Maison à vendre - Roeselare RBW37166

Vijfwegenstraat 262 8800 Roeselare

170 000 €

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RBW37166

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres et double garage à RoulersCette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. Atouts + Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers+ Certificat de conformité disponible+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires+ Double garage+ Installation électrique conformeEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvCe bien ou un autre vous intéresse ? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20200220-0002250782-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37166 Réf. vendeur: 4300632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,4 km 2' 905 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

173 m 2' 4''

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

199 m 2' 23''

Gares

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

978 m 5' 751 m 12' 978 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Roeselare

127 m 28'' 127 m 11'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Colruyt Rumbeke

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 637 m 10' 840 m 10'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Vijfwegenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Olifant" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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