Huis te koop, Roeselare RBW37166

Vijfwegenstraat 262 , 8800 Roeselare

Vanaf 149 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage in RoeselareDeze gezinswoning biedt een praktische indeling, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime zolder en de dubbele garage is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, woonkamer/eetkamer met aansluitend de open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, dat uitgeeft op de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer die uitgerust is met een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige afwerking kan deze worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Kortom, een ruime woning met een goede basis en een praktische indeling, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Roeselare. Pluspunten + Goede ligging nabij winkels, scholen en invalswegen+ Conformiteitsattest aanwezig+ Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)+ Dubbele garage+ Conforme elektrische installatieEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 488 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 164 m²

Bebouwbare oppervlakte 122 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200220-0002250782-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 20/02/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37166 Ref. verkoper: 4300632 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Olifant Kinderdagverblijven

485 m · 1' 37'' 485 m · 38'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Nova Campus Viso Eerste Graad Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 905 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4 km · 5'

308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station Bus

173 m · 2' 4''

308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

188 m · 2' 15''

801 - Tielt - Roeselare

871 m · 10'

Roeselare / Roulers Treinstations

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,3 km · 59' 18,4 km · 14' 14 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Laadstations

1,6 km · 2' 34''

Cambio - De Spil Autodelen

978 m · 5' 751 m · 12' 978 m · 12'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Lidl Roeselare Winkels

127 m · 28'' 127 m · 11'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Colruyt Rumbeke

840 m · 2' 48'' 840 m · 1' 7'' 637 m · 10' 840 m · 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 51'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

28,7 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

27,3 km · 21'

Ieper Open Golf Golfen

21,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

36,4 km · 25' 29,4 km · 1º 40'

Moeskroen

26,8 km · 19' 23,5 km · 1º 21'

Kortrijk

21,4 km · 19' 17,3 km · 1º 2'

Toerkonje

31,6 km · 23' 26,1 km · 1º 29'

Robaais

40,4 km · 28' 29,8 km · 1º 40'

Brugge

36,8 km · 27' 34 km · 2º 2'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Vijfwegenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Nova Campus Viso Eerste Graad" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "De Olifant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat, 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 801 - Tielt - Roeselare met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Roeselare (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 5 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW37166

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW37166

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?