Huis te koop met 4 gevels - Roeselare

Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Sterrebos, op een royaal perceel van 2.519 m², bestaande uit twee afzonderlijke percelen. Dit biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om het terrein eventueel op te splitsen. Deze stijlvolle woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling met een zonnige tuin. Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met bijkeuken en een ruime lichtrijke veranda. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, ruime oprit, grote parking, buitenberging, wijnkelder en een opbergkelder. Op het verdiep vinden we de master bedroom, grote badkamer (bubbelbad, douche, dubbele lavabo en toilet), tweede slaapkamer met bureau en dressing, derde slaapkamer en een apart toilet (voorheen een douchekamer). Boven de garage bevindt zich nog een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Deze villa is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en heeft een conform gekeurde elektrische installatie. Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort! Interesse? Contacteer Shana op ### of via ### . Meer weten?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB Meer weten?

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met ruimte voor uw gezin en potentieel om deze naar uw wensen te renoveren? Deze charmante bungalow in een doodlopende straat van een residentiële wijk nabij het Westwing-park biedt zowel comfort als potentieel. Belangrijkste kenmerken: • Ruim en licht: De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van maar liefst 34 m², met drie grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. • Drie ruime slaapkamers: De slaapkamers van 15 m², 15 m² en 12 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin. • Te renoveren badkamer: De woning heeft een badkamer met toilet, lavabo en ligbad die te renoveren is naar eigen smaak. • Opgefriste keuken: De keuken is voorzien van een oven, 4 elektrische kookplaten, dampkap en spoelbekken, en biedt de mogelijkheid om deze verder naar eigen wensen te moderniseren. • Fijne buitenruimte: De woning heeft een tuin van 438 m² rondom de bungalow, met een terras van 12 m² op het westen, ideaal om van de zon te genieten. • Garage en oprit: Een ruime garage van 16 m² en een privé oprit bieden plaats voor uw voertuig en opslag. Comfort: • Verwarming: Centrale verwarming op mazout. • Regenwater: De woning beschikt over een regenput van 5000 liter, ideaal voor het besparen van water voor tuin en huishoudelijk gebruik. Ligging: Deze woning is perfect gelegen in een rustige en groene buurt dicht bij het Westwing-park. Het is de ideale plek voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen.Bent u klaar om deze woning naar uw eigen smaak te brengen? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op ### ### .htm Meer weten?

Te koop: op 2,7 hectare, unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (B&B, co-housen, combinatie wonen/praktijk, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt. Deze prachtige eigendom bestaat uit een mooie oprit, handige grote parking, een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw) (in totaal 11 slaapkamers en 8 badkamers), een grote schuur/loods/atelier, en een extra grote aanpalende bouwgrond, omliggende weides en bos. Wat maakt dit pand uniek? Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte en een bijgebouw van ruim 300 m², samen goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden. Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of commerciële ideeën zoals een B&B of vakantiewoning. Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten. Voor wie is dit ideaal? Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

- Nieuwbouwvilla op een perceel bouwgrond van 973 m² - Rustige topligging in Roeselare-centrum: Bollaardstraat 1A - Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, traphal en apart toilet - 1ste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer - Zolder met zoldertrap - Zonnige tuin (zuidwestgericht) - Carport - Lastenboek beschikbaar, aanpassingen mogelijk - Richtprijs grond + constructie: € 482.250, excl. kosten Meer weten?

Deze alleenstaande woning staat op een mooi perceel van 707 m2. De woning is enerzijds rustig gelegen en anderzijds dichtbij alle centrumfaciliteiten. De woning werd reeds gedeeltelijk recent gerenoveerd. De benedenverdieping kan nog verder naar eigen smaak afgewerkt worden (eventueel in samenspraak met eigenaar) (alle leidingen zijn reeds voorzien). De indeling is als volgt: Gelijkvloers: - Inkomhall - Toilet, doucheruimte, lavabo - Living - Keuken - Kelderberging - 2 slaapkamers (nog af te werken) Verdieping: - 2 slaapkamers - Dressing - Badkamer Zolder (recent geïsoleerd) De woning is zuidelijk georiënteerd en werd rondom rond mooi aangelegd (tuinaanleg, oprit, poort, ..) Naast de grote inpandige garage is er een extra hobbyruimte/atelier/berging van ca. 25 m2. Bovendien is er de lounge waar heel het jaar door gebruik van gemaakt kan worden. De voornaamste pluspunten: + Zeer goede ligging + Alleenstaand op mooi perceel + Rondom rond stijlvol afgewerkt + EPC label C (dateert van voor de renovatiewerken!) + Zonnepanelen + Grotendeels gerenoveerd, gelijkvloers af te werken naar eigen smaak (eventueel in samenspraak met eigenaar) Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

SMAAKVOL gerenoveerde villa met 5 slpks, praktijkruimte, garage en ZUIDgerichte tuin in de residentiële villawijk 't Motje!INDELING:Gelijkvloers:Royale inkomhal met vestaire - ruime woonkamer, opgedeeld in eetkamer/vergaderzaal en sfeervolle zitkamer met open haard en een fantastisch uitzicht over de tuin - kwalitatief afgewerkte leefkeuken met granieten werkblad (O.a. met inductiefornuis, dampkap, combi-oven, microgolfoven, ruime frigo en vaatwasmachine) - koele berging (met airconditioning) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - praktijkruimte/bureel - afzonderlijk gastentoilet - kelder (Opgedeeld in technische ruimte en wijnkelder) - garage (met automatische poort) - parkeerplaats - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras in blauwsteen.Eerste verdieping:Nachthal - badkamer 1 (O.a. met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad én douche) - afzonderlijk hangtoilet - 4 RUIME slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten).Tweede verdieping:Nachthal - ruime slaapkamer - badkamer 2 (O.a. met wastafel en douche).Opmerkingen:- RUIME bewoonbare opp.: 397m2!- De elektriciteit werd volledig GOEDgekeurd!- Afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Vloeren in natuursteen, massief visgraatparket...- Muren met vliesbehang en opgeschilderd.- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig.- Dubbele beglazing.- Regenwaterput aanwezig.- Waterverzachter aanwezig.- Geïsoleerd dak.- Ventilatiesysteem aanwezig.- Volledig gerenoveerd door 'Coussee'.Zeer INTERESSANTE villa op TOPligging te Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen villa met een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houthaard, grote uitgeruste keuken met eetplaats en houthaard, zeer ruime zuidgerichte veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gebruik van een slaapkamer beneden voor praktijkruimte of wasruimte, bureel, ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dubbele garage, zolder en een grote zuidgerichte tuin met tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet). Extra troeven: Bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m² 20 zonnepanelen Droge kelder Private zuidgerichte tuin Voortuin met oprit voor meerdere wagens Zeer geschikt voor een zelfstandige praktijk Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en AZ Delta Goed onderhouden en instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Droom je van wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid?Dan is deze alleenstaande nieuwbouwvilla precies wat je zoekt.Gelegen op een unieke bouwgrond in Rumbeke, aan de rand van het Sterrebos, combineert deze woning rust, ruimte en modern comfort op een uitzonderlijke locatie.Met de E403 en de Roeselaarse ring op minder dan vijf minuten rijden blijf je vlot verbonden met de buitenwereld, terwijl je thuis volop geniet van het provinciedomein dat letterlijk in je achtertuin ligt.De villa wordt gebouwd in een strakke, moderne stijl en biedt een zeer doordachte indeling met onder meer: Een ruime, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen; Een open keuken die volledig naar jouw wens ingericht wordt; 4 volwaardige slaapkamers; 2 stijlvolle badkamers; Een bureauruimte op het gelijkvloers – perfect voor thuiswerk, hobby of als extra slaapkamer; Een inpandige garage én ruime bergingen op zowel het gelijkvloers als de verdieping; Energiezuinige bouw, klaar voor de toekomst! Deze woning is een zeldzame kans op één van de laatste, nog beschikbare bouwgronden in deze groene en gegeerde buurt van Roeselare.Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden om hier jouw droomhuis te realiseren! Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196 m2Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2) - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin - keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers (11,8 m² en 15,9m²) .Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers 1 (10m², 14,5m2 en 19m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en nieuwe CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, nieuwe (2019) hoogrendementsketel 40kW van het merk Buderus type GB212-40H-gas Logamatic MC110, 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### : Q0597 of contacteer ons via ### 02.CENTRO |VASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van residentieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?