Maison à vendre - Roeselare RBW37166

Vijfwegenstraat 262 8800 Roeselare

170 000 €

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RBW37166

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres et double garage à RoulersCette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. Atouts + Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers+ Certificat de conformité disponible+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires+ Double garage+ Installation électrique conformeEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvCe bien ou un autre vous intéresse ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20200220-0002250782-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37166 Réf. vendeur: 4300632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,4 km 2' 905 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

173 m 2' 4''

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

199 m 2' 23''

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

978 m 5' 751 m 12' 978 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

127 m 28'' 127 m 11'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Colruyt Rumbeke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 637 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Vijfwegenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad" est à 13 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef", une école primaire joignable en 13 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Olifant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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