Villa te koop, Roeselare VBE64252
8800 Roeselare
569 000 €
5 Slaapkamer(s)
306 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot een veelzijdige bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte sluit hier naadloos op aan, waar u geniet van een warme, gezellige sfeer dankzij de open haard en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en aansluitend de bergruimte.
Dit verdiep wordt vervolledigd door een aparte wasplaats met douche. De dubbele garage met automatische kantelpoort zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als dressing of extra opbergruimte. De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt bijkomende stockage.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de zuidwestgerichte tuin beschikt over een aangenaam terras met elektrische overdekking, een moestuin en tuinhuis.
Deze woning beschikt over een energiezuinig B-label en wordt verwarmd op stookolie. Daarnaast zijn er deels elektrische rolluiken aanwezig en zorgen de 18 zonnepanelen, met nog twee jaar groenestroomcertificaten, voor een lagere energiefactuur. De woning is bovendien asbestveilig en uitgerust met een regenwaterput van 15.000 liter. Een ideale gezinswoning waar u in alle rust kan genieten van zowel binnen- als buitenleven. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek!
Dit verdiep wordt vervolledigd door een aparte wasplaats met douche. De dubbele garage met automatische kantelpoort zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als dressing of extra opbergruimte. De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt bijkomende stockage.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de zuidwestgerichte tuin beschikt over een aangenaam terras met elektrische overdekking, een moestuin en tuinhuis.
Deze woning beschikt over een energiezuinig B-label en wordt verwarmd op stookolie. Daarnaast zijn er deels elektrische rolluiken aanwezig en zorgen de 18 zonnepanelen, met nog twee jaar groenestroomcertificaten, voor een lagere energiefactuur. De woning is bovendien asbestveilig en uitgerust met een regenwaterput van 15.000 liter. Een ideale gezinswoning waar u in alle rust kan genieten van zowel binnen- als buitenleven. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
569 000 €
Kadastraal inkomen
798 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
34 m²
Bewoonbare oppervlakte
306 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
41 m²
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1216 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
197 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/09/2036
CO2-uitstoot
12515
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Buurtinformatie niet beschikbaar.