DL Groupe Emeraude Courtrai (8500 Kortrijk)

In het centrum van Ledegem vinden we dit ruime en karaktervolle herenhuis, gelegen op een perceel van maar liefst 1.414 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 400 m², met bovenin een zeer ruime studio en vier zolders die doorheen het gebouw verspreid zijn. Gebouwd in 1873 en verder uitgebreid in 1955 tot een praktijk, straalt deze woning charme en geschiedenis uit. Bij het binnenkomen voel je meteen de ruimte en het licht dat door de hele woning aanwezig is. De royale inkomhal verwelkomt je en leidt je naar de verschillende leefruimtes en de keuken, met als middelpunt een riante living die het hart van het huis vormt. Vanuit de leefruimtes heb je een prachtig uitzicht over de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De herenwoning beschikt ook over een dubbele toegangsdeur naar een apart gelegen unit (praktijkgedeelte) binnen het gebouw, van ongeveer 160 m2. Dit gedeelte biedt tal van mogelijkheden: een praktijkruimte, een aparte woongelegenheid voor een au pair, of een zorgwoning voor familieleden. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en een dressing, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. In één van de kamers is er ook een wastafel. De trap leidt naar de zeer ruime zolder, die eventueel kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is bovendien uitgerust met 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. De tuin is een absolute troef van deze woning. Achteraan is er een groen gedeelte waar je volledig tot rust kunt komen, terwijl vooraan een verhard deel in blauwsteen is voorzien van een zwembad en poolhouse. Aan het poolhouse grenzen drie bijgebouwen, waarvan een technische ruimte met wasplaats en douchecabine, een opslagplaats met ingebouwde kasten en een strijkkamer die toegang biedt tot de automatische garagepoort. Meer weten?

In de prestigieuze Marionettenwijk staat deze schitterende woning, waar comfort, luxe en privacy perfect samenkomen op een bebost perceel van 4500 m². De automatische poort leidt naar een ruime carport en een beveiligingssysteem zorgt voor optimale veiligheid. Buiten vind je een verwarmd zwembad (10x5m) en een poolhouse met open bar, kleedkamer, toilet en buitendouche, ideaal voor ontspannen zomerdagen. Binnen biedt de gelijkvloer vloerverwarming, een panoramisch uitzicht op de tuin, een sfeervolle gashaard en een orangerie voor alle seizoenen. De volledig uitgeruste Miele-keuken met centraal eiland is een droom voor kookliefhebbers. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een master bedroom met badkamer, toilet en dressing, allemaal met moderne gietvloeren. De woning heeft een kelder met kantoor, wijnkelder en wasruimte. Daarnaast is er een luxe guesthouse met airconditioning, open haard, keuken, eet- en slaaphoek, en een badkamer met ligbad en sauna. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van luxe, ruimte en serene buitenruimtes, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl. Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: ### of per mail : ### Meer weten?

Unieke Luxe Villa te Koop in Marke – Wonen in Stijl en Comfort Deze schitterende villa in Marke is een toonbeeld van modern wonen, volledig gerenoveerd in 2020 met oog voor detail en afwerking van het hoogste niveau. Hier komen elegantie, functionaliteit en luxe harmonieus samen. Een Indrukwekkende Indeling De woning biedt 5 ruime slaapkamers en een adembenemende master suite met een royale inloopdressing en een luxueuze badkamer. Hiernaast zijn er nog 2 prachtig afgewerkte badkamers op de bovenverdieping. Dankzij de grote bureauruimte leent deze villa zich perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met exclusief wonen. De volledig uitgeruste keuken met de nieuwste technologieën is een droom voor elke culinaire liefhebber en het hart van deze woning. Een Paradijs voor Ontspanning en Genot - Poolhouse en Zwembad : Het verwarmde zwembad met waterval en het stijlvolle poolhouse met een gezellige bar zijn de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. - Prachtige, Privé Tuin: De grote, volledig afgesloten tuin biedt totale privacy en rust – een oase van groen zonder inkijk. - Fitnessruimte: Thuis sporten wordt een genot in de volledig uitgeruste fitnessruimte. - Wijn- en Sigarenkamer: Geniet van de verfijnde ambiance van een speciaal ingerichte ruimte voor uw wijncollectie en sigaren. Uitstekende Parkeerfaciliteiten Voor autoliefhebbers is er meer dan genoeg ruimte: twee garages bieden plaats aan maar liefst zes voertuigen. Ideaal voor verzamelaars of wie extra opbergruimte zoekt. Exclusief Wonen in Marke Deze villa biedt een unieke combinatie van luxe en comfort in een rustige, groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning, een ruimte om uw passie te delen met vrienden, of een woning met professionele mogelijkheden, hier vindt u alles wat u zoekt – en meer. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de charme en grandeur van deze buitengewone villa. Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: ### of per mail : ### Meer weten?

Rustig gelegen in een doodlopende straat in Rekkem , vinden we deze villa terug. Deze moderne parel biedt meer dan 260m² aan bewoonbare oppervlakte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal waar er zich een garderobe en een gastentoilet bevindt. Deze hal leidt vervolgens naar de lichtrijke woonkamer en de grote en volledig geïnstalleerde leefkeuken met prachtig zicht op de gezellige tuin. Boven is er een prachtige master suite met dressing en en een badkamer, verder zijn er nog 3 andere ruime slaapkamers, een doucheruimte en een studeerkamer die leidt naar de wasruimte. Vervolgens is er ook nog een grote garage / loods van 200 m², die volledig onderkelderd is en gebruikt wordt als werkplaats, met gemotoriseerde poort en vloerverwarming. Kenmerken: - EPC = A - Vloerverwarming/ koeling: warmtepomp op geothermie - Driedubbele aluminium beglazing - Solide parketvloer - Mogelijkheid om een open haard toe te voegen - Domotica en geluidssysteem door het hele huis - Camerabewaking - Ventilatiesysteem D - 14 zonnepanelen Graag bezoeken of meer informatie gewenst? Contacteer ons gerust! TEL. ### MAIL: ### Meer weten?

Stap binnen in de ultieme definitie van moderne luxe, waar deze adembenemende penthouse een unieke levensstijl belooft. Gelegen op een exclusieve locatie, biedt dit meesterwerk van architectuur en design alles wat u maar kunt wensen. Met zijn royale indeling van twee slaapkamers plus bureau dat kan gebruikt worden als extra slaapkamer, twee weelderige terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht dat de zintuigen streelt. De privé lift die rechtstreeks naar de penthouse leidt, garandeert ongeëvenaarde privacy en exclusiviteit. Binnen wordt u verwelkomd door een state-of-the-art keuken, perfect geïntegreerd met de woon- en eetruimtes, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Ontspanning vindt u in de twee luxe badkamers, waarvan één is uitgerust met een hamam en sauna, terwijl airconditioning een aangename temperatuur handhaaft doorheen alle seizoenen. Voor uw gemak zijn er een ondergrondse garage voor 2-3 auto's, een ruime berging en een conciërge die tot uw dienst staat. Buiten kunt u zich verfrissen in het zwembad, omringd door weelderig groen dat een idyllisch uitzicht biedt vanaf uw eigen terras. Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: ### of per mail : ### Meer weten?

Exclusieve Luxe-appartementen in Residentie Belfort aan de Grote Markt van Kortrijk Wij bieden twee uitzonderlijke appartementen te koop aan in de prestigieuze *Residentie Belfort*, gelegen op een absolute toplocatie aan de Grote Markt van Kortrijk. Deze appartementen, die momenteel als ruwbouw zijn opgeleverd, bieden u de unieke kans om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten en personaliseren. Appartement 1 – 112m² | 2 Slaapkamers + Terras Dit ruime appartement van 112m² is ontworpen met oog voor comfort en stijl. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. Het ruime terras biedt een prachtig uitzicht en vormt een perfecte plek om te ontspannen en van de levendige omgeving van de Grote Markt te genieten. Appartement 2 – 112m² | 3 Slaapkamers + Terras Het tweede appartement biedt eenzelfde ruime oppervlakte van 112m², maar beschikt over drie slaapkamers. Deze extra kamer biedt u de flexibiliteit om een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer te creëren. Ook hier geniet u van een ruim terras, dat een oase van rust biedt te midden van het stadscentrum. Flexibele Opties: Maak er een Penthouse van Een unieke mogelijkheid: u kunt deze twee appartementen ook samen aankopen en omvormen tot een royale penthouse van maar liefst 224m². Dit biedt u de ruimte en vrijheid om een werkelijk indrukwekkende woonruimte te creëren met meerdere slaapkamers, een groot leefgedeelte, en eventueel zelfs extra terrassen. Extra’s: Garage en Kelderruimte : Beide appartementen bevinden zich op de vierde verdieping van het gebouw en worden geleverd met een eigen garage en kelderruimte. Zo beschikt u niet alleen over een praktische parkeermogelijkheid, maar ook over extra opslagruimte. Met deze unieke ligging, het indrukwekkende potentieel tot personalisatie, en de hoogwaardige voorzieningen is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Kortrijk. Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: ### of per mail : ### Meer weten?

Ontdek deze rustig gelegen, ruime villa op het platteland van Wervik, traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500m². Met zijn indrukwekkende volumes en bevoorrechte ligging zal deze woning liefhebbers van rust en elegantie aanspreken. Het gelijkvloers verwelkomt een ruime hal met op maat gemaakte kasten, de lichtrijke woonkamer geeft eveneens een gevoel van ruimte en rust met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken wordt uitgebreid met een bijkeuken en een groot kantoor, ideaal voor telewerk. Een speelkamer met directe toegang tot buiten nodigt uit tot ontspanning. Een extra vleugel, in te vullen volgens jouw wensen, biedt enorme flexibele ruimtes, waaronder een doucheruimte, een apart toilet en een stookruimte. Een ruime garage maakt dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing. De badkamer heeft een inloopdouche, een designbad en een badmeubel. Een apart toilet en een fitnessruimte maken deze verdieping compleet, terwijl de aangrenzende vleugel, die nog verbouwd moet worden, de mogelijkheid biedt om een tweede royale master suite te bouwen. Buiten onthult de villa al zijn mogelijkheden: een uitgestrekte landschapstuin met een zwembad, een zonnig terras en verschillende opslagruimtes. Een beveiligde parkeerplaats met gemotoriseerde poorten en een carport bieden gemakkelijke parkeeroplossingen. Gelegen aan de rand van velden zover het oog reikt, belichaamt dit object een exclusieve levensstijl, in absolute rust en stilte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Laat je verleiden door deze unieke villa, waar elk detail is ontworpen om comfort en verfijning te combineren in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. BELANGRIJK deze villa is op zijn geheel niet instapklaar en moet onderhanden worden genomen. Meer weten?

Graag nodigen we U uit om samen deze instapklare hoeve met loods te ontdekken! De uitgeruste keuken, badend in natuurlijk licht, vloeit harmonieus over in de eetruimte en de open woonkamer met een gezellige haard, waardoor een perfecte setting ontstaat voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning U met een zeer ruime berging, een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche en vrijstaand bad, waardoor het comfort van modern wonen tot zijn recht komt. De 1e verdieping biedt extra slaapkamers, een douchekamer en een volledig ingerichte studio. De mogelijkheid tot uitbreiding van deze verdieping voor extra kamers voegt nog meer potentieel toe aan deze al indrukwekkende woning. Een zeer ruime garage met plaats voor 2 auto's en extra opslagruimte completeert het praktische aspect van deze eigendom. Het unieke panoramische uitzicht en de rust van de omgeving zijn enkele van de kenmerkende troeven van deze woning. Alle ruimtes zijn verbonden met het terras en de fraai aangelegde tuin, inclusief (zwem)vijvers, waardoor een ideale plek ontstaat om te ontspannen en te genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Achterin de tuin, via een aparte oprit, bevindt zich een loods van ongeveer 225m² en een overdekte opslagplaats, waardoor er extra mogelijkheden ontstaan voor opslag of hobbyruimte. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput van 20.000 liter, 18 zonnepanelen en een recent vernieuwde verwarmingsketel uit '21 dragen bij aan het duurzame karakter van deze woning. Naast deze eigendom is er de mogelijkheid om een weiland van 7.800 m² bij te kopen, ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur. De woning zelf biedt een overvloed aan mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een kangoeroewoning wilt realiseren, of droomt van het houden van paarden. Met een EPC-score van C, hoogwaardige dubbele beglazing in PVC, een prachtige zwemvijver, en een adembenemend open uitzicht, garandeert deze woning een leven vol comfort, veelzijdigheid, en rust voor haar toekomstige bewoners. Meer weten?

Welkom in de betoverende wereld van deze uitzonderlijke, gerestaureerde vierkantshoeve. Deze magnifieke eigendom bestaat uit een indrukwekkende herenwoning, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvol appartement en diverse bijgebouwen, elk met een rijke historie en unieke charme. Elke ruimte in deze weelderige residentie straalt klasse en verfijning uit, met een sublieme afwerking en het gebruik van exclusieve materialen. De perfecte combinatie van tijdloze elegantie en modern comfort creëert een unieke sfeer die elke liefhebber van luxe woonruimtes zal waarderen. Stap binnen in de serene binnenplaats, een oase van rust, waar de tijdloze schoonheid van de architectuur u omarmt. De aangrenzende tuinen strekken zich uit tot een beschermd landschap, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht dat al uw zintuigen prikkelt. Deze unieke eigendom is niet zomaar een huis; het is een zeldzame kans voor diegenen die het ultieme in exclusiviteit zoeken. Dit meesterwerk van restauratie en luxe verwelkomt u in een wereld waarin elke ruimte gevuld is met karakter en verfijning. Voor vragen of een bezoek kunt u ons bereiken op het nummer: ### of per mail : ### Meer weten?

In het bruisende hart van Kortrijk bevindt zich een prachtig plein die gekenmerkt wordt door een harmonieuze mix van herenhuizen en burgerwoningen. Daarbij is alles op wandelafstand te bereiken en zijn er tal van parkeerplaatsen op dit pittoresk pleintje. Dit herenhuis is doordrenkt met klasse. Het interieur dat ingericht werd door MINUS baadt in natuurlijk licht met warme, brede parketvloeren en hoogwaardige materialen, vergezeld van een overvloed aan extra's die het leven vergemakkelijken. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers, wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal, een gastentoilet, een stijlvol bureau, een lift, bergingen en een garage voor maar liefst 8 auto's! Op de 1e verdieping bevindt zich een briljante woonkamer en eetkamer, grenzend aan een ruime en moderne keuken, voorzien van dubbele werkbladen en slimme apparatuur. De onderhoudsvriendelijke stadstuin met houten terras en grijze grindtegels biedt een oase van groen, compleet met een koningsblauwe zonneluifel. Op de 2e verdieping bevindt zich de masterbedroom met een ruime inloopdressing en een luxueuze badkamer, compleet met een sun shower, ligbad, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten en een extra badkamer met douche. Op de 3e verdieping vindt men een groot kantoor met ingebouwde kasten, een tweede volledig uitgeruste keuken, twee extra (slaap)kamers die dienst kunnen doen als kantoorruimte of afzonderlijk appartement, en een extra badkamer met douche en toilet. De 4e verdieping biedt een inspirerende ontspanningsruimte met een volledig uitgeruste keuken, een mezzanine en een badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een persoonlijk toevluchtsoord. Tenslotte is er nog een (wijn)kelderverdieping op stahoogte, verdeeld in verschillende compartimenten, ideaal voor opslag en andere functionele doeleinden. Ideaal voor een groot gezin / vrije beroepers! Contacteer ons gerust voor meer info: ### ### Meer weten?

Indeling : Inkomhal met vaste trap en lift, ruime hal met geautomatiseerde glazen deur die leidt naar een zeer ruime woonkamer van +/- 125m² met een open gashaard, een speelkamer, een multifunctionele ruimte, een nieuwe en volledig uitgeruste BULTHAUP keuken met Miele toestellen, een ruim houten terras van +/- 40m² gericht naar het "ZUID-WESTEN", een wijnkelder gekoeld door een koelkamer die 1.600 flessen kan omvatten, een grote ruimte die gebruikt kan worden als kelder, zolder of kantoorruimte. Het andere deel van de hal dient voor een kleine dressing, een apart hangend toilet + wastafel, een wasruimte, 2 slaapkamers van 21m² en 19m², een eerste badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een schitterende masterbedroom bestaande uit een slaapkamer van +/- 24m² met aansluitend een dressing en een weelderige badkamer bestaande uit een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, 3 handdoekenrekken, een hangend toilet en een bidet. Kenmerken: Zeldzaam penthouse te koop met 380m² woonoppervlakte, geen syndic, centrale verwarming op gas, radiatoren in het hele appartement, verwarmingsketel van het merk "ATAG", gashaard aanwezig in de woonkamer, omkeerbare warme/koude airconditioning, houten kozijnen met dubbele beglazing, waterontharder, ingebouwde en regelbare luidsprekers in het plafond in het hele appartement, epoxy coating in de badkamer, lift, bekende binnenhuisarchitect die de inrichting van het pand heeft uitgevoerd: meerdere dressings, 100% massief parket, bergruimte op maat, elektrische design gordijnen, volledig geschilderd, kwalitatieve verlichtingsarmaturen, ... individuele garage inbegrepen in de prijs + parkeerplaats, elektriciteit conform tot 2037. Verminderde registratierechten mogelijk wat een financieel voordeel oplevert van +/- 47.310€, Zeer hoge kwaliteit van afwerking! Reclame van niet-contractuele aard die geen aanbod vormt. Meer weten?

Verscholen in Kortrijk op een zeer rustige en rustgevende locatie, vinden we deze moderne en energiezuinige villa terug. Indien u al een tijdje zoekt naar een instapklare villa met adembenemende verzichten op het groen en eerste rij zicht op de Leie, zoek dan niet verder! Want hier mogen we degelijk spreken van een DROOMWONING !! Zo beschikt de villa over drie slaapkamers (waarvan twee masterbedrooms met schuiframen), een luxe badkamer met vrijstaand bad en zicht op het groen, dubbele lavabo, WC en een regendouche. Een tweede badkamer met douche, lavabo en WC is ook aanwezig. Beide badkamers zijn afgewerkt in prachtige materialen. Verder hebben we nog een ruime en lange vestiare/dressing/opbergruimtes, een grote wasruimte, een eigen inloopdressing voor één van de slaapkamers, garage met geautomatiseerde poort en natuurlijk nog de inkomhal met een gastentoilet. Via de stalen brede trap of de personenlift, komen we terecht in een prachtige en vooral lichtrijke leefruimte die 'ruimte' ademt' en meteen zicht biedt op het uitgestrekt balkon en de tuin. In deze leefruimte vloeit de TV-zithoek met de eetruimte en de keuken mooi in elkaar. De keuken is voorzien van Miele toestellen (vaatwasser, inductieplaat, combi microgolf-oven en oven), Novy dampkap, ... Deze keuken-eiland is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een tijdloze klasse uit die één ieders kan bekoren. Eens we om de hoek hoek lopen van de keuken, is er nog een gastentoilet met een unieke natuurstenen lavabo alsook een open bijkeuken met ingebouwde kasten. Vervolgens hebben we in de bijkeuken toegang naar de zolder via een uitschuifbare trap. Als laatste hebben we nog de zonnepanelen en is er vloerverwarming + warmtepomp aanwezig met een TOP EPC-score als gevolg! Met andere woorden: Zoek niet verder en laat u helemaal verrassen door een bezoek te brengen aan deze unieke eigendom! Contacteer ons op ### of ### Meer weten?

UW DROOMWONING op een TOPLOCATIE? HIER KAN HET ECHT ! Met volle en trotse overtuiging presenteren we U graag deze mooie eigendom die binnen de verkaveling KOR315 ligt. Wie al een tijdje op zoek is naar DE PERFECTE GROND in één van de meest felbegeerde wijken/straten van Kortrijk... Zoek dan niet verder. Want dit prachtig stuk bouwgrond met een oppervlakte van 3.139 m² , die omringd wordt door een gevarieerd boslandschap, is wellicht iets voor U. Alvast een klein woordje uitleg: Deze verborgen parel is ideaal gelegen in Kortrijk, op dichte afstand van Don Bosco College en basisschool Kinderland, crèche, winkels, invalswegen, .. én waar men toch volop kan genieten van complete rust en privacy. Met een privatieve oprijlaan komt u terecht op dit stuk groene landschap, waar U UW EIGEN DROOMWONING kunt uiteenzetten, want er rust GEEN BOUWVERPLICHTING op! Stedenbouwkundige voorschriften, alsook verkavelingsplan zijn aanwezig. Een unieke kans die zeer zelden voorkomt... Het is aan U om deze te grijpen! Bij enige interesse, vragen of om een bezoek in te plannen, contacteer uw makelaar, Thibault Fiers: Tel.: ### E-mail: ### Meer weten?