Huis te koop met 4 gevels - Roeselare

Binnenkort bouwt Hectaar deze alleenstaande strakke nieuwbouwwoning met het oog op comfort en energiezuinigheid. Deze woning bevindt zich vlakbij centrum Rumbeke alsook op slechts 10 minuten van centrum Roeselare.Met een bewoonbare oppervlakte van 150m² geniet u van lichtrijke en open ruimtes op een ruim perceel van 446m², ingedeeld als volgt: Benedenverdieping: inkomhal met een vestiaireplaats, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een berging. Verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers (14m² - 11,72m² - 11,06m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel (9,77m²)Uw woning, uw stijl!Bij deze woning heeft u de volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen smaak te bepalen, in samenspraak met onze partnerleveranciers.Extra troeven van de woning 6% BTW mogelijk; Energiezuinige woning; Centrale ligging nabij invalswegen; Vloerverwarming en lucht-water warmtepomp; Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Meer info gewenst? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een afspraak in op ons kantoor te Roeselare. Meer weten?

Droom je van wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid?Dan is deze alleenstaande nieuwbouwvilla precies wat je zoekt.Gelegen op een unieke bouwgrond in Rumbeke, aan de rand van het Sterrebos, combineert deze woning rust, ruimte en modern comfort op een uitzonderlijke locatie.Met de E403 en de Roeselaarse ring op minder dan vijf minuten rijden blijf je vlot verbonden met de buitenwereld, terwijl je thuis volop geniet van het provinciedomein dat letterlijk in je achtertuin ligt.De villa wordt gebouwd in een strakke, moderne stijl en biedt een zeer doordachte indeling met onder meer: Een ruime, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen; Een open keuken die volledig naar jouw wens ingericht wordt; 4 volwaardige slaapkamers; 2 stijlvolle badkamers; Een bureauruimte op het gelijkvloers – perfect voor thuiswerk, hobby of als extra slaapkamer; Een inpandige garage én ruime bergingen op zowel het gelijkvloers als de verdieping; Energiezuinige bouw, klaar voor de toekomst! Deze woning is een zeldzame kans op één van de laatste, nog beschikbare bouwgronden in deze groene en gegeerde buurt van Roeselare.Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden om hier jouw droomhuis te realiseren! Meer weten?

Welkom in deze charmante, witte villa op een perceel van 1.283 m², gelegen in een rustige en residentiële wijk waar rust en comfort samenkomen. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met een elegante natuurstenen vloer, die onmiddellijk een warm en uitnodigend gevoel opwekt. Aansluitend is er een gastentoilet, handig voor bezoekers. De royale leefruimte straalt licht en ruimte uit, met grote ramen die uitkijken op de prachtig aangelegde tuin. De open en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en biedt alle hedendaagse comfort voor wie graag kookt en samenkomt met familie of vrienden. Naast de keuken bevindt zich een extra berging, een tweede toilet en een aparte wasruimte die zorgen voor een vlotte en praktische indeling. Vanuit de leefruimte wandel je door naar een polyvalente ruimte met tuinzicht, momenteel ingericht als bureauruimte, maar perfect geschikt als hobbykamer, speelruimte of ontspanningsplek. Op de bovenverdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra kamers voorziet voor gasten of thuiswerk. De stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Extra opbergruimte is er in overvloed dankzij de ruime, volledig ingerichte dressing. De tuin is deels verhard en deels groen aangelegd, wat zorgt voor een mooie balans tussen gebruiksgemak en natuur. In 2020 werd een zwembad met poolhouse toegevoegd, verwarmd via een energiezuinige warmtepomp – ideaal voor lange zomeravonden. Links van de woning bevindt zich een aparte toegangspoort naar de berging en de dubbele garage. De woning beschikt bovendien over 20 zonnepanelen en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is, wat garant staat voor energiezuinig en zorgeloos wonen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte. Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen. Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie. 'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Sterrebos, op een royaal perceel van 2.519 m². Deze stijlvolle woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling met een schitterende tuin. Indeling: inkomhal met apart toilet, dubbele leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met bijkeuken en een ruime lichtrijke veranda. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, ruime oprit, buitenberging, wijnkelder en een opbergkelder. Op het verdiep vinden we de overloop, master bedroom, grote badkamer (bubbelbad, douche, dubbele lavabo en toilet), tweede slaapkamer met bureau en dressing, een extra (kleine) slaapkamer en een apart toilet (voorheen een douchekamer). Boven de garage bevindt zich nog een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Deze villa is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en heeft een conform gekeurde elektrische installatie. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort! Interesse? Contacteer Shana op ### of via ### . Meer weten?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB Meer weten?

Deze verrassend ruime eengezinswoning met meerdere slaapkamers (maximum zes) is gelegen in een doodlopende straat te Roeselare op een perceel van 960 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 260 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Mandellaan, op- en afrittencomplex E403 (Izegem), centrum Roeselare, etc. Indeling: inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte (parketvloer) met pelletkachel, geïnstalleerde keuken, veranda, berging, wasplaats, badkamer (voorzien van tweede toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel), drie slaapkamers, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en technische berging. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken dewelke werd ingericht met een hal, drie slaapkamers en zolderberging. Exterieur: tuin, terras, oprit en buitenberging. Ontdek verdere technische informatie en verdere foto's op de website van ### . Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Meer weten?

Deze goed onderhouden woonst bestaande uit: inkomhal, woonkamer - salon, keuken met ontbijthoek en toegang naar de kelder. Wasplaats, berging en garage.Op de verdieping: hal, badkamer en 3 slaapkamers.Zolderruimte.Tuin met terras. Oprit met voortuin.Troeven?+ Centrale ligging;+ Perceel van 1200m²;+ Goed onderhouden woonst;+ EPC label D.Diverse mogelijkheden.EPC 396 kWh/m² UC3547111Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvBent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een uitstekende ligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek!Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### Meer weten?

Ga naar egenvastgoed.be en ontdek meer over de woning en leg jouw bezoek vast | Deze alleenstaande woning is gelegen op een strategische en praktische ligging in de Vossemolen. De renovatie van de woning is reeds gestart en wacht op de verdere afwerking door nieuwe eigenaars. Het perceel is zo’n 957 m2 en binnen de bewoonbare oppervlakte van 139 m2 telt de woning 3 slaapkamers. De woning heeft een mooie diepe tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Er is een inpandige garage, handig als berging of om de auto in te parkeren. De woning heeft bovendien een ruime oprit voor meerdere wagens. De indeling: inkomhal - open leefruimte met open keuken – berging – inpandige garage – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – badkamer. De woning is gelegen ten zuiden van Roeselare in de Vossemolen. Het centrum van Roeselare ligt op zo’n 15 minuten fietsafstand. Het AZ Delta en de oprit naar de E403 zijn nabij gelegen, wat deze ligging zeer praktisch maakt. Alle winkels en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig toegankelijk gelegen. Meer weten?

Karaktervolle VILLA met authentieke charme op hoek-perceel v. 1.225 m²: inkom, toilet, leefruimte, leefkeuken, koele berging, garage (wasplaats + douche), berging, bureau. Buiten: voortuin, dubbele oprit, carport, tuin, groot terras (+ luifel), tuinberging, overdekt terras, serre, vijver + mog. extra carport. 1e: master bedroom, slpk (bureau + dressing) + 3 slpks (met ingew. kasten), badk., tal van troeven, uitstekende ligging! Meer weten?

Dit uniek gelegen stuk bouwgrond (op heden bebouwd met een bungalow-type woning) is gelegen op een perceel van 1000 m² in een rustige straat aan het provinciaal domein Sterrebos en is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Het perceel is ca. 20 m breed en ca. 50 m diep. Vlotte bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36). De bouwvoorschriften werden opgevraagd bij de Stad Roeselare. Er zijn geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing. Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw à 6% BTW! Troeven: vlotte bereikbaarheid, exclusieve ligging en ruim perceel. Benieuwd? Stijn en Margot organiseren voor deze bouwgrond de bezoeken ter plaatse en kunnen verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak via ### Meer weten?

Deze op te frissen/te renoveren woning geniet een ideaal ligging in Roeselare, aan de Boterstraat 61, op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.009 m² en om een bewoonbare oppervlakte van 202 m². Gelegen aan de rand van stad Roeselare, op enkele minuten van de op- en afrit Ardooie E403, doch ook vlakbij het centrum, met voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer enz.. PLUSPUNTEN: * RUSTIGE EN GROENE OMGEVING | PRACHTIGE VERGEZICHTEN * RUIM PERCEEL GROND 2.009 m² * MOGELIJKHEID TOT VERBOUWEN OF BOUWEN AAN 6% INTERIEUR: U komt binnen via de ruime inkomhal, waar je aan de rechterkant toegang hebt tot de lichtrijke leefruimte van 32 m². Hier vind je zowel een gezellige zit- en eethoek, alsook een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De ingerichte keuken (20 m²) is voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, oven en koelkast. Handig is de aansluitende koele berging (5m²). Later (1987) is de veranda (20 m²) aangebouwd, perfect om te genieten van de landelijke zichten. Verder biedt het gelijkvloers een ingerichte badkamer met douche, lavabo met meubel, en toilet alsook een wasplaats/technische ruimte (22,60 m²) met uitgietbak, apart toilet alsook de brander (BJ 2006 | Merk De Dietrich) Het eerste verdiep (houtconstructie) omvat 3 ruime slaapkamers (22 m² | 21 m² | 13 m²) alsook bergruimte. Het dak is geïsoleerd. EXTERIEUR: Rondom de woning ligt een volledig afgesloten/kindvriendelijke tuin gelegen in agrarisch gebied met ingevolge mooie zichten. De oprit is afgesloten met een automatische schuifpoort. De woning beschikt over een aparte garage (32,50 m²) en voldoende privé-parkeergelegenheid. Meer weten?

VERWERF NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE OUDERE WONING Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig NIEUW met zeer ruime MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken regenput enz....ALLE MODERN COMFORT inbegrepen TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN € 440.528 zijnde de grond de woning de notaris architect nieuwe energievoorwaarden EPC 23 WOONKREDIETEN VANAF 2,50€ te bekomen (via derden kantoor) U begint u woonkrediet te betalen bij het in bezit nemen van uw nieuwe woning DOUMENTATIE EN INFO AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF TEL ### AANVRAGEN Indien u uw bestaande woning verkoopt?? Maakt gebruikt van onze koop-ruil formule zonder een overbruggingskrediet af te afsluiten en maakt gebruik van onze SE RE CO "Vastgoedcoach service" VRAAGT EEN PERSOONLIJK ONDERHOUD (AFSPRAAK) om te vernemen welke diensten en persoonlijke service wij u kunnen aanbieden bij het verwerven van een nieuwe woning SE RE CO bereikbaar 7 dagen of 7 tussen 10u en 20u ### of tel ### Meer weten?

VERWERF NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE OUDERE WONING Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig NIEUW met zeer ruime MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen ingerichte keuken regenput enz....ALLE MODERN COMFORT inbegrepen TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN €360.379 zijnde de grond de woning de notaris architect nieuwe energievoorwaarden EPC 23 WOONKREDIETEN VANAF 2,50€ te bekomen (via derden kantoor) U begint u woonkrediet te betalen bij het in bezit nemen van uw nieuwe woning DOUMENTATIE EN INFO AANVRAGEN VIA IMMOVLAN OF TEL ### AANVRAGEN Indien u uw bestaande woning verkoopt?? Maakt gebruikt van onze koop-ruil formule zonder een overbruggingskrediet af te afsluiten en maakt gebruik van onze SE RE CO "Vastgoedcoach service" VRAAGT EEN PERSOONLIJK ONDERHOUD (AFSPRAAK) om te vernemen welke diensten en persoonlijke service wij u kunnen aanbieden bij het verwerven van een nieuwe woning SE RE CO bereikbaar 7 dagen of 7 tussen 10u en 20u ### of tel ### Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196 m2Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2) - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin - keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers (11,8 m² en 15,9m²) .Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers 1 (10m², 14,5m2 en 19m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en nieuwe CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, nieuwe (2019) hoogrendementsketel 40kW van het merk Buderus type GB212-40H-gas Logamatic MC110, 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### .CENTRO |VASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van residentieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?