Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare) (pagina 3)

INDELING:Gelijkvloers:Gemeenschappelijk: 25-tal parkeerplaatsen - centrale inkomhal - ontvangstbalie - wachtruimte - sanitair.Eerste verdieping: Kantoorruimte (27m²) - sanitair. AFWERKING: De kantoorruimten hebben vloerverwarming, zijn geschilderd, voorzien van LED-verlichting en voldoende stopcontacten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, gas, ventilatiesysteem, internetaansluiting (Telenet).LIGGING:Langs de Diksmuidsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum, en vlot bereikbaar vanaf de Ring.De kantoren maken deel uit van een complex met o.a. Schiervelde Health Training (Kine Schiervelde), apotheek Schiervelde, een jobcoach en een diëtiste.Opmerkingen:- Forfait € 60/m voor internet, onroerende voorheffing en brandverzekering.- Voorschot G+E: € 75/m met afrekening volgens werkelijk verbruik.- Onze ref. op ### : O0145-4 of contacteer ons op ### Meer weten?

Andere beschikbare oppervlakten: 245m² - 257m²Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: ± 454m²Parkeerplaatsen: ± 58m²INDELING:Magazijn/opslagruimte (b: 20,90m x d: 21,72m) .AFWERKING:Betonnen constructie met volledige overspanning - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat dak (steeldeck) met isolatie en centrale lichtkoepel - vrije hoogte 5,50m - elektrische sectionaalpoort Hormann (B: 4m x H: 4,3m) - afzonderlijke loopdeur - afzonderlijk toilet - TL-verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag, productie.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400+N - 63A), gasaansluiting, stadswater, regenwater met RW-pomp, riolering. LIGGING:Industriezone van Wingene (milieubelastend industriegebied). Vlot bereikbaar met opleggers via de N50. Op 4km van E40 (afrit Beernem).* Bijzonderheden:- Prijzen excl. onroerende voorheffing (aanslagbiljet) en btw (21%) - incl. afstand van verhaal brandverzekering.- Onze referentie op ### : P0431 of contacteer ons telefonisch via ### voor vrijblijvende info of bezichtiging. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelspand: 782m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.471m²Aantal parkeerplaatsen: 40INDELING:Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.SPECIFICATIES: Constructie: betonnen/gemetst. Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm. Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer. Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR). Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan. Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir. Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m). Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1. Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N). AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.ENERGIE:Geïsoleerd gebouw (muren en daken).Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) ! Eigen hoogspanningscabine. Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…). Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen. Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENHet Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).LIGGING:Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.* Bijzonderheden- Dit pand kan ook gehuurd worden.- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.- Onze referentie op ### : Q0846.- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelspand: 782m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.471m²Aantal parkeerplaatsen: 40INDELING:Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.SPECIFICATIES: Constructie: betonnen/gemetst. Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm. Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer. Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR). Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan. Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir. Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m). Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1. Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N). AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.ENERGIE:Geïsoleerd gebouw (muren en daken).Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) ! Eigen hoogspanningscabine. Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…). Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen. Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENHet Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).LIGGING:Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.* Bijzonderheden- Dit pand kan ook aangekocht worden.- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.- Onze referentie op ### : Q0846.- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelspand: 782m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.471m²Aantal parkeerplaatsen: 40INDELING:Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.SPECIFICATIES: Constructie: betonnen/gemetst. Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm. Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer. Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR). Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan. Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir. Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m). Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1. Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N). AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.ENERGIE:Geïsoleerd gebouw (muren en daken).Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) ! Eigen hoogspanningscabine. Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…). Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen. Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENHet Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).LIGGING:Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.* Bijzonderheden- Dit pand kan ook gehuurd worden.- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.- Onze referentie op ### : Q0846.- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGelijkvloers: 96 m²Verdieping: 59 m²Terras (20 m²) + stadstuin (100 m²)INDELING / AFWERKING:Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 3 paskamers met spiegel - TUIN. Natuursteen vloer - veel maatwerk (legplanken, kasten, balie,...) - high-end verlichting - camerabewaking.Eerste verdieping: bureelruimte - stockage - aparte kitchenette - sanitair (toilet met lavabo en spiegelkast) - technische ruimte - parket - terras.GROTE TROEVEN van dit pand:- Overal spanplafonds met ingewerkte verlichting en speakers.- Grote glaspartij achteraan met gezellige stadstuin (drinks, fotoshoot,...).- Onmiddellijk instapklaar door de vele vaste inrichting. - Door de graad van afwerking is de bovenverdieping tevens als winkelruimte bruikbaar.- Energiezuinig: EPC-label: BNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering. BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening,...LIGGING:Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...* Bijzonderheden- Beschikbaar vanaf 01/08/2026.- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.- Onze referentie op ### : L0196 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Opslagruimte: 67m² (6m x 11,25m).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag, géén productie.BESCHRIJVING:- hoogte: 5m- geventileerd en verwarmd- maandelijks opzegbare contracten- 24/7 camerabewaking- elke unit is individueel beveiligd- toegang van 6u tot 23u via de Storo-App of met een persoonlijke toegangscode- karretjes en transpallet vrij beschikbaar - opslagruimte bereikbaar met de wagen dankzij de drive-throughNUTSVOORZIENINGEN:Verlichting en elektriciteit aanwezig met aparte teller, instappakket 100kWh, verwarming, ventilatie, alarm, camerabewaking.LIGGING:Langs de Brugsesteenweg te Roeselare, vlakbij het Mammoetcenter.* Bijzonderheden:- Ideale oplossing bij verhuis, of tijdens een renovatie!- Onze referentie op ### : P0443 of contacteer ons telefonisch via ### voor vrijblijvende info of bezichtiging. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijn: 178 m²Kantoor: 84 m² + terras 100m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 178 m²Aantal parkeerplaatsen: 2INDELING:Magazijn:Magazijn/opslagruimte, voorzien van poort met aparte loopdeur en glazen deur aan achterzijde - trappenhal met betonnen trap.Kantoor:Eerste verdieping Casco kantoorruimte met grote raampartijen en optie tot het aanleggen van een dakterras (100m²).SPECIFICATIES: Constructie: staalconstructie Wanden: gladde geïsoleerde betonpanelen Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer (belasting 3.500kg/m²) gelijkvloers, vloerplaat op de verdieping Dak: plat dak met isolatie, dakranden ALU zwart Deuren en poorten: sectionaalpoort Hörmann (b: 4m x h: 4,5m) met afzonderlijke loopdeur en bovenlicht, glazen deur achteraan Sanitair: afvoeren aanwezig - septische put Vrije hoogtes: loods : 6,70m, kantoor: 3,70m Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met zwart ALU schrijnwerk zwart/brons Brandklasse: B Kantoor: Casco kantoorruimte met mogelijkheid tot ruim dakterras van 100m² - gevel in bronskleurige bardage - grote raampartij met hefschuifraam.Bedrijvenpark HEXAHUB: 37 KMO-units over 5 gebouwen, 1 open community Duurzaamheid staat centraal Hybride bedrijvencampus Topligging vlakbij autosnelweg E403 BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Leidingen vanaf het tellerlokaal zijn voorzien voor aansluiting water, elektriciteit, distributie en telefonie.LIGGING:Langs de Kwadestraat - Armoedestraat, op 750m van de op- en afrit E403 Roeselare-Rumbeke. Nabij AZ-Delta, Skylinepark, Westwingpark.* Bijzonderheden- Verkoopprijs is incl. 2 parkeerplaatsen, te verhogen met 21% btw - géén extra kosten.- Onze referentie op ### : Q0845- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK.OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Kantoor (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m2) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy).Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m2), 3 afzonderlijke kamers (10 + 15 + 20 m2) - gang - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). Twee lichtreclames.- Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- EPC B: géén renovatieplicht- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)!- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### : Q0597 of contacteer ons via ### 02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK.OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196m2 Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Kantoor (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m2) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy).Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m2), 3 afzonderlijke kamers (10 + 15 + 20 m2) - gang - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). Twee lichtreclames.- Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- EPC B: géén renovatieplicht- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)!- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### : Q0597 of contacteer ons via ### 02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Privatieve kantoorruimte: 150m²Gemeenschappelijke delen: 125m²INDELING:Gelijkvloers:Centrale inkomhal met wachtruimte - landschapsbureel van 150m² met veel natuurlijk licht (glaspartijen in de voor- en achtergevel) met 2 aparte vergaderruimten/burelen.Gemeenschappelijke ruimten (keuken, eetruimte, koffie-corner, phone booth, sanitair, etc.).ALL-IN prijs excl. BTW:- Gebruik van gemeenschappelijke parking- Meubels- Gemene kosten (syndic)- Onroerende voorheffing- Elektriciteit & water- Verwarming & airco- Onderhoud gebouw - ramenwasser - toiletten CWS- Internet- Kuisploeg- Phone booth- Aqualex & koffietoestel AFWERKING:- Instapklaar, recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - Hoge plafonds van 4 meter- Voorzien van LED design-verlichting- Keuken en sanitair gemeenschappelijk- Combinatie van een authentiek gebouw met nieuwe moderne elementenNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, airco's warmen/koelen met warmtepompen, riolering, alarminstallatie, internet/telefonie, ventilatie met mechanische toe-en afvoer.LIGGING:De zeer vlot bereikbare Pottelbergsite bevindt zich naast verschillende invalswegen, de ring van Kortrijk en dichtbij centrum Kortrijk. In directe nabijheid van verschillende toonaangevende winkels. (Brico Plan-it, Colora, Maxi-Zoo, Aldi, ...)GROTE TROEVEN van dit handelspand:- Ruime en veel gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het pand- Authentiek gebouw met klasse!* Bijzonderheden- EPC-B, na meting van de verbruiksgegevens per warmtepomp label A ! - Onze referentie op ### : Q0582 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Zoekt u de ideale zichtlocatie in Poperinge voor uw B2B-winkel of ambachtelijke activiteit, bvb een schrijnwerker, keukenbouwer, bandencentrale, auto-onderhoud, verhuur van machines of voertuigen, bouwmaterialenhandel, sanitair/tegels/hout, groothandel met afhaalpunt, distributiecentrum, afhaalpunt, ... ? Benaderende bruto-AFMETINGEN: Commerciële en werkruimte: 600 m²Gemeenschappelijke parkeergelegenheidAFWERKING:- Gemetste constructie met betonnen overspanning - Geïsoleerd dak met lichtstraten en zonnepanelen- Betonvloer- Manuele poort h: 2,80m x b: 3,00m aan straatzijde (mogelijkheid om glazen wand met inkomdeur te maken en/of opening te vergoten, gevel aan te passen aan uw merk-identiteit)- Automatische sectionaalpoort met afstandsbediening (h: 4,30m - b: 4,80m) op de zijkant- Verlichting- Geïntegreerde unit die opengemaakt kan worden (houten wanden)- Sanitair: toilet- Vrije hoogte 4,65 tot 5,10m- Mogelijkheid om uw bedrijf extra zichtbaarheid te geven op de 18m hoge toren aan de EuropalaanNUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400V - 40A, drijfkracht) en water met tussenteller - zonnepanelen - Proximus/Belgacom - gemeenschappelijke snelladers (10) en traagladers (2) gelegen aan de unit (Smappee).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Deze zone is bestemd voor ambachtelijke bedrijvigheid, kantoorachtigen, opleidings-centra, of research afdelingen, luidruchtige indoor recreatie, B2B-handel, opslag, overslag, en bedrijven ondersteunende activiteiten.LIGGING:Poort tot Poperinge, RING, KMO-park met optimale zichtbaarheid vanaf de ring !* Bijzonderheden:- Foto 1 & 2 zijn renders .- Onmiddellijk beschikbaar.- Geen gemene kosten !- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing , elektriciteit en BTW.- Onze referentie op ### : P0499-b of contacteer ons op ### Meer weten?

Zoekt u de ideale zichtlocatie in Poperinge voor uw B2B-winkel of ambachtelijke activiteit, bvb een schrijnwerker, keukenbouwer, bandencentrale, auto-onderhoud, verhuur van machines of voertuigen, bouwmaterialenhandel, sanitair/tegels/hout, groothandel met afhaalpunt, distributiecentrum, afhaalpunt, ... ? Benaderende bruto-AFMETINGEN: Commerciële en werkruimte: 600 m²Gemeenschappelijke parkeergelegenheidAFWERKING:- Gemetste constructie met betonnen overspanning - Geïsoleerd dak met lichtstraten en zonnepanelen- Betonvloer- Manuele poort h: 2,80m x b: 3,00m aan straatzijde (mogelijkheid om glazen wand met inkomdeur te maken en/of opening te vergoten, gevel aan te passen aan uw merk-identiteit)- Automatische sectionaalpoort met afstandsbediening (h: 4,30m - b: 4,80m) op de zijkant- Verlichting- Geïntegreerde unit die opengemaakt kan worden (houten wanden)- Sanitair: toilet- Vrije hoogte 4,65 tot 5,10m- Mogelijkheid om uw bedrijf extra zichtbaarheid te geven op de 18m hoge toren aan de EuropalaanNUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400V - 40A, drijfkracht) en water met tussenteller - zonnepanelen - Proximus/Belgacom - gemeenschappelijke snelladers (10) en traagladers (2) gelegen aan de unit (Smappee).BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Deze zone is bestemd voor ambachtelijke bedrijvigheid, kantoorachtigen, opleidings-centra, of research afdelingen, luidruchtige indoor recreatie, B2B-handel, opslag, overslag, en bedrijven ondersteunende activiteiten.LIGGING:Poort tot Poperinge, RING, KMO-park met optimale zichtbaarheid vanaf de ring !* Bijzonderheden:- Foto 1 & 2 zijn renders .- Onmiddellijk beschikbaar.- Geen gemene kosten !- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing , elektriciteit en BTW.- Onze referentie op ### : P0499-b of contacteer ons op ### Meer weten?

Westwing Tower werd ontworpen door het toonaangevende architectenbureau B2Ai en is BREAAM-excellent gecertificeerd !INDELING:Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift en lounge.Derde verdieping: Open kantoorruimte reeds voorzien om wanden in te plaatsen: boven het vals plafond zijn de akoestische onderbrekingen reeds voorzien, u kan de ruimten scheiden naar eigen smaak (glas, valse wanden,...) - nutsvoorzieningen voor plaatsing keuken/kitchenette - voorziening voor serverlokaal - sanitair (dames en heren).AFWERKING: Schilderklaar - kantoorvloer waarop u tapijttegels kan plaatsen naar eigen smaak - verstevigingen voorzien voor plaatsing valse wanden - vloerdozen.NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, riolering, AIRCO (warme en koude lucht).TROEVEN:- Het aanbod aan diensten en faciliteiten is – naast het ruime parkeeraanbod - ongetwijfeld een van de grootste troeven van het park. Zo werd er 4-sterren Mercure business hotel geopend met alle mogelijke voorzieningen, zoals een restaurant, opleidings- en vergaderzalen, conferentieruimtes, een fitness en zelfs een auditorium. Daarnaast vallen ook de talrijke hotspots in de directe omgeving van het park duidelijk in de smaak van de residenten. Het zijn dan ook stuk voor stuk extra’s die het leven van de residenten makkelijker maken.- Op vandaag telt Westwing Park meer dan 50 bedrijven die samen 1.000 medewerkers tewerkstellen. Deze ondernemingen zijn zowel lokale KMO’s als nationale en internationale bedrijven die de voordelen van onze regio, strategische ligging en vlotte bereikbaarheid dagelijks ondervinden.LIGGING:De redenen achter de populariteit van Westwing Park hoeven we niet ver te zoeken.Het park bevindt zich namelijk op een vlot bereikbare ligging, centraal in de provincie op de as Kortrijk-Brugge E403-A17.Westwing Park geniet van een perfecte ontsluiting voor wagen, fiets en bus.* Bijzonderheden:- 2 ondergrondse parkeerplaatsen mét laadpalen (€ 52.000) en 4 bovengrondse op de parkeertoren (€ 70.000) mee aan te kopen.- Prijzen te verhogen met BTW. Deze kantoorruimte is ook TE HUUR.- Modulaire ruimte (indeling naar uw eigen wens of behoefte).- Het BREEAM Excellent-certificaat garandeert bovendien dat dit gebouw voldoet aan de hoogste normen in kantoorvastgoed.- Westwing Tower is 57m hoog, telt 13 verdiepingen, 109 ondergrondse en 384 bovengrondse parkeerplaatsen en bestaat uit 14.500m² kantoorruimte.- Onze referentie: Q0790 op ### of contacteer ons via ### voor meer inlichtingen.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

BENADERENDE AFMETINGEN:Grondoppervlakte: 1.694 m2BOUWVOORSCHRIFTEN:Terreinbezetting: maximaal 80% bebouwen.De inplanting is vrij, bouwvrije afstand van 5m t.o.v. de inwendige bedrijven-perceelsgrenzen. Kroonlijsthoogte max 7m en nokhoogte max. 12m.Hoofdbestemming >70% van de vloeroppervlakte.Nevenbestemming: BESTEMMING:Gewestpan Roeselare-Tielt, BPA Kazand-Oost, zone 5:Hoofdbestemming: ambachtelijke bedrijfsgebouwen, bergplaatsen, niet-storend voor de omgeving.Nevenbestemming: woongebouwen, woningen (1woning per bedrijf), bergplaatsen, garages.LIGGING: Het BPA Kazand-Oost ligt in de deelgemeente Rumbeke, ten oosten/zuid-oosten van het centrum van Roeselare,tussen het centrum van Rumbeke en het ziekenhuis AZ Delta met zeer goede autoverbindingen:- E403 (Brugge – Kortrijk – Doornik) : op ongeveer 5 à 10 minuten rijden.- Ring R32 rond Roeselare: snelle verbinding naar centrum en industriezones.Vlotte aansluiting naar: Izegem (±10 min) - Kortrijk (±20 min) - Brugge (±25 min)* Bijzonderheden- Beschikbaar bij het verlijden van de akte.- Mogelijkheid om een naastliggend perceel bij te kopen (met hoofdbestemming wonen en nevenbestemming detailhandel, diensten en kantoren).- Onze referentie op ### : Q0832 of contacteer ons via ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor/praktijkruimte: 183 m²KelderbergingINDELING:Gelijkvloers:Kantoor/praktijkruime : Twee aparte ingangen - ontvangstruimte/wachtzaal – vergaderzaal met glazen deur– landschapsbureel (10p) – refter met kitchenette (spoelbak, microgolf, vaatwasmachine, frigo) – serverlokaal - 2 x sanitair.Ondergronds (-1): kelderberging AFWERKING:Gemetste constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – hoogrendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk – verlichting – plafondspeakers - rolgordijnen.Algemene staat: instapklaar, zéér goed onderhouden.ENERGIE:EPC-score: BOveral hoogrendementsbeglazingKoeling/verwarming mat aircotoestellen (warmtepomp lucht/lucht)VentilatiesysteemGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Gevelbreedte van 16m en héél veel natuurlijke lichtinval Kwalitatieve en duurzame materialen BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, gasaansluiting, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in muren), ventilatiesysteem, boiler voor warm water.LIGGING:Vlabij het station, naast Roelevard en in een buurt in volle opwaardering waar verschillende kantoren en handelszaken zich vestigen. Mobiscore 8,9/10.Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.* Bijzonderheden- Huurprijs excl. onroerende voorheffing en gemene kosten- Dit pand kan ook gekocht worden (voorwaarden op kantoor)- Onze referentie op ### : Q0838-TH- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Goed gelegen opslagplaats met bureelruimte (ca. 175 m²) op bedrijfssite te Rumbeke. INDELING:Inkomhal/ontvangstruimte met 2 aparte bureelruimtes en sanitaire unit (± 55 m²).Magazijn/opslagruimtes (± 120 m²) bestaande uit ruimte 1 met sectionaalpoort (H: 2,90m ; B: 4,40m ; D: 9,75m), en doorgang naar werkruimte 2 (H: 3,85m ; B: 5,00m ; D: 14,65m).AFWERKING:Solide gemetste constructie, steeldeck, tegel/chape in de magazijnruimtes, laminaat in de ontvangst -en kantoorruimtes, stopcontacten en verlichting. Ingemaakte kasten in de grootste kantoorruimte. Op te frissen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens gewestplan "Roeselare-Tielt" gelegen in woonuitbreidingsgebied -opslag, werkplaats.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (met tussenteller 380V+N - 220V) + water.LIGGING:Deze magazijnunit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op een bedrijfssite te Rumbeke.Deze units zijn gelegen op ongeveer 2,5km van het op- en afrittencomplex van de E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal.* Bijzonderheden- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (€65/m) en voorschot nutsen (tussentellers).- Geen (auto)werkplaats noch bandenopslag mogelijk.- Verhuurprijzen excl. BTW (aftrekbaar voor zelfstandigen).- Onze referentie op ### : P0380-2 of contacteer ons via ### 02Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: ### of ### . Meer weten?

Handelspand met parkeergelegenheid voor de deur op één van de beste locaties van Roeselare aan zeer SCHERPE PRIJS!Bijzonderheden:- Pop-Up mogelijk!- Ruim 400m2 winkelruimte!- Extra in- en uitgang achteraan!- Voorraadruimte/atelier achteraan.- Volledig ingericht (Kasten) + kwalitatieve verlichting (Deltalight)!- Pop-up eventueel ook mogelijk.- Kitchenette + toilet achteraan.- In nabijheid van Lab 9, Hema...- Grote ZICHTBAARHEID!- Airco aanwezig.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Winkelruimte: ± 450m²Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen. INDELING:Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) - H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m.AFWERKING:Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer wordt geplaatst - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.LIGGING:Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum , gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA. * Bijzonderheden- Onmiddellijk beschikbaar.- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.Onze referentie op ### : L0166 of contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie-bruikbare oppervlaktenHandelspand: 431 m²116 gemeenschappelijke parkeerplaatsen op de siteINDELING:Open winkelruimte met façade van 15m - hoogte onder steeldeck 4m, vrije hoogte onder roostering 3m - poort Assa Abloy (b 3,0 - h 3,15) met geïntegreerde loopdeur achteraan.De winkel is zowel bereikbaar via de achtergelegen Robaardstraat als via de Brugsesteenweg.AFWERKING:Solide staalconstructie met betonplaten, polybeton vloeren, plat dak steeldeck met isolatie, stopcontacten (standaard en drijfkracht), automatische glazen inkomdeur (207x240).Casco oplevering - voorzieningen voor toiletten (m/v) aanwezig, berging en personeelsruimte mogelijk te plaatsen door de huurder.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, riolering.BESTEMMING EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:RUP Brugsesteenweg, gelegen in Art.3: zone voor gemengde functies. Handelsactiviteit categorie 3 + 4. Geen verkoop van voeding en verkoop van goederen voor de persoonsuitrusting.LIGGING:Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter 2 te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.De Mammoet II geniet reeds van de aanwezigheid van C&A, AVA, Ni Hao Group, Bent Shoes en Sjampoo. De Mammoet II is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.* Bijzonderheden- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking, gebruik totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.- Onze referentie op ### : L0178 of contacteer ons via ### of 050/70.01.02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?