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VBE56856-0 26
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Maison à vendre, Roeselare VBE56856

Stationsplein 32 , 8800 Roeselare
690 000 €
DL Groupe Emeraude Courtrai
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5 Chambre(s) 400 m² 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 1 448 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 277 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE56856 Réf. vendeur: 7817166 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Stationsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Roeselare Station" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Knuffel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 8 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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