Maison à vendre - Roeselare RBW37166

Vijfwegenstraat 262 8800 Roeselare

170 000 €

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RBW37166

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres et double garage à RoulersCette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. Atouts + Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers+ Certificat de conformité disponible+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires+ Double garage+ Installation électrique conformeEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvCe bien ou un autre vous intéresse ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20200220-0002250782-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37166 Réf. vendeur: 4300632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,4 km 2' 905 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

173 m 2' 4''

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

199 m 2' 23''

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

978 m 5' 751 m 12' 978 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

127 m 28'' 127 m 11'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Colruyt Rumbeke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 637 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Vijfwegenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "De Olifant" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef", à 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Nova Campus Viso Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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