House for sale to renovate - Roeselare

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Want to know more?

Over de woning: Ontdek deze charmante woning gelegen in de Eksaardestraat, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt dit huis alle basisvoorzieningen om te starten of een investering te doen die loont. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Locatie en Omgeving: Gelegen in een rustige en toch centrale buurt van Roeselare, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ideale locatie voor wie graag dicht bij het centrum woont, maar ook waarde hecht aan een aangename en toegankelijke omgeving. Indeling van de Woning: De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging en een tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte. U kunt genieten van de buitenlucht in de aangename, goed onderhouden stadstuin met groot terras. Renovatiemogelijkheden: Dit pand biedt een uitgelezen kans voor wie de woning wil upgraden naar de moderne standaarden. Mits de nodige duurzaamheidsmaatregelen en optimalisatie kan de waarde van het pand gevoelig verhoogd worden. Belangrijkste troeven: Bewoonbare oppervlakte van 104 m² Perfecte starterswoning of investeringsmogelijkheid Gelegen in een centrale en rustige buurt Praktische indeling met drie slaapkamers en extra bergruimte Tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering Aangename stadstuin met groot terras en tuinhuis Want to know more?

Step inside this vibrant home full of color and character, located at 520 Beversesteenweg in bustling Roeselare. With a living area of 133 m², this home offers plenty of space to let your creativity run wild. The house embraces you with warmth as soon as you enter, with its inviting interior steeped in vibrant hues and playful accents. The 3 cozy bedrooms offer space for rest and relaxation. Imagine losing yourself in the lush 300-square-meter garden, a colorful haven where you can enjoy the fresh air and natural splendor around you. And with a land area of 437 m², there is plenty of room for all your dreams and plans. This house offers not only space but also convenience, with outdoor parking and two convenient toilets. Its dimensions of 11 meters wide and 40 meters deep give you a sense of freedom and space to live the way you want. But wait, there's more! For the price of € 269,000.00, this colorful treasure is yours. The only thing missing is some insulation work to get the EPC to a D label, for this we will gladly give you the necessary tips and tools. What are you waiting for? Step inside and let yourself be enchanted by the unique charm of this home on Beversesteenweg 520. Make an appointment now via ### or call us at ### Want to know more?

This fixer-upper home with great potential is located in Roeselare, within walking distance of the center, with easy access to the E403. The property is situated close to public transport, shops, schools, and restaurants. This home offers a unique opportunity for lovers of authentic charm and character. The property features impressive high doors and windows that not only provide an abundance of natural light but also emphasize the stately, historical character of the house. The space exudes atmosphere and offers a beautiful canvas for a renovation that combines the best of old and new. The house includes an entrance hall with direct access to the spacious living room. The kitchen is directly connected to the terrace and the city garden. On the ground floor, we also find the bathroom and access to the spacious cellar. On the upper floor, there is a night hall and 2 spacious bedrooms. The attic, with a fixed staircase, provides access to 2 separate spaces that can serve as additional bedrooms. Finally, this house features an integrated garage. Seize this opportunity to transform this home into your own masterpiece. Don't hesitate and schedule your visit now. Highlights: *Easy access *Quiet location *3 bedrooms *Abundant natural light 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentra, belangrijke invalswegen zich allen in de dichte omgeving van de woning. Ondanks dat deze woonst in het centrum ligt, geniet u van de rust in een éénrichtingsstraat. De indeling is als volgt: Bij het betreden komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de inpandige garage, praktische kelder, eetkamer en charmante woonkamer met zicht op de diepe, grote tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping kan dienst doen als grote hobbyruimte of kan ingericht worden naar 2 volwaardige slaapkamers. De woonst wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, geniet van dubbele beglazing met PVC raamwerk en het dak werd geïsoleerd. Pal in het centrum is deze woning met een perceel van 604 m² zeer uniek. Troeven *Zeer ruime woning met 212 m² bewoonbare oppervlakte *Statige woning met mooie voorgevel *Uiterst grote tuin *Inpandige garage *4-6 slaapkamers *EPC C *In het centrum 1) Urban development destination Ra: Residential area Rcha: Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value Rp: Residential park Rea: Residential expansion area RaLc: Residential area with rural character Ia: Industrial area Ici: Industrial area for craft industries or areas for small and medium-sized enterprises Dra: Day recreation area Raa: Recreation accommodation area Cpua: Community and public utility area Aa: Agricultural area Lvaa: Landscape with valuable agricultural area Fa: Forest area Na: Natural area Nr: Nature reserve Pa: Park area Udna: Urban destination not available 2) Protected heritage: yes or no 3) Listed heritage: Inventory of archaeological zones Inventory of architectural heritage Inventory of historic gardens and parks Inventory of woody plants with heritage value Landscape atlas not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (conform or not) or no 5) Renovation obligation: yes or no 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone : yes or no ▪ an area at risk of flooding : yes or no ▪ a signal area with a building permit : yes or no Heritage List: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Stadswoning met 3 slaapkamers (4 slk. mogelijk) Gelijkvloers : inkom, vestiaire/berging, lichtrijke leefruimte met open keuken en badkamer met douche - lavabo - toilet en plaats + aansluiting voor wasmachine. Verdiep (brede stenen trap) : 2 grote slaapkamers en toilet. Zolder (vaste trap + geïsoleerd) : 1 grote slaapkamer (2 slk. mogelijk) en berging. Troeven - Renoveren naar eigen smaak en budget - Mooie voorgevel - Mogelijk tot 4 slaapkamers - Gelegen nabij het Sint-Amandsplein, winkels, station - Parkeren voor de deur Want to know more?

Ruime hoekwoning (tot. opp. 330m²) met 3 slaapkamers, tuin (voor/achteraan) met terras en garage met oprit. Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, lichtrijke living met schuifraam naar het terras, leefkeuken met vensterdeur naar de voortuin, garage met oprit en wasplaats, mooie zuidgerichte tuin met terras - tuinhuis en zijpoortje naar de voordeur. Verdiep: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 kamer met chauffageketel en aansluiting voor wasmachine, badkamer met ligbad/douche - lavabo - toilet en geïsoleerde bergzolder. Troeven - Beton gewelven - EPC 317 kWh/m²jaar - Hoek Zuster Idastraat en Vijfwegenstraat - Nabij invalswegen en winkels - Mooie tuin, zowel vooraan als achteraan Want to know more?

Charmante maison mitoyenne à distance de marche du centre de RoeselareL'aménagement de la maison est le suivant :Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger, toilettes séparées pour les invités, débarras, buanderie, cuisine et salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. 1er étage : Bureau (ou éventuellement chambre supplémentaire) et une grande chambre avec placards. 2ème étage : spacieux grenier/chambre à coucher avec toilettes et lavabo supplémentaires. Avantages.+ Distance à pied du centre ville + Idéal comme investissement / maison de démarrage+ Possibilité de faire une chambre supplémentaire EPC ............ kWh/m² UC......................Vginvr - Wg - Gmo - Gvkr - GVvCurieux de ce bien ou d'un autre bien ? ### - ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 14:30 TO 15:30 ]] Want to know more?

Maison à rénover avec garage à RoulersVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités ? Cette propriété située au centre de Roulers offre un énorme potentiel! L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/stockage, living, cuisine avec coin petit-déjeuner, véranda, toilette, jardin avec abri de jardin, sortie et garage spacieux. 1er étage : 2 chambres à coucher2ème étage : grenier avec escalier fixe (possibilité de 2 chambres supplémentaires). Avantages :+ Garage ;+ Jardin avec sortie ; + Fenêtres récemment rénovées ; + Possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier ; + Nombreuses possibilités ; + Distance à pied du centre ville et proche des voies d'accès. EPC 554 kWh/m² UC3466994Vginaanvr - Wg - Gmo - Gvkr - GvvÊtes-vous prêt à transformer cette propriété en la maison de vos rêves ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Vous êtes curieux de connaître ce bien ou tout autre bien ? ### - ### Want to know more?

Nabij het centrum van Roeselare ligt deze gezinswoning met 3 slaapkamers. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra,... zich allen in de dichte omgeving van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de woonkamer met gaskachel. Aansluitend treft u de keuken met de praktische berging en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er de badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet) en 3 slaapkamers waarvan twee met balkon. Via de uitvouwbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Met het isoleren van deze zolder komt u op een EPC D. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing met houten raamwerk. Troeven *Ruime gezinswoning *3 slaapkamers *Diepe, grote tuin *Inpandige garage en staanplaats (oprit) 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Deze instapklare starterswoning/investeringseigendom met drie slaapkamers (vier mogelijk) is gelegen op een perceel van 73m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Brugsesteenweg, Ardooisesteenweg, Mandellaan, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren)/(Izegem), N32 en op wandelafstand van station en centrum Roeselare. Indeling: inkomhal, leefruimte met gashaard, geïnstalleerde keuken met eetplaats, apart gastentoilet en recent gerenoveerde badkamer (voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel). Op de eerste verdieping bevindt zich een kleinere slaapkamer dewelke toegang biedt tot de tweede, ruime slaapkamer. De zolderverdieping werd afgewerkt en beschikt over een derde slaapkamer en een extra ruimte (mogelijks vierde slaapkamer). Stadskoer (NO). Energielabel 'C' | Rolluiken | Decentrale verwarming op aardgas (gelijkvloers) | EK conform | Asbestveilig | Ideale starterswoning of investeringseigendom | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ### Want to know more?

About the property: This semi-detached house, built between 1919 and 1930, combines charm and comfort. With 96 m² of living space on a 214 m² plot, it’s the perfect cozy home in a lively neighborhood. The house is equipped with double glazing, electric shutters, and an electric water heater. Location and surroundings: Located on the outskirts of Roeselare, this home is close to schools, public transport, the train station, and main access roads, offering outstanding convenience and accessibility. Layout of the house: Ground floor: Entrance hall, spacious living room, dining room, fully equipped kitchen, storage room, bathroom with bathtub, shower, and sink, plus a separate toilet. Upper floor: Three comfortable bedrooms and an additional toilet. Extras: Fixed staircase to a spacious attic, ideal for storage or further customization. Key features: Prime location near schools, public transport, and main roads Three bedrooms and a versatile attic Bathroom and toilet on the ground floor, with an additional toilet upstairs Equipped with double glazing and electric shutters Want to know more?

Deze ruime bungalow is nieuw op de vastgoedmarkt. De alleenstaande woning, eigenhandig gebouwd in 1975 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2482m2, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 166m2 op het gelijkvloers en talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en stijl in te richten.Toplocatie! Met een gunstige ligging dichtbij school, winkels, AZ-Delta en de belangrijkste in- en uitvalswegen (E403 & N36), geniet u hier van zowel de rust als alle gemakken van een goede en vlotte bereikbaarheid.De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u in een gezellige zithoek met houtkachel, die aansluit op een ruime en lichtrijke leefruimte. De aangrenzende hoekkeuken in fermette-stijl is volledig ingericht en beschikt over een comfortabele ontbijthoek.Naast de keuken vindt u een ruime berging voor al uw voorraad, en een wasplaats met een technische ruimte voor de huishoudelijke apparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt een veranda die uitkijkt op de goed onderhouden tuin, waar u kunt genieten van het groen en de rust.Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad/douchecombinatie, wat zorgt voor voldoende comfort.Exterieur biedt de Oost-gerichte tuin voldoende privacy en geniet u van de ochtend- en middagzon. Vooraan de woning is er parkeerplaats voor 5 wagens, de tuin is ook toegankelijk voor de wagen aan de zijkant. Verder beschikt de woning over een dubbele garage/atelierruimte, ideaal voor wie een hobbyruimte of extra opbergplaats wenst.De woning biedt een uitstekende kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruime alleenstaande woonst op een groot perceel. De bungalow is op te frissen, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak of stijl in te richten.EPC 438 kWh/m2 UC3369509 (E-Label) + Royaal perceel van 2482m2 + Gunstige ligging dichtbij AZ Delta, school & invalswegen+ Ruime alleenstaande eigendom met parkeerplaatsen en atelierruimte+ CV op aardgas met condenserende ketel+ Zonneboiler+ Regenputten van 2 x 10.000 liter+ Pelletkachel inbegrepen in de verkoopprijsKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!**Ieder bod vanaf 350.000 eur kan besproken worden met de eigenaars**0471/31.09.53DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Want to know more?

Charmante maison mitoyenne à rénover à Roulers Très proche de la gare et du centre ville. La propriété dispose d'un jardin agréable orienté vers le soleil. Disposition : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec escalier - séjour avec cheminée cassette (bois) - cuisine avec débarras - toilette - salle de bain ETAGE : huitième étage avec 3 chambres et escalier fixe menant au grenier spacieux avec possibilité d'extension. Le jardin se compose d'une cour avec pelouse sous-jacente, de plantations et d'un abri extérieur. Obligation de rénovation + potentiel propriété avec beaucoup de possibilités + 3 chambres + proche de la gare et du centre ville + jardin orienté sud Want to know more?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Zo liggen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportcentra en belangrijke invalswegen allen in de dichte omgeving. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft uit op de keuken en de woonkamer. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer met toilet, ligbad en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is de zolderverdieping bereikbaar met vaste trap (mogelijkheid creëren 3de slaapkamer). De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels. De garage is via de tuin met uitweg bereikbaar. Troeven *Veel mogelijkheden *3 slaapkamers *Tuin met uitweg 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: geen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja , niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Zeer ruime woning met 3 slaapkamer (extra kamers mogelijk), inpandige garage en diepe tuin Gelijkvloers : lichtrijke living met ruimte voor eetplaats en salon, vernieuwde leefkeuken met binnen terras, droge kelder, veranda met gastentoilet en aansluiting op het (overdekt) terras en diepe zuidgerichte tuin met berging, wasplaats, bureau, inpandige garage en droge kelder. Verdiep : nachthal, 3 grote slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, wastafel en bidet. Zolder (geïsoleerd via zolderluik) : mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Rustig gelegen (zijstraat Hoogleedsesteenweg) ± 150m² woonoppervlak Zeer lichtrijk Diepe zuidgerichte tuin Inpandige garage Extra slaapkamers mogelijk Vernieuwde leefkeuken Kortom een woning met heel veel potentieel ! Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?