Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: ±150 m2 Mezzanine: in de loods is een mezzanine voorzien van 6m x 5,5m (H: 2,90m)Het terrein is bereikbaar via 2 straten !AFWERKING: solide betonnen constructie, gepolierde betonvloer, vrije hoogte: 5,40m,betonnen gewelven met lichtkoepel, drie automatische sectionaalpoorten:Poort zijkant B 4,00 x H 5,50Poort linkse laad-en loskade B 2,50 x H 4,00Poort rechtse laad-en loskade B 2,50 x H 3,50BESTEMMING: Volgens gewestplan "Roeselare-Tielt" gelegen in woonuitbreidingsgebied -opslag, werkplaatsNUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (eigen teller 380V+N) , gas, stadswater LIGGING: Deze magazijnunit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op een bedrijfssite te Rumbeke.Deze units zijn gelegen op ongeveer 2,5km van het op- en afrittencomplex van de E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal.Toegankelijk voor vrachtverkeer.* Bijzonderheden:- Beschikbaar 01/01/2022- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, forfait 56,25/m- Onze referentie op ### : P0368-21 of contacteer ons op ###
OPPERVLAKTEN:Constructie-bruikbare oppervlaktenMagazijn: ±120 m²INDELING:Magazijn/opslagruimte van ± 120m² (B: 6m x D: 20m), hoogte: 4,00m. AFWERKING:Solide gemetste constructie, wanden in geïsoleerde sandwichpanelen, polybeton vloeren, manuele sectionaalpoort (B: 4,00m ; H: 3,60m) met geïntegreerde loopdeur, stopcontacten (standaard en drijfkracht) en TL-verlichtingsarmaturen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens gewestplan "Roeselare-Tielt" gelegen in woonuitbreidingsgebied -opslag, werkplaats.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (eigen teller 380V-220V - 3N400V - 63A).LIGGING:Deze magazijnunit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op een bedrijfssite te Rumbeke.Deze units zijn gelegen op ongeveer 2,5km van het op- en afrittencomplex van de E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal.* Bijzonderheden- Beschikbaarheid: in overleg- Geen (auto)garage noch opslag van banden mogelijk!- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder € 57,50/m + btw.- Verhuur onder BTW-stelsel, aftrekbaar voor zelfstandigenOnze referentie op ### : P0368-41 of contacteer ons via 050/70.01.02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 230 m2Ruime parkeergelegenheid: 25-tal wagens (toegankelijk via 2 straten).INDELING:Open polyvalente ruimte - sanitair blok dames/heren - bijkeuken met afwasgedeelte, frigocel, diepvriescel - 2 bergruimtes - tellerlokaal - terras.AFWERKING:Keramische tegelvloer - plafond met inbouwspots - geschilderd - maatwerk (verwijderbaar) - rolgordijnen - elektrische zonnewering.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, gas, telefonie/internet (wifi), AIRCO (warmen en koelen)!LIGGING:Centraal & gunstig gelegen op een strategische locatie: langs een drukke weg met veel passage (MAXIMALE & CONSTANTE VISIBILITEIT).Eenvoudig & vlot bereikbaar via belangrijke verbindingswegen (N37) naar omliggende autosnelwegen (E403 & E40).Vlotte bereikbaarheid via verschillende (deel)gemeenten (Wingene, Schuiferskapelle, Egem, Tielt).Openbaar vervoer vlakbij (bushalte op 100m).* Bijzonderheden- Dankzij de brede gevel ook uitstekend om reclame te plaatsen (uw pand valt op voor de vele passanten)!- Gekend in de volksmond als ‘De Ratte’.- Onze referentie op ### : L0181 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
700 m²
25 Parkeerplaats(en)
230 m² Bebouwbare opp.
Handelsgelijkvloers - kantoor - praktijkruimte. Nieuw EPC, na gedane werken, in opmaak !INDELING:Gelijkvloers (± 58,20 m²): Vitrine - overdekte inkomsas - open polyvalente casco ruimte - sanitair - gemeenschappelijkeparkeergelegenheid voor de deur, in nabijheid van de Wallenparking.AFWERKING:Casco staat - verdere afwerking zal gebeuren in overleg met de kandidaat-huurder! BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woongebied.Handel, kantoor, diensten, horeca,...NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, riolering, ventilatiesysteem.* Bijzonderheden:- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op ### : O0147- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Handelsgelijkvloers - kantoor - praktijkruimte. Nieuw EPC, na gedane werken, in opmaak !INDELING:Gelijkvloers (± 175,80 m²): Vitrine - overdekte inkomhal - open polyvalente casco ruimte - sanitair - gemeenschappelijkeparkeergelegenheid voor de deur, in nabijheid van de Wallenparking.Kelder (± 91,70 m²): Stockruimte, toegankelijk via vaste trap.AFWERKING:Casco staat - verdere afwerking zal gebeuren in overleg met de kandidaat-huurder! BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woongebied.Handel, kantoor, diensten, horeca,...NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, riolering, ventilatiesysteem.* Bijzonderheden:- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op ### : O0147- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Met mogelijkheid om het aangrenzend pand van 212m² bij te huren en onderling te verbinden (totaal dan 662m²) !Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie – bruikbare oppervlaktenKantoor: ± 450 m²INDELING:Gelijkvloers:2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - grote open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.AFWERKING:Tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:Brede voorgevel - visibiliteit.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.* Bijzonderheden- De foto's zijn AI visualisaties van een mogelijke inrichting- EPC-label B.- Asbestvrij.- Onze referentie op ### : O0143 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: ± 454m²Parkeerplaatsen: ± 58m²INDELING:Magazijn/opslagruimte (b: 20,90m x d: 21,72m) .AFWERKING:Betonnen constructie met volledige overspanning - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat dak (steeldeck) met isolatie en centrale lichtkoepel - vrije hoogte 5,50m - elektrische sectionaalpoort Hormann (B: 4m x H: 4,3m) - afzonderlijke loopdeur - afzonderlijk toilet - TL-verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag, productie.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400+N - 63A), gasaansluiting, stadswater, regenwater met RW-pomp, riolering. LIGGING:Industriezone van Wingene (milieubelastend industriegebied). Vlot bereikbaar met opleggers via de N50. Op 4km van E40 (afrit Beernem).* Bijzonderheden:- Prijzen excl. onroerende voorheffing (aanslagbiljet) en btw (21%) - incl. afstand van verhaal brandverzekering.- Onze referentie op ### : P0431 of contacteer ons telefonisch via ### voor vrijblijvende info of bezichtiging.
INDELING:Voorgestelde opslagruimte is 756m2 (42 x 18m).AFWERKING:Metalen constructie met volledige overspanning van 18m - gladde geïsoleerde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels/lichtstraten - skylux rookkoepels - elektrische sectionaalpoort (4,5 x 4,5m) met afzonderlijke loopdeur - toilet en douche - TL-verlichting - vrije hoogte 6m.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.Geen HORECA, houtbewerking of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit! NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (drijfkracht) 40Kva - verschillende stopcontacten - regenwater (7.500 liter) voorzien van pomp, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.* Bijzonderheden:- Huurprijzen zijn exclusief btw, onroerende voorheffing (voorschot € 230/m) en verbruik nutsen!- Geen gemeenschappelijke kosten!- Onze referentie op ### : P0291-B of contacteer ons via 050/70.01.02CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Loodsen en kantoren. Diverse oppervlakten beschikbaar. AFWERKING:- Staalstructuur.- Gevelwanden in geïsoleerde rode prefab betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².- Elektrische sectionaalpoorten, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m -h: 4,20m) met aparte loopdeur.- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). Op vloerniveau dorpels in blauwe hardsteen, op de verdieping ALU raamdorpels.Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 !NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, incl. aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data)- De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Oplevering Q4 2026 - Q1 2027- Onze referentie op ### : Q0720 of contacteer ons op ### 02CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Stijlvol wonen en professioneel werken op één locatie? Deze uitzonderlijke villa combineert een royale woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en een volledig uitgerustekantoorvleugel. Een unieke eigendom die uitblinkt in comfort, privacy en veelzijdigheid!Met maar liefst 353 m² woonoppervlakte, 104 m² kantoorruimte en 60 m² bijgebouwen, gelegen opeen prachtig aangelegd perceel van 1.191 m², biedt dit eigendom bijzonder veel mogelijkheden.EEN VILLA WAAR RUIMTE EN COMFORT CENTRAAL STAANVia de indrukwekkende inkomhal met gastentoilet betreedt u de stijlvolle leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard,de aangename eetruimte en de volledig geïnstalleerde keuken vormen samen het hart van de woning.Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, keldertoegang, een dubbele garage en een afzonderlijk bureel met prachtig zicht op de tuin.De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, twee bijgebouwen en een sfeervolle vijver vormt een oase van rust en privacy.Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met eigen dressing en ensuite badkamer, uitgerust met ligbad én inloopdouche.Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een open hobbyruimte en een ruime zolderberging.De bijkomende geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap en voorzien van Veluxramen, biedt extra bergruimte.VOLWAARDIGE KANTOORVLEUGEL MET TAL VAN MOGELIJKHEDENEen absolute meerwaarde is de afzonderlijke kantoorvleugel van 104 m², ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren.Het gelijkvloers omvat een eigen inkom met wachtruimte, gastentoilet, berging, ruim landschapskantoor, afzonderlijk bureel/eetruimte en technisch lokaal.Op de verdieping bevindt zich een aangename vergader- en bureelruimte, voorzien van een koelkast en spoelbak.Bijzonder interessant: de kantoorvleugel beschikt over een eigen toegang en afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters. Bovendien is ze zowel op het gelijkvloers als op de verdieping verbonden met de woning. Hierdoor kan het kantoorgedeelte volledig zelfstandig functioneren of eenvoudig opnieuw bij de privéwoning worden betrokken.HOOGWAARDIGE AFWERKING EN UITSTEKENDE VOORZIENINGENDe eigendom werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder natuurstenen vloeren en halfmassieve houten vloeren.Verder geniet u van centrale verwarming op aardgas met radiatoren en vloerconvectoren, airconditioning in de kantoren, zonnescreens aan de tuinzijde,een alarminstallatie en een regenwaterinstallatie met een capaciteit van maar liefst 15.000 liter.DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ Exclusieve villa met 353 m² woonoppervlakte Volwaardige kantoorvleugel van 104 m² Bijgebouwen van circa 60 m² Perceel van 1.191 m² met prachtig aangelegde tuin (met o.a. irrigatiesyesteem) Vier slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes Dubbele garage en meerdere terrassen Twee afzonderlijke toegangen en aparte nutsmeters Flexibele combinatie van privéwoning en kantoorruimte Gunstige EPC-labels: B voor de woning en C voor het kantoor – geen renovatieplicht Elektrische installatie conform gekeurd! Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinsvilla, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een bijzonder ruime eigendom met flexibele invulling: deze villa biedt het allemaal! Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, kwaliteit en functionaliteit weet te waarderen.Interesse? Contacteer CENTRO | VASTGOED vandaag nog voor bijkomende informatie of een persoonlijke bezichtiging.T. ### ### Ref. Q0875
1191 m²
5 Parkeerplaats(en)
335 m² Bebouwbare opp.
OPPERVLAKTEN:Loods: 11m x 12m = 132m²Parkeerplaats: 12,50m² AFWERKING:Constructie: Geverfde staalconstructie met volledige overspanning, vrije hoogte 6m. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk.Buitengevels: Gladde betonplint (10cm PIR) en metalen sandwichpanelen (10cm PIR). Op de gevel is er plaats voorzien voor een uithangbord van uw bedrijf.Binnenwanden: Betonwanden (15cm) over de volledige hoogte. (RF 60).Dak: Geïsoleerd (12cm PIR) steeldeck met dampscherm en PVC dakdichting.Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1T/m².Geïsoleerde en automatische sectionaalpoort (h: 4,5m x b: 4m) – aluminium schrijnwerk op gelijkvloers (dubbele beglazing K: 1,1).Algemeen: Brandklasse C voorzien van RWA (geïntegreerd in de lichtstraat).NUTSVOORZIENINGEN:Individuele aansluitingen per unit op stadswater, elektriciteit (16 standaard stopcontacten en 2 drijfkracht), proximus, regenwaterput van 10.000l met socarex, afvoer.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Vlakbij N50 ( Baan Brugge-Kortrijk).Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40 (Doornik-Brugge).* Bijzonderheden:- Onmiddellijk beschikbaar - incl. parkeerplaats P12.- Prijzen per maand, excl. BTW (21%), voorschot onderhoud gemene delen (€ 28,00/m + btw) en voorschot onroerende voorheffing (€ 50/m + btw).- Onze referentie op ### : P0353-26 of contacteer ons op ###
Strategisch gelegen bedrijfscomplex op een perceel van 10.321 m², bestaande uit vijf ruime magazijnunits, een ingerichte showroom, kelderverdieping en meer dan 50 parkeerplaatsen.Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed is gelegen in de industriezone van Kuurne en biedt dankzij zijn omvang, functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid tal van mogelijkheden voor productie, opslag, nijverheid en groothandel.Een belangrijke troef is de flexibele inrichting: de verschillende magazijnen kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden tot grotere bedrijfsruimtes. Bovendien zijn de bestaande kantoor- en showroommodules uitgevoerd volgens het box-in-boxprincipe, waardoor ze gemakkelijk aangepast of verwijderd kunnen worden.Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijn: 5.832 m²Showroom: 720 m²Kelder: 720 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 10.321 m² (Lot 1)Aantal parkeerplaatsen: >50Optionele uitbreiding: aangrenzend perceel van 1.935 m² (Lot 2) afzonderlijk bij te kopenINDELING:Unit 1: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok – 2 automatische sectionaalpoorten (b: 4,00 m - h: 4,30 m)Unit 2: 1.200 m² (20 x 60m) – vrije hoogte 6 m tot 8,25 m in de nok – automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m)Unit 3a: 1.034 m² (22 x 47m) – vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 3,95 m - h: 4,30 m) – lavabo & toiletUnit 3b: 814 m² (22 x 37m²) - vrije hoogte 6 m tot 8,40 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 4,50 m - h: 4,70 m) - met ingebouwde kantoormodule Unit 4: 1.584 m² (22 x 72m) - vrije hoogte 4,55 m tot 5,85 m in de nok - automatische sectionaalpoort (b: 5,00 m - h: 4,30 m)Kelder 720 m² (18 x 40m) + verdieping 720m² (18 x 40m²) - ingerichte showroom - de kelderverdieping is ingedeeld in 3 boxen en een opslagplaats, alle (houten) tussenwanden kunnen verwijderd wordenTECHNISCHE KENMERKEN: Constructie: Betonnen Wanden: Silex betonpanelen Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloeren Dak: Hellende daken (golfplaten) met lichtstraten op betonnen gewelven Deuren en poorten: Meerdere automatische sectionaalpoorten en verscheidene vluchtdeuren Sanitair: (Dames/heren) - douchekamer Verlichting: LED- of TL-verlichting Elektriciteit: Eigen hoogspanningscabine Extra troef: de uitgebreide zonnepaneleninstallatie. De opgewekte elektriciteit kan door de koper worden benut. De bestaande groenestroomcertificaten en injectievergoedingen blijven volgens de voorziene regeling nog circa vier jaar voorbehouden aan de huidige eigenaar.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!Dankzij de modulaire opbouw en de mogelijkheid om de verschillende magazijnen met elkaar te verbinden, kan het complex worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en toekomstige ruimtebehoeften.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 380V, 65A)/hoogspanningscabine, riolering, zonnepanelen (1.400 panelen).LIGGING:Strategisch gelegen bedrijfsvastgoed in de industriezone van Kuurne, vlak bij de Brugsesteenweg (N50) en op korte afstand van de R8 (ring rond Kortrijk). Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen E17, E403 en A19 geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent, Brugge, Roeselare en Noord-Frankrijk.* Bijzonderheden- Onze referentie op ### : Q0876- Een interessante vastgoedopportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruim, polyvalent en toekomstgericht bedrijfscomplex op een strategische locatie in Zuid-West-Vlaanderen.- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
10321 m²
1 Parkeerplaats(en)
6588 m² Bebouwbare opp.
Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 203 m² (EPC) + dubbele garage 50 m²Magazijn: 800 m² + bureel 40m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.061 m²Aantal parkeerplaatsen: 7INDELING:WoningGelijkvloers: Inkom (deur naar kantoor en deur naar privé) – gastentoilet - woonkamer met doorkijk houtkachel naar de eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en natuursteen werkbladen (met alle toestellen, AEG zwevende dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwas en oven, SAMSUNG microgolf, BOSCH frigo/diepvries combinatie Amerikaans model, dubbele spoelbak) – aparte keukenberging - wasplaats en strijkruimte - doucheruimte met lavabo– 2 slaapkamers – extra ontspanningsruimte/bureel/3° slaapkamer - badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast, toilet) - ruime garage (50 m²) voor 2 wagens met automatische poort - zuid gerichte omheinde tuin met terrassen en afgesloten tuinberging.Magazijn met kantoor :Magazijn ± 20 x 40m - kantoor 40m²: bureel 1 (airco) + bureel 2 (CV en uitgietbak) - urinoir - mezzanine (betonnen roostering met refter, toilet en platform voor extra stockage).SPECIFICATIES magazijn: Constructie: betonnen constructie Wanden: silexbetonpanelen met isolatie in Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer met goot en afvoerputjes Dak: hellend dak (vezelcement golfplaten) met geïsoleerd onderdak en ramen op de zijkanten - betonnen gewelven Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort Crawford (b: 5m - h: 4,25m) met afzonderlijk loopdeur voor -en achteraan Sanitair: toilet + urinoir Overspanning: volledige overspanning - vrije hoogte: 5,15 m (nok: 7 m) Verlichting: TL-verlichting Beglazing: overal dubbele beglazing Elektriciteit: 3N400V (100 Ampère), bedrijfsgedeelte conform, woongelegenheid niet-conform ENERGIE:EPC-score: D (géén renovatieplicht)Woning: isolatie in vloeren (8 cm) en dak (7,50 cm)Magazijn: dak en muren geïsoleerdOveral dubbele beglazingElco condenserende stookolieketel (°2018)VEILIGHEID:Alarminstallatie – camerabewaking – brandcentraleGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Woning en loods zijn aparte percelen : mogelijkheid 2% / 12% ! Inplanting (hoekperceel) Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning Voldoende parkeergelegenheid Toegankelijkheid grote vrachtwagens Afwatering – bezinkput - olieafscheider Mogelijkheid om extra kamer(s) te creëren op de mezzanine, toegankelijk via te plaatsen trap in de woning BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op milieubelastende industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op stookolie (bovengrondse tank 2.000L), vloerverwarming (woning), AIRCO (kantoor en slaapkamers), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 100A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, camerabewaking, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk.LIGGING:Bedrijvenzone Heernisse, op het bedrijventerrein zijn 80 bedrijven gehuisvest,het beheer van het bedrijventerrein is in handen van WVI (West-Vlaamse Intercommunale).* Bijzonderheden- Loods °1992, woning °1996, dubbele garage °1998- Elektrische keuring bedrijfsgedeelte conform!- De tuin van de woning is volledig omheind- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!- Woning voorzien van rolgordijnen en schuifhordeuren- Onze referentie op ### : Q0869- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
2061 m²
7 Parkeerplaats(en)
1053 m² Bebouwbare opp.
Wonen en ondernemen op één locatie? Langs de Dikkebusstraat in het landelijke Dranouter bevindt zich deze bijzonderveelzijdige eigendom met een ruim magazijn van 690 m², een toonzaal van 100 m², 70 m² kantoorruimte én een volwaardige woning van 261 m².Het geheel is gelegen op een perceel van 1.746 m², met een verzorgde buitenaanleg, ruime oprit, afsluitbare toegang en 6 parkeerplaatsen.RUIM EN FUNCTIONEEL MAGAZIJN – 690 M²Het magazijn bestaat uit een oorspronkelijk gedeelte van circa 110 m² (1982) en een recenter gedeelte uit 2012.De combinatie van ruime vloeroppervlakte, goede toegankelijkheid en een aanzienlijke vrije hoogte maakt het gebouwbijzonder geschikt voor opslag, atelieractiviteiten en diverse ambachtelijke bedrijfsactiviteiten.Belangrijkste kenmerken: Stevige metaalconstructie met geïsoleerde betonpanelen in het recentere gedeelte. Gepolierde, gewapende betonvloer van 20 cm met PUR-isolatie en afwatering. Vrije hoogte tot circa 5,05 meter in het recentere gedeelte. Elektrische sectionaalpoort van maar liefst 5 m breed en 4 m hoog. Geïsoleerd plat dak met lichtstraten, rook- en warmteafvoer (RWA) en branddetectie. Drijfkrachtvoorziening (3 x 400V – 40A). Verwarming op gas via luchtkanalen. Eigen bureel, refter, toilet en voorzieningen voor een douchekamer. Het oudere gedeelte beschikt over een zadeldak met een hoogte van circa 3,7 tot 4,3 meter en een wegneembare roostering.Een beperkt gedeelte van de dakbedekking bestaat uit vermoedelijk asbesthoudende golfplaten.TOONZAAL EN KANTOORRUIMTE – SAMEN 170 M²Naast het magazijn beschikt de eigendom over een toonzaal van circa 100 m², ideaal voor het presenteren van producten,materialen of realisaties die verband houden met de bedrijfsactiviteiten.De toonzaal is voorzien van een polybetonvloer, toilet en een dakhoogte van circa 4 meter, met een verlaagd tegelplafond op 2,60 meter.De afzonderlijke kantoorruimte van circa 70 m² biedt een aangename administratieve werkplek en is uitgerustmet laminaatvloeren, infraroodverwarming, ledverlichting en dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk.RUIME EN ENERGIEZUINIGE WONING – 261 M²Het gelijkvloers verwelkomt u via de inkomhal en omvat een lichtrijke, rechthoekige woonkamer met gezelligeopen haard, een volledig geïnstalleerde keuken met onder meer inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, ovenen microgolf, een bureel dat eveneens dienst kan doen als vijfde slaapkamer, een wasplaats, douchekamer en twee toiletten.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing,een badkamer met ligbad en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en bijkomende bergruimte.Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder en een droge kelder met een vrije hoogte van circa 2 meter.Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met aangename terrassen, zonnewerende screens en rolluiken aan de woning.Ook energetisch scoort de woning goed: Gunstig EPC-label C – 245 kWh/m² per jaar. Verwarming via warmtepomp lucht/lucht. Dakisolatie van 18 cm en muurisolatie van 6 cm. Dubbele en hoogrendementsbeglazing. VERZORGDE BUITENOMGEVING EN PRAKTISCHE VOORZIENINGENDe eigendom beschikt over een ruime oprit in gepolierd beton, een schuifpoort aan de straatzijde en 6 parkeerplaatsen.Daarnaast zijn onder meer airconditioning, stadswater, riolering, elektriciteit met drijfkracht en twee regenwaterputtenvan elk 20.000 liter aanwezig.BESTEMMING – ZONE VOOR AMBACHT EN KMOVolgens het gemeentelijk RUP Kern Dranouter (2016) bevindt de eigendom zich binnen Artikel 3 – Zone voor ambacht en KMO.Dit biedt principieel mogelijkheden voor onder meer productie, atelieractiviteiten, ambachtelijke ondernemingenen opslag gekoppeld aan een bedrijfsactiviteit. Een toonzaal of verkoopruimte kan mogelijk zijn wanneer deze gekoppelden ondergeschikt is aan de toegelaten bedrijfsactiviteit. Een uitsluitend commerciële invulling, zelfstandige winkelof loutere kantoorfunctie is niet automatisch toegestaan.LANDELIJKE LIGGING MET VLOTTE BEREIKBAARHEIDGelegen langs de Dikkebusstraat in Dranouter geniet deze eigendom van een rustige, landelijke omgevingmet een vlotte verbinding naar Ieper, Poperinge en de omliggende gemeenten.Een interessante vestigingsplaats voor ondernemers die nood hebben aan ruimte, functionaliteiten de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.Extra troef: Dankzij de opsplitsing in twee afzonderlijke kadastrale percelen kan de woning, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden,aangekocht worden aan het verlaagde registratietarief van 2%. Dit biedt een aanzienlijk fiscaal voordeel voor de koper.Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Westwing Tower werd ontworpen door het toonaangevende architectenbureau B2Ai en is BREAAM-excellent gecertificeerd !INDELING:Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift en lounge.Derde verdieping: Open kantoorruimte reeds voorzien om wanden in te plaatsen: boven het vals plafond zijn de akoestische onderbrekingen reeds voorzien, u kan de ruimten scheiden naar eigen smaak (glas, valse wanden,...) - nutsvoorzieningen voor plaatsing keuken/kitchenette - voorziening voor serverlokaal - sanitair (dames en heren).AFWERKING: Schilderklaar - kantoorvloer waarop u tapijttegels kan plaatsen naar eigen smaak - verstevigingen voorzien voor plaatsing valse wanden - vloerdozen.NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, riolering, AIRCO (warme en koude lucht).TROEVEN:- Het aanbod aan diensten en faciliteiten is – naast het ruime parkeeraanbod - ongetwijfeld een van de grootste troeven van het park. Zo werd er 4-sterren Mercure business hotel geopend met alle mogelijke voorzieningen, zoals een restaurant, opleidings- en vergaderzalen, conferentieruimtes, een fitness en zelfs een auditorium. Daarnaast vallen ook de talrijke hotspots in de directe omgeving van het park duidelijk in de smaak van de residenten. Het zijn dan ook stuk voor stuk extra’s die het leven van de residenten makkelijker maken.- Op vandaag telt Westwing Park meer dan 50 bedrijven die samen 1.000 medewerkers tewerkstellen. Deze ondernemingen zijn zowel lokale KMO’s als nationale en internationale bedrijven die de voordelen van onze regio, strategische ligging en vlotte bereikbaarheid dagelijks ondervinden.LIGGING:De redenen achter de populariteit van Westwing Park hoeven we niet ver te zoeken.Het park bevindt zich namelijk op een vlot bereikbare ligging, centraal in de provincie op de as Kortrijk-Brugge E403-A17.Westwing Park geniet van een perfecte ontsluiting voor wagen, fiets en bus.* Bijzonderheden:- Huurprijs excl. btw, grondlasten en gemene kosten, 2 ondergrondse parkeerplaatsen mét laadpalen (€ 190/m) en 4 bovengrondse op de parkeertoren (€ 280/m) bij te huren. - Deze kantoorruimte is ook TE KOOP.- Het BREEAM Excellent-certificaat garandeert bovendien dat dit gebouw voldoet aan de hoogste normen in kantoorvastgoed.- Westwing Tower is 57m hoog, telt 13 verdiepingen, 109 ondergrondse en 384 bovengrondse parkeerplaatsen en bestaat uit 14.500m² kantoorruimte.- Onze referentie: Q0790 op ### of contacteer ons via ### voor meer inlichtingen.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Mogelijkheid om een extra naastliggende ruimte bij te huren.INDELING:Gelijkvloers:Gemeenschappelijk: 25-tal parkeerplaatsen - centrale inkomhal - ontvangstbalie - wachtruimte - sanitair.Privaat: Praktijkruimte (19m²). AFWERKING: De kantoorruimten hebben vloerverwarming, zijn geschilderd, voorzien van LED-verlichting en voldoende stopcontacten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, gas, ventilatiesysteem, internetaansluiting (Telenet).BESTEMMING:Audiologen, logopedisten, podologen, diëtisten, ergotherapeuten, logopedisten, etc. LIGGING:Langs de Diksmuidsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum, en vlot bereikbaar vanaf de Ring.De kantoren maken deel uit van een complex met o.a. Schiervelde Health Training (Kine Schiervelde), apotheek Schiervelde, een jobcoach en een diëtiste.Opmerkingen:- Forfait € 60/m voor internet, onroerende voorheffing en brandverzekering.- Voorschot G+E: € 60/m met afrekening volgens werkelijk verbruik.- Mogelijkheid om uw logo aan te brengen op de Totem.- Onze ref. op ### : O0145-1 of contacteer ons op ###
Mogelijkheid om een extra naastliggende ruimte bij te huren.INDELING:Gelijkvloers:Gemeenschappelijk: 25-tal parkeerplaatsen - centrale inkomhal - ontvangstbalie - wachtruimte - sanitair.Privaat: Praktijkruimte (28m²) - lavabo - sanitair. AFWERKING: De kantoorruimten hebben vloerverwarming, zijn geschilderd, voorzien van LED-verlichting en voldoende stopcontacten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, gas, ventilatiesysteem, internetaansluiting (Telenet).BESTEMMING:Audiologen, logopedisten, podologen, diëtisten, ergotherapeuten, logopedisten, etc. LIGGING:Langs de Diksmuidsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum, en vlot bereikbaar vanaf de Ring.De kantoren maken deel uit van een complex met o.a. Schiervelde Health Training (Kine Schiervelde), apotheek Schiervelde, een jobcoach en een diëtiste.Opmerkingen:- Forfait € 60/m voor internet, onroerende voorheffing en brandverzekering.- Voorschot G+E: € 60/m met afrekening volgens werkelijk verbruik.- Mogelijkheid om uw logo aan te brengen op de Totem.- Onze ref. op ### : O0145-2 of contacteer ons op ###
INDELING:Gelijkvloers:Gemeenschappelijk: 25-tal parkeerplaatsen - centrale inkomhal - ontvangstbalie - wachtruimte - sanitair.Eerste verdieping: Kantoorruimte (27m²) - sanitair. AFWERKING: De kantoorruimten hebben vloerverwarming, zijn geschilderd, voorzien van LED-verlichting en voldoende stopcontacten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, gas, ventilatiesysteem, internetaansluiting (Telenet).LIGGING:Langs de Diksmuidsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum, en vlot bereikbaar vanaf de Ring.De kantoren maken deel uit van een complex met o.a. Schiervelde Health Training (Kine Schiervelde), apotheek Schiervelde, een jobcoach en een diëtiste.Opmerkingen:- Forfait € 60/m voor internet, onroerende voorheffing en brandverzekering.- Voorschot G+E: € 60/m met afrekening volgens werkelijk verbruik.- Onze ref. op ### : O0145-4 of contacteer ons op ###
Mogelijkheid om een extra naastliggende ruimte bij te huren.INDELING:Gelijkvloers:Gemeenschappelijk: 25-tal parkeerplaatsen - centrale inkomhal - ontvangstbalie - wachtruimte - sanitair.Eerste verdieping: Kantoorruimte (32m²) - sanitair. AFWERKING: De kantoorruimten hebben vloerverwarming, zijn geschilderd, voorzien van LED-verlichting en voldoende stopcontacten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, gas, ventilatiesysteem, internetaansluiting (Telenet).LIGGING:Langs de Diksmuidsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum, en vlot bereikbaar vanaf de Ring.De kantoren maken deel uit van een complex met o.a. Schiervelde Health Training (Kine Schiervelde), apotheek Schiervelde, een jobcoach en een diëtiste.Opmerkingen:- Forfait € 60/m voor internet, onroerende voorheffing en brandverzekering.- Voorschot G+E: € 60/m met afrekening volgens werkelijk verbruik.- Onze ref. op ### : O0145-6 of contacteer ons op ###
OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: ± 100 m²Kelderberging: ± 30m²INDELING:Gelijkvloers: Vitrine met glazen inkomdeur- open polyvalente ruimte - kitchenette - sanitair - technische ruimte - terras - fietsenstalling.Kelder: Stockruimte, toegankelijk via vaste trap én lift.AFWERKING:ALU-schrijnwerk - verhoogde tegelvloer (voor plaatsing vloerdozen) - basis voorziening van LED-verlichting - 4 wandradiatoren - kitchenette wordt nog geplaatst.GROTE TROEVEN van dit pand:- Nieuwbouw: EPC-label A- Elektrische keuring conform!- Modern kleinschalig gebouw met uitstralingBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: handel, kantoor, diensten, horeca.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.LIGGING:Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken. * Bijzonderheden:- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op ### : L0201- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Open Immovlan