Huis te koop te renoveren - Roeselare

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume ### Meer weten?

Dit pand beidt tal van mogelijkheden en is op vandaag als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo en douche, woon- en eetkamer, keuken, terras/tuin met aanpalend de dubbele garage. 1e v.: hal, open ruimte met keuken, eet-en woonkamer met terras, apart toilet, slaapkamer met aanpalende badkamer met lavabo en douche. 2e v.: hal, open ruimte met keuken, eet-en woonkamer, apart toilet, slaapkamer met aanpalende badkamer en berging. Kortom heeft deze woning 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, een tuin op het gelijkvloers en terras op 1e verdiep, dubbele garage, gunstige centrale ligging, geen renovatieverplichting maar wel tal van mogelijkheden. Meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani: ### - ### Meer weten?

Te renoveren gezinswoning met 4slaapkamers en tuin nabij centrum RoeselareDeze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een gunstige ligging, vlakbij het centrum van Roeselare en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen. Indeling als volgt:Gelijksvloer: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eetplaats, keuken met toegang tot de kelder, extra woonkamer en berging/wasplaats. 1e verdiep: 3 slaapkamers en badkamer2e verdiep: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een extra slaapkamer met de mogelijkheid om twee kamers te creëren. Tuin: Terras met berging, tuin met tuinhuis, uitweg achteraan en 2 staanplaatsen op de oprit. Pluspunten: + Betonnen constructie; + Uitweg achteraan;+ Oprit met staanplaats auto; + Vaste trap naar zolder; + 4 slaapkamers; + Centrale ligging nabij centrum en invalswegen;+ Veel mogelijkheden.EPC 739 kWh/m UC358903Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvEen ideale woning voor wie graag zijn eigen stempel drukt en op zoek is naar een project met potentieel! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze charmante tussenwoning is ideaal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.Dankzij deze gunstige centrumlocatie combineert de woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt als starterswoning én als opbrengsteigendom.De woning is betaalbaar, energiezuinig en bovendien vrij van renovatieverplichting, wat zorgt voor een zorgeloze start voor nieuwe eigenaars of investeerders. Je kan hier meteen intrekken of verhuren zonder bijkomende grote werken.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor fietsen, stockage of extra opbergruimte.Achteraan opent de woning zich naar een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige zithoek, met directe toegang tot het terras. Een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, midden in de stad maar toch met een aangenaam buitengevoel.Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad/douche, een enkele wastafel en een toilet.Daarnaast is er een aparte bergruimte met de technische installaties en een comfortabele master bedroom.De tweede verdieping verrast met een ruime, afgewerkte zolder, die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, volledig afgestemd op jouw noden.Kortom, een energiezuinige en betaalbare stadswoning op een toplocatie in het centrum van Roeselare, ideaal voor wie slim wil investeren of zijn eerste stap op de vastgoedmarkt wil zetten. Absoluut een bezoek waard!EPC 274 kWh/m2 (C-Label) Geen renovatieverplichting+ Betaalbare starterswoning of opbrengsteigendom+ Centrale ligging in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...+ Energiezuinig, zonder renovatieverplichting+ Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder te creëren+ Centrale verwarming op aardgas en HR+ beglazingKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR! ### WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule Meer weten?

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en uitzonderlijk potentieel te Beitem (mogelijkheid tot huren achterliggende loods)Tegenover de Sint-Godelievekerk in het hart van Beitem-Roeselare vinden we deze ruime hoekwoning terug, een eigendom die weliswaar een opfrissing vraagt, maar vooral uitblinkt door haar grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en haar veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand is gelegen op een uiterst bereikbare ligging op wandelafstand van lagere school, openbaar vervoer, slager, bakker, frituur, ...Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime leefkamer, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek — een aangename plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt over een geïnstalleerde hoekkeuken met een praktische ontbijthoek, perfect voor dagelijkse momenten met het gezin. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als bureelruimte of praktijk, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten.Verder omvat het gelijkvloers een apart toilet, een badkamer met instapdouche en enkele wastafel, een wasplaats en een ruime berging, wat zorgt voor een uiterst functionele indeling en voldoende potentieel voor uitbreiding of opbergmogelijkheden.De onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 120 m² is zongericht en bereikbaar via de zijkant van de woning.Hier kan zonder moeite een gezellige stadstuin worden gecreëerd, ideaal om te genieten van rust en privacy in een aangename buitenomgeving.Op de verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Aansluitend is er een extra zolderruimte, voorzien van een vaste trap naar de ruime hoofd­zolder.Deze verdieping biedt een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel en leent zich perfect voor het creëren van bijkomende slaapkamers met dressing, een hobby- of speelkamer, een thuiskantoor, een man-cave of een ontspanningsruimte.Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte volledig worden ingericht naar eigen wensen en noden, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met een gezin of veranderende levensstijl.Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel, op een centrale en charmante ligging in Beitem. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning op maat.EPC 777 kWh/m2 (F-Label) UC3756642+ Hoekwoning met ruime bewoonbare oppervlakte van 231m2+ Vlotte bereikbaarheid met de nodige invalswegen+ Wandelafstand van lagere school, openbaar vervoer, winkels, ...+ Goed onderhouden gezinswoning met potentieel+ 4 slaapkamers en mogelijkheid tot meerdere en bureelruimte+ Zongerichte onderhoudsvriendelijke tuin van circa 120m2+ Zij-ingang biedt een extra troef+ Mogelijkheid tot huren achterliggende loodsKOOP DEZE HOEKWONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### DIT PAND WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Gezellige rijwoning op een steenworp van scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer, bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken, badkamer (ligbad en lavabomeubel), bergruimte met wasplaats, afzonderlijk toilet en uitweg naar de achterliggende straat. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, die is ingericht als derde slaapkamer. Extra troeven: • Centrale ligging • Parkeergelegenheid aan de woning • Conforme elektriciteitskeuring • Overal dubbele beglazing • Nabij het Geitepark • Woning met veel mogelijkheden • Uitweg achteraan Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Centraal gelegen villa met een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houthaard, grote uitgeruste keuken met eetplaats en houthaard, zeer ruime zuidgerichte veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gebruik van een slaapkamer beneden voor praktijkruimte of wasruimte, bureel, ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dubbele garage, zolder en een grote zuidgerichte tuin met tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet). Extra troeven: Bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m² 20 zonnepanelen Droge kelder Private zuidgerichte tuin Voortuin met oprit voor meerdere wagens Zeer geschikt voor een zelfstandige praktijk Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en AZ Delta Goed onderhouden en instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Dit te renoveren handelshuis MET VEEL POTENTIEEL heeft een bewoonbare oppervlakte van 256 m2 (volgens EPC-attest). De woning heeft maar liefst een ETALAGE VAN 16 m breedte en dit in het centrum van Roeselare. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: expositieruimte/winkelruimte Verdieping + zolderverdieping: te renoveren Kelder Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met ruimte voor uw gezin en potentieel om deze naar uw wensen te renoveren? Deze charmante bungalow in een doodlopende straat van een residentiële wijk nabij het Westwing-park biedt zowel comfort als potentieel. Belangrijkste kenmerken: • Ruim en licht: De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van maar liefst 34 m², met drie grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. • Drie ruime slaapkamers: De slaapkamers van 15 m², 15 m² en 12 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin. • Te renoveren badkamer: De woning heeft een badkamer met toilet, lavabo en ligbad die te renoveren is naar eigen smaak. • Opgefriste keuken: De keuken is voorzien van een oven, 4 elektrische kookplaten, dampkap en spoelbekken, en biedt de mogelijkheid om deze verder naar eigen wensen te moderniseren. • Fijne buitenruimte: De woning heeft een tuin van 438 m² rondom de bungalow, met een terras van 12 m² op het westen, ideaal om van de zon te genieten. • Garage en oprit: Een ruime garage van 16 m² en een privé oprit bieden plaats voor uw voertuig en opslag. Comfort: • Verwarming: Centrale verwarming op mazout. • Regenwater: De woning beschikt over een regenput van 5000 liter, ideaal voor het besparen van water voor tuin en huishoudelijk gebruik. Ligging: Deze woning is perfect gelegen in een rustige en groene buurt dicht bij het Westwing-park. Het is de ideale plek voor wie houdt van rust, maar toch dicht bij de stad wil wonen.Bent u klaar om deze woning naar uw eigen smaak te brengen? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op ### ### .htm Meer weten?