Découvrez cet entrepôt industriel à louer situé à Kaaistraat 5 à Avelgem, disponible dès 2026. D’une surface de 220 m², ce bâtiment moderne offre une structure en acier solide avec des façades en panneaux de béton. L’intérieur bénéficie d’un sol en béton poli et renforcé, garantissant une grande durabilité. La hauteur libre sous plafond atteint 7 mètres, permettant une utilisation polyvalente de l’espace. Un auvent est aménagé à l’avant, tandis que le toit isolé en steeldeck intègre une large verrière centrale pour un apport naturel en lumière. Ce bien immobilier dispose d’une porte sectionnelle électrique isolée de dimensions 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage performant garantissant une bonne isolation thermique. Les installations électriques sont bien équipées avec deux prises et une alimentation triphasée, complétées par un système d’éclairage extérieur. Les services publics comprennent une alimentation électrique de 63A, un raccordement à l’eau de ville via un compteur intermédiaire ainsi qu’un système séparé pour l’évacuation des eaux pluviales et usées. Pour la gestion durable de l’eau, chaque unité bénéficie d’une cuve de rétention des eaux pluviales d’une capacité de 15 000 litres. Implanté dans la zone d’activités industrielles située en bordure du fleuve Schelde à Avelgem, ce local bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs tels que la N8, la N36 et l’autoroute E17 accessible en environ 20 minutes. Le site est adapté aux industries à impact environnemental modéré, idéal pour le stockage, la production, ou encore la transformation de marchandises. Le prix de location s’élève à 785 € par mois, hors précompte immobilier et TVA. Aucune charge commune n’est à prévoir. Ce bien constitue une opportunité rare dans un cadre opérationnel moderne et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au
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www.centro.be, référence P0497.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.