Surface commerciale à louer - Roeselare

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Roeselare, sur l'Ooststraat 126, offrant une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres. La localisation en centre-ville facilite l'accès pour les clients et permet une forte présence commerciale dans un secteur dynamique. L’intérieur se compose d’une espace principal de vente, complété par une cuisine, un WC séparé, ainsi qu’une cour ou jardin urbain en arrière. La configuration est adaptée à diverses activités commerciales, avec des installations électriques et d’eau équipées de compteurs séparés pour une gestion simplifiée. Le bâtiment est disponible à partir du 1er septembre 2025. Ce local n’est pas équipé d’un ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, et ne permet pas la présence d’animaux domestiques. Sa certification énergétique indique un bon niveau d’efficience avec un E-peil de 49. Le loyer mensuel est fixé à 1 750 €, hors charges supplémentaires liées aux coûts de terrain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment commercial situé au cœur de Roeselare, une ville dynamique et en plein essor dans la région de Flandre. Ce bâtiment, référencé RBV12222, est idéalement positionné à l’adresse De Munt 18-19, un emplacement stratégique près de la Grote Markt, bénéficiant d’un accès facilité et d’un environnement commercial florissant. Avec une superficie totale de 285 m², ce bien offre une surface polyvalente et modulable qui répondra parfaitement aux besoins d’entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, fonctionnel et bien équipé. La structure a été construite en 2015, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et une excellente isolation thermique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Ce bâtiment présente une surface commerciale principale d’environ 240 m², ainsi qu’une éventuelle option de louer une surface plus petite de 120 m², permettant ainsi une flexibilité adaptée à différentes activités. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’espace avec une zone d’accueil, un espace polyvalent à caractère industriel, des vestiaires, ainsi qu’un espace de stockage séparé de 45 m² si besoin. La configuration ouverte facilite la configuration selon les préférences de l’utilisateur tout en assurant un environnement professionnel, moderne et lumineux grâce à des finitions de haute qualité telles que la double vitrage HR en aluminium, un système d’éclairage LED et un chauffage par le sol. La ventilation et la sécurité sont assurées par un système de ventilation sophistiqué, ainsi que par des dispositifs de surveillance et d’alarme. La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse pour toute activité commerciale ou de services, avec des facilités de stationnement en sous-sol à proximité immédiate, où la première heure de stationnement est gratuite. L’environnement environnant est reconnu pour la diversité commerciale avec des établissements renommés tels que ARhus, Mini Moon, Vida Design, Dhondt, ainsi que la présence du supermarché Proxy Delhaize et du bar Julien. La proximité des axes principaux garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Les infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité, le téléphone, Internet, la gestion des eaux usées et le système de sécurité intégrés assurent un fonctionnement sans souci. Si vous recherchez un local commercial récent, bien situé et offrant une grande flexibilité pour vos projets, cette propriété est sans doute une opportunité à considérer sérieusement. Le prix de location n’est pas précisé ici, mais n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avec plus de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier commercial en Flandre, leur équipe saura vous accompagner pour concrétiser votre projet dans ce cadre idéal. En savoir plus ?

Op zoek naar een commercieel pand dat perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften in Roeselare? Deze uitstekende huurwoning biedt meer dan 400 m² winkelruimte, ideaal gelegen in een van de meest prominente locaties van de stad. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² beschikt dit pand over een ruime en flexibele indeling die zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten. Het volledig ingerichte interieur met kasten en hoogwaardige verlichting (Deltalight) zorgt voor een professionele uitstraling, terwijl de extra achteringang en voorraadruimte/atelier de operationele efficiëntie vergroten. Bovendien is de ruimte voorzien van airconditioning en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. De locatie wordt gekenmerkt door grote zichtbaarheid en parkeergelegenheid voor de deur, wat essentieel is voor klanten en leveranciers. Dit handelspand beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief sanitaire voorzieningen met één toilet, een kitchenette, en aansluiting op water, elektriciteit en gas. De aanwezigheid van airconditioning en een warmtepomp duidt op een modern en energiezuinig gebouw. De mogelijkheid tot gebruik als pop-up winkel of voor tijdelijke projecten biedt extra flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Gelegen nabij bekende ondernemingen zoals Lab 9 en Hema, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid in de commerciële kern van Roeselare. Het pand bevindt zich in een staat van uitmuntendheid en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe huurder die deze aantrekkelijke locatie wil benutten voor zijn of haar onderneming. De huurprijs van € 5.500 per maand onderstreept de waarde en het potentieel van deze unieke vastgoedkans. Roeselare blijft een dynamische stad met tal van commerciële kansen, en deze ruimte biedt u een uitstekende basis om uw bedrijf te laten groeien. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een strategische en goed uitgerust commercieel pand dat zich onderscheidt door ligging, faciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan ondersteunen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace commercial à louer à Roeselare, situé au cœur du complexe Mammoetcenter III, un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité. Avec une superficie totale d'environ 450 m², cette unité offre une surface ouverte modulable, parfaitement adaptée à divers types de commerces, tout en bénéficiant d'une conception récente et moderne. La structure a été entièrement rénovée, avec notamment de nouvelles façades en verre et une toiture neuve, assurant une excellente isolation et une présentation soignée. La finition en epoxy est en cours de pose, apportant une surface résistante et facile à entretenir, tandis que la construction en béton solide garantit une durabilité à long terme. La hauteur sous plafond de 5,4 mètres, avec une zone sous des poutres porteuses de 4,35 mètres, permet une aménagement optimal de l'espace intérieur. La présence de sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une porte automatique coulissante et deux sorties de secours, contribue au confort et à la sécurité des utilisateurs. L'emplacement de cette unité commerciale est un atout majeur, puisqu'elle se trouve sur la N32, à seulement un kilomètre du Ring E403, reliant Tielt, Ardooie et Beveren. Situé dans un centre commercial dynamique, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa proximité avec des enseignes renommées telles que Juntoo, Exterioro, Dreamland et Hema. Les parkings communs abondants facilitent l'accès pour les clients, ce qui est essentiel pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle variée. Le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Roeselare et offre un environnement commercial actif. La configuration du local permet également d'envisager différentes catégories d'exploitation, bien que la classification Cat 1 (alimentation) et Cat 2 (équipement personnel) soient exclues. En termes d'infrastructures, le local dispose de raccordements complets en électricité (3x400V + N), eau, gaz et évacuation des eaux usées, garantissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. Le loyer mensuel s’élève à 5 062 euros charges comprises, ce qui reflète la qualité et la localisation privilégiée de ce bien immobilier. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants dès qu’elle sera disponible fin 2025, avec un certificat énergétique (EPC) prévu après la division cadastrale. L'emplacement profite également de nombreux services et infrastructures environnantes pour assurer la bonne marche de votre activité commerciale. Les charges régulières comprennent les taxes foncières, les frais communs du parking ainsi que la mise en place d’une signalétique sur le site. Pour toute entreprise en quête d’un espace fonctionnel dans un centre commercial dynamique à Roeselare, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations et concrétiser votre projet dans ce lieu stratégique et moderne. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Roeselare, ce bâtiment commercial à louer constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété, nichée sur la Torenstraat, bénéficie d’une localisation privilégiée à l’angle de la Coninckplein, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage piétonnier. Avec une superficie de 45 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un bureau ou un centre de pratique, grâce à ses aménagements modernes et fonctionnels. La présence d’un éclairage intégré, de multiples prises électriques et de connexions Internet assure un environnement professionnel optimal. La kitchenette équipée d’un réfrigérateur, de rangements et d’un évier apporte une commodité supplémentaire pour le personnel ou les clients, tandis que des toilettes séparées renforcent la praticité du lieu. En plus de l’espace commercial, cette offre comprend une place de stationnement dans une garage sécurisé, accessible par une porte électrique à distance, située au rez-de-chaussée du même immeuble. La présence de cette stationnement est un atout considérable dans cette zone centrale souvent très fréquentée. La propriété dispose également d’un vaste espace de stockage en sous-sol, idéal pour entreposer du matériel ou des documents, en toute sécurité. Le loyer mensuel s’élève à 700 € charges comprises, avec des coûts d’entretien additionnels de 75 €, intégrant notamment un acompte sur la consommation privée de chauffage. Le bâtiment n’est pas doté d’un ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui n’entache en rien la fonctionnalité ou la sécurité du lieu dans le contexte actuel. Ce local commercial à Roeselare se distingue par sa situation stratégique et ses équipements modernes, répondant aux besoins variés d’une clientèle professionnelle ou commerciale. La proximité immédiate des axes commerciaux majeurs garantit une visibilité accrue, essentielle pour développer votre activité dans cette région dynamique. Son accès pratique et ses installations bien pensées en font une solution clé en main pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant établir ou étendre sa présence dans le centre-ville. N’attendez pas pour saisir cette opportunité remarquable : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment commercial situé à Roeselare, une ville stratégique au sein de la région de Flandre, facilement accessible via la N32, à seulement un kilomètre de la rocade E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren. Ce bien immobilier de 416 m² de surface utile offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou industrielles, dans un environnement dynamique en plein essor. La localisation dans le complexe Mammoetcenter 2, en plein cœur du secteur commercial, assure une visibilité optimale et un flux constant de passage grâce à la proximité de nombreux centres commerciaux, enseignes renommées et services variés, tels que Media Markt, Brico, McDonald's, C&A ou Ni Hao Group. Ce bâtiment solide se distingue par sa construction en acier avec des dalles en béton, un toit plat isolé en steeldeck, et une façade généreuse de 15 mètres permettant une grande ouverture pour l’accès aux véhicules ou clients. La porte automatisée de type Assa Abloy avec dimensions 3,0 x 3,15 mètres facilite le déchargement et l’entrée des marchandises, tandis que l’espace intérieur est conçu pour être livré en état brut, laissant ainsi la possibilité au locataire de l’aménager selon ses besoins. La hauteur sous plafond de 4 mètres sous le steeldeck avec une hauteur libre de 3 mètres offre un volume appréciable pour le stockage ou l’agencement intérieur, avec des équipements électriques standards, prises de courant et alimentation en eau déjà en place. La présence de prévisions pour des sanitaires (hommes/femmes), une zone de stockage et un espace pour le personnel permet également une adaptation aisée à vos projets professionnels. Situé dans une zone mixte selon le plan d’urbanisme RUP Brugsesteenweg, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un parc d’activités où cohabitent commerce et services. La zone caractérisée par une forte fréquentation piétonne et automobile garantit un potentiel élevé pour toute activité commerciale ou artisanale. La proximité immédiate de nombreux établissements de renom contribue à une attractivité constante et à une clientèle variée. Le prix exact de cette location est disponible sur demande. Pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec des infrastructures modernes et une excellente visibilité, ce local constitue une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale située à Roeselare, au cœur du célèbre Mammoetcenter 2, un emplacement stratégique qui bénéficie d’une visibilité accrue et d’un flux constant de passage. Ce bâtiment professionnel, proposé en location, offre une surface totale de 431 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales ou industrielles. La construction robuste repose sur une structure en acier avec des planchers en béton, assurant une stabilité optimale et une durabilité à long terme. La toiture en steeldeck isolé, combinée aux installations électriques (3x400V + N), à l’eau et à la plomberie conformes, garantit un environnement fonctionnel et sécurisé. La façade de 15 mètres permet une grande amplitude d’affichage, idéale pour attirer l’attention des passants et des clients potentiels. La hauteur sous plafond de 4 mètres sous steeldeck, avec une hauteur libre de 3 mètres sous la grille, offre un espace intérieur spacieux et adaptable à vos besoins. La configuration du local inclut une porte automatisée Assa Abloy mesurant 3,0 m de large sur 3,15 m de haut, facilitant le chargement et le déchargement. L’accès se fait aussi bien depuis la Robaardstraat que depuis la Brugsesteenweg, deux axes importants facilitant la circulation et la visibilité. La propriété dispose également de 116 places de parking communes sur le site, un véritable atout pour recevoir clients et employés dans un cadre pratique et accessible. À l’intérieur, vous trouverez une zone d’accueil en open space prête à recevoir votre aménagement, avec des provisions pour toilettes (hommes et femmes) déjà en place, ainsi que la possibilité pour le locataire d’aménager une zone de stockage ou un espace pour le personnel. La structure solide et les équipements de base offrent une livraison en casco, permettant à chaque entreprise d’adapter l’espace selon ses propres spécifications. Situé dans un secteur dynamique à proximité d’axes majeurs, ce local bénéficie d’un positionnement idéal pour maximiser la visibilité et la fréquentation. La proximité de grandes enseignes telles que Media Markt, Vandenborre, Brico, ainsi que d’autres magasins présents dans le Mammoetcenter 2, assure un flux constant de visiteurs. La zone est desservie par la N32, à environ un kilomètre de la rocade E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren, ce qui facilite l’accès depuis différentes directions. La zone est classée en mixte avec une utilisation commerciale (catégorie 4), conforme aux réglementations urbaines en vigueur. Le prix de cette location n’est pas indiqué ici, mais cette offre constitue une opportunité rare pour établir ou étendre votre activité dans une localisation stratégique dotée d’une infrastructure moderne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour toute question ou pour organiser une visite. Grâce à ses nombreuses caractéristiques techniques et son emplacement privilégié, ce local commercial représente un investissement judicieux pour développer votre projet professionnel dans la région de Roeselare. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous fournir toutes les informations nécessaires afin de concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Roeselare, au 356 Meensesteenweg, offre une surface de 400 m² répartie sur un rez-de-chaussée et une cave de 100 m². La zone principale est une grande pièce ouverte avec de grandes vitres donnant sur deux rues, idéale pour un espace de vente ou de bureau. À cela s’ajoutent un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires, offrant un environnement fonctionnel pour diverses activités commerciales. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé avec une entrée privée et une sas d’accueil. La cave, pouvant servir de stockage ou d’archivage, est accessible directement depuis la zone principale. Le site dispose également d’un stationnement commun spacieux, accessible par deux rues, avec la possibilité d’installer un totem avec votre logo et cinq mâts pour drapeaux en façade. Les installations techniques incluent l’électricité, le chauffage au gaz naturel, la connectivité Internet et téléphone, ainsi que les câblages pour les postes de travail. Situé à l’intersection stratégique entre la Meensesteenweg et la Nationale 403, ce bien est proche du centre de Roeselare tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute pour Bruges et Courtrai. La propriété possède un terrain total de 500 m², avec une orientation sud-ouest pour le jardin. Elle est en excellent état, avec un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique jusqu’en juillet 2035. Le coût mensuel d’entretien s’élève à 100 €, comprenant notamment la maintenance du jardin. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur de Roulers, au numéro 35 de la Noordstraat, à proximité immédiate de la Grande Place. Ce bien propose un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 100 m², équipé d'un rideau électrique pour garantir votre sécurité. De plus, il dispose d'une cour intérieure qui peut être utilisée selon vos besoins. À l'intérieur, on trouve également des cabines d'essayage et des installations sanitaires. Les deux étages supérieurs sont exclusivement dédiés au stockage, offrant ainsi une grande capacité de rangement pour votre activité. L'accès à l'eau est déjà établi, rendant les lieux fonctionnels dès votre arrivée. En outre, il existe une option intéressante pour louer un garage supplémentaire avec sortie dans la Scharestraat, augmentant ainsi la praticité pour vos livraisons ou stationnements. Le bien est disponible immédiatement à un loyer mensuel de 1 650 €. Bien qu'il ne soit pas équipé d'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, cet espace répond parfaitement aux besoins des commerçants recherchant une localisation centrale et un grand espace de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au cœur de Roeselare représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les commerçants souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. Niché au 36 de la rue Jan Mahieustraat, cet espace bénéficie d'une surface commerciale de 28 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La proximité immédiate des zones fréquentées du centre-ville offre un avantage considérable en termes de visibilité et d'accessibilité pour attirer une clientèle locale. La location est proposée à un tarif mensuel attractif de 670 euros, avec un dépôt de garantie requis de 2 000 euros, assurant une transaction sécurisée pour les deux parties. Le bâtiment ne comprend pas d'habitation attenante, ce qui souligne son orientation exclusivement commerciale. La configuration intérieure est simple mais fonctionnelle, avec des installations de chauffage au gaz et un double vitrage pour garantir une isolation thermique optimale. Bien que cette propriété ne soit pas une maison basse énergie ou équipée d'une climatisation, ses caractéristiques techniques répondent aux exigences de nombreux types d'activités commerciales. L'absence d'un stationnement électrique ou d'autres équipements spécialisés indique une gestion simple et peu coûteuse, adaptée à une clientèle locale ou à une activité nécessitant un espace compact et facile d’accès. L'emplacement au centre de Roeselare confère à ce local commercial une valeur stratégique indéniable. La ville, connue pour son dynamisme économique et sa population active, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale florissante. La rue Jan Mahieustraat, en tant que rue passante, assure une forte fréquentation piétonne, essentielle pour maximiser la visibilité et le succès de votre projet. Si vous cherchez à installer ou à étendre votre activité commerciale dans un lieu accessible, bien situé et offrant un rapport qualité-prix intéressant, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace commercial à louer en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique et en pleine croissance. Situé au Sint-Michielsstraat 17, ce bâtiment offre une surface utilisable de 212 m², avec la possibilité d'ajouter un espace supplémentaire de 450 m² en louant et en connectant un bâtiment adjacent. La superficie totale pourrait ainsi atteindre 662 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour divers types d'activités professionnelles. Le local, construit en 1989 et parfaitement entretenu, présente un état excellent et répond aux standards modernes avec ses finitions soignées, ses plafonds en tuiles avec éclairage encastré ou orientable, et son parquet côté rue, tandis que la zone arrière est dotée d'un tapis fixe. La configuration comprend une entrée couverte, une vitrine sécurisée, un espace ouvert idéal pour un commerce ou un bureau, deux cabines d'essayage, un espace de stockage, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. La présence d’un garage en étage accessible via une double porte de 2 mètres sur 2 permet une gestion efficace du stationnement ou du stockage. Ce bien immobilier bénéficie d’un aménagement pratique et d’équipements modernes, incluant des radiateurs intégrés, un système de chauffage Viesmann, des volets roulants entre la vitrine et l’arrière, ainsi qu’un système électrique en 3N400V. Les plafonds sont équipés d’un éclairage encastré ou orientable, avec des murs en papier peint peint, garantissant un environnement professionnel confortable et adaptable à différentes activités. La grande superficie vitrée offre une visibilité optimale pour attirer les passants, faisant de cet espace un endroit idéal pour la vente au détail, un bureau ou une activité de service. La proximité immédiate du centre-ville de Roeselare, à proximité de la Grote Markt et de la St-Michielskerk, ajoute à son attrait. Les commodités telles que les écoles, les commerces, la restauration et les transports publics (bus et train) sont aisément accessibles, renforçant ainsi la praticité de cette localisation. Son prix attractif de 1 000 € par mois charges comprises en fait une proposition très compétitive sur le marché local. Le site bénéficie également d’un certificat EPC de classe « C » valable jusqu’en 2031, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Tout en étant exempt d’amiante, le bâtiment est doté de raccordements complets à l’eau, au gaz naturel et à l’électricité. La possibilité de louer l’espace adjacent pour augmenter la superficie totale confère une flexibilité supplémentaire pour répondre à l’évolution de votre activité commerciale. Si vous recherchez un espace commercial bien situé, facilement aménageable et proposé à un prix compétitif dans le centre de Roeselare, cette offre mérite une attention particulière. N’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui pourrait parfaitement répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte die perfect combineert strategische ligging en moderne voorzieningen? Deze ruime handelsruimte van circa 370 m² in Roeselare biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een zeer zichtbare locatie langs de Brugsesteenweg. Gelegen op een vlot bereikbare en doorgaans drukke straat, geniet deze eigendom van een continue passage van verkeer, waardoor het de ideale setting is voor diverse commerciële activiteiten. Het pand, gebouwd in 2012, omvat twee verdiepingen en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten om uw bedrijfsvoering soepel te laten verlopen. U profiteert onder andere van airconditioning, efficiënte verlichting, zonnewering, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het gebouw over extra bergruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. Op het terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor zowel personeel als klanten, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verbetert. De volledige inrichting en afwerking getuigen van een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking, waardoor dit pand direct klaar is voor gebruik. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €3.550 per maand, hetgeen inclusief de meeste kosten is, afhankelijk van de verdere afspraken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. Roeselare staat bekend als een economisch levendige stad met veel potentiële klanten en goede bereikbaarheid. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan handelsactiviteiten, of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via ### Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw bedrijfsambities te realiseren in een top locatie! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU94686, offre une surface habitable totale de 97 m² répartie judicieusement entre un rez-de-chaussée de 91 m² et un étage de 58 m², avec un charmant terrasse de 27 m² qui ajoute une dimension conviviale à l’espace. Situé à l’adresse Delaerestraat 13, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur très passant, à proximité immédiate de commerces réputés tels que Liu Jo, 7 For All Mankind, et des établissements de renom comme Goethals Juweliers et Frames Optiek. Sa position centrale dans la ville en fait une adresse idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, avec une disposition intérieure flexible et des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle comprend une espace commerciale en « casco » prête à accueillir différents types de commerce ou de services, avec une vidéothèque jusqu’à l’étage adaptée à l’exposition ou à la vente. Il y a également un espace dédié aux cabines d’essayage, un éclairage performant, ainsi qu’un WC avec lavabo pour le confort des clients et du personnel. À l’étage, le local propose une zone de stockage ou de bureaux, complété par une cuisine équipée d’appareils électriques modernes, un second WC avec lavabo, une salle de rangement supplémentaire et un accès à la terrasse extérieure. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : eau municipale, électricité, chauffage par pompe à chaleur, ventilation, internet et téléphonie, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La présence d’air conditionné assure un confort optimal pour les occupants, tandis que la pompe à chaleur garantit des coûts énergétiques maîtrisés. L’ensemble est en excellent état, avec une certification EPC valable jusqu’au 2 août 2032, témoignant d’une performance énergétique appréciable. L’emplacement dans le centre-ville de Roeselare confère à ce bien d’importantes qualités commerciales. La zone bénéficie d’un flux constant de passage piétonnier et de proximité immédiate avec une variété de boutiques haut de gamme et d’établissements de services. La facilité d’accès en voiture ou en transports en commun est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. Que vous soyez commerçant, professionnel du secteur médical ou prestataire de services, cette propriété offre un cadre idéal pour déployer votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. La location ou la vente de ce local constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des charges comprises dans le loyer et un montant forfaitaire pour la taxe foncière. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette offre unique en son genre dans la région de Roeselare. En savoir plus ?