Video 1 Video 2

Huis te koop, Roeselare VBE56856

Stationsplein 32 , 8800 Roeselare

690 000 €

DL Groupe Emeraude Courtrai

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 400 m² 2 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Aan het Stationsplein in Roeselare bevindt zich deze bijzondere art-decowoning met achterliggend atelier, ontworpen in de jaren 1920 door architect Ernest Apers. De indrukwekkende gevel met verfijnde details, geometrische vormen en elegante lijnen weerspiegelt perfect de architecturale visie van die periode, waarbij de signatuur van Ernest Apers nog steeds zichtbaar is op de gevel. Binnen charmeert de woning met authentieke elementen, een sfeervolle inkomhal met glas-in-lood en een doordachte indeling vol licht en ruimte.

Binnen geniet je van royale ruimtes, hoge plafonds en een aangename lichtinval die het authentieke karakter van de woning extra benadrukken. De charmante leefruimtes combineren sfeer en functionaliteit, terwijl de indeling tal van mogelijkheden biedt voor wonen en werken onder één dak.

De omsloten stadstuin zorgt voor een verrassend rustige en groene plek midden in de stad.

Een eigendom met een verhaal, een eigen identiteit en uitzonderlijk veel potentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 690 000 €

Kadastraal inkomen 1 448 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 277 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56856 Ref. verkoper: 7817166 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffel Kinderdagverblijven

613 m · 2' 15'' 738 m · 59'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek Kleuterscholen

649 m · 2' 22'' 642 m · 56'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek Basisscholen

587 m · 2' 10'' 608 m · 1' 459 m · 6' 459 m · 6'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

627 m · 2' 21'' 647 m · 1' 5'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,7 km · 5'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene Bus

271 m · 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

271 m · 3'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

271 m · 3'

Roeselare / Roulers Treinstations

232 m · 1' 15'' 284 m · 31'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Wevelgem Airport Luchthavens

18,1 km · 1º 6' 20,7 km · 16' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

430 m · 34''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

697 m · 5' 422 m · 5' 422 m · 5'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

577 m · 7'

Winkelen

Proxy De Munt Winkels

728 m · 2' 43'' 593 m · 47'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Okay Roeselare

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 957 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km · 9' 1,3 km · 1' 47'' 979 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

31 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,6 km · 23'

Ieper Open Golf Golfen

21,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,6 km · 27' 31,6 km · 1º 50'

Moeskroen

29 km · 21' 25,7 km · 1º 29'

Kortrijk

23,7 km · 21' 18,6 km · 1º 7'

Toerkonje

33,9 km · 25' 27,4 km · 1º 38'

Robaais

42,7 km · 30' 31,1 km · 1º 50'

Brugge

33,8 km · 27' 32 km · 1º 56'

Transporten

Zich vestigen nabij Stationsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roulers Gare".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knuffel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Go! Mska Roeselare" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy De Munt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roeselare (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten.

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare VBE56856

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare VBE56856

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?