Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare) (pagina 2)

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: 2.717m²Toegangszone vrachtwagens.INDELING:Open magazijnruimte. Mogelijkheid om aanpalende kantoorruimte/showroom bij te huren.AFWERKING:Gemetste constructie - houten spanten - polybeton - plat dak geïsoleerd met lichtkoepels en verlichting - 4 elektrische sectionaalpoorten (H: 4,50m- B: 4,00m) - vrije hoogte 7,00m (nok 8,75m) - verwarmingsinstallatie. NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit 3 x 400V+N - gas - water -regenwater.LIGGING:Op 3,5km van op-en afrit E403/A17. Op 100m van de Kop van De Vaart.Vlakbij centrum Roeselare (in nabijheid van winkels, restaurants, bakkerij, beenhouwerij etc.)* Bijzonderheden:- Prijzen per maand excl. lasten en onroerende voorheffing.- Afsluitbaar met een 4-delige schuifpoort vooraan.- Mogelijkheid om 1.422 m² kantoor/showroom bij te huren.- Onze referentie op ### : P0427-D7m of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende bruto-AFMETINGEN: Magazijn: b: 12m x d: 13m (156 m²)2 private parkeerplaatsen: 6m x 2,5 mAFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:De zone voor KMO valt onder de categorie van gebiedsaanduiding “bedrijvigheid”.Dit betekent dat dit bedoeld is voor de productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen, onderzoek en ontwikkelingsactiviteiten,…LIGGING:Gelegen tussen Sleihage en Oostnieuwkerke. Perfecte verbinding naar Roeselare, Hooglede, Staden, ...* Bijzonderheden:- Beschikbaar 01/02/2025.- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op ### : Q0708-8TH of contacteer ons op ### Meer weten?

Benaderende bruto-AFMETINGEN: Magazijn: b: 12,10m x d: 14,87m (180 m²)2 private parkeerplaatsen: 6m x 2,5 mAFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:De zone voor KMO valt onder de categorie van gebiedsaanduiding “bedrijvigheid”.Dit betekent dat dit bedoeld is voor de productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen, onderzoek en ontwikkelingsactiviteiten,…LIGGING:Gelegen tussen Sleihage en Oostnieuwkerke. Perfecte verbinding naar Roeselare, Hooglede, Staden, ...* Bijzonderheden:- Beschikbaar 01/02/2025.- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.- Onze referentie op ### : Q0708-1TH of contacteer ons op ### Meer weten?

AFWERKING: - stalen constructie.- gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen.- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur- gepolierde en dubbel gewapende betonvloer (18cm).- geïsoleerd (120mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 4,5m). - LED-verlichtingBrandklasse C! Automatische branddetectie.NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), afvoer voor toilet en uitgietbak, led-verlichting en internet.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op slechts 3,5km van de autosnel, afrit 10 "Torhout" E403/E40.* Bijkomende opmerkingen:- Vermelde prijs is exclusief 21% btw, onroerende voorheffing (conform aanslagbiljet) en aandeel gemeenschappelijke kosten (€ 35,-/maand).- Onze referentie op ### : P0396-3 of contacteer ons op ### Meer weten?

Bedrijfsgebouwen met PERFECT ONDERHOUDEN woning te Houthulst op 4.700m2!INDELING:WONING:Gelijkvloers:Inkomhal - zithoek (met gashaard) en inbouwkasten (met ingebouwd bureel) - KWALITATIEF afgewerkte keuken (o.a. met gasfornuis, NIEUWE vaatwasmachine (Miele), pizza- en heteluchtoven, dampkap, dubbele spoelbak en frigo) met eetplaats - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - tuin met ZUIDgericht terras- ruim perceel grasland achteraan.Kelderverdieping:Hal - bijkeuken/wasplaats - afzonderlijk toilet - berging - kitchenette - voorzieningen voor douchekamer.Eerste verdieping:Nachthal - recente badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche) - 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht werd als dressing).Tweede verdieping:Ruime zolder (Eventueel 2 extra slaapkamers mogelijk)!BEDRIJFSGEBOUWEN:- Bedrijfsgebouw 1: Circa 430m2 (°2013/Poort = 5m hoog/33m lang x 13m breed/8cm isolatie).- Bedrijfsgebouw 2: Circa 390m2 Mogelijkheid tot rolbrug.- Vergunning klasse 2 (Metaalbewerking) aanwezig.- Luchtstroom en drijfkracht (400V) aanwezig.- Ambachtelijke zone.- Gedeeltelijke met tussenverdieping: O.a. fitnessruimte en opslagruimte.Opmerkingen:- Ambachtelijke grond: Klasse 2!- 2 regenwaterputten (aanwezig (2x 10.000l).- Airco aanwezig.- Recente badkamer.- Woning afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Keukenwerkblad in arduin, recente gashaard (°2020)...- Aardgas aanwezig.- Aluminium ramen- Elektrische rolluiken aanwezig.- Isolatieplaten in veranda.- Ambachtelijke zone (behalve het 'grasgedeelte').Interessant aanbod te Houthulst! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen handelspand in recent gebouw met veel passage!INDELING:Gelijkvloers:Handelsruimte - kitchenette (o.a. met spoelbak, microgolfoven en frigo) - ruim toilet (met lavabo).Opmerkingen:- Epc in aanvraag.- Recent gebouw!- Onmiddellijk instapklaar.- Airco aanwezig.De vermelde prijs is excl. onroerende voorheffing (forfait 1m) en gemene kosten (€50/m).Interessant gelegen handelspand in gebouw met UITSTRALING in het HARTJE van Roeselare! Zeer geschikt voor mensen met een vrij beroep, kappers, nagelstudio... Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verder info of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn 18m x 30m = 540m²AFWERKING:Metalen constructie met overspanning van 18m - gepolierde betonvloer - geïsoleerd plat dak met centrale lichtstraat - 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m - b: 4m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - overal LED-verlichting (schakelaar per beuk) - voldoende stopcontacten - omheind - toegangspoort.NUTSVOORZIENINGEN:Regenwater (socarex met pomp), stadswater, elektriciteit (drijfkracht), rookkoepels Skylux, riolering/septiek, internet.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag.LIGGING:Gelegen tussen het centrum van Zwevegem en Avelgem.Op 8-tal km van autosnelweg E17.* Bijzonderheden- De vermelde maandelijkse prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing en verbruik.- Ruime verharding, vlotte toegankelijkheid met opleggers.- Beschikbaarheid: in overleg. Bureel en toilet eigendom van huidige huurder.- Onze referentie op ### : P0388 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Totale bebouwde oppervlakte: 762,45m2Magazijn: 630m2, waarvan 54m2 burelenWoning met burelen: 132,45m2 (gelijkvloers) en 145,81m2 (Eerste verdieping)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.318m2 Aantal parkeerplaatsen: 4 (vooraan)INDELING:Magazijn (630m2):Magazijn/opslagruimte, voorzien van bureel met kitchenette (kookplaat, dampkap, spoelbak en ingebouwde vaatwasser), toilet, wasplaats, douchekamer met inloopdouche en lavabo - berging.Appartement/burelenGelijkvloers: afzonderlijke inkom - gastentoilet - 3 slaapkamers/burelen - badkamer - berging/garage met sectionaalpoort - overdekt terras met aangelegde tuin.Eerste verdieping: Inkom - gastentoilet - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met Z-gericht zonneterras (45m2) - open keuken met eiland - woonkamer met eethoek - wasplaats - slaapkamer - badkamer - berging.AFWERKING:Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (18m) - gladde, geïsoleerde betonpanelen isolatie - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) centrale lichtstraat met RWA - elektrische sectionaalpoort (h: 4,2m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - TL-verlichting - grote ramen (veel lichtinval) in de houten zijgevel met houten (Afromosia) schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - ROLBRUG (3,2ton) met overspanning van 17m (4,3m onder de rolbrug).Appartement: Casco - hogerendementsketel en boiler reeds aanwezig, alsook alle voorzieningen (nutsen).GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Inplanting met prachtig zicht op de velden- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning- Voldoende parkeergelegenheid- Recent gebouw- Goed geïsoleerd- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (2x 15.000 liter), CV met warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, aardgas komt binnen (nog niet aangesloten), alu-kabelgoten in magazijn met alle bekabeling en persluchtleidingen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat. Oase van rust.* Bijzonderheden- Verkoop aandelen.- Onze referentie op ### : Q0550 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn 18m x 60m = 1.080m²AFWERKING:Metalen constructie met overspanning van 18m - gepolierde betonvloer - geïsoleerd plat dak met centrale lichtstraat - 4 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m - b: 4m) met afzonderlijke loopdeuren - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - overal LED-verlichting (schakelaar per beuk) - voldoende stopcontacten - omheind - toegangspoort.NUTSVOORZIENINGEN:Regenwater (socarex met pomp), stadswater, elektriciteit (drijfkracht), rookkoepels Skylux, riolering/septiek, internet.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag (> 50%), groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!LIGGING:Gelegen tussen het centrum van Zwevegem en Avelgem.Op 8-tal km van autosnelweg E17.* Bijzonderheden- De vermelde maandelijkse prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing en verbruik.- Ruime verharding: vlot toegankelijk met opleggers.- Beschikbaarheid: in overleg. Bureel en toilet eigendom van huidige huurder.- Onze referentie op ### : P0388 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn 18m x 18m = 324m²AFWERKING:Metalen constructie met overspanning van 18m - gepolierde betonvloer - geïsoleerd plat dak met centrale lichtstraat - elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m - b: 4m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - overal LED-verlichting (schakelaar per beuk) - voldoende stopcontacten - omheind - toegangspoort.NUTSVOORZIENINGEN:Regenwater (socarex met pomp), stadswater, elektriciteit (drijfkracht), rookkoepels Skylux, riolering/septiek, internet.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag.LIGGING:Gelegen tussen het centrum van Zwevegem en Avelgem.Op 8-tal km van autosnelweg E17.* Bijzonderheden- De vermelde maandelijkse prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing en verbruik.- Ruime verharding, vlotte toegankelijkheid met opleggers.- Beschikbaarheid: in overleg. Bureel en toilet eigendom van huidige huurder.- Onze referentie op ### : P0388 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGelijkvloers: 70,50 m²Verdieping: 51,50 m²Terras (1°v): 20 m²INDELING / AFWERKING:Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 4m etalage - volledig vernieuwd in 2022 - grootformaat tegels beige 1x1m - veel maatwerk (hangsystemen voor kapstokken, grote staande spiegel, houten tafel, legplanken, zitbanken,...) - high-end verlichting - 2 paskotjes met spiegel - camerabewaking.Eerste verdieping: keramische tegels 60x60 - bureelruimte - aparte kitchenette (elektrische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak) - sanitair (toilet met lavabo) - technische ruimte - fotostudio - berging - terras.GROTE TROEVEN van dit pand:- Volledig vernieuwd in 2022.- Instapklaar door de vele vaste inrichting (weinig tot geen inrichtingskosten).NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering, BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening,...LIGGING:Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...* Bijzonderheden- Huur-koop mogelijk!- Onze referentie op ### : L0164-b-TK of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Loodsen (1.550m²) met ruim VERHARD BUITENTERREIN van circa 2.400m² op interessante ligging te Roeselare!BENADERENDE AFMETINGEN:2 Magazijnen: 1.550m²Verhard buitenterrein: 2.400m² Bureel: 50m² AFWERKING:Solide, gemetste constructie – betonvloer - hellend dak - manuele poort - vrije hoogte 4,00m - kantoor 50m² - kitchenette - sanitair - TL- verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag + productie.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit - water - verwarmingsinstallatie op mazout.LIGGING:Gelegen te Roeselare tussen Beitem en de Bosmolens. vlotte verbinding naar N32 en E403/A17.* Bijzonderheden- Zeer geschikt voor buitenstockage of plaatsen van rollend materieel/transport.- Onmiddellijk beschikbaar!- Verhuurprijs excl. onroerende voorheffing.- Onze referentie op ### : P0459 of contacteer ons via 050700102.Zeer VLOTTE verbinding met de Rijksweg en de E403! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Loodsen (1.550m²) met ruim VERHARD BUITENTERREIN van circa 2.400m² op interessante ligging te Roeselare!BENADERENDE AFMETINGEN:2 Magazijnen: 1.550m²Verhard buitenterrein: 2.400m² Bureel: 50m² AFWERKING:Solide, gemetste constructie – betonvloer - hellend dak - manuele poort - vrije hoogte 4,00m - kantoor 50m² - kitchenette - sanitair - TL- verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag + productie.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit - water - verwarmingsinstallatie op mazout.LIGGING:Gelegen te Roeselare tussen Beitem en de Bosmolens. vlotte verbinding naar N32 en E403/A17.* Bijzonderheden- Zeer geschikt voor buitenstockage of plaatsen van rollend materieel/transport.- Kan opgesplitst worden.- Onmiddellijk beschikbaar!- Verhuurprijs excl. onroerende voorheffing.- Onze referentie op ### : P0459 of contacteer ons via ### Zeer VLOTTE verbinding met de Rijksweg en de E403! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie-bruikbare oppervlaktenHandelspand: 427,90 m²116 gemeenschappelijke parkeerplaatsen INDELING:Open winkelruimte, hoogte onder steeldeck 3m, verlaagd plafond op 3m - toiletten (m/v) - berging - personeelsruimte -nooduitgang achteraan.De winkel is zowel bereikbaar via de achtergelegen Robaardstraat als via de Brugsesteenweg.AFWERKING:Solide staalconstructie met betonplaten, polybeton vloeren, plat dak steeldeck met isolatie, stopcontacten (standaard en drijfkracht), automatische glazen inkomdeur (b:2m - h:2,4m).NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, riolering.BESTEMMING EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:RUP Brugsesteenweg, gelegen in Art.3: zone voor gemengde functies. Handelsactiviteit categorie 4. LIGGING:Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter 2 te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.De Mammoet II geniet reeds van de aanwezigheid van C&A, AVA, Ni Hao Group, Bent Shoes en Sjampoo. De Mammoet II is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.* Bijzonderheden- Beschikbaar vanaf 01-01-2025.- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking, gebruik totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.- Onze referentie op ### : L0178 of contacteer ons via ### of 050/70.01.02.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Uiterst COMMERCIEEL gelegen handelspand op TOPligging (Westlaan) te Roeselare!INDELING:Gelijkvloers:Winkelruimte met mogelijkheid tot 3 inkomdeuren (Aan de beide zijkanten en centraal vooraan), momenteel ingericht als kledingzaak, maar kan VLOT omgevormd worden naar uw wensen - pashokjes - afzonderlijke zij-ingang naar bureel - keuken - goederenlift (naar de eerste verdieping) - sanitair (o.a. met toilet, douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - 11 Private PARKEERPLAATSEN - verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin en voortuin met siervijver en aanplantingen - gezellig zonneterras.Eerste verdieping:Ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes (Kan ingericht worden voor bureelruimte, opslagruimte, 'Trendy'-kantoorruimte of woonst (mits bouwaanvraag)).Opmerkingen:- Circa 21meter gevelbreedte!- Ruime private parking: 11-tal parkeerplaatsen!- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!- Belangrijke invalsweg van Roeselare!- Circa 378m2 gelijkvloers.- Eerste verdieping: Circa 200m2.- Goederenlift aanwezig.- Ingebouwde muziekboxen en verlichtingsarmaturen aanwezig.- Drijfkracht aanwezig.- Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig.- Parking en groenzone heraangelegd in 2005.- Airco aanwezig (Tevens voor verwarming).- Alarminstallatie aanwezig.Zoekt u een pand op TOPligging (ZICHTLOCATIE) langs de Kleine Ring van Roeselare met aansluiting naar diverse belangrijke verkeerswegen (R32 en E403)? Dit is uw KANS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenLoft-appartement: 220 m²Magazijnen: 547 m², uitbreidbaar tot 850 m² !GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.620 m²5 parkeerplaatsen vooraan en aparte oprit aan de zijkant.INDELING:Loft-appartement (220m²)Gelijkvloers: Inkomhal met trap - toilet - garage met alle tellers - zuid-oost gerichte tuin met groot tuinhuis - volledig omheind (Bekaert draad en automatische poort op zijkant) - privé oprit in klinkers.Eerste verdieping: Bureel (via living of inkomhal) - living (airco) - woonkamer - keuken met ziteiland (Miele vaatwas, AEG oven, AEG microgolf, dampkap, vitro-keramische kookplaat) - bijkeuken (met deur naar terras) ingemaakte kasten en CV-ketel (°2013) - nachthal via keuken of living - 4 slaapkamers - berging - badkamer (dubbele lavabo, bad) vernieuwd in °2019 - aparte doucheruimte met lavabo - apart toilet.Magazijn met kantoren:Gelijkvloers: Winkel/balieruimte - centrale gang naar: bureel (doorgang naar app), kleedkamer M, sanitair M/V apart met lavabo, kleedkamers V, refter - stock-in en stock-uit ruimten met sas en keuken; vrije hoogte 2,75m - magazijn van 295,20 m² (12,30 x 24,00) vrije hoogte 3,60m - stockage.AFWERKING:Betonnen constructie vooraan (glv+app) isolatiebeton 15cm en betonnen gewelven, achteraan (atelier) metaalconstructie met sandwichpanelen 8cm geïsoleerd - geïsoleerd (PIR) plat dak met roofing - warmteblazers JAGA AVS op warm water (°2022) - 2 manuele Nassau poorten (b: 2,50m x h: 2,80m) - afgescheiden stuk stockage met airco - overal epoxy vloeren in bedrijfsgedeelte - woning kurk/keramische tegels/laminaat - dubbele hoge rendementsbeglazing met zonnewering achteraan, schrijnwerk ALU draai-kip - brand- en inbraakalarm .Algemeen: perfect onderhouden en instapklaar.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Volledig instapklaar en ingericht voor de voedingssector: epoxy, wanden in sandwichpanelen, in-en uit flow voor FAVV).- Nog uitbreidingsmogelijkheden achteraan (13,90 x 24m = 334 m²).- Zonnepanelen (12.000 Wp).- Rechthoekig perceel en gebouw.NUTSVOORZIENINGEN:W+G+E gescheiden - stadswater – regenwater (15.000L) toiletten en buitenkraan , met overloop naar bufferput 10.000L brandweer - condensatieketel gas - warmtepomp lucht/lucht - elektriciteit (3N400) – zonnepanelen 48x 250Wp = 12.000 Wp met groene stroom certificaten tot 2031 ( 3.600/jaar).*Bijzonderheden:- Beschikbaar bij notariële akte- Onze referentie op ### : Q0757 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: ± 212,65 m²Magazijnen: ± 660 m², uitbreidbaar tot ± 1.000 m² !Polyvalente ruimte: ± 120 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 5.657 m²Waarvan ± 835 m² verhard buitenterrein vooraan.INDELING:WoningGelijkvloers: Inkom - toilet - badkamer met voorzieningen voor was-en droogkast - eetkamer - veranda - living met open haard en volledig geïnstalleerde open keuken - slaapkamer - - zuid-oost gerichte tuin met terras en houten afsluiting - volières en tuinbergingen.Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers.Magazijn 1:Magazijn/werkplaats ± 500 m² (12,50 x 40m), voorzien van toiletten en uitgietbak, houten mezzanine 53,20m² (10 x 5,32m). Het achterste gedeelte (± 50m² + 50m² mezzanine) is afgescheiden in houtconstructie OSB en heeft een aparte poort (tweede poort langs de zijstraat).Magazijn 2:Magazijn/werkplaats ± 160 m² (9,13 x 17,38 m), achterdeur naar tuin. De doorgang tussen magazijn 1 en magazijn 2 is voorlopig dichtgemaakt.Bijgebouw: Gelijkvloers ± 120 m² (9,63 x 12,51m): open ruimte, bar, sanitair (2 aparte toiletten, ruimte met voorzieningen voor douche), ingang via tuin en tweede toegangsdeur op straatzijde.AFWERKING:Woning: Te renoveren - verhuurd.Magazijn 1: Bouwjaar 2006-2007. Ytong-panelen – gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak - lichtstraat – 3 elektrische sectionaalpoorten (b:4,80m x h:4,20m ; b:3,90m x h:4,40m; b:4,50m x h:3,80m) met 2 afzonderlijke loopdeuren - sanitair - volledige overspanning - vrije hoogte: 5,25 naar 7,15m - TL-verlichting .Magazijn2: Voor -en rechterwand gemetste constructie, achter-en linkerwand Ytong-panelen – gepolierde en gewapende betonvloer – plat dak niet-geïsoleerd (kepers, metaalplaten, roofing, goten in EPDM) – automatische sectionaalpoort (b: 3,85m x h: 2,75m) – volledige overspanning – vrije hoogte 4,65m.Bijgebouw:Keramische tegelvloer - volledig uitbekleed in hout - inboedel (frigo's, wasmachine,...) niet inbegrepen. Te regulariseren.UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: In de zone voor nijverheidsgebouwen kunnen de bestaande loodsen nog uitgebreid worden tot ±1.000m².GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Aandelentransactie – geen registratierechten (info op kantoor) !- Nog uitbreidingsmogelijkheden.- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, verhard buitenterrein vooraan van ± 835m².- Zonnepanelen (11.500 Wp).BESTEMMING EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:Gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. BPA_33037_224_00020_00001: Sectoraal BPA zonevreemde bedrijven fase II.Met diverse bestemmingen: nijverheidsgebouwen, parkeerplaatsen/laad-en los zones, bufferzone, woonbebouwing, koeren en tuinen, wegen en vrije ruimten.NUTSVOORZIENINGEN:Woning en bijgebouw stadswater (2 tellers) – magazijnen regenwater (60.000L) – 2 elektriciteitstellers (3N400 en 3x230V) 40A – zonnepanelen 50 x 230Wp = 11.500 Wp - verwarming woning palletkachel en houtkachel – gas aanwezig in de straat.* Bijzonderheden- Elektrische keuring woning en zonnepanelen conform.- Zuid-Oost georiënteerde groene oase achteraan. Prachtig stuk grond om wonen en werken te combineren.- Onze referentie op ### : Q0755 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenGelijkvloers: ± 490m²Aantal parkeerplaatsen: 7INDELING:Toonzaal met façade van 17m breedte - ontvangstbalie - showroom - multifunctionele ruimte (met tweede aparte ingang) met geïntegreerd bureel (maatkast) en bar (spoelbak, vaatwas, inbouwfrigo's) - toilet - parkeergelegenheid op eigen terrein voor de toonzaal - grote reclametotem.AFWERKING:Automatische schuifdeur aan straatzijde (badge-systeem) - tweede ingangsdeur aan de zijkant - polybeton - parket - keramische tegels - tegelplafonds - halogeenlampen - de multifunctionele ruimte achteraan is afsluitbaar van de toonzaal met een rolpoort.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, toonzaal koelen&warmen elektrisch (3x AIRCO Mitsubishi), CV op aardgas (radiatoren en luchtkanalen), elektriciteit, telefonie/internet, riolering, bekabeling voor netwerk. Tussentellers.BESTEMMING:Toonzaal, kantoor, vrije beroepen, werkatelier. Géén autoshowroom noch horeca.LIGGING:Uiterst commerciële ligging en zichtlocatie langs de N50 te Kuurne. Tegenover autosupermarkt Cardoen. In nabijheid van Bourgondisch Kruis interieur, Maelstede, Horta, Decocars etc.Vlakbij rotonde naar E403 Roeselare-Lendelede ; N50 Meulebeke/Ingelmunster en E17 Harelbeke. * Bijzonderheden- Onze referentie op ### : L0171 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Andere beschikbare oppervlakten: 245m² - 257m²Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: ± 454m²Parkeerplaatsen: ± 58m²INDELING:Magazijn/opslagruimte (b: 20,90m x d: 21,72m) .AFWERKING:Betonnen constructie met volledige overspanning - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat dak (steeldeck) met isolatie en centrale lichtkoepel - vrije hoogte 5,50m - elektrische sectionaalpoort Hormann (B: 4m x H: 4,3m) - afzonderlijke loopdeur - afzonderlijk toilet - TL-verlichting.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Opslag, productie.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit (3x400+N - 63A), gasaansluiting, stadswater, regenwater met RW-pomp, riolering. LIGGING:Industriezone van Wingene (milieubelastend industriegebied). Vlot bereikbaar met opleggers via de N50. Op 4km van E40 (afrit Beernem).* Bijzonderheden:- Prijzen excl. onroerende voorheffing (aanslagbiljet) en btw (21%) - incl. afstand van verhaal brandverzekering.- Onze referentie op ### : P0431 of contacteer ons telefonisch via ### voor vrijblijvende info of bezichtiging. Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Winkel/showroom: ± 500m²Magazijn: ± 84 m²Kantoor: ± 88 m²12-tal private parkeerplaatsen voor de deur.INDELING:Winkel: 25m x 20m - open ruimte (vrije hoogte 4m) - sanitair (2 toiletten) - 2 automatische glazen schuifdeuren - volledige gevelbreedte in glas (veel natuurlijk licht en grote visibiliteit) - parkeergelegenheid voor de deur en langs het gebouw.Magazijn:12m x 7m - open ruimte (vrije hoogte 4,35m) - inrit langs de zijkant van het gebouw, voorzien van automatische sectionaalpoort Crawford (B: 3m - H: 3,25m) met ernaast een zelfsluitende vluchtdeur - doorgang naar de winkel via een dubbele deur.Kantoor:12,5m x 7 - vrije hoogte 2,50m - keuken met o.a. elektrisch kookfornuis, frigo en dampkap - toilet - vluchtdeur - technisch lokaal met uitgietbak - bureel - berging/serverlokaal.AFWERKING:Betonnen constructie – steeldeck – gepolierde en gewapende betonvloer - plat dak – verlichting - tegelplafonds in keuken en kantoorruimte - dubbele beglazing - bekabeling voor netwerk - warmeluchtblazers (1x in magazijn en 2 x in de winkel) – 4 AIRCO toestellen in de winkelruimte (w+k) - CV op gas in keuken en burelen (thermostaten) - ALARM en camerabewaking - noodverlichting – brandhaspel.GROTE TROEVEN:- Top commerciële ligging met gevelbreedte van maar liefst 24m!- Achterliggend magazijn met toegang tot kantoorruimte en keuken.- Ruime private parkeergelegenheid voor de deur.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Gelegen op woongebied: handel, diensten, opslag, kleine nijverheid, ... Geen horeca!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, aardgas, elektriciteit - boiler voor warm water - telefonie/internet. LIGGING:Gelegen in het bruisende centrum van Roeselare – de Westlaan heeft tal van winkels, apotheek, banken, grootwarenhuizen (Delhaize, Lidl,..).Zichtlocatie: veel passage door omliggende winkels, ... MOBISCORE 9,0/10 !* Bijzonderheden- De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder.- Beschikbaar ten laatste 01/04/2025.- Onze referentie op ### : P0453 of contacteer ons via ### Meer weten?