Maison à vendre - Roeselare

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, modernité et emplacement stratégique. La propriété est idéalement située à proximité immédiate de la Grote Markt, de la Sint-Michielskerk, des rues commerçantes, ainsi que de l'ancien cimetière, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités essentielles et à la vie urbaine dynamique. Avec une adresse précise au Arme-Klarenstraat 7, cette maison bénéficie d’un emplacement central, permettant à ses futurs occupants de profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. La maison, construite en 1930, a été entièrement rénovée en 2024, avec un souci particulier du confort moderne tout en respectant ses éléments caractéristiques d’origine. Elle offre une surface habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un salon lumineux et spacieux qui constitue le cœur de la maison. La configuration intérieure comprend également une buanderie, une cave et une agréable petite cour intérieure qui invite à la détente. À l’étage, une salle de bain contemporaine équipée d’une douche et d’un meuble inclus, ainsi qu’une première chambre, s’agrémentent de deux autres chambres situées au deuxième étage, offrant ainsi des espaces polyvalents pouvant convenir à diverses configurations familiales ou professionnelles. Ce bien se distingue non seulement par son emplacement exceptionnel mais aussi par ses qualités énergétiques. Dotée d’un système de chauffage non spécifié mais bénéficiant d’un certificat EPC avec un score favorable de 97 kWh/m² par an, la maison est conçue pour assurer un confort thermique optimal à ses occupants tout en étant économe en énergie grâce notamment à l’installation de pompes à chaleur. La façade magnifique ajoute au cachet général de la résidence, qui est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou comme investissement locatif rentable. Le prix demandé est de 269 000 euros, hors taxes, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le marché immobilier central de Roeselare. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier rénové et idéalement placé. La propriété, sise au 17 Molenstraat, offre un véritable coup de cœur grâce à sa récente rénovation complète réalisée fin 2024, assurant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces lumineux, sa configuration pratique et ses caractéristiques modernes qui répondront aux attentes des familles comme des investisseurs. Son prix, fixé à 249 000 €, reflète la qualité de l’entretien et les travaux effectués, ainsi que sa localisation privilégiée dans une zone dynamique proche de toutes commodités essentielles. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une halle d’accueil suivie d’un WC séparé et d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une personne en quête d’un espace de vie au rez-de-chaussée ou d’un bureau. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, une distribution bien pensée mène à une seconde chambre de taille confortable, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace technique et une troisième chambre accessible via la grenier. Les matériaux et aménagements récents garantissent un niveau de confort optimal, avec notamment un chauffage au gaz et un excellent performance énergétique certifiée par un EPC B (109 kWh/m²/an). Située à Roeselare, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la Westlaan, des rues commerçantes, de la Grote Markt ainsi que diverses autres facilités essentielles. La situation centrale permet aux futurs occupants de profiter d’un environnement paisible tout en restant connectés aux axes principaux de la ville. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour un achat durable. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur projet immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Louis au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un environnement dynamique et convivial. En savoir plus ?

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Charmant en très bien situé, ce bien immobilier à Roeselare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent faire leurs premiers pas dans le marché immobilier. Située au cœur de la ville, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison de ville de 100 m² de surface habitable combine praticité, confort et potentiel de valorisation. Sa configuration actuelle, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un séjour convivial, en fait un logement immédiatement habitable ou facilement louable. La présence d'une cave, d'une terrasse orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privé d’une superficie de 45 m² complètent ses atouts. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de double vitrage, assurant une meilleure efficacité énergétique, et son certificat EPC indique une consommation annuelle modérée de 274 kWh/m². Avec un état tel qu’indiqué, elle ne nécessite pas de travaux de rénovation importants, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou locataires. L’emplacement stratégique dans le centre de Roeselare confère à cette propriété un avantage considérable : la proximité immédiate des écoles, des services publics et des espaces commerciaux permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison possède deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle dans les pièces principales. Son plan intérieur prévoit notamment une grande pièce de 25 m² servant à la fois de séjour et d’espace repas, renforçant la convivialité de l’habitation. La deuxième étage est aménageable en espace supplémentaire, avec une grande zone sous toiture pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, selon les besoins du futur acquéreur. La propriété est aussi certifiée conforme aux normes en matière d’électricité et d’urbanisme, avec un certificat "As-Built" en règle et une zone clairement définie comme résidentielle dans un contexte non sujet aux risques d’inondation. Ce bien représente une véritable opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif à long terme. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de créer un espace personnalisé dans la zone sous toiture ou la terrasse extérieure. La simplicité de l’achat direct auprès du propriétaire évite les frais d’intermédiaire et facilite une transaction rapide. Si vous cherchez une maison abordable, bien située, sans travaux majeurs à prévoir, ne manquez pas cette occasion unique à Roeselare. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Roeselare, une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier alliant confort, durabilité et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 355 000 €, cette maison bénéficie d’une rénovation énergétique complète et d’une conception moderne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La propriété, cadastrée sous le numéro RBV13189, se trouve au 21 Kleine Weg, une adresse qui conjugue tranquillité et proximité du centre-ville. Sa surface habitable de 145 m² est optimisée pour accueillir confortablement une famille, avec trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, et deux sanitaires pour un usage quotidien pratique. Cette maison a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité, orientée vers l’efficacité énergétique avec un label EPC A (95 kWh/m²/an), preuve de son faible impact environnemental et de ses faibles coûts de fonctionnement. Le système de chauffage au gaz, associé à six panneaux solaires d’une puissance totale de 2 700 Wp, garantit une consommation maîtrisée tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La propriété est équipée d’une ventilation de type C+ et possède de nombreux aménagements modernes, tels qu’un vidéophone, une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un système d’éclairage intelligent avec détecteurs de mouvement. À l’extérieur, la maison offre une généreuse cour de 262 m² orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin qui sera prochainement entièrement aménagé et clôturé. La présence d’un carport de 27 m² avec une sortie à l’arrière ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stationnement et l’accès. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Roeselare, accessible à vélo ou à pied. La zone est principalement résidentielle, non inondable, et offre une excellente qualité de vie avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts pour la détente. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement puisqu’elle est en parfait état, prête à emménager sans travaux supplémentaires. Si vous cherchez un logement éco-efficace, moderne, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des facilités urbaines, cette résidence représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Roeselare, une véritable opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant un bien alliant confort, espace et potentialité d’usage. Érigée au 19 Kleine Weg, cette propriété est proposée au prix de 475 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 197 m² soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison bénéficie d’un label énergétique de classe A, avec un EPC de seulement 99 kWh/m² par an, témoignant de son excellente performance énergétique et de ses faibles coûts d’exploitation. Son architecture élégante et sa façade pleine de caractère attirent le regard, tandis que l’intérieur déploie un agencement pratique et moderne, idéal pour accueillir une famille ou exercer une activité professionnelle à domicile. L’espace intérieur se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont une master bedroom lumineuse située à l’étage supérieur, bénéficiant d’une totale tranquillité et d’un aménagement dédié. La pièce de vie principale, d’environ 45 m², constitue un espace convivial et versatile : un salon avec une cheminée à gaz, une salle à manger lumineuse adjacente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG intégrés. La présence d’une salle de bains équipée d’un baignoire et d’une douche, ainsi que de deux toilettes, assure un confort optimal. La maison est équipée de la technologie moderne avec une parlofone, un système de chauffage au gaz combiné à un chauffage par le sol avec plancher chauffant dans toutes les pièces, ainsi que des fenêtres en triple vitrage assurant isolation et sécurité accrues. Outre ces atouts exceptionnels, la propriété dispose également d’un espace bureau de 22 m² avec une entrée indépendante, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et privée sans compromis. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison profite d’un cadre calme tout en étant à proximité du centre-ville de Roeselare accessible à vélo ou à pied. Le terrain s’étend sur 434 m² orienté plein sud, offrant un jardin en cours d’aménagement avec une nouvelle clôture pour garantir intimité et sécurité. La terrasse en béton offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur pour au moins un véhicule, d’un carport récent de 27 m², et d’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à proximité des commodités, écoles, commerces et réseaux de transport, cette résidence représente un investissement immobilier exceptionnel qui allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La maison est vendue directement par le propriétaire sans agence immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de coûts et de transparence. Que vous soyez intéressé par la résidence principale ou par un projet professionnel, cette propriété offre toutes les possibilités pour réaliser vos ambitions dans un environnement agréable et fonctionnel. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Roeselare. En savoir plus ?

Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2023, biedt een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de binnentuin met praktische tuinberging. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische kelder. Een vierde kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte en ook bereikbaar via de tuin, maakt deze woning bijzonder geschikt voor een vrij beroep, thuispraktijk of multifunctionele ruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin met pergola vormt een aangename buitenruimte. De afgesloten oprit biedt plaats aan twee wagens. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. Via een trapluik bereik je de bergzolder. Een veelzijdige woning met een mooie balans tussen wonen, werken en ontspannen. Extra troeven: airco regenwaterput rolluiken instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette maison individuelle de construction récente, datant de 2020, offre une surface habitable de 155 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec un prix fixé à 419 900 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment un certificat énergétique de classe EPC 15 (25 kWh/m²/an), témoignant de ses faibles coûts de chauffage et de sa haute performance énergétique. La maison dispose d’un système de ventilation, de panneaux solaires d'une puissance de 3.900 Wp, d’un certificat électrique conforme et d’une conception durable qui garantit une faible consommation tout en offrant un confort optimal. À l’intérieur, cette habitation se compose d’un hall d’entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC. La cuisine ouverte entièrement équipée comprend notamment un inducteur, une hotte, un four à convection, une combiné four, un grand réfrigérateur et un lave-vaisselle, idéal pour la famille ou les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un deuxième WC séparé. L’espace extérieur est tout aussi remarquable avec une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, une agréable jardin clôturé avec un abri de jardin ainsi qu’un espace supplémentaire pour deux véhicules en extérieur, complété par une grande garage avec accès direct à la maison et une buanderie équipée. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans le grenier offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Roeselare avec un accès facile aux axes autoroutiers. Elle se trouve à proximité d’une aire de jeux pour enfants et autres commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour les jeunes familles cherchant un cadre calme tout en restant proche du centre-ville. La maison est vendue sans charges supplémentaires, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état impeccable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité exceptionnelle mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien immobilier exceptionnel et réaliser votre projet résidentiel dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Energiezuinige woning op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: Woning en loods, elk met een eigen huisnummer. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met parketvloer, zit- en eethoek en gashaard. Aansluitend is er een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot het privatief dakterras, dat kan worden uitgebreid over de volledige oppervlakte van de loods. Verder zijn er een berging/bureel en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder, die mits een vaste trap kan worden ingericht als derde slaapkamer. De loods is een ruime plaats/garage van ca. 140 m² met sectionale poort (3 m hoogte), industriële verwarming en drijfkracht. Niet-hinderende activiteiten zijn toegestaan. Extra troeven: Energiezuinig Conforme elektriciteitskeuring Airco’s Woning en loods apart verhuurbaar Realistische huurprijs loods: ± €1.000/maand Bruikbare vloeroppervlakte: 269 m² Centrale ligging Hoogwaardige afwerking en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek: contacteer de eigenaar via ### En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Sterrebos, op een royaal perceel van 2.519 m², bestaande uit twee afzonderlijke percelen. Dit biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein eventueel op te splitsen. Deze stijlvolle woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling met een zonnige tuin. Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met bijkeuken en een ruime lichtrijke veranda. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, ruime oprit, grote parking, buitenberging, wijnkelder en een opbergkelder. Op het verdiep vinden we de master bedroom, grote badkamer (bubbelbad, douche, dubbele lavabo en toilet), tweede slaapkamer met bureau en dressing, derde slaapkamer en een apart toilet (voorheen een douchekamer). Boven de garage bevindt zich nog een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Deze villa is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en heeft een conform gekeurde elektrische installatie. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort! Interesse? Contacteer Shana op ### of via ### . En savoir plus ?

- Maison semi-ouverte avec un bon accès - Excellent emplacement à Roeselare: Beversesteenweg 520 - Espace de vie très spacieux et confortable avec poêle à bois - Chauffage central au mazout (citerne conforme enterrée dans le jardin) - Cuisine équipée avec coin repas - Jardin orienté au sud avec grande terrasse et dépendance - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bains avec baignoire-douche, meuble-lavabo et toilettes - Grenier - Citerne d'eau de pluie - PEB: 762 kWh/m²/an, étiquette F, UC: 2731868 - Prix indicatif: 274.500 € En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Érigée en 1950, cette maison de 120 m² habitable offre un espace intérieur confortable avec une disposition pratique. Elle se compose de quatre chambres, dont deux à l'étage inférieur et deux petites chambres supplémentaires à l'étage supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La propriété comprend également une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement cinq minutes du centre-ville, des marchés et des rues commerçantes, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités urbaines. La maison est intégrée dans un secteur résidentiel tranquille, avec une façade sur deux niveaux et une terrasse intérieure qui invite à la détente. Son certificat EPC de classe C témoigne d’un bon niveau d’efficacité énergétique, ce qui permet de maîtriser les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Le prix demandé s’élève à 165 000 € sans TVA, une valeur attractive pour une maison aussi bien située et équipée. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié. Roeselare est une ville dynamique dotée d’un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et proximité de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans une maison conviviale et bien située au cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Cette maison rénovée il y a 10 ans comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante et buanderie, un débarras.À l'étage : un hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres.Jardin avec terrasse et allée.Atouts ?+ Rénovée il y a 10 ans ;+ Grand jardin ensoleillé ;+ Quartier calme ;+ Diverses possibilités. En savoir plus ?

Maison familiale avec 4 chambres à RumbekeCette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités est située dans un quartier calme et adapté aux enfants. Grâce à son emplacement dans une impasse, vous profiterez ici du calme, de l'intimité et d'un quartier adapté aux enfants. Disposition comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine spacieuse avec accès à la cave, toilettes pour invités et garage intérieur. 1er étage : 4 chambres (1 à finir) et une salle de bains avec baignoire et lavabo. 2e étage : grenier (idéal comme espace de rangement supplémentaire). Jardin : grande terrasse avec jardin attenant et abri de jardin. Atouts : + 4 chambres+ Situation calme dans une impasse + Quartier adapté aux enfants+ Grillage en béton + Jardin avec garageEPC430 kWh/m UC3664095Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvUne maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement familial. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur un autre ? ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare, une résidence à vendre située au cœur de la ville, offrant un compromis parfait entre vie résidentielle et activité commerciale. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Située au 56 Wallenstraat, cette bâtisse bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier très fréquenté, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et résidence dans un environnement dynamique. La propriété est proposée sans TVA, ce qui facilite les démarches d’acquisition pour un acheteur intéressé par une résidence ou un projet commercial. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa configuration pratique et ses finitions de haute qualité. Elle comprend deux chambres à l’étage, une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, offre un espace commercial avec de nombreuses possibilités d’adaptation à diverses activités professionnelles. La cuisine entièrement équipée, lumineuse avec son coin repas, ainsi que la présence d’un chauffage au gaz dans le séjour, contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété est également dotée d’un zénith isolé et accessible via un valluik, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : parquet dans le séjour, double vitrage avec menuiserie en aluminium noir, garantissant performance énergétique et esthétique moderne. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques remarquables. La construction récente assure une excellente isolation, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique très faible. La résidence dispose de deux façades, ce qui favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La mention "Woongebied" indique qu’il s’agit d’un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire. Si vous recherchez un espace flexible qui combine habitation et potentiel commercial dans un environnement très accessible et prisé, cette propriété à Roeselare représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial comprend : un espace commercial de 120 m² sur deux étages et un appartement duplex de 3 chambres à situé au-dessus.L'espace commercial de 120 m² avec étage a été aménagé pour accueillir un magasin de vêtements et est libre de toute occupation.L'appartement comprend un hall d'entrée séparé et un débarras, un séjour - salon avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, nous trouvons le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Atouts ?+ Label EPC B ;+ Situation centrale et commerciale ;+ Disponible immédiatement ;+ Aménagement ouvert ; En savoir plus ?

Maison familiale à rénover avec 4 chambres et jardin près du centre de RoulersCette maison à rénover offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située, à proximité du centre de Roulers et avec un accès facile aux principales voies d'accès. Disposition comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon avec coin repas, cuisine avec accès à la cave, salon supplémentaire et débarras/buanderie. 1er étage : 3 chambres et salle de bains.2e étage : le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend une chambre supplémentaire avec la possibilité de créer deux pièces. Jardin : terrasse avec débarras, jardin avec abri de jardin, sortie à l'arrière et 2 places de parking dans l'allée. Atouts : + Construction en béton ; + Sortie à l'arrière ;+ Allée avec place de parking ; + Escalier fixe menant au grenier ; + 4 chambres ; + Situation centrale à proximité du centre et des voies d'accès ;+ Nombreuses possibilités.EPC 739 kWh/m UC358903Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvUne maison idéale pour ceux qui aiment laisser leur empreinte et qui recherchent un projet à fort potentiel ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur un autre ? ### – ### En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans une localisation stratégique. Érigée dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les voies d’accès principales, le centre-ville, ou encore le supermarché Lidl, tout en profitant d’un environnement agréable et facilement accessible. La localisation centrale de cette maison facilite également la mobilité vers les différentes parties de la ville et ses alentours, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille ou un professionnel souhaitant résider dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison est équipée d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complétée par deux toilettes, dont une séparée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte et lumineuse donne sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. En outre, la propriété possède une chaudière au gaz pour le chauffage, un double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et sonore, ainsi qu’un excellent label EPC attestant de ses performances énergétiques, renforçant ainsi son attrait pour les acheteurs soucieux de leur consommation énergétique. À l’extérieur, cette résidence offre une agréable cour clôturée de 217 m², avec deux places de parking privatives en extérieur, une rare commodité en milieu urbain. La propriété comprend également un sous-sol aménagé pouvant servir de troisième chambre ou d’espace polyvalent, accessible via une échelle escamotable depuis l’étage supérieur. La maison est également équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique, tout en respectant les normes modernes en matière d’énergie renouvelable. La construction bénéficie d’un certificat électrique validé, ce qui rassure quant à sa conformité aux normes en vigueur. Le tout constitue un compromis idéal entre confort moderne et emplacement stratégique à Roeselare. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, n'hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce superbe bien immobilier. En savoir plus ?

Cette maison a été entièrement rénovée et comprend : un hall d'entrée avec un espace bureau/chambre ou salon, une salle à manger avec cuisine attenante et coin petit-déjeuner. Débarras, buanderie et terrasse.À l'étage intermédiaire, nous avons une première salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.À l'étage, grand hall de nuit avec 3 chambres spacieuses et salle de bains équipée avec baignoire.Jardin avec terrasse. Garage.+ Garage avec porte automatique ;+ Chauffage central au gaz ;+ Électricité conforme ;+ Logement spacieux ;+ La maison sera entièrement finie. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec beaucoup de possibilités à RoeselareVous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités ? Cette propriété prête à emménager à Roulers combine vie et travail grâce au grand garage, à l'espace commercial et à l'atelier de +-65m². Située à proximité du centre et des principales voies d'accès, cette propriété offre une situation idéale tant pour les familles que pour les entrepreneurs. L'agencement est le suivant :rez-de-chaussée : grand garage double avec espace pour au moins 2 voitures et espace de stockage supplémentaire, salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes invités, ancien espace commercial (ancienne boulangerie) idéal pour une activité indépendante, sous-sol, atelier de .............m² avec plancher mansardé en béton (idéal comme espace de travail ou de stockage) ;Extérieur : terrasse avec petit jardin de ville (possibilité d'agrandir le jardin) ; 1er étage : séjour très lumineux avec cheminée, 3 chambres et salle de bain 2ème étage : grenier de rangementPoints forts : + Prêt à habiter+ Atelier de +-65m²+ Situation centrale près des routes et du centre de Roulers+ Grand garage avec espace supplémentaire+ Nombreuses possibilités d'habitation et de travail EPC Label C Vg - Wg - Gmo - Gvkr - GvvCette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement de choix. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? ### - ### En savoir plus ?