Ce bien immobilier commercial à louer, situé au 13 et 13a Delaerestraat à Roeselare, offre une opportunité rare au cœur de cette ville dynamique. Construit en 2003 et présenté dans un état excellent, cet ensemble de deux locaux contigus modernes peut aisément être réaménagé en un seul grand espace commercial, avec deux entrées possibles et une double vitrine promettant une visibilité optimale. La surface habitable totalise 304 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 188 m² et un étage de 116 m², complétés par un agréable terrasse de 54 m², idéal pour agrémenter vos activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface de commerce avec une mezzanine ouverte sur l’espace vitré, équipée d’un éclairage adapté, de cabines d’essayage ainsi que d’un sanitaire pour les visiteurs. À l’étage, les espaces sont dédiés au stockage et aux bureaux, intégrant également deux cuisines fonctionnelles avec plaques électriques, hottes et éviers, ainsi que trois toilettes avec lavabos pour le confort du personnel. La climatisation et un système de chauffage innovant par pompe à chaleur garantissent un environnement agréable toute l’année. Par ailleurs, les installations techniques incluent l’eau de ville, l’électricité, la ventilation, la téléphonie et Internet, répondant ainsi aux exigences modernes des activités commerciales. Le certificat de conformité de l’installation électrique est à jour, avec un certificat énergétique valable jusqu’en août 2032. Idéalement implanté en centre-ville de Roeselare, ce bâtiment profite d’un important passage piétonnier et se trouve à proximité immédiate de commerces réputés tels que Liu Jo et 7 For All Mankind. Cette localisation assure une visibilité et une fréquentation optimales pour des activités variées : commerce de vêtements, bijoux, produits de beauté ou paramédicaux, exploitation d’une pharmacie ou encore services divers. Le loyer proposé n’inclut pas la taxe immobilière qui reste à la charge du locataire, tandis que les charges communes sont intégrées au prix. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale, sous la référence Immovlan RBW72861. Cette adresse constitue une véritable opportunité pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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