem, ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes en voiture des principales villes environnantes. Le parc KMO bénéficie d’une gestion organisée incluant la mobilité, la gestion des déchets et l’approvisionnement énergétique. Ce site n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de l’investissement. Proposé au prix de 421 000 € hors TVA sur la valeur construction, ce bâtiment neuf représente une solution clé en main avec un potentiel réel pour diverses activités professionnelles non nuisibles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers spécialisés dans le secteur industriel.

301 m² 2 Place(s) de parking 276 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

8830 Hooglede

À vendre à Hooglede, ce remarquable bâtiment commercial implanté au numéro 9 de la Lepelstraat constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de référence indiqué, ce bien offre une surface habitable totale de 436 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une parcelle de terrain généreuse de 3 399 m². Construit en 1987 et doté d’une architecture solide, il allie fonctionnalité et confort, idéal pour une exploitation commerciale conjuguée à un appartement privé. Le rez-de-chaussée du bâtiment, d’une superficie de 306 m², est conçu pour accueillir un commerce d’envergure, notamment un restaurant pouvant recevoir jusqu’à 150 personnes dans une salle principale agrémentée de deux vérandas. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les normes en inox, avec des installations haut de gamme : fours, plaques de cuisson au gaz, hottes d’extraction, zones de préparation et de lavage, ainsi que des cellules de froid positives et négatives. Un bar et une zone grill complètent cet espace, tandis que des sanitaires adaptés assurent le confort des usagers. Les terrasses extérieures, pouvant accueillir 80 personnes, ainsi que le vaste parking aménagé pour 50 véhicules avec plusieurs accès indépendants, renforcent le potentiel commercial du lieu. Au sous-sol, une cave sèche de 34 m² avec une hauteur libre de 2 mètres facilite la livraison depuis l’extérieur et la liaison directe avec le bar via un plancher amovible. À l’étage, un appartement indépendant de 103 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée séparée. Il comprend un hall d’accueil, un séjour lumineux, une cuisine campagnarde équipée avec des appareils modernes (four ATAG, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, machine à café et réfrigérateur américain), deux salles de bains fonctionnelles et deux chambres confortables. Une mezzanine de 62 m² accessible par trappe constitue un espace de stockage ou une pièce technique supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d’une isolation performante (murs et toiture), d’un vitrage double ainsi que d’un système de chauffage hybride combinant une pompe à chaleur air/air et une chaudière au gaz. Une installation photovoltaïque de 41 panneaux (12 300 Wp) complète l’efficacité énergétique remarquable attestée par un certificat EPC classé D, sans obligation de rénovation. Érigé dans un cadre paisible à vocation agricole mais doté d’un accès stratégique aux voies cyclables et piétonnes, ce bien vous propose une expérience commerciale clé en main dans un environnement à haute qualité paysagère. Les équipements techniques complets tels que l’air conditionné, les installations électriques certifiées et les infrastructures d’eau en font un ensemble prêt à l’usage. Ce bâtiment polyvalent et spacieux est particulièrement adapté aux entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sur un même site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence CENTRO spécialisée depuis plus de 25 ans dans le secteur du commerce et de l’immobilier d’entreprise en Flandre occidentale. Cette offre exclusive est référencée RBW73578. Saisissez cette occasion unique d’investissement à Hooglede.

3399 m² 50 Place(s) de parking 306 m² Surface constructible

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500 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Cet espace de bureau lumineux à louer se situe au cœur de Roeselare, à l’adresse Arme-Klarenstraat 6, dans une zone centrale proche de la Sint-Michielskerk. Offrant une surface habitable de 44 m² au rez-de-chaussée, ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant avec une belle présence, d’une vaste pièce ouverte très lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur la rue, ainsi que d’une pièce de rangement comprenant un toilette séparé équipé d’une ventilation et d’un lavabo. La surface totale du terrain est de 49 m², avec une superficie constructible équivalente. La finition intérieure comprend un sol en béton poli, des murs plâtrés et peints, ainsi qu’un store occultant sur mesure. Ce bureau est équipé d’une installation électrique conforme certifiée, d’un compteur individuel, et bénéficie d’un chauffage/air conditionné via une pompe à chaleur réversible qui assure un confort optimal toute l’année tout en maintenant une faible consommation énergétique. De plus, il est doté d’une connexion internet et téléphonique sans fil, d’un raccordement à l’eau de ville et d’un robinet dans le hall d’entrée. Le bien est en excellent état et présente une isolation performante ainsi qu’un détecteur de fumée intégré. Situé à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place et des principales rues commerçantes de Roeselare, cet espace bénéficie d’une localisation privilégiée, combinant accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. La ring R32 se trouve à 2 km et la gare de Roeselare à 750 mètres. Le loyer demandé est fixé à 500 € par mois, charges comprises, avec la taxe foncière déjà incluse. Il est également possible de louer une surface annexe d’environ 40 m². Ce bureau fermé avec pompe à chaleur représente une opportunité idéale pour un usage professionnel tel que cabinet médical, commerce ou bureaux classiques. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou au ### en mentionnant la référence RBW73577.

49 m² 49 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 473a Brugsesteenweg à Roeselare, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface polyvalente dans un emplacement stratégique. Offrant une surface bâtie de 431 m², ce commerce bénéficie d’une façade commerçante de 15 mètres avec une hauteur sous steeldeck de 4 mètres et une hauteur libre sous roostering de 3 mètres. L’accès est facilité par deux entrées distinctes, depuis la Brugsesteenweg et la Robaardstraat, ce qui augmente la visibilité et offre une grande flexibilité pour l’aménagement des flux clients et marchandises. Le bâtiment est équipé d’une porte Assa Abloy de 3 mètres de large sur 3,15 mètres de haut, incluant une porte piétonne intégrée à l’arrière. La construction solide repose sur une structure acier avec dalles en béton et plancher en polybéton, ainsi qu’un toit plat en steeldeck isolé. Le local est livré en état « casco » avec des installations prévues pour les sanitaires hommes/femmes, permettant au futur locataire d’adapter les espaces de rangement et la zone personnel selon ses besoins spécifiques. Côté équipements techniques, les infrastructures comprennent des raccordements à l’électricité triphasée (3x400V +N), à l’eau et au réseau d’égouts, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement d’une activité commerciale. La certification électrique ainsi que le certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en avril 2028 garantissent la conformité des installations. Implanté dans le Mammoetcenter 2, ce local profite d’une visibilité remarquable sur la N32, axe majeur menant au centre-ville de Roeselare et à la ring E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren. La zone est reconnue comme un pôle commercial dynamique regroupant de nombreux magasins de renom tels que Media Markt, Vandenborre ou Brico. Le site offre un large stationnement commun facilitant l’accueil des visiteurs. En outre, la destination urbanistique autorise des activités commerciales relevant des catégories 3 et 4, sous réserve d’exclusions spécifiques comme la vente alimentaire ou certains biens d’équipement personnel. Le prix du loyer n’étant pas mentionné ici, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre, pour toute demande d’information complémentaire ou visite personnalisée. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et prestigieux à Roeselare.

431 m² 116 Place(s) de parking 431 m² Surface constructible

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Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Nous vous présentons un immeuble commercial à louer situé à Roeselare, au 473 B Brugsesteenweg, une adresse stratégique au sein du Mammoetcenter 2. Ce bâtiment, d’une surface utile d’environ 416 m², bénéficie d’une façade commerciale de 15 mètres de large et d’une hauteur sous plafond variant entre 3 et 4 mètres, garantissant un espace ouvert et modulable adapté à diverses activités commerciales. La structure solide en acier et béton ainsi que la toiture plate isolée en steeldeck offrent une construction robuste, tandis que les équipements techniques comprennent une porte sectionnelle Assa Abloy avec porte piétonne indépendante à l’arrière, ainsi qu’une porte d’entrée automatique vitrée. Ce bien est livré en état « casco », prêt à aménager selon les besoins du locataire. Des installations sanitaires sont prévues, avec une possibilité d’aménagement pour des espaces de stockage et un local personnel. Les connexions aux utilités sont complètes : électricité triphasée (3x400V+N), raccordement en eau, gaz et égouts sont tous disponibles sur place. La configuration permet un accès direct à la fois depuis la Brugsesteenweg et la Robaardstraat, facilitant la logistique et le flux de visiteurs. Le site offre également 116 places de parking communes, un atout considérable dans cette zone commerciale dynamique. Situé au cœur d’une des principales voies d’accès à Roeselare, proche du ring E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren, ce centre commercial bénéficie d’une forte visibilité et d’un important passage piétonnier. La présence d’enseignes reconnues telles que Media Markt, Vandenborre, Brico ou McDonald's dans les environs immédiats confère une attractivité certaine à ce lieu, tout en respectant la réglementation locale qui autorise des activités commerciales variées hors alimentation et articles de vêtement. Le loyer de cet immeuble commercial est consultable sur demande auprès de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier d’entreprise. N’hésitez pas à les contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

416 m² 116 Place(s) de parking 416 m² Surface constructible

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Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 13 et 13a Delaerestraat à Roeselare, offre une opportunité rare au cœur de cette ville dynamique. Construit en 2003 et présenté dans un état excellent, cet ensemble de deux locaux contigus modernes peut aisément être réaménagé en un seul grand espace commercial, avec deux entrées possibles et une double vitrine promettant une visibilité optimale. La surface habitable totalise 304 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 188 m² et un étage de 116 m², complétés par un agréable terrasse de 54 m², idéal pour agrémenter vos activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de commerce avec une mezzanine ouverte sur l’espace vitré, équipée d’un éclairage adapté, de cabines d’essayage ainsi que d’un sanitaire pour les visiteurs. À l’étage, les espaces sont dédiés au stockage et aux bureaux, intégrant également deux cuisines fonctionnelles avec plaques électriques, hottes et éviers, ainsi que trois toilettes avec lavabos pour le confort du personnel. La climatisation et un système de chauffage innovant par pompe à chaleur garantissent un environnement agréable toute l’année. Par ailleurs, les installations techniques incluent l’eau de ville, l’électricité, la ventilation, la téléphonie et Internet, répondant ainsi aux exigences modernes des activités commerciales. Le certificat de conformité de l’installation électrique est à jour, avec un certificat énergétique valable jusqu’en août 2032. Idéalement implanté en centre-ville de Roeselare, ce bâtiment profite d’un important passage piétonnier et se trouve à proximité immédiate de commerces réputés tels que Liu Jo et 7 For All Mankind. Cette localisation assure une visibilité et une fréquentation optimales pour des activités variées : commerce de vêtements, bijoux, produits de beauté ou paramédicaux, exploitation d’une pharmacie ou encore services divers. Le loyer proposé n’inclut pas la taxe immobilière qui reste à la charge du locataire, tandis que les charges communes sont intégrées au prix. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale, sous la référence Immovlan RBW72861. Cette adresse constitue une véritable opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare.

188 m² 188 m² Surface constructible

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