Terrain à vendre - Roeselare

Situé à Roeselare, ce terrain à bâtir d’une superficie de 506 m² représente une opportunité rare pour la réalisation d’un projet immobilier personnalisé. Proposé au prix de 151 800 €, ce bien se trouve dans une zone résidentielle urbaine, ce qui permet d’envisager la construction d’une maison individuelle, d’un bureau, voire une combinaison des deux selon les besoins spécifiques. L’adresse exacte est Schaapbruggestraat 1 C, offrant un cadre idéal à proximité du centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude d’un emplacement plus résidentiel. Le terrain est équipé des raccordements essentiels à l’eau et à l’électricité, facilitant ainsi le démarrage rapide des travaux. La destination urbanistique est clairement définie comme zone d’habitat, sans risques d’inondation ou contraintes particulières liées au plan de gestion des eaux. Cette stabilité réglementaire confère une sécurité juridique importante pour tout futur acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier à usage résidentiel ou mixte. Aucun locataire n’occupe actuellement le terrain, ce qui simplifie la prise de possession et la planification des constructions. Roeselare, ville dynamique de Flandre occidentale, est un emplacement stratégique qui combine commodités urbaines et qualité de vie. Ce terrain vous invite à concrétiser un projet sur mesure avec l’aide éventuelle d’architectes pouvant s’inspirer de vos idées et goûts pour créer un espace unique. Nous vous encourageons à nous contacter pour toute question ou demande d’information complémentaire afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce site exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette opportunité de développement représente une véritable promesse pour tout investisseur ou promoteur immobilier. La parcelle, située au Sint-Hubrechtsstraat 69, s’étend sur une superficie totale de 7 635 m², offrant un vaste terrain idéal pour concrétiser un projet résidentiel de grande envergure. La localisation centrale de cette zone permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’E403, ainsi qu’au centre-ville et à la gare, facilitant la mobilité quotidienne pour les futurs occupants. La proximité immédiate avec diverses commodités renforce le potentiel de ce site, qui peut être rapidement libéré après l’acte d’achat, permettant ainsi une mise en œuvre efficace de votre projet. Le site se compose de plusieurs parcelles cadastrales : outre la superficie principale de près de 7 535 m², il inclut également deux autres terrains, dont une maison sur la Spanjestraat. La zone est classée en zone à vocation résidentielle selon le plan urbanistique en vigueur (BPA), ce qui confère une grande flexibilité pour le développement immobilier. La propriété est vendue sous le principe de Covast, avec une mise à prix initiale de 1 400 000 €, et la vente se déroule via un système d’enchères ouvertes. La situation juridique et réglementaire est claire, sans préemption ni restrictions particulières, et le site présente un bon classement énergétique avec des labels F, attestant d’un certain niveau de performance énergétique. En somme, cette parcelle représente un investissement stratégique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Envisagez sérieusement cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone privilégiée de Roeselare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce terrain constitue une plateforme idéale pour bâtir un projet résidentiel innovant et répondant aux attentes du marché actuel. Avec un environnement en constante évolution et un cadre réglementaire favorable, cette propriété a tout pour séduire les investisseurs soucieux d’allier rentabilité et développement durable. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de choix situé à Rumbeke, une commune dynamique proche de Roeselare, offrant un potentiel considérable pour tout promoteur ou investisseur immobilier. Avec une superficie totale de 1 694 m², ce terrain représente une base idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel ou mixte, bénéficiant d’une réglementation claire quant à sa densité et ses possibilités de construction. La zone est classée comme un domaine d’expansion résidentielle, permettant la construction de logements dans un cadre structuré tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. La superficie constructible équivaut à l’intégralité du terrain, ce qui confère une grande liberté pour concevoir un projet selon vos ambitions, tout en restant dans le cadre réglementaire imposé par le permis d’urbanisme. Ce terrain est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Situé dans le BPA Kazand-Oost, dans la région du Gewestpan Roeselare-Tielt, il bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité immédiate de Rumbeke, à seulement quelques minutes du centre-ville et avec des connexions routières rapides vers des axes majeurs tels que l’E403, permettant de rejoindre Bruges, Kortrijk ou Doornik en moins de 30 minutes. La proximité de l’hôpital AZ Delta renforce encore son attrait pour des projets résidentiels ou commerciaux à vocation locale ou régionale. La facilité d’accès est renforcée par la proximité de la R32, garantissant une mobilité optimale vers les zones industrielles et autres centres urbains environnants. Ce terrain est également disponible immédiatement avec la possibilité d’acheter un lot adjacent, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour agrandir ou diversifier votre projet immobilier. La zone permet également l’implantation d’activités artisanales, d’entrepôts ou de logements individuels, tout en respectant la réglementation locale concernant la hauteur maximale de 12 mètres et la distance libre de 5 mètres par rapport aux limites du terrain. La situation géographique, associée à la possibilité de développer différents types de projets, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke. N’attendez plus pour concrétiser votre vision et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Op zoek naar een voordelige investering in Roeselare? Deze ontwikkelingsgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een strategische locatie. Gelegen in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt, vormt deze locatie een ideale basis voor residentiële projecten of andere ontwikkelingsmogelijkheden. De grondoppervlakte bedraagt 20 m², wat voldoende ruimte biedt binnen de stedelijke omgeving voor diverse bouwinitiatieven. De verkoopprijs van slechts €25.750 maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare projectkansen in een bruisend stadscentrum. De locatie aan Sint-Michielsstraat 17 in Roeselare ligt vlakbij scholen, winkels en horecazaken, wat de omgeving zeer leefbaar en aantrekkelijk maakt. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bus en trein, verzekert een goede bereikbaarheid vanuit verschillende delen van de stad en regio. Deze eigenschappen onderstrepen de waardevolle potentie van het terrein, dat zich in een residentieel gebied bevindt met een stedenbouwkundige bestemming die geschikt is voor woonprojecten. Het feit dat er geen overstromingsrisico is en dat het perceel niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, versterkt de veiligheids- en ontwikkelingsaspecten van dit vastgoed. Bovendien is er een voorkooprecht van toepassing, wat betekent dat eventuele toekomstige kopers of ontwikkelaars deze regeling in acht moeten nemen bij hun plannen. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden zonder huidige bewoning en maakt deel uit van een privaat eigendom, met 5/1000e in de gemeenschappelijke delen. Dit positioneert het als een interessant project voor zowel particuliere investeerders als professionele ontwikkelaars die willen profiteren van de centrale ligging en de gunstige marktvoorwaarden. Neem contact op met CENTRO | VASTGOED voor meer informatie of om een marktconforme waardebepaling van uw toekomstige project te laten uitvoeren. Met jarenlange ervaring in residentieel, commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen, staat dit kantoor klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedontwikkeling in Roeselare. En savoir plus ?

Op een zeer centrale ligging bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van zo’n 7.500m². De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject. Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum. Kadastrale info: - Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - oppte: 74a47 ca - KI: € 25.071 - Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - oppte: 1a18 ca - KI: € 966 - Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - oppte: 70 ca - KI: € 282 Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319 Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van Covast en dit aan de hand van een biedingssysteen. Een bod kan geplaatst worden onder een eenzijdige aankoopbelofte tot 29/06/2026 (15:00). Meer inlichtingen hieromtrent zijn te verkrijgen via Angélique ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de choix situé à Rumbeke, une localisation stratégique en pleine expansion dans la région de Roeselare. Avec une superficie totale de 1 694 m², cette parcelle offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux, en accord avec la réglementation locale en vigueur. Le terrain bénéficie d'une possibilité de construction maximale de 80 % de sa surface, permettant ainsi de concevoir un bâtiment de grande envergure tout en respectant les normes d’urbanisme. La réglementation précise que l’implantation est libre, avec une distance de 5 mètres par rapport aux limites internes des terrains adjacents, ainsi qu’une hauteur maximale de 7 mètres pour la corniche et 12 mètres pour la toiture, offrant une flexibilité dans la conception du projet. Le secteur où se situe cette parcelle est classé en zone d’extension résidentielle, intégrée dans un environnement bénéficiant d’un bon réseau de transports et d’infrastructures. La proximité immédiate du centre de Rumbeke, ainsi que des grands axes routiers tels que l’E403 et la R32, facilite l’accès vers la ville de Roeselare, ainsi que vers les autres grandes villes de la région comme Bruges, Kortrijk ou Doornik. La zone est également proche du hôpital AZ Delta, ce qui renforce l’attractivité pour des projets résidentiels destinés à accueillir des familles ou des professionnels souhaitant vivre à proximité des commodités et services essentiels. De plus, le terrain est situé dans un secteur avec une bonne disponibilité en infrastructures, assurant un développement harmonieux conforme aux attentes actuelles en matière d’urbanisme. Ce terrain représente une véritable occasion pour investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un secteur en pleine croissance. La possibilité d’acheter un espace supplémentaire adjacent, avec une zone dédiée à la résidence principale et à des activités commerciales ou tertiaires (détails à consulter), ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, avec toutes les démarches administratives déjà en cours pour faciliter votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le site Centro ou directement par téléphone. Saisissez cette chance rare d’investir dans un terrain situé dans un secteur dynamique et prometteur à Rumbeke, et concrétisez votre vision dans un environnement idéal pour bâtir l’avenir. En savoir plus ?

Knappe projectgronden op toplocatie te centrum Roeselare Op een uiterst centrale ligging bieden wij deze projectgronden aan met een totale oppervlakte van circa 7.500 m². Deze site vormt een unieke opportuniteit voor bouwpromotoren en investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond voor vastgoed ontwikkeling. Troeven van dit vastgoed: * Centrale en goed bereikbare ligging * Totale oppervlakte van ± 7.500 m² * Snelle beschikbaarheid na akte * Interessant investeringspotentieel * bestaande bruikbare opslagplaatsen Kadastrale gegevens: Sint-Hubrechtsstraat 69 – perceel B1028 P/2 – constructiewerkplaats – 74a47ca – KI: € 25.071 Spanjestraat 55 – perceel B1028 R/2 – woning – 1a18ca – KI: € 966 Spanjestraat 57 – perceel B1026 F/2 – woning – 70ca – KI: € 282 Totaal: 76a 35ca – KI: € 26.319 Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Meer info: ### .Field=Weight&SortBy.SortOrder=DESC&SearchQuery=&BiddingFase=0&ConstructionTypeIds=&ProvinceIds=1&CurrentView=LIST Bent u op zoek naar een geschikte projectgrond, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare : un terrain à bâtir situé dans un secteur stratégique offrant un potentiel de construction remarquable. Avec une superficie totale de 1 367 m², ce vaste terrain en forme rectangulaire est idéal pour réaliser un projet résidentiel en toute liberté, puisque aucune obligation de construction n’est imposée. La parcelle bénéficie d’une orientation sud qui maximisera l’ensoleillement et l’ensoleillement naturel des futurs aménagements extérieurs ou intérieurs. La localisation est particulièrement avantageuse, étant à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux principales infrastructures, notamment les routes principales, les commerces, les écoles et les transports publics. La proximité des axes routiers permet une mobilité optimale pour les résidents tout en profitant d’un environnement calme et accessible. Ce terrain, situé au Beversesteenweg 642, est doté de raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. La zone est classée en zone agricole, avec une forte note environnementale (G-score : A, P-Score : A), ce qui garantit un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement. La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités pour concevoir une résidence individuelle ou un projet immobilier personnalisé, selon vos préférences. La propriété n’étant actuellement pas louée, elle représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement privé dans un secteur en pleine croissance. Le prix demandé pour cet emplacement privilégié est de 299 000 euros, incluant toutes les commodités nécessaires. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier de Roeselare, idéale pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour découvrir les réglementations urbanistiques spécifiques à cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous guider dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante localité de Roeselare, précisément à Rumbeke, une zone résidentielle appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Ce terrain, idéal pour une implantation résidentielle ou pour des projets commerciaux en raison de sa zone APA (1.1) en zone résidentielle mixte, offre une surface totale de 702 m², avec une largeur de façade de près de 24 mètres et une profondeur d'environ 33 mètres, permettant de concevoir un projet personnalisé conforme à vos attentes. La localisation stratégique garantit une excellente connectivité avec le centre-ville, ainsi qu’un accès rapide aux principales voies routières, tout en étant à proximité immédiate de l'hôpital AZ Delta, ce qui est particulièrement pratique pour les professionnels de santé ou toute famille recherchant un cadre pratique et serein. Ce terrain présente plusieurs avantages notables. Il ne comporte pas d’obligation de construction immédiate, offrant une flexibilité totale pour planifier votre projet selon vos préférences. La parcelle est équipée des raccordements essentiels tels que l'électricité et l'eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre futur projet. La zone étant en secteur résidentiel général, il est également possible d’envisager des activités commerciales telles que la horeca ou des services, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter ce potentiel. La superficie généreuse et la configuration du terrain offrent une liberté architecturale appréciable pour concevoir un habitat moderne ou une structure adaptée à une activité commerciale. Le prix de cet emplacement exceptionnel est fixé à 299 000 €, un investissement judicieux dans une région en plein développement. La vente ne concerne pas actuellement de bien loué, ce qui vous permet d’être le seul maître à bord dès l’acquisition. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un terrain à bâtir dans un cadre privilégié à Roeselare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et transformer votre projet en réalité dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?