Huis te koop - onder 300000 euros - Roeselare

Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, gelegen op een gunstige locatie in Roeselare. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de kelder, de lichtrijke woonkamer en de aparte eetkamer. Aansluitende bevindt zich de keuken met praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met toilet en een dressing. Buiten geniet je van een aangenaam terras met gezellig stadstuin, perfect om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Kortom, een ruime en kwalitatief gerenoveerde woning met alle hedendaags comfortPluspunten:+ Centrale ligging nabij centrum Roeselare en invalswegen+ 4 slaapkamers+ Zonnepanelen met thuisbatterij+ Energiezuinig (EPC A)+ Ventilatie en zoneverwarming en airco+ Elektriciteit conform EPC 100 kWh/m² UC3033808 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen? Plan snel een bezoek in deze prachtige woonst! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Op 5 minuutjes van de markt en de winkelstraten, bevindt zich deze betaalbare en instapklare woning die 4 slaapkamers telt. Indeling is als volgt: voorplaats - eetplaats - trapberging - keuken - badkamer - terrastuin. Op het eerste verdiep 2 slaapkamers en boven nog 2 kleine slaapkamers. Troeven: - Centrale ligging - EPC-score C - Ruime stadswoning met 4 slaapkamers Contacteer ons gerust voor meer info! Meer weten?

Bijzonder aangenaam gelegen (in doodlopende, residentiële straat) halfopen bebouwing op 443 m² grond met een dubbele garage, achteraan bereikbaar via gemeenschappelijke weg. Dit op een uiterst gunstige ligging, dichtbij de E403, Roeselare en Izegem centrum (op wandelafstand van de dorpskern van Rumbeke) Alles bevindt zich op gelijkvloerse verdieping. Voortuin is afgescheiden door haag, ook langszij en achteraan heeft de tuin heel wat privacy. De woning bestaat uit een inkom met toilet - living met een inbouwcassette/haardelemement - ruime keuken met annex bureauhoek uitkijkend op de tuin - 2 slaapkamers (ruime slaapkamer en diepe kamer) - badkamer (douche, wastafel) - berging. Achteraan de tuin is er een bijgebouw waar een werkplaatste 15 m² zit en een ruime garage die plaats kan bieden aan 2 wagens. Troeven: - Gunstige ligging - Geen renovatieverplichting (EPC: D) - Veel berg-/werkruimte (garage en bijruimte) Contacteer ons op de ### of ### voor meer info! Een bezoekmoment kan ingepland worden vanaf woensdag 6/05 tussen 17u en 18u30. Inschrijven is verplicht. Meer weten?

Deze vernieuwde woonst bestaande uit: inkomhal met trap, woonkamer - salon met aanpalende ingerichte keuken en wasplaats met berging.Op de verdieping: nachthal, badkamer met spoelbak en douche en 2 slaapkamers.Tuin met terras en oprit.Troeven?+ 10jaar geleden vernieuwd;+ Ruime zonnige tuin;+ Kindvriendelijke wijk;+ Diverse mogelijkheden.EPC 223 kWh/m²Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GVvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Deze woning is gelegen op een zeer strategische ligging in centrum Roeselare. Alles is gelegen in de korte nabijheid van de woning: de Colruyt, het Geitepark, de winkelstraat en vele verbindingswegen. Er werd in 2022-2023 geïnvesteerd in één volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning zelf beschikt over op het gelijkvloers: Inkomhal - ruime living - keuken - badkamer douche, toilet en aparte wasplaats. Op de eerste verdieping hebben we: nachthal - twee slaapkamers - vaste trap naar derde slaapkamer! De woning beschikt over nieuwe dubbele beglazing, dakisolatie (hellende en platte dak). Troeven: - Gunstig EPC! - Vele mogelijkheden op een centrale ligging - Nieuwe daken met isolatie! - Centrale ligging kortbij het stadspark - Mogelijkheid om zolder op te splitsen naar 4 kamers Contacteer ons gerust voor meer informatie! Meer weten?

Op een absolute topligging, op amper 2 minuten wandelen van de Grote Markt van Roeselare, bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning met stadstuin. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloos en onmiddellijk rendement.De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte. De gezellige stadstuin vormt een aangename buitenruimte midden in het stadscentrum.Investeren met zekerheid:Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan huurders op lange termijn.Het huurcontract is opzegbaar: In november 2028 (of na elke periode van 3 jaar); Of voor eigen bewoning of renovatie, mits opzegtermijn van 6 maanden. Extra troeven: Elektriciteit conform; EPC-score D – 313 kWh/m² jaar (net geen label C); Centrale ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal als investering met toekomstperspectief!Kortom, een interessante investeringskans op een toplocatie in het centrum van Roeselare met gegarandeerde huurinkomsten en toekomstmogelijkheden.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare. Meer weten?

Deze woning bestaat uit: inkomhal - toilet - bureauruimte - living - keuken - badkamer - berging - tuin met uitweg langs achteraan - nachthal - 3 slaapkamers - zolder. Troeven van deze woning: - er is een uitweg langs de tuin naar de andere straat - EPC label D - de woning is momenteel verhuurd Meer weten?

Deze RUIME GEZINSWONING (DEELS RENOVATIE 2010) is ideaal gelegen in hartje van Roeselare, in de Iepersestraat 85, op een perceel van 256 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m². U woont hier op wandelafstand van winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer — alles binnen handbereik! PLUSPUNTEN: * CENTRALE TOPLIGGING * RENOVATIE RAMEN | KEUKEN | BADKAMER | GEVELS (2010) * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING * ZONGERICHTE TUIN INTERIEUR: Via de inkomhal betreedt u de woning met directe toegang tot de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek met sfeervolle gaskachel — de perfecte plek om tot rust te komen. Vanuit de hal bereikt u eveneens de kelder. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (2010) uitgerust met gasfornuis, dampkap, spoelbak, frigo, oven, microgolf en vaatwasser. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien de badkamer met lavabo en meubel, douche en toilet. Het verdiep omvat 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer extra voorzien is van een toilet. Tot slot is er nog de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. EXTERIEUR: Buiten wacht u een ruime, zongerichte en volledig afgesloten tuin van 170 m² — perfect voor gezinnen met kinderen of wie houdt van privacy en rust. De verschillende terraszones zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Extra praktisch zijn de 2 tuinbergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte. Meer weten?

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning waar comfort, charme en ligging perfect samenkomen. De lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en aangenaam, met voldoende plaats om zowel te leven als te ontspannen. Buiten geniet je van een charmante stadskoer met een uniek en rustgevend zicht op de Sint-Michielskerk — een zeldzame troef die deze woning een bijzonder karakter geeft. Dankzij de totaalrenovatie in 2012 (keuken, badkamer, ramen, elektriciteit en dakisolatie) is deze woning volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De ruime garage vormt een absolute meerwaarde, zeker in deze centrale omgeving. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand, wat zorgt voor een uiterst vlotte en aangename woonervaring. Extra weetje: de Arme Klarenstraat dankt haar naam aan het vroegere klooster van de Arme Klaren dat zich in deze buurt bevond — een stukje Roeselaarse geschiedenis dat vandaag nog steeds bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de omgeving. Kortom, een warme en ruime gezinswoning op een historisch interessante locatie, waar rust en stadsleven hand in hand gaan. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

Energiezuinige woning op een centrale locatie bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken en een zuidwest gerichte tuin met groot terras en tuinberging. Op het 1 ste verdiep zijn 2 slaapkamers, ingerichte badkamer (douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo) en een vaste trap naar de 2de verdieping die afgewerkt is met een 3 de slaapkamer. Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Cv op gas en dubbele beglazing (PVC) Private oprit In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en Provinciedomein Het Sterrebos Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en uitzonderlijk potentieel te Beitem (mogelijkheid tot huren achterliggende loods)Tegenover de Sint-Godelievekerk in het hart van Beitem-Roeselare vinden we deze ruime hoekwoning terug, een eigendom die weliswaar een opfrissing vraagt, maar vooral uitblinkt door haar grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en haar veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand is gelegen op een uiterst bereikbare ligging op wandelafstand van lagere school, openbaar vervoer, slager, bakker, frituur, ...Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime leefkamer, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek — een aangename plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt over een geïnstalleerde hoekkeuken met een praktische ontbijthoek, perfect voor dagelijkse momenten met het gezin. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als bureelruimte of praktijk, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten.Verder omvat het gelijkvloers een apart toilet, een badkamer met instapdouche en enkele wastafel, een wasplaats en een ruime berging, wat zorgt voor een uiterst functionele indeling en voldoende potentieel voor uitbreiding of opbergmogelijkheden.De onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 120 m² is zongericht en bereikbaar via de zijkant van de woning.Hier kan zonder moeite een gezellige stadstuin worden gecreëerd, ideaal om te genieten van rust en privacy in een aangename buitenomgeving.Op de verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Aansluitend is er een extra zolderruimte, voorzien van een vaste trap naar de ruime hoofd­zolder.Deze verdieping biedt een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel en leent zich perfect voor het creëren van bijkomende slaapkamers met dressing, een hobby- of speelkamer, een thuiskantoor, een man-cave of een ontspanningsruimte.Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte volledig worden ingericht naar eigen wensen en noden, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met een gezin of veranderende levensstijl.Kortom, deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel, op een centrale en charmante ligging in Beitem. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning op maat.De bijgevoegde renderbeelden, bewerkt via AI, geven u alvast een inspirerende blik op het enorme potentieel van deze woning. Deze beelden zijn louter ter illustratie en houden geen renovatieverplichting in, maar tonen hoe deze woning kan transformeren tot een hedendaagse, sfeervolle thuis.EPC 777 kWh/m2 (F-Label) UC3756642+ Hoekwoning met ruime bewoonbare oppervlakte van 231m2+ Vlotte bereikbaarheid met de nodige invalswegen+ Wandelafstand van lagere school, openbaar vervoer, winkels, ...+ Goed onderhouden gezinswoning met potentieel+ 4 slaapkamers en mogelijkheid tot meerdere en bureelruimte+ Zongerichte onderhoudsvriendelijke tuin van circa 120m2+ Zij-ingang biedt een extra troef+ Mogelijkheid tot huren achterliggende loodsKOOP DEZE HOEKWONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### DIT PAND WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Deze ruime woning bestaat uit: inkom, polyvalente ruimte (actueel nagelsalon, voormalige zithoek), woonkamer, lichtrijke keuken (frigo, vaatwas, elek. kookplaat, oven) die toegang biedt tot de Zuid-georiënteerde stadstuin met jacuzzi, tenslotte is er nog de badkamer met dubbele lavabo & bad, alsook de handige (was)berging.Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, op de 2de verdieping is er nog een ruime zolderkamer aanwezig die bereikbaar is via vaste trap. Enkele troeven van deze instapklare woning zijn: ideaal voor kleine zelfstandige: manicure, schoonheidssalon, thuiskantoor, ... energiezuinig EPC: B (12 zonnepanelen sinds nov '22, nieuwe ramen mei '23) elektriciteit = conform mobiscore 8,8/10 voldoende parkeergelegenheid voor de deur (huur garage mogelijk) centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, autostrade, etc... (wg,vg,gvv,gmo,gvkr, epc B - 192, uc:3787792-RES-1, P&G score: B) Meer weten?

STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod. Ontdek deze instapklare woning op een toplocatie in Roeselare! Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het levendige stadscentrum. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de ring en alle belangrijke uitvalswegen. Binnenin geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte die overgaat in een gezellige eetplaats. De aansluitende keuken is volledig ingericht en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische wasplaats/berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, terwijl de ingerichte zolderkamer op de tweede verdieping nog extra mogelijkheden biedt: een master bedroom, bureau of hobbyruimte, aan jou de keuze! Buiten kan je heerlijk ontspannen op het gezellige terras, waar je in alle rust van de buitenlucht geniet. Deze woning is een echte topper voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woonst met een sterke ligging. Benieuwd naar de troeven van deze woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in. Meer weten?

Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2023, biedt een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot de binnentuin met praktische tuinberging. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische kelder. Een vierde kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte en ook bereikbaar via de tuin, maakt deze woning bijzonder geschikt voor een vrij beroep, thuispraktijk of multifunctionele ruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin met pergola vormt een aangename buitenruimte. De afgesloten oprit biedt plaats aan twee wagens. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. Via een trapluik bereik je de bergzolder. Een veelzijdige woning met een mooie balans tussen wonen, werken en ontspannen. Extra troeven: airco regenwaterput rolluiken instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

- Halfopen woning met goede bereikbaarheid - Uitstekende ligging in Roeselare: Beversesteenweg 520 - Zeer ruime, gezellige leefruimte met houtkachel - Centrale verwarming op stookolie (conforme ondergrondse tank in de tuin) - Uitgeruste keuken met eetplaats - Zuidgerichte tuin met groot terras en bijgebouw - 3 volwaardige slaapkamers - Badkamer met douchebad, wastafelmeubel en toilet - Zolder - Regenwaterput - EPC: 762 kWh/m²/jaar, label F, UC:2731868 Bieden vanaf € 235.000. Deze prijs is een startprijs. Elk bod wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de verkoper, die vrij is om het bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Op de grens van Roeselare en Hooglede, in de Gitsestraat, liggen deze nieuwbouwwoningen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ze charmeren met hun unieke nieuwbouwstijl, waarbij een goede bereikbaarheid en een groene omgeving perfect samenkomen. Je kunt gemakkelijk de autosnelweg nemen of het openbaar vervoer gebruiken. Bovendien geniet je van de nabijheid van ziekenhuizen, scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel jong als oud.Deze woningen zijn voorzien van alle moderne gemakken, waaronder energiezuinigheid, vloerverwarming op het gelijkvloers en aansluiting op het warmtenet, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame verwarming.Met 3 ruime slaapkamers en een leefruimte met open keuken bieden deze woningen alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen.Benieuwd naar meer details?Aarzel niet om ons een seintje te geven voor meer informatie! Meer weten?

In de rustige en kindvriendelijke verkaveling Het Heldenkwartier, op de grens van Roeselare en Hooglede, realiseert Hectaar drie moderne nieuwbouwwoningen. Ze combineren een hedendaagse architectuur met een gezinsvriendelijke omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien liggen scholen, ziekenhuizen, winkels en recreatie binnen handbereik – ideaal voor zowel jonge gezinnen als actieve senioren.Deze woningen staan niet alleen garant voor comfortabel en kwalitatief wonen, maar vormen ook een slimme investering. Dankzij de ligging in een sterk ontwikkelende buurt, de grote vraag op de lokale huurmarkt en de duurzame, energiezuinige bouw, biedt dit project een stabiele en toekomstgerichte meerwaarde voor investeerders.Indeling van de woningen:Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, berging en een ruimte leefruimte met open keuken.Verdieping: Nachthal met afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers, aparte bergruimte en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel.Kies op vandaag nog de afwerking van uw woning naar eigen smaak voor de vloer, trap, binnendeuren, keuken en badkamer bij onze partnerleveranciers. Extra troeven: Zorgeloos en duurzaam verwarmen via het warmtenet Vloerverwarming op het gelijkvloers Regenwaterput van 10.000L – aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan Private parkeerplaats inbegrepen Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een afspraak in voor een bezichtiging ter plaatse. Meer weten?

Klassieke rijwoning met tuin, uitweg én potentieel in de Hoogstraat – Rumbeke.In het hart van Rumbeke vind je deze karaktervolle rijwoning die barst van de mogelijkheden. Wie op zoek is naar een woning met een sterke structuur, een centrale ligging en ruimte om te renoveren naar eigen smaak, zit hier helemaal goed.De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zolder met vaste trap die perfect kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte, en een praktische kelder. De tuin met achteruitweg is een absolute troef voor wie houdt van vlot bereikbare buitenruimte.Extra pluspunt: mogelijkheid tot aankoop van een garage (17.500€) in de nabijgelegen Blommestraat. Ideaal voor wie extra opslag of parkeergelegenheid wenst.EPC 773 kWh/m²Deze woning is een buitenkans voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomstwaarde op een toplocatie in Rumbeke.Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op wandelafstand van de Grote Markt, Sint-Michielskerk, de winkelstraat, het oud kerkhof vinden we deze karakteristieke, gerenoveerde woning terug. Dus op een uiterst optimale ligging in centrum Roeselare! De woning werd in 2024 van kop tot teen volledig vernieuwd, dit met oog op comfort met respect voor de karakteristieke elementen! De indeling is als volgt: Inkomhal - apart toilet - open keuken - ruime, lichtrijke living - eetplaats - berging - kelder - aangename stadstuin. Verdiep 1: moderne badkamer met douche en meubel - één slaapkamers. Verdiep 2: twee volwaardige slaapkamers. Die meerdere eventueel andere functies kunnen bieden Troeven: - Uiterst centraal gelegen - Comfortabel, energiezuinig wonen! Warmtepompen! - Gunstig EPC - Prachtige gevel - Lichtrijke woning - Perfect verhuurbaar als investering Meer info of wenst u een bezoek? Contacteer ons dan zeker op de 0493/401330! Meer weten?