Bedrijfsvastgoed te koop - Roeselare

OPPORTUNITEIT! Twee huisnummers, 3 toegangen. NIEUWE VOORWAARDEN !Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie – bruikbare oppervlaktenDienstverlening: ±390 m²Handel: ±210m²INDELING:Gelijkvloers:15 bus1: 2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.17: overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.AFWERKING:15 bus1: tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.17: tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Brede voorgevel - visibiliteit.- Doorgang tussen beide mogelijk !- Opsplitsbaar (3 toegangen). Ideaal voor verhuur door investeerders.- Incl. een niet-overdekte parkeerplaats.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.Het pand ligt NIET in kernwinkelgebied of groeigebied!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.* Bijzonderheden- Huisnr. 15 bus1: EPC-label "B". Huisnr. 17 : EPC-label "C".- Asbestvrij.- Onze referentie op ### : Q0764 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

OPPORTUNITEIT! Twee huisnummers, 3 toegangen. NIEUWE VOORWAARDEN !Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie – bruikbare oppervlaktenDienstverlening: ±390 m²Handel: ±210m²INDELING:Gelijkvloers:15 bus1: 2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.17: overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.AFWERKING:15 bus1: tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.17: tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Brede voorgevel - visibiliteit.- Doorgang tussen beide mogelijk !- Opsplitsbaar ( 3 toegangen). Ideaal voor verhuur door investeerders. - Incl. een niet-overdekte parkeerplaats.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.Het pand ligt NIET in kernwinkelgebied of groeigebied!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.* Bijzonderheden- Huisnr. 15 bus1: EPC-label "B". Huisnr. 17 : EPC-label "C".- Asbestvrij.- Onze referentie op ### : Q0764 of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Instapklare kantoorruimte van 319 m² te koop op toplocatie in het Westwing Park in Roeselare. Deze recent ingerichte ruimte combineert modern comfort met praktische toegankelijkheid en is volledig klaar voor gebruik – geen extra investeringen nodig. Dankzij de strategische ligging langs de E403, aan afrit Roeselare-Rumbeke, is het kantoor vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten. Het Westwing Park is een gevestigde bedrijvenlocatie met diverse voorzieningen zoals een hotel, eetgelegenheden en oplaadpunten, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving.De kantoorruimte is lichtrijk en uitgerust met vergaderruimtes en voorzien van ingemaakte kasten, een landschapskantoor, volledig uitgeruste keuken met vaatwas en sanitair. Moderne technieken zoals airconditioning, ventilatie en zonnewering zorgen voor een energiezuinige en comfortabele werkplek. De systeemvloer biedt flexibiliteit in inrichting en bekabeling.Aanwezigheid van drie parkeerplaatsen.Dit is de ideale locatie om je onderneming op de kaart te zetten, met een kantoor dat zowel functioneel als stijlvol is, en waar duurzaamheid en bereikbaarheid centraal staan.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit magazijn/atelier/werkplaats (1.845 m²) in combinatie met kantoren (200 m²) en een polyvalente ruimte (80 m²) te koop.Het bedrijfscomplex is commercieel gelegen nabij het centrum van Roeselare, op amper 500 m van de R32 met een vlotte verbinding naar de E403.Het magazijn is opgebouwd uit een metalen constructie en heeft een vrije hoogte van 5,40 m. De loodsen zijn toegankelijk via twee sectionale poorten (4 m B x 4,17 m H). Verder is de magazijnruimte voorzien van o.a. een lichtstraat, polybetonvloer en verlichting. Tevens aanwezigheid van 3 laadkades.De instapklare kantoorruimtes van 200 m² zijn uitgerust met een receptie, inbouwkasten en sanitaire voorzieningen. Ze beschikken over alle hedendaagse comfort en genieten, dankzij de grote raampartijen, van overvloedige natuurlijke lichtinval en uitstekende visibiliteit.Het terrein is volledig verhard en voorzien van parkeergelegenheid aan de voorzijde. Er is ruime manoeuvreerruimte op het terrein, men kan ook rondom het gebouw manoeuvreren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op ### Meer weten?

Een braakliggend perceel bedrijventerrein met een oppervlakte van 1.694 m² zonder bouwverplichting.Het perceel leent zich voor diverse bedrijfsactiviteiten, van opslag tot productie of distributie en bevindt zich op een absolute topligging in Roeselare, met een vlotte verbinding naar de E403 en het stadscentrum.Heeft u specifieke wensen? Samen met de ontwikkelaar kan er een bedrijfsgebouw op maat gerealiseerd worden, volledig afgestemd op uw noden en behoeften.Een unieke kans om uw onderneming ruimte te geven en te groeien.Contacteer PANORAMA B2B op ### voor meer info, plannen en een vrijblijvend plaatsbezoek. Meer weten?

Commercieel gelegen HANDELSPAND met WOONST en 4 verhuurde STUDIO'S - Winkel, magazijn en stockage ruimte - Woonst met living, leefkeuken, slaapkamer en zolder met vaste trap biedt mogelijkheid tot extra slaapkamers - Aparte inkom naar de 4 verhuurde studio's met leefruimte, slaapkamer en badkamer - Zij-ingang voor fietsenberging - Bewoonbaar opp. : 926 m² - Bebouwd opp. : 444 m² Meer weten?

Duplex HANDELSPAND (circa 200m²) met winkel en stock ruimte in GALERIJ DE MEESTER. Deze handelsruimte is nu ingericht als winkel (gelijkvloers) met stock ruimte (verdiep). Galerij De Meester ligt tussen de GROTE MARKT en de OOSTRAAT (winkelstraat) en wordt 's avonds afgesloten. De ligging is uiterst commercieel en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten?

Opslagruimte te koop nabij het Sterrebos – Rumbeke (Roeselare) 127 m² totale oppervlakte – ideaal voor opslag, stalling of voorraadbeheer Uitermate geschikt voor: ·Opslag van materialen of producten (zowel voor eigen gebruik als voor bedrijfsvoorraad) ·Tijdelijke stalling van goederen ·Bewaring van kunstwerken, gereedschap of andere waardevolle eigendommen (zonder bewerking ter plaatse) De ligging is een troef: vlot bereikbaar, in een rustige buurt maar toch dicht bij belangrijke invalswegen, ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of particulieren die op zoek zijn naar extra ruimte. Meer weten?

Uiterst centraal gelegen HANDELSPAND met zuid-gerichte TUIN + A locatie + CV gas + Parkeren voor de deur + Grote etalages + Sanitair + Zuid gerichte tuin met terras + 2 aparte ruimtes (keuken) + 120m² Meer weten?

Uiterst CENTRAAL gelegen HANDELSPAND (150m²) met uitweg vlakbij de Wallenparking en Grote Markt te Roeselare + 5 verschillende ruimtes (Gyproc muren) die gemakkelijk tot één grote ruimte kan gebracht worden + Opslagruimte met uitweg (Albrecht Rodenbachestraat) + Apart toilet met wastafel + Keuken + Wasplaats + Bureel + Zeer lichtrijk + Huurwaarde 930€/maand Gelegen net naast LAPPERRE en vlakbij de Wallenparking en de Grote Markt. Meer weten?

- Ideale ligging in Roeselare: Meensesteenweg 93 - Handelszaak/hoekwoonst, gelegen vlak vóór een volledig nieuwe projectontwikkeling - Ingerichte bar met grote ontvangstruimte - Extra ruimte + keuken + berging op het gelijkvloers - Binnenkoer (ongeveer 27 m²) - 3 kamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchebad, wastafel en toilet - Grote zolder - Bruikbare vloeroppervlakte: 260 m² - EPC: 722 kWh/m/jaar, UC: 2984656 - Richtprijs: € 299.000 Meer weten?

Polyvalent hoekpand (454 m² bruikbaar opp.) op de Onze Lieve Vrouwemarkt te ROESELARE Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 454 m² biedt dit gebouw ruimte voor verschillende invullingen : Gelijkvloers: 162,10 m² 1e verdieping: 142,40 m² 2e verdieping: 120,55 m² Kelders (3): samen 29,10 m² Buiten is er tevens een koer, patio en dakterras. Troeven: ·Polyvalente indeling met tal van mogelijkheden ·Hoekligging met veel lichtinval en zichtbaarheid ·Nabijheid van centrum, winkels en station ·Combinatie van wonen en werken mogelijk ·Voldoende parkeergelegenheid rondom het pand ·3 Volle + 2 onderdakse bouwlagen Interesse? Contacteer ons snel! Meer weten?

Via een private dreef van ongeveer 80 m bereikt u deze authentieke hoeve gelegen te Beveren (Roeselare). Omgevingsvergunning afgeleverd voor zonevreemd wonen met behoud van de woning, een authentieke schuur met een volume van 1.165 m³ en een bijgebouw met een volume van 385 m³. Volledige rechtszekerheid voor particulier gebruik en residentieel wonen op het platteland. De hoeve staat op een oppervlakte van 1 ha 05 a 37 ca en kan optioneel worden uitgebreid met 49 a 68 ca. Logistiek topgelegen! Op 5 min rijden van de op en afrit Roeselare-Beveren E403, ook het centrum ligt op enkele minuten afstand verwijderd, ideaal woon-werkverkeer voor vrije beroepen zoals artsen… Het dak van de grote schuur werd vernieuwd in 2010. Energiescore F met weliswaar vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting omwille van het voorkomen op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Zo kan gerenoveerd worden naar eigen inzichten en op eigen tempo. Het geheel is volledig beschikbaar bij akte. Niet verpacht. Deze eigendom is te koop met een vanaf prijs. Ieder voorstel vanaf minstens 450.000 EUR of meer voor de hoevekavel op 1 ha 05 a 37 ca zal worden voorgelegd aan de verkoper. Er zal pas een verkoop tot stand komen na aanvaarding door de verkoper. Meer info? Contacteer Gerald De Visschere GSM ### Meer weten?

In de Hendrik Consciencestraat te Roeselare, bieden wij u deze gelijkvloerse handelsruimte aan. Dit aangenaam ingerichte handelspand situeert zich in de stadskern van Roeselare en is gelegen in een commerciële omgeving, met veel passage, en dit vlakbij het station en op wandelafstand van de Grote Markt.Men beschikt over een mooie uit te spelen visibiliteit, door de hoekligging en de grote raampartijen. Het pand wordt verwarmd op centrale verwarming met radiatoren (collectieve verwarmingsketel gebouw). Alsook is de elektriciteit conform gekeurd.De indeling van de ruimte is als volgt: grote, nog vrij in te delen en in te richten handels- of kantoorruimte (55 m2), met apart toilet en bergruimte voorzien van lavabo en afzuiging.Enkele troeven: Uitermate geschikt als kantoor of praktijk voor dienstverlenende beroepen (bv. kapperszaak, interimkantoor, beautysalon, immokantoor, etc ...) of kleine handelszaak; centraal en commercieel gelegen in de stadskern van Roeselare; goede bereikbaarheid; conforme elektrische keuring; grote, nog vrij in te richten ruimte. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Centraal gelegen kantoorruimte met mogelijkheid tot ruime garage!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen - wachtkamer - berging - toiletten - stadsterras.Eerste verdieping:Hal - ruime vergaderruimteTweede verdieping:Zolder.Opmerkingen:- Mogelijkheid tot het aankopen van een zeer RUIME GARAGE (4 wagens mogelijk), aanpalend en uitgevend op zijstraat.- Zeer centrale ligging.Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### Meer weten?

Westwing Tower werd ontworpen door het toonaangevende architectenbureau B2Ai en is BREAAM-excellent gecertificeerd !INDELING:Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift en lounge.Derde verdieping: Open kantoorruimte reeds voorzien om wanden in te plaatsen: boven het vals plafond zijn de akoestische onderbrekingen reeds voorzien, u kan de ruimten scheiden naar eigen smaak (glas, valse wanden,...) - nutsvoorzieningen voor plaatsing keuken/kitchenette - voorziening voor serverlokaal - sanitair (dames en heren).AFWERKING: Schilderklaar - kantoorvloer waarop u tapijttegels kan plaatsen naar eigen smaak - verstevigingen voorzien voor plaatsing valse wanden - vloerdozen.NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, riolering, AIRCO (warme en koude lucht).TROEVEN:- Het aanbod aan diensten en faciliteiten is – naast het ruime parkeeraanbod - ongetwijfeld een van de grootste troeven van het park. Zo werd er 4-sterren Mercure business hotel geopend met alle mogelijke voorzieningen, zoals een restaurant, opleidings- en vergaderzalen, conferentieruimtes, een fitness en zelfs een auditorium. Daarnaast vallen ook de talrijke hotspots in de directe omgeving van het park duidelijk in de smaak van de residenten. Het zijn dan ook stuk voor stuk extra’s die het leven van de residenten makkelijker maken.- Op vandaag telt Westwing Park meer dan 50 bedrijven die samen 1.000 medewerkers tewerkstellen. Deze ondernemingen zijn zowel lokale KMO’s als nationale en internationale bedrijven die de voordelen van onze regio, strategische ligging en vlotte bereikbaarheid dagelijks ondervinden.LIGGING:De redenen achter de populariteit van Westwing Park hoeven we niet ver te zoeken.Het park bevindt zich namelijk op een vlot bereikbare ligging, centraal in de provincie op de as Kortrijk-Brugge E403-A17.Westwing Park geniet van een perfecte ontsluiting voor wagen, fiets en bus.* Bijzonderheden:- 2 ondergrondse parkeerplaatsen mét laadpalen en 4 bovengrondse op de parkeertoren mee aan te kopen - prijs op kantoor.- Prijzen te verhogen met BTW. Deze kantoorruimte is ook TE HUUR.- Modulaire ruimte (indeling naar uw eigen wens of behoefte).- Het BREEAM Excellent-certificaat garandeert bovendien dat dit gebouw voldoet aan de hoogste normen in kantoorvastgoed.- Westwing Tower is 57m hoog, telt 13 verdiepingen, 109 ondergrondse en 384 bovengrondse parkeerplaatsen en bestaat uit 14.500m² kantoorruimte.- Onze referentie: Q0790 op ### of contacteer ons via ### voor meer inlichtingen.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Instapklaar en commercieel gelegen handelspand met woongedeelte, bestaande uit een handelsruimte van ca. 50 m² met afzonderlijk toilet en was-/bergruimte met keukentje. Via een aparte inkom bereik je het woongedeelte, dat bestaat uit een gezellige leefruimte met eet- en zithoek en gaskachel, een privatief terras van ca. 12 m², ingerichte keuken met eetplaats, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche en ingemaakte kast) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.Extra troeven:Energiezuinig (Label C)Handelsruimte met uitweg achteraan via paadjeCommerciële topligging in het centrumAfzonderlijke inkom en aparte tellers voor privé en handelParkeergelegenheid voor de woningIdeaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoningInstapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Bebouwde oppervlakteMagazijnen: 2.539 m²Kantoor: 344 m²Woning: 321,68 m² (bewoonbare oppervlakte volgens EPC)Grondoppervlakte: 8.154m² Het buitenterrein is volledig omheind en deels verhard met asfalt.Beschikbare buitenruimte voor een 30-tal wagens of buitenstockage.INDELING:Loodsen: 995m², 965m², 193m², 194m², 192m² - 10 sectionale poorten - 1 laadkade - wanden tussen de loodsen kunnen verwijderd (sandwichpanelen).Kantoor: 2 verdiepingen van 172m².Woning: gelijkvloers van 233m² en verdieping van 88,68m².AFWERKING:Magazijn : metalen constructie met houten dakspanten - gewapende en gepolierde betonvloer - wanden in ytong-panelen en sandwichpanelen - geïsoleerd licht hellend dak met grote lichtstraten en TL-verlichting, - 9 geïsoleerde sectionaalpoorten - laadkade met sectionaalpoort en leveller.Kantoren : keramische tegelvloer – verlaagd plafond met ingebouwde TL-lichten - verwarming op gas - airco.Woning: bouwjaar 1973 - vrijstaand - inkomhal - toilet - leefruimte - keuken - hal - bureel - 2 badkamers - 7 slaapkamers - garage - tuin.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Gelegen op zone voor bedrijfsactiviteiten BPA “Verbrandhofstraat". Deels zone 4: zone voor bedrijfsactiviteiten Hoofdbestemming (>60%): bedrijfsactiviteiten die noch geur- noch lawaaihinder veroorzaken en niet milieubelastend zijn. Nevenbestemming ( Deels zone 8: BufferzoneNUTSVOORZIENINGEN: CV op aardgas, elektriciteit (Drijfkracht), stads- en regenwater (12.000l), telefonie, internet, distributie, videofoon, riolering.LIGGING:Uiterst goed gelegen, nabij kleine ring Roeselare en autostrade E403-6. Bedrijvenzone E403-6-Z6 Hoge Barriere.* Bijzonderheden:- Een gedeelte van de magazijnen naast de burelen zijn gemakkelijk om te vormen tot toonzaal/showroom.- Op heden gedeeltelijk verhuurd - info op kantoor.- Onze referentie op ### : Q0618 of contacteer ons op ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 164 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?