Huis te koop, Roeselare RBX30447

Acaciastraat 11, 8800 Roeselare

249 000 €

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Te koop: Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Roeselare! In de Acaciastraat 11 in Roeselare bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 173 m². Met 3 slaapkamers, een garage en een gezellige tuin biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren! Wat maakt deze woning uniek? Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die een aangenaam zicht biedt op de tuin. Naast de keuken ligt nog een ruime berging. Dankzij de ruime indeling vormt dit de ideale basis. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, wat bijkomende mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een gezellige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een garage, waardoor u geniet van voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met 3 slaapkamers, een garage en tuin, en die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten. Meer info of een bezoek via Contact . Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 520 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20261013-0003975741-RES-1 dd 13/10/2026

Geldigheidsdatum EPC 13/10/2036

CO2-uitstoot 10640

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30447 Ref. verkoper: 76241 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Annie Kinderdagverblijven

840 m · 5' 1,5 km · 2' 15'' 540 m · 10' 840 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Kleuterscholen

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel Basisscholen

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien Middelbare scholen

456 m · 2' 44'' 456 m · 1' 6'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,9 km · 6'

908 - Beselare - Roeselare Bus

459 m · 6'

90 - Ieper - Roeselare

459 m · 6'

902 - Dadizele - Roeselare

459 m · 6'

Roeselare / Roulers Treinstations

2,2 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 25' 2,2 km · 26'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 5' 20,4 km · 16' 14,9 km · 1º 34'

Delhaize Roeselare Laadstations

1 km · 1' 42''

Cambio - De Spil Autodelen

922 m · 3' 677 m · 11' 889 m · 11'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Lidl Roeselare Winkels

468 m · 2' 35'' 1,2 km · 1' 49'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

810 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 538 m · 9' 732 m · 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 59'' 852 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,7 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29,3 km · 23'

Ieper Open Golf Golfen

19,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,3 km · 27' 30,1 km · 1º 43'

Moeskroen

28,7 km · 21' 25,1 km · 1º 27'

Kortrijk

23,4 km · 21' 18,9 km · 1º 8'

Toerkonje

33,6 km · 25' 26 km · 1º 31'

Robaais

42,4 km · 30' 29,7 km · 1º 42'

Brugge

37,8 km · 29' 34,1 km · 1º 58'

Transporten

Wonen bij Acaciastraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 90 - Ieper - Roeselare, 908 - Beselare - Roeselare, 902 - Dadizele - Roeselare met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Roeselare (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Toerkonje blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kidz Annie" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBX30447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBX30447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?