82 maisons à vendre - Roeselare dès 159 000 euros

293 844 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

Dans le lotissement paisible et convivial pour les enfants Het Heldenkwartier, à la frontière de Roulers et Hooglede, Hectaar réalise trois nouvelles constructions modernes.Elles allient une architecture contemporaine à un cadre de vie familial et une excellente accessibilité. De plus, les écoles, hôpitaux, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Ces habitations garantissent non seulement un confort de vie de qualité, mais représentent également un investissement judicieux. Grâce à leur emplacement dans un quartier en plein développement, à la forte demande locative locale et à leur construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Composition des maisons :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, buanderie et un séjour spacieux avec cuisine ouverte.Étage : hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.Choisissez dès aujourd’hui les finitions de votre maison selon vos goûts personnels : sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain – en collaboration avec nos fournisseurs partenaires.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via un réseau de chaleur Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Citerne d’eau de pluie de 10.000 L – raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Place de parking privée incluse La livraison est prévue pour août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez une visite sur place.

3 Chambre(s) 145 m² 72 m² Surface constructible

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690 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Située sur la place de la Gare à Roeselare, cette remarquable maison de ville Art déco avec atelier à l’arrière a été conçue dans les années 1920 par l’architecte Ernest Apers. La façade impressionnante, avec ses détails raffinés, ses formes géométriques et ses lignes élégantes, reflète parfaitement la vision architecturale de l’époque, la signature d’Ernest Apers étant encore visible sur le bâtiment aujourd’hui. À l’intérieur, la maison séduit par ses éléments authentiques, un hall d’entrée plein de charme avec vitraux, ainsi qu’une distribution intelligente baignée de lumière naturelle. La propriété offre de vastes espaces de vie, de hauts plafonds et une belle luminosité qui renforcent son caractère authentique. Les pièces de vie élégantes allient charme et fonctionnalité, tandis que l’agencement polyvalent permet de nombreuses possibilités de vie et de travail sous un même toit. Le jardin de ville clos constitue un havre de paix étonnamment calme et verdoyant en plein centre-ville. Une propriété chargée d’histoire, à l’identité unique et au potentiel exceptionnel.

5 Chambre(s) 400 m² 4 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Située à Roeselare, cette résidence polyvalente proposée au prix de 389 000 € constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle sous un même toit. Implantée au 49 de la Meensesteenweg, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 282 m² répartie sur deux façades, avec une profondeur de terrain de 35 mètres sur une parcelle totale de 275 m². Pensée initialement comme espace wellness, elle bénéficie d’un aménagement intérieur comprenant une salle de bains, deux toilettes, une cuisine équipée et une chambre à l’étage, ainsi que d’une vaste mezzanine susceptible d’accueillir deux chambres supplémentaires selon les besoins. Le rez-de-chaussée, actuellement agencé en centre de bien-être avec deux cabines de massage, un hammam, un sauna et un bain à remous, présente un fort potentiel de reconversion. Cet espace comprend également un bureau indépendant ainsi qu’un local technique et une pièce de rangement, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour divers usages commerciaux tels qu’un cabinet professionnel, un showroom, un salon de beauté ou tout autre commerce de services. Par ailleurs, le bien peut être entièrement transformé en résidence privée spacieuse sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un avantage notable est la présence d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, un atout considérable tant pour la clientèle que pour un usage strictement résidentiel. Implantée dans une zone urbaine résidentielle sans droit de préemption et non soumise à des contraintes spécifiques de protection du patrimoine, cette résidence est chauffée au gaz et double vitrage, toutefois sans équipements tels qu’air conditionné ou alarme. Malgré une situation potentiellement sensible aux inondations, cet immeuble offre une parfaite opportunité d’investissement dans la région de Roeselare. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier qui allie multiples usages et possibilités d’aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel au cœur de Flandre.

1 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Villa à vendre

8800 Roeselare

Instapklare villa op 1268m² in een rustige doodlopende straat nabij het centrum. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau met wachtruimte, een lichtrijke leefruimte met open mezzanine en haard, een eethoek en een ruime leefkeuken voorzien van alle comfort met directe toegang tot de tuin met royaal terras en verwarmd zwembad. Verder is er nog een berging, wasplaats, kelder en inpandige garage met douchekamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een hobbykamer met toegang tot de grote zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer of mancave. Extra troeven: 30 zonnepanelen (nog 6 jaar groenestroomcertificaten à €250) Zwembad met warmtepomp Camerabewaking en videofonie Regenwaterput van 10.000 liter Conforme elektrische installatie Natuurstenen vloer Afzonderlijke garage/werkruimte van 40 m² Grote oprit Rustige doodlopende straat Vlotte verbinding naar de ring en autosnelweg Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

3 Chambre(s) 254 m² 2 Salle(s) de bain

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985 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Ontdek deze ruime en energiezuinige villa waar comfort, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen. Via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u alle vertrekken op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met veranda, uitkijkend op de ruime onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging en wasplaats. Buiten geniet u van een grote, verzorgde tuin met garage, carport geschikt voor een mobilhome en een buitenkeuken. De villa is volledig onderkelderd en biedt tal van afzonderlijke bergruimtes. Ondergronds is er plaats voor maar liefst drie wagens. Met vijf volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte en twee badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s, thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De eerste badkamer is uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de tweede beschikt over een douche, lavabo en toilet. Een unieke eigendom met uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen! Extra troeven EPC C airco + warmtepomp 30000l regenwater uitstekende ligging Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

5 Chambre(s) 381 m² 2 Salle(s) de bain

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600 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Cette résidence d’exception à vendre à Roeselare, située au 184 Brugsesteenweg, propose une opportunité rare sur le marché immobilier pour un prix de 600 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 347 m² sur un terrain de 871 m², cette villa spacieuse et polyvalente se distingue par sa capacité à combiner vie privée, espace professionnel et investissement. Construite en 1982, la propriété a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec des matériaux durables et de haute qualité, transformant un ancien restaurant en une élégante habitation contemporaine. L’architecture fonctionnelle avec deux façades sur une largeur de 16 mètres permet une optimisation remarquable des espaces. La villa se compose de plusieurs unités distinctes, parfaitement adaptées à diverses utilisations. Le rez-de-chaussée comprend un appartement lumineux de 256 m², avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée au gaz et d’un bar élégant, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bain en suite, ainsi que divers espaces annexes comme une buanderie, un bureau et des toilettes multiples. L’étage supérieur dispose d’un second appartement avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine à prévoir et une grande salle polyvalente équipée de sanitaires, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. La villa possède également une double garage pouvant accueillir deux grandes voitures. Parmi les équipements notables figurent un système centralisé d’aspiration et la climatisation, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Roeselare, de la Brugsesteenweg avec ses nombreux commerces et du centre hospitalier municipal, cette propriété permet de concilier harmonieusement vie résidentielle et activité professionnelle. Sa configuration modulable en fait également un excellent choix pour les familles souhaitant créer un habitat multi-générationnel ou pour les investisseurs désireux de louer les différents appartements séparément. Disponible à la signature de l’acte, cette villa vous invite à découvrir ses multiples possibilités en contactant sans tarder votre conseiller immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception combinant espace, confort et emplacement privilégié à Roeselare.

5 Chambre(s) 347 m² 2 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

ROESELARE - PRIX DE DÉPART - Maison de maître avec du caractère (4 à 5 chambres, 240m² habitables) avec GARAGE (pour 2 voitures) et JARDIN. Superficie totale du terrain 305m². Valeurs durables : hall d'entrée, espace de vie avec insert, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, véranda, 4 chambres (dont une grande avec mezzanine, éventuellement 2 chambres), salle de bains avec baignoire, garage avec porte électrique, cave, jardin avec terrasse,… Chauffage central au gaz, toit isolé, double vitrage, alarme,… Cette maison est proposée avec un prix de départ. Ressentez la Joie de Vivre : contagieuse et séduisante ! PEB 241 kWh/m² (UC 3682838) étiquette C. Gvg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

8800 Rumbeke

Cette villa d’exception à vendre à Rumbeke se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des accès à l’autoroute E403. Adaptée pour un usage mixte habitation et professionnel, elle offre une combinaison rare de confort de vie et d’espaces dédiés au travail. Le bien immobilier présente une surface habitable généreuse intégrant quatre chambres, un double séjour lumineux avec un insert à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant des équipements modernes tels qu’un plan de travail en granit, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur américain. Avec deux salles de bains, un total de trois toilettes, ainsi que des espaces annexes fonctionnels comme une buanderie et plusieurs bureaux, cette villa répond parfaitement aux exigences d’une famille active souhaitant conjuguer habitat et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est spécifiquement aménagé pour accueillir une pratique professionnelle avec une entrée indépendante, deux bureaux, ainsi qu’une vaste zone de stockage et showroom. L’aménagement extérieur ne laisse rien au hasard : un jardin entièrement clos orienté sud avec une surface totale de terrain de 2 752 m², deux garages, une vingtaine de places de parking extérieures pavées sécurisées, ainsi qu’une agréable véranda et un espace détente incluant jacuzzi et sauna. Une chambre de jardin équipée d’un barbecue maçonné complète ce tableau, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Parmi les équipements techniques remarquables figurent la présence de 64 panneaux photovoltaïques, une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres, la climatisation, un système de vidéophonie et un dispositif de surveillance vidéo qui garantissent confort et sécurité. Située dans une zone industrielle mais bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute, cette villa est parfaitement adaptée pour des entrepreneurs ou professions libérales recherchant un lieu où habiter tout en exerçant leur activité professionnelle. Le prix n’est pas mentionné dans les données fournies, mais le bien est proposé en excellent état général, non loué actuellement, avec un certificat PEB de classe A confirmant la performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter les responsables via le numéro indiqué ou par email. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rumbeke mérite toute votre attention.

4 Chambre(s) 1032 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8800 Roeselare

Cette exceptionnelle résidence à vendre à Roeselare présente un ensemble immobilier unique alliant habitation et usage commercial, implanté sur un vaste terrain de 2 711 m². Située à une adresse stratégique le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville, cette propriété dispose d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, atouts majeurs pour toute activité professionnelle ou investissement. Le site comprend une ancienne maison de caractère, autrefois destinée à une activité médicale et aujourd’hui aménagée en espace commercial, ainsi qu’un bâtiment commercial neuf doté d’une surface moderne destinée à la vente ou à l’exposition, surmonté d’un appartement spacieux. L’ensemble totalise une surface habitable de 1 356 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’étend sur 478 m² et comprend une entrée majestueuse, divers bureaux ou espaces de consultation, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une boutique neuve de 281 m². Une cave entièrement accessible aux véhicules utilitaires complète ce niveau. Au premier étage, environ 189 m² sont consacrés à cinq bureaux pouvant être convertis en chambres avec salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² avec ascenseur, comportant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À noter également la présence de deux salles de bains au total et de trois toilettes sur le site. Les dix places de parking privées situées sur la parcelle renforcent l’attractivité et la fonctionnalité du lieu, qui bénéficie par ailleurs d’une orientation ouest pour son jardin. Implantée en zone résidentielle tout en bénéficiant d’une destination commerciale variée, cette propriété offre des possibilités multiples pour les entrepreneurs, investisseurs et professions libérales souhaitant combiner habitat et activité professionnelle. L’absence de TVA, la présence de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi qu’une performance énergétique avec un certificat G-score A et P-score B viennent compléter ce profil attractif. Le bien n’est pas soumis à risque d’inondation et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Proposée au prix exact indiqué sous la référence RBW32218, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de Roeselare. Nous vous invitons vivement à prendre contact avec nos services pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### .

5 Chambre(s) 1356 m² 538 m² Surface constructible

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495 000 €

Maison à vendre

8800 Rumbeke

G score: A P score: A

3 Chambre(s) 152 m²

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399 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Découvrez cette résidence d’exception située au Heirweg 10 à Roeselare, proposée au prix de 399 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, anciennement aménagé en crèche, offre une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce polyvalente d’environ 144 m², idéale pour diverses utilisations selon vos besoins, complétée par une entrée, un salon lumineux de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 10 m² ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et un local de rangement. L’ensemble est complété par une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-est, sur une parcelle de terrain de 700 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses et lumineuses de 14, 15 et 17 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains de 14 m² avec toilettes séparées. La maison dispose également d’un grenier entièrement isolé et aménagé de 54 m² accessible par un escalier fixe, offrant ainsi la possibilité d’y créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos projets. Construit en 1940, ce bien bénéficie d’un excellent état général et intègre des équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation. Le certificat de performance énergétique (EPC) obtient une classification A tant pour la consommation primaire que pour la performance globale, attestant de son efficacité énergétique. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Roeselare, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié sans risque d’inondation et d’une urbanisation conforme avec une surface bâtissable autorisée de 270 m². Cette maison trois façades représente une opportunité rare pour qui recherche une habitation flexible sans travaux urgents à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Imani par téléphone au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien aux multiples possibilités dans la charmante ville de Roeselare.

3 Chambre(s) 200 m² 270 m² Surface constructible

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473 700 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

À proximité du charmant centre du village de Oekene, dans la Sint-Eloois-Winkelsestraat, se trouvent deux spacieux terrains à bâtir d’environ 630 m² et 865 m², situés dans un environnement calme et verdoyant avec une zone agricole à l’arrière. Vous y profitez d’une vue dégagée, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Roulers. La localisation combine parfaitement tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, infrastructures sportives et AZ Delta se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes routiers et l’E403. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort ni à la mobilité.Sur le Lot 06, une charmante maison neuve aux accents champêtres sera réalisée. Les acquéreurs auront le choix entre une configuration avec 3 chambres et 1 salle de bain ou une version plus spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bain.La maison sera construite sans combustibles fossiles et équipée de série d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D et d’un chauffage par le sol. Cela garantit un cadre de vie écoénergétique, des coûts de consommation réduits et un confort optimal. L’ensemble des finitions pourra être personnalisé selon vos goûts. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez vous-même les matériaux, couleurs et finitions afin de créer une habitation parfaitement adaptée à votre style, vos envies et votre budget.Sur le Lot 07, nous conservons la possibilité de développer un projet entièrement sur mesure avec nos architectes, selon vos souhaits, votre style et votre budget. Découvrez toutes les possibilités de notre concept “Construire sur mesure” et créez une habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie.Les atouts Vue verdoyante permanente apportant calme et sérénité toute l’année Excellente accessibilité Beaux terrains avec orientation optimale (sud-ouest) Choix entre 3 ou 5 chambres Possibilité de projet entièrement sur mesure Possibilité d’acquérir la parcelle agricole située à l’arrière Intéressé par ce projet résidentiel unique à Oekene ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

3 Chambre(s) 162 m² 81 m² Surface constructible

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523 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

À proximité du charmant centre du village de Oekene, dans la Sint-Eloois-Winkelsestraat, se trouvent deux spacieux terrains à bâtir d’environ 630 m² et 865 m², situés dans un environnement calme et verdoyant avec une zone agricole à l’arrière. Vous y profitez d’une vue dégagée, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Roulers. La localisation combine parfaitement tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, infrastructures sportives et AZ Delta se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes routiers et l’E403. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort ni à la mobilité.Sur le Lot 06, une charmante maison neuve aux accents champêtres sera réalisée. Les acquéreurs auront le choix entre une configuration avec 3 chambres et 1 salle de bain ou une version plus spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bain.La maison sera construite sans combustibles fossiles et équipée de série d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D et d’un chauffage par le sol. Cela garantit un cadre de vie écoénergétique, des coûts de consommation réduits et un confort optimal. L’ensemble des finitions pourra être personnalisé selon vos goûts. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez vous-même les matériaux, couleurs et finitions afin de créer une habitation parfaitement adaptée à votre style, vos envies et votre budget.Sur le Lot 07, nous conservons la possibilité de développer un projet entièrement sur mesure avec nos architectes, selon vos souhaits, votre style et votre budget. Découvrez toutes les possibilités de notre concept “Construire sur mesure” et créez une habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie.Les atouts Vue verdoyante permanente apportant calme et sérénité toute l’année Excellente accessibilité Beaux terrains avec orientation optimale (sud-ouest) Choix entre 3 ou 5 chambres Possibilité de projet entièrement sur mesure Possibilité d’acquérir la parcelle agricole située à l’arrière Intéressé par ce projet résidentiel unique à Oekene ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

5 Chambre(s) 215 m² 81 m² Surface constructible

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367 500 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Cette résidence récemment rénovée à Roeselare, au prix de 367 500 €, représente un excellent compromis entre confort moderne et qualité de vie. Avec une surface habitable de 150 m², ce bien immobilier propose trois chambres spacieuses, un grenier aménageable en chambre supplémentaire ainsi qu’un garage doté d’une porte sectionnelle automatique. La maison se distingue par une cuisine neuve et entièrement équipée de la marque Dovy, intégrant des appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, un micro-ondes intégré, une plaque à induction et un plan de travail en granit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille également une vaste pièce de vie lumineuse, une buanderie, un cellier frais ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo pour plus de praticité. Au premier étage, la distribution comprend deux salles de bains fonctionnelles : la première équipée d’un meuble double vasque et d’une douche à l’italienne, la seconde pouvant être transformée en troisième chambre grâce à sa disposition actuelle comprenant une baignoire, un lavabo et un toilette suspendu. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage performant avec un plancher chauffant installé au rez-de-chaussée et à l’étage. L’isolation est également soignée avec une chape isolante, du triple vitrage en PVC, ainsi qu’une isolation de la toiture. Pour compléter les prestations, un réservoir de récupération d’eau de pluie est installé, renforçant le caractère écoresponsable de ce bien. Implantée sur une parcelle de 330 m² orientée sud-est, cette maison offre un jardin entièrement aménagé et clôturé agrémenté d’un vaste terrasse ensoleillée idéal pour profiter des beaux jours. Deux emplacements extérieurs complètent le garage privé et la double allée pavée afin d’accueillir plusieurs véhicules. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme attestant la sécurité des installations. Situé dans un quartier résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bien affiche un excellent bilan énergétique avec un label EPC B valide jusqu’en 2036. Ne manquez pas cette opportunité clé en main à Roeselare et contactez-nous rapidement pour organiser une visite au ### ou par mail à ### .

3 Chambre(s) 150 m² 90 m² Surface constructible

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199 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Cette résidence à vendre à Roeselare, au prix de 199 000 €, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou particuliers souhaitant un bien polyvalent. Actuellement exploitée comme commerce, cette propriété offre une surface habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres et une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie pouvant être utilisé comme salon ou salle de réunion, d’une cuisine équipée, de trois bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, d’une salle d’attente ou espace polyvalent, ainsi que des commodités sanitaires. La présence d’un grenier à l’étage supérieur ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les équipements extérieurs complètent avantageusement ce bien immobilier : un jardin orienté à l’est et un agréable terrasse offrent des espaces de détente en plein air. Par ailleurs, la propriété dispose d’une vaste capacité de stationnement avec quatre places extérieures ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible par une rue adjacente. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Notons que le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’en octobre 2033, garantissant une certaine transparence sur la consommation énergétique du bâtiment. Située à Roeselare, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc municipal et à son aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite la prise de possession ou la reconversion selon les besoins. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 619 €, et aucune TVA ne s’applique à cette transaction. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### afin de découvrir le potentiel de ce bien atypique et fonctionnel.

4 Chambre(s) 142 m² 142 m² Surface constructible

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àpd 599 000 €

Maison de maître à vendre

8800 Roeselare

Cette maison de caractère, construite en 1914, respire encore le charme d’antan et a été soigneusement préservée au fil des années. Elle est située sur un terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 1.500 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall majestueux aux accents de marbre, qui souligne immédiatement l’élégance de la propriété. Dans toute la maison, les sols d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste espace de vie, comprenant un coin salon et une salle à manger distincts, s’ouvre harmonieusement sur une charmante rotonde offrant une vue magnifique sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, côté rue, se trouve également une pièce spacieuse pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace professionnel. À l’arrière, la cuisine donne directement accès au jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres complètes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible d’aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un beau potentiel d’extension.

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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399 344 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8800 Roeselare

Dit is een kleinschalig nieuwbouwproject op een zeer rustige maar centrale locatie in Rumbeke. Nog beschikbaar: 2 HOB met 3 slaapkamers 1 vrijstaande woningen met 3 slaapkamers Lastenboek en plannen op aanvraag. Pluspunten: - Zonnepanelen - Warmtepomp - BEN woning - PVC schrijnwerk - Ventilatiesysteem C+ - Regenwater 10.000 liter Prijs vanaf 399.344 € exclusief kosten.

3 Chambre(s)

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679 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

Située dans un quartier calme et familial de Roeselare, cette maison prête à emménager séduit par sa disposition bien pensée et son jardin ensoleillé avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d’entrée avec toilettes invités et accès à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux avec une agréable cheminée au gaz offre une belle vue sur le jardin orienté plein sud. La piscine est en excellent état et équipée d’un volet automatique, d’un éclairage et d’une pompe à chaleur pour le chauffage. La cuisine entièrement équipée avec des armoires sur mesure et un élégant plan de travail en granit complète cet espace. La cuisine donne accès au garage avec porte automatique, où se trouvent également deux panneaux solaires et trois batteries domestiques. Une buanderie pratique est également prévue. À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses aménagées et d’un parking privé à l’avant et le long de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un garage/abri extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres particulièrement spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et lavabo. Le bien n’est soumis à aucune obligation de rénovation.

5 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

8800 Roeselare

- Maison semi-ouverte avec bonne accessibilité - Emplacement excellent à Roeselare : Beversesteenweg 520 - Espace de vie très spacieux et confortable avec poêle à bois - Chauffage central au mazout (citerne conforme enterrée dans le jardin) - Cuisine équipée avec salle à manger - Jardin orienté au sud avec grande terrasse et dépendance - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bain avec douche-baignoire, meuble-lavabo et toilettes - Grenier - Citerne d'eau de pluie - PEB : 762 kWh/m²/an, étiquette F, UC : 2731868 Offre à partir de 235.000 €. Ce prix est un prix de départ. Chaque offre est soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou de refuser l'offre.

3 Chambre(s) 133 m²

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549 000 €

Villa à vendre

8800 Roeselare

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.Jardin ensoleillé avec terrasse.Atouts ?+ Maison située au calme ;+ Prête à emménager - label EPC B ;+ Matériaux de qualité ;+ 4 chambres - salle de bains ;+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol.

4 Chambre(s) 376 m² 220 m² Surface constructible

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Maison à vendre - Roeselare (page 4)